七彩云南古滇王国文化旅游名城一期项目停车位指标统计zzt
公共建筑机动车停车配建指标(地方行业标准)
职工
10.00
10.0015.00
大学、学院、专科学校、研
A31 究生院、电视大学、党校、
20.00-2 30.00-3
干部学校及其附属设施，中
5.00 6.00 A32 等专业学校、技工学校、职
A34 业学校等，聋、哑、盲人学
校及工读学校等
4.4.2 对于新建、改建、扩建中小学，其用地和建设指标中包含上落客区的，应划定主要针对接送学生 高峰时段的临时停车区，临时停车位不计入建筑配建机动车停车位总数，车位宜按表 4.4.2 的规定。
0.60-0 .80
0.60-0. 0.70-0.
80
90
B11
0.70-0. 0.80-1.
90
00
以零售功 能为主的 商铺、商场 等
大型超市、仓储 车位/100 m2 0.60
式超市
建筑面积
0.60-0 1.25-1. 1.30-1.
以零售功
B11 能为主的
.90
75
80
超市等
综合市场、农贸 车位/100 m2 -
表 3.0.3 各类车辆停车位的换算系数
停车位类型
微型车
小型车
中型车
大型车
换算系数
0.7
1.0
2.0
2.5
3.0.4 全市域划分为四类地区，一类地区为二环路以内的老城地区，二类地区为二环路至三环路之间， 三类地区为三环路至五环路之间、五环以外的中心城及新城集中建设区，四类地区为五环路以外除中心 城及新城集中建设区的其他地区。 3.0.5 北京城市副中心的公共建筑机动车配建停车场规划按照《北京城市副中心控制性详细规划（街区 层面）》执行。 3.0.6 处于历史文化街区内的公共建筑建设项目，可结合具体情况，单独论证分析。 3.0.7 按照建筑面积计算建筑物配建停车位的，建筑面积以计算容积率建筑面积为准，但地下室中的商 业、办公等部分也应按照实际使用功能配建停车位。 3.0.8 公共建筑配建停车场应建设充电设施停车泊位，应符合现行北京市地方标准《电动汽车充电基础 设施规划设计标准》DB11/T 1455-2017 的规定。办公类比例不低于 25%，商业类不低于 20%，交通枢 纽不低于 20%，游览场所不低于 15%，其他类不低于 15%。并按设计比例预留建设安装条件。
湿地公园监理规划
监理规划编制人：审核人：批准人：云南世博建监理有限责任公司湿地公园项目监理部目录一、工程概况二、工程项目建设监理范围和目标三、监理工作内容四、监理工作依据五、监理工作程序六、监理工作方法与措施（含安全方面）七、监理的组织机构、人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责和监理方权限九、监理工作制度一、工程项目概况：工程概况：七彩云南古滇王国文化旅游名城湿地公园项目属“七彩云南”古滇王国文化旅游名城一期建设项目之一，项目地址位于昆明市晋宁县晋城镇，依滇池水岸而建的湿地公园。
本工程建设规模：景观总面积:；其中绿地面积：；硬地面积：；预制静力压管桩10276m；预制静力压方桩12652m。
工程基本情况见下表1。
表1 工程基本情况表1、工程项目建设监理范围：按照委托监理合同规定，本工程监理范围为整个园林工程施工阶段全过程监理，包括自监理委托合同签订之日起至工程竣工验收完毕的工程进度、质量、投资控制，合同、安全、信息管理及项目施工阶段有关协调工作。
2、工程项目建设监理目标：（1）质量目标：合格。
（2）安全目标：监督施工单位确保安全生产，杜绝重大安全事故发生。
（3）工期目标：自 2014 年 12月 15 日至 2015 年 9 月 30 日，共计285 个日历天；三、监理工作内容：1.协助业主确认总承包商；审查确认分包商；2.协助业主与承包商编制开工报告，协助业主办理开工手续；3.协助业主组织设计交底和施工图纸会审；4.审核承包商提出的施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系等；5.督促、检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术规范、标准，协调业主与承包商之间的关系；6.审核承包商或业主提供的材料、构配件和设备的数量与质量，以及协助业主确定无定额材料的单价；7.控制工程进度、质量和投资，督促、检查承包商落实施工安全保证措施；8.组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收；9.负责施工现场工程量（或工作量）签证，签发工程付款凭证；10.督促承包商整理合同文件和技术档案资料；11.工程完工后，督促施工单位及时自行组织有关人员进行检查评定，并向监理部提交工程预验收申请报告；监理部收到其报告后负责组织工程有关方面进行工程预验收，对验收中发现的问题及时用书面形式通知施工单位限期整改；12. 督促施工单位在完成整改工作后，及时向业主方提交工程竣工验收报告；13. 协助业主组织并参加工程竣工验收，整理监理工作资料；14.应业主要求审查（或参与审查）工程结算书（费用另计）；15.收集、整理、归档有关监理资料；16．保修期内实行监理回访制度，并提供监理咨询服务等。
昆明配建停车场(库)的停车位指标
昆明配建停车场(库)的停车位指标
随着城市化进程的不断发展，机动车辆的数量不断上升，停车难问题日益突出，为解决这一问题，许多城市都开始建设停车场(库)。
而在昆明市，配建停车场(库)的停车位指标是根据一系列的规定制定的，下面就详细介绍一下。
第一步：内部车位指标
内部车位指标是指规划建设的各类建筑物的停车位数。
根据昆明市制定的规划标准，不同的建筑类型应配建相应数量的停车位，具体情况如下：
住宅区类建筑：除2室1厅及以下户型外，每套住宅不少于1个停车位；
商业类建筑：按1:100建筑面积计，计算停车位数量；
办公类建筑：按1:100建筑面积计，计算停车位数量。
第二步：外部停车位指标
外部停车位指标是指与建筑物相邻而不属于建筑物内部的停车位数。
根据昆明市制定的规划标准，外部停车位指标与内部车位指标的比例为1:1至1:2。
第三步：公共停车位指标
公共停车位指标是指为满足市民生活和公共设施需求，在城市道路、广场、公园、医院等公共场所建设的停车位。
根据昆明市制定的规划标准，公共停车位指标与内部车位指标的比例为1:1.5-2。
第四步：社会停车位指标
社会停车位指标是指由企业、单位、个人投资建设并对外提供服务的停车位。
根据昆明市制定的规划标准，社会停车位指标与内部车位指标的比例为1:1-1.5。
总之，昆明市的配建停车场(库)的停车位指标非常严格，建设单位必须按照标准进行建设。
这不仅能够解决城市停车难问题，还能让
城市变得更加宜居。
同时，希望市民们也能够合理利用城市停车资源，文明停车，遵守交通规则，一起共创美好城市。
各类建筑建物配建停车场车位指标
停车位/100M建筑面积
21.0
0.3
1.0
0.8
5.0
0.8
0.5
0.25
1.5
1.0
1.0
0.4
4.0
3.0
3.0
5.0
0.4
0.6
停车位/100M建筑面积
停车位/每百座
停车位/客房
2
5停车位/100M建筑面积
停车位/100M建筑面积
停车位/100M建筑面积
停车位/每百座2
2
2
6
9公园综合公园、主
题公园
一般性公园
火车站停车位/10000 M
占地面积26
1
2.5
2.5
2.2
5.0
1.5
1.3
1.0
1.0
0.212
46.0
30
4.0
5.0
2.0
//305010交通汽车站
客运码头
客运机场
幼儿园
小学停车位/高峰日
每百旅客
停车位/每班
停车位/每班
停车位/每班
停车位/100M2建筑面
积
停车位/100M2建筑面
停车位/100M建筑面积
停车位/100M建筑面积
2
2
计量单位
停车位/每户二环线内
1.0
0.8
0.5
0.25
0.6二环线外
1.0
1.0
0.7
0.25
0.8
1.5
0.4
1.2
1.0
8.0
1.0
0.7
0.4
2.0
1.5
1.2
0.5
4.5
七彩云南 欢乐世界
公交
可乘坐K31古滇名城公交专线到达园区 1.途经站点： 海埂大坝（起始站）、迎海路、西贡码头（迎海路）、西贡码头（滇池路）（去）、滇池旅游度假区管委会、 七公里（滇池路）、滇池路口（红塔东路）、兴体路北段、海埂公园东门、海埂村、湖滨路、环湖东路口（湖滨 路）、范家村（环湖东路）、滇池国际会展中心（环湖东路）、昌宏西路口（环湖东路）、宝丰湿地公园、海东 湿地公园、回龙村（环湖东路）、斗南街口（环湖东路）、乌龙村口（环湖东路）、新村、王家庄、大河口、捞 渔河公园、罗家村、大海晏（环湖东路）、七彩云南·古滇名城（终到站） 2.换乘方式： 潘家湾乘坐183路换乘K31路，或弥勒寺乘坐264路换乘K31路。 东片区：关上乘坐171路换乘K31路。 南片区：前兴路公交枢纽站乘坐256、K28路换乘K31路。 西片区：眠山车场乘坐K25路换乘K31路。
摩天轮下跨年狂欢
跨年音乐节(2张)燃爆的现场，闪耀的明星，特地赶来的人们在跨年音乐节里将留下美好的回忆，震撼的舞 台、摩天轮超巨型倒计时、幻彩滇池烟花秀……将点亮新一年最美好的祝福，摩天轮下跨年狂欢，春城跨年新地 标，已成为全国游客心驰神往的跨年圣地。
交通方式
公交 古滇直通车
自驾
古滇直通车
七彩云南欢乐世界——呈贡七彩云南第壹城（往返） 七彩云南欢乐世界——滇池路南亚风情第壹城（往返） 去程： 呈贡区始发站（七彩云南第壹城站）：10:00（始发）、10:30、11:00。 南市区始发站（南亚风情第壹城站）：09:30（始发）、10:00、10:30、11:00。 返程： 17:00、18:00、19:00、欢乐世界当日闭园后20分钟。 直通车路线： 南亚风情第壹城/七彩云南第壹城——古滇活力小镇 ——古滇博物馆 ——古滇精品湿地 ——七彩云南欢乐 世界 ——古滇皇冠假日酒店（沿途不设其他站点）
七彩云南古滇王国文化旅游名城一期项目停车位指标统计lulu
备注
地上建筑面积
地下商业面积
沿环湖路建筑退界线内的车位
其余部位车位数量及车型
数量及车型
是否地块自用
公建类
13-AC-003
滇王宫
B-09-01
0.8车位/100m2地上建筑面积
20700
—
由董建宁填写
由章蓉妍填写
由章蓉妍填写
由董建宁填写
13-AC-004
104*2=
208
A-09-03地块住宅
由高洁填写
由高洁填写
由高洁填写
由高洁填写
七彩云南·幸福里及七彩云南·花园里
B-01-01
1.0车位/100m2地上建筑面积
169085
—
1691
由章蓉妍填写
由章蓉妍填写
1691小车
B-01-02
139059
—
1391
由章蓉妍填写
由章蓉妍填写
1391小车
B-01-03
37138
—
298
由章蓉妍填写
由章蓉妍填写
由章蓉妍填写
章蓉妍:规划拼合总图中有此处停车场布置，可据此统计
七彩云南·新太阳养生苑(商业用地)
A-09-02
0.8车位/100m2地上建筑面积
63989
—
由高洁填写
由章蓉妍填写
由章蓉妍填写
由高洁填写
学校
B-02-02
0.4车位/100m2建筑面积
64765
—
260
—
—
260小车
按控规容积率指标估算
会所类
13-AC-015
湖湾一号
各类建筑配建停车位指标
各类建筑配建停车位指标建筑配建停车位指标是指根据建筑物类型和用途，为了满足建筑物使用者的停车需求，规定的停车位数量和面积的要求。
以下是各类建筑配建停车位指标的介绍。
1.住宅建筑：-社区居住区：根据居住户数和公共停车位覆盖率，一般规定每户配建1个停车位；小区总停车位面积一般为所有住宅总建筑面积的不少于10%。
-高层住宅：一般规定每户配建1个停车位，并配备一定比例的访客停车位。
-综合居住区：根据住宅规模与用途，停车位需求可能会有所变化。
2.商业建筑：-大型购物中心：根据商业规模和流量，规定商业建筑面积每平方米配建一定数量的停车位，一般范围为3-5个停车位。
-商业办公楼：一般规定每个办公单位配建一定数量的停车位，同时配备一定比例的访客停车位。
-酒店、宾馆：根据客房数量和会议设施，规定每个客房、会议室配建一定数量的停车位。
3.文化娱乐建筑：-剧院、会展中心：根据座位数或可容纳人数，规定每个座位或每个人配建一定数量的停车位。
-电影院：根据影厅数和座位数量，规定每个影厅或座位配建一定数量的停车位。
4.教育建筑：-学校、大学：根据学生和教职工人数，规定每个学校和大学配建一定数量的停车位。
-幼儿园：一般规定每个幼儿园配建一定数量的停车位。
5.医疗建筑：-医院：根据医院规模和科室数量，规定每个医院配建一定数量的停车位，并配备适当比例的临时停车位。
-诊所、医疗中心：根据医疗规模和服务对象，规定每个诊所或医疗中心配建一定数量的停车位。
6.交通枢纽建筑：-火车站、汽车站、机场：根据客流量和停车需求，规定每个交通枢纽建筑配建一定数量的停车位，并配备长时间停车位和短时间停车位。
7.工业建筑：-工业园区：根据园区规模和工业企业数量，规定每个工业企业配建一定数量的停车位。
-仓储物流中心：根据货物存储容量和流通量，规定每个仓储物流中心配建一定数量的停车位。
以上是各类建筑配建停车位指标的一般要求，具体的要求可能会根据地区和政策的不同而有所变化。
七彩云南·古滇王国文化旅游名城控制性规划
七彩云南·古滇王国文化旅游名城控制性详细规划审批公告项目区域位置在昆明晋宁南城片区规划中的位置项目绿地系统规划图项目现状分析图规划结构分析图项目土地利用规划图公共服务设施容积率控制建筑高度控制项目名称：七彩云南·古滇王国文化旅游名城控制性详细规划申报类别：控制性详细规划申报单位：晋宁县晋城镇人民政府审批单位：晋宁县人民政府公示类别：批前公示公示时间：2013年3月11日至2013年4月9日公示地点：晋宁县规划局公示栏、县便民服务中心及晋城镇人民政府便民服务中心公示网址：公示媒体：昆明日报公示组织单位：晋宁县规划局项目简介“七彩云南·古滇王国文化旅游名城”项目是云南十大历史文化旅游项目之一，是贯彻落实省委、省政府“两强一堡”发展战略的具体行动，是建设民族文化强省、打造昆玉旅游经济带、提升昆明泛亚国际文化名城建设、发展环滇池旅游经济圈、推进现代新昆明南城建设的重要支撑性项目。
是率先启动的引领性项目，对于实施云南旅游二次创业、转变经济发展方式、调整经济结构、促进文化与旅游深度融合、推进全省经济社会科学发展、和谐发展、跨越发展，具有十分重要的意义。
项目概念性规划方案于2012年10月20日通过专家评审，在2012年10月22日省、市、县三级政府联合会议上原则批准，并于2012年11月8日原则通过市规委会审议。
依据概念性规划方案编制的控制性详细规划方案于2013年2月22日通过了专家评审，于2月25日原则通过晋宁县规委会审议。
项目基地位于昆明市晋宁南城片区，北至滇池，西至淤泥河，东至昆玉高速，南至富有立交，现状环湖南路从基地中穿过。
规划用地面积约平方公里。
功能定位七彩云南·古滇王国文化旅游名城是以旅游文化休闲功能为主，兼有居住、商业、办公等功能的复合型城市地区。
人口规模建设用地约平方公里，区域内居住常住人口规模约为万人。
规划结构规划形成“一核、两轴、三片”的规划结构。
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温泉山庄住宅
由高洁填写
由高洁填写
由高洁填写
由高洁填写
七彩云南·新太阳养生苑(住宅用地)
A-09-01地块别墅
A-09-01
1.0车位/100m2地上建筑面积
55566
—
由陆露填写
由章蓉妍填写
由章蓉妍填写
由陆露填写
A-09-01地块住宅
由高洁填写
由高洁填写
由高洁填写
由高洁填写
A-09-03地块别墅
项目编号
项目名称
地块编号
机动车配建指标
计算配建车位的建筑面积（m2）
需配建车位数
设计停车位数量及车型
设计停车位数量（折算值）（此栏目本次不需填写）
缺少或多余的车位数（折算值）（此栏目本次不需填写）
备注
地上建筑面积
地下商业面积
沿环湖路建筑退界线内的车位
其余部位车位数量及车型
数量及车型
是否地块自用
13-AC-017
B-01-02
139059
—
1391
由章蓉妍填写
由章蓉妍填写
1391小车
B-01-03
125613
—
1257
—
—
1257小车
B-02-01
147159
—
1472
由章蓉妍填写
由章蓉妍填写
1472小车
B-02-03
110133
—
—
—
三、公园绿地
地块编号
机动车配建指标
用地面积（m2）
A-09-03
1.0车位/100m2地上建筑面积
43154
—
由陆露填写
由章蓉妍填写
由章蓉妍填写
由陆露填写
A-09-03地块住宅
由高洁填写
由高洁填写
由高洁填写
由高洁填写
七彩云南·幸福里及七彩云南·花园里
B-01-01
1.0车位/100m2地上建筑面积
169085
—
1691
由章蓉妍填写
由章蓉妍填写
1691小车
—
260
—
—
260小车
按控规容积率指标估算
会所类
13-AC-015
湖湾一号
A-02-02
0.8车位/100m2地上建筑面积
57250
—
由陆露填写
由章蓉妍填写
由章蓉妍填写
由陆露填写
13-AC-016
湿地半岛
A-05-01
0.8车位/100m2地上建筑面积
90547
—
由陆露填写
由章蓉妍填写
由章蓉妍填写
由陆露填写
288711
—
由陆露填写
—
—
由陆露填写
长腰山南坡住宅(天池)
248658
—
2487
由章蓉妍填写(A-09-04)
由章蓉妍填写(A-09-04)
2487
13-AC-020
温泉山庄
温泉山庄低层住宅
B-10-02、B-11-01
1.0车位/100m2地上建筑面积
167820
—
由陆露填写
由章蓉妍填写
由章蓉妍填写
滨湖香醍
长腰山西脚低层住宅
A-06-02
1.0车位/100m2地上建筑面积
17000
—
由陆露填写
由章蓉妍填写
由章蓉妍填写
由陆露填写
长腰山西脚住宅
由高洁填写
由高洁填写
由高洁填写
由高洁填写
13-AC-019
天池公馆
长腰山南坡低层住宅
A-08-01、A-08-02、A-09-04
1.0车位/100m2地上建筑面积
A-03-01
146201
由魏丹填写
由魏丹填写
由魏丹填写
由魏丹填写
由魏丹填写
13-AC-010
滇海古渡大码头
A-04-01
按照交通影响分析确定（图则中要求）
6115
—
由董建宁填写
—
—
由董建宁填写
13-AC-011
湿地度假酒店
A-02-01
0.8车位/100m2地上建筑面积
49040
由司徒娅填写
由司徒娅填写
七彩云南购物广场
B-07-01
0.8车位/100m2地上建筑面积
—
由魏丹填写
由魏丹填写
由魏丹填写
由魏丹填写
13-AC-006
古滇王宴·美食天地
古滇王宴·美食天地
B-08-02
0.8车位/100m2地上建筑面积
10820
—
由魏丹填写
—
—
由魏丹填写
员工生活区
6390
—
由魏园区
2730
由司徒娅填写
由司徒娅填写
由司徒娅填写
13-AC-012
古滇王水军府
A-04-04
0.8车位/100m2地上建筑面积
14531
—
由章蓉妍填写
—
—
由章蓉妍填写
13-AC-013
湿地景观服务基地
A-01-01
—
3000
—
—
—
—
—
控规图则中无要求
13-AC-014
牌楼
—
—
—
—
—
—
—
—
温泉会所
B-10-01
0.8车位/100m2地上建筑面积
37138
—
298
由章蓉妍填写
由章蓉妍填写
由章蓉妍填写
章蓉妍:规划拼合总图中有此处停车场布置，可据此统计
七彩云南·新太阳养生苑(商业用地)
A-09-02
0.8车位/100m2地上建筑面积
63989
—
由高洁填写
由章蓉妍填写
由章蓉妍填写
由高洁填写
学校
B-02-02
0.4车位/100m2建筑面积
64765
七彩云南·古滇王国文化旅游名城
一期项目停车位指标统计
一、公建部分
说明：以下机动车配建指标中注明以地上建筑面积计算的，当地下室有商业等公共对外的功能空间,也计入用于计算车位的面积。
项目编号
项目名称
地块编号
机动车配建指标
计算配建车位的建筑面积（m2）
需配建车位数
设计停车位
设计停车位数量（折算值）（此栏目本次不需填写）
13-AC-018
湖景林苑
A-06-01
0.8车位/100m2地上建筑面积
73275
—
由陆露填写
由章蓉妍填写(A-09-05)
由章蓉妍填写(A-09-05)
由陆露填写
A-07-01
194100
A-07-02
104084
A-09-05
135571
二、住宅部分
说明：以下机动车配建指标中注明以地上建筑面积计算的，别墅三层均计入地上面积；住宅地下室有商业等公共对外的功能空间的,也计入用于计算车位的面积。。
缺少或多余的车位数（折算值）（此栏目本次不需填写）
备注
地上建筑面积
地下商业面积
沿环湖路建筑退界线内的车位
其余部位车位数量及车型
数量及车型
是否地块自用
公建类
13-AC-003
滇王宫
B-09-01
0.8车位/100m2地上建筑面积
20700
—
由董建宁填写
由章蓉妍填写
由章蓉妍填写
由董建宁填写
13-AC-004
七彩云南·古滇王国大剧院
B-08-01
1.0车位/100m2地上建筑面积
21717
由魏丹填写
由魏丹填写
由魏丹填写
由魏丹填写
控规图则原要求为0.8车位/100m2，现设计按昆明城市规划管理规定中的文化设施指标配建（魏丹，采用此数据好象你之前跟我提及过，如果用的是0.8，请相应修改表格数据）
13-AC-005
—
由魏丹填写
—
—
由魏丹填写
13-AC-007
古滇外市商业区
B-08-03
0.8车位/100m2地上建筑面积
77601
由吴杰填写
由吴杰填写
由吴杰填写
由吴杰填写
13-AC-008
伴山度假酒店
B-07-02
0.8车位/100m2地上建筑面积
54323
由陈向蕾填写
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由陈向蕾填写
13-AC-009
七彩云南·古滇王国大酒店