消防移交流程
消防安全设施物业交接说明
消防安全设施物业交接说明为确保消防安全设施的有效交接，特制定本说明。
本说明适用于物业公司、业主委员会、消防安全管理部门等相关方。
一、交接目的确保消防安全设施的正常运行，提高消防安全管理水平，防范火灾事故的发生，保障业主的生命财产安全。
二、交接范围1. 消防设施设备：包括消防泵、消防水箱、消防喷淋系统、消防烟感探测器、消防报警系统等。
2. 消防器材：包括灭火器、消防水带、消防枪头等。
3. 消防安全管理资料：包括消防设施设备验收合格证、消防设施设备维护保养记录、消防安全培训记录等。
三、交接程序1. 物业公司应提前准备交接资料，包括消防设施设备的技术资料、维护保养记录等。
2. 业主委员会或消防安全管理部门对物业公司提供的资料进行审查，确保资料完整、真实。
3. 双方共同进行现场查验，确认消防设施设备的功能正常，外观完好。
4. 双方签订消防安全设施交接确认书，明确交接时间、交接内容等。
5. 物业公司应向业主委员会或消防安全管理部门提供消防设施设备的使用操作培训。
四、交接后管理1. 物业公司应按照相关法律法规和标准，定期对消防设施设备进行维护保养，确保其正常运行。
2. 物业公司应建立健全消防安全管理制度，定期组织消防安全培训和演练。
3. 业主委员会或消防安全管理部门应监督物业公司的消防安全管理工作，发现问题及时督促整改。
五、其他事项1. 若在交接过程中发现消防设施设备存在问题，双方应共同协商解决。
2. 双方应保持沟通渠道畅通，如有消防安全方面的疑问或建议，应及时反馈。
3. 本说明自签订之日起生效，如有未尽事宜，双方可签订补充协议。
六、附件1. 消防安全设施设备清单2. 消防安全设施交接确认书模板请各相关方按照本说明要求进行消防安全设施的交接工作，共同维护物业管理区域的消防安全。
（本说明仅供参考，具体内容需根据实际情况制定。
）。
消防移交物业消防预案
一、预案背景随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。
物业公司在保障小区安全、服务业主方面发挥着重要作用。
为了进一步加强小区消防安全管理，提高物业公司的消防安全责任意识，确保业主的生命财产安全，特制定本消防移交物业消防预案。
二、预案目的1. 明确物业公司消防安全责任，提高消防安全管理水平。
2. 建立健全消防设施设备，确保消防设施完好有效。
3. 加强消防宣传教育，提高业主消防安全意识。
4. 做好火灾事故应急处置，最大限度地减少火灾损失。
三、适用范围本预案适用于我公司管理的所有住宅小区、商业楼宇等物业项目。
四、组织机构及职责1. 成立消防工作领导小组，负责消防工作的全面领导和管理。
2. 消防工作领导小组下设办公室，负责日常工作。
3. 各物业项目设立消防安全管理小组，负责具体实施消防工作。
五、消防设施设备管理1. 定期检查、维护消防设施设备，确保其完好有效。
2. 做好消防设施设备的台账管理，包括设备名称、型号、数量、安装位置等。
3. 对消防设施设备进行定期保养，确保其在火灾发生时能够正常使用。
六、消防安全宣传教育1. 定期开展消防安全知识培训，提高员工消防安全意识。
2. 利用宣传栏、广播、网络等多种形式，向业主普及消防安全知识。
3. 开展消防演练，提高业主和员工的火灾应急处置能力。
七、火灾事故应急处置1. 发生火灾时，立即启动应急预案，组织人员疏散。
2. 报警并请求消防部门支援，同时告知周边单位。
3. 采取有效措施，控制火势蔓延，防止火灾扩大。
4. 对受伤人员进行救治，协助消防部门进行火灾调查。
八、应急物资储备1. 配备足够的消防器材，如灭火器、消防栓、消防水泵等。
2. 储备必要的应急物资，如防毒面具、急救包、救生器材等。
3. 定期检查应急物资的有效性，确保在火灾发生时能够及时使用。
九、奖惩措施1. 对在消防安全工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。
2. 对违反消防安全规定、造成火灾事故的单位和个人，依法予以处罚。
物业消防设备移交清单
物业消防设备移交清单1. 背景本文档旨在记录物业消防设备的移交情况，确保移交过程安全、顺利进行，并保证物业消防设备的正常运作。
2. 移交的物业消防设备清单以下是需要移交的物业消防设备清单：- 灭火器：数量（X），位置（X处）- 自动喷水灭火系统：数量（X），位置（X处）- 灭火栓：数量（X），位置（X处）- 烟感报警器：数量（X），位置（X处）- 火灾报警控制面板：数量（X），位置（X处）- 消防水泵：数量（X），位置（X处）- 消防水池：数量（X），位置（X处）- 其他消防设备：数量（X），位置（X处）3. 移交流程为确保物业消防设备的移交流程顺利进行，参与方应遵循以下步骤：1. 制定移交计划：移交方应与接收方共同制定详细的移交计划，明确移交的时间、地点和参与人员等信息。
2. 移交前检查：移交方应对物业消防设备进行全面检查，确保设备完好且正常运作。
3. 移交过程记录：在移交过程中，移交方和接收方应共同填写移交记录表，记录移交的物业消防设备信息、数量和位置等。
4. 系统测试：接收方在移交后应进行系统测试，确保设备的功能正常。
5. 移交确认：移交方和接收方应共同确认移交的物业消防设备清单，并签署移交确认书。
4. 注意事项在进行物业消防设备的移交过程中，需要注意以下事项：- 移交方应具备相关的消防设备操作和维护知识，确保设备的正确使用和保养。
- 接收方应对移交的物业消防设备进行认真研究和培训，提高对设备的操作和维护能力。
- 移交过程中如发现设备有损坏或故障，应及时通知移交方，协商解决方案。
5. 执行时间本文档的执行时间为即日起，并持续有效直至有新的移交计划出现。
以上是物业消防设备移交清单的文档，旨在帮助确保移交过程的顺利进行。
如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我联系。
消防移交方案
消防移交方案工程名称：成都青山利康药业有限公司年产4000万袋大容量注射剂等项目建设单位：成都青山利康药业有限公司施工单位：四川省第六建筑有限公司时间： 2015年12月30日消防移交方案一、工程概述本工程位于双流县西南航空港经济开发区，使用性质为工业厂房。
该项目包括大容量输液车间、原料库、办公质检研发楼、培训及生活楼、中试平台、动力车间、危险品库、立体高架库、门卫，主要消防设施包括：火灾自动报警系统，消防供水系统，消火栓系统，自动喷水灭火系统，防烟排烟系统，防火门系统，消防电话系统，防火分隔设施。
二、消防移交本工程已通过双流县公安消防大队验收合格，并于2014年4月24日签发《建设工程竣工验收消防备案表》。
由于建设单位后期在建设中试平台、质检研发楼过程中，需要对正常工作中的喷淋管道、消火栓管道撤除并对消火栓箱进行局部调整。
为配合建设单位厂房建设，我施工单位对建设单位指定的喷淋管道、消火栓管道进行泄压撤除，并配合其他施工单位对撤除的消防设施进行安装。
现中试平台、质检研发楼建设已完成，我施工单位已将撤安后的消防设施进行调试，系统运行正常。
故我施工单位现将所有消防设施移交给建设单位，请建设单位安排相关人员与我施工单位进行交接。
1、消防设施移交1. 1、移交前准备1.1.1、检查各项消防设施是否正常运行：将火灾报警控制器（联动型）工作状态转换为自动状态并进行复位，自动状态下复位后检查主机显示屏上是否有消防设备故障，如无故障可进行下一项工作。
1.1.2、建设单位应安装一名专业电工配合，并及时启闭厂区内配电系统；消防系统联动时，需对厂区内电梯、门禁、动力电源、防排烟、应急照明进行强起强停，为不影响建设单位生产计划，故建议消防系统联动时最好为停产状态。
1.2、移交1.2.1、大容量输液车间、原料库大容量输液车间、原料库主要使用功能为生产车间及库房，消防设施包括火灾自动报警系统、消火栓系统、防排烟系统、防火门系统、应急照明系统。
消防安全移交制度范本
消防安全移交制度范本第一条总则为了加强消防安全管理，确保消防安全责任明确，根据《中华人民共和国消防法》和有关消防规定，特制定本制度。
本制度适用于公司全体员工。
第二条消防安全责任1.公司的消防工作是安全生产的重要组成部分，纳入公司的安全生产体系中进行统筹管理。
2.公司安全检察监督部负责全公司消防工作归口管理，其他部门负责各自分管范围内的消防日常管理工作。
3.公司总经理为消防安全总负责人，应当履行以下职责：（1）贯彻执行消防法规，保障单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全基本情况。
（2）将消防工作与本单位的生产、经营、管理等活动结合起来，统筹安排。
（3）督促各部门筹建消防设施、购置和维护消防器材。
（4）协调专业部门组织防火专项检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大隐患。
（5）组织扑救火灾，调查处理火灾事故。
4.分管安全生产的副总经理为消防管理的第一责任人，具体履行总经理的消防管理职责。
5.各部门经理为本部门的消防安全第一责任人，各部门可以根据需要视实际情况指定消防安全管理员，具体负责本部门的消防安全工作。
第三条消防安全管理1.公司应建立健全消防安全管理制度，明确各部门、各岗位的消防安全职责和任务。
2.公司应制定消防安全操作规程，明确火灾预防、火灾扑救、火灾处置等各项操作流程。
3.公司应定期组织消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急响应能力。
4.公司应加强消防设施和器材的管理，定期检查、维护、保养，确保其处于良好状态。
5.公司应建立健全火灾事故报告和调查处理制度，及时消除火灾隐患。
第四条消防安全移交1.消防安全移交是指在公司内部进行的消防安全管理职责和任务的交接。
2.消防安全移交应按照公司的相关规定和程序进行，明确移交双方的责任和义务。
3.消防安全移交内容包括：消防设施、器材的管理和使用情况，消防安全管理制度和操作规程，消防安全培训和演练情况，火灾事故报告和调查处理情况等。
消防设备验收移交单据
消防设备验收移交单据1. 背景为了确保消防设备的有效性和安全性，在将消防设备移交给使用部门之前，需要进行验收。
验收移交单据是记录消防设备验收过程的重要文件。
2. 验收移交单据内容验收移交单据应包括以下内容：- 移交单位信息：填写移交单位的名称、联系人、联系电话等信息。
- 接收单位信息：填写接收单位的名称、联系人、联系电话等信息。
- 移交设备信息：列出被移交的消防设备的名称、型号、数量等详细信息。
- 验收情况：记录验收人员对移交设备的验收情况，包括设备的完好性、功能是否正常等。
- 备注：可填写对验收过程中需要特别说明的事项。
3. 填写步骤验收移交单据的填写步骤如下：1. 填写移交单位信息：在相应的填写栏中填写移交单位的名称、联系人、联系电话等信息。
2. 填写接收单位信息：在相应的填写栏中填写接收单位的名称、联系人、联系电话等信息。
3. 填写移交设备信息：在相应的填写栏中列出被移交的消防设备的名称、型号、数量等详细信息。
4. 进行验收：由验收人员对移交设备进行验收，记录验收情况，如设备的完好性、功能是否正常等。
5. 填写备注：如有需要，填写对验收过程中需要特别说明的事项。
6. 完成填写：确认所有信息填写正确无误后，由双方签字确认。
4. 注意事项在填写消防设备验收移交单据时，需要注意以下事项：- 确保填写的单位信息准确无误，包括移交单位和接收单位的名称、联系人、联系电话等。
- 对移交的消防设备进行仔细检查，确保设备的完好性和功能正常。
- 在备注栏中特别说明需要注意的事项，如设备使用注意事项、维护保养要求等。
- 确保双方在完成填写后签字确认，以表示双方对移交设备和验收情况的认可。
5. 结论消防设备验收移交单据是记录消防设备验收过程的重要文件，能够确保消防设备的有效性和安全性。
在填写单据时，应注意准确填写单位信息、仔细检查设备、特别说明事项，并确保双方签字确认。
消防工程合同有关移交
消防工程合同有关移交消防工程合同的移交过程要确保所有消防系统和设备均已安装完毕，并且符合国家及地方的消防法规要求。
这包括但不限于火灾报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、紧急疏散指示标志等。
每一项设施都应经过专业检测，保证其功能正常。
移交过程中需要提交详尽的竣工资料。
这些资料通常包括消防系统施工图、设备清单、检测报告、维护保养记录以及操作手册等。
通过这些资料，使用单位能够全面了解消防系统的布局、性能和维护方法。
移交过程中还应对使用单位的管理人员进行培训。
培训内容需要涵盖消防系统的日常检查、操作流程、故障排除以及应急响应等方面。
这样能确保一旦发生火警或其他紧急情况时，管理团队能够迅速有效地采取措施。
移交过程中还应组织一次现场演练。
通过模拟真实火灾场景，检验消防系统的响应速度和效能，同时评估管理人员的操作熟练度和应急处理能力。
这一步骤对于提高整个建筑的安全管理水平至关重要。
在合同条款中，还应明确双方的责任和义务。
例如，承包方需保证工程质量，按时完成工程并负责系统的调试和维护；而业主方则需按照合同约定支付工程款项，并提供必要的协助和支持。
合同中应当规定明确的质保期限和售后服务承诺。
在质保期内，若发现任何由于施工质量导致的问题，承包方应负责无偿修复。
同时，提供一定期限内的技术支持和咨询服务，确保消防系统的长期稳定运行。
消防工程合同的移交工作是一个系统而复杂的过程，涉及多个环节与细节。
通过严格遵循合同范本中的指导原则，可以有效保障消防系统的顺利移交，为建筑的长期安全保驾护航。
消防移交方案
消防移交方案 Prepared on 24 November 2020消防移交方案工程名称：成都青山利康药业有限公司年产4000万袋大容量注射剂等项目建设单位：成都青山利康药业有限公司施工单位：四川省第六建筑有限公司时间： 2015年12月30日消防移交方案一、工程概述本工程位于双流县西南航空港经济开发区，使用性质为工业厂房。
该项目包括大容量输液车间、原料库、办公质检研发楼、培训及生活楼、中试平台、动力车间、危险品库、立体高架库、门卫，主要消防设施包括：火灾自动报警系统，消防供水系统，消火栓系统，自动喷水灭火系统，防烟排烟系统，防火门系统，消防电话系统，防火分隔设施。
二、消防移交本工程已通过双流县公安消防大队验收合格，并于2014年4月24日签发《建设工程竣工验收消防备案表》。
由于建设单位后期在建设中试平台、质检研发楼过程中，需要对正常工作中的喷淋管道、消火栓管道撤除并对消火栓箱进行局部调整。
为配合建设单位厂房建设，我施工单位对建设单位指定的喷淋管道、消火栓管道进行泄压撤除，并配合其他施工单位对撤除的消防设施进行安装。
现中试平台、质检研发楼建设已完成，我施工单位已将撤安后的消防设施进行调试，系统运行正常。
故我施工单位现将所有消防设施移交给建设单位，请建设单位安排相关人员与我施工单位进行交接。
1、消防设施移交1. 1、移交前准备检查各项消防设施是否正常运行：将火灾报警控制器（联动型）工作状态转换为自动状态并进行复位，自动状态下复位后检查主机显示屏上是否有消防设备故障，如无故障可进行下一项工作。
建设单位应安装一名专业电工配合，并及时启闭厂区内配电系统；消防系统联动时，需对厂区内电梯、门禁、动力电源、防排烟、应急照明进行强起强停，为不影响建设单位生产计划，故建议消防系统联动时最好为停产状态。
、移交大容量输液车间、原料库主要使用功能为生产车间及库房，消防设施包括火灾自动报警系统、消火栓系统、防排烟系统、防火门系统、应急照明系统。
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建筑消防设施移交流程
一、资料移交清单
1、公安机关消防机构验收合格意见书。
2、消防设施施工合同。
3、消防设施施工蓝图，设计变更。
4、设备清单。
5、施工资料、隐蔽验收记录、测试记录、材料及设备合格证、设备说明书、随即配件清单等。
6、火灾自动报警系统电子版编码图。
7、电气火灾监控系统编码图。
二、现场设备移交
1、喷淋系统
2、消火栓系统
3、火灾自动报警系统（报警系统、联动系统、CRT）
4、电话系统
5、广播系统
6、防排烟系统
7、防火卷帘系统
8、气体灭火系统
9、电气火灾监控系统
10、应急照明、疏散指示系统。
11、室外消火栓、水泵结合器。
三、现场测试
1、喷淋系统
①喷淋泵现场手动启动、压力开关启动、流量开关启动、监控室多线启动、总线启动。
合格标准：水泵正常启停，监控室收到水泵启动反馈信号。
备注：必须带上水泵控制柜钥匙。
②泄压阀测试
合格标准：系统内压力达到规定值，泄压阀自动泄压。
③湿式报警阀测试
合格标准：警铃响声正常、压力开关动作正常、启泵功能正常、反馈信号正常。
④末端试水测试
合格标准：压力开关动作、水流指示器动作、水泵启动。
⑤管道、支架固定牢靠，管道标示范围清楚，符合国家的相关规范。
⑥系统按图施工，喷头安装符合国家规范，与周围的环境协调、美观。
⑦楼顶水箱间水箱、稳压泵按图施工，符合国家相关标准，稳压泵手动、自动启动正常，
电接点压力表，压力范围正常。
2、消火栓系统
①消火栓泵现场手动启动、低压压力开关启动、流量开关启动、监控室多线启动、总
线启动。
合格标准：水泵正常启停，监控室收到水泵启动反馈信号。
备注：必须带上水泵控制柜钥匙。
②泄压阀测试
合格标准：系统内压力达到规定值，泄压阀自动泄压。
③顶层消火栓试射
合格标准：水柱充实长度不小于13米。
④系统按图施工，消火栓箱安装符合规范，内配齐全，按图纸配置手提式、推车式灭火
器。
⑤管道、支架固定牢靠，管道标示范围清楚，符合国家的相关规范。
⑥楼顶水箱间水箱、稳压泵按图施工，符合国家相关标准，稳压泵手动、自动启动正常，
电接点压力表，压力范围正常。
3、火灾自动报警系统（报警系统、联动系统、CRT）
①外观整洁美观，多线盘、总线盘标识清晰、主机控制范围清晰，多线、总线、电源线、
电话线、广播线有永久固定标识。
②地下室烟感手报与车位号关联起来或与风机房关联起来，房间内烟感应与房间号关联
起来。
③报警点位与CRT系统关联正常。
④联动功能正常。
⑤准确显示报警设备状态信息。
（故障、动作、火警、反馈等）
⑥断开主机主电源，备电工作时长，监控状态不少与8小时。
（火灾自动报警系统施工
及验收规范GB50166--2007,第条款）
⑦严禁出现线路接地、短路现象。
⑧主机显示屏上：火警：0个，故障：0个，屏蔽：0个，反馈：0个。
⑨水泵、风机必须有多线按钮，卷帘、切电、广播必须有总线按钮。
⑩多线控制设备全数测试，每个回路报警设备测试不少于20%。
⑾消防联动测试。
4、电话系统电话分机测试一边
合格标准：通话音质正常，音量正常，无杂音，能显示电话分机位置，监控分机状态。
5、广播系统测试一边
合格标准：音质正常，音量正常；间距不大于25米。
6、防排烟系统风机测试一边
合格标准：手动启动风机正常、远程启动正常，手动启动风机，主机接收的反馈信号，联动正常（部分联动）。
7、防火卷帘卷帘测试一边
合格标准：手动启动正常，远程启动正常，联动正常（部分联动）。
8、气体灭火系统模拟气体灭火联动
合格标准：联动相关设备正常，启动气体灭火系统正常，喷洒指示正常，延时正常，紧急停止正常。
9、电气火灾监控系统模拟故障和过载
合格标准：能准确监控控制柜状态，位置信息准确。
10、应急照明、疏散指示系统
合格标准：转换时间不大于5s，应急时间不小于90分钟，公区照度不小于1LX，疏散楼梯内不小于5LX。
11、室外消火栓、水泵结合器
合格标准：室外消火栓两个接口分别未：DN65,D100;水泵结合器要标清所属系统及控制范围（喷淋、消火栓）。
外表整洁美观，无锈蚀，滴漏现象。