房地产抵押(按揭)贷款合同20xx完整版_1
有关房地产抵押(按揭)合同6篇
有关房地产抵押（按揭）合同6篇第1篇示例：房地产抵押（按揭）合同是指借款人将自己名下的房产作为抵押物，向贷款机构申请贷款的合同。
在中国的房地产市场中，房地产抵押合同是一种常见的贷款方式，也是一种较为安全的借贷方式。
通过房地产抵押合同，借款人可以获得相对较低利率的贷款，同时在未能按时偿还贷款的情况下，贷款机构可以通过拍卖抵押房产来回收贷款。
一、合同内容1. 抵押物描述：合同应明确描述抵押物的具体信息，包括地址、面积、权属等信息。
2. 贷款金额：合同中应详细规定贷款金额，借款期限，利率等贷款相关信息。
3. 还款方式：合同应明确规定还款方式，包括还款期限、还款金额、还款方式等。
4. 风险提示：合同中应包含相关风险提示，借款人应充分了解抵押贷款的风险，并在签署合同之前充分考虑。
二、合同签订流程1. 申请：借款人向贷款机构提出抵押贷款申请，提交必要的资料和证明。
2. 审批：贷款机构对借款人的资质和抵押物进行审批，确定贷款金额和利率。
3. 签订合同：在审批通过后，贷款机构和借款人签订抵押合同，明确贷款相关条款和义务。
4. 放款：按照合同规定，贷款机构将贷款金额放款给借款人。
5. 还款：借款人按照合同规定的还款方式和期限进行还款。
三、合同条款解读1. 抵押权：借款人将抵押物作为担保，如果借款人未能按时还款，贷款机构有权依法行使抵押权。
2. 利率：合同规定的利率是借款人每年需要支付的贷款利息，借款人应按时支付利息。
3. 违约责任：如果借款人未按合同规定还款，将面临违约责任，贷款机构有权对抵押物进行处置。
4. 提前还款：借款人在未到期时提前还款需要支付一定的违约金，提前还款可减少利息支出。
5. 法律责任：借款人应保证资料真实有效，否则将承担法律责任。
四、合同风险1. 贷款风险：抵押贷款存在违约风险，借款人应合理规划财务。
2. 房产价值下跌：如果抵押房产价值下跌，可能影响贷款机构的回收金额。
3. 利率变动：贷款利率可能会根据市场情况进行调整，借款人应留意利率变动。
房地产抵押(按揭)贷款合同5篇
房地产抵押(按揭)贷款合同5篇篇1甲方（抵押人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产抵押（按揭）贷款事宜达成如下协议：一、贷款内容1. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 贷款期限：自本协议签订之日起计算，共______年。
3. 贷款利率：年利率为______%，在贷款期限内利率不变。
4. 还款方式：等额本息还款法，每月还款______元。
二、抵押物1. 抵押物：位于_____________________的房地产。
2. 抵押物评估价值：人民币________元。
3. 抵押期限：自本协议生效之日起至贷款本息及其他费用清偿完毕止。
三、贷款发放与偿还1. 甲方授权乙方将贷款资金一次性划入甲方指定账户。
2. 甲方应按期足额偿还贷款本息，如未按时偿还，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
四、抵押物保险1. 甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。
2. 保险费用由甲方承担。
3. 抵押物如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切措施防止损失扩大。
五、抵押物保管与使用1. 抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。
2. 甲方应保证抵押物的正常使用，如因使用不当造成损坏，应承担修复费用。
3. 乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。
六、违约责任1. 甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权依法处置抵押物。
2. 甲方违反本协议约定，擅自处置抵押物或损害抵押物的价值，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。
3. 乙方如未按约定发放贷款，应承担违约责任。
七、协议解除与终止1. 本协议在下列情况下解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力致使本协议目的无法实现；（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。
按揭贷款合同样本
按揭贷款合同样本抵押权人：(贷款人)抵押人：(借款人)担保人：(担保人)第一条总则抵押权人与抵押人于20年月日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。
第二条贷款内容一、贷款金额币元整。
抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。
二、贷款期限从年月日至年月日共月。
三、贷款利率：月息‰。
如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。
期数___________每期应缴付本_________息__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_______________。
二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。
抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。
抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。
抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条提前还款一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及(或)立即追讨担保人。
1.抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。
2.抵押人及(或)担保人有不正当或违法经营。
3.抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。
4.抵押人舍弃抵押房产。
房地产抵押按揭借款合同范本5篇
房地产抵押按揭借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人/贷款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，为此，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下房地产抵押按揭借款合同：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的借款。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算，甲方需在每月______日前支付当月利息。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房地产（具体地址：________________，权证号：________________）作为本合同项下债权的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
3. 甲方承诺，抵押物在抵押期间内，不得擅自处置（包括但不限于转让、出租、再抵押等），如需处置，应提前征得乙方同意。
三、还款条款1. 还款方式：甲方需按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，但已发生的利息和费用不予退还。
3. 逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息，并有权对抵押物进行处置。
2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息，并要求甲方支付违约金。
3. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。
商品房按揭抵押贷款合同范本5篇
商品房按揭抵押贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方购买位于________________的商品房，并拟向乙方申请按揭抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，经双方协商一致，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为_______年，自本合同签署之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照乙方的贷款利率表执行，具体利率将在贷款发放时确定。
二、商品房抵押1. 甲方将其购买的商品房抵押给乙方，作为履行本合同的担保。
2. 甲方应在本合同签订后办理商品房抵押登记手续。
三、还款方式1. 甲方应按期偿还贷款本金和利息。
具体还款方式按照乙方规定的还款计划表执行。
2. 甲方可以在提前偿还贷款本金的情况下，减少支付的利息。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还的贷款本金和利息，并对逾期还款部分加收罚息。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有贷款本金和利息。
3. 若因甲方的原因导致商品房抵押权无法实现，甲方应承担相应的违约责任。
五、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、准确。
2. 甲方承诺在贷款期限内，不得将抵押物出售、转让或设立其他权利负担。
3. 乙方承诺在甲方按照本合同约定偿还贷款本金和利息的情况下，不得干涉甲方的正常生活和使用权。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
4. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
甲方（借款人）：________________（签字）乙方（贷款人）：________________银行（盖章）法定代表人（或授权代表）：________________（签字）日期：________________篇2甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________ 银行鉴于甲方因购买位于__________________（详细地址）的商品房（以下简称“抵押物”）向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币（大写）__________________元整。
房屋抵押借贷合同范本6篇
房屋抵押借贷合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方因个人需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋抵押借贷事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：____________________元整）的借款。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付，每月的__日支付。
二、抵押物条款1. 甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。
2. 抵押物的所有权证书及其他相关文件已交由乙方保管。
三、还款条款1. 甲方应按期向乙方支付利息及本金。
2. 甲方如提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应利息。
四、违约条款1. 如甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 甲方如未能按照约定使用借款或者从事非法活动，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充，必须经双方协商一致，并书面修改或补充。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（借款人）：____________________（签字盖章）日期：____年__月__日乙方（出借人）：____________________（签字盖章）日期：____年__月__日篇2甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（抵押权人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________鉴于甲方因个人或公司资金周转需求，提出以房屋作为抵押物向乙方借款，经双方友好协商，达成如下协议：1. 借款金额：人民币______元整（大写）。
房地产抵押按揭借款合同范本5篇
房地产抵押按揭借款合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产抵押按揭借款合同范本甲方（出借人）：___________________身份证号码：___________________电话号码：___________________地址：___________________乙方（借款人）：___________________身份证号码：___________________电话号码：___________________地址：___________________丙方（保证人）：___________________身份证号码：___________________电话号码：___________________地址：___________________根据《合同法》的规定，为明确借款双方的权利和义务，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订本合同，并共同遵守约定事项：一、借款基本情况1.1 借款金额：人民币（大写）___________________元整（￥___________________）1.2 借款用途：___________________1.3 借款期限：自___________________年____月___日起，至___________________年____月___日止。
1.4 借款利率：年利率为_____％。
1.5 还款方式：房屋抵押按揭还款，分期偿还本金和利息。
二、借款方式2.1 乙方将其名下位于___________________的房产作为本次借款的抵押物，甲方对此确认并同意。
2.2 乙方将其名下银行账户信息如下：（银行名称、账号、户名：___________________）用于本次借款的放款和还款。
2.3 丙方作为本次借款的保证人，承诺对乙方的还款义务进行连带担保，保证乙方按照约定按时还款。
三、还款安排3.1 乙方应按照每月（或季度）计息一次的方式，按照约定的利率和本金总额进行还款。
房地产抵押(按揭)贷款合同7篇
房地产抵押(按揭)贷款合同7篇篇1甲方（抵押人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（贷款人）：银行地址：银行营业所在地负责人或授权代表：________________联系方式：________________鉴于甲方因购房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，并接受甲方提供的房地产作为抵押物，为保证双方权益，明确各方责任，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为_____%。
利率调整按照中国人民银行的规定执行。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
如遇特殊情况需调整还款计划，应提前与乙方协商。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其合法拥有的位于__________的房地产作为本贷款的抵押物。
2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于贷款期限。
保险费用由甲方承担。
乙方为保险第一受益人。
4. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。
如因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应恢复其价值或提前偿还贷款。
1. 甲方保证提供的所有资料真实、完整、有效。
2. 甲方保证在贷款期限内不擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
3. 甲方保证按时足额偿还贷款本息，如逾期未还，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权处置抵押物。
4. 如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权或债权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
四、违约与救济1. 甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方限期纠正，并有权提前收回全部贷款本息。
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房地产抵押(按揭)贷款合同20xx完整版
In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
房地产抵押(按揭)贷款合同20xx完
整版
下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
篇一：
抵押人(甲方)：_____
抵押权人(乙方)：_____
为确保_____年_____字第_____号_____合同(以下简称主合同)的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。
甲方保证提供的资料真实合法有效。
为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合
同。
第一条甲方购买的该房地产座落于_____建设面积_____m2，系_____房地产开发公司开发的商品房，商品房预(销)售合同号_____，土地使用权性质为出让(划拨)。
第二条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。
第三条甲方购买房地产的价格为￥_____万元，甲方已交房款人民币(大写)_____万元。
抵押贷款额为人民币(大写)_____万元。
第四条设立抵押之房地产担保范
围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。
第五条抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。
第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。
甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理情况，甲方不得拒绝。
第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、改建;不得改变其用途;未通知乙方，上述行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求甲方提供相应的担保;
甲方不提供的，不得转让抵押物。
甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。
第八条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其它债权的担保。
第九条除自然耗损外，抵押物发生损坏，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。
因意外毁损或灭失，不能或不足以作为债务担保的，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保以
弥补不足或根据《保险法》的规定直接向保险公司行使求偿权。
第十条抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致抵押物价值降低不足以作为债务担保时，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保。
第十一条甲方应乙方要求需要保险的，甲方应在本合同签订前为抵押物投保，并以抵押权人作为保险赔偿的第一受益人。
甲方在合同有效期内，不得自行撤销保险，在保险期限结束而本合同未结束时，应继续全额投保。
第十二条抵押关系中合同主体发生变更，本合同继续有效。
合同规定的
权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。
抵押当事人应共同到扬州市房产交易所申请办理合同变更登记手续。
合同条款有变化的须重新签订合同，并征得对方同意。
第十三条违约责任：_____
第十四条该抵押合同签订后(土地上新增的房屋不属于抵押财产)，债务人如未能按主合同履行债务，乙方可按国家规定，向有关部门申请处分抵押物。
在处分抵押物时，除以划拨方式取得的土地使用权须先缴纳相当于土地出让金数额外，所得款项按如下顺序分配：
(一)支付处分抵押物的费用;
(二)扣缴抵押物应当缴纳的税费;
(三)偿还债权人的债权本金、利息、违约金及损害赔偿金;
(四)剩余价款交还甲方。
如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方债权本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还部分。
第十五条本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。
协商不成，乙方有权直接向乙方所在地的人民法院起诉。
第十六条本合同生效后，甲、乙双方应到扬州市房屋产权产籍监理处依
法申请房屋他项权利登记，并领取《房屋他项权证》。
第十七条本合同全部条款履行完毕，甲、乙双方应在三十日内(港、澳、台地区或境外当事人在三个月内)到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请办理房屋他项权注销手续。
第十八条本合同为单独设立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影响。
第十九条甲方因工作调动，变更常住地址，应及时书面告知乙方。
第二十条本合同未尽事项双方可另行议定，本合同及补充协议经双方签
章并经扬州市房产交易所登记监证后生效。
第二十一条本合同及补充协议、附件一式_____份，甲、乙方各执_____份，登记监证部门_____份。
本合同补充协议、附件有_____，本合同及补充协议、附件具有同等法律效力。
第二十二条双方约定的其它事项：_____
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____
法定代表人(签章)：_____ 法定代表人(签章)：_____
法定地址：_____ 法定地
址：_____
委托代理人(签章)：_____ 委托代理人(签章)：_____
_____年____月____日_____年____月____日
签约地点：_____ 签约地点：_____
说明
一、本合同适用于个人与房地产抵押立契。
二、本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另外签订补充协议。
三、本合同一律用钢笔或毛笔填
写。
四、本合同格式解释权归扬州市房产管理局。
范文二
甲方(贷款人、抵押权人)：
身份证号：电话：
乙方(借款人、抵押人)：
身份证号：电话：
抵押物业地址：
因借款抵押一事，为明确权利义务关系，双方经协商一致自愿订立以下协议以便共同遵守：
一、乙方因经济周转急需大额现金，现自愿以其已于XX 年5 月1 日
交付房款签订房产买卖合同的，位于“天地人和嘉园小区”内b区28栋1688号的面积188平方米的房产一套(包括地下室与车库)抵押于甲方，并同意该抵押房产物业在售房单位发出入住通知书后，立即会同甲方办理房产抵押手续，赋予甲方以第一优先抵押权，并保证严格履行本合同全部条款。
二、甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为贷款抵押物。
三、本合同签订之日，甲方应一次性将人民币伍拾万元整(￥500000元)
汇入乙方名下账户，借款利率双方约定按月息二分计算于借款期满时付息。
四、借款期限为壹年，自20xx年x月16日起至20xx年x月15日止。
期满时乙方应将贷款本息全部还清。
五、本合同履行期间，乙方资金周转顺利可提前还款，但应多付甲方全部借款三个月利息作为补偿。
六、本合同签订后，抵押权益之“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼款证明书”等须交由甲方保管。
七、本合同签订后，在依法办理抵押登记前的建筑期内，乙方据购房合同
所拥有的权益，以及房产交付后乙方对房产的装修资产，同样一并抵押与甲方，以担保清偿所有欠款。
在接到售房单位发出的入住通知后，乙方应会同甲方办理抵押登记手续。
八、本合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押房产全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务，或以任何方式擅自处理;如乙方有违约行为严重影响甲方如期收回借款的，甲方可据实际情况，随时通知乙方归还借款或行使担保权。
九、乙方依约清偿借款本息后，甲方须退还乙方用于抵押的《房产买卖合
同》及《房产权证书》。
并共同向房产登记管理机关办理抵押登记注销手续，解除乙方抵押。
十、如乙方因经营风险在甲方宽限期内仍不能及时清偿借款本息的，房产价值由双方共同委托鉴定，双方确定价格后，甲方可折价受偿或变卖、拍卖受偿。
十一、本合同所涉律师见证费及抵押登记等费用，全部由乙方承担和支付。
乙方如未依约清偿借款本息，致使甲方催收的，则一切因此引起的各种费用，包括收回借款和实现抵押权涉及的诉讼费及律师代理费等全部由乙方承担
和支付。
十二、本协议自双方签字律师见证后生效。
一式四份，双方各执一份，河南奥博律师事务所存档一份，房产登记部门办理抵押时备案一份。
甲方：
乙方：
本处可输入公司或团队名字
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