新 版 一建工程经济 不必再看书了
一级建造师《建设工程经济》教材(高清PDF版)
一级建造师《建设工程经济》教材(高清PDF版)1.引言2.立身以立学为先3.立学以读书为本4.结论引言：在现代社会，教育被认为是最重要的事情之一。
人们越来越重视教育的重要性，因为它可以让人们拥有更好的未来。
教育不仅可以帮助人们获得知识和技能，还可以培养他们的品格和态度。
在这篇文章中，我将探讨如何通过立身以立学为先，立学以读书为本来实现优秀的教育。
立身以立学为先：立身是指一个人的品格和态度。
在教育中，立身是非常重要的，因为它可以影响一个人的行为和决策。
如果一个人没有一个良好的品格和态度，他很难成为一个成功的人。
因此，我们应该把立身放在教育的首要位置。
只有通过立身以立学为先，我们才能培养出真正的人才。
立学以读书为本：读书是一个人获得知识和技能的最好途径。
通过阅读，我们可以了解世界、研究历史、掌握技能等等。
因此，读书是非常重要的。
在教育中，我们应该把读书放在研究的首要位置。
只有通过立学以读书为本，我们才能获得真正的知识和技能。
结论：通过立身以立学为先，立学以读书为本，我们可以实现优秀的教育。
只有通过培养良好的品格和态度，我们才能成为真正的人才。
只有通过读书，我们才能获得真正的知识和技能。
因此，我们应该把立身和读书放在教育的首要位置。
本文主要介绍工程建设中的财务管理，包括资金时间价值的计算及应用、技术方案经济效果评价、设备更新分析、设备租赁与购买方案的比选分析、价值工程在工程建设中的应用、新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析、工程财务、建设工程估价等方面。
资金时间价值的计算及应用是工程建设中不可避免的一个方面。
在投资决策过程中，需要考虑投资的时间价值，即同样的资金在不同时间的价值不同。
因此，需要进行资金时间价值的计算，并将其应用于投资决策中。
技术方案经济效果评价是对不同技术方案进行经济效果评估的过程。
通过对技术方案进行经济效果评价，可以确定最优的技术方案，并为工程建设提供经济保障。
技术方案不确定性分析是对技术方案中可能存在的不确定性进行分析和评估的过程。
一建考试科目备考指南
一建考试科目备考指南《一建考试科目备考指南》嘿，朋友，如果你打算考一建，这备考啊可真得好好说道说道。
我当年备考的时候啊，那真是一头雾水，走了不少弯路，现在我可得把经验都传给你。
一、基本注意事项首先呢，这一建考四门科目，工程法规、项目管理、工程经济和专业实务。
你得知道每个科目的特点啊。
我一开始就是啥也不知道，闷着头乱学。
工程法规呢，条文多，很枯燥，但都是死知识，最好是归纳总结着学。
项目管理就比较灵活了，有点像在搞一个大的统筹规划。
工程经济那可就是计算多一些喽，公式得记牢靠。
专业实务是最难啃的骨头，你要选择一个适合自己的专业方向。
比如说我当时选择建筑工程，因为我对建筑方面稍微有点了解。
这时候你要注意，不管选啥专业，实务是拉分的关键科目。
二、实用建议那具体怎么学呢？对于工程法规，拿出笔，看书的时候把重点法条都划出来，像什么安全生产条例呀这些，都是常出题的点。
我当初划重点是一章一章来的，感觉特别有条理。
学项目管理，画个思维导图特别好使，从项目整体计划开始，层层分支，到每个小环节，比如说质量管理包含哪些步骤，这样整个体系就清清楚楚在你脑子里了。
工程经济的计算，光看书可不行，要做大量的练习题。
每做一道题，就把公式再熟悉一遍。
而专业实务，这可是重头戏。
书本得翻来覆去地看，而且要结合实际案例。
比如说建筑里的混凝土浇筑，啥情况会出现质量问题，怎么解决，这些是出题的热门。
这里有个诀窍，去工地上看看真实的操作，特别有帮助。
我当时厚着脸皮去了正在施工的建筑工地，看那些工人怎么干活，回来再看看书，理解就深刻多了。
三、容易忽视的点很多人会忽视法规里那些不起眼的细则条文，但出题人经常会在这些小角落里下功夫。
还有项目管理里，虽然大框架掌握了，但是一些细节上的协调问题很容易丢分，比如说几个部门之间的工作流程衔接，这里一定要当心。
工程经济的公式计算符号一定要看仔细了，有时候一个符号错了，整个答案就全错了。
专业实务上别只注重热门章节，那些看起来不怎么起眼的章节也要有个基本的掌握，说不定就考那些小知识点。
一建建设工程经济知识点完整版
一建建设工程经济知识点完整版建设工程经济是对工程项目进行全面的经济分析和评估的学科，它主要涉及到投资决策、成本控制、效益评估等方面的知识。
下面是一些建设工程经济的重要知识点：1.投资决策：建设工程项目的投资决策是指对不同的建设方案进行比较和选择，确定最优的投资方案。
在投资决策中，需要考虑到项目的效益、风险、资金成本等因素。
2.成本估算：成本估算是建设工程经济中的重要环节，它包括项目投资额的确定、人工、材料、设备、管理等各项费用的估算。
3.资金成本：资金成本是指企业为筹集资金所支付的利息成本。
在建设工程中，资金成本是一个重要的经济指标，对项目的投资决策和预算编制有重要影响。
4.效益评估：效益评估是指对建设工程项目的经济效益进行评估和分析，包括项目的投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算。
5.风险评估：风险评估是对建设工程项目的投资风险进行评估和分析，包括项目的市场风险、技术风险、政策风险等方面的风险。
6.投资收益分析：投资收益分析是指对建设工程项目的投资收益进行分析和比较，包括不同投资方案的投资收益率、盈亏平衡点、投资效率等指标的计算。
7.经济性评价：经济性评价是对建设工程项目的经济性进行评价和分析，包括项目的经济效益、社会效益、环境效益等方面的评价。
8.建设工程项目管理：建设工程项目管理是指对建设工程项目进行计划、组织、协调、控制和评价的过程，包括项目的进度控制、质量控制、成本控制等方面的管理。
9.利润分析：利润分析是对建设工程项目的利润进行分析和评价，包括项目的总利润、单位造价利润、投资利润率等指标的计算。
10.法律法规：建设工程经济涉及到的很多问题都与法律法规有关，企业在进行建设工程经济分析和评估时需要遵守相关的法律法规。
以上是建设工程经济的一些重要知识点，建设工程经济还涉及到很多其他方面的知识，例如项目可行性研究、建设工程审计等。
掌握这些知识点，对于进行建设工程项目的经济分析和评估具有重要意义。
一级建造师学习方法
一级建造师学习方法 (一)今年报考四门，全部通过，分数不算高，经济 66、法规88、项目管理88、工程实务104.现在跟大家分享一下咱们这学员的经验。
1、首先要树立信心。
既然是考试，尤其是资格考试，这不是岗位有限的选拔性考试，难度有，但是有限，主要就是考察考生对基本概念、理论、方式、方法等的掌握情况，有一定规律可循。
万变不离其宗，只要大家认真看书，对照考试大纲，把需要掌握的要吃透，理解的要大体记住内容，了解的需要看一看，我觉得通过不会很难。
2、必须要看书。
对经济、法规、项目管理先通读一遍，然后有重点的看一部分。
我从2009年6月份开始看书，中间有一个月整天泡在工地上，早出晚归，基本没有看书。
其余时间每天晚上保证两个小时的看书时间(白天在办公室事情太多，看书根本没有效率) 。
我在经济和项目管理上花的时间比较多，都看了三遍以上，一些公式如现值求终值、终值求现值、到岸价、离岸价等等，必须记住，每年肯定有题。
项目管理里一些基本概念性的东西，不但要理解，还要记住大体内容。
这是最基本的要求。
项目管理记忆性的东西比较多，有几章需要反复的看。
法规也就详细看了一遍，粗略的过了一遍。
实务基本上靠吃老底，看了一点点。
但是实务中工程索赔、延期、网络图等，基本上每年都有题，我感觉这就是给大家送分的；至于实务选择题，这个可考的内容太多，谁也不知道考些甚么，能看就看点吧。
3、在对待考试的战略上，一定不要把各种培训班的押题等作为主要方向，固然有些老师能划的很准，但是不可能什么都划到，即使是划到了，你没看，也没有一点用处。
另外，如果思想上抱定押题、偷题的想法，学习上就放松了，也没心思学了。
前几年一级建造师考试泄题很严重(2004 、05、06每年都有，只不过不像2007年闹得那么大罢了)，今年偷不到题，结果在论坛上一家人在骂出题太偏，强烈要求降分。
这就是没有免费的午餐可吃了的酸葡萄心理，如果在2010年考试中还抱有这种思想， 80%以上的可能通不过。
2024年一级建造师教材变更
2024年一级建造师教材变更
2024年一级建造师教材的变更主要包括以下方面：
1. 教材封面的变化：相比去年的教材，2024年一建新教材的封面更加简洁美观。
2. 教材内容的变化：2024年版一建《考试用书》将分三批上市，第一批教材最快可于1月12日（本周五）上市，第二批教材春节前发货，第三批教材春节后发货。
其中变化的内容大概率就是当年考试重点，考试用书根据2024年新版考纲编写，结构、章节内容变动较大。
具体如下：
第18章“工程总承包计价”、第20章“工程计价数字化与智能化”为新增章节，共计31页内容。
原有的“1Z101070新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析相关内容”、“1Z101040技术方案现金流量表的编制”整体删除。
3. 培训方式的改进：为了提高培训实效，方便学员，自愿报名，多渠道改进组织实施方式，安徽省住房城乡建设厅建设服务中心拟于1月下旬举办2024年度第一期二级建造师建筑、市政、机电、公路、水利专业继续教育必修课线下培训班。
如果需要了解更多信息，可以前往住房城乡建设部官网或一级建造师考试官网获取。
一建教材2024年大纲
2024年一级建造师考试大纲已经发布，包括《建筑工程》、《机电工程》、《市政工程》、《公路工程》、《水利水电》、《通信广电》、《铁路工程》、《矿业工程》、《民航机场》等九个专业。
大纲包括三个部分：工程经济、工程法规及相关知识、管理与实务。
其中，工程经济包括财务管理和工程造价；工程法规及相关知识包括建设工程法律制度、合同法、建设工程纠纷的处理等；管理与实务则涵盖了各专业的相关内容。
与2018版旧大纲相比，2024版新大纲变化较大，部分科目2023版教材基本没办法使用。
虽然仅剩一个多月的时间，但仍然有很多同学想要提前学习。
为此，一些网校整理了2024年一建新旧大纲对比的明细表，考生可以选择没有变化的章节先学习，等新教材出版后再学习变动的部分。
总的来说，考生需要关注大纲的变动，根据新大纲调整备考计划和方向，以确保备考的效果和针对性。
一建建设工程经济教材
一建建设工程经济教材摘要：1.建设工程经济概述2.建设工程经济的基本原理3.建设工程项目的投资决策4.建设工程项目的成本管理5.建设工程项目的进度管理6.建设工程项目的风险管理7.建设工程项目的合同管理8.建设工程项目的财务管理9.案例分析与应用正文：一、建设工程经济概述建设工程经济是一门研究如何在有限的资源下，通过科学合理的经济决策和管理工作，实现工程项目目标的科学。
它涵盖了工程项目从前期策划到设计、施工、竣工验收及运营维护的全过程。
本章节将简要介绍建设工程经济的定义、特点和作用。
二、建设工程经济的基本原理建设工程经济的基本原理包括价值规律、供求关系、成本与效益分析等。
了解这些原理有助于更好地进行工程项目的经济管理。
本章节将详细阐述这些原理，并通过实例进行说明。
三、建设工程项目的投资决策投资决策是建设工程经济中的关键环节，涉及到项目选址、规模、技术路线、融资方式等方面。
本章节将介绍投资决策的主要内容和方法，包括投资分析、风险评估和投资决策模型。
四、建设工程项目的成本管理成本管理是确保工程项目在预算范围内完成的重要环节。
本章节将介绍成本管理的基本概念、方法和策略，包括成本估算、成本控制和成本优化。
五、建设工程项目的进度管理进度管理对于确保工程项目的按时完成具有重要意义。
本章节将探讨进度管理的基本原理、进度计划编制方法和进度控制策略。
六、建设工程项目的风险管理风险管理是预防和应对工程项目中潜在风险的有效手段。
本章节将介绍风险管理的基本概念、方法和实践，包括风险识别、风险评估、风险应对和风险监控。
七、建设工程项目的合同管理合同管理是确保工程项目顺利实施的重要环节。
本章节将探讨合同管理的基本原理、合同类型和合同谈判技巧。
八、建设工程项目的财务管理财务管理是确保工程项目经济效益的关键环节。
本章节将介绍财务管理的基本概念、方法和实践，包括财务分析、财务规划和财务决策。
九、案例分析与应用通过分析具体案例，本章节将帮助读者将建设工程经济的理论与实践相结合，提高工程项目经济管理水平。
2022年新版一级建造师教材建筑工程管理与实务重要变化内容
新版一级建造师教材《建筑工程管理与实务》重要变化内容，专业工程管理与实务（建筑工程专业）大纲及考试用书均出了新版，具体内容相应进行调节。
1）将“房屋建筑”与“装饰装修工程”合并为“建筑工程”，例如像进度控制、流水施工措施等相似旳内容进行合并。
2）原版中“建筑室内物理环境”偏重于理论，大纲取消；但有关声环境和噪声控制方面旳知识点，在“建筑工程职业健康与环境管理”中有所体现。
3）“建筑装饰装修材料旳特性与应用”中，根据多种材料目前使用频率，重新调节该知识点旳重要性限度。
4）“建筑功能材料旳特性与应用”，新版中有所加强。
5）原版中“理解地形图旳识读”，知识点过于陈旧，目前行业内，此部分为规划、设计部门责任范畴，新版中予以取消。
6）“地基解决与基本工程施工技术”中，将地下持续墙并入混凝土基本内；同步，扩大了桩基本涵盖旳范畴；并增长劲钢（管）、钢构造基本旳内容。
7）“主体构造施工技术”中，新增钢混凝土组合构造、网架索膜构造内容。
8）“建筑装饰装修工程施工技术”中，新增抹灰、涂饰旳内容。
9）“建筑工程质量问题与解决”中，新增节能工程、安装工程质量问题与解决两个方面旳内容。
10）原版中“建筑工程质量管理记录措施旳应用”，与公共科目“项目管理”反复，新版予以取消。
11）“建筑工程职业健康与环境管理”中，新增绿色建筑与绿色施工方面旳内容。
12）原版“材料采购和ABC分类法旳应用”中，采购批量旳计算目前行业已不采用，故取消。
13）“建筑工程施工机械设备管理”，增长大型施工机械设备旳生产能力方面内容。
14）增长“建筑工程劳动力管理”旳内容，案例题易波及此部分内容。
15）原版中有关“建设土地使用”“房屋拆迁及补偿”方面内容不属于施工公司行为，新版均予以取消。
16）有关“工程建设重大事故报告和调查程序”，国务院493号文《生产安全事故报告和调查解决条例》下发实行，新版中予以更新，考生应注意。
17）原版中有关“都市黄线、蓝线、绿线、紫线”等规划方面旳内容，在新版中均予以删除。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2011年一建梅世强工程经济总结增强版资金在扩大再生产和资金流通过程中，资金随着时间周转使用的结果。
随时间的推移而增值,而增值的这部分资金就是原有资金的时间价值影响资金时间价值的因素：1资金量大小2资金使用时间3资金投入和回收特点4资金周转速度。
利息：机会成本。
信用方式：自愿性，动力在于利息和利率。
复利计算分为：间断复利和连续复利。
利率的5个决定因素：1首要因素，社会平均利润率（大）是利率的最高界限。
2借贷资本的供求情况3风险4通货膨胀5期限。
现金流量3要素：现金流量大小、方向和作用点（发生时点）。
现金流量表:时间轴上除了0跟N外,其他数字均有2个含义:比如2.即表示第2个计息期的终点,又代表第三个计息期的起点影响资金等值的三个因素：1、资金数额2、资金发生时间长短3、利率。
利率是关键因素。
终值和现值的计算系数符号里 (F/P,I,N)中:F表示未知数 P表示已知数.符号简单理解为:已知P求F表中:第一和第三个公式必背.其他可以根据这2个推导.这部分还是以做题为主~有效利率的计算（重点）名义利率与有效利率名义利率与有效利率相关概念在复利计算中，利率周期通常以年为单位，它可以与计息周期相同，也可以不同。
当利率周期与计息周期不一致时，就出现了名义利率和有效（实际）利率的概念。
名义利率r=i×m有效利率11-⎪⎭⎫⎝⎛+==meff mrPIi特别注意名义利率计算采用单利法；有效利率计算采用复利法。
1. 已知名义年利率为12%，一年计息12次，则半年的实际利率和名义利率分别为（）A. 6.2%，6%B.12.7%，12%C. 5.83%，6.2%D. 6.35%，6% 答案：A知识要点：1Z101020名义利率与有效利率的计算解题思路：利用名义利率与实际利率的关系i=（1+r/m）m-1，其中r/m为期利率，m为一定期间的计息次数。
解题技巧：在本题中半年分为6个月，每月计息一次，共计息6次。
每月的利率是12%÷12=1%。
因此半年的实际利率为（1+1%）6-1=6.2%，且由上式可知，当r一定时，m越大，i越大。
半年的名义利率为1%×6=6%经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。
盈利能力其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等偿债能力其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。
财务生存能力分析也称资金平衡分析，是根据拟定的技术方案的财务计划现金流量表，通过考察拟定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项资金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。
而财务可持续性应首先体现在有足够的经营净现金流量，这是财务可持续的基本条件。
对于经营性项目，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格主要分析项目－盈利能力、偿债能力、财务生存能力独立型方案，绝对经济效果检验；互斥型方案，先绝对经济效果检验，再相对经济效果检验。
静态分析指标的适用范围：1对技术方案进行粗略评价2对短期投资方案进行评价3对逐年收益大致相等的技术方案进行评价。
建设期（资金投入开始到方案建成投产为止）和运营期；运营期的决定因素：技术方案主要设施和设备的经济寿命期、产品寿命期、主要技术的寿命期。
考虑时间因素。
适用于技术方案早期阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的技术方案，尤其施工工艺简单而生产情况变化不大的技术方案选择和投资经济效果的评价。
可接受的（不是应获得的）最低标准收益率。
基准收益率的测定：政府投资项目应采用行业财务基准收益率 企业投资项目应参考选用行业财务基准收益率基础是：资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀也是必须考虑的因素。
偿还贷款的资金来源包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源( 利润、折旧、摊销费及其他收益 ) 来偿还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。
借款偿还期指标适用于那些不预先给定借款偿还期限，且按最大偿还能力计算还本付息的技术方案；它不适用于那些预先给定借款偿还期的技术方案。
对于预先给定借款偿还期的技术方案，应采用利息备付率和偿债备付率指标分析企业的偿债能力。
也称已获利息倍数，指技术方案在借款偿还期内各年企业可用于支付利息的息税前利润 (EBIT) (PI) 的比值。
一般情况下，利息备付率不宜低于2. (EBITDA-TAX) 与当期应还本付息金额 (PD)（解释PD=净利润+折旧+摊销+利息费用 2006多选题） 的比值。
正常情况下，偿债备付率应当大于5无法以定量来表示的定性因素的影响6其他因素影响。
盈亏平衡分析（必考）：降低盈亏平衡产量措施:1、降低固定成本、可变成本 2、 提高产品价格 (没有提高设计生产能力)固定成本：工资、福利费、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费等。
长期借款利息，短期借款利息。
可变成本：原材料、燃料费、动力费、包装费和计件工资（注意是计件工资） 半可变成本：与生产批量有关的某些消耗性材料费、工模具及运输费。
总成本=固定成本+可变成本+半可变成本盈亏平衡性分析:不能揭示产生技术方案风险的根源(看不出什么因素影响的大) (主要还是考察计算题,书本上36-37例题多看看)B=PQ-[(Cu+Tu)Q+CF]=S-C, BEP(Q)=CF/p-Cu-Tu评价项目对市场的适应能力和抗风险能力 盈亏平衡点，也叫保本点。
盈亏平衡点越低越好产销量QQ ＋T ×Q＋T ×Q +C F盈亏平衡点产量Q 0 设计生产能力Q d投资回收快慢的影响，静态投资回收期。
主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响，财务净现值。
主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，财务内部收益敏感性分析目的：从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力。
选择方案:如果进行敏感性分析的目的是对不同的项目( 或某一项目的不同方案) 进行选择, 一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的项目或方案。
(P40图中:斜率越大敏感度越高) 敏感分析的优缺点敏感性分析在一定程度上对不确定性因素的变动对项目投资效果的影响做了定量的描述，有助于搞清项目对不确定性因素的不利变动所能容许的风险程度，有助于鉴别何者是敏感因素，从而把调查研究的重点集中在那些敏感因素上，或者针对敏感因素制定出管理和应变对策，以达到尽量减少风险、增加决策可靠性的目的。
敏感性分析也有其局限性，它主要依靠分析人员凭借主观经验来分析判断，难免存在片面性。
也不能说明不确定性因素发生变动的可能性是大还是小。
FAE ∆∆=不确定因素F 发生△F 变化率时，评价指标A 的相应变化率（％）；不确定因素F 的变化率（％） 临界点：不确定因素向不利方向变化的极限值。
选择敏感度小，承受风险能力强，可靠性打的技术方案。
Saf>0,指标与因素同方向，Saf<0,反向。
Saf 绝对值越大，指标A 对不确定因素F 越敏感。
插值法。
近似解>精确解。
表中作为流出现金流量表，主要有：投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表、财务计划现金流量表。
流动资金的估算基础：经营成本、商业信用，它是流动资产与流动负债的差额。
流动资金=流动资产-流动负债。
流动资产的构成要素：一般包括存货、库存现金、应收账款和预付账款； 维护建设税和教育费附加、土地增值税。
设备磨损分为两大类，四种类型：（每年必考项目）①有形磨损（物理磨损）：第一种有形磨损（外力作用）和第二种有形磨损（自然力作用）-生锈、腐蚀、老化。
②无形磨损（精神磨损、经济磨损）：第一种无形磨损（设备贬值）和第二种无形磨损（设备技术性能陈旧落后）。
－－有形和无形磨损的后果。
③综合磨损的概念——技术进步与有形磨损和无形磨损的关系。
两者区别：两者是相同点：有形和无形两种磨损都引起机器设备原始价值的贬值。
不同的是，遭受有形磨损的设备，特别是有形磨损严重的设备，在修理之前，常常不能工作；而遭受无形磨损的设备，即使无形磨损很严重, 其固定资产物质形态却可能没有磨损，仍然可以使用，只不过继续使用它在经济上是否合算，需要分析研究。
补偿方式：设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。
有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新通常优先考虑更新的设备是：1、设备损耗严重，大修后性能、精度仍不能满足规定工艺要求的2、设备损耗虽在允许范围之内，但技术已经陈旧落后，能耗高、使用操作条件不好、对环境污染严重，技术经济效果很不好的3、设备役龄长，大修虽然能恢复精度，但经济效果上不如更新的。
设备更新比选原则:1客观立场2不考虑资金成本3逐年滚动原则。
沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值（注意：这里跟老教材算法不一样，引起注意）沉没成本＝(设备原值－累计折旧)－当前市场价值（1）现代设备不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。
（2）设备的自然寿命：物质寿命，是由有形磨损所决定的，维修和保养可延长物质寿命，但不能从根本上避免磨损。
（3）设备技术寿命：有效寿命，是由无形磨损决定的。
（4）设备的经济寿命：是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。
从经济观点确定的设备更新的最佳时刻确定设备经济寿命的原则：①使设备在经济寿命内平均每年净收益达到最大②使设备在经济寿命内年平均使用成本达到最小。
掌握静态模式：用劣化值指标简化计算。
重点：经济寿命的计算（每年考察，公式要死记硬背，必须掌握）年平均使用成本=年运行成本+年资产消耗成本λ)(2 0NL PN-=，N0设备的经济寿命,P设备目前的实际价值, λ设备劣化值，LN预计残值。
设备更新的时机：旧设备的年平均使用成本＞新设备的年平均使用成本设备比选分析：设备租赁有融资租赁（重型机械设备）和经营租赁（租赁双方的任何一方随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约）（车辆、仪器）两种方式。
（2004-2006多选）优点：1较少资金获得设备，引进先进设备，加速技术进步。
2获得良好技术服务3保持资金流动，防呆滞，不会使企业资产负债情况恶化；4减少投资风险5租金所得税前扣除，享受税费上利益。
缺点：1租赁期间，只有使用权，不能处置，不能担保、抵押。
2承租租金总额高于直接购买。
3长期支付租金，形成长期负债；3融资租赁毁约的话赔偿损失，罚款多。
设备，考虑租赁；否则，皆可。
附加例题一道帮助理解：2.租赁方案与购买方案的现金流量差异主要表现为（）A.购买方案需一次投入大量资金。
B.租赁方案比购买方案每年多提一笔租金，因而少交所得税C.租赁方案与购买方案所得税的差异主要是租赁费与折旧的差异D.租赁方案的现金流出为经营成本、租赁费和所得税E.购买方案的现金流出为经营成本、折旧和所得税知识要点：1Z101062设备租赁与购买方案的分析方法解题思路：比较设备租赁与购买方案的净现金流量公式：设备租赁的净现金流量＝销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)设备购置净现金流量＝销售收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关的税金)解题技巧：通过上述公式租赁方案与购买方案的现金流量差异主要表现为所得税的差异，这种差异主要源于折旧和租赁费的差异。