最新整理一级建造师《法律法规》章节考点3
一级建造师考试建设工程法规各章节考点汇总
一级建造师考试建设工程法规考点1：法律体系1.法律部门(又称部门法)在同一法律体系中，根据一定的标准和原则制定的同类法律规范的总称是法律部门(部门法)。
【关注点】我国法律体系基本框架(7大法律部门)■宪法及宪法相关法■民法商法■行政法■经济法■社会法■刑法■诉讼与非诉讼程序法2.法的形式(共七类)【辨析】名称辨析【2015年真题】下列法规中，属于部门规章的是()。
A.《建设工程质量管理条例》B.《北京市建筑市场管理条例》C.《重庆市建设工程造价管理规定》D.《招标公告发布暂行办法》『正确答案』D『答案解析』本题考查的是法的形式。
部门规章规定的事项应当属于执行法律或者国务院的行政法规、决定、命令的事项，其名称可以是“规定”、“办法”和“实施细则”等。
选项A是行政法规;选项B是地方性法规;选项C是地方政府规章;选项D是国家发展和改革委员会发布的部门规章。
【例题】行政法规是以()的形式发布。
A.国家主席令B.国务院令C.部门首长令D.人大常委会公告『正确答案』B『答案解析』本题考查的是行政法规。
行政法规是由总理签署国务院令的形式发布。
3.法的效力层级■宪法至上■上位法优于下位法■特别法优于一般法■新法优于旧法【重点难点】【2017年真题】关于上位法与下位法法律效力的说法，正确的是( )。
A.《招标投标法实施条例》高于《招标公告发布暂行办法》 B.《建设工程质量管理条例》高于《建筑法》C.《建筑业企业资质管理规定》高于《城市房地产开发经营管理条例》D.《建设工程勘察设计管理条例》高于《城市房地产开发经营管理条例》 『正确答案』A『答案解析』本题考查的是法的效力等级。
行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。
《招标投标法实施条例》是行政法规，《招标公告发布暂行办法》属于部门规章。
所以选项A 是正确的。
4.法的冲突【案例说明】如住建部制订的法规(部门规章)与山西省人大制订的法规(地方性法规)就同一事项规定不一致时，应由国务院提出意见。
2023年一级造价工程师法律法规重点考点要点总结
2023年一级造价工程师法律法规重点考
点要点总结
本文档总结了2023年一级造价工程师考试中的法律法规重点考点要点，帮助考生更好地备考和复。
1. 建筑法律法规
- 建筑法律法规的基本原则和体系
- 建筑法律法规的组成部分和适用范围
- 建设工程规划许可证的法律规定
- 建设工程竣工验收的法律规定
- 建设工程质量管理的法律规定
2. 工程造价管理法律法规
- 工程造价管理法律法规的基本原则和体系
- 工程造价管理法律法规的组成部分和适用范围
- 工程项目概算编制的法律规定
- 工程变更管理的法律规定
- 工程款支付管理的法律规定
3. 土地法律法规
- 土地法律法规的基本原则和体系
- 土地法律法规的组成部分和适用范围
- 土地出让合同的法律规定
- 土地使用权转让的法律规定
- 土地征收补偿的法律规定
4. 建设工程合同法律法规
- 建设工程合同法律法规的基本原则和体系
- 建设工程合同法律法规的组成部分和适用范围- 施工承包合同的法律规定
- 设计合同的法律规定
- 监理合同的法律规定
以上是2023年一级造价工程师考试中的法律法规重点考点要点总结。
考生可以针对这些内容进行重点复习和备考，以提高考试的通过率。
祝您考试顺利！。
内部资料：2024年一级建造师《法规》考点梳理
内部资料：2024年一级建造师《法规》考点梳理宝马蓝色字体加粗（标题）状元红色字体加粗（一般考点）上岸绿色字体加粗（词眼、口诀、拓展及考情）第1章建设工程基本法律知识（22－25分）法律体系又称法的体系，由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体法律部门（七大法律部门）1.宪法及相关法根本大法2.民法商法（民－民）平等主体商事活动《民法典》《商标法》《专利法》《著作权法》《公司法》《招标投标法》3.行政法（官－民）行政监督《土地管理法》《城市房地产管理法》《行政处罚法》《行政复议法》《行政许可法》《城乡规划法》4.经济法国家在协调、干预的经济关系《统计法》《标准化法》《税收征收管理法》《预算法》《审计法》5.社会法劳动关系、社会保障和社会福利《无障碍环境建设法》《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《劳动合同法》6.刑法犯罪《刑法》7.诉讼与非诉讼程序法诉讼程序《刑事诉讼法》《行政诉讼法》《民事诉讼法》法律形式名称特征制订单位举例宪法宪法全国人大---法律**法全国人大及其常委会《建筑法》行政法规**条例国务院《建设工程安全生产管理条例》地方法规（自治条例、单行条例）**（地）**条例省人大及常委会《北京市建设工程质量管理条例》设区的市人大及常委自治州、自治县部门规章规定、办法、实施细则国务院各部委《招标公告发布暂行办法》地方政府规章**（地）**规定、办法、实施细则省级和设区的市级人民政府《上海市生活垃圾处理管理规定》同一机关制定新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般和旧的特别冲突谁制定谁裁决知识点3物权的设立、变更、转让、消灭（1分）提示：不动产需登记（不动产所在地登记机构），但法律另有规定的除外（自然资源）【物权的设立（不动产）与合同效力（买卖合同）的关系】未办理物权登记的，不影响合同效力1.抵押权抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有（1）抵押人：可以是债务人，也可以是第三人；抵押权人：债权人。
2024年一级建造师法律法规知识点考试重点
2024年一级建造师法律法规知识点考试重点
一级建造师法律法规知识点考试重点：
1、建设工程基本法律知识（1）建筑法的立法宗旨、适用范围；（2）建筑法中工程建设的质量责任和义务；（3）工程建设中安全管理的制度；（4）建筑许可的分类和适用对象；（5）工程建设中劳动合同及劳动关系；（6）建筑法中违法行为的法律责任。
2、合同法（1）合同法的适用范围和基本原则；（2）合同的形式和内容；（3）合同的订立和履行；（4）合同的变更和转让；（5）合同的权利义务终止；（6）违约责任和争议的解决。
3、招标投标法（1）招标投标法的适用范围和基本原则；（2）招标、投标、开标、评标、定标的程序和有关规定；（3）招标投标活动中违法行为应承担的法律责任。
4、安全生产法（1）安全生产法的适用范围和基本原则；（2）生产经营单位的安全生产保障；（3）从业人员的权利和义务；（4）安全生产的监督管理；（5）安全生产违法行为应承担的法律责任。
以上是一级建造师法律法规知识点考试重点的一些内容，希望对您有所帮助。
2024年一级建造师《法律法规》重点整理(可打印背诵)
2024年一级建造师《法律法规》重点整理（可打印背诵）第1章建设工程基本法律知识1.1建设工程法律基础考点1．民法商法：《民法典》、《商标法》、《专利法》、《著作权法》、《消费者权益保护法》、《公司法》、《招标投标法》；经济法：《建筑法》、《标准化法》、《税收征收管理法》、《节约能源法》、《政府采购法》；行政法：《土地管理法》、《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《城乡规划法》；社会法：《无障碍环境建设法》、《残疾人保障法》、《矿山安全法》、《劳动法》、《职业病防治法》、《安全生产法》考点2．我国法的形式是制定法，具体可分为七类：宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方政府规章、国际条约。
尾巴是规定、办法的，有地名为地方政府规章，没地名为部门规章；尾巴是条例的，有地名为地方性法规，没地名为行政法规。
考点3．效力等级：（1）宪法至上；（2）上位法优于下位法；（3）特别法优于一般法；（4）新法优于旧法。
对同一事项的新的一般与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由制定机关裁决。
部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。
地方性法规与部门规章之间规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为适用地方性法规的，适用地方性法规；认为适用部门规章的，提请全国人大常委会裁决。
授权制定的法规与法律规定不一致，由全国人民代表大会常务委员会裁决。
1.2建设工程物权制度考点4．动产物权的设立和转让，交付生效。
不动产物权，登记生效（属于国家所有的自然资源的，可以不登记）。
未办理物权登记的，不影响合同效力。
（1）法院、仲裁机构的法律文书或政府的征收决定，物权自法律文书或征收决定生效时生效。
（2）合法建造、拆除房屋，自事实行为成就时生效。
考点5．所有权是对自己的物享有占有、使用、收益、处分权，其中处分权是核心。
用益物权是对他人的物享有的占有、使用、收益权；包括土地承包经营权、建设用地使用权、居住权、宅基地使用权和地役权。
2024年一级建造师《一建法律法规》考点总结
2024年一级建造师《一建法律法规》考点总结2024年一级建造师《一建法律法规》考点总结一、明确考试主题2024年一级建造师考试将于9月份举行，考试科目包括《一建法律法规》等。
本次考试旨在测试考生在法律法规方面的专业知识和能力，要求考生熟练掌握相关法律法规，并能灵活运用到实际工作中。
二、考点分析1、建设法律法规体系建设法律法规体系包括《建筑法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《安全生产法》等，考生需熟知这些法律法规的内容和适用范围。
2、工程招标投标法律法规工程招标投标法律法规包括《招标投标法》、《政府采购法》等，考生需了解招投标的程序和要点，熟悉相关法规在实际工作中的应用。
3、施工合同法律法规施工合同法律法规包括《合同法》、《劳动合同法》等，考生需要掌握合同的基本要素和签订程序，了解劳动法在施工合同中的应用。
4、工程安全生产法律法规工程安全生产法律法规包括《安全生产法》、《消防法》等，考生需要了解安全生产的基本要求和责任，熟悉消防法规在实际工作中的应用。
5、工程质量管理法律法规工程质量管理体系包括《质量管理法》、《计量法》、《标准化法》等，考生需要了解质量管理的流程和要点，熟悉相关法规在实际工作中的应用。
三、复习建议1、强化基础知识考生需要熟练掌握基础知识，了解各个法律法规的内容和适用范围，以便在实际工作中灵活运用。
2、注重应用能力考生需要注重培养实际应用能力，能够将所学知识运用到实际工作中，提高工作效率和质量。
3、综合复习考生需要将各个知识点进行综合复习，形成完整的知识体系，以便在考试中应对复杂的实际问题。
四、结论一级建造师考试对于从事建设行业的考生来说具有重要意义，考生需要认真复习，全面掌握相关法律法规知识和应用能力。
同时，考生还需要注重实践经验的积累，提高综合素养，为未来的职业发展打下坚实的基础。
在复习过程中，考生可以结合历年真题进行练习，加深对考试内容和命题思路的理解。
此外，还可以参加各类培训班、研讨会等活动，拓展自己的知识面和视野，提升应试能力和实际工作水平。
2024年一级建造师一建法规考前必背知识总结笔记
2024年一级建造师一建法规考前必背知识总结笔记一、建设工程法律体系这可是一建法规里的根基部分呢，就像盖房子得先打地基一样。
咱们得知道法的形式，比如法律是由全国人大及其常委会制定的，行政法规是国务院制定的。
你要是搞混了，那就好比把砖头当成水泥来用，能不出乱子吗？我有个朋友小李，他一开始没分清，做题的时候错得一塌糊涂，后来下功夫记了，才慢慢走上正轨。
二、法人制度法人就像一个有超能力的人，在法律上能独立承担责任。
企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人各有各的特点。
你想啊，企业法人就像一个在商海里拼搏的勇士，要自负盈亏。
我和老张讨论过，他说理解了法人制度，就像给工程项目管理找到了一个明确的责任人，这样大家心里都有数。
三、代理制度代理这个事儿可有趣了。
代理就像你找了个帮手，帮你去做一些事儿。
但是这个帮手得按照你的意思来。
比如说我让小王去帮我买一建的教材，他可不能自作主张买别的东西。
而且代理有法定代理、委托代理和指定代理之分。
我有个同学以为只要是帮别人做事就是代理，结果闹了笑话，后来明白了代理的条件才恍然大悟。
四、物权制度物权是个很牛的权利，就像你拥有一个宝贝，别人不能随便拿走。
所有权、用益物权和担保物权，各有各的作用。
比如说建设用地使用权就是一种用益物权，就像你租了一块地，可以在上面盖房子，但是土地还是国家的。
我邻居老赵考一建的时候，对物权这块理解得模棱两可，后来经过深入学习，就像打开了新世界的大门。
五、债权制度债权呢，就像是一种约定，我欠你或者你欠我的那种关系。
合同之债是最常见的，就像你和施工单位签了合同，双方就有了债权债务关系。
还有侵权之债，要是你不小心把别人的东西弄坏了，就得承担侵权之债。
我和朋友老钱聊天的时候，他说债权就像一张无形的网，把大家的经济关系都联系起来了。
六、知识产权制度知识产权就像人的智慧结晶的保护罩。
著作权、专利权和商标权都在这个范畴。
比如说你写了一本关于一建经验的书，那你就有著作权。
一建法规分章节知识点
一建法规分章节知识点一、知识概述《建设工程法规及相关知识》各章节知识点众多，我们以“招投标法相关知识点”为例。
①基本定义：招投标呢，简单说就是建设单位（招标人）招人来干工程或者买东西，很多施工单位或者供应商（投标人）来竞争这个机会的一种法定活动。
就好比是一群人竞争一个好工作，招标人就是老板在挑员工（投标人）。
②重要程度：在一建法规里超级重要。
涉及工程项目从开始前确定实施者的公平公正性，是整个工程建设的开头环节，如果这个环节乱了，后面工程的质量、工期啥的都容易出问题。
③前置知识：需要对法人、合同等基础知识有所了解。
比如法人的定义和权利义务，因为投标人和招标人很多都是法人组织，合同知识也很必要，因为招标最终是为了签订合同做准备。
④应用价值：在实际建筑行业里，规范招投标就能选出合适的施工队伍或者供应商，保证项目的优质低价进行。
就像你买房子，你肯定想开发商通过靠谱的招投标选个好建筑队给你盖房子。
二、知识体系①知识图谱：招投标知识点在一建法规里占据独立的章节，和合同、项目管理的知识都有联系。
比如招标如何确定合同条款，怎么在项目管理过程中执行招投标确定的事宜等。
②关联知识：和建筑工程许可、安全生产法律制度等知识点有关联。
比如说有建筑工程许可才有资格参与招投标，安全设施的招投标也在总招投标范畴内。
③重难点分析：- 掌握难度：中等偏上。
因为涉及的主体多，流程复杂。
- 关键点：招标流程中的各个时间节点、废标的情形、投标文件的编制要求。
例如在公开招标中，从发布招标公告到开标之间有法定的时间要求。
④考点分析：- 在考试中的重要性：极高。
- 考查方式：可以考选择四，问某个投标行为是否有效；也可以考案例分析，让分析整个招投标流程中哪里出问题了。
三、详细讲解【理论概念类】①概念辨析：- 招标人：就是项目的发起者，想找人干活或者买东西的一方。
比如说政府部门要盖一座桥，这个政府部门就是招标人。
- 投标人：想要承接项目或者供应货物、服务的单位。
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一级建造师《法律法规》章节考点3
1Z302000施工许可法律制度
建设工程施工活动是一种专业性、技术性极强的特殊活动，对建设工程是否具备施工条件以及从事施工活动的单位和专业技术人员进行严格的管理和事前控制，对于规范建设市场秩序，保证建设工程质量和施工安全生产，提高投资效益，保障公民生命财产安全和国家财产安全，具有十分重要的意义。
1Z30建设工程施工许可制度
《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
施工许可制度是由国家授权的有关行政主管部门，在建设工程开工之前对其是否符合法定的开工条件进行审核，对符合条件的建设工程允许其开工建设的法定制度。
建立施工许可制度，有利于保证建设工程的开工符合必要条件，避免不具备条件的建设工程盲目开工而给
当事人造成损失或导致国家财产的浪费，从而使建设工程在开工后能够顺利实施，也便于有关行政主管部门了解和掌握所辖范围内有关建设工程的数量、规模以及施工队伍等基本情况，依法进行指导和监督，保证建设工程活动依法有序进行。
1Z30施工许可证和开工报告的适用范围
我国目前对建设工程开工条件的审批，存在着颁发“施工许可证”和批准“开工报告”两种形式。
多数工程是办理施工许可证，部分工程则为批准开工报告。
一、施工许可证的适用范围
(一)需要办理施工许可证的建设工程
2001年7月原建设部经修改后发布的《建筑工程施工许可管理办法》规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
(二)不需要办理施工许可证的建设工程
1.限额以下的小型工程
按照《建筑法》的规定，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程，可以不申请办理施工许可证。
据此，《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。
2.抢险救灾等工程
《建筑法》规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。
这几类工程各有其特殊性。
所以，从实际出发，法律规定不需要办理施工许可证。
(三)不重复办理施工许可证的建设工程
为避免同一建设工程的开工由不同行政主管部门重
复审批的现象，《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
这有两层涵义：一是实行开工报告批准制度的建设工程，必须符合国务院的规定，其他任何部门的规定无效;二
是开工报告与施工许可证不要重复办理。
(四)另行规定的建设工程《建筑法》规定，军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。
据此，军用房屋建筑工程是否实行施工许可，由国务院、中央军事委员会另行规定。
一、实行开工报告制度的建设工程
开工报告制度是我国沿用已久的一种建设项目开工
管理制度。
1979年，原国家计划委员会、国家基本建设委员会在《关于做好基本建设前期工作的通知》中规定了这项制度。
1984年原国家计委发布的《关于简化基本建设项目审批手续的通知》中将其简化。
1988年以后，又恢复了开工报告制度。
开工报告审查的内容主要包括：(1)资金到位情况;(2)投资项目市场预测;(3)设计图纸是否满足施工要求;(4)现场条件是否具备“三通一平”等的要求。
1995年国务院《关于严格限制新开工项目，加强固定资产投资源头控制的通知》、《关于严格控制高档房地产开发项目的通知》中，均提到了开工报告审批制度。
近些年来，公路建设项目等已由开工报告制度改为施工许可制度。
需要说明的是，国务院规定的开工报告制度，不同于建设监理中的开工报告工作。
根据《建设工程监理规范》的规定，承包商即施工单位在工程开工前应按合同约定向监理工程师提交开工报告，经总监理工程师审定通过后，即可开工。
虽然在字面上都是“开工报告”，但二者之间有着诸多不同：(1)性质不同，前者是政府主管部
门的一种行政许可制度，后者则是建设监理过程中的监理单位对施工单位开工准备工作的认可;(2)主体不同，前者是建设单位向政府主管部门申报，后者则是施工单位向监理单位提出;(3)内容不同，前者主要是建设单位应具备的开工条件，后者则是施工单位应具备的开工条件。
【案例】
1.背景
某镇为改善当地的经济环境，大力发展果品产业。
某果品加工厂决定投资800万元建设果汁生产分厂，计划用地30亩，用于水果储存加工。
经镇政府土地管理科
批准，果品加工厂获批了该项目30亩农用地的《建设
用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，并筹备3个月之后开工建设。
但在开工不久，县城建局便发现了
此项违法建设的工程，责令立即停工，限期补办施工许可证，并要处以罚款。
2.问题
本案中果品加工厂有何违法行为，应如何处理?
3.分析
《建筑法》第7条规定：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
”该果品加工厂未取得施工许可证，就擅自开工建设厂房和果库，属于违反施工许可法律规定的行为。
对于此类违法行为，《建筑法》第64条规定：“违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。
”《建设工程质量管理条例》第57条规定：“违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。
”据此，县建设局有权依法责令其停工，限期补办施工许可证，还可以根据具体情况处以工程合同价款1%以上2%以下的罚款。
此外，该果品加工厂开工建设所依据的《建设用地规
划许可证》和《建设工程规划许可证》均为镇政府的土地管理科颁发，超越了《城乡规划法》第37,38,40条所规定的核发权限，还应当依法追究有关机构和责任人的法律责任。
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