建筑设计说明参考
建筑方案设计说明(完整)
打铁关地块拆迁安置用房方案设计说明第一章建筑设计一、设计依据1．杭州市发展计划委员会批复的立项文件2．杭州市规划局提供的数字化四线座标及现状地形图3．杭州市规划局批复的建设项目意见书和勘设红线图4．杭州市城市建设前期办公室提供的设计招标任务书5．杭州市地铁集团有限责任公司的书面意见6．杭州市现行的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》（2005版）、《杭州市建设项目日照分析技术管理规则（试行）》（2005版）及国家制定的有关规范二、概述及现状分析为响应杭州市政府要求三年建设三百万平方米拆迁安置房的目标，根据统一规划，分批实施，确定一批，实施一批的思路，拆迁的居民需要更快更好的被安置已成为急待解决的大事，打铁关地块拆迁安置用房规划设计正是顺应这一趋势而展开的。
本地块位于杭州市下城区打铁关，东至建国北路，南至规划二号路，西至规划中学，北至市电力局110KV东新变电所，现状地址即东新路与绍兴路交叉口西南角。
本地块地理位置优越，周边配套完善，文化气息浓郁，商业发展成熟，这充分体现出市政府对拆迁市民的人文关怀。
本地块交通便捷，紧临两条双向八车道的市级道路，远期还将有地铁一号线艮山门出站口在地块东侧。
周边配套完善，地块北侧为易初莲花、和平家私等商业中心，西北侧为朝晖现代城等成熟社区，根据详规，地块西侧将建设为中学和幼儿园，南侧将建设配套公建和农贸市场。
四周自然环境优美，东西南侧均有河流分布。
总用地面积22698m2，根据总体规划要求进行设计，该区块以小高层与高层相结合，辅以沿街商业用房及配套用房及地下停车库，容积率为1.94，绿化率为43%，建筑密度为23.2%，区块总建筑面积为53235m2，其中地上建筑面积43970 m2，地下建筑面积9265m2。
三、设计基本原则1、以人为本，即以公众需要为本人本主义是我们始终坚持的建设准则。
体现一切以公众需要为本的原则，突出人文关怀的规划设计思想，以建设生态型居住环境为规划目标，努力创造一个经济适用、设施完善、交通便捷、布局合理、环境优雅、生活便利的现代化小区。
住宅建筑方案设计说明
住宅建筑方案设计说明导语：现代住宅要求厨房、卫生间使用的水、电、气应做到三表计量出户。
“三表出户”的目的是便于计量、减少打扰。
以下小编为大家介绍住宅建筑方案设计说明文章，欢迎大家阅读参考!住宅建筑方案设计说明1 1、户内设计规范：第条住宅应按套型设计。
每套必须是独门独户，并应设用卧室、厨房、卫生间及贮藏空间。
第条住宅套型应分小套、中套、大套，其中使用面积不应小于下列规定：小套18M2;中套30M2;大第条卧室之间不宜相互串通,其面积不宜小于下列规定;双人卧室9M2;单套5M2;兼起居的卧室12M2。
第条卧室应有直接采光、自然通风。
当通过走廊等间接采光时，应满足通风，安全和私密性的要求。
第条起居室应有直接采光,自然通风,其面积不宜小于10M2。
第条过厅可以间接采光，其面积不宜小于5M2。
第条厨房面积应符合下列规定:1、采用管道煤气、液化石油气为燃料的厨房不应小于。
2、以加工煤为燃料的厨房不应小于4M2。
3、以原煤为燃料的厨房不应小于。
4、以薪柴为燃料的厨房不应小于。
第条厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、固定式碗柜等设备或预留其位置。
第条单面布置设备的厨房净宽不应小于，双面布置设备的厨房净宽不应小于。
第条厨房必须采用电能或管道煤气，并应设机械排烟装置，炉灶部分应有防火安全措施，其深度不得小于。
第条厨房应有外窗或开向走廊的窗户。
第条采用原煤或薪柴做燃料的厨房以及严寒和寒冷地区采用加工煤的厨房必须设置烟囱。
烟囱应防止烟气回流和串烟。
第条厨房炉灶上方应预留排气罩位置。
严寒和寒冷地区厨房内应设通风道或其它通风措施。
第条每套住宅应设卫生间。
卫生间、厕所面积不应小于下列规定：1、外开门的卫生间。
2、内开门的卫生间2M2。
3、外开门的厕所。
4、内开门的厕所。
第条卫生间内布置洗衣机时，应增加相应的面积，并设给排水设施及单相三孔插座。
第条卫生间、厕所不宜设在卧室、起居室和厨房的上层。
如必须设置时，其下水管道及存水弯不得在室内外露，并应有可靠的防水、隔声和便于检修的措施。
建筑设计初步设计说明
建筑设计初步设计说明建筑设计的初步设计是指在方案设计的基础上，对建筑的主要构造、功能布局、空间形式等方面进行进一步的详细设计。
以下为建筑初步设计的说明。
一、总体方案首先，根据建筑用地的情况和功能要求，确定总体方案。
包括建筑的布局方式、功能划分、建筑体量、高度、平面形态等。
1.建筑布局方式：根据用地特点和规划要求，选择合适的布局方式，如线性布局、U型布局、L型布局等。
2.功能划分：根据建筑的使用性质和功能要求，合理划分建筑的各个功能区域，包括进出口、大厅、办公区、会议室、展示区等。
3.建筑体量和高度：根据总体规划和用地条件确定建筑的体量和高度，考虑建筑的比例和与周围环境的协调性。
4.平面形态：根据建筑功能和效果要求，确定建筑的平面形态，如矩形、圆形、方形等，同时考虑建筑的空间连续性和布局合理性。
二、空间布局根据总体方案，进行建筑的空间布局设计。
主要包括各个功能区域的位置、面积和内部分隔。
1.功能区域的位置：根据建筑功能要求和使用者的便利性，确定各个功能区域的位置，如进出口的位置、办公区的位置、会议室和展示区的位置等。
2.功能区域的面积：根据各个功能区域的使用需求，确定各个功能区域的面积大小，保证各个功能区域的舒适性和灵活性。
3.内部分隔设计：根据功能划分和使用要求，在建筑内部进行合理的空间分隔设计，如隔墙、隔断、隔音等，满足各个功能区域的使用需求。
三、构造设计进行建筑的构造设计，包括立面设计和结构设计。
1.立面设计：根据建筑的功能和造型要求，进行建筑立面的设计，考虑立面的美观性和与周围环境的协调性，选择合适的立面材料和形式。
2.结构设计：根据建筑的体量和高度，确定建筑的结构形式，如钢结构、混凝土结构等，同时考虑建筑的稳定性和抗震性。
四、效果图设计进行建筑效果图的设计，包括外观效果图、室内效果图等。
通过效果图可以直观地展示建筑的外观和内部空间，给业主和相关人员提供一个直观的参考。
五、环境设计考虑建筑与周围环境的协调性，进行环境设计。
厂区建筑方案说明范文
厂区建筑方案说明范文厂区建筑方案是指针对一座工厂的建筑生产设施所设计的规划和设计方案。
下面是一个厂区建筑方案说明范文，仅供参考。
厂区建筑方案说明一、设计目的本厂区建筑方案旨在为X公司提供一个现代化、高效、安全的生产基地，创造有利于工作环境和生产流程的建筑布局和设施，以满足公司的生产需要，并提高生产效率和员工的工作满意度。
二、设计原则1. 功能合理性：根据生产流程和工作需求，设计合理的建筑布局和设施分布，确保生产过程的流畅和高效。
2. 安全性：注重厂区的安全性，设计符合相关法规和标准的建筑结构和消防设施，保障员工和财产的安全。
3. 环境友好性：考虑生产对环境的影响，选择低碳、节能的建筑材料和设备，提高资源利用效率，减少对环境的影响。
4. 美观性：力求建筑设计与周围环境协调，注重建筑的外观和内部装饰，创造一个舒适、美观的工作环境。
三、建筑布局本厂区建筑方案采取集中式布局，分为生产区、行政区和配套设施区。
1. 生产区：占地面积为XX平方米，包括生产车间、仓库和设备间。
生产车间主要用于产品的生产加工和装配，根据产品流程分区设置不同的生产线和生产区域。
仓库用于原材料、成品和半成品的储存和保管。
设备间用于存放生产所需的设备和机械，确保其正常运转。
2. 行政区：占地面积为XX平方米，包括办公楼、会议室和员工休息区。
办公楼设有办公室、接待处和财务部门，提供良好的工作环境和工作设施。
会议室用于内部会议和培训活动。
员工休息区提供员工用餐、休息和娱乐的场所，包括餐厅、咖啡厅和运动场。
3. 配套设施区：占地面积为XX平方米，包括停车场、储物间和绿化带。
停车场用于员工和访客的停车，确保交通秩序和安全。
储物间用于存放各种工具和物品。
绿化带用于美化厂区环境，提供一个宜人的工作和生活环境。
四、建筑结构根据功能需求和设计原则，本厂区建筑方案采用钢结构和混凝土结构相结合的建筑结构。
1. 钢结构：用于生产车间和仓库的建筑，具有较高的承载力和灵活性，方便进行设备安装和调整。
大学生建筑设计范文参考
大学生建筑设计范文参考一、项目背景介绍项目位于繁华的城市中心地带，占地面积约为5000平方米。
该区域以商业、教育和居住为主要功能，人口密度高，交通便捷。
设计任务是为该地区打造一座集办公、商业和休闲为一体的综合性建筑。
二、设计理念阐述我们的设计理念源于“共生与融合”。
通过巧妙的建筑设计，实现人与环境的和谐共生，不同功能的空间融合共生，以及过去与未来的共生。
三、建筑功能规划1. 办公区域占整个建筑面积的40%，主要为企业、机构和个人提供现代化、舒适的办公空间。
2. 商业区域占整个建筑面积的30%，设有餐饮、零售、娱乐等多种业态，满足周边居民和办公人员的日常需求。
3. 休闲区域占整个建筑面积的30%，包括绿化、公共座椅、水景等元素，提供一个宁静的休息场所。
四、结构设计说明建筑采用钢筋混凝土框架结构，主体结构安全稳定。
同时，考虑到地震、风等自然因素，设计中融入了减震、防风等措施。
五、建筑材料选用建筑材料以环保、耐用、易维护为原则，大量采用绿色建筑材料，如低碳混凝土、节能玻璃等。
六、可持续性分析1. 节能设计建筑采用高效节能的保温、隔热材料和先进的空调、照明系统，有效降低能源消耗。
2. 绿色生态屋顶设有绿化，不仅美观，还能降低热岛效应，同时净化空气。
建筑周围还种植了大量本地植物，与周边环境相融合。
3. 水资源利用建筑内部设有雨水收集系统，用于灌溉和冲厕等用途，实现水资源的循环利用。
七、创新点展示1. 智能化管理系统建筑内部设有智能化管理系统，可实时监测和控制建筑内的各项设施，提高管理效率，节省人力成本。
2. 空间多功能利用通过巧妙的设计，商业、办公和休闲空间得以有效利用，不仅满足了多种功能需求，还增加了空间的趣味性。
八、图纸及效果图[请在此处插入建筑平面图、立面图、剖面图及效果图]通过本次设计，我们力求打造一座集环保、智能、美观于一体的现代化建筑，为城市的发展和人们的生活增添新的活力。
绿色建筑-建筑设计说明-初步设计
绿色建筑-建筑设计说明-初步设计1. 背景随着环境问题的日益严重，绿色建筑成为了现代建筑设计的重要方向。
通过集成可持续发展的原则以及环境友好的策略，绿色建筑旨在降低对自然资源的消耗，并减少对环境的负面影响。
本文档旨在介绍初步设计阶段下的绿色建筑设计说明。
2. 设计原则2.1 绿色材料选择在初步设计过程中，应优先选择可持续、环保的建筑材料。
这些材料应符合以下标准：- 低碳排放：优先选择产生较少碳排放的材料。
- 可再生资源：优先选择来自可再生资源的材料。
- 无毒无害：材料应符合环境友好的标准，不含有害物质。
2.2 能源效率在设计过程中，应考虑建筑的能源利用效率。
以下是一些提高能源效率的策略：- 优化建筑方向和布局，以最大程度地利用自然光和通风。
- 使用高效的绝缘材料和隔热材料，减少能源损失。
- 采用节能设备和系统，如LED照明和高效空调设备。
2.3 水资源管理在设计过程中，应考虑水资源的合理利用和节约。
以下是一些水资源管理的策略：- 收集和利用雨水，用于灌溉和冲洗。
- 安装高效节水设备，如低流量水龙头和双冲水马桶。
- 设计雨水渗透系统，以减少排水负担。
2.4 室内环境质量室内环境质量直接影响居住者的健康和舒适度。
以下是一些改善室内环境质量的策略：- 提供良好的通风系统，保证新鲜空气的流通。
- 选择低挥发性有机化合物（VOCs）的室内装饰材料，减少空气污染。
- 设计舒适的温度和湿度控制系统，以满足居住者的需求。
3. 总结初步设计阶段是绿色建筑设计过程中的重要部分。
通过遵循绿色建筑的原则和策略，我们可以在建筑设计中减少对自然资源的消耗，并创造一个环境友好、可持续发展的建筑。
在后续设计阶段，我们将进一步完善和细化这些设计，以实现真正的绿色建筑目标。
注：本文档所述的绿色建筑原则和策略仅供参考，请在实际设计中根据情况和需求进行适当调整和应用。
建筑说明书范本
建筑说明书范本随着社会的不断发展和人们对生活质量的追求，建筑设计在现代社会扮演着极为重要的角色。
而一份完善的建筑说明书则成为了实现理想建筑的基础。
本文将介绍一份建筑说明书范本，从项目背景、设计原则、施工标准等方面进行详细阐述。
1. 项目背景这一部分主要介绍本项目的目的和背景。
例如，背景可以是一个政府机关计划修建一座新的图书馆，以满足当地市民对知识和文化需求的增长。
项目目的可以是提供一个符合现代社会需求的阅读和学习空间，促进教育和文化交流。
2. 设计原则在这一部分，需要详细说明设计师的设计原则和理念。
设计原则应该围绕项目背景和目的展开。
以图书馆为例，设计原则可以包括优化自然光利用、提供舒适的阅读空间、便于导航和使用等。
设计师还可以提及建筑与环境的协调性，风格的选择以及与当地文化和历史相关的设计元素等。
3. 施工标准施工标准是建筑说明书中至关重要的一部分，对于确保建筑安全和质量起着决定性作用。
在建筑说明书中，可以详细说明建筑物的结构设计、材料选择、施工方法和规范等。
同时，也可以涉及建筑物的防火、防水和防震设计，以及通风、采光和能源效率等方面的标准要求。
4. 建筑外观和内部设计建筑外观和内部设计对于建筑物的美观和功能性起着重要作用。
在建筑说明书中，可以详细描述建筑物的外观特点、形状、颜色和材质等。
同时，也可以针对不同功能区域，如大厅、会议室、办公室等进行内部布局和装饰的设计要求。
5. 设施与设备要求建筑说明书还应包括设施与设备的相关要求。
这包括电气设备、给排水系统、空调系统、照明系统等方面的设计要求。
同时，也要注明设备的品牌、型号以及安装和使用要求。
6. 环境保护和可持续发展在现代社会，环境保护和可持续发展已成为重要的关注点。
建筑说明书也应涉及到这方面的要求。
例如，可以要求建筑物使用环保材料，提供可再生能源利用系统，同时注重水资源的节约和废物的处理等。
通过以上几个方面的详细阐述，建筑说明书范本将为建筑师和相关团队提供了一个清晰的指导和参考，并确保建筑项目能够按照设计要求高质量地完成。
招标建筑设计说明(3篇)
第1篇一、项目背景本项目位于我国某城市，占地约XX平方米，总建筑面积约XX平方米。
项目总投资约XX亿元，建设周期为XX个月。
项目建成后，将作为城市地标性建筑，为我国某城市树立一座崭新的城市名片。
二、设计原则1. 功能性：满足项目使用功能，确保建筑物的实用性和舒适性。
2. 经济性：在满足使用功能的前提下，力求降低建设成本，提高投资效益。
3. 美观性：注重建筑造型，体现现代气息，与城市风貌相协调。
4. 环保性：遵循绿色建筑理念，采用环保材料，降低能耗。
5. 可持续性：注重建筑物的使用寿命，提高土地利用率。
三、设计范围1. 建筑主体：包括主楼、裙楼、地下室等。
2. 配套设施：包括地下车库、设备用房、绿化景观等。
3. 公共区域：包括大堂、电梯厅、走廊、休息室等。
四、设计要求1. 功能布局：根据使用需求，合理划分功能区，确保各区域相互独立、互不干扰。
2. 空间设计：充分考虑室内空间利用率，创造宽敞明亮、舒适宜人的室内环境。
3. 结构设计：采用合理的结构形式，确保建筑物的安全性和稳定性。
4. 建筑外观：采用现代简约风格，注重线条流畅，体现建筑物的独特魅力。
5. 环保节能：采用节能材料和设备，降低建筑物的能耗。
6. 无障碍设计：充分考虑残疾人、老年人等特殊人群的需求，确保建筑物的无障碍通行。
7. 景观设计：结合周边环境，打造优美的景观效果，提升建筑物的整体品质。
五、设计内容1. 建筑设计：包括建筑平面、立面、剖面、细部设计等。
2. 结构设计：包括基础、主体结构、设备基础等设计。
3. 机电设计：包括给排水、电气、暖通、消防等设计。
4. 景观设计：包括室外绿化、景观小品、照明等设计。
5. 室内设计：包括室内装修、家具布置等设计。
六、设计团队1. 设计单位：具备国家甲级建筑设计资质的单位。
2. 设计人员：具备丰富的设计经验，熟悉相关设计规范和标准。
3. 施工图审查：聘请具有相应资质的施工图审查机构，确保设计质量。
七、设计进度1. 设计启动：自中标之日起，设计单位在一个月内完成设计团队组建和项目启动。
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海宁欧美环球世贸城方案设计说明书第一章建筑设计一、设计依据1）《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95）2）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）3）《民用建筑设计通则》（GB50032-2005）4）《城市道路和建筑无障碍设计规范》(JGJ50-2001)5）现行的国家及成都市制定的有关建筑设计规范、规程和规定6）《嘉兴市城市规划管理技术规定》7）甲方提供的设计资料二、项目概况1．概况1）区域位置：海宁欧美置业客运中心西地块位于海宁市西南部，基地东侧为海宁市客运中心，北侧为城南大道，西侧为南北大道。
2．工程规模：本期设计，总用地面积35735m2，总建筑面积为157995m2，其中地上建筑面积99618㎡，地下58377㎡。
北侧为5层商业裙房，南侧分别为21层点式办公区和19层的板式连体办公区。
3．设计理念：打造海宁高端商业办公中心，充分利用地缘优势，并作为海宁皮革城功能的延续和补充。
三．设计的指导思想1）本工程的设计遵守当地规划部门对该工程的规划要求和业主对该工程的建筑要求。
2）本工程设计中坚持贯彻执行国家有关建筑设计方针，政策，坚持实用、经济、安全、美观，环保节能的设计原则，力求创造一个既居有现代特征又跟周边环境相协调的新型建筑。
3）本工程的设计力求满足业主对各部分功能分区的要求4）满足消防、环保、交通和绿化的要求。
（1）消防方面：满足消防防火分区、人员疏散，设计统一消防系统。
配备相应消防设施，在建筑周围设消防车道以满足现行消防规范要求。
（2）环保方面：搞好环境保护，满足防疫、环保工程要求，实行“三同时”原则，振动设备均设减震消声措施，室内外雨污分流。
（3）交通方面：按照海宁市交警部门规定，满足停车位数量，出入口的设置等规范要求。
（4）绿化方面：尽可能扩大绿地面积，利用场地内零星空地种植花草树木满足绿地指标要求。
总平面设计一、总平面布局总平面布置首先考虑了建筑的实际使用功能以及控制性规划要求。
海宁欧美环球世贸城块位于海宁市西南部，基地东侧为海宁市客运中心，北侧为城南大道，西侧为南北大道。
在地块西南侧为21层1#办公楼，主入口在地块西侧。
地块南侧为了连体19层的2#办公楼，地块北侧为5层商业裙房，并设两层地下室。
二、交通组织根据整体规划考虑，将场地主入口设在东面规划路上，主入口结合绿地广场，在地块西侧设置次入口，北侧设置三个人行出入口，建筑周围设置超过7m的环道，基本实现人车分流。
三、建筑与绿化景观场地主入口设计有绿化广场，美化基地环境，广场内有贯穿东西向的景观主轴，依次是主入口广场、景观通道、园区主题雕塑、景观廊。
有收有放，大气而富有韵律感。
在基地的外围多为绿化带，辅以各种建筑小品，结合生态停车位的布置，既实用又美观。
四、消防设计依照国家颁布的现行建筑防火规范进行消防设计，本案为一类高层建筑，耐火等级一级。
总图设计：按组团设置环形消防车道，道路宽度大于等于7m,消防车道转弯半径大于12m,高层有大于一条长边直接落地，并在南侧距离主体建筑10m外设置宽度超过6m的消防登高带。
最小楼间距达到13m以上，满足消防要求。
五、竖向设计1.室内外高差均为300mm。
2.场地为平坡式布置,地面坡度大于3‰，小于7‰，有组织排放地面雨水，雨水汇于暗管后排入城市雨水管。
建筑单体设计一.功能分区1、商业区在地块北侧为5层的裙房商业，设置3个中庭，主入口设置在北侧，次入口设置在东侧和西侧。
2、1#办公区在地块西南侧为一幢21层点式办公楼，办公门厅设置在西侧，后勤出入口设置在地块南侧。
3、2#办公区在地块南侧为2幢19层板式办公楼，办公门厅均设置在南侧，顶部两楼通过拱圈连接为一体。
二.造型设计本案主体采用欧洲新古典主义风格，建筑造型及细部都把创造现代化一流的商业办公区作为出发点，不以昂贵的建筑材料为代价，而是通过建筑形体本身的体型关系，虚实变化以及建筑细部的处理来达到有趣味、有品位的建筑空间。
三.剖面设计1~5层层高为5.4m、6~16层层高为4.95m、17~20层层高为3.6m。
地下一层层高为5.7m,地下二层层高为3.9m。
建筑总高99.95m。
四．单体消防设计本案为一类高层建筑，耐火等级为一级，地下建筑的耐火等级为一级。
1、地下一层设置13个防火分区，地下二层设置10个防火分区。
地下室汽车库按每个小于4000㎡的要求进行防火分隔，其余部分的防火分区面积均小于1000㎡。
2、1~4层设置6个防火分区，5层为4个防火分区，其中高层商业部分每个防火分区均小于4000㎡，办公部分均小于2000㎡。
3、6~21层3个单体每层设置一个防火分区。
单个防火分区面积小于2000㎡。
每个防火分区至少有一个通向地面的楼梯，汽车库每个防火分区有两直通室外的出口，防火分区间采用防火墙和防火门相分隔。
设备机房各自独立设置消防系统。
每幢楼内均设有两部以上疏散楼梯，楼层内最远点至疏散楼梯间距满足规范要求，楼梯疏散宽度满足疏散要求。
设备管道井采用C20细石混凝土封堵，检修门采用丙级防火门或甲级防火门。
五、人防设计地下室人防设于地下二层分为6个人员掩蔽区，每个人防分区均小于2000㎡，每个人防分区均有两个独立的通向地面疏散口。
人防等级按六级人防设防，平时兼做汽车库，战时作为二等人员掩蔽所，人防区总面积为11747㎡，人防掩蔽面积为11012㎡，并配备战时发电站。
六．日照、通风、采光说明1.日照：本方案根据《嘉兴市城市规划管理技术规定》与南侧高层，按规定退让足够距离，确保日照时间达到标准。
2.自然通风：建筑周围均开设窗口，便于自然通风。
3.采光：高层主楼沿外围布置，且主楼立面合理开窗，采光满足使用要求。
七.环保说明：1. 设计依据《污水综合排放标准》GB8978-1996以及其它国家、地方、行业有关规范及标准。
2. 噪音防治沿城南大道及南北大道两侧通过合理的绿化布置以减少噪音干扰。
3. 垃圾处理本工程采用专门垃圾收集箱、桶，采用塑料垃圾收集袋，在地下室设垃圾收集点。
4. 废气处理锅炉房烟气、厨房废气均屋面高位排放，其中厨房油烟经油烟过滤后排放，热水锅炉燃料为天然气，烟气确保达到国家废气排放浓度标准要求。
八. 防疫说明：1. 设计依据《饮食建筑设计规范》JGJ64-89以及其它国家、地方、行业有关规范及标准。
2. 工程概况及防疫重点食堂内布置有厨房、餐厅等，是防疫的重点。
3. 建筑设计1、本工程内除生活垃圾外无其他污染源。
2、各建筑走廊均设有可开启外窗，进行直接采光，通风。
3、各建筑内均设卫生管理设施间，在总图合适位置设垃圾箱。
4、各建筑均有良好朝向和自然通风条件。
5、各建筑内按相关规定设置卫生间及卫生器具。
6、食堂严格按照《饮食建筑设计规范》JGJ64-89中的有关要求进行设计。
其出入口按人流，货流分别设置，厨房油烟经净化处理排至主楼屋顶，餐厅内的相关用房均设纱门，纱窗等防蝇、鼠、虫、鸟及防尘，防潮措施，室内采用瓷砖等易清洁，不易积灰材料。
食梯生、熟分设。
九. 节能设计说明：1. 设计依据《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005以及其他有关规范及标准。
2. 建筑设计对于节能设置要求比较高的建筑采取一定的节能措施：外窗采用双层中空玻璃，并设活动内遮阳等。
外窗及阳台门的气密性等级不低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方式》GB107规定的II级，围护结构外表采用浅色饰面材料，屋顶采用隔热保温措施，最大限度满足建筑节能要求。
3.绿色建筑：通过引入内保温系统、太阳能发电、节能灯具推广，雨水收集等措施，营建绿色环保建筑。
主要技术经济指标用地面积： 35735M2建筑面积： 157995M2其中：地下建筑面积： 58377M2地上建筑面积： 99618M2其中：1#办公楼： 29634M22#办公楼： 35016M2商业： 34968 M2建筑占地面积： 11425M2容积率： 2.8建筑密度： 32%绿地率： 31.7% 机动车停车位 1169辆其中地面停车位 96辆地下停车位 1073辆第二章结构设计一、工程概况1）、工程地点：本项目位于浙江省嘉兴市海宁市。
工程分区：本工程在用地红线范围内主要包括点式办公区、板式办公区和商业市场。
主要功能：本工程为新建工程，包括一幢21层点式办公楼和1幢19层板式连体办公楼以及5层商业裙房。
二、设计依据1）、本工程的主体结构设计使用年限为50年。
2）、自然条件：基本风压： 0.45 KN/㎡（50年一遇）、（地面粗糙度类别：B类）基本雪压： 0.35KN/㎡（50年一遇）抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g。
3）、地质概况：甲方提供地质报告后确定。
4）、建设单位提出的与结构有关的符合有关法规、标准的书面要求：暂时没有。
5）、本工程设计采用主要现行有关规范、规程：《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）《建筑结构荷裁规范》（GB50009-2001）2006版《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年版《全国民用建筑工程设计技术措施》2009年版《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）《建筑地基基础技术规范》（GB50007-2011）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）三、建筑分类等级：建筑结构安全等级：二级地基基础设计等级：乙级抗震设防类别：标准设防类人防地下室抗力级别：核6级四、上部结构及地下室结构方案1）、结构缝的设置：根据建筑平面布置，地下室长度约为200m，宽度约为140m，中间不设缝，采用具体结构措施减少温度裂缝的影响，从而保证地下室的整体性；办公楼、公寓楼与作为市场的裙房之间设置抗震缝，同时裙房因为总长度为170m，沿长度方向设置一至二道伸缩缝，从而形成几个各自独立的单体，避免形成复杂高层结构；两栋公寓楼连接体采用刚性连接，形成连体结构。
2）、结构选型：本工程点式办公楼为地下2层，地上21层建筑，高度为98.250米，结构形式均采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，框架和剪力墙的抗震等级均为三级。
楼、屋盖采用现浇钢筋混凝土结构。
本工程板式办公楼为地下2层，地上19层建筑，高度为91.950米，结构形式均采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级为三级。
楼、屋盖采用现浇钢筋混凝土结构。
本工程商业裙房为地下2层，地上5层建筑，高度为27.30米，结构形式均采用现浇钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为四级。