我是怎样让各个部门配合好知识分享

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我是怎样让各个部门配合好

分析问题:

一、是可能企业对于两部门间的工作流程制度制定不清晰,对于相关工作的职责责任划分不够清晰,尤其是两部门之间的责任交接点上游工作责任划分、工作质量评估标准没有清晰规定,既然工作流程没有大家一致认同的划分和质量接收标准,那么一个连续性的工作其责任和贡献就难以清晰划清,没有划清的工作责任、贡献,就为开启两部门间争端提供了源源不绝的火星,所以只要一天工作流程不理顺,合作部门间的争端就一天不会自动消停。

二、部门间在正式沟通和非正式沟通上缺乏有效的沟通机制。事实上,企业两部门间的工作大部分能够很清晰地界定清楚,但仍然有一小部分尤其是一些执行细节可能仍然无法用固定流程进行固定,理论上也好实践上也好,凡是能够流程化的工作必须事先流程化,对其一一建立起相应的工作流程和工作标准,从而将其转化为人人公认的例行管理事务;而对于那些部分不好、不能转化为流程制度的部分工作和因工作任务变化而不能完全适用于原有工作流程的工作,则需要两部门领导根据总体工作原则充分沟通协调,以高质量低成本完成工作为根本目的来修订工作过程,来重新划分两部门间的工作内容和工作责任。从本案例描述来看,该企业同时存在流程不清和沟通不力两方面的问题。

解决办法:

综上所述,表面看,这两个部门的矛盾冲突是一些工作上的小事冲

突,是一些工作上不合作的问题,但其实质却是一个两部门如何维护自己部门利益并如何在维护自身利益基础上改进与相关部门工作合作的问题。而改进合作的根本方法正如提问的管理者已经意识到了的,只有两个:一是梳理工作流程,二是制定部门间沟通制度,改善沟通,提高协作效率。具体改进做法建议如下:

1、首先建议其中一个部门的负责人寻找一个时间坐下来,与另一部门负责人详细沟通,共同分析研讨目前两部门合作中存在的一些问题,并实事求是地向对方说清楚自己部门和个人对这些事实的基本看法,在充分交换意见的基础上,先做好两件事:一、对两部门合作存在的问题达成共识,二、停止相互指责,共同面对这些问题,转而从流程和沟通制度上寻找解决问题的方法。

2、在分析以上研讨的基础上,两个部门各自分别召开专题研讨会,通过集体研讨,对两位部门经理提出的问题及建议解决方案进行深度二度研讨,通过负责具体工作的同事,深化对问题的理解,并且将解决问题的流程建议和沟通制度设计完全深入到具体日常工作的细节中去,目的在于:一、使两部门所有同事而不只是两位经理对合作问题及解决方案建议达成共识,二、同时也使两部门所有员工通过研讨明白了自己以往工作中存在的不足之处和接下来要实施的改进工作中自己应当做什么,以及这样做的理由原因是什么。

3、由两部门经理总结两部门研讨结果,并整合两部门研讨成果,将其转变为两部门都共同认可的一个合作问题及解决建议方案。

4、由两部门经理联合署名,将研讨结果形成书面工作流程建议文件和沟通制度建议,呈交上级领导考虑审批。二部门经理在呈交报告时应该共同前往,并简单扼要地向领导做口头要点说明。

5、上司同意审批了更加完善清晰的工作流程和沟通制度之后,由该上司出面,主持召开一次两部门骨干或全体员工大会,宣读解释新的工作游戏规划,确保所有员工都清晰知道自己以后应当做什么、怎么做。

6、在上面的新规划宣示会议中,应当考虑请两部门经理及两部门的主要骨干发布感言,确保核心人员完全理解并真正支持新规划的实行,以防止新规定成为一纸空文。如果员工普遍不理解不支持,新规定归规定,做仍然照旧做,那只能给二部门带来更大的工作打击。

梳理工作流程和个人岗位职责是首要的,但正式和非正式的部门及个人间工作沟通机制不可忽视。关于如何制定工作流程和如何建立部门间沟通机制。通过制定明确的分工和流程,来有力的规范各自部门的工作,这样可以少一些摩擦,多一些效率!

我个人认为,问题的出现有两个原因,一个是:制度的不够完善.另一个是:部门主管之间的沟通与协作失调.公司的高层领导对于利益分配相对失衡.

因此就现在的问题,首先应该是两个部门的主管的沟通和工作配合.找出矛盾的根源,利用制度去解决这个根源的产生.同时公司也应该制定一套科学的业绩考核标准以及制度,让员工的付出能够得到相对平等的回报,无论是精神还是物质方面.同时对于上下流程的部门,更应该制定一套适合流程生产的奖励制度。

加强员工的培训,主要是团队协作培训.进行文化和理念的渗透与传播.从精神和思想上让员工有合作的意识.

此问题主要是管理上职责权限不清,制度上对部门之间的沟通控制不够,上层领导对为了个人利益而损害团体精神的作法监管力度不够。可从管理流程上进行改进,再加上主张团队协作的思想意识。

首先高层领导应有明确的态度,其次就是强化员工的基本素质教育,再有就是制定明细的岗位责任制,尤其是两个部门的衔接处的责任更要细化。第一:公司所有的人要有团队感,要让每个队员明白大家是一条完整的链条,任何一个环节出错,将导致全盘皆输的后果,这样每个员工都会把分内的事情处理的非常漂亮.

第二:分工要明确,预防各个部门间耍赖皮的行为,防止他们相互推托责任.谁的错就是谁的错,不能棒打一片.

第三:各个员工和部门与部门间要相互信任.如果连最基本的信任都没有还谈什么合作.要别人信任你,你就要先信任别人.

第四:奖惩制度要严明.根据付出的努力与完成效果奖惩.大有大奖,小有小奖,不能搞平均主义.

第五:人与人需要沟通,部门间也同样学要沟通.

主要存在两个问题:一是人员素质问题,二是职责不清。因此,要解决这个问题,首先分清职责范围,制定明确的规范标准,这样就可适当避免推诿扯皮。另一方面就是加强人员素质教育,并通过建立一定的企业文化来提升人员素质。

首先就要完善公司制度,在各部门的配合上,不要用嘴说话,要用笔;制作一个表格,每个部门都签字;那个部门需要别的部门配合,就自己起草,让各部门负责人签字确认完成日期。月底和年底进行绩效考核,各部门满意度;根据此来定年底部门奖金。和奖金、荣誉挂钩了,我想各部门之间应该会好好配合的,建立一个良性的机制,公司才会发展!

是部门间的沟通很重要,因为流程上是一前一后的关系,工作中也难免出现问题,除了问题就要以宽容的心来对待,部门间进行沟通,若是流程不合理,或是责任不明确,则应该商讨出好的发法来共同解决完善,而不是互相推委来浪费时间。出了问题不分析自己原因而一味指责别个部门的,我相信这样的领导也不是称职的领导。

方法1、岗位轮换

2、增设双方共同协作的考核指标

二、业务流程和工作接口有问题。

方法:1、对业务流程进行整合,明确相关承办人员和其工作责任;

2、对各部门、各岗位的工作职责进行明确、培训、考核。

三、部门主管认识和沟通不畅问题。

方法:1、创造方便、快捷的沟通渠道和氛围;

2、让双方主管主动共进晚餐、同场竞技,增加凝聚力。

职业卫生基本知识

编号:SM-ZD-43099 职业卫生基本知识 Organize enterprise safety management planning, guidance, inspection and decision-making, ensure the safety status, and unify the overall plan objectives 编制:____________________ 审核:____________________ 时间:____________________ 本文档下载后可任意修改

职业卫生基本知识 简介:该安全管理资料适用于安全管理工作中组织实施企业安全管理规划、指导、检查和决策等事项,保证生产中的人、物、环境因素处于最佳安全状态,从而使整体计划目标统一,行动协调,过程有条不紊。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。 一、什么叫职业病? 职业病是指在企业、事业单位和个体经济组织的劳动者在职业活动中,因接触粉尘、放射性物质和其它有毒、有害物质等因素而引起的疾病。 二、职业病有哪些危害? 《职业病危害因素分类目录》,将主要的职业病危害分10类:粉尘类,放射性物质类(电离辐射),化学物质类,物理因素,生物因素,导致职业性皮肤病的危害因素,导致职业性眼病的危害因素,导致职业性耳鼻喉口腔疾病的危害因素,职业性肿瘤的职业病危害因素,其它职业病。 三、如何做好职业病的预防工作? 1、用人单位应对劳动者进行职业卫生教育和培训工作。 对劳动者进行必要的职业病预防知识培训是减少和杜绝职业病的有效之举。《职业病防治法》规定用人单位应当对劳动者进行上岗前的职业卫生培训和在岗期间的定期职

期货基础知识

期货基础知识 期货的概念: 它与现货相对,是现在进行买卖,但是在将来进行交收或交割的标的物,这个标的物可以是某种商品例如黄金、原油、农产品,也可以是金融工具,还可以是金融指标。交收期货的日子可以是一星期之后,一个月之后,三个月之后,甚至一年之后。买卖期货的合同或者协议叫做期货合约。买卖期货的场所叫做期货市场。投资者可以对期货进行投资或投机。 主要特点: A.期货合约的商品品种、数量、质量、等级、交货时间、交货地点等条款都是既定的,是标准化的,唯一的变量是价格。期货合约的标准通常由期货交易所设计,经国家监管机构审批上市。 B.期货合约是在期货交易所组织下成交的,具有法律效力,而价格又是在交易所的交易厅里通过公开竞价方式产生的;国外大多采用公开叫价方式,而我国均采用电脑交易。 C.期货合约的履行由交易所担保,不允许私下交易。 D.期货合约可通过交收现货或进行对冲交易来履行或解除合约义务。 组成要素: A.交易品种 B.交易数量和单位 C.最小变动价位,报价须是最小变动价位的整倍数 D.每日价格最大波动限制,即涨跌停板。当市场价格涨到最大涨幅时,我们称“涨停板”,反之,称“跌停板”。 E.合约月份 F.交易时间 G.最后交易日:最后交易日是指某一期货合约在合约交割月份中进行交易的最后一个交易日 H.交割时间:指该合约规定进行实物交割的时间 I.交割标准和等级 J.交割地点 K.保证金 L.交易手续费 期货合约条款内容: 最小变动价位:指该期货合约单位价格涨跌变动的最小值。 每日价格最大波动限制:(又称涨跌停板)是指期货合约在一个交易日中的交易价格不得高于或低于规定的涨跌幅度,超过该涨跌幅度的报价将被视为无效,不能成交。 期货合约交割月份:是指该合约规定进行交割的月份。 最后交易日:是指某一期货合约在合约交割月份中进行交易的最后一个交易日。

现货黄金入门知识大全

现货黄金又叫伦敦金,伦敦金是指由伦敦国际金融期货交易所提供的一种交易产品,它不是一种黄金,而是一种贵金属保证金交易方式,因起源于伦敦而得名。 投资者除了要选择一个正规合法的现货黄金平台进行交易,对现货黄金相关的入门知识也应该要进行了解和掌握。具体内容如下: 现货黄金常用专业术语 开盘价:当天的第一笔交易成交价格。 收盘价:当天的最后一笔交易成交价格。 最高盘价:当天的最高成交价格。 最低盘价:当天的最低成交价格。 多头:在一个时间段内看好涨的投资者。 空头:在一个时间段内看好跌的投资者。 开高:今日开盘价在昨日收盘价之上。 开平:今日开盘价与昨日收盘价持平。 开低:今日开盘价在昨日收盘价之下。 套牢:买入黄金后,价格下跌,无法抛出。 趋势:市场价格在一段时间内朝同一方向运动。 涨势:市场价格在一段时间内不断朝新高价方向移动。 跌势:市场价格在一段时间内不断朝新低价方向移动。 盘整:通常指价格变动幅度较小,比较稳定,最高价与最低价相差不大的行情。 压力点(压力线):价格在涨升过程中,碰到某一高点(或线)后停止涨升或回落,此点(或线)称为压力点(或线)。 支撑点(支撑线):价格在下跌过程中,碰到某一低点(或线)后停止下跌或回升,此点(或

线)称为支撑点(或线)。 超买:市场价格持续上升到一定高度,买方力量基本用尽,价格即将下跌。 超卖:市场价格持续下跌到一定低点,卖方力量基本用尽,价格即将回升。 现货黄金常用技术指标 1、MA均线指标 运用开盘时间、收盘时间、最高价格、最低价格一并组成的一根K线。每天都是以平均值为参照。这种指标都是从均线的动态来分析出贵金属走势,然后在用均线上设置好止损点和止盈点,这样就达到了一种通过技术来分析确定活动标尺的作用。 2、KDJ指标 这是一种随机的指标,因为是综合了动力的观念,有强弱指标和移动平均线的优点,这是在投资方面表现比较显著的一个方面。 3、布林线(Boll)指标 通过计算股价的“标准差”,再求股价的“信赖区间”。该指标在图形上画出三条线,其中上下两条线可以分别看成是股价的压力线和支撑线,而在两条线之间还有一条股价平均线,布林线指标的参数最好设为20。 4、MACD指标 指数平滑异同移动平均线,又称指数离差指标,是移动平均线原理的进一步发展。这个指标一直很受贵金属交易市场的喜爱,在分析过程中,就是看涨跌的速度来判断未来的走势。这样有利于在贵金属交易当中更好的抓住时机。 现货黄金交易基础知识 保证金:现货黄金的保证金为每手1000美元,每手合约为100盎司,若金价为1350美元/盎司,则每斤合约价值为135000美元。运用保证金交易后,只需要1000美元

职业卫生基础知识

职业卫生基础知识 一、什么叫职业病? 职业病是指在企业、事业单位和个体经济组织的劳动者在职业活动中,因接触粉尘、放射性物质和其它有毒、有害物质等因素而引起的疾病。 二、职业病有哪些危害? 《职业病危害因素分类目录》,将主要的职业病危害分10类:粉尘类,放射性物质类(电离辐射),化学物质类,物理因素,生物因素,导致职业性皮肤病的危害因素,导致职业性眼病的危害因素,导致职业性耳鼻喉口腔疾病的危害因素,职业性肿瘤的职业病危害因素,其它职业病。 三、如何做好职业病的预防工作? 1、用人单位应对劳动者进行职业卫生教育和培训工作。 对劳动者进行必要的职业病预防知识培训是减少和杜绝职业病的有效之举。《职业病防治法》规定用人单位应当对劳动者进行上岗前的职业卫生培训和在岗期间的定期职业卫生培训,普及职业卫生知识,指导劳动者正确使用职业病防护设备和个人使用的职业病防护用品。 2、用人单位应对劳动者提供职业健康检查、职业病治疗、康复等职业病防治服务。 《职业病防治法》规定,对从事接触职业病危害的作业的劳动者,用人单位应当按照规定出资组织上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查,并将检查结果如实告知劳动者 3.其它应做好的职业病防治工作,用人单位应了解工作场所产生或者可能产生的职业病危害因素、危害后果和应当采取的职业病防护措施,应当在醒目位置设置公告栏,公布有关职业病防治的规章制度、操作规程、职业病危害事故应急救援措施和工作场所职业病危害检测结果。在严重产生职业病危害的作业岗位,应当设置预防措施的警示牌。载明产生职业病危害的种类、后果、预防以及应急救治措施。用人单位与劳动者订立劳动合同时,应当将职业危害如实告诉劳动者,并在劳动合同中注明,不得隐瞒或者欺骗。同时单位应提供符合防治

房地产基础知识大全(DOC)

房地产基础知识 房地产 是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分以及附带的各种权益。从房地产存在的自然形态上来看,主要分为两大类,即土地及土地上的建筑物和附着物(房产和地产)。所谓“不可分离”,是指不能分离或虽能分离但分离后会破坏房地产的功能或完整性 房产可归私人所有,但土地属于国家和集体所有,业主只有一定年期的使用权。因此,业主购房后,所拥有的是房产的所有权及该房产所占用的土地的使用权 房地产的特性 ?不可移动性;?独一无二性; ?寿命长久性;?数量有限性; ?用途多样性;?相互影响性; ?易受限制性;?价值高大性; ?难以变现性;?保值增值性。 房地产的特性 难以变现性;?保值增值性。 房地地产的类型 按建设程度划分: 生地、毛地、熟地、在建工程、现房(含土地) 按程度划分 生地:是指不具有城市基础设施的土地,如荒地、农地; 毛地:是指具有一定城市基础设施,但地上有待拆迁安置的房屋的土地; 熟地:指具有完善的城市基础设施、土地平整、能直接在上面进行房屋建设的土地; 在建工程:是指地上建筑物尚未建成、不具备使用条件的房地产,该房地产不一定正在建设,也可能停工了多年; 现房(含土地):指地上建筑物已建成、可直接使用的房地产,它可能是新的,也可能是旧的)按建筑物的使用性质分类: ?居住建筑?公共建筑 ?工业建筑?农业建筑 ?居住建筑和公共建筑通常又被称为民用建筑 按建筑结构的主要建材分类: 建筑结构,是指建筑物中由承重构件(基础、墙、柱、梁、屋架、支撑、屋面板等)组成的体系 ?木结构?钢筋砼结构 ?钢结构?混合结构 ?钢与砼组合结构?塑料结构 ?薄膜充气结构 按建筑结构的主要结构形式分类: ?墙体结构?框架结构 ?框剪结构?拱结构 ?网架结构?空间薄壁 ?钢索结构?舱体结构 ?深梁结构 按建筑物的耐火等级分类: ?建筑物的耐火等级是由组成建筑物的构件的燃烧性能和耐火极限决定的。

职业健康卫生知识培训内容

职业健康卫生知识培训 职业病概论 一、职业病危害与职业病的基本概念 1、什么是职业卫生? 职业卫生是指人们在从事行业和工作活动中,保持符合保护健康、防止疾病所必须的情况、状况以及达到这种状态所实施的行为和过程。 2、什么是职业危害?职业病危害因素有哪几类? 职业危害指劳动者在职业活动中,由于受不良的生产条件和工作环境的影响,给劳动者带来危险和伤害,其中包括事故和疾病等多种危害因素对人体的伤害。 职业病危害因素包括:职业活动中存在的各种有害的化学、物理、生物因素以及在作业过程中产生的其它职业有害因素 3、什么叫职业病? 职业病是指企业、事业单位和个体经济组织(统称用人单位)的劳动者在职业活动中因接触粉尘、放射性物质和其他有毒、有害等因素而引起的疾病。 4、什么叫法定职业病? 法定职业病是指国家规定并正式公布的职业病,是指用人单位的劳动者在职业活动中,因接触粉尘、放射性物质和其他有毒、有害物质等因素引起的疾病。2002年国家卫生部会同劳动保障部重新颁布的法定职业病目录有10类115种

5、职业病的特点: ⑴病因明确:由职业病危害因素所致, 这些人为因素被控制消除, 即可防止疾病发生; ⑵病因可测:所接触的危害因素(病因)通常可以检测, 过量接触才得病; ⑶群体性:接触相同职业病危害因素的工人常集体发病; ⑷多无特效药:早发现,易恢复,晚发现,疗效差。 6、如何发现职业病 最有效是做职业性体检 就业前体检 : 发现职业禁忌症 在岗体检: 早发现可疑职业病、禁忌症 离岗体检: 证明在职期间有无得职业病或损害 7、毒物进入人体的三个途径 呼吸道(最常见最危险的途径) 皮肤(有些毒物只要与皮肤接触,就能被吸收) 消化道(职业中毒的机会极少) 二、生产过程中的危害因素 职业病危害因素包括:职业活动中存在的各种有害的化学、物理、生物因素以及在作业过程中产生的其它职业有害因素。 职业危害因素分类: 物理性危害因素:噪音、振动、高温、光线过强、电离辐射等。 化学性危害因素:强酸强碱、粉尘、有毒有害气体等。

现货起源及基础知识入门篇

现货起源及基础知识入门篇 (2011-01-13 08:26:31) 一、金融市场构成 股票,期货,现货是我国金融市场的三大组成要素。国外也是股票,期货,现货(电子盘)并存的。现货交易,作为大宗商品交易的一种方式,是期货交易的 必要补充。 在中国国内,股票开始的最早,1986年,9月26日中国第一个证券交易柜台——静安证券业务部开张,标志着新中国从此有了股票交易。从静安证券交易柜台到上海证券交易所,中国的股市就此已经走了二十多年。90年,上海,深圳两大证券交易所试营业,至今我国有上海证券交易所和深圳证券交易所,香 港交易所,台湾证券交易所。 期货其次,90年开始建设,发展,到目前位置有上海商品交易所,大连商品交易所,郑州商品交易所,中国金融商品交易所。 现货行业在国内开始的最晚,现货仓单交易于1997年5月17日经当时的国内经贸部批准筹建,1998年1月22日,国家经贸委、国家计委、中国证监会、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家体改委、国内贸易部、中国社科院、北京商学院、中央电视台、人民日报社等部门出席了“商品现货仓单交易座谈会”。江泽民主席在“亚太经合会议”上第一次提出了要用电子商务的方法来推进中国的流通业现代化,现货交易就是建立在互联网的基础上来进行交易的。现货作为一种新兴的投资品种,越来越多地受到媒体的关注和投资者的热捧。中国社科院财贸经济专家陶绯教授、著名经济学家董辅仍教授、法学家江平教授、期货专家陈宝英教授等对商品现货仓单交易这一新的运作方式进行了充分的论证。以上部门及专家、学者从经济的、政治的、法律的等不同领域,对商品现货仓单交易的可行性、合法性、可持续发展及营销策略等进行了深入的探讨和科学的定位。现货仓单交易凭借其自身的优势和和理性得到了政府的认同和支持,并具有了合适 的法律地位

房地产行业基础知识大全

一、房地产基础专业知识 1、房地产:指房产和地产的总称(又称不动产)。 2、房地产的三种存在形态: 单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体 3、房地产的特征: a、房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动); b、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同); c、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的); d、房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值); 4、房产:是房屋及其权利的总称(占有、使用、收益、处分等权利)。 5、房屋分类: a、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(军事、学校等单位用房及城市); b、建筑结构:钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他; c、所有权归属:公房(直管公房和自管公房等)和私房; 6、地产:是土地及其权利的总称(使用、收益、转让等权利)。 7、土地分类: a、开发利用:生地和熟地; b、建筑功能:建筑用地和非建筑用地; c、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等; 8、房地产业:指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括: a、土地开发; b、房屋建设、维修、管理; c、土地使用权的有偿划拔、转让; d、房屋所有权的买卖、租赁; e、房地产抵押贷款; f、房地产市场; 9、土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制和国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。 土地使用获得的方式: 划拔:无偿使用,如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程;

职业卫生管理基础知识

编订:__________________ 审核:__________________ 单位:__________________ 职业卫生管理基础知识 Deploy The Objectives, Requirements And Methods To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑

文件编号:KG-AO-5792-58 职业卫生管理基础知识 使用备注:本文档可用在日常工作场景,通过对目的、要求、方式、方法、进度等进行具体的部署,从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作,使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 1、卫生行政部门和安全生产监督管理部门职业卫生监督管理权限是如何划分的? (1)卫生部门职责 ①拟订职业卫生法律、法规和标准。 ②负责对用人单位职业健康监护情况进行监督检查,规范职业病的预防、保健,并查处违法行为。 ③负责职业卫生技术服务机构资质认定和监督管理;审批承担职业健康检查、职业病诊断的医疗卫生机构并进行监督管理,规范职业病的检查和救治;负责化学品毒性鉴定管理工作。 ④负责对建设项目进行职业病危害预评价审核、职业病防护设施设计卫生审查和竣工验收。 (2)安全监管部门职责 ①负责制定作业场所职业卫生监督检查、职业危

害事故调查和有关违法、违规行为处罚的法规、标准,并监督实施。 ②负责作业场所职业卫生的监督检查,依照《使用有毒物品作业场所劳动保护条例》发放职业卫生安全许可证;负责职业危害申报,依法监督生产经营单位贯彻执行国家有关职业卫生法律、法规、规定和标准情况。 ③组织查处职业危害事故和有关违法、违规行为。 ④组织指导、监督检查生产经营单位职业安全培训工作。 各级煤矿安全监察机构依据上述内容负责煤矿企业作业场所的职业卫生监督管理工作。 (3)建立部门间的协调工作机制 ①卫生部制定或发布涉及作业场所的法规应与国家安全生产监督管理局共同研究、协商。 ②两个部门每年召开一次协调会,通报有关情况,协调有关工作。卫生部门对健康监护监督检查工作中发现的重要问题要及时向安全监管部门通报,安全监

现货交易基础知识集锦

1、炒白银如何开户? 以泛亚有色金属交易所为例,全国免费开户,目前有三个交易品种:白银,铟与云锗。 开户流程如下: 1、直接把身份证正、反和工行正面扫描件传给我,一小时内就能开户成功。(用手机拍照也可,但要清楚) 2、拿到交易账号后,通过工行网银在网上办理账号绑定。(也可以去当地的工行柜台办理绑定) 附:建议把工行卡开通网银,这样就不用去当地的工行柜台跑了,直接在网上可以绑定的。 开户是免费的,开户资料就三样东西:身份证正、反和工行卡正面扫描件,总部审核通过后就开户成功了。 2、做多与做空? 做多:是指预期未来价格上涨,以目前价格买入一定数量的交易品种,等价格上涨后,高价卖出,从而赚取差价利润的交易行为,特点为先买后卖的交易行为.一般的市场只能做多,这种模式只有在价格上涨的波段中才能盈利。即先低位买进再高位卖出。 做空:是指预期未来价格下跌,将交易品种按目前价格卖出,待行情跌后买进,获利差价利润。其特点为先卖后买的交易行为。 现货比股票多一种赚钱模式,就是做空。 做多和股票是一样的,低买高卖。但现货可以做空,比如你认为1000这里要跌了,可以在1000卖,如果真跌到了950,你在950买进,简单说,就是高卖低买。一手的波动利润是50点(实战中要扣掉3点手续费),10手就是500元的浮动利润。这种先高卖,后低买的盈利模式,就叫"做空"。 所以,现货不管涨跌,只要有波动,就至少有50%的赚钱概率。 现货的赚钱模式: 价格上涨时(做多):先买入订立,后卖出转让; 价格下跌时(做空):先卖出订立,后买入转让; (订立就是进场的意思,转让就是出场的意思。) 3、大宗商品是什么? 大宗商品是指可进入流通领域,但非零售环节,具有商品属性用于工农业生产与消费使用的大批量买卖的物质商品。在金融投资市场,大宗商品指同质化、可交易、被广泛作为工业基础原材料的商品,如原油、有色金属、农产品、铁矿石、煤炭等。包括3个类别,即能源商品、基础原材料和农副产品。泛亚有色金属交 1

房地产基础知识试题

房地产基础知识试题 房地产基础知识试题,帮助读者轻松过考,下面由为你分享房地产基础知识试题的相关内容,希望对大家有所帮助。 2016 房地产基础知识试题: 一、填空题 1、1 亩约等于( )平方米。【填空题】 667 2、1 公顷等于( )平方米,约等于15 亩。 10000 3、现在最常用的付款方式有一次性付款,,分期付款,三 种。按揭贷款 4、按用途房地产的类型可划分为以下 5 种:居住房地产、商业房地产、旅游房地产,工业房地产,农业房地产 5、七通一平:是指暖气通,水通,排污通,通讯通,路通,电通,天然气通,场地平整。 6、房地产又称不动产,是房产和地产的总称,两者具有整体性和不可分割性。包括土地,建筑物及地上附着物,房地产附带的各种权利。 7、商品房五证包含:国有土地使用证;

建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程开工证; 商品房预售许可证。 8、商品房两书包含: 商品房质量说明书; 商品房使用说明书; 9、客户首次购房,首付需付几成? 20% |2 成|两成 10 、做销售,一个中心是:;二个能力是:应变能力、协调能力; 以客户为中心 11 、客户买房三个重要原因:认可地段;认可( );认可价格。 产品 12 、介绍产品着重:地段环境交通配套设施价格/ 价值 房 屋设计主要建材。 二、判断题 1、套内建筑面积=套内使用面积+ 套内墙体面积+ 阳台建筑面积。( ) 2、净高是下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。( ) 3、一级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位或个人的市场。( ) 4、三通一平时指水通、电通、路通、道路平整( )

2019年职业卫生培训考试试题答案-(20647)

2019 年职业卫生培训考 试试题 (A)应当对其进行经常性的检查,对发现的问题及时进行整改。 姓名单位名称 一、填空题(每空 1 分,共 20 分) 1、我国职业病防治工作的方针是预防为主、防治结合。 2、生产经营单位应当督促、教育从业人员正确佩戴和使用劳动防护用品。 3、职业病危害因素侵入人体的途径有皮肤、呼吸道、消化道。 4、劳动防护用品分为特种劳动防护用品和一般劳动防护用品。 5、职业健康监护档案包括劳动者的职业史、职业病危害接触史、健康检查结果和职业病诊疗等有关 个人健康资料。 6、建设单位是建设项目职业病防护设施建设的责任主体。建设项目职业病防护设施必须与主体工程同 时设计、同时施工、同时投入生产和使用。 7、生产过程中产生的有害因素有物理性有害因素、化学性有害因素、生物性有害因素。 8、职业健康检查包括上岗前、在岗期间、离岗时、离岗后及应急健康检查。 9、按照来源,噪声可分为机械性噪声、流体动力性噪声、电磁性噪声。 10、对在职业健康体检中发现有与从事的职业相关的健康损害的职工,应当调离原工作岗位,并妥善 安置。 二、选择题(不限一个答案,全部选对得 3 分,漏选得 1 分,错选不得分共45 分) 1、职业病指( B ) A、劳动者在工作中所患的疾病 B、用人单位的劳动者在职业活动中,因接触粉尘、放射性物质和其他有毒、有害物质等因素而 引起的疾病 C、工人在劳动过程中因接触粉尘、有毒、有害物质而引起的疾病 D、工人在职业活动中引起的疾病 2、尘肺发生的机理是由于粉尘进入肺组织后引起肺泡的防御反应,成为尘细胞,尘肺发生的基本病 变是矽结节的形成和弥漫性间质的纤维增生,主要引起肺(B)改变。 A、细胞化 B、纤维化 C、硬化 3、《职业卫生“三同时”监督管理暂行办法》第二十四条规定,建设项目职业病防护设施建设期间,

现货交易从入门到精通

现货交易从入门到精通 一、开户 开户所需资料: 身份证扫描件 身份证号码户名地址 工行卡账号开户行名称(身份证户主和银行卡户主必须一致) 现住通讯地址 手机号码 二、签约 1、网银签约 航证棉纶(详情查看 /forum.php?mod=viewthread&tid=163&extra=page%3D1) 登录网上银行---网上期货---集中式银商转账注册----接受协议---(期货公司名称选择)河北航证电子商务公司---(资金账号填写)市场申请得到的交易账号 重庆渝涪(详情查看 /forum.php?mod=viewthread&tid=164&extra=page%3D1) 登录网上银行---银期银权转账---(最后一页点击重庆渝涪农副产品电子交易市场)注册—同意---(会员交易资金账号填写)市场申请得到的交易账号---(结算账户选择)银行卡—提交---输入电子口令卡对应密码或者U盾密码—提交点击完成即可 2、柜台签约 航证棉纶 A、带上本人身份证、银行卡、交易账号 B、到开户行索取《银商转账协议》 C、填写本人及市场相关信息(市场名称:河北航证电子商务有限公司市场代码:工行农 行) D、柜台办理,签字确认即可 重庆渝涪 E、带上本人身份证、银行卡、交易账号 F、到开户行索取《银商转账协议》 G、填写本人及市场相关信息(市场名称:重庆渝涪农副产品电子交易市场市场代码 00001066) H、柜台办理,签字确认即可 三、下载客户端 1、航证棉纶登录----下载专区---航证电子交易客户端—点击下载 2、重庆渝涪登录------系在中心--- 行情+交易客户端新版下载 四、软件使用、调试 1、软件安装找到刚刚下载的客户端---双击安装 2、登录和密码修改 A、登录、资金调拨初始密码:身份证后六位 B、登录后请自行修改密码,并妥善保管,切勿忘记 密码修改步骤登录交易客户端---密码修改--- 操盘指令密码即为登录密码,资金调拨密码为客户端转账密码,最好一直,切勿忘记 3、行情软件调试 A、商品报价,可以看到所有上市交易的合约

房地产行业基础知识大全

一、房地产基础专业知识 1、房地产:指房产与地产的总称(又称不动产)。 2、房地产的三种存在形态: 单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体 3、房地产的特征: a、房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动); b、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同); c、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的); d、房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值); 4、房产:就是房屋及其权利的总称(占有、使用、收益、处分等权利)。 5、房屋分类: a、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(军事、学校等单位用房及城市); b、建筑结构:钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构与其她; c、所有权归属:公房(直管公房与自管公房等)与私房; 6、地产:就是土地及其权利的总称(使用、收益、转让等权利)。 7、土地分类: a、开发利用:生地与熟地; b、建筑功能:建筑用地与非建筑用地; c、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等; 8、房地产业:指从事房产开发、经营、管理与服务的行业。包括: a、土地开发; b、房屋建设、维修、管理; c、土地使用权的有偿划拔、转让; d、房屋所有权的买卖、租赁; e、房地产抵押贷款; f、房地产市场; 9、土地使用权:就就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用与收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制与国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。 土地使用获得的方式: 划拔:无偿使用,如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程;

C14032国债现货基础知识课后测验100分

一、单项选择题 1. GDP增速与中长期国债收益率变动紧密相关。一般而言,当市场 预期经济增速下降时,中长期国债收益率()。 A. 下跌 B. 上涨 C. 不变 D. 不确定 您的答案:A 题目分数:10 此题得分:10.0 2. 目前在我国债券一级发行市场上,国债贴现债的中标规则为 (),招标标的为价格。 A. 统一价位中标 B. 荷兰式中标 C. 美国式中标 D. 混合式中标 您的答案:C 题目分数:10 此题得分:10.0 3. 我国债券市场上的主要债券品种可大致分为利率品种和信用品 种,以下属于利率品种的是()。 A. 中期票据 B. 央行票据 C. 公司债 D. 企业债 您的答案:B 题目分数:10 此题得分:10.0 二、多项选择题 4. 债券的基本要素包括()。 A. 期限 B. 面值 C. 付息方式

D. 票面利率 您的答案:A,C,B,D 题目分数:10 此题得分:10.0 5. 依据银行间市场债券账户的分类,中央结算公司结算成员可分 为()类成员。 A. 甲 B. 乙 C. 丙 D. 丁 您的答案:B,A,C 题目分数:10 此题得分:10.0 6. 我国境内债券市场由银行间市场、交易所市场和商业银行柜台 市场组成,其中交易所市场的交易场所为()。 A. 撮合系统 B. 固定收益平台 C. 全国银行间同业拆借中心 D. 银行柜台 您的答案:B,A 题目分数:10 此题得分:10.0 三、判断题 7. 见券付款是指收券方确定付券方应付债券足额,向付券方支付 款项后并予以确认,要求中央结算公司办理债券交割的结算方式。 () 您的答案:正确 题目分数:10 此题得分:10.0 8. 银行间债券市场的交易方式中,询价交易方式是指交易双方自 行协商确定交易价格以及其他交易要素的交易方式。()您的答案:正确

最全房地产基础知识讲解

房地产基础知识 1、房产:房屋产权的简称。 2、地产:是指土地财产。 3、房地产:是房产和地产的总称。 4、房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地:是指农村集体所有的土地。 8、征用土地:指国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。 9、土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。 10、土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 11、土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。 12、地籍、产籍:是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料,经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。 13、生地:不具备开发条件的土地。

14、熟地:指已完成三通一平或七通一平,具备开发条件的土地。 15、宗地:是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块。 16、宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。 17、证书附图:即房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。 18、物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。 19、业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。 20、业主委员会的产生:由业主大会从全体业主中选举产生。 21、住房补贴:住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。 22、房屋的所有权:是指对房屋全面支配的权利。 23、房地产交易形式:主要有两种:地产交易形式与房产交易形式。 24、建筑物:是指人工建造而成的房屋和构筑物,如墙体、楼地层、楼梯、门窗基础。 25、构筑物:是指建筑物中除房屋以外的东西,人们一般直接在内进行生产和生活活动,如烟囱、水井、道路、桥梁等。 26、期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。 27、期房的介定:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证(或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。

现货盘面知识入门知识

现货盘面知识 新手在进场交易时往往喜欢将股票盘口与现货盘口先对比,然后以此作为交易准则。其实现货盘口在现货交易中的意义并不是最大的,因为在交易运行中,量的变化并不是很大。当然有些指标还是值得我们好好考虑,在此提出来对大家实盘交易中能够有指引作用。 交易赢利模式 一、把握商品价格变化趋势,买进或卖出交易市场电子合约获利 交易商(投资者)可以通过自己对交易市场上市品种价格变化的趋势做以判断,先订立现货电子合约,待将来商品价格上涨或者下跌后,再通过转让电子合约的手段获取利润。 1、判断商品价格下跌(卖出订立) 某交易商判断保税区大宗商品交易市场上市交易的某种商品价格未来将会下跌,先以目前处于相对高位的价格在交易所卖出该商品的电子合约,过一段时间等该商品价格下跌后,该交易商以相对低位的价格再买进相同数量的该商品电子合约对冲先前卖出的电子合约,获取商品价格变化带来的利润。 2、判断价格上涨(买入订立) 某交易商判断保税区大宗商品交易市场上市交易的某种商品价格未来将会上涨,先以目前处于相对低位的价格在交易所买进该商品的电子合约,过一段时间等该商品价格上涨后,该交易商以相对高位的价格再卖出相同数量的该商品电子合约对冲先前买进的电子合约,获取商品价格变化带来的利润。 (一) 委比和委差

委差:某品种当前买量之和减去卖量之和。反映买卖双方的力量对比。正数为买方较强,负数为抛压较重。 委比:某品种当日买卖量差额和总额的比值。委比是衡量某一时段买卖盘相对强度的指标。它的计算公式为: 委比=(委买手数-委卖手数)/(委买手数+委卖手数)×100% 委买手数:现在所有委托买入下五档的总数量。 委卖手数:现在所有委托卖出上五档的总数量。 委比值的变化围为-100%到+100%,当委比值为-100%时,它表示只有卖盘而没有买盘,说明市场的抛盘非常大;当委比值为+100%时,它表示只有买盘而没有卖盘,说明市场的买盘非常有力。当委比值为负时,卖盘比买盘大;而委比值为正时,说明买盘比卖盘大。委比值从-100%到+100%的变化是卖盘逐渐减弱、买盘逐渐强劲的一个过程。 (二) 量比 1.何为量比 量比是衡量相对成交量的指标。 它是开市后平均每分钟的成交量与过去5个交易日平均每分钟成交量之比。即:量比=现成交总手/现累计开市时间(分)/过去5日平均每分钟成交量简化之则为: 量比=现成交总手/(过去5日平均每分钟成交量×当日累计开市时间(分)) 2.量比在实战中的作用 ①当天量比为50%—100%之间,则说明成交量处于正常水平; ②当天量比为150%以上,则为温和放量; ③当天量比在300%以上,则为明显放量; ④当天量比达500%以上,则为剧烈放量。 (三) 外盘与盘 1.何为外盘? 外盘是指证券(或者电子现货)在卖出价成交,成交价为申卖价,说明买盘比较积极。因此,凡是成交价在卖出价统称为外盘。当成交价在卖出价格时,将

石油现货交易的相关常识

石油现货交易的基本常识100 1 产品名称:粤东油、粤东油B等。 2 商品代码:YDLO 3最小变动单位:0. 1元/吨。 4 买卖差价:5 5 履约准备金率(标准):8% 6 最小交易量(手):10吨=1手 7单笔最大交易量(手):10000吨=1000手。 8 持仓上限:30000吨=3000手。 9交易手续费:不超过总货值的万分之零点七五。 10 交易时间:夏令时:周一8:00至周六4:00 冬令时:周一9:00至周六5:00 12 交易方式:电话或网络交易,T+0(双向交易) 13 交易申报:交易时间内均可申报交收。 14 交收单位:50吨。 15 交收费用:不高于现货总价值的20%(不含税)。 16 仓储占用/空置费:每三天收取一次,建仓后第四日开始收取前三天的,后 依次类推。若遇节假日则提前收取。收取标准:每日不超过现货总价值的万分之三,暂定为万分之一。 17 第三方银行存管:建设银行、平安银行。资金的使用权只限开户人个人,其 他任何人或公司包括各级居间商都没有权限动用该帐户资金。 19一位投资者开通广东冠东石化交易中心现货原油账号参与现货石油”粤东油

B”电子交易,投入3万元人民币作为开户资金。 20 粤东油混芳中的混芳是什么意思? 芳烃即芳香烃,分为含苯芳烃和非苯芳烃(即不含苯环)。混 即混合芳烃,是甲苯二甲苯三甲苯类的混合。可以用来调节柴油的锌烷值。混芳加入橡胶混炼胶制品,会提高橡胶的补强性能,硬度提高,强力增强,伸长变小,弹性变差,蠕变适当变大等!因这类物质通常为油状物,故芳烃油即芳烃,混合芳烃油即混合芳烃。 21 头寸,英语,也称头衬。金融行业常用到的一个词,在金融、证券、股票、期货交易中经常用到。头寸”简义是银行和金融机构可动用的款项。 22点差:现货原油中的点差就是买价和卖价之间的差价。 通俗一点来说,当投资者在交易软件上进行交易时,界面上会 示出一个买价和一个卖价,这中间的差额就是点差,即买价卖 价=点差。在每个会员单位点差不一样的情况下,投资者就要学 会计算现货原油点差,从而选择最有利的交易平台。点差的波动 受市场商品流通情况的影响,因此在寻找现货原油投资平台时, 尽量选择与国际盘价格相近的平台,这样其原油走势会更加标 准,误差较小,也更容易计算盈亏。 大于手续费? 23 冠东石油现货可以不可以提现货原油? 24规范的现货原油投资当然不是骗人的,原因如下: a 现货原油的资金是直接跟国有5大行或中信,名生等银行直接挂钩的。意味 着银监会默许了这些投资的存在,也体现了现货原油投资的可行性。

房地产基础知识总结版

培训知识总结 公司口号:我们因专业而强大 我们因严谨而尊严 我们因解决问题而信誉 房地产:房地产是由土地,建筑物和固着在土地,建筑物上不可分分离的部分和所产生的权益。 建筑物产生的过程:立项设计施工验收交付使用 地形:是指地球表面上的地物和地貌的总称。 地形图:将某地区地形状况按一定比例绘制成图。 红线图:经城市规划行政主管部门划定的用地范围内的土地面积一般红笔圈在图纸上具有法律效应。 开间:一间房屋的面宽。 进深:一间房屋的深度。 层高:地面到上一个楼板的高度(包括楼板厚度)。 净高:房间内地面到顶棚。 建筑层数:室内标高为正负零的楼层为一层,以上顺次排列向下为地下一层,地下二层,层高低于2.2m的楼层,屋顶水箱、电梯机房、装饰性建筑均不算楼层数。 标高:(1)绝对标高:以青岛海平面的高度平均值为零点的高度。 (2)相对标高:以项目的某一特定点为零点,其他各处相对于他的高度。 风向频率玫瑰图:简称风玫瑰图,表示某地常年风向频率的数值的分布,用八到十六个方位表示。 建设用地面积:红线面积。 总建面:按分层建筑面积之和计算。 建筑物基底面积:建筑物底面与地面接触的面。 物业类型: 1.低层建筑(1-3层) 2.多层建筑(4-7层)小于1 3.小高层(8-18层)1.5-2 4.高层(19-33层)小于2 5.超高层(100米以上)大于2.5 用地性质:指城市规划部门根据城市总体规划的需要对某宗具体用地所规定的用途,分为 1.住宅用地(70年) 2.商业用地(40年、影剧院、酒店、旅游等) 3.工业用地(50年) 4.综合用地(50年、教育、科技、文化、卫生、体育) 房地产三级市场:一级市场为土地交易市场,二级市场为商品房买卖市场,三级市场为二手; 房租赁市场

现货交易基础知识集锦

新起点丁老师总结(不断更新中) 《现货问题总结》 此为2012-08版本: 1、炒白银如何开户? 泛亚有色金属交易所,全国免费开户,目前有三个交易品种:白银,铟与云锗。 开户流程如下: 1、直接把身份证正、反和工行正面扫描件传给我,一小时内就能开户成功。(用手机拍照也可,但要清楚) 2、拿到交易账号后,通过工行网银在网上办理账号绑定。(也可以去当地的工行柜台办理绑定) 附:建议把工行卡开通网银,这样就不用去当地的工行柜台跑了,直接在网上可以绑定的。开户是免费的,开户资料就三样东西:身份证正、反和工行卡正面扫描件,总部审核通过后就开户成功了。 2、做多与做空? 做多:是指预期未来价格上涨,以目前价格买入一定数量的交易品种,等价格上涨后,高价卖出,从而赚取差价利润的交易行为,特点为先买后卖的交易行为.一般的市场只能做多,这种模式只有在价格上涨的波段中才能盈利。即先低位买进再高位卖出。 做空:是指预期未来价格下跌,将交易品种按目前价格卖出,待行情跌后买进,获利差价利润。其特点为先卖后买的交易行为。 现货比股票多一种赚钱模式,就是做空。 做多和股票是一样的,低买高卖。但现货可以做空,比如你认为1000这里要跌了,可以在1000卖,如果真跌到了950,你在950买进,简单说,就是高卖低买。一手的波动利润是50点(实战中要扣掉3点手续费),10手就是500元的浮动利润。这种先高卖,后低买的盈利模式,就叫"做空"。 所以,现货不管涨跌,只要有波动,就至少有50%的赚钱概率。 现货的赚钱模式: 价格上涨时(做多):先买入订立,后卖出转让; 价格下跌时(做空):先卖出订立,后买入转让; (订立就是进场的意思,转让就是出场的意思。) 3、大宗商品是什么? 大宗商品是指可进入流通领域,但非零售环节,具有商品属性用于工农业生产与消费使用的大批量买卖的物质商品。在金融投资市场,大宗商品指同质化、可交易、被广泛作为工业基础原材料的商品,如原油、有色金属、农产品、铁矿石、煤炭等。包括3个类别,即能源商品、基础原材料和农副产品。泛亚有色金属交易所,全国免费开户。我的名字就是交流裙。

房地产基础知识重点精编

房地产基础知识重点精编 Jenny was compiled in January 2021

房地产专业基础知识(重点) 房地产一级市场:土地交易市场房地产二级市场:一手房市场房地产三级市场:二手房市场 土地所有权:国家、集体土地使用权 取得国有土地使用权的途径:划拨、出让、转让、租赁 土地使用权出让最高年限:住宅用地70年、商业、娱乐用地40年、办公、综合用地50年 建筑基底面积之和 各类绿地的总和 建筑密度 = ——————————(%)绿地率= ———————————(%) 建筑用地面积 建筑用地面积 总建筑面积 总绿化面积 容积率 = ————————(%)绿化率 = ————————(%) 建筑用地面积 建筑用地面积 土地使用权的出让:指国家以招标、拍卖,挂牌的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者。

土地使用权划拨:是指政府无偿将土地拨发给使用者使 用,一般没有使用期限的限制。 楼间距,建筑物与建筑物之间的距离。 毛地: 指城市中需要拆迁而尚未拆迁的土地。 生地: 指可能为房地产开发与经常活动所利用,但尚未开发的农地和荒地。 熟地:指已经完成市政基础设施建设的土地,达到“三通一平”或“七通一平”施工条件的土地。 三通一平:是指水通、电通、路通和场地平整。 七通一平:是指给水通、排水通、电力通、通信通、燃气通、路通、供热通和场地平整。 建筑风格的分类:地中海、意大利、英国、法国、德国、 北美、新古典、新中式、现代主义、综合 类 低层:1~3层建筑、多层:4~7层、小高层:8~12层、 高层:13~33层、超高层:34层以上; 复式住宅:在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,复式层高为3.3米,而一般跃层为5.6米的 两层。 过梁:门、窗洞口上方的支撑结构(水泥过梁、钢筋过梁)。

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