通行地役权合同(2017最新版)
通行地役权设定合同
通行地役权设定合同甲方（供役地所有权人）：统一社会信用代码/身份证号：乙方（需役地所有权人）：统一社会信用代码/身份证号：上述各方经平等自愿协商，就设定通行地役权事宜签订本合同以共同遵守。
第1条土地详情1.1 供役地信息（1）供役地地址：（2）面积：（3）所有权人：（4）现状：（是否有附属设施）（原装修情况）（原管道情况）（5）权利负担：（6）相关图纸详见附件。
1.2 需役地信息（1）需役地地址：（2）面积：（3）所有权人：（4）现状：（是否有附属设施）（原装修情况）（原管道情况）（5）权利负担：（6）相关图纸详见附件。
1.3 供役地附属设施情况（1）供役地上现存附属设施包括：（2）供役地上附属设施所有权人为甲方。
第2条利用目的2.1 双方同意设立以下第项的通行地役权：（1）人车通行地役权，即供役地可为需役地车辆、人员通行之用。
（2）人员通行地役权，即供役地仅为需役地人员通行之用。
（3）人员及特定设备通行地役权，即供役地仅为需役地人员及特定设备通行之用，特定设备包括：。
（4）其他通行地役权：。
第3条利用方式及登记3.1 双方同意以甲方容忍乙方通行的方式实现地役权。
具体为：（1）供役地的位置作为需役地车辆、人员通行之用。
（2）该道路宽度为米，长度为米，走向为。
（3）方应负责保持上述道路的畅通、平整并负责修复。
（4）其他利用方式：。
3.2 甲方同意乙方使用供役地上现存的附属设施，使用方式为：。
3.3 地役权登记（1）双方应于本合同签订之日起7日内到地役权登记机构完成地役权登记手续。
（2）地役权登记费用由乙方自行承担。
第4条地役权期限4.1 本合同地役权期限自年月日起至年月日止。
4.2 期限届满后，双方可协商续签事宜。
续签期限以书面协议为主。
第5条费用及支付方式5.1 为获得上述地役权，乙方应向甲方支付费用。
费用标准为：每年人民币（大写）（￥元）。
5.2 支付时间：每年月日前支付当年费用。
5.3 甲方指定收款信息开户行：户名：账号：第6条提前解除6.1 关于甲方提前解除本合同，按下列第种方式处理：（1）甲方有权随时提前解除本合同，但应至少提前通知乙方，并向乙方额外支付人民币（大写）（￥元）的违约金。
地役权合同范本
地役权合同范本合同编号：_____________甲方（出让方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方是_____________（出让方的基本情况），乙方是_____________（承租方的基本情况），经双方友好协商，就_____________（地役权使用事项）达成以下协议：一、地役权范围甲方同意将其位于_____________的_____________（土地使用情况）出租给乙方使用，使用范围包括_____________。
具体使用范围详见附件《地役权范围图纸》。
二、地役权期限本合同自_____________年月日起生效，至_____________年月日终止。
期满后，若乙方需要继续使用地役权，应提前_____________个月向甲方提出申请，经甲方同意后，可以续租。
三、地役权使用方式乙方有权在地役权范围内进行_____________（使用方式），但不得违反国家法律法规，不得损坏土地资源，不得转租、转让或变更地役权使用目的。
四、地役权费用乙方应按照约定，每年支付地役权费用_____________万元，支付方式为_____________。
地役权费用应在每年的_____________月前支付至甲方指定账户，逾期支付的，应按照_____________%的标准支付滞纳金。
五、地役权保证乙方保证按照本合同约定使用地役权，不得违反约定使用范围和使用方式，保证地役权使用期间不会引发任何纠纷和法律纠纷。
六、违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
违约方应在接到对方书面通知后的__________日内进行整改，如无法整改的，应当赔偿对方__________元的违约金。
七、争议解决因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_____________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
通行地役权合同范本
通行地役权合同范本甲方（地役权人）：________________乙方（通行权人）：________________一、通行地役权的基本情况1.1 通行地役权名称：甲方为乙方设立通行地役权，乙方享有在甲方不动产上通行的权利。
1.2 通行地役权范围：乙方通行权的范围为________（具体范围，包括路线、面积等）。
1.3 通行地役权期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
二、双方的权利与义务2.1 乙方的权利2.1.1 乙方在合同约定的范围内享有通行权，甲方不得无故阻挠。
2.1.2 乙方有权在通行地役权范围内进行正常的生产、生活活动。
2.2 乙方的义务2.2.1 乙方应按照约定的路线通行，不得擅自改变通行路线。
2.2.2 乙方在通行过程中，应爱护甲方的不动产，不得损坏甲方的设施。
2.2.3 乙方应遵守国家的法律法规，不得利用通行地役权进行违法活动。
2.3 甲方的权利2.3.1 甲方有权对乙方通行地进行合理管理，保障通行地役权的正常行使。
2.3.2 甲方有权要求乙方按照约定的路线通行，不得擅自改变。
2.4 甲方的义务2.4.1 甲方应保障乙方通行权的正常行使，不得无故阻挠。
2.4.2 甲方应维护通行地役权范围内的道路、桥梁等设施，确保乙方通行安全。
三、通行地役权的终止与解除3.1 在下列情况下，本合同终止：3.1.1 合同约定的通行地役权期限届满。
3.1.2 乙方不再需要通行甲方的不动产。
3.1.3 法律、法规规定的其他终止情形。
3.2 在下列情况下，本合同可以解除：3.2.1 乙方违反本合同的约定，严重影响甲方正常生产、生活秩序的。
3.2.2 乙方利用通行地役权进行违法活动的。
3.2.3 法律、法规规定的其他解除情形。
四、违约责任4.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
4.2 由于乙方原因造成甲方不动产损坏的，乙方应承担修复费用。
地役权合同范本最新版
第八条本协议一式两份，自双方签名盖章后生效，双方各执一份。如履行过程中发生争议且无法协商解决的，交由乙方所在地人民法院处理。
甲方：
乙方：
年月日
文章来源：律伴网/
地役权合同范本最新版
我们知道地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。在地役权设立时需要签订书面的合同。那么地役权设定合同是怎样的?接下来由律伴网的小编为大家整理了一些关于地役权合同范本方面的知识，欢迎大家阅读!
地役权合同
甲方：
住址：
身份证号：
乙方：
地址:
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就地役权设定事宜经协商达成如下协议：
第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方享有使用权的位于的仓库及附属土地，为便于乙方过往车辆通行及对仓库的有效利用，将其所有下记土地设定地役权给乙方。第二条拥有地役权部分为甲方所有下记土地。甲方应当保证其对设定地役权的土地享有合法的权利。
第三条乙方有权对享有地役权的土地做适当平整或添附设施以便通行。乙方应当谨慎使用土地，如因车辆通行造成污损，乙方应当于本协议结束时恢复土地基本原貌。乙方应当保证在乙方恢复土地基本原貌前不干涉或影响乙方的使用，也不得通过第三人间接影ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ乙方的使用。
第四条乙方为酬谢，每年付人民币元(大写：)给甲方，于本协议生效之日起7个工作日内支付。
第五条乙方若有连续超过2个月以上不付次年酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第六条地役权有效期限为一年，自本协议生效之日起计算。如乙方欲延长地役权期限的，应自第一年地役权有效期届满前30日内通知甲方。甲方应在除不可抗力不能继续设立地役权的情况外继续依照本协议约定的标准向甲方收取地役权之对价。自甲方收取乙方支付的酬谢款时，本协议有效期视为自动延长一年。
地役权合同通用范本2篇
地役权合同通用范本2篇篇1甲方（地役权人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（供役地权利人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于甲方因特定需求，需要利用乙方所有的土地，经双方友好协商，根据我国相关法律法规，达成如下地役权合同协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在特定土地利用过程中的权利和义务，保障双方合法权益，实现互利共赢。
第二条地役权内容甲方享有在乙方所有的土地上从事以下活动：__________________。
具体使用范围、用途、期限等详见本合同附件。
第三条履行方式甲方应按照合同约定的方式和范围行使地役权，不得损害乙方土地及其相关权益。
乙方应保证甲方行使地役权时享有必要的便利。
具体履行方式如下：1. 甲方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。
2. 甲方应按时支付地役权使用费用。
3. 乙方应保证甲方对土地的合法使用不受第三方干扰。
第四条权利和义务甲方的权利和义务：1. 在约定范围内行使地役权。
2. 按时支付地役权使用费用。
3. 保护乙方土地及其相关权益，不得损害。
乙方的权利和义务：1. 保证甲方在约定范围内行使地役权。
2. 收取地役权使用费用。
3. 甲方行使地役权时提供必要的便利。
4. 对甲方行使地役权活动进行监督，确保其合法合规。
第五条期限和终止本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。
合同到期后，如需续签，双方应重新协商并签订新的合同。
合同期间，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并终止合同。
第六条违约责任和赔偿如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
地役权合同范本
地役权合同范本甲方：（出租人名称）乙方：（承租人名称）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有的位于（地块地址）的土地使用权签订地役权合同，具体内容如下：一、地役权范围1.1 甲方将其拥有的位于（地块地址）的土地使用权出租给乙方，乙方有权在该土地上进行（具体用途，如农业种植、商业开发等）活动。
1.2 地役权期限为（具体年限），自（起始日期）至（终止日期），期满后地役权自动终止。
二、地役权费用2.1 乙方应按照约定的地役权范围和期限支付给甲方地役权费用，具体金额为（金额数字），支付方式为（一次性支付/分期支付/月付等）。
2.2 地役权费用支付时间为（具体时间），逾期支付的，应支付相应的违约金。
三、地役权使用方式3.1 乙方在使用土地时应当符合国家相关法律法规的规定，确保土地使用活动不违反国家法律政策。
3.2 乙方应当妥善保护土地资源，不得恶意破坏土地生态环境，保证土地的可持续利用。
四、地役权转让和出租4.1 乙方不得擅自将本合同约定的地役权转让给第三方，否则应承担相应的法律责任。
4.2 乙方不得将土地再次出租给他人或进行转让等行为，否则应当与甲方协商解决，并得到甲方的书面同意。
五、其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定地役权期限届满之日终止。
5.2 本合同一式立为两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上是地役权合同的范本，甲乙双方应当遵守本合同中的约定，共同维护土地资源的合理利用，促进经济社会的可持续发展。
祝合作愉快！。
通行地役权合同范本
通行地役权合同范本1. 甲方（供役地权利人）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]2. 乙方（需役地权利人）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1. 甲方拥有一块土地，位于[供役地具体位置]，面积为[供役地面积]，土地证号为[土地证号]。
2. 乙方拥有一块土地，位于[需役地具体位置]，面积为[需役地面积]，土地证号为[土地证号]。
3. 乙方需要通过甲方的土地才能到达自己的土地，且该通行对乙方具有重要的经济和生活意义。
4. 双方经友好协商，达成如下协议：一、地役权的设定1. 甲方同意在自己的土地上为乙方设定通行地役权，乙方同意接受该地役权。
2. 地役权的范围包括：乙方在通行时必须使用的道路、通道等。
3. 地役权的期限为[地役权期限]，自本合同生效之日起计算。
二、通行方式和费用[具体通行方式][具体支付方式和金额]三、双方的权利和义务1. 双方应按照本合同的约定履行各自的义务。
2. 甲方应保持地役权设定部分的土地状况良好，确保乙方的通行安全。
3. 乙方应合理使用地役权，不得损害甲方的土地和其他权益。
4. 如遇不可抗力或其他不可预见的情况，导致乙方无法正常通行，双方应协商解决。
四、合同的变更和解除1. 本合同的任何变更或解除须经双方书面协商一致，并签订补充协议。
2. 如因国家建设需要或法律法规的变化，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应向对方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因一方违约导致诉讼的，违约方应承担对方因此产生的诉讼费用和律师费用。
六、争议解决本合同的解释和执行均适用[合同签订地]的法律法规。
如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
通行地役权合同范本
通行地役权合同范本《通行地役权合同》甲方（供役地权利人）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（需役地权利人）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、供役地与需役地基本情况1. 供役地坐落于：[供役地具体位置]，面积为：[供役地面积]，土地权属为：[供役地权属情况]。
2. 需役地坐落于：[需役地具体位置]，面积为：[需役地面积]，土地权属为：[需役地权属情况]。
二、通行地役权的内容1. 乙方有权在甲方的供役地上开辟一条[具体通行路线描述]的通道，用于[通行目的的具体描述]。
2. 通行的方式包括但不限于行人、车辆（[具体车辆类型]）的通行。
三、通行地役权的期限1. 本通行地役权的期限自[起始日期]起至[截止日期]止。
2. 期满后，双方如需续约，应在期满前[约定的提前期限]协商并重新签订合同。
四、费用及支付方式1. 乙方应向甲方支付通行地役权的费用，共计人民币[具体金额]元。
2. 支付方式为：[详细说明支付方式，如一次性支付或分期支付，以及每期支付的时间和金额]。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权按照本合同约定收取通行地役权费用。
应保证供役地的通行条件符合约定，不得无故阻碍或干扰乙方的正常通行。
对因供役地自身原因导致乙方通行受到影响的，应及时予以修复或采取必要的补救措施。
2. 乙方的权利和义务有权按照本合同约定的通行方式和路线在供役地上通行。
应按照约定支付通行地役权费用。
应合理使用通行通道，不得擅自改变通行路线或对供役地造成不必要的损害。
对因自身原因导致供役地受损的，应负责修复或赔偿。
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通行地役权合同(2017最新版)
我们知道，对于相邻的住房，一方可以采取有偿的方式，约定对方给予自己一定通行的权利，双方需要签订合同。
那么，通行地役权合同是怎样的呢?今天，律伴网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
通行地役权合同
xxx(以下简称甲方)
xxx(以下简称乙方)
现为市区街道号综合效益，甲乙双方经友好协商，现签订地役权设定协议书，为保证各方履行并不再持异议，双方拟定协议如下，以资共同遵守：
1、供役地所有人甲方，位于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地侧，为便于通行，将其名下具有合法权利的土地设定地役权供给乙方合法利用。
面积x平方米。
2、前述土地拥有地役权部分如下：土地东部xx地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方小公路30米，面积20平方米，具体指向见附图表于后，双方在本附图上签字盖章以资明证。
3、甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年应定期进行养护一次，以便通行。
如甲方不进行此项养护，可以授权乙方进行，但养护费用由甲方承担。
4、地役权有效期限，自本协议签订之日起年为限。
7、在本地役权协议有效期间内，随与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
甲方赋有告之受让人的义务，乙方对其受让人亦有权利转让本协议所赋予的权利，但交纳费用的义务亦不得免除。
8、本协议未尽事宜，双方另行协商。
9、本协议书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人(甲方)：xxx住址：身份证统一号码：
地役权(乙方)：xxx住址：身份证统一号码：xxxx年x月x日
相关知识：什么是地役权
地役权是指土地权利人为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高，通过约定而得以利用他人土地的一种定限物权。
在我国，地役权是《物权法》所创设的法律制度，在此之前没有关于地役权的法律规定。
我国《物权法》第一百五十六条第一款规定：“地役权人有权依照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
”地役权中的“役”就是使用的意思，如通行他人土地、由他人土地引水、禁止他人在其土地上建筑一定的建筑物等。
地役权所涉及的两块土地中，需要役使他人土地的地块称为需役地，供他人役使的地块则称为供役地。
需役地的所有权人或者使用权人成为地役权人，地役权对他来说是一种权利;供役地的所有权人或者使用权人成为地役人，对他来说，地役权则是一种负担或义务。
文章来源：律伴网/。