装修合同减项不同意
装修合同中的霸王条款（二篇）
装修合同中的霸王条款在装修合同中，出现霸王条款是属于不公平、不合法的行为，违背了合同的原则和双方当事人的基本权益。
霸王条款指的是一方在合同中设置一些不公平的规定，以达到操纵合同关系的目的，对于另一方来说是不利的。
本文将重点对装修合同中可能出现的霸王条款进行详细分析，并提出相应的应对措施。
一、明确装修内容和标准合同中应明确装修的具体内容和标准，包括施工工程、材料、质量要求等。
有些装修公司可能会故意模糊这些内容，以便在后期可以随意变更或提高价格。
消费者应仔细核对合同中的装修内容和标准，确保能够充分了解并满足自己的需求。
二、约定合理的工程时间和违约责任装修合同中应明确约定工程的时间节点和具体完成日期，并约定双方的违约责任。
霸王条款可能会将工期的延长、拖延责任全部归咎于消费者，或者要求消费者支付较高的违约金。
消费者应坚决反对此类条款，并在合同中约定合理而明确的工期和双方的违约责任。
三、合理约定支付方式和款项比例合同应明确约定装修款项的支付方式和款项比例，在工程的不同阶段支付相应的款项以确保双方的合法权益。
霸王条款可能会将装修款项的支付方式设置成一次性支付，或者在装修过程中随意增加款项比例，给消费者造成不必要的经济压力。
消费者应在合同中约定合理的支付方式和款项比例，避免被霸王条款所限制。
四、约定保修期和售后服务合同中应明确约定装修工程的保修期和售后服务。
霸王条款可能会将保修期限设置得很短，甚至不提供售后服务。
消费者应要求在合同中约定合理的保修期和相关售后服务，确保享受到合法的权益保障。
五、规定合理的争议解决方式合同中应明确约定存在争议时的解决方式，如调解、仲裁或诉讼等。
霸王条款可能会要求消费者只能通过指定的仲裁机构解决争议，或者将争议解决的费用全部由消费者承担。
消费者应在合同中约定合理的争议解决方式，并保障自己的权益。
六、加强合同的审查与沟通消费者在签订装修合同之前，应认真审查合同内容，并与装修公司进行充分的沟通和协商。
装修合同的七大霸王条款
装修合同的七大霸王条款一、免除经营者对提供的商品或者服务依法应当承担的保证责任（条款内容）：在装修过程中,装修企业往往会在已经印制好的装修合同中载明:“装修工程自验收合格,双方签字之日起保修期为一年;工程竣工后如出现质量问题,属于乙方责任的,乙方应无偿保修,保修期为一年。
”还有的装修公司规定,凡不是本公司采购的材料,不负责保修与环保质量保证。
（点评）：据介绍,济南市住建委《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条、《山东省建筑装饰装修管理办法》第十七条和《山东省消费者权益保护条例》第三十七条规定,住宅室内装修工程最低保修期限为二年;有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏五年。
同时,根据《消费者权益保护法》第九条规定,消费者有选择装饰材料的权利,装修企业无权排除消费者的此项权利。
装修企业的这种强制搭售行为违反该法规定。
因此无论消费者从何处购买的装饰材料,装修企业都应当承担保修责任。
二、设定消费者应当承担的违约金或者损害赔偿金超过法定数额或者合理数额（条款内容）：装修企业在装修合同中规定,签单后如因甲方消费者原因发生退单,公司收取其工程款的20%作为违约金。
（点评）：工商部门介绍,从目前装饰行业的利润状况看,20%的违约金有可能超过了装修企业的合同利润。
这一条款对消费者不公平。
（修改建议）工商部门建议,合同签订后,除具备双方约定解除合同条件外,因甲方消费者原因单方解除合同,甲方应承担违约责任,并向乙方装修企业支付造成损失或可能预见造成损失的’X%的违约金不超过造成实际损失的30%。
三、设定消费者承担应当由格式条款提供方承担的经营风险责任（条款内容）：一些装修企业在装修合同中规定,凡私自与施工人员商定更改施工内容引起的一切后果,均由消费者自负,给装修企业造成损失的,消费者还应予以赔偿;非因装修企业原因造成的停水、停电、停气影响导致停工8小时以上工期相应顺延,造成的误工、损失费用的由消费者承担。
（点评）：工商部门认为,施工方人员答应,也就代表施工方同意了变更方案,由此引起的后果应由施工方负责。
室内装修无资质合同有效吗
室内装修无资质合同有效吗装修合同属于比较常见的一种合同类型，不过，这种合同也是需要建立在合同的基础上的，如果存在损害社会公众利益、表面合法，实际非法以及恶意串通等等，都是没有法律效力的，那么，室内装修无资质合同有效吗？下面看看我介绍吧！一、室内装修无资质合同有效吗没有装饰资质的装饰公司签订的家装合同也是有效的，合同双方应当按照合同的约定来履约，其不具备装修条件导致的违约应当负违约责任。
根据《中华人民共和国民法典》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
二、什么是装修合同装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国民法典》及有关法律规定、签订的合同。
装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。
这个合同是依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成的协议。
三、装修合同的注意事项1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
3、一般装修公司会对减项有约定，即如果业主要求对合同约定的工程项目减项也需要支付该项目一定百分比的费用，这样很多时候在装修中如果业主修改装修方案就会成为减项，而需要额外支付装修公司费用，请把此条款改为对装修总款额的的约定，比如约定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。
上述文章属于关于“室内装修无资质合同有效吗”的介绍，主要介绍了室内装修无资质合同是否有效，除此以外，还有装修合同的概念以及装修合同的注意事项，对于装修合同方面的法律问题，有必要的时候，请当事人可以自行学习的律师！。
装修合同增减项补充协议
签订日期：__________签订日期：__________
（以下无正文）
①__________；
②__________；
③__________。
（2）减项项目涉及的合同金额调整，按照实际完成的项目计算。
二、增减项合同金额及支付方式
2.1增项合同金额
（1）增项合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（2）增项合同金额包含材料费、人工费、管理费、利润等。
①合同签订后7个工作日内，甲方支付减项合同金额的50%；
②减项项目验收合格后，甲方支付剩余的50%。
三、施工及验收
3.1甲方应按照本补充协议约定的增减项内容，组织施工。
3.2增减项项目的施工质量、验收标准等按照原合同约定执行。
3.3增减项项目验收合格后，双方签署验收单，确认增减项项目完成。
四、其他约定
2.2减项合同金额
（1）减项合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（2）减项合同金额根据实际完成的项目计算。
2.3支付方式
（1）增项合同金额支付方式：
①合同签订后7个工作日内，甲方支付增项合同金额的50%；
②增项项目验收合格后，甲方支付剩余的50%。
（2）减项合同金额支付方式：
装修合同增减项补充协议
一、增减项内容
1.1增项部分
（1）甲方根据实际需求，在原合同约定的装修项目基础上，增加以下项目：
①__________；
②__________；
③__________。
（2）增项项目的施工标准、质量要求、验收标准等按照原合同约定执行。
装修公司减项规则
装修公司减项规则
装修公司减项规则是指在装修过程中，根据业主的意愿或实际需要，对原本计划或合同中的某些工程项目进行减少或取消的规定。
具体的减项规则可能有以下几个方面：
1. 工程项目减少或取消：根据业主的要求，装修公司可以对原本计划或合同中的某些工程项目进行减少或取消，比如取消某些景观照明、墙壁刷漆等。
2. 材料选择减项：根据业主的需求或预算等因素，装修公司可以根据实际情况替换某些材料，以达到节约成本的目的。
比如原本计划使用大理石地板，但业主选择了仿大理石地板。
3. 设备设施减项：根据业主的要求或经济考虑，装修公司可以对原本计划或合同中的某些设备设施进行减少或取消，比如取消或减少某些电器、照明设备等。
4. 费用调整：根据减项后的工程变更，装修公司可以根据实际情况进行费用调整，减少原本计划或合同中的费用。
需要注意的是，减项规则需要在装修合同中明确约定，并与业主充分沟通和协商，确保双方的权益得到保障。
装修合同减项不同意
装修合同减项不同意背景在进行装修过程中，装修合同是保证装修顺利进行的重要文件。
在我进行装修时，施工方提出减项要求，但是减项的内容并未得到我认可，引起了纠纷。
什么是减项？在装修合同中，减项是指施工方在施工过程中，因为各种原因或客户要求，对建筑工程的设计、定价和规格发生变化，从而可能导致施工成本的降低，客户可以据此要求施工方减少合同价格。
减项不同意的原因在我的装修合同中，施工方提出了减项要求，但是这些要求并不合理，我认为是用低标准的工程配套来降低工程成本。
例如，施工方提出了更换一些预算内的建材，但是所提供的建材在质量、品牌、型号等方面都远不如原先预算内的建材。
鉴于减项的质量不高，我拒绝了这些减项，并提出了以下要求：1.施工方应当按照原先预算的标准来进行施工；2.若有任何变更需要进行协商，应当提前告知客户，并按照同等标准提供其他选项。
解决减项问题在与施工方协商后，我们认为所提供的减项中大多数是低质量的建材，与预算内的建材差距较大，因此，我们拒绝了这些减项，并要求施工方按照预算内的标准进行施工。
施工方认为这些减项是必要的，并且继续坚持其减项的内容。
我认为装修合同应当遵循合理、公平、公正的原则，因此在经过多次协商后，施工方最终同意按照原先预算内的标准进行装修，且未进行任何减项。
这次经历让我们对装修合同的重要性有了更深刻的认识，同时也提醒其他装修业主注重合同细节，为自己的装修保驾护航。
装修合同是装修过程中保证正常开展的重要文件。
当施工方提出减项时，应当仔细审查，确定减项的合理性。
如果有任何不清楚的地方，应当与施工方进行充分沟通，以避免以后的纠纷。
最终，双方应当共同遵守合同的约定，确保安全、质量和效率等各方面都顺利进行。
签了装修合同后可以减项吗
竭诚为您提供优质文档/双击可除签了装修合同后可以减项吗篇一：签订装修合同的23个注意事项总有消费者询问究竟什么样的合同是北京市家庭装修的正规合同，怎样签合同才能更有效地保护自己。
在此，红帆装修托管以《北京市家庭居室装饰工程施工合同》为例，为大家列出了一些签订装修合同的注意事项。
细心眼睛合同签订前7项原则1、应查看装饰是否具有资质证书；2、除签订合同以外，还需要有第三方认证，如果装饰没有办理这方面事情，您可要谨慎；3、应让装饰先出设计草图；4、考察装饰用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同；5、应查看装饰是否有工商营业执照；6、审核报价，看一看装饰执行的是否是北京市行业指导价，否则不要轻易签订；7、询问装饰施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否提供质检记录。
合同签订时16个基本点首先，我们看到的合同封面是北京市家装居室装饰装修工程施工合同(1999版)，下面要填写是发包方(甲方)、承包方(乙方)各是谁、资质等级及合同编号，最下面写的北京市工商行政管理局监制，日期是1999年6月。
现在家装工程统一发的是家装资质证书，您一定要查看装饰是否具有资质证书。
另外提醒您注意，合同必须加盖施工单位的公章，以保证合同的合法性。
合同首页有使用说明，第一是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程；第二是工程承包方(乙方)，应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格；第三是甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的应一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)。
合同第一页是北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款。
您要将合同中的发包发(甲方)、承包方(乙方)写明，特别是承包方一栏，应写明装饰的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、委托代理人、本工程设计人及施工队负责人，如果装饰属挂靠、承包企业的，“委托代理人”一栏要填写法人委托的代理人姓名及联系电话，并请该出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”。
装修合同中的增项与减项处理
装修合同中的增项与减项处理装修合同是指业主和装修公司之间就装修工程的合作达成的法律协议，其中约定了具体的装修范围、价格、工期以及各方的权利和义务等内容。
在装修过程中，业主往往会根据实际情况对原始合同内容进行调整，这就涉及到增项与减项的处理。
首先，增项是指业主在原始装修合同基础上要求增加的项目。
这些项目可能是由装修过程中的设计变更、装修风格调整或业主个人需求的变化导致的。
对于增项，双方应协商确定项目的具体内容、费用以及工期等，并书面确认。
增项的处理需要注意以下几点。
首先，明确项目范围和要求。
双方应详细商议新增项目的具体施工内容，并对其提出明确的要求。
在书面确认增项时，应列出相关项目的详细描述、尺寸、材料等，以确保装修公司能够准确理解业主的需求。
其次，协商费用及工期。
增项会增加装修公司的工作量和费用支出，因此双方应就增项的费用进行协商。
费用的计算可以采用按实际工程量进行补偿、按照合同约定进行修改或按照双方协商确定的补偿标准进行调整。
同时，增项还可能会对整个工程进度产生影响，因此也需要对增项进行时间调度和工期协商。
最后，书面确认。
对于增项，双方都应当以书面形式确认，并签字盖章。
确认函中应包括增项的详细内容、费用、工期以及其他双方协商的事项。
仅凭口头约定是不可靠的，双方应当保留好书面确认作为后续争议处理的依据。
除了增项，减项是指业主要求从原始装修合同中减少的项目。
减项可能是由于业主变更了对某些装修项目的要求，或者因为实际情况发生了变化，导致原先合同中的某些项目不再需要实施。
对于减项，双方也应当进行合理处理。
首先，及时通知对方。
业主在确认不需要某项装修项目时，应及时通知装修公司。
双方应确保在实施工程之前及时达成共识，以避免浪费不必要的人力、物力和财力。
其次，协商减项费用。
减项将减少装修公司的工作量和成本支出，因此减项费用应通过协商确定。
费用的计算可以采用按实际工程量减少、按照合同约定进行修改或按照双方协商确定的补偿标准进行调整。
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篇一：装修合同中的6个常见陷阱你掉进去了吗签订装修合同，对于装修公司而言，是对装修工作负责;对于消费者而言，是房屋装修的有效保障。
不过，也有一些不负责任的装修公司，在与消费者签订合同时故意设置陷阱，牟取暴利。
因此消费者在签订装修合同时，更要仔细检查，莫让保障变陷阱。
陷阱一：故意增加装修项目有些设计师在设计中故意增加装修项目，不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。
这样一来，装修报价就要高很多，设计师的提成也就会增加很多了。
对付这种陷阱，消费者一定要明确自己的居住需求。
如果在设计中出现了造价较高，又没什么实用价值的项目，您一定要坚持自己的要求。
陷阱二：舍低就高捞取回扣有一些建材商和设计师私下约定，只要设计师在设计中使用了他们的材料，最后由建材商给设计师回扣。
所以设计师在进行设计时，就故意使用这些有回扣的材料。
即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，结果让消费者花冤枉钱。
对付这种陷阱，就要求您对目前的装饰材料市场有个大致的了解。
什么材料适合自己的新居，这种材料大致的市场零售价等内容，九正家居网提醒大家一定要做到心中有数。
陷阱三：虚报面积增加预算如果消费者在设计中坚持自己的想法，删去了多余的设计，而且选择的材料又比较便宜，设计师仍有办法来增加预算。
即在测量时，有意多报、谎报，加大工程量。
例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，都会导致装修预算的增加。
如果出现这种问题，您对工程的实际发生量又不太清楚，您可以在合同中注明，装修费以实际发生额计算，多退少补。
这样您在工程验收时，可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次，并依据这个数据来付工程款。
陷阱四：所谓打折有些装饰公司在做合同时用打折来诱惑消费者。
这些公司会在合同中附加很多条款，什么减项不减价，增项另算，改项重新付违约金等。
例如，鲍先生和某装饰公司签了合同，总价打8折。
当施工单位进入木工活时，鲍先生突然不想做吊棚的造型了，这时装饰公司说已经把材料都订完了，设计图您都签字了不能改，如果非改不可，也不减钱。
因为合同上明明白白地写着，对增项、减项等都视为违约，那么打折自然取消。
这里提醒消费者,一定要看好合同的附加项，天上不会掉馅饼。
陷阱五：条款不详细设置文字陷阱一些装修公司会在合同中预先埋下“文字陷阱”。
比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款，这样一旦发生纠纷，公司马上解释以减免责任。
最常见的文字陷阱，不少消费者在签订装修合同时都会注意到在装修合同中约定使用某品牌的油漆，但装修验收后却发现，油漆质量没有达到预期效果。
细一追究，原来合同中虽然约定了油漆的品牌，但同一品牌的产品有多种等级，用何等级却未在合同中约定。
装修公司就是利用这种文字陷阱另消费者蒙受损失。
此外，装修工程中有许多专业术语，而大部分消费者又是外行，一些装修公司故意在合同中罗列大量术语，制造陷阱，消费者一不小心，就会被对方偷换概念。
陷阱六：“保修”不可轻信在装修合同里，“工程验收”一项里包括了“保修”的内容。
保修期长短不一，一般一到三年。
但实际上，只要装修完工时没有出现质量问题，保修的实质意义就不大了。
因为一旦工程出现了问题，也很难界定是什么原因引起的。
比如，业主家的门开裂了，家装公司会说是因为家里的环境太干。
甚至会把责任推到建材商身上。
虽然现在有的合同也约定，在保修期结束后，业主才付质量保证金(即尾款)。
但这部分款项通常只占工程款的5%。
实际上，家装公司早就从别的地方把这点钱找齐了。
即使出了问题，业主拒付质量保证金，家装公司也没多大损失，事情也就这样不了了之了。
篇二：消费维权知识要牢记你必须知道的装修合同陷阱选择信誉好的装修公司，不要随便请装修“游击队”在装修行业中，很多游击队都是挂靠大装修公司，或者存在装修公司把一些工程进行转包的现象。
所以，业主在签订合同前，可要求公司出示其全套工商注册资料，以及一些相关资质证书，并且核对公司用的企业名称及盖的公章是否是同样的名称。
与装修公司洽谈，业主一定要有备而来，一则可以节省时间，二则不至于一问三不知。
这些准备工作包括：明确装修要求；到材料市场去走走，了解材料的大致价格；确定装修价位，最好留有余地，比如确定一个最低价位和最高价位。
报价单不仅要看价格，还要看材料说明和施工工艺业主在拿到装修公司提供的报价单后，一定要仔细阅读，很多业主拿到报价单后看的仅是价格一栏，报价低了就认为可以，报价高了就一个劲砍价。
其实，这样做是错误的。
如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起，该报价就只是一个虚数。
所以，报价单中需要关注的不仅仅是价格，材料说明及制造安装工艺技术标准也非常重要。
并且业主要提防装修公司的单价陷阱，装修不比买别的东西，其价格非常不透明。
所以，一定要擦亮眼睛，而且业主一定要和装修公司一起到现场测量并且计算实际的数据，看清楚所有报价再给钱。
砍价时要把握好度，争取付款方式3：3：3：1比例业主在和装修公司谈判的时候，不要进行过分的砍价。
砍价前应该对每个项目，合格工程的最低价格有大概了解，砍价也不宜砍得太低，适中就可以。
装修是先定价格再施工，如果砍价太低，装修公司又舍不得丢了这个单，很可能忍痛接了活儿但在装修过程中再想尽办法找回来。
所以，和装修公司砍价一定要适可而止，而且，砍价前一定要约定好所有工序的工艺和用料，砍价后也要确认工艺和用料标准没有降低。
在一般的装修合同中，装修付款方式通常是分三次付清。
建议在签订合同时，尽量约定把付款时间按照工程进度3：3：3：1的进行支付。
小心合同中出现的“按实际发生计算”的字眼，注意约定装修辅料用料与装修公司签订合同前，应该要求装修公司尽量详细地在报价单中标明每个项目的具体工程量，特别是在水电路改造这样的项目中，特别要避免装修公司使用“按实际发生算”这样模糊的描述。
一般业主不会忘记在附件中约定一些材料的品牌和品质等级型号等内容，但注意的都是水泥、乳胶漆、大芯板等主材，而常疏忽辅料比如白乳胶、烯料、勾缝剂之类的建材。
其实，辅料这些东西严重影响装修工程的环保性，无论用了多好的大芯板，如果所用的白乳胶是不环保的，那么完工后的家具一定是不环保的，其污染性是超乎想象的，所以在签订合同时一定要对工地所用的这些辅料的品牌及型号加以限定。
明确合同中对工期、保修等的约定，附有详细的设计图装修合同中必须严格约定工期，而且应该明确约定如果施工方延误工期，应该对业主的赔偿责任，最好是每延误一日，按照总工程款的某个比例赔付给业主。
切记在合同中只约定了工期却没有注明违约责任的工期约定等于一条空文。
而且，业主一定要与装修公司约定项目保修，包括保修期限与保修范围，比如出了问题，装修公司是包工包料全权负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是还有其它制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
业主还需注意，装修合同中必须附上详细的设计图，签订合同时要留意设计图是否标注了比例及详细的尺寸说明，不明白的就要问，不合适的就让设计师改，这个时候一定不要嫌麻烦。
细节问题马虎不得，凡事多留几个心眼为了防止因一些细节问题，业主和装修公司产生纠纷，业主们最好就这些细节问题和装修公司进行约定。
如水电费用问题，装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等，一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。
又如增减项目问题，多做个柜子，多改几米水电路等等在装修中挺常见，但需在增减项目施工前，项目变更须有文字约定，详细注明变更数量级价格并经业主签字认可方可作为结算依据。
七大类“霸王条款”为:一、免除经营者对提供的商品或者服务依法应当承担的保证责任【条款内容】在装修过程中,装修企业往往会在已经印制好的装修合同中载明:“装修工程自验收合格,双方签字之日起保修期为一年；工程竣工后如出现质量问题,属于乙方责任的,乙方应无偿保修,保修期为一年。
”还有的装修公司规定,凡不是本公司采购的材料,不负责保修与环保质量保证。
【点评】据介绍,济南市住建委《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条、《山东省建筑装饰装修管理办法》第十七条和《山东省消费者权益保护条例》第三十七条规定,住宅室内装修工程最低保修期限为二年；有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏五年。
同时,根据《消费者权益保护法》第九条规定,消费者有选择装饰材料的权利,装修企业无权排除消费者的此项权利。
装修企业的这种强制搭售行为违反该法规定。
因此无论消费者从何处购买的装饰材料,装修企业都应当承担保修责任。
二、设定消费者应当承担的违约金或者损害赔偿金超过法定数额或者合理数额【条款内容】装修企业在装修合同中规定,签单后如因甲方(消费者)原因发生退单,公司收取其工程款的20%作为违约金。
【点评】工商部门介绍,从目前装饰行业的利润状况看,20%的违约金有可能超过了装修企业的合同利润。
这一条款对消费者不公平。
【修改建议】工商部门建议,合同签订后,除具备双方约定解除合同条件外,因甲方(消费者)原因单方解除合同,甲方应承担违约责任,并向乙方(装修企业)支付造成损失或可能预见造成损失的x%的违约金(不超过造成实际损失的30%)。
三、设定消费者承担应当由格式条款提供方承担的经营风险责任【条款内容】一些装修企业在装修合同中规定,凡私自与施工人员商定更改施工内容引起的一切后果,均由消费者自负,给装修企业造成损失的,消费者还应予以赔偿；非因装修企业原因造成的停水、停电、停气影响导致停工8小时以上工期相应顺延,造成的误工、损失费用的由消费者承担。
【点评】工商部门认为,施工方人员答应,也就代表施工方同意了变更方案,由此引起的后果应由施工方负责。
由于意外事件等不可抗力因素造成的停水、停电、停气,根据《合同法》规定,消费者不应或不完全应消费者承担误工、损失费用。
【修改建议】工商部门建议,在施工过程中,甲方(消费者)如需更改施工内容,须与乙方(施工企业)协商一致,由合同双方共同签订书面变更协议和工程项目变更表,但不应造成乙方不合理的费用,同时调整相关工程费用及工期。
如因消费者原因造成的停水、停电、停气8小时以上,工期相应顺延,造成损失的由消费者承担。
如因不可抗力因素造成的成的停水、停电、停气8小时以上,工期相就顺延,应视情况由装修企业全部或部分承担责任。
四、设定消费者承担其他依照法律法规不应由消费者承担的责任【条款内容】有的装修企业在装修合同中规定,防水工程保修期内施工方只负责维修,不负责赔偿因漏水、渗水造成的损失。
【点评】据介绍,《山东省建筑装饰装修管理办法》规定,建筑装饰装修工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工方应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
【修改建议】保修期内施工方负责维修,对因工程质量问题造成漏水、渗水所造成的损失承担赔偿责任。