工商银行个人购房借款合同担保合同范本
工商银行购房担保合同
中国工商银行个人购房借款担保合同合同编号：_____________甲方（借款人）：_____________乙方（贷款人）：中国工商银行_____________支行丙方（担保人）：_____________鉴于甲方拟购买房产，并向乙方申请个人购房贷款，丙方同意为甲方提供担保，为确保各方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1. 乙方同意向甲方发放购房贷款，贷款金额为人民币____万元（大写：____________________），用于购买房产。
2. 甲方承诺贷款仅用于购买房产，不得用于其他用途。
第二条贷款期限1. 贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
2. 甲方应在约定的还款期限内按月还本付息。
第三条还款方式1. 甲方应按照乙方规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。
2. 甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率上浮50%计算。
第四条担保方式1. 丙方同意为甲方提供全程担保，包括房产抵押和连带责任保证。
2. 甲方应按照乙方和丙方的要求办理相关担保手续。
3. 担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
第五条担保效力1. 丙方提供的担保为全额担保，担保期限自贷款发放之日起至贷款到期日止。
2. 甲方和丙方同意，在贷款期间内，未经乙方同意，甲方不得转让或设定抵押、质押等权利负担。
3. 甲方和丙方同意，在贷款期间内，按照乙方的要求，配合乙方进行贷款风险管理。
第六条违约责任1. 甲方未按约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金为贷款金额的5%。
2. 甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率上浮50%计算。
3. 丙方未按约定提供担保的，应支付违约金，违约金为贷款金额的10%。
第七条争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
中国工商银行个人住房借款质押合同8篇
中国工商银行个人住房借款质押合同8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：中国工商银行地址：________________联系方式：________________鉴于甲方因购房需要向乙方申请个人住房借款，为保障乙方权益，甲方同意以质押方式提供担保，现双方就个人住房借款质押事宜达成如下协议：第一条借款目的和金额甲方因购买自用住房需要，向乙方申请个人住房借款。
借款金额人民币（大写）________________元整。
第二条借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
实际放款日与到期日以借款凭证为准。
第三条利率及调整借款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借款凭证记载为准。
如遇利率调整，按有关规定执行。
第四条还款方式及逾期处理甲方应按照约定的还款计划按期足额偿还借款本息。
如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。
第五条质押物甲方同意以其名下合法所有的________________（质押物名称）作为本笔借款的质押物。
第六条质押物权利凭证及交付甲方应将质押物的权利凭证交由乙方保管，并在本协议签订后____日内办理质押登记手续。
第七条质押担保范围质押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和质权的费用等。
第八条质押物处置如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
第九条双方声明与保证1. 甲方声明：甲方具有完全民事行为能力，有权签署本协议并承担相应义务；甲方提供的质押物系合法所有，不存在权属纠纷。
2. 乙方声明：乙方系具有法人资格的银行，有权签订本协议并提供个人住房借款服务。
第十条违约责任1. 甲方如未按本协议约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对逾期部分加收罚息。
最新个人购房借款担保合同6篇
最新个人购房借款担保合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1最新个人购房借款担保合同借款人：（姓名）、身份证号码：（身份证号码）借款人联系方式：（联系方式）借款人通讯地址：（通讯地址）为了明确双方在购房借款事项上的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则达成如下协议：一、借款基本信息1. 借款用途：为购房用途的借款。
2. 借款本金：人民币（具体金额）。
3. 借款期限：借款自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体月数）个月。
4. 借款利率：按月计取（具体利率），自借款起始日起计息。
5. 还款方式：（还款方式）。
6. 担保方式：（担保方式），担保人：（担保人姓名）。
7. 连带违约责任：若借款人逾期还款，则借款人及担保人均应承担连带违约责任。
二、借款担保1. 担保方式：（担保方式）。
2. 担保人：（姓名），身份证号码：（身份证号码）。
3. 担保人联系方式：（联系方式）。
4. 担保担保率：担保人担保借款本金的百分比为（担保率）。
三、还款协议1. 还款方式：（还款方式）。
2. 还款账户：（还款账户）。
3. 还款期限：借款（具体月数）个月后开始还款，每月还款金额为（具体金额）。
四、借款抵押1. 借款抵押物：购房房产（具体地址和产权证号）。
2. 抵押登记：借款人已按要求完成房产抵押登记手续。
3. 抵押权人：本合同项下的债权人及债务的履行最终责任人。
五、其他约定1. 若因不可抗力导致借款人无法按期履行还款义务，则应及时通知债权人，并依法减免或延期债权人的还款义务。
2. 借款用途详细说明：（借款用途详细说明）。
3. 本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规执行。
本合同经双方签字盖章生效，一式两份，借款人和担保人各执一份。
借款人：（签字）担保人：（签字）签约日期：年月日注：本合同一式两份，双方各执一份。
篇2最新个人购房借款担保合同合同编号：XXX-XXX-XXX借款人：（姓名）身份证号码：（身份证号）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）担保人：（姓名）身份证号码：（身份证号）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）为了明确双方借贷关系，确保借款人购房资金的合法途径，并保证借款人能够按时按量还款，特制定本合同。
个人购房借款担保合同范本（四篇）
个人购房借款担保合同范本借款人：（以下简称甲方）：_____，性别：_____，出生日期：____年____月____日，居民身份证号码：_____，联系方式：当前地址：贷款人：（以下简称乙方）：_____，性别：_____，出生日期：____年____月____日，居民身份证号码：_____，联系方式：当前地址：担保人：（以下简称丙方）：_____，性别：_____，出生日期：____年____月____日，居民身份证号码：_____，联系方式：当前地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，遵循平等自愿、协商一致的原则，各方签订如下抵押贷款担保合同。
第一条甲方向乙方借款人民币（小写）：大写：第二条贷款期限：甲方对乙方的贷款期限为天，自____年____月____日至____年____月____日。
第三条支付方式：乙方应于____年____月____日向甲方提供本合同项下的现金资金。
第四条利息及利息支付方式：代付利息每月为%，自本合同签订和履行之日起计算。
付款方式为一次性付款。
第五条资金用途及还款方式：甲方贷款用于个人经营，甲方保证贷款用于合法经营，不从事非法经营和非法使用。
贷款到期，甲方应还本付息。
乙方有权监督甲方贷款的使用。
自付息日起逾期两天后，如发现甲方使用贷款异常，出现还款危机或延期或拒不支付利息，乙方有权解除合同，提前收回本息。
乙方应通知甲方解除合同，并按甲方确认的住所和通讯地址收回本息，乙方有权以甲方财产实现抵押，以抵消贷款本息，并向连带责任保证人丙方主张本息。
第六条各方应诚信、全面地履行本合同。
合同逾期的，违约方按每天合同金额的1%承担违约责任。
逾期十天。
乙方有权终止合同的履行并收回贷款。
如甲方未能偿还贷款，乙方有权要求违约方按逾期时间按同期银行贷款利率的四倍赔偿损失。
第七条保证条款1、为保证借款合同的履行，甲方将其全部物品作为本借款合同的质押财产。
工商银行借款担保合同6篇
工商银行借款担保合同6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人名称]乙方（贷款人）：[贷款人名称，即工商银行具体分行或支行]丙方（担保人/保证人）：[担保人名称，如为自然人则需注明姓名及身份信息]鉴于甲方需要一笔资金用于经营或消费等用途，经甲方向乙方提出借款申请并得到乙方的同意，同时为保证借款的履行，由丙方作为担保人为甲方的借款提供保证担保。
现根据相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就借款事宜达成如下协议：一、借款条款（一）借款金额：人民币[大写金额数字]圆整（¥[小写金额数字]元）。
（二）借款期限：[具体借款期限，如自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。
（三）借款利率：按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率计算。
如遇利率调整，按相关规定执行。
（四）还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款法或其他方式]。
（五）借款用途：[具体用途说明，如经营资金周转、消费贷款等]。
乙方应监督甲方按照约定的用途使用借款。
甲方改变借款用途的，须经乙方书面同意。
二、担保条款（一）丙方作为甲方的保证人，自愿为甲方的本合同项下的债务承担连带责任保证。
保证期间自借款期限届满之日起二年。
保证范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。
（二）甲方如未能按照本合同约定按时足额还款的，乙方有权要求丙方承担保证责任。
丙方接到乙方要求其承担保证责任的通知后，应在指定时间内清偿相应的款项。
（三）丙方承诺放弃对乙方的抗辩权。
无论甲方因何种原因未能按时还款或违反本合同其他约定，丙方均应承担保证责任。
三、违约责任及赔偿损失条款（一）甲方如未按约定的用途使用借款或未按时足额还款的，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。
违约金按未偿还借款金额的百分之XX计算。
同时，乙方有权要求丙方承担保证责任。
（二）丙方承担保证责任后，有权向甲方追偿。
若甲方未能及时履行还款义务导致丙方损失的，甲方应赔偿丙方的全部损失。
个人购房借贷担保合同5篇
个人购房借贷担保合同5篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：_____________________乙方（贷款人）：__________________身份证号码：_____________________丙方（担保人）：__________________身份证号码：_____________________鉴于甲方因购房需要向乙方借款，并由丙方提供担保，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就个人购房借贷担保事宜达成如下协议：第一条借款事项1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
2. 借款用途：用于购买房产。
3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
4. 借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。
第二条还款事项1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
2. 还款期限：甲方应在借款期限内按时足额还款。
3. 逾期还款：如甲方逾期还款，应按照逾期天数支付违约金。
第三条担保事项1. 丙方自愿为甲方的借款提供连带责任保证。
2. 保证范围：包括借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的一切费用。
3. 保证期限：自借款之日起至借款本息全部还清之日止。
第四条抵押事项1. 甲方应将其所购房产作为借款的抵押。
2. 抵押期限：自抵押登记之日起至借款本息全部还清之日止。
3. 甲方应在借款还清后办理抵押注销手续。
第五条合同变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如因特殊原因需要变更或解除本合同，应经甲乙丙三方协商一致，并达成书面协议。
第六条违约责任1. 甲方如未按约定还款，应按照逾期天数支付违约金。
2. 甲方如未按约定使用借款，乙方有权提前收回借款并要求甲方支付违约金。
3. 丙方如未履行担保责任，应承担连带责任。
中国工商银行个人购房借款担保合同书
中国工商银行个人购房借款担保合同书一、甲方（借款人）基本情况姓名：XXX证件类型：身份证证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXX二、乙方（担保人）基本情况姓名：XXX证件类型：身份证证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXX三、借款详情1. 贷款金额本次贷款金额为XXX万元人民币。
2. 贷款用途贷款用途为购买位于XXX小区XXX号房屋，总面积XXX平方米。
3. 贷款期限本次贷款期限为X年。
4. 利率本次贷款的利率为X.XX%。
5. 归还方式借款人按分期还款方式归还本次借款，每月还款额按照当月本息均分的原则计算。
四、担保责任1. 担保方式乙方作为借款人的担保人，对借款人的借款行为承担无限连带责任担保，保证借款本金、利息和费用的归还。
2. 担保范围担保范围包括但不限于借款人可能产生的未偿还本金、利息、罚息、滞纳金、违约金、诉讼费、律师费、保全费等全部债务。
五、担保期限借款期间及借款人还款完毕并按照协议付清欠款之日起，乙方对借款人的还款行为担保期限有效。
六、合同解除1. 合同解除原因以下任何情况均可导致本合同解除： 1. 借款人还款完毕； 2. 经法院裁决或其他与政府机构请求，合同项下债权不能被追索或被冻结；3. 经甲方决定，解除本合同。
2. 解除方式合同解除时，应当于X个工作日内，双方事先积极联系，结清借款本息等全部金额并解除本合同。
3. 解除的法律后果本合同解除后，甲方不再享有对借款的任何权利，乙方也不再担保。
七、协议变更1. 协议变更原因本合同生效后，因特殊情况需要变更的，双方可以根据实际情况协商变更本合同。
2. 变更方式双方达成一致后，应另行制定书面补充协议，变更本合同条款。
3. 变更程序补充协议的内容对原有协议具有同样的效力，应当由双方在签订前仔细审阅，以保证变更的合法性。
八、合同生效本合同自所有合同签署人签字后生效。
工商银行个人购房借款合同实用版范文6篇
工商银行个人购房借款合同实用版范文6篇篇1借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。
贷款人：中国工商银行股份有限公司XX分行，地址：XXXX，负责人：XXXX，联系电话：XXXX。
鉴于借款人向贷款人申请借款，用于购买房屋，贷款人同意向借款人提供贷款，双方根据有关法律法规的规定，经协商一致，签订本合同。
第一条借款种类与金额1. 借款种类：本借款为商业性个人住房贷款。
2. 借款金额：人民币（大写）XXX万元整。
第二条借款用途与期限1. 借款用途：用于购买房屋。
借款人不得将借款挪作他用。
2. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第三条利率与利息1. 利率：本借款执行中国人民银行规定的贷款利率，具体利率根据借款人的信用状况、借款期限等因素确定。
2. 利息：借款人应按期支付利息，具体利息根据借款金额、利率及借款期限计算。
第四条还款方式与期限1. 还款方式：借款人应按期归还贷款本息。
具体还款方式根据借款人的实际情况确定。
2. 还款期限：借款人应在借款期限内还清全部本息。
如不能按时还款，应提前向贷款人说明情况，并办理相关手续。
第五条担保与保险1. 担保：借款人应提供有效的担保，确保借款的安全。
具体担保方式根据借款人的实际情况确定。
2. 保险：借款人应为所购房屋购买保险，保险费用由借款人自行承担。
如所购房屋发生保险事故，借款人应及时向保险公司索赔，并告知贷款人相关情况。
第六条违约责任与处罚1. 违约责任：如借款人违约，应承担相应的违约责任。
具体违约责任根据违约情况确定。
2. 处罚：如借款人违反合同约定，贷款人可依法采取相关处罚措施。
具体处罚措施根据违约情况确定。
第七条合同生效与终止1. 合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 合同终止：如借款人全部还清本息后，本合同自动终止。
如借款人违约，贷款人可依法终止本合同。
第八条争议解决与法律适用1. 争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
个人购房借贷担保合同5篇
个人购房借贷担保合同5篇篇1个人购房借贷担保合同甲方（借款人）：____________（身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________）乙方（放款人）：____________（身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________）丙方（担保人）：____________（身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________）鉴于：1. 甲方欲购买房产而需要借款，乙方愿意向甲方出借款项；2. 为了保证乙方的借款权益，丙方愿意作为担保人为此借款提供保证；3. 甲、乙、丙三方经协商一致，就相关事宜达成如下协议：一、借款基本信息1. 借款金额：人民币（大写）____________（小写）RMB____________；2. 借款用途：购房款；3. 借款利率：____________%；4. 借款期限：____________年；5. 还款方式：等额本息/等额本金；6. 还款日：每月的（日期）日；7. 违约金：逾期还款按借款本金的____________‰每日计算；8. 其他约定：____________（如担保费用、抵押物等）。
二、担保方式1. 丙方为甲方向乙方借款提供全额保证，包括但不限于一切有形财产、收入来源等；2. 如甲方因任何原因不能如期还款，丙方同意承担连带责任，并在借款到期日前支付全部未归还款项。
三、借款的使用和管理1. 借款资金只能用于购房款用途，未经乙方同意，甲方不得挪作他用；2. 甲方应及时按约定的期限、金额进行还款，不得拖欠还款或逾期还款；3. 甲方应当保证所提供的一切资料真实有效，并承担因提供虚假资料而引起的相应法律责任。
四、违约责任1. 甲方逾期未还款的，应支付逾期还款的利息；2. 若甲方未按约定用途使用借款资金的，应承担违约责任；3. 若乙方在借款期限内解除本借款合同，甲方应在接到通知后立即清偿所有借款本金、利息及违约金；4. 若丙方违反本合同的约定导致损失的，应承担相应的赔偿责任。
中国工商银行个人住房借款质押合同4篇
中国工商银行个人住房借款质押合同4篇篇1中国工商银行个人住房借款质押合同甲方：（出借人）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（借款人）证件号码：联系地址：联系电话：缔约日期：为明确双方当事人的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议，共同签署本个人住房借款质押合同。
第一条借款金额及用途1．甲方同意向乙方提供人民币（大写）借款，借款金额为人民币（小写），用于（填写具体用途）。
2．借款利率：年利率%，计日息。
3．借款期限：自缔约日期起，至借款到期日止。
第二条借款还款1．乙方应于每月（日）按期向甲方归还借款本金和利息。
2．还款方式：（填写还款方式，如等额本息等）。
3．逾期还款：乙方逾期还款的，应按照约定支付逾期违约金。
第三条保证方式1．乙方向甲方提供住房抵押担保，包括但不限于房屋权属证明、房产抵押登记证明等。
2．抵押物的评估价值应不低于借款金额。
第四条债权转让1．甲方有权根据需要将债权转让给第三方。
2．债权转让后，乙方应向新债权人履行还款义务。
第五条违约责任1．若乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方一次性支付全部未还本金和利息。
2．对于因乙方违约造成的损失，乙方应承担赔偿责任。
第六条保密条款1．双方应对本合同内容及有关交易进行保密，不得向任何第三方透露或翻阅。
2．因特殊原因需向第三方透露时，应经对方同意及甲方书面同意。
第七条争议解决1．因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。
2．诉讼费用及律师费由败诉方承担。
第八条其他约定1．本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款到期之日终止。
2．本合同的有效性、解释及争议之解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。
篇2中国工商银行个人住房借款质押合同甲方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司乙方（借款人）：身份证号码：住所：电话：为了明确双方的权利和义务，根据相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：一、借款基本情况1. 乙方为取得本合同规定的住房贷款，向甲方申请借款金额人民币（大写）（小写），借款期限（月）。
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特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是对黑体部分予以重点关注。
如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。
本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。
本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
借贷条款第一条借款种类与金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币（大写：）元（大小写不一致时，以大写为准）。
A、个人购置住房贷款B、个人商业用房贷款C、个人自建房贷款D、其他：本合同项下贷款用于购买/自建第套住房，房屋坐落于建筑面积平方米。
未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监督贷款的使用。
第三条贷款期限本合同项下贷款期限为，实际放款日与到期日以借据为准。
借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第四条利率4.1 贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，（上%，并按下列公式换算：月利率=年利率1/12，日利率=年利率/360。
4.2 贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按第4.1条的约定重新确定贷款利率；贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下第种方式处理A、贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度经两次或两次以上调整的，以该日历年度最后一次调整的基准利率为准）及上述第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；B、在贷款期限不调整C、其他：。
第五条放款5.1 贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是：A、本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥登记备案或预登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保或借款人已提供经贷款行认可的其他阶段性担保方式）并持续有效；B、借款人在本合同项下未发生任何违约情形。
5.2 借款人授权贷款人将贷款分次划入下列账户，贷款利息自实际放款日起计算：户名：账号：开户行：第六条还款6.1 经协商一致，借款人按下列第种方式偿还贷款本息：A、按月等额本息还款法（按月计息）贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月贷每月本息还款额=（1+月利率）还款月数－1B、按月等额本金还款法（按月计息）贷款本金每月本息还款= +（贷款本金－已归还贷款本金）×月利率贷款期月数C、按月等额本金还款法（按日计算）每月本息还款额= +（贷款本金－已还本金）×日处率×本期实际天数贷款期月数D、到期一次性还本付息；E、按月付息，接（月/三个月/六个月/一次性）还本；F、其它：。
6.2 每期还款日为实际放款日次月起的每期对应日；无对应日的，还款日为该期最后一日。
最后一期还款日为贷款到期日。
6.3 借款人指定其在贷款人处开立的下列个人结算账户作为还款账户：户名：账号：开户行：6.4 在每期还款日前，借款人应向还款账户中足额存入应偿还的贷款本息，并授权贷款人于每期还款日从还款账户中划收；借款人有未偿付的贷款本息或其他费用的，应及时存入还款账户，并授权贷款人随时划收。
如果还款账户中的款项不足以支付本合同项下的到期应付款项，贷款人按费用、利息、本金的顺序划收。
6.5 `第七条提前还款7.1 借款人提前偿还全部或部分贷款的，应于拟定提前还款日前15天向贷款人提交书面通知。
7.2借款人提前还款应满足下列条件：A、按如下标准向贷款人支付补偿金：B、部分提前还款的，还款金额不少于：c、在提前还款时，在本合同项下不存在到期应付未付的任何款项，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金和其他费用。
D 、7.3 提前还款部分按第四条约定的利率和实际占用天数计收利息；借款人提前偿还全部贷款本金的，应结清全部利息。
7.4 由于借款人提前还款而造成贷款期限发生变化的，未偿还部分按下列第 种方式确是贷款利率：A 、按原贷款利率计息；B 、自缩短期限之目起，贷款利率按调整后的实际贷款期限所对应的基准利率和第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行，但缩短期限前已计收的利息不予追溯调整。
注意：提前还贷要看清楚是否有违约金和利息的计算方式。
缩短贷款期限第八条 贷款展期借款人不能按期归还本合同项下贷款，需要办理贷款展期时，应在贷款到期前30天向贷款人提出书面申请，经贷款人审查同意展期的，双方另行签订展期协议。
如贷款人不同意展期．则借款人仍应按本合同约定偿还贷款本息。
第九条 罚息9.1 借款人未按合同约定日期(包括被宣布提前到期)偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收 ％确定。
9.2借款人未按合同约定使用的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收％确定。
9.3 贷款利率按第4.2条的约定进行调整的，利率调整后罚息利率亦相应变动．其变动周期与利率变动周期一致。
第十条违约及违约责任10.1发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：A、借款人未完全适当地遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任：B、借款人或担保人提供虚假资料或隐瞒重要事实：C、以未取得产权的房屋做抵押的，抵押人未在约定时间办妥登记备案或预登记手续，或未在约定时间办妥正式抵押登记手续。
D、借款人所购房产或抵押物、质物发生质量、权属等纠纷，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的：E、借款人死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪，或者成为限制民事行为能力人或丧失民事行为能力，而无继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人，或其继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人拒绝代借款人履行本合同项下义务：F、借款人涉及刑事案件、诉讼、仲裁、纠纷，对其偿债能力产生不利影响的：G、借款人的其他任何债务在到期（包括被宣布提前到期）后未予清偿。
或者借款人不履行其应当承担的担保责任或其他义务，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的；H、本合同项下担保发生了不利于贷款人贷款债权的变化，借款人未另行提供贷款人认可的新的担保的；l、影响贷款本息按期足额偿还的其他情形。
1O.2借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款．以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。
1O.3借款人违约．除第1O.2条的约定外，贷款人有权采取本合同约定和法律规定的其他措施。
第十一条共同借款本合同如涉及二人以上（含）共同借款，任一借款人均应履行本合同项下义务，对全部贷款承担连带清偿责任，贷款人有权向任一借款人追索未偿还的贷款本息和应付未付的其他费用。
第十二条扣收12.1 借款人未按照约定偿还到期（包括提前到期）贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金或其他费用的．贷款人有权从借款人开立在中国工商银行及其分支机构的所有账户中扣收相应款项用以清偿．但是贷款人应当通知借款人。
对于因借款人联系方式变更造成贷款人无法或信函通知的．贷款人可以公证送达等各种法律认可方式履行告知义务。
12.2 贷款人扣收借款人未到期的定期存款时，需全部提前支取的，按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息：需部分提前支取的，提前支取部分按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息．其余部分到期时按该笔定期存款开户日的定期存款利率计付利息。
因扣收而产生的利息损失，由借款人承担。
第十三条费用订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务。
贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。
贷款人为保障自身利益先行垫付的费用。
贷款人有权随时向借款人追偿．并从贷款人垫付之日起计收活期存款利息。
抵押条款本合同项下贷款由借款人或第三方提供抵押担保时，抵押人承诺并遵守如下条款：第十四条抵押物14.1 抵押人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押物详见《抵押物清单》。
《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
14.2 《抵押物清单》对抵押物价值的约定，不作为贷款’人处分该抵押物时的估价依据．不对贷款人行使抵押权构成任何限制。
14.3 贷款人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附属物、添附物．以及因抵押物毁损、灭失或被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。
14.4 抵押人应妥善保管和使用抵押物．保证抵押物的完好，贷款人有权随时检查抵押物的使用管理情况，抵押人应予配合。
14.5 抵押权存续期间。
抵押人出租抵押物的，应当通缸贷款人并将抵押事实告知承租人，且出租期限不得长于贷款期限。
以其他方式处分抵押物的．应事先征得贷款人书面同意．并将抵押事实告知买受人等相关人员。
由此取得的收益，按照第1 4．8条的约定处理。
14.6 抵押物发生或可能发生毁损、灭失的，抵押人应及时告知贷款人，并立即采取措施防止损失扩大，及时向贷款人提交有关主管机关出具的毁损、灭失证明。
14.7 抵押人的行为足以使抵押物价值减少的。
应立即停止其行为：造成抵押物价值减少时，抵押人应及时恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。
14.8 抵押人所获得的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分抵押物所得收益，贷款人有权选择下列方式进行处理：A、清偿或提前清偿借款人在本合同项下的债务：B、存入贷款人指定，以担保借款人债务的履行；C、用于修复抵押物，以恢复抵押物的价值；D、双方约定的其他方式。
抵押人或借款人提供符合贷款人要求的新担保的，抵押人可将上述价款自由处分。
14.9 抵押人因隐瞒抵押物存在权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押或已出租等情况，而给贷款人造成损失的．应向贷款人予以足额赔偿。
第十五条担保围第十六条抵押登记16.1 本合同签订后．抵押人应及时到有关登记机关办理抵押登记手续，抵押登记证明在贷款全部还清之前由贷款人保管：抵押登记事项发生变化依法需进行变更登记的，抵押人应及时办理变更登记：贷款人应对抵押人办理有关登记事项给予必要协助和配合。
16.2 抵押物为尚未取得产权的房屋的．应在本合同签订之日起3 O 天或贷款人另行要求的合理时间办妥登记备案或预抵押登记手续。
抵押人获得房屋所有权证书后，应在30天或贷款人要求的合理时间办妥正式抵押登记手续。
在贷款人取得房屋他项权利证书之前．抵押人的房屋所有权证书原件应交由贷款人保管。
如抵押人未在上述时间办妥正式抵押登记手续．并由此给贷款人造成损失的．应向贷款人予以足额赔偿。