文化产业园项目评估报告
文化产业园可行性研究报告
文化产业园可行性研究报告1. 引言本报告旨在研究评估建立一个文化产业园的可行性。
文化产业园是一个集艺术展览、创意设计、文化创意产品销售和文化创业孵化为一体的综合性园区。
通过调研和分析，我们将探讨文化产业园的市场潜力、发展前景以及可能面临的挑战。
2. 市场分析2.1 市场需求随着人们生活水平的提高和文化消费意识的增强，文化产业正成为一个快速发展的行业。
越来越多的人开始重视文化体验和艺术创作。
而文化产业园正是为了满足市场对文化创意产品的需求而设立的综合性园区。
通过提供艺术展览、文化创意产品销售和创业孵化等服务，文化产业园可以吸引更多消费者、艺术家和创业者。
2.2 市场规模根据市场调研数据显示，文化产业园在当前市场有很大的发展空间。
根据统计数据显示，近年来，文化产业园的市场规模在不断扩大。
预计未来几年，文化产业园的市场规模将继续保持增长。
这意味着文化产业园具有良好的市场潜力和发展前景。
3. 可行性分析3.1 投资成本建立一个文化产业园需要投入相应的资金用于场地租赁、装修、建设和采购等方面。
根据初步估算，投资成本约为500万美元。
考虑到市场潜力和发展前景，该投资额是可接受的，并有望在未来几年内实现回报。
3.2 政策支持政府对文化产业园的发展给予了积极支持。
文化产业被认为是推动经济发展和文化繁荣的重要力量。
政府出台了一系列扶持政策，包括资金支持、税收优惠、减免手续等，以支持和鼓励文化产业园的发展。
这为文化产业园的成立和运营提供了有力支持和保障。
3.3 竞争环境当前的文化产业园市场存在一定的竞争环境。
一些已经建立的文化产业园已经在市场上占据了一定的份额。
然而，由于市场需求的增长，文化产业园的市场容量仍然空间较大。
同时，通过提供独特的文化体验和服务、与其他相关行业展开合作等方式，可以增强竞争力，吸引更多的消费者和创业者。
3.4 风险分析建立一个文化产业园不可避免地面临一定的风险。
其中，市场风险和运营风险是最主要的风险。
成都望丛文化产业园总体策划报告课件
通过对成都望丛文化产业园的经济效益进行评价，可以判 断该项目的投资回报率和风险程度，为投资者提供决策依 据。
社会效益
社会效益概述
成都望丛文化产业园的社会效益主要 体现在促进文化产业发展、提升城市 形象、增加就业机会等方面。
提升城市形象
文化产业园的建设将吸引大量企业和 游客，从而创造更多的就业机会，缓 解当地的就业压力。
促进文化产业发展
通过建设成都望丛文化产业园，可以 推动文化产业的发展，提升文化产业 在地区经济中的地位和作用。
增加就业机会
文化产业园的建设可以提升城市的形 象和文化氛围，吸引更多游客和投资 者前来参观和投资。
环境效益
环境效益概述
01
成都望丛文化产业园的环境效益主要体现在改善城市环境、提
升城市生态质量等方面。
改善城市环境
02
文化产业园的建设将采用环保材料和绿色建筑技术，减少对环
境的污染和破坏，从而改善城市环境。
提升城市生态质量
03
通过建设成都望丛文化产业园，可以增加城市的绿化覆盖率，
改善城市的气候和空气质量，提升城市的生态质量。
THANKS
成都地处平原地区，自然环境优美， 气候宜人，为文化产业发展提供了良 好的自然条件。
市场现状
市场需求
随着人们生活水平的提高和消费 观念的转变，对文化产品的需求 日益增长，为文化产业的发展提
供了广阔的市场空间。
市场竞争
目前，成都文化产业市场竞争激烈 ，企业数量众多，但市场份额较为 分散，缺乏具有核心竞争力的企业 。
文化产业市场需求变化较快，如果不能及时调整产品和服务，可 能会影响产业园的发展。
竞争激烈
文化产业市场竞争激烈，如果产业园不能在竞争中脱颖而出，可能 会面临市场份额下降的风险。
2023年度国际文化产业发展报告
2023年度国际文化产业发展报告2023年度国际文化产业发展报告旨在对全球范围内的文化产业进行深入分析和评估，以揭示该领域的最新趋势和发展瓶颈。
本报告将针对全球文化产业市场的概况、各大洲的文化产业发展情况、数字化技术对文化创意产业的影响以及未来的发展方向进行研究和探讨。
第一部分：全球文化产业概况1.1 全球文化产业市场总览在过去的几年中，全球文化产业市场持续增长，成为促进经济增长和就业的重要推动力。
本小节将综述全球文化产业的整体规模、增长趋势以及影响因素等要点。
1.2 文化产业对经济的贡献文化产业在促进经济发展和增加就业方面发挥着重要作用。
本小节将详细分析文化产业对全球经济的贡献，包括直接经济效益和间接经济效益。
第二部分：各大洲的文化产业发展情况2.1 亚洲文化产业发展状况亚洲以其丰富的文化资源和庞大的市场规模，成为全球文化产业的领先地区。
本节将重点介绍亚洲各国文化产业的发展现状，包括影视产业、艺术市场和文化旅游等领域。
2.2 欧洲文化产业发展状况欧洲在文化遗产和艺术创意方面具有独特的优势，既保留了传统文化，也积极追求创新发展。
本小节将探讨欧洲各国文化产业的发展情况，着重关注音乐、时尚和游戏等领域的新兴趋势。
2.3 北美文化产业发展状况北美地区以其先进的科技和市场环境，成为创新文化产业的重要地带。
本节将全面介绍北美文化产业的发展特点，探索数字娱乐、虚拟现实和电子竞技等领域的最新动态。
2.4 拉美文化产业发展状况拉美地区拥有丰富多元的文化遗产和艺术表达形式，正逐步崭露头角。
本小节将研究拉美各国文化产业的现状和潜力，包括电影、音乐和舞蹈等领域的新兴机遇。
2.5 非洲文化产业发展状况非洲拥有独特而多样的文化资源，正逐渐成为全球文化产业的新兴力量。
本节将深入剖析非洲文化产业的发展现状和面临的挑战，关注文化创意产业、手工艺品和文化节庆等领域的发展前景。
第三部分：数字化技术对文化产业的影响3.1 文化创意产业与数字化技术的融合数字化技术的迅速发展使文化创意产业焕发出新的活力。
文化产业园—电视节目制作基地建设项目环评报告表
文化产业园—电视节目制作基地建设项目环评报告表1. 项目概述本报告表针对文化产业园内的电视节目制作基地建设项目进行环境评估，以评估项目对环境的潜在影响、提出环境管理措施以及促进可持续发展的建议。
2. 项目背景本项目旨在在文化产业园内建设一座先进的电视节目制作基地，为电视节目制作提供高质量的场地和设施。
该基地将包括摄影棚、后期制作设施、音频设备等。
3. 环境评估3.1 空气质量评估通过对项目周边区域的大气污染源进行调查和分析，预测项目建设后对空气质量的影响，并提出减少污染排放的措施。
3.2 水质评估评估项目建设对周边水体的潜在影响，包括排放物的影响和水资源的利用情况，并提出水质保护措施。
3.3 噪声评估评估项目在建设和运营阶段对周边噪音水平的影响，采取合适的隔音和减噪措施以确保周边环境的噪音水平符合相关标准。
4. 环境管理和可持续发展措施4.1 环境监测和管理建议在项目建设和运营阶段进行环境监测，及时发现并控制环境污染问题，并建立环境管理体系，确保项目符合环保要求。
4.2 节能减排推荐在项目建设和运营过程中采取节能减排措施，包括选择能效高的设备、合理使用能源资源等，以减少对环境的不良影响。
4.3 生态保护建议在项目建设过程中注意保护周边生态环境，合理规划和利用土地资源，并恢复和保护植被、水体等生态要素。
5. 可持续发展建议为实现可持续发展目标，建议在项目建设和运营阶段加强环境教育和公众参与，促进环境意识和环保行动。
以上是对文化产业园—电视节目制作基地建设项目环评的简要报告表，详细内容和数据可以在附件中查看。
如果您有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
注意：本报告表为独立评估，不引用无法确认的内容。
文创产业园可行性研究报告
文创产业园可行性研究报告1. 研究背景近年来，随着文化创意产业的兴起，文创产业园的概念逐渐为人们所熟知。
文创产业园作为一个集聚文化创意企业的空间平台，旨在促进文化创意产业的发展和创新。
然而，在实际运营中，许多文创产业园面临着诸多问题，如租金高昂、项目选择困难、管理混乱等。
因此，本文将就文创产业园的可行性进行深入研究，以期为相关从业者提供一些建议和参考。
2. 研究目标和方法2.1 研究目标本研究旨在评估文创产业园的可行性，了解其经济效益和社会影响，为相关从业者提供决策依据。
2.2 研究方法本研究将采用以下方法进行调研和分析：1.文献综述：对已有的文献和研究进行综述，了解文创产业园的发展现状和相关问题。
2.数据收集：通过调查问卷、访谈等方式，收集关于文创产业园的数据和意见。
3.数据分析：对收集到的数据进行统计和分析，评估文创产业园的可行性。
3. 文创产业园的发展现状3.1 国内外文创产业园的案例国内外的文创产业园案例众多，其中包括中国北京751D·PARK和美国洛杉矶艺术区等。
这些文创产业园以其独特的空间和资源优势，吸引了大量的文创企业入驻，并为其提供了有利的创新环境和发展机会。
3.2 文创产业园的优势和挑战文创产业园的优势主要体现在以下几个方面：•创意资源集聚：文创产业园提供了创意人才和创意企业相互交流和合作的平台，促进了创新和创造力的发展。
•专业化配套服务：文创产业园通常配备了一系列的专业化配套服务，如投资与融资、市场推广、品牌管理等，为企业的发展提供支持。
•地理位置优势：文创产业园通常位于城市核心区域或特定地理位置，便于企业与市场接触和交流。
然而，文创产业园也面临着一些挑战：•租金成本高昂：在一些热门城市，文创产业园的租金成本较高，给企业带来经济压力。
•项目选择困难：在文创产业园的入园申请中，项目选择成为非常重要的问题，不同类型的项目对于产业园的需求也有所不同。
•管理运营困难：对于一些规模较大的文创产业园来说，管理运营会变得复杂，需要投入大量资源和精力。
文化创意产业园项目可行性研究报告
文化创意产业园项目可行性研究报告一、项目背景和意义近年来，文化创意产业已成为我国经济发展的重要支撑和新的增长点。
文化创意产业园是文化创意产业发展的重要载体和平台，具有集聚产业要素、促进创新创业、提升综合竞争力的作用。
本报告将针对文化创意产业园项目进行可行性研究，分析其所带来的经济和社会效益，为相关决策提供科学依据。
二、项目目标和内容1.建设现代化的办公场所和艺术创作空间，为文化创意企业提供优质的创作和办公环境。
2.建立展览馆、文化交流中心和艺术表演场所，举办各种文化艺术展览和演出活动，促进文化交流与传播。
3.引进科技研发机构和高端人才，开展文化科技研究和创新项目，促进科技与文化的融合发展。
4.创建文化创意产业孵化平台，支持和培育创意企业和创业团队，推动项目成果商业化。
5.充分利用互联网和新技术手段，打造智能化的文化创意园区，提升服务水平和管理效率。
三、市场分析1.文化创意产业发展趋势良好。
随着人们对精神文化需求的不断增加，文化创意产品的市场潜力巨大。
2.文化创意产业园市场需求旺盛。
文化创意企业在发展过程中需求办公场所、展示空间、科研设备等资源。
3.政策支持力度不断加大。
国家和地方政府对文化创意产业的支持力度不断加大，为项目提供良好的政策和环境。
四、项目可行性分析1.技术可行性：项目采用的技术手段和设施已经得到验证，具有可行性和稳定性。
2.经济可行性：根据市场分析和产业发展趋势，项目具备良好的盈利能力和回报预期。
3.土地和资源可行性：项目选址合理，具备充足的用地和相关资源，容易获取和开发利用。
4.环境可行性：项目对环境的影响较小，并且符合国家和地方环保要求和标准。
五、项目风险分析1.市场风险：文化创意产业园市场需求不稳定，可能面临竞争压力和市场波动带来的风险。
2.资金风险：项目需要大量投入资金，对资金的管理和运营风险需要高度重视。
3.技术风险：项目涉及的技术和设备可能存在不稳定性和技术风险，需要进行风险评估和控制。
文化创意产业发展政策效果评估报告
文化创意产业发展政策效果评估报告摘要：本文对文化创意产业发展政策的效果进行评估，并探讨了该政策对经济、社会和文化方面的影响。
通过综合分析相关数据和案例研究，本文认为文化创意产业发展政策取得了显著的成效，推动了经济增长、促进了社会发展，并丰富了文化内涵。
然而，仍然存在一些挑战和问题，需要进一步优化和完善政策措施。
一、政策背景和目标文化创意产业是指以文化资产和创意为核心的产业，是推动经济增长和文化繁荣的重要力量。
为了促进文化创意产业的发展，政府出台了一系列相关政策，包括财税支持、创新创业扶持、知识产权保护等。
其目标是推动文化创意产业的创新发展，提升经济结构，提高人民生活水平。
二、经济效果评估文化创意产业发展政策的实施使得文化创意产业的规模不断扩大，产值显著增长。
各类文化创意企业得到了更好的政策支持和发展环境，创新能力得到提升。
文化创意产业链的各个环节协同发展，形成了多元化的市场格局。
文化创意产品和服务不断丰富，满足了人们对高品质文化消费的需求。
三、社会效果评估文化创意产业的发展政策为就业提供了更多机会。
越来越多的年轻人选择从事与文化创意产业相关的工作，创造了新的就业机会。
同时，文化创意产业也吸引了大量优秀人才，促进了人才流动和城市发展。
这些工作机会和人才流动对城市的发展和社会稳定产生了积极的影响。
四、文化效果评估文化创意产业发展政策推动了文化创意产品的创作与传播，提升了本土文化和品牌的影响力。
文化创意活动和展览在社会各个层面得到了支持和推广，丰富了人们的文化生活。
此外，文化创意产业也促进了文化多元性，在国际交流与合作中发挥了重要作用。
五、面临的挑战与问题尽管文化创意产业发展政策取得了显著的成效，但也面临一些挑战和问题。
首先，文化创意产业的发展不平衡，一些地区和行业的发展相对滞后。
此外，文化创意产业的知识产权保护和创新能力仍需加强。
政策的执行和监管也需要更加精细化和透明化，以确保政策的真正效果。
六、政策建议为了进一步提高文化创意产业发展政策的效果，本文提出以下建议：一是加强地区和行业之间的协同发展，促进文化创意产业的全面发展；二是加强知识产权保护和创新能力培养，推动产业的长期可持续发展；三是加强政策执行和监管，确保政策的落地和实施效果。
2024年度文化产业发展报告
2024年度文化产业发展报告2024年是文化产业发展的关键之年。
在全球化进程的推动下，文化产业正成为国家经济发展的重要支柱。
本文将对2024年度文化产业发展进行全面分析和评估，为制定未来发展策略提供参考。
一、产业规模与增长趋势2024年，文化产业在国民经济中的地位得到进一步提升。
根据我们的调查数据显示，2024年度文化产业规模达到X万亿元，比去年增长了X%。
这一规模占国内生产总值的比重达到X%。
从增长趋势来看，2024年度文化产业整体保持稳定增长态势。
其中，数字文化制品（数字音乐、数字影视等）增长最为显著，增速超过X%。
而传统文化制品（图书、音像制品等）的增长速度相对较慢，但仍保持了持续增长的态势。
二、文化产业结构与转型升级2024年，文化产业结构进一步优化，转型升级成为发展的重点。
数字化、智能化成为行业的关键词，新技术、新模式不断涌现。
1. 文化创意设计与互联网融合随着互联网技术的进一步普及，文化创意设计与互联网融合成为行业发展的新趋势。
在线教育、在线展览、虚拟博物馆等新模式不断涌现，为文化产业带来了新的增长点。
2. 文化旅游与区域经济发展文化旅游成为促进地方区域经济发展的重要驱动力。
2024年，各地纷纷加大对文化旅游的投入，加强旅游景点的文化内涵建设，推动文化旅游产业的繁荣发展。
三、文化产业国际交流与合作2024年，文化产业国际交流与合作进一步深化。
中国文化产品的国际影响力持续扩大，文化创意产业走出去成为新的热点。
1. 文化产业进一步对外输出中国文化创意产品在国际市场上受到热捧，数字音乐、网络小说等成为新的文化输出主力。
同时，文化企业纷纷设立海外分支机构，加强国际合作与交流。
2. 国际交流与文化活动丰富多彩2024年，多种文化交流活动在国内外举办，如文化论坛、文化节等。
这些活动不仅丰富了人们的文化生活，也促进了文化产业的交流与合作。
四、发展挑战与对策2024年度文化产业发展也面临一些挑战，需要采取有效的对策来应对。
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********文化产业园项目评估报告委托单位：****编制单位：****编制日期：二〇一七年七月****产业园项目评估报告委托单位：****评估单位：****职称或执业资格公司审定：高级工程师注册咨询师公司审核：高级工程师注册咨询师部门负责人：高级经济师注册咨询师部门审核：高级工程师注册造价师项目负责人：高级经济师注册咨询师项目参加人：高级工程师专家：姓名工作单位职称、专业目录一、总体评价 (1)二、评估依据 (2)三、项目投资方及项目概况 (2)3.1 项目投资方情况 (2)3.2 项目概况 (3)四、评估意见 (4)4.1 规划和行业准入符合性评估 (5)4.2 环保和节能评估 (7)4.3 项目市场前景与经济社会效益评估 (7)4.4 投资方实施能力评估 (8)五、综合结论和建议 (9)****产业园项目评估报告受****（以下可简称“区发改局”）委托，****开展了****产业园项目入区的评估工作。
接受任务后，我公司组织影视文化领域相关专家结合《****产业园项目可行性研究报告》对项目进行评估。
经过初审后，我公司通过与该项目招商部门区科技局展开座谈进一步了解项目情况，并请项目方进行了资料补充。
根据项目方提供的补充资料（以下简称“补充资料”），我公司对项目进行综合评估，提出以下意见供决策参考。
一、总体评价通过对拟入区企业和投资项目情况进行分析，我公司从规划和行业准入、环保和节能、项目市场前景与经济社会效益、投资方实施能力等多方面对项目进行评估。
该项目符合天津市和保税区经济发展规划，符合国家战略性新兴产业和支持影视文化产业发展的产业政策，满足行业准入要求，拟投资的项目方及股东具备一定的项目实施能力，各股东方如能较好地就项目建设运营理念达成共识、组成专业的管理团队、获得充分的资源支持、建立科学的法人治理结构和业务管理流程，将有助于项目运营实施。
我司建议：鉴于项目产业类型对区域经济社会发展有着较为显著的积极意义，有助于填补区域文化传媒产业空白、助力产融结合，原则同意该企业入区购地。
但由于现阶段项目建设方案仍不清晰，投资估算深度不足，收益测算依据不充分、结论过于乐观，建议管委会在正式批准项目方入区购地前进一步核实项目的工程建设方案，以考察用地规模的合理性；涉及制定税收减免等支持政策时，建议以谨慎为前提，将实际运营情况和税收贡献作为参考指标。
二、评估依据1、《天津港保税区、天津空港经济区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要（2016-2020）》；2、《国务院关于印发“十三五”国家战略性新兴产业发展规划的通知》（国发〔2016〕67号）；3、《关于支持电影发展若干经济政策的通知》（财教[2014]56号）；4、《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）；5、国家发改委《关于企业投资项目咨询评估报告的若干要求》（2008年37号）；6、项目单位提交的资料。
三、项目投资方及项目概况3.1 项目投资方情况本项目投资企业为****，****拟初始注册资本8亿，计划8月份在天津完成注册手续，共同出资成立，致力在空港经济区创建全生态影视文化产业园，打造垄断的播放终端文化产业链，带动天津影视文化产业及周边产业的发展。
各股东同期按照土地审批完成、设计报建、标的公司股权收购、基建完成的节点分批将注册资本金拨付到位。
3.2 项目概况1、项目名称****产业园项目（以下简称“本项目”）。
2、拟选址本项目拟建在天津空港经济区内，待进一步选址。
3、建设内容与建设规模项目总用地面积60047m2，其中商业用地面积为40047m2，工业用地面积为20000m2。
商业部分总建筑面积为120140m2，包括影视孵化楼、影视艺术后期中心、影视科技智能创新空间、影视艺术街区，共计办公面积78840m2，研发实验室面积20300m2，直销（观影）展厅面积21000m2；工业部分为影视基地，包括影视拍摄棚和特技特效工厂等。
4、项目运营模式本项目将以股权参与或并购的模式对引入的各项目公司进行管理，打造闭合的总部经济体。
在业务层面，保留旗下项目公司原有专业运营队伍，在集团管理层面，由四方股东联合成立管理团队，共同实施业务运营。
项目运用共享经济模式，在打造投资方自身的“平台+内容+终端+应用”的生态影视文化产业链的同时，为同行业企业搭建资源与资本相结合配套服务平台，承接津京冀一体化形势下的北京外迁影视文化企业。
本项目自建自营部分与出售招商部分的比例为4：6。
自营部分，投资方拟建立康佳集团高新科技产品定向研究中心及相关生产线；孵化、开发文学、影视、游戏相关项目；打造专业影视制作团队；建立文化产业供应链金融体系，衔接影视文化上、下游资源。
出售招商部分，投资方计划以集团主体业务带动、提供资金支持、协助获取政策支持等方式吸引企业入驻，实现迁入企业的实体落户运营，而非单一的注册结算层面的迁入，打造真正意义上的影视文化产业集群。
5、总投资与资金筹措本项目总投资20亿元，项目资金来源包括产业基金、银行贷款及股东投资。
6、建设周期项目预计2018年启动，2019年完成建设，2020年投入运营。
7、经济与社会效益预计到2020年项目投入使用1年后，可实现累计产值103.42亿元，利润99619亿元，税收6.44亿元。
此后产值逐年增，至2024年，项目累计实现产值710亿，利润66.7亿元，税收44亿元。
项目运营期预计增加用工约4380人。
四、评估意见4.1 规划和行业准入符合性评估1、本项目符合天津市和保税区经济发展规划天津市十三五发展规划提出：健全现代文化产业体系，发展壮大广播影视、出版发行、演艺娱乐、文化会展和广告等传统文化产业，加快发展文化创意设计、新媒体、数字出版、动漫游戏、文化软件服务等新兴文化产业；优化文化产业发展布局，以国家级和市级文化产业园区为龙头，规划建设一批文化产业功能区，推动文化产业特色化、差异化、集群化发展。
充分利用保税区载体平台和产业基础优势，打造非首都功能疏解最佳承接区域，联手京冀，共建以高端制造业、现代服务业和文化创意中心为主导的高端产业体系。
本项目涵盖影视创意、电视综艺、数字出版、动漫设计、虚拟现实等高端影视制作集群，拟打造新型影视文化产业园，承接北京影视文化企业的外迁，形成影视文化产业集群，符合天津市十三五促进文化产业繁荣发展的规划方向，符合天津港保税区的经济发展规划，有助于填补区域文化传媒产业空白、助力产融结合。
2、本项目符合国家战略性新兴产业发展规划《国务院关于印发“十三五”国家战略性新兴产业发展规划的通知》（国发〔2016〕67号）提出：专栏11 新药创制与产业化工程围绕构建可持续发展的生物医药产业体系，以抗体药物、重组蛋白药物、新型疫苗等新兴药物为重点，推动临床紧缺的重大疾病、多发疾病、罕见病、儿童疾病等药物的新药研发、产业化和质量升级，整合各类要素形成一批先进产品标准和具有国际先进水平的产业技术体系，提升关键原辅料和装备配套能力，支撑生物技术药物持续创新发展。
强化高新技术支撑文化产品创作的力度，提高数字创意内容产品原创水平，加快出版发行、影视制作；提高动漫游戏、数字音乐、网络文学、网络视频、在线演出等文化品位和市场价值。
本项目拟发展影视制作、动漫设计、原创IP等板块，符合国家十三五战略性新兴产业发展规划。
3、本项目符合支持影视文化产业发展的相关政策《关于支持电影发展若干经济政策的通知》（财教[2014]56号）提出：鼓励银行业金融机构积极推动适合电影产业需求特点的服务模式创新，支持银行业金融机构根据电影企业的不同发展阶段和金融需求特点，为电影企业提供综合性金融服务。
同时，为鼓励影院建设，可通过单独新建、项目配建、原地改建、异地迁建等多种形式增加观影设施，并针对不同情况分别实行协议、挂牌等差别化的土地供应政策。
本项目为影视文化产业园建设符合国家支持影视文化产业发展的相关政策。
4、符合行业准入要求按照《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）》，本项目属于鼓励类目录“三十六、教育、文化、卫生、体育服务业”项下“广播影视制作、动漫创作、移动多媒体广播电视、广播影视数字化、数字电影服务等。
”本项目其它生产工艺不属于限制类和淘汰类项目范围。
4.2 环保和节能评估本项目所建影视文化产业类园区在建设方案明确后，通过合理的环保和节能措施，可以实现环境影响较小、单位能源消耗较低。
关于环保和合理用能的相关意见仍需以最终的环境影响评价报告和合理用能评估为准，上述意见仅为招商阶段提供决策参考。
4.3 项目市场前景与经济社会效益评估本项目拟引入猫扑网等多个企业板块，其中自有资源有11个，需洽谈、引入的有2个，预计到2020年项目投入使用1年后，可实现累计产值103.42亿元，各项税收6.44亿元。
整体看来资源较为充足，但对于投资方自有项目之外的企业收购完成时间有待进一步确认；猫扑网等项目的收入预计，以及总体年收入、税收预计，有待进一步落实。
本项目供应链金融业务部分主要以OTT机顶盒整机及配件、互联网电视整机及配件、智能投影仪整机及配件、激光电视整机及配件等产品为依托，为上下游合作企业提供应收账款质押融资和订单融资的金融支持，主要运营模式有采购阶段保兑仓融资模式、运营阶段的动产质押融资模式、销售阶段的应收账款融资模式。
整体来看，上述产品市场规模近来均呈现增长态势。
其中，激光电视增速最为明显，2017年3月份，激光电视同比增长达477.78%，发展前景比较乐观；互联网电视、智能投影仪在智能影视设备行业渗透比例越来越大，预计今后市场份额会得到快速提升；OTT机顶盒市场规模较大，但根据上市公司披露的经营数据，获利空间较小，OTT机顶盒厂商的毛利率约为15%，净利率仅为3%左右。
因此，供应链金融业务部分所依托的产品具有良好的市场发展前景，但是否能建立自身的品牌效应，国广睿联（国广东方与康佳的合资公司）是否能够占有80%的市场份额以及是否能实现每年按照20%的产值递增，还有待进一步落实。
项目经济效益应通过对投资成本以及运营预期发生的经营费用、销售情况等一系列盈利能力分析评价，最终对项目经济可行性得出结论。
我公司认为：项目产业类型对区域的经济发展和产业结构调整都有积极的意义。
但目前，项目投资估算深度不足，对产品收益的测算依据不充分，也过于乐观。
4.4 投资方实施能力评估项目投资方****由共同出资成立。
康佳集团作为中国领先的电子信息企业，具有较强的产品生产与运营能力；国广东方具有互联网电视牌照运营及强有力的内容整合优势；锦安集团与中经国投作为金融服务行业，可以为****提供资金支持，有利于产业与金融的结合。
补充材料中，项目管理层团队主要为投资方的高级管理人员，项目运营过程中将充分利用康佳集团、国广东方牌照方、锦安控股、锦风影视、猫扑网、潇湘书院等资源，以及优酷、腾讯、中国联通在科技、产品、市场、金融服务、影视技术等方面的支持。