2016年常用项目控制全费用综合单价汇总
房屋日常维修项目清单全费用综合单价限价(完整版)
52.49
1-1-5
拆除 墙面 水泥砂浆 （至基层）
m2
13.71
1-1-6
拆除 墙面 块料面层 （至基层）
m2
67.09
1-1-7
拆除 天棚 水泥砂浆 （至基层）
m2
21.16
1-1-8
拆除 天棚 石膏吊顶 （木龙骨）
m2
12.22
1-1-9
拆除 天棚 铝合金吊顶 （金属龙骨）
m2
14.40
1-1-10
m2
114.16
1-7
门窗工程
1-7-1
门 铝合金 （含小五金）
m2
416.67
1-7-2
门 塑钢 （含小五金）
m2
513.00
1-7-3
门 不锈钢防盗门 （含锁、小五金）
m2
920.71
1-7-4
窗 铝合金 （含小五金）
m2
391.77
1-7-5
窗 塑钢 （含小五金）
m2
523.51
1-7-6
防盗网 不锈钢
2-1-15
一般灯泡 15-25W（含底座）
套
48.44
2-2
给排水工程
2-2-1
清疏排污管
m
5.45
2-2-2
更换排污管弯头
个
38.56
2-2-3
拆除 铸铁管 DN100以内
m
21.48
2-2-4
拆除 塑料管 DN100以内
m
11.71
2-2-5
拆除 塑料管 DN150内
m
18.96
2-2-6
拆除 塑料管 DN200内
m3
全费用综合单价计价模式
全费用综合单价计价模式全费用综合单价计价模式是指将所有项目费用综合计算后成为一个总费用，再根据工程量或项目规模来计算单位工程的单价。
该计价模式适用于工程总承包或设计与施工一体化的情况下，可以对所有费用进行统一管理和计算，为项目的实施提供一定的经济保证。
1.耗用费用的计算：根据项目的实际情况，对工程所需的材料、设备、人工等费用进行调查与计算，得到项目所需要的总费用。
2.综合费用的计算：将项目所需的管理费、销售费、利润等费用按一定比例计算，并加入到耗用费用中形成工程的综合费用。
3.单位工程的划分：根据项目的规模和工程量，将项目划分为适当的单位工程，单位工程可以是建筑物的一层或整个建筑物，也可以是工程的一个部分。
4.单位工程费用的计算：根据综合费用和单位工程的规模或工程量，计算出单位工程的单价。
单价的计算可以采用综合费用除以单位工程的规模或工程量的方法。
5.单位工程的数量的确定：根据项目的实际情况，确定单位工程的数量。
6.总费用的计算：将所有单位工程费用相加，得到项目的总费用。
7.单位工程费用的调整：根据实际情况和项目的特点，对单位工程费用进行适当的调整，以确保项目的可行性和经济性。
全费用综合单价计价模式的优点是可以将项目的所有费用进行统一管理和计算，减少了对各项费用进行单独计算的工作量，提高了计价的准确性和效率。
同时，该计价模式可以提供对项目成本的全面掌控和管理，为项目的实施提供一定的经济保证。
然而，该计价模式也存在一些局限性和挑战。
首先，该模式对项目的规模和工程量的确定要求较高，需要对项目进行详细的调查和评估。
其次，单位工程的划分和数量的确定也需要考虑到项目的实际情况和施工的可行性。
最后，计价模式中的费用调整需要根据实际情况进行合理的判断和决策，以便提高计价的准确性和可靠性。
综上所述，全费用综合单价计价模式是一种将项目的所有费用综合计算后形成总费用，再根据工程量或项目规模来计算单位工程的单价的计价模式。
2016年福建省建设工程定额相关材料综合价格2016428102354
2.30
kg
1.97
2.30
kg
1.97
2.30
kg
1.97
2.30
kg
1.97
2.30
193 普通钢板 194 普通钢板 195 普通钢板 196 普通钢板 197 普通钢板 198 普通钢板 199 普通钢板 200 普通钢板 201 普通钢板 202 普通钢板 203 普通钢板 204 厚钢板 205 厚钢板 206 厚钢板 207 中厚钢板 208 中厚钢板 209 中厚钢板 210 钢板 211 镀锌薄钢板 212 镀锌薄钢板 213 镀锌薄钢板 214 镀锌薄钢板 215 镀锌钢板 216 镀锌钢板 217 镀锌钢板 218 镀锌钢板 219 镀锌钢板 220 镀锌钢板 221 镀锌钢板 222 镀锌钢板 223 镀锌钢板 224 镀锌钢板 225 镀锌钢板
附件1
2016年福建省建设工程定额相关材料综合价格
序号
材料名称
规格
1 硅酸盐水泥
425#
2 白水泥
3 钒土水泥
32.5
4 膨胀水泥
5 乳水泥
6 嵌草砖
500×500×12
7 嵌草砖
600×400×8
8 人行道板
100×100×20
9 人行道板
100×200×20
10 人行道板
200×200×30
11 人行道板
Φ15～24 Φ16 Φ25 Φ25～32 φ6 φ6～10 Φ8～14 Φ6 Φ9 Ф5以内 φ6～9
Φ6
＜-59 ＞-60 -4×45 -5×50 -10×100 -25×4 -30×3 -40×4 -40×6 -25～45 -50～75 -20×50 -55～80 ─25×4 ─40×4 ─60×6 ＜─59 ∠─50
全费用综合单价
全费用综合单价全费用综合单价的计算包括了项目的全部费用和总产出的计算。
项目的全部费用包括了直接成本和间接成本。
直接成本是指直接用于生产产品或提供服务的成本，包括原材料、人工、设备等费用。
间接成本是指与生产活动相关的但不直接用于生产的成本，包括管理费用、销售费用、财务费用等。
总产出是指项目的全部产出价值，包括销售收入、增值税、利润等。
全费用综合单价的计算公式为，全费用综合单价 = 全部费用总和 / 总产出。
通过这个公式可以得出一个项目的全费用综合单价。
全费用综合单价的计算可以帮助企业评估项目的经济效益和效率水平，为企业的经济决策提供重要的参考依据。
全费用综合单价的计算和分析对于企业的经济决策具有重要的意义。
首先，全费用综合单价可以帮助企业评估项目的投资回报率。
投资回报率是评估一个项目盈利能力的重要指标，它可以帮助企业决定是否值得投资某一项目。
通过计算全费用综合单价，企业可以评估项目的全部费用和总产出的比值，从而得出一个项目的投资回报率。
其次，全费用综合单价可以帮助企业评估项目的盈利能力。
通过计算全费用综合单价，企业可以评估项目的全部费用和总产出的比值，从而得出一个项目的盈利能力。
最后，全费用综合单价可以帮助企业评估项目的效率水平。
通过计算全费用综合单价，企业可以评估项目的全部费用和总产出的比值，从而得出一个项目的效率水平。
在项目管理和经济决策中，全费用综合单价的计算和分析对于评估项目的投资回报率和盈利能力具有重要意义。
通过计算全费用综合单价，企业可以评估项目的全部费用和总产出的比值，从而得出一个项目的经济效益和效率水平。
企业可以根据全费用综合单价的计算结果，制定合理的经济决策，提高项目的盈利能力和效率水平。
因此，全费用综合单价的计算和分析对于企业的经济决策具有重要的意义。
在实际应用中，企业可以通过合理的成本控制和效率提高，降低全费用综合单价，提高项目的经济效益和效率水平。
企业可以通过优化生产过程，提高生产效率，降低生产成本，从而降低全费用综合单价。
2016年第一期指导价
材 料 名称
钢材 普通钢筋 低合金钢（二级钢） 低合金钢（三级钢） 热轧不等边角钢 热轧等边角钢 焊接钢管 镀锌钢管 管材 PP—R给水管 PP—R给水管 PP—R给水管 PP—R给水管 PP—R给水管 PP—R给水管 PP—R给水管 UPVC排水管 UPVC排水管 UPVC排水管 UPVC排水管 UPVC排水管 UPVC排水管 UPVC排水管 钢筋砼排水管 钢筋砼排水管 S5
规
格
单位
m2 m2 m2
崆峒区
360 370 210 360 470 490 520 590 650 710 180 130 920 16 24 30 45 60 70 80 85 90
泾川县
370 380 230 360 470 500 520 600 670 720 175 125 1000 18 25 32 45 65 70 80 85 90
95 95 95 95 95 360 75 75 75 70 70 85 85 85 85 265 275
105 105 105 105 105 350 100 80 80 80 80 90 90 90 90 265 286
70 70 70 70 70 340 95 65 65 65 65 80 80 80 80 260 270
m3 m
3
Hale Waihona Puke m3 m m3 3
m3 T T
水磨石子 水磨石子 水泥 普通硅酸盐水泥 普通硅酸盐水泥 散装水泥 散装水泥 白 水 泥
32.5级 42.5级 32.5级 42.5级
T T T T T
260 275 250 260 650
300 320 290 310 640
280 300
2016年度费用定额
2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》01 房屋建筑与装饰工程1.安全文明施工费2.企业管理费02 仿古建筑工程1.安全文明施工费2.企业管理费03 通用安装工程1.工程调试费2.脚手架使用费3.安装与生产同时进行增加费4.在有害身体健康的环境中施工增加费5.安全文明施工费说明：安全文明施工费按以上标准计取,其中人工费占安全文明施工费的10.47%。
6.企业管理费04 市政工程1.安全文明施工费2.企业管理费05 园林绿化工程1.安全文明施工费2.企业管理费06 构筑物工程1.安全文明施工费2.企业管理费07 城市轨道交通工程土建、轨道工程1.安全文明施工费2.企业管理费供电、通信信号、智能机电工程1.安全文明施工费2.企业管理费三、2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》01 土建工程1.工程水电费2.其他措施费3.企业管理费02 古建筑工程1.工程水电费2.其他措施费3.企业管理费4.利润03 安装工程1.系统调试费2.工程水电费3.其他措施费3.企业管理费四、2014年《北京市城市轨道交通运营改造工程计价依据——预算定额》01 土建、轨道工程1.安全文明施工费2.企业管理费02 供电、通信信号、智能机电工程1.安全文明施工费2.企业管理费五、税金说明：1.税金适用2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》、2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》、2014年《北京市城市轨道交通运营改造工程计价依据——预算定额》的调整。
2016年建筑工程造价指标汇总参考
2016年建筑工程造价指标汇总参考目录一、各种建筑造价分析表 (5)1、全现浇结构住宅楼： (5)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (5)3、全现浇结构板式住宅楼： (5)4、全现浇结构塔楼： (6)5、框剪结构住宅楼： (6)6、框剪结构商住楼： (6)7、混合结构住宅楼： (7)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (7)1、桩基工程（如有）： (7)2、钢筋： (7)3、砼： (7)4、砌体工程： (7)5、抹灰工程： (8)6、外墙工程（包括保温）： (8)7、室内水电安装工程（含消防）： (8)8、屋面工程： (8)9、门窗工程（不含进户门）： (8)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (8)11、地下室（如有）： (8)12、电梯工程（如有）： (8)13、人工费： (9)14、室外配套工程： (9)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (9)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）：. 917、临时设施: (9)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (9)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (9)20、上交国家各种税费: (9)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (10)22、监理费： (10)23、广告、策划、销售代理费： (10)24、土地费： (10)25、土地税费与前期费: (10)三、工程造价单方指标参考 (11)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (11)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (12)3、施工功效： (12)4、基础数据： (12)四、工程成本测算方法 (13)1、计算工程量： (13)2、组综合单价： (13)3、测算综合单价： (13)4、混凝土： (13)5、钢筋： (14)6、外架： (14)7、模板（措施费）： (15)8、地砖： (15)9、外墙干挂： (15)10、粉刷： (15)11、门窗工程： (16)五、工程预付款及其计算 (16)1．预付备料款的限额： (16)2．备料款的扣回： (16)六、工程进度款的支付(中间结算) (17)1．工程量的确认： (17)2．合同收入的组成： (18)3．工程进度款支付： (18)七、工程价款价差调整的主要方法 (18)1．工程造价指数调整法： (19)2．实际价格调整法： (19)3．调价文件计算法： (19)4．调值公式法: (19)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
工料单价 综合单价 全费用综合单价
1、首先了解一下工程计价的基本原理：
工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。
分部分项工程费的计算公式为：分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）⨯相应单价] 2、工程单价的概念和计算方法：
相应单价即工程单价：工程单价是指完成你单位工程基本构造单元的工程量所需的基本费用，包括工料单价和综合单价，其中综合单价又分为清单综合单价和全费用综合单价。
工料单价（直接工程费）=∑（人材机消耗量⨯人材机单价⨯ 人材机单价）=∑（人工费+材料费+机械使用费）
直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成建筑安装工程造价。
综合单价出包括人工、材料、机具使用费外，还包括可能分摊在单位工程基本构造单元的费用。
清单综合单价除包括人工、材料、机具使用费之外，还包括企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用，也即
工料单价+企业管理费+利润+一定范围内的风险费用；
全费用综合单价出包括人工、材料、机具使用费外，还包括企业管理费、利润、规范和税金，也即全费用综合单价=清单综合单价+规费+税金。
注：间接费=企业管理费+规费.。
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2016年度常用项目控制全费用综合单价
一：前期项目
目录
二：临时设施
三：景观工程
四：苗木到场价
五：土方及粗装饰工程
六：外幕墙及外装饰工程
七：五星酒店装修
八：消防工程
九：通风空调工程
十：弱电系统
十一：水电安装工程
十二：基坑管井降水
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