陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 2Z204000 (3)合同的履行、变更、转让、撤销和终止
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 冲刺串讲(3) 建设工程发承包法律制度
9★.根据招标投标法和实施条例的规定，关于招标人和中标人签订合同说法正确的是（）。 A.评标委员会依法可以直接确定中标人 B.中标人应当自收到中标通知书之日起 30 日内与招标人签订合同 C.合同的主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致 D.双方另行订立的让利协议，只要不违反双方真实意思，应作为结算工程价款的根据 【答案】C 2Z203013 投标人、投标文件和投标保证金（1 分） 10.某大型、结构复杂的工程施工招标文件中，载明的内容不符合法律规定的是（）。 A.存在控股、管理关系的不同单位参加投标的，相关投标均无效 B.本项目接受联合体投标，联合体通过资格预审后成员发生变化的，投标无效 C.投标人在投标有效期内修改、补充投标文件的，没收其投标保证金 D.投标保证金以现金支票形式提交，应当自投标人基本账户转出 【答案】C 2Z203014 禁止投标人实施不正当竞争行为（1 题） 11.投标人以非法手段骗取中标的表现形式有（）。 A.借用其他企业的资质证书参加投标 B.投标时递交假业绩证明 C.向评标委员会行贿取得中标 D.以低于成本的报价中标 E.与其他投标人先行内部竞价，内定中标人 【答案】AB 2Z203015 中标的法定要求和招标投标投诉处理（1 分） 一、中标的法定要求 12.某经济适用房建设工程，评标委员会确定甲乙丙三人为中标候选人，排名分列一二三名。 建设单位发现乙的报价最低，丙具有多次经济适用房建设的经验。则建设单位应当确定（） 为中标人。 A.甲 B.乙 C.丙 D.三个全不用，重新招标 【答案】A 二、招标投标投诉与处理 13 某招标项目投标人在中标候选人公示期间，就有关事项向监管部门投诉，并提交了初步 证据，请求认定招标无效，重新招标： 招标文件出售时间不足 5 日； 开标时没有检查投标文件密封情况，且投标文件主要内容宣读不全； 中标候选人的投标报价与标底相差幅度巨大，低于其合理成本； 中标候选人涉嫌向评标委员会成员行贿。 【问题】监管部门应当受理哪些投诉事项？驳回哪些投诉事项？为什么？
【精】最新版2023年陈印师傅二级建造师法规精选宝典
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师法规精选宝典
本文档为最新版2023年陈印师傅二级建造师法规精选宝典，旨在帮助建造师们全面了解和掌握相关法规。
以下是其中的一些重要内容：
1. 建造师资格申请：详细介绍了二级建造师资格的申请条件和程序，包括考试科目、考试时间和地点等信息，为考生提供了有用的指导。
2. 建筑法律法规概述：概括了与建筑相关的法律法规，包括建筑法、城乡规划法、消防法等，帮助建造师们了解自己在工作中需要遵守的法规要求。
3. 建筑工程质量管理：介绍了建造师在工程施工过程中需要遵守的质量管理要求，包括施工图审查、施工过程监督、质量检验等内容，以保证工程质量符合标准。
4. 施工安全与职业健康：详细介绍了建筑工地的施工安全管理和职业健康要求，包括安全生产教育培训、现场安全监管、事故应急处理等，以保障工人的生命安全和身体健康。
5. 工程合同与索赔：介绍了建筑工程合同的签订和履行要求，以及工程索赔的相关程序和解决方法，帮助建造师们在合同纠纷和索赔问题中能够合法维权。
这本精选宝典旨在为建造师们提供一份实用的法规参考资料，帮助他们在工作中遵守法规，提高工作效率和质量。
建造师们可根据实际需要，灵活运用其中的内容，以充分发挥自己的专业能力。
请注意，本文档总结了二级建造师法规的一些重要内容，但具体法规要求可能会有变动或更新。
建造师们在实际操作中应以最新官方发布的法规为准，以确保合规性和准确性。
二建法规课件陈印
二建法规课件陈印一、法规概述1.1 法规背景二级建造师考试是国家举办的专业技术资格考试之一，考试内容包括基础理论和工程实务等多个科目。
其中，二建法规是考试的重要组成部分，考生需要熟悉相关的法规知识。
1.2 法规课件内容二建法规课件主要包括建筑法规、工程施工法规、招标采购法规等内容，考试中对这些法规的掌握是至关重要的。
二、建筑法规2.1 建筑工程质量管理条例建筑工程质量管理条例是对建筑工程从设计、施工到验收等全过程的管理进行规范的法规，其中包括了有关工程质量的相关要求和标准。
2.2 建筑工程交底制度建筑工程交底制度要求施工单位在开始施工前，向业主明确其工程质量、工程进度、合同约定等内容，并签订责任书，确保工程的质量和进度。
三、工程施工法规3.1 建设工程施工许可管理规定建设工程施工许可管理规定规定了施工单位在进行工程施工前需取得相应的许可证，确保施工单位的资质和施工过程的合法性。
3.2 安全生产法规安全生产法规是工程施工过程中必须遵守的重要法规，要求施工单位和施工人员严格遵守安全操作规程，保障工程施工作业的安全。
四、招标采购法规4.1 招标投标法招标投标法规定了建筑工程招标的程序、条件和要求，包括招标文件的编制、公告、评标、中标等环节，保证公开、公平、公正的招标过程。
4.2 工程项目招投标管理办法工程项目招投标管理办法更具体地规定了工程项目招标的具体操作细则，对招标过程中的各种环节和问题进行了详细的规定。
五、总结以上就是关于二建法规课件的主要内容介绍，对于二级建造师考试的学习和备考，充分掌握相关的法规知识至关重要。
希望通过本次课件的学习，考生们能够更加深入地了解二建法规，顺利通过考试，取得优异的成绩。
二级建造师中的建筑工程法规与标准知识点
二级建造师中的建筑工程法规与标准知识点建筑工程是社会发展的重要组成部分，其执行过程中需要遵循一系列法规与标准以确保施工质量、安全和环保等要求得到满足。
作为二级建造师，了解建筑工程法规与标准的知识点至关重要。
本文将介绍二级建造师中的建筑工程法规与标准的主要知识点。
一、建筑工程相关法律法规1.《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国建筑法》是我国建筑工程施工领域的基本法律，它规定了建筑工程的基本原则、建筑工程立项审批程序、建筑施工组织，以及建筑工程质量、安全、环保等方面的规定。
2.《中华人民共和国建设工程质量管理条例》《建设工程质量管理条例》是建筑工程质量管理的重要法规，明确了建筑施工许可证的审批要求、建筑工程质量验收程序和标准、施工单位的责任等内容。
3.《中华人民共和国建筑施工安全生产管理条例》《建筑施工安全生产管理条例》是为了保障建筑工程施工过程中的安全，避免事故发生而制定的管理规定，明确了施工单位的安全生产责任、安全生产管理制度、安全生产设施的设置要求等内容。
二、建筑工程相关标准1.《建筑工程施工质量验收规范》该标准规定了建筑工程施工质量的验收要求，包括结构施工质量、装饰装修施工质量、技术设备安装质量等方面的验收标准和方法。
2.《建筑工程施工组织设计规范》建筑工程施工组织设计规范是施工单位在进行建筑施工前必须编制的一项规范，它涉及到施工方案、安全防护、材料管理等方面的内容，确保施工过程有序进行。
3.《建筑设计文件编制规范》该标准规定了建筑设计文件的编制要求和规范，包括设计图纸的格式、内容等方面的要求，确保设计文件的规范性和准确性。
4.《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》该标准主要针对建筑给水排水及采暖工程进行施工和验收的要求，包括管道敷设、设备安装、测试验收等相关事项。
5.《建筑电气工程施工及验收规范》该标准规定了建筑电气工程施工和验收的要求，包括电缆敷设、电气设备安装、接地系统等方面的规范和验收标准。
二级建造师 建设工程法规及相关知识 陈印 专题精练 建设工程法律制度 法律体系、民法
二级建造师建设工程法规及相关知识专题精练主讲老师：陈印TOPIC1 法律体系TOPIC1 -1 法律部门宪法国~民民商法民~民商~商国家不介入经济法民~民商~商国家积极介入、主动监管行政法官~民劳动法伙计~老板国家积极介入、主动监管国家对民事活动、经济活动的监管需以“公共利益、公众安全”为界限，不得越位。
TOPIC1 -2 法的效力冲突【法的纵向冲突】【法的横向冲突】同一机关制订新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般与旧的特别冲突不按新也不按特别,谁制订谁裁决不同机关制订地方法规与部门规章冲突国务院认为应适用地方法规,国务院裁决国务院认为应当适用部门规章,提请全国人大常委会裁决A部门规章与B部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突地方性法规→地方政府规章部门规章宪法→法律→行政法规→【例题】关于规范性文件效力比较及处理的说法正确的是( )。
（2012年第62题）A. 行政法规的效力低于法律B. 地方性法规的效力低于地方政府规章C. 地方性法规在本辖区内的效力高于法律D. 部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决E. 部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决【答案】ADTOPIC2 民事法律关系（民~民）的构成民事法律关系主体（当事人）自然人法人其他组织（如：业主委员会）民事法律关系客体（权利义务产生的基础）财物行为成果民事法律关系内容民事权利民事义务法律关系的内容是权利义务。
主体是权利义务之所属，客体是权利义务之所附。
【例题1】吴某是甲公司法定代表人，吴某将厂房设计任务委托给符合相应资质的乙设计院，设计院指派注册建造师张某负责该项目。
该工程设计合同法律关系中，法律关系主体是（）。
（2008年第6题）A．吴某与张某B．吴某与设计院C．甲公司与张某D．甲公司与乙设计院【答案】D【例题2】甲施工单位法定代表人王某与乙建设单位负责人李某签订了一份建设工程施工合同，其中约定甲应指派建造师张某担任项目负责人。
2024年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识高分通关题型题库附解析答案
2024年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识高分通关题型题库附解析答案单选题（共45题）1、关于物权的说法，法正确的是（）A.物权包括所有权、债券、用益物权和担保物权B.用益物权包括对自己所有的财产享有使用权和收益的权利C.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记D.物权保护方式，只能单独适用【答案】 C2、关于用能单位法定义务的说法，正确的是（）。
A.用能单位应当按照一切从简的原则，加强节能管理B.用能单位不得对能源消费实行包费制C.用能单位应当对各类能源的消费实行统一计量和统计D.用能单位应当建立循环经济制度【答案】 B3、甲与某施工企业于2018年6月1日签订了3年的劳动合同，其中约定试用期3个月，次日合同开始履行。
2018年10月12日，甲拟解除劳动合同，则（）。
A.必须取得用人单位同意B.口头通知用人单位即可C.应当提前30日内以书面形式通知用人单位D.应当报请劳动行政主管部门同意后以书面形式通知用人单位【答案】 C4、父母作为监护人代理未成年子女进行民事诉讼活动，这种情况属于（）。
A.指定代理B.委托代理C.无权代理D.法定代理【答案】 D5、施工合同履行中，关于设计缺陷造成的工程质量问题的说法，正确的是（）。
A.设计单位应当负责返修，费用由设计单位承担B.施工企业应当负责返修，费用由施工企业支付C.施工企业应当负责返修，费用由建设单位先行承担D.建设单位应当负责返修，费用由设计单位承担【答案】 C6、下列关于土地承包经营权的期限的说法，正确的是（）。
A.耕地的承包期为50年B.草地的承包期为50年至70年C.林地的承包期为30年至70年D.承包期限届满,由土地承包经营权人不得再承包【答案】 C7、（2020年12月真题）关于委托合同的说法，正确的是( )。
A.经受托人同意，委托人在受托人之外委托第三人处理委托事务给受托人造成损失的委托人不再承担责任B.委托人丧失民事行为能力的，受托人不得继续处理委托事务C.无偿的委托合同，因受托人的过失给委托人造成损失的，受托人应当赔偿损失D.经委托人同意，受托人转委托的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，委托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任【答案】 D8、关于劳动保护的说法，正确的是（）。
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 2Z206000 (3)施工现场安全防护制度
考点编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定★★★ P221-222 2015年2016年2017年0分1分1分考点编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定★★★分部分项工程分两类：危险小的，编安全技术措施；危险大的，编专项施工方案。
应当单独编制专项方案的分部分项工程有：（一）基坑支护与降水工程；（二）土方开挖工程；（三）模板工程；（四）起重吊装工程；（五）脚手架工程；（六）拆除、爆破工程；（七）其他。
（7个工程编方案）考点编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定★★★专项施工方案应当附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。
涉及（1）深基坑、（2）地下暗挖工程、（3）高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家论证、审查后，才可以签字批准实施。
（3个方案要论证）考点编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定★★★【 2014二级水利实务案例（四）】某河道围堰施工合同主要施工项目包括：1. 涵身施工，2. 干砌石河底护底，3. 排水清淤，4. 土方回填，5. 降水井点，6. 围堰填筑，7. 基坑开挖。
问：指出需要单独编制专项方案的两个分部分项工程。
考点编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定★★★1.（2005一级）对于深基坑支护与降水分部工程施工，须严格按施工程序进行。
下列做法中正确的是（）。
A. 施工单位在施工组织设计编制安全技术措施即可B. 施工方案中应附具安全验算结果（计算书及相关图纸）C. 施工方案应经施工单位项目经理、总监理工程师签字后实施D. 应由专职安全生产管理人员进行现场监督E. 施工方案应经建设单位组织专家论证方可组织实施【答案】BD考点编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定★★★2. 某施工项目部根据规定在施工组织设计中编制了深基坑开挖、支护与降水专项施工方案。
2020二建法规精讲02次课程(在线版)_N
2020年全国二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》教材 精 讲主讲人：陈印2Z204000 建设工程合同和劳动合同法律制度（25分）2Z204010 建设工程合同制度（10~12分）2Z204011 建设工程施工合同的法定形式和内容（1分）订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式（例如坐公交投币，属于以行为推定合同成立的其他形式，也叫默示合同）。
建设工程合同应当采用书面形式（包括3个：勘察、设计、施工合同，但注意：监理合同不是建设工程合同，而是委托合同）。
1．（2014、2015二级）根据《合同法》，应当采用书面形式的合同是（ ）。
A．租赁合同B．建设工程合同C．借贷合同D．买卖合同【答案】B2★．（2016、2018二级）关于合同形式的说法，正确的是（ ）。
A．书面形式合同是指纸质合同B．当事人的行为可以构成默示合同C．书面形式是主要的合同形式D．未依法采用书面形式订立合同的，合同无效【答案】B【解析】A错误,网购、传真都属于书面合同。
B正确，例如坐公交车投币就是以默示方式订立合同。
C不能选，生活中大部分交易都是口头的。
D，合同法虽然要求施工合同书面，但从未规定口头施工合同无效。
3．经过招投标，建设单位甲与施工单位乙签订建设工程施工合同，施工合同具有的法律特征是（ ）。
A．甲、乙均必须具有法人资格B．合同应当采用书面形式或其他形式C．合同必须采用示范文本D．合同主要条款应当与招标文件和中标人投标文件内容一致【答案】D【发包人义务】（1）不得违法发包（2）提供必要施工条件（3）及时检查隐蔽工程（4）及时验收工程（5）支付工程价款。
【承包人义务】（1）不得转包和违法分包工程（2）自行完成建设工程主体结构施工（3）接受发包人有关检查（4）交付竣工验收合格的建设工程（5）工程质量不符合约定的修理。
4．建设工程施工合同中，承包人的主要义务有（ ）。
A．投保建筑工程一切险B．及时验收隐蔽工程C．修复因设计原因导致的质量缺陷D．自行完成全部工程施工【答案】C2Z204012 建设工程工期和价款支付的规定（1~2分）实际工期=实际竣工日-实际开工日-工期顺延天数【实际开工日的认定】合同对实际开工日的认定有约定的，按约定。
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考点合同的履行、变更和转让★★ P123-1252014年2015年2016年0分0分0分考点合同的履行、变更和转让一、合同的履行当事人姓名、名称变更或者法定代表人、负责人、承办人变动，不影响合同的继续履行。
考点合同的履行、变更和转让★★1. 【2013二建】甲乙双方签订合同。
合同履行过程中，甲方得知乙方公司名称及其法定代表人均发生了变更，于是要求签订合同变更协议，遭到乙方拒绝。
正确的是（）。
A. 原合同已终止B. 必须签订变更协议C. 合同主体未变更D. 合同内容已变更【答案】C考点合同的履行、变更和转让★★二、合同变更（主体不变内容变）合同变更需当事人双方① 协商一致且② 内容明确且③ 合法。
合同变更内容约定不明，推定为未变更（应按原合同约定继续履行）。
法律如果规定合同变更应经过主管部门批准、登记的，从其规定。
考点合同的履行、变更和转让★★2. 合同变更的条件不包括（）。
A. 须当事人双方协商一致B. 要合法C. 必须批准登记D. 变更的内容应明确【答案】C考点合同的履行、变更和转让★★3. 某工程建设项目经招投标后确定了中标人，签订了固定总价施工合同并予以备案。
后因各种原因，建设单位与施工单位协商对施工合同进行了多处变更。
在下列中，属于合法变更的是（）。
A. 为提前竣工，双方协商将合同工期减少一半B. 为减少投资，双方协商非承重部位混凝土标号降低C. 将结算方式由固定总价修改为可调单价D. 由于设计变更导致工程量增加，双方以签证形式加以确认【答案】D【解析】C属于阴阳合同，属于违法行为。
考点合同的履行、变更和转让★★4. 某施工合同约定质量标准为合格，监理工程师在巡视时要求承包人“把活儿做得更细些，到时不会少了你们的”。
于是项目经理在施工中提高了质量标准，因此增加了费用，则该笔费用应由（）承担。
A. 发包人B. 承包人C. 监理工程师D. 承包人和发包人共同【答案】B考点合同的履行、变更和转让★★5.【2012一建】甲向乙购买50吨水泥，后甲通知乙需要更改购买数量，但一直未明确具体数量。
交货期届至，乙将50吨水泥交付给甲，甲拒绝，理由是已告知要变更合同。
关于本案，说法正确的是（）。
A. 乙承担损失B. 甲可根据实际情况部分接收C. 双方合同已变更，乙送货构成违约D. 甲拒绝接收，应承担违约责任【答案】D考点合同的履行、变更和转让★★三、合同转让（内容不变主体变）1. 【债权转让】应通知债务人（无需同意），未经通知，债权转让协议本身有效，但对债务人不发生效力。
【债务转移】应经过债权人同意。
2. 三种转让无效：（一）合同性质不得转让；（二）当事人约定不得转让；（三）法律规定不得转让。
3. 债务人对让与人（原债权人）的抗辩，可以向受让人（新债权人）主张。
4. 主债权转让的，从债权一并转移。
考点合同的履行、变更和转让★★6. 以下合同事项中，一方当事人应取得对方当事人同意才能发生法律效力的是（）。
A. 发包人要求承包人提前3个月竣工B. 承包人因工程变更要求调整合同价款C. 承包人将其工程款债权转让他人D. 承包人将部分非主体、非关键工作分包E. 发包人因承包人违法转包工程，通知解除合同【答案】ABD【解析】AB属于合同变更，需当事人双方协商一致才能变更。
C，债权转让：无需对方同意，只需通知对方；D，专业工程分包需建设单位同意和认可。
E，承包人转包工程构成根本违约，符合法定的合同解除条件，发包人不需承包人同意，通知到达对方时即发生解除效力。
考点合同的履行、变更和转让★★7.【2016一级改】2015年9月15日，甲建筑材料公司与丙设备租赁公司订立书面协议转让其对乙施工单位的30万元材料款债权，9月25日甲公司将该债权转让通知了乙公司。
12月30日丙公司向乙公司主张到期的30万元债权。
但乙公司认为甲公司之前提供的材料质量不合格，拒绝支付。
则就该案说法正确的是（）。
A. 甲公司与丙公司之间的债权转让协议于9月25日生效B. 该债权转让协议9月25日起对乙发生效力C. 乙公司对甲公司的抗辩，不能向丙公司主张D. 丙公司不能取得与该债权相关的从权利【答案】B考点可撤销合同★★ P125-126近三年的考情2015年2016年2017年0分0分1分考点可撤销合同★★四、可撤消合同（1分）重大误解、显失公平、欺诈胁迫、乘人之危合同，只有一方（误解方、不利方、受害方、违心方）可以与对方协商变更或撤销；协商不成的，可以请求法院或者仲裁机构（强行）变更或撤销。
当事人请求变更的，法院或者仲裁机构不得撤销。
撤销权消灭的情形包括：①具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；②具有撤销权当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
合同未撤销的，自始有效；合同被撤销的，自始无效。
考点可撤销合同★★8. 基于建设单位主张，某建设工程施工合同被法院撤销，则合同被撤销的原因可能是（）。
A. 建设单位的代理人签订合同时超越了代理权B. 该合同的履行会损害社会公共利益C. 施工单位借用其他企业资质骗取中标D. 建设单位对合同内容存在重大误解，对己明显不利【答案】D考点可撤销合同★★9.【2016一建】甲公司以国产设备为样品，谎称进口设备，与乙施工企业订立设备买卖合同。
后乙施工企业知悉实情。
关于该合同争议处理的说法，正确的有（）。
A. 若买卖合同被撤销后，有关争议解决条款也随之无效B. 乙施工企业有权自主决定是否行使撤销权C. 乙施工企业有权自合同订立之日起1年内主张撤销该合同D. 该买卖合同被法院撤销后，则该合同自始没有法律约束力E. 乙施工企业有权自知道设备为国产之日起1年内主张撤销该合同【答案】BDE考点可撤销合同★★10. 甲、乙双方于2012年3月10日签订一份固定总价施工合同。
2012年3月20日，乙方发现甲方隐瞒了施工现场周边真实地质条件，如果按合同施工，将增加近30%的施工费用，遂与甲方协商但遭到拒绝。
乙方欲行使撤销权，则应当在（）前行使。
A. 2013年3月10日B. 2013年3月20日C. 2014年3月10日D. 2014年3月20日【答案】B考点可撤销合同★★11. 2014二建】可撤销的建设工程施工合同，有权撤销的机构是（）。
A. 法院B. 建设行政主管部门C. 工商行政管理部门D. 监理单位【答案】A考点合同的终止★★ P126-1272015年2016年2017年2分0分0分考点合同的终止★★【合同终止方式】（1）债务已经按约定履行；（2）合同解除；（3）债务相互抵消；（4）债务人依法将标的物提存；（5）债权人免除债务；（6）债权债务归于同一人；（7）其他。
（2015年二级考）考点合同的终止★★【合同解除（取消交易、退钱退货）】仅适用于“有效合同”，无效合同、被撤销合同不存在合同解除。
（2017年一级考）法定解除（符合法定条件）：通知到达对方时，合同即可解除。
协商解除（不符合法定条件）：只有对方同意时，合同才能解除。
当事人可以单方面解除合同的情形：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）其他。
（简记为：交易能够继续的，应当继续。
无法继续的，才可以单方提出解除）考点合同的终止★★12.【2015二建】下列情形中，造成合同权利义务终止的是（）。
A. 债权人拒绝受领标的物B. 当事人一方延迟履行义务C. 当事人一方下落不明D. 债务人依法将标的物提存【答案】D考点合同的终止★★13.【2006一建】根据《合同法》的规定，下列情形中，权利人不享有法定解除权的是（）。
.A. 运输建材的货车途中遭遇洪水，货物全部变质B. 施工过程中，承包人不满工程师的指令，将全部工人和施工机械撤离现场C. 发包人拒不支付工程款，双方又不能达成延期付款协议D. 施工单位夜间施工扰民，被行政主管部门责令停工，致使工期延误【答案】D考点合同的终止★★14.【2017二建】. 甲施工企业有一辆里程表存在故障的工程用车，该车实际行驶里程8万公里，市场价格约为16万元，里程表显示行驶里程为4万公里。
甲明知上述情况存在，仍将该车以23万元价格卖给了乙施工企业，乙知情后诉至法院。
乙的下列诉讼请求可以获得支持的是（）。
A. 请求减少价款至16万元B. 以欺诈为由请求解除合同C. 以重大误解为由请求撤销合同D. 请求甲承担缔约过失责任【答案】A【解析】本题难度较大。
本案因欺诈引起（并非重大误解），乙可以请求撤销或变更合同，因此A正确C错误。
B错误，合同解除仅适用于合法有效合同。
D错误，合同未撤销的，自始有效，乙可以追究违约责任；合同被撤销的，自始无效，乙可以追究追究缔约过失责任。
考点合同的终止★★（三）合同解除的程序（了解）当事人一方依法主张解除合同的（无需对方同意），应当通知对方。
合同自通知到达时解除（但法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，依照其规定）。
对方有异议的，可以请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
当事人对异议期限有约定的，从约定。
没有约定的，最长期限3个月。
考点合同的终止★★15.【2009一建】5月12日发生强烈地震，在建工程全部被毁。
5月15日发包人向承包人发出书面通知，解除承包合同。
5月17日承包人收到该通知，5月18日承包人作出了同意解除合同的回复。
依据《合同法》，该施工合同解除的时间应为（）。
A. 5月12日B. 5月15日C. 5月17日D. 5月18日【答案】C【解析】由于法定解除，自通知到达对方时发生效力（对方同意也好，不同意也好，5月17日均已解除）。
考点合同的终止★★16.【2012二建】根据《合同法》，法律、行政法规定解除合同应当办理批准、登记手续的，合同解除的时间是（）。
A. 解除方发表解除声明时B. 批准、登记手续办理完毕时C. 解除通知到达对方时D. 递交解除批准、登记申请时【答案】B考点合同的终止★★17. 某承包合同履行中，发包人认为施工现场管理混乱，质量严重不符合合同约定，书面通知承包人解除合同。
承包人认为自己虽存在质量问题但并不构成根本违约，要求继续施工或者由发包人支付违约赔偿。
关于该解除合同通知的效力，承包人可以在3个月内提出异议并请求（）予以确认。
A. 监理单位B. 建设主管部门C. 法院D. 质量监督站【答案】C考点合同的终止★★（四）施工合同的解除发包人可以单方解除的情形：（1）承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（2）承包人在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（3）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（4）承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包的。