房屋买卖合同(直接更名版)
房屋买卖合同(直接更名版)
房屋买卖合同(直接更名版)房屋买卖合同(直接更名版)1. 合同的背景和目的本文档旨在确定买方与卖方之间关于房屋交易的法律义务和权利。
合同的签署双方应严格遵守合同条款，确保交易的公正、合法和顺利进行。
2. 买卖双方信息买方信息：姓名：联系地址：联系电话：卖方信息：姓名：联系地址：联系电话：3. 房屋信息房屋描述：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：房屋权属证明：产权证号：发证单位：房屋现状：是否存在抵押或负债：是否存在纠纷或官司：4. 买卖交易条款4.1 交易总金额买方同意以人民币（RMB）支付总额为_____________的购房款项给卖方，该金额包括购房款和中介费用。
4.2 付款方式和期限买方同意按照以下方式支付购房款项：首付款：在双方签署本合同之日起__日内支付购房款总额的__%；尾款：在买方支付首付款之后__日内，将剩余购房款支付给卖方。
4.3 过户和所有权转移买方保证在支付全部购房款项后，卖方将向买方提供合法的房屋权属证明，并协助买方办理房屋过户手续。
过户手续及产权转移由双方共同承担相关费用。
5. 风险和现状5.1 风险承担在签署本合同后，如房屋因意外事故、自然灾害等原因导致损毁或价值减少，损失由买方承担。
买方可自行选择购买相应的保险险种以减少风险。
5.2 现状保证卖方保证在买卖合同签订之日起，房屋不受限制、无争议，所有权清晰，并且不受任何第三方的债权、抵押或其他担保物权的限制。
6. 违约与争议解决6.1 违约责任如果任何一方未履行本合同规定的义务，应赔偿给对方相应的损失，包括但不限于违约金和索赔费用。
6.2 争议解决双方一致同意在发生争议时首先通过友好协商解决。
如协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。
7. 合同生效与变更7.1 合同生效本合同经买卖双方签字、盖章并遵守合同签约程序后生效。
7.2 合同变更如需对本合同进行任何更改或补充，必须经买卖双方协商一致，并以书面形式进行记录。
新房更名合同范本(实用6篇)
新房更名合同范本(实用6篇)新房更名合同范本第1篇甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在______市_____区______路_____小区_____号楼_____单元_____室(建筑面积_____平方米，储藏室_____平方米，产权证号__________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为__________人民币。
三、乙方在签订本合同时，支付定金__________。
四、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由_____方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)：______________身份证号：___________________________乙方(买方)：______________身份证号：___________________________日期：______年____月____日______年____月____日新房更名合同范本第2篇出卖人(以下简称甲方)：_________身份证号码：_______________买受人(以下简称乙方)：_________身份证号码：_______________乙方为________省________市______区/镇__________居民根据《_合同法》、《_土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：___________________房屋座落：______市______区_______村。
房屋直更名合同范本
房屋直更名合同范本甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、房屋基本情况该房屋的具体情况（如房屋面积、户型、楼层等）以房屋产权证书登记为准。
二、交易价格及付款方式1. 双方商定该房屋的交易价格为人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方应在本合同签订后______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）。
3. 剩余房款人民币______元（大写______元整），乙方应在办理房屋直更名手续当日支付给甲方。
三、直更名事宜1. 甲方应在收到乙方购房定金后______日内，与乙方一同前往相关部门办理房屋直更名手续。
2. 办理直更名手续所需的费用由______方承担。
四、房屋交付甲方应在房屋直更名手续办理完毕后______日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定的时间办理房屋直更名手续，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还购房定金。
2. 若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付购房款的______%向甲方支付违约金；若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房定金。
六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项____________________八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房子变更名字买卖合同5篇
房子变更名字买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋并变更房屋名字，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）2. 房屋面积：____________________（详细面积）3. 房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，产权清晰，无任何纠纷。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后一定期限内支付定金人民币（大写）______元整给甲方，余款在办理房屋变更名字后一次性支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全款后，立即办理房屋交付手续，将房屋钥匙等物品交付给乙方。
三、房屋变更名字1. 甲方承诺在双方签订本合同后一定期限内，将房屋名字变更为乙方指定的名字。
2. 变更名字所产生的费用由甲方承担。
3. 甲方应在名字变更完成后，将相关产权证明文件交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方在约定的时间内未能完成房屋的交付或未能按照约定完成名字的变更，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方在约定的时间内未能支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
3. 在交易过程中，如因甲方原因造成产权纠纷或涉及其他法律问题的，由甲方承担全部法律责任。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋直更名合同范本
房屋直更名合同范本甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________________________2. 房屋建筑面积：________________平方米3. 房屋用途：________________4. 房屋所有权证号：________________二、房屋价格及付款方式1. 经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币__________元（大写：______________________元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：______________________元整）。
3. 乙方应在房屋更名手续办理完毕之日起______日内，将剩余房款人民币__________元（大写：______________________元整）支付给甲方。
三、房屋更名手续办理1. 甲方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的相关资料（包括但不限于房屋所有权证、购房合同、发票等）原件交给乙方。
2. 双方应共同配合，按照相关部门的要求，提供所需的资料和文件，办理房屋更名手续。
3. 房屋更名手续所产生的税费由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在房屋更名手续办理完毕之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 双方应当互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和土地使用权的变更登记手续。
房屋直更名合同模板
房屋直更名合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：房屋直更名合同模板合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让房屋所有权事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号1.2 房屋所有权证号：_______1.3 房屋性质：_______（住宅/商业/办公等）1.4 房屋面积：_______平方米二、转让价格2.1 甲乙双方同意，本合同项下的房屋转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2 乙方支付定金_______元整（大写：_______元整），作为对甲方履行合同的保证。
定金在甲方交付房屋并办理过户手续后，转为购房款的一部分。
三、支付方式及时间3.1 乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金。
3.2 甲方在收到定金后，应按照约定时间向乙方交付房屋，并办理过户手续。
3.3 房屋过户手续办理完成后，乙方应按照约定的时间和方式支付剩余购房款。
四、交付及过户4.1 甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
4.2 甲方应按照约定时间，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应将房屋钥匙、物业卡、水电气卡等有关房屋使用的证件和资料交付给乙方。
4.3 双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。
五、合同的履行、变更和解除5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
5.2 在合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。
2024房屋买卖更名协议书
2024房屋买卖更名协议书合同编号：__________房屋买卖更名协议书一、卖方信息1.1 卖方名称：____________1.2 卖方地址：____________1.3 卖方联系方式：____________1.4 卖方法定代表人：____________二、买方信息2.1 买方名称：____________2.2 买方地址：____________2.3 买方联系方式：____________2.4 买方法定代表人：____________三、房屋信息3.1 房屋所有权证号：____________3.2 房屋地址：____________3.3 房屋面积：____________平方米3.4 房屋现状：____________四、更名事项4.1 卖方同意将房屋所有权转让给买方，买方同意接受该房屋所有权。
4.2 买方同意在办理过户手续时，将房屋所有权证上的所有权人名称由卖方变更为买方。
4.3 卖方应协助买方办理更名手续，包括但不限于提供相关文件、证明材料等。
五、价款及支付方式5.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
5.2.1 在本协议签订之日起____个工作日内，买方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金，定金支付后买方不得以任何理由要求退还。
5.2.2 买方应在本协议签订之日起____个工作日内，将剩余房价款支付给卖方。
六、交付及过户6.1 卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。
6.2 买方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理完毕房屋过户手续。
七、违约责任7.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
7.2 若买方未能按照约定支付价款，卖方有权解除本协议，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价款的__%。
7.3 若卖方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，买方有权解除本协议，并有权要求卖方支付违约金，违约金金额为房价款的__%。
2024年二手房买卖更名协议
2024年二手房买卖更名协议
根据双方当事人自愿的原则，甲方同意将其位于（房屋地址）的房产转让给乙方，并经双方友好协商，制订如下条件：
一、房屋转让价格约定为（转让金额），乙方已向甲方支付全部转让金额。
二、甲方保证所转让的房产系其合法所有，不存在任何被法院查封、强制执行、冻结等情形。
三、双方同意于协议签订后5个工作日内前往当地房产管理部门办理房产过户手续，乙方支付的相关过户费用由乙方承担。
四、房屋过户完成后，乙方应及时向甲方交付房产过户所需的相关证件，包括但不限于不动产权证、房屋所有权证、产权证书等。
五、自协议签订之日起，房产的风险和利益转移至乙方，乙方有权对其所购房产进行合法使用和处置。
六、双方均保证不对协议内容提出异议，并承诺履行协议中的各项义务。
七、协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日
以上协议经双方确认无误后生效，如有争议，应当友好协商解决，协商不成，有关争议提交当地司法机关解决。
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房屋买卖合同
甲方（卖方）：身份证号：手机号：
乙方（买方）：身份证号：手机号：
丙方（中介方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就购房事宜达成如下协议：
第一条：甲方根据相关规定，已依法取得坐落于：的房屋（以下简称该房屋）购买权，该商品房买卖合同上载明的的建筑面积为___________平方米。
甲方已交购房款人民币元整（小写：￥元）。
第二条：甲方保证该房屋可以更名和按揭，更名前的所有手续由甲方负责办理。
第三条：乙方愿意在本协议第一条款及第二条款成立的前提下，签订本协议，并认可仅在此种情况下签订本协议才具有法律效力。
第四条：双方议定上述房产交易总价款为人民币元整（小写：￥万元）；
第五条：合同签订后，乙方支付购房定金人民币元整（小写：￥元），其中甲方保管人民币元整（小写：￥元），丙方代管人民币元整（小写：￥元）。
若乙方在30天内不履行合同，则丙方先从该定金中扣除本合同约定的乙方佣金，余款作为违约金转付给甲方；若双方交易成功，则定金在开发商处合同更名成功后冲抵购房款。
第六条：本合同签订后，视为中介成功，甲乙双方均愿各自支付此房屋成交价1%的佣金给丙方，甲乙双方各自支付丙方佣金为人民币元整（小写：￥元）。
佣金在开发商处合同更名成功后，甲乙双方各自一次性支付给丙方。
佣金不含产权过户、代办按揭等费用。
第七条：甲方保证该房产没有产权纠纷、房产手续合法、权属清晰。
由于该房产暂未办理不动产权证，甲方应在乙方支付定金后日内在开发商处将购房合同、发票
等相关资料更名为乙方，并保证相关手续合法完整，可办理不动产权证；
第八条：更名后办理不动产权证前需缴纳的契税、维修基金由乙方负责缴纳；
第九条：违约责任
1、甲方违约责任：甲方在收到乙方购房定金之后，要确保乙方能够与房屋开发公司顺利签订该房屋的《房屋买卖合同》，若因甲方原因导致该房产不能办至乙方名下，或不能办理不动产权证，本合同解除，甲方和丙方应立即退还乙方交付的叁万元购房定金。
如甲方和丙方不能立即退还乙方购房定金，则每天按该房屋成交价2‰支付给乙方滞纳金。
2、乙方违约责任：乙方在支付给甲方款项之前提出终止上述房屋定购，乙方应付给甲方违约金叁万元；乙方在支付给甲方款项之后提出终止上述房屋定购，乙方交付给甲方的定金不退还。
第十条：本合同中填定的文字与打印的文字具有同等法律效力，甲乙双方应认真确认，一旦签字，丙方原房源信息及各方口头承诺均视为无效。
若因履行本合同所产生的纠纷，甲乙双方应通过友好协商，本着为了利于合同实现的原则予以解决，并签订补充协议。
若协商不成，可起诉至市人民法院解决。
第十一条：其他事项约定：
第十二条：本合同一式三份，三方各执一份，甲乙丙三方签字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（签名）：乙方（签名）：
丙方（中介方）：
经办人（签名）：
合同签订时间：年月日。