工程竣工结算审计,编制,评审注意事项(精)
建设项目竣工财务决算编制过程中应注意的问题
建设项目竣工财务决算编制过程中应注意的问题建设项目竣工财务决算编制是一个非常重要的环节，它对于项目的精确定位和管理至关重要。
因此，这个过程中需要注意一些问题，以确保财务决算能够顺利完成。
首先，建设项目竣工财务决算编制程序必须要遵循国家相关政策、法律和制度。
在这个过程中必须遵守会计、法律、监管部门的各项要求和规定，严格按照国家的会计准则和财务制度进行操作，确保竣工财务决算的准确性和可靠性，保证有关资金的使用、支出、收回都能得到明确的解释和公示。
在决算编制的过程中，应按期组织财务、会计人员以及其他与决算相关的人员，对项目的各项经济、技术、管理等数据进行审核、调整和核实，充分开展调查考证和分析比较，确保决算的合理性和可靠性。
其次，建设项目竣工财务决算编制需要遵守真实性原则。
竣工财务决算必须做到实事求是，除了发生实际财务交易外，在编制过程中不允许出现任何虚假信息、误导性信息或遗漏信息。
同时，在编制过程中还要保证信息的完整性、准确性和可比性。
为保证决算的真实性，还应该做好凭证管理、单据归档、勾稽核对等工作。
第三，建设项目竣工财务决算编制需要遵循审计原则。
这包括了内部审核、外部审核、管理审核等各方面的工作，要建立相应的审核记录，防止因人为因素、疏漏、违规而对决算结果造成影响。
在完成内部审计之后，应及时邀请外部审计机构进行审计，并及时修正发现的问题，保证决算的客观性和准确性。
第四，在建设项目竣工财务决算编制过程中还需遵守保密原则。
竣工财务决算编制涉及到多方面的信息和资料，部分甚至是代表涉及到个人和机构的利益关系。
因此，在决算编制过程中需严格保密，加强对各种敏感信息和资料的保护和管理，防范失密和泄密。
最后，建设项目竣工财务决算编制需要遵循服务原则。
决算编制的目的不仅是对建设项目进行验收，还包括对项目充分评价，为未来的工作提供决策依据、经济数据和财务信息。
在编制过程中应充分发挥其服务功能，为项目的管理和运作提供良好的支持和帮助。
浅析工程竣工结算审核工作注意事项
浅析工程竣工结算审核工作注意事项本文主要结合竣工结算审核实践，阐述工程竣工结算各个阶段工作内容，分别对竣工结算审核准备阶段、审核阶段、审定阶段的注意事项进行了剖析，并提出了应对的具体措施。
标签：结算审核;注意事项;应对措施工程竣工结算主要在工程项目实施阶段，以承包合同为基础，结合施工变更、工程签证情况，作出符合施工实际的造价审查，它是承发包双方结算的依据，也是工程竣工决算的基础资料和依据。
工程竣工结算直接关系到建设方和施工方的经济利益，因此，其在工程成本管理中有着非常重要的作用，只有通过加强对建设工程的结算审核，建设方才能有效的控制好工程的投资额度，保证承包方的经济利益。
本人就结合实际经验谈工程竣工结算应注意的事项。
工程竣工结算审核包括三个阶段：准备阶段、审核阶段、审定阶段。
1、准备阶段准备阶段应包括收集、整理竣工结算审核项目的审核依据资料，做好送审资料的交验、核实、签收工作，并应对资料等缺陷向发包人提出书面意见及要求。
应收集的资料包括：○1竣工结算送审文件;○2概、预算文件;○3招标文件、投标文件;○4中标通知书;○5施工合同，包括施工总包合同、专业分包合同及其补充合同，材料、设备采购合同。
○6工程勘察成果相关文件;○7发包人批准认可的施工组织设计和施工进度计划;○8涉及工程造价的隐蔽工程验收记录;○9主要材料汇总表，发包人提供的材料、设备明细表;○10工程竣工图纸、设计交底、设计变更、技术核定、会议纪要与其他相关的说明文件;○11索赔与工程签证单;○12发包人付款明细表;○13工程计划工期与实际工期;○14工程竣工验收报告;○15工程量计算书与钢筋翻样清单;○16有关工程造价调整的有效证明文件等。
尤其注意总分包合同规定的施工范围和约定的界面划分之间是否存在矛盾，重点注意“三不同”因素，即在分包结算时，因不同专业分包的结算一般是由不同工程师，在不同时间接收审核任务，这样就出现“三不同”因素。
此时，如果专业工程师对合约界面未能充分理解，极易出现重复计算的情况。
工程竣工结算审核要注意哪些要点
工程竣工结算审核有三大要点：1、做好结算审核的准备工作、2、审核建筑面积、3、审核结算资料。
下面为大家进行详细的分析：1、做好结算审核的准备工作首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。
其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。
再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。
最后，应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。
2、审核建筑面积一方面，应关注设计变更可能引起的建筑面积调整，提醒造价咨询公司注意施工图纸与实际的建筑面积差异，必要时与建筑师或造价咨询公司或承包商计算的面积逐层进行对比。
另一方面，若建筑面积与结算不同，要求各方就面积差异取得一致；如建筑面积有调整，应及时检查机电专业结算相关数据。
3、审核结算资料结算资料除了通用要求外，还有个性化要求：（1）土方工程结算上，须提供经过甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同确认的交付场地标高图和完成面标高图。
标高图中必须有明确的边界线/放坡/工作面等实际情况（合同中约定不计放坡/工作面的除外，须划分详细的方格网计算图（10×10）及相关的计算书；（2）桩基工程结算上，桩基工程打桩原始现场记录，包括桩号/桩规格/现状土标高/桩顶设计标高/送桩长度等，须有甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同的签字确认；（3）部品工程结算上，施工单位必须做出详细的竣工图纸供工程管理中心现场工程师、总工室设计师核对后确认，并提交招标图纸及变更签证作为结算依据，以便对照。
（4）园建/绿化工程类结算上，结算资料在报送甲方工程管理中心工程师之前须经过园建/绿化相关工程师的确认，并由园建/绿化工程师签注结算核实意见；（5）样板房工程上，样板房工程由工程管理中心工程师接管相应的结算资料交接工作；需提供通过验收意见的样板房现状说明书及其附表；在招标时主材价为暂定的，须由成本控制中心按设计要求确认相应的主材价格。
试论基本建设工程竣工财务决算审计应注意的问题
试论基本建设工程竣工财务决算审计应注意的问题基本建设工程竣工财务决算审计是对基本建设工程项目在竣工阶段的财务决算过程进行审计，旨在确保工程项目的财务决算结果真实、准确、合规，并发现潜在的问题和风险。
在进行基本建设工程竣工财务决算审计时，需要注意以下几个问题：一、合同履约情况核实在进行竣工决算审计时，首先需要核实基本建设工程项目的合同履约情况。
审计人员需要对项目合同的签订、履行、变更等情况进行详细的了解和核实，确保项目的"三同时"原则（即时间、质量、安全同时保证）得到了有效的执行。
审计人员还需要核实合同履约过程中是否存在违约行为和索赔风险，以及是否存在与合同约定不符的支付情况。
二、工程成本核实审计人员需要对基本建设工程项目的成本进行核实。
这包括对工程施工过程中的材料采购、设备投资、人工费用等进行查核，确保支出的金额与实际情况相符合，避免因为成本的虚报或者隐瞒而导致决算结果的失真。
审计人员还需要核实工程成本的分摊计算方法是否合理，是否符合相关财务会计准则和法律法规的规定。
四、项目进度核实审计人员需要对基本建设工程项目的进度进行核实。
这包括对工程项目的设计、招标、施工和竣工等节点进行梳理和核对，确保项目的进度符合计划和合同的要求。
审计人员还需要核实项目进度的记录和报告是否及时、准确，是否存在虚假报告和违约等情况。
五、资金使用核实审计人员需要对基本建设工程项目的资金使用情况进行核实。
这包括对项目资金的来源和使用途径进行审查，确保资金的使用符合合同的约定和财务管理的规定。
审计人员还需要核实项目的资金使用是否超出预算，是否存在侵占和挪用资金的情况，以及是否存在与财务报表不符的支付情况。
基本建设工程竣工财务决算审计应注意合同履约情况核实、工程成本核实、工程质量核实、项目进度核实和资金使用核实等问题，以保证审计结果的真实、准确和合规。
审计人员还需要遵循审计的职业道德和审计标准，保持独立、客观和公正的立场，确保审计工作的公信力和可靠性。
基建工程竣工决算审计注意事项有哪些内容
基建工程竣工决算审计注意事项有哪些内容一、核对合同条款在竣工决算审计过程中，首先要核对合同条款，确保合同内容与实际完成工程内容相符。
要仔细核对合同约定的工程范围、质量标准、工期等是否符合要求，同时检查合同价款是否与中标价格一致。
二、审查竣工资料竣工资料是基建工程竣工决算审计的重要依据。
要审查竣工资料是否齐全、真实、规范，包括施工图纸、设计变更、施工记录、验收报告等。
要确保竣工资料与实际工程相符，不存在虚假或遗漏。
三、现场实地勘查现场实地勘查是审计工作的重要环节，有助于了解工程的实际情况。
审计人员应到现场实地勘查，核实工程实际完成情况，并与竣工资料进行对比，确保实际工程与竣工资料一致。
四、核实工程量及造价核实工程量及造价是竣工决算审计的核心工作。
要依据合同约定、竣工资料和现场勘查情况，核实工程量及造价是否真实、准确。
对于工程变更和签证部分，应特别注意核实其合理性和合规性。
五、审查材料及设备费用材料及设备费用是基建工程的重要组成部分。
要审查材料及设备采购是否符合合同要求，价格是否合理，质量是否合格。
同时，应关注材料及设备的库存管理情况，防止浪费和损失。
六、对比预算与实际费用将预算费用与实际费用进行对比，有助于发现差异和问题。
要分析预算与实际费用产生差异的原因，判断是否存在超支或节约的情况，并依据实际情况进行调整。
七、确认施工单位资质确认施工单位的资质是保障工程质量的前提。
要核实施工单位的资质证书、营业执照等证件，确保施工单位具备相应的施工能力和经验。
同时，要关注施工单位的人员素质和技术水平，确保工程质量得到保障。
工程竣工结算审计要点
工程竣工结算审计要点一、收集相关文件和资料在进行工程竣工结算审计之前，审计人员首先需要收集与该项目有关的所有文件和资料。
包括合同文件、发票、付款凭证、施工图纸、检测报告等。
二、审查合同约定审计人员需要仔细审查工程项目的合同约定，了解项目的工程范围、预算和支付方式等，确保审计的准确性和全面性。
三、核实工程数量和质量审计人员需要核实工程项目的数量和质量，包括材料使用量、工作量、合格率等。
可以通过查阅施工记录、检测报告等资料进行核实。
四、验证支付情况审计人员需要核实工程项目的支付情况，包括合同款项的支付时间、支付金额和支付对象等。
可以通过查阅付款凭证、银行流水等资料进行验证。
五、核实变更和索赔审计人员需要核实工程项目的变更和索赔情况，包括变更令的合法性、索赔金额的计算等。
可以通过查阅变更令、索赔申请和结算报告等资料进行核实。
六、检查施工合规性审计人员需要检查工程项目的施工合规性，包括验收合格证书、施工图纸符合性、质量安全控制措施等。
可以通过查阅验收文件、施工图纸和质量报告等资料进行检查。
七、核对发票和付款凭证审计人员需要核对发票和付款凭证，确保其真实性和合法性。
可以通过查阅发票和付款凭证的编号、金额、开票单位等信息进行核对。
八、审查工程预算与结算审计人员需要审查工程项目的预算和结算情况，比较实际支出和预算的差异，分析差异的原因。
可以通过查阅工程项目预算和结算报告等资料进行审查。
九、编制审计报告审计人员需要根据审计结果编制审计报告，列出审核项目、审计发现、问题和建议等内容，并提出建议和改进措施。
确保审计工作的质量和效果。
总之，工程竣工结算审计要点主要包括收集文件和资料、审查合同约定、核实工程数量和质量、验证支付情况、核实变更和索赔、检查施工合规性、核对发票和付款凭证、审查工程预算与结算以及编制审计报告等。
通过对这些要点的细致审查和核实，可以保证工程竣工结算的准确性和合法性，确保企业的财务安全和合规性。
工程竣工结算审计,编制,评审注意事项(精)
工程竣工结算审计注意事项
1、措施费用费用中安全文明施工费用是否有评分表？若无，则要求提供,若无法
提供，则咨询甲方或者委托单位，或按基本费率记取。
（工程竣工结算审计，先核定措施费及规费
2、二次搬运费用是否另有经济签证，若有则措施项目清单中不再记取此费用。
3、规费记取必须有施工单位相应年度规费取费证。
4、竣工结算中不得记取暂列金。
5、夜间施工费并必须提供夜间施工许可证，则不记取。
6工程开工报告、工程竣工报告、工程验收报告、相应设备调试报告需齐
全。
7、若有相应特殊（种设备采购，需提供采购合同。
8、仔细阅读施工合同，明确了解结算方式。
9、签订固定综合单价合同的工程，结算时先锁定综合单价。
10、工程经过财政评审，则竣工结算审计时必须提供纸质财评文件。
11、投标价若按财评价下浮一定比例，则结算价也按同比例下浮（固定价E 模
式。
12、签订固定价合同的工程，需核对招标文件、投标文件、送审结算书中各清
单综合单价是否一致。
10、工程是否按图施工，若有变更，需提供变更依据及变更前和变更后的施工图
工程预算编制及预算评审注意事项
1、工程是否记取暂列金，费率为多少？
2、清单项目特征需与设计图纸一致。
3、材料价格需按照哪一期信息价？
4、组价定额需按相应定额，不可错误套取。
5、熟悉理解图纸，不可漏项。
6评审造价高于立项批复造价，需提出相应问题。
六：竣工结算编审注意事项
附件六:竣工结算编审注意事项目录结算编制注意事项 (1)一、共性注意事项 (1)二、土石方工程结算重点关注内容 (3)三、桩基及支护工程结算重点关注内容 (3)(一)施工过程成本管控措施 (3)(二)桩基结算： (4)(三)锚杆(索)、土钉结算： (5)(四)格构梁等支护构件结算： (6)四、园林绿化工程结算重点关注内容 (6)五、精装修工程结算重点关注内容 (6)六、门窗、栏杆(板)工程结算重点关注内容 (7)七、防水工程结算重点关注内容 (7)八、供货类合同结算重点关注内容 (8)九、总包工程结算重点关注内容 (8)结算校核注意事项 (10)一、校核原则 (10)二、校核的基本方法 (10)三、校核工作内容： (10)结算编制注意事项一、共性注意事项(一)《工程项目竣工验收证明书》各项内容必须填写完整；《工程项目竣工验收证明书》中工程质量必须达到合同规定级别。
(二)在结算工作进行前，成本人员应熟悉合同，重点复核工程内容、水电费、结算方式、结算时间、质保金、工期和质量奖罚等。
(三)根据不同合同性质，确定结算方式：1、对于按清单招标、图纸包干的合同，结算价=合同包干价+施工过程中已办理核价的变更、签证造价+后期未核价的变更、签证造价-扣款（变更及签证指相对于招标图纸及合同承包范围产生的变更及签证）。
2、对单价包干、按实结算的合同，结算价=按最终版施工图或实际工程量签证计算的造价+施工过程中已办理核价的变更、签证造价+后期未核价的变更、签证造价-扣款（变更及签证指相对于招标工程量清单及合同承包范围产生的变更及签证）。
3、对按定额取费的合同，结算价=已对审的施工图预算+施工过程中已办理核价的变更、签证造价+后期未核价的变更、签证造价-扣款（变更及签证指相对于预算对审用施工图及合同承包范围产生的变更及签证）。
4、甲供材料设备的合同，结算价参照上述三款合适的方式结算，其工程量按进场验货记录等确定。
(四)总价包干合同要查看原包干图纸是否按合同施工完毕的，签证单是否在合同包干范围内及是否有效。
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工程竣工结算审计注意事项
1、措施费用费用中安全文明施工费用是否有评分表?若无,则要求提供,若无
法提供,则咨询甲方或者委托单位,或按基本费率记取。
(工程竣工结算审计,先核定措施费及规费
2、二次搬运费用是否另有经济签证,若有则措施项目清单中不再记取此费用。
3、规费记取必须有施工单位相应年度规费取费证。
4、竣工结算中不得记取暂列金。
5、夜间施工费并必须提供夜间施工许可证,则不记取。
6、工程开工报告、工程竣工报告、工程验收报告、相应设备调试报告需齐全。
7、若有相应特殊(种设备采购,需提供采购合同。
8、仔细阅读施工合同,明确了解结算方式。
9、签订固定综合单价合同的工程,结算时先锁定综合单价。
10、工程经过财政评审,则竣工结算审计时必须提供纸质财评文件。
11、投标价若按财评价下浮一定比例,则结算价也按同比例下浮(固定价E
模式。
12、签订固定价合同的工程,需核对招标文件、投标文件、送审结算书中各
清单综合单价是否一致。
10、工程是否按图施工,若有变更,需提供变更依据及变更前和变更后的施工图纸。
工程预算编制及预算评审注意事项
1、工程是否记取暂列金,费率为多少?
2、清单项目特征需与设计图纸一致。
3、材料价格需按照哪一期信息价?
4、组价定额需按相应定额,不可错误套取。
5、熟悉理解图纸,不可漏项。
6、评审造价高于立项批复造价,需提出相应问题。