赣州市不动产首次登记询问笔录(精品)
【精编_推荐】不动产业务流程和办事指南
【精编_推荐】不动产业务流程和办事指南永州市不动产首次登记询问笔录询问时间：年月日询问人：被询问人：身份证号：根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落不动产首次登记的有关事项进行询问，请据实回答（在对应的“□”里打上“√”），核对无误后签名确认。
1、问：本次申请事项是否本人（单位）真实意思的表示？所提交材料是否真实、合法？答：□是□否2、问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获得登记，该登记存在被撤销风险？给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？答：□清楚□不清楚3、问：对本次申请的不动产情况是否充分了解，无异议？答：□是□否4、上述不动产是否存在权属纠纷及设立其他债权的情况？答：□存在□不存在5、上述不动产是否存在共有人？答：□不存在□存在（共有人是□否□同意申请登记）6、问：上述不动产是否存在抵押、查封与征收等其他限制情况？答：□是□否7、问：对上述问答，你能否承诺承担全部法律责任和经济责任？答：□能□不能8、其它需要询问的有关事项：被询问人（签章）：见证签章人(签名):永州市不动产变更登记询问笔录询问时间：年月日不动产权证书号：询问人：被询问人：根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落于的不动产变更登记的有关事项进行询问，请据实回答（在对应的“□”里打上“√”），核对无误后签名确认。
1、问：本次申请事项是否本人（单位）真实意思的表示？所提交材料是否真实、合法？答：□是□否2、问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获得登记，该登记存在被撤销风险给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？答：□清楚□不清楚3、问：上述不动产是否存在共有人？答：□不存在□存在（共有人是□否□同意变更申请）4、问：登记簿记载的权利人是否同意变更？答：□同意□不同意5、问：上述不动产是否存在抵押、查封与征收等其他限制情况和权属纠纷？答：□是□否6、问：对上述问答，你能否承诺承担全部法律责任和经济责任？答：□能□不能7、其它需要询问的有关事项：被询问人（签章）：见证签章人(签名):永州市不动产转移登记询问笔录询问时间：年月日不动产权证书号：询问人：被询问人：根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落于的不动产转移登记的有关事项进行询问，请据实回答（在对应的“□”里打上“√”），核对无误后签名确认。
不动产申请表(最新模板)
不动产登记申请书
单位：□平方米□公顷（□亩）、万元
不动产登记审批表
询问记录(首次)
询问人：.
1．申请登记的不动产是共有，还是单独所有？
回答：（请填写共有或单独所有）
2．申请登记的不动产是按份共有，还是共同共有？
回答：(共有情况下，请填写是按份共有或共同共有)
3．申请登记的不动产共有份额情况？
回答：（按份共有情况下，请填写具体份额。
共同共有人不填写本栏）
4.证书领取方式是本人领取，还是邮寄送达？
5．其他需要询问的有关事项：
经确认，以上询问事项均回答真实、无误。
如有不实，本人愿承担法律责任。
被询问人签章：
年月日
西安市鄠邑区不动产登记局新建商品房登记询问记录。
不动产登记询问记录表
广州市不动产登记询问笔录
依据《中华人民共和国物权法》第12条、建设部《房屋登记办法》第18条、国土资源部《土地登记办法》第13条规定，房地产登记机构有权就房地产登记有关事项依法询问有关当事人。
被询问人有义务配合登记机构接受询问。
房地产坐落：
询问人：
申请人（个人）：
申请人（单位）：
单位授权接受询问的代理人：
询问时间：年月日时分
询问地点：登记中心（所）
询问内容如下：
（详见附页）
（本笔录另有附页页）
以上记录经核对确认无误。
申请人本人或申请单位代理人（签字、按手印）
询问人(签字):
广州市不动产登记询问记录表（附页）。
不动产(房屋)所有权首次登记申请书
不动产（房屋）所有权首次登记申请书兰州市不动产登记事务中心：
询问笔录
不动产（房屋）所有权转移登记申请书兰州市不动产登记事务中心：
询问笔录
不动产（房屋）所有权变更和注销登记申请书兰州市不动产登记事务中心：
询问笔录
各类不动产（房屋）抵押权设立登记申请书兰州市不动产登记事务中心：
询问笔录
不动产（房屋）最高额抵押权确定登记申请书兰州市不动产登记事务中心：
询问笔录
各类不动产（房屋）抵押权转移登记申请书兰州市不动产登记事务中心：
询问笔录
各类不动产（房屋）抵押权变更登记和注销登记申请书兰州市不动产登记事务中心：
询问笔录
不动产（房屋）地役权登记申请书兰州市不动产登记事务中心：
不动产（房屋）预购商品房预告登记设立申请书兰州市不动产登记事务中心：
询问笔录
不动产（房屋）更正登记、异议登记、换证、补证申请书兰州市不动产登记事务中心：
询问笔录
不动产（房屋）登记撤回申请书兰州市不动产登记事务中心：
不动产（房屋）接收执行法律文书类业务书
受理编号：（）
送达人：接收人：接收时间：年月日
不动产（房屋）协助执行审查建议书。
保定市不动产登记询问笔录
答：知悉并愿意承担风险（
）
9 问；申请异议登记时，是否已知悉异议不当应承担的责任？（仅在受理异议登记时询问）
答： 已知悉（
） 不知悉 （
）
10 问：申请异议登记时，权利人是否不同意办理更正登记？（仅在受理异议登记时询问）
答： 同意（
）不同意（
）
11 问：是否知悉小微企业（含个体工商户）免收不动产登记费的证词，并愿意提交书面承诺？（仅 在小微企业申请登记时询问）
内 的权利状况（含抵押、查封、异议、预告、地 的权利状况（含抵押、查封、异议、预告、地役权、
容 役权、居住权等情形）和自然状况？
答：是（
） 否（
）
居住权等情形）和自然状况？
答：是（
）否（
)
5 问：申请登记的不动产是单独所有还是共 5 问：申请登记的不动产是单独所有还是共有？共
有？共有的不动产是共同共有还是按份共 有？按份共有的不动产的共有份额情况？
接受询问人 （权利人）
接受询问人 （义务人）
联系电话
联系电话
1 问：提交的登记申请材料是否真实、合法、 有效？
1 问：提交的登记申请材料是否真实、合法、有效？
答：是 （ ） 否 （ ）
答：是 （ ） 否 （ ）
2 问：是否为你的真实意思表示？
2 问：是否为你的真实意思表示？
答：是 （ ） 否 （ ）
保定市主城区不动产登记询问笔录
询问人：
询问时间： 年 月 日 询问地点：保定市不动产登记中心
国有建设用地使用权 集体建设用地使用权 宅基地使用权 林地使用权
房屋所有权 构筑物所有权 森林、林木所有权 森林、林木使用权
抵押权 居住权 地役权 其他
乱占基本农田建房的询问笔录
询问人（XX）：你是什么时候开始在基本农田上建造房屋的？ 被询问人（XXX）：大约是XXXX年XX月。 询问人（XX）：你知道基本农田是受到法律保护的吗？为什么要在上面建造房屋？ 被询问人（XXX）：当时确实不太清楚这方面的法律规定。房屋是为了居住和生活需要建造的。 询问人(XX)：建造房屋有没有经过相关部门的批准？有没有取得土地使用证和建设规划许可证？ 被询问人(XXX)：没有，都是自己私自建造的。 询问人(XX)：现在你知道自己的行为违法了吗？是否愿意配合我们的调查和整改工作？ 被询问人(XXX)：知道了，愿意配合。 三、结束询问： 询问人(XX)：好的，今天也很感谢您的配合。我们会依法处理此事，并要求您在规定时间内完成整改。如果有 其他问题，请随时与我们联系。 被询问人(XXX):好的，谢谢。
乱占基本农田建房的询问笔录
乱占基本农田建房的询问笔录 询问笔录 时间：XXXX年XX月XX日 地点：[XXXXX] 询问人：XX、XX 记录人：XX 被询问人：XXX 一、询问人（XX、XX）告知被询问人（XXX）权利和义务： 询问人（XX）：我们是XX市国土资源局的工作人员，现在依法对你进行询问。你有权保持沉默，也有权在回答 问题前让律师在场。你明白吗？ 被询问人（XXX）:明白。 询问人（XX）：如果你不回答问题或者不配合调查，我们将依法处理。 你同意吗？ 被询
不动产业务整理手册(问题参考)解决方案计划解决方案实用文档1
1不动产业务与问题整理手册（仅供参考）2016年6月业务案例整理房产、土地均已办理第一次转移登记, 但在房产再次或多次办理转移过程中土地未随之办理转移登记, 要求将土地使用权直接办理到现房产权利人名下的情况。
建议: 可以办理。
需查清历次房产登记档案, 理清产权交易和房产变化脉络, 脱节的历次权利人全部到场签字, 并作询问笔录, 审查相关税费, 无查封、抵押等限制条件的, 可以直接办理到现房产权利人名下。
如有查封情形, 需权利人到法院主张权利, 解封后再办理。
如缺少中间权利人的, 需在门户网站公告30日后, 按上述办法直接办理到现房产权利人名下。
主要依据：“地随房走”, “房随地走”, 《物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的, 该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
”房产在第一次转移登记后再次或多次转移登记, 土地已预区分但未办理转移登记的, 要求直接办理到现房产权利人名下的情况。
建议: 可以办理。
需查清历次房产登记档案, 理清产权交易和房产变化脉络, 历次权利人全部到场签字并作询问笔录, 审查相关税费, 无查封、抵押等限制条件的, 可以直接办理到现房产权利人名下。
如有查封情形, 需权利人到法院主张权利, 解封后再办理。
如缺少中间权利人的, 需在门户网站公告30天后, 按上述办法直接办理到现房产权利人名下。
房产属房改房或集资建房的, 需查看出让金缴纳情况, 收回协议和出让合同。
（最好能查到当地政府关于房改房的处置意见, 即政策性文件。
）房产在第一次转移登记后再次或多次转移登记, 土地未办理预区分的, 要求直接办理到现房产权利人名下的情况。
建议: 同时符合以下条件的可以办理: 出让土地、土地用途没改变, 取得规划竣工验收合格证且无查封、抵押等限制条件。
需查清历次房产登记档案, 理清产权交易和房产变化脉络, 历次权利人全部到场签字, 并作询问笔录, 审查相关税费, 无查封、抵押等限制条件的, 可以直接办理到现房产权利人名下。
不动产登记询问笔录
询问人
询问时间
年月日
取得方
失去方
1、申请登记事项是否为申请人真实意思
表示？（请填写是与否）
答：
2、申请登记不动产是共有，还是单独所
有？（请填写共有或单独所有）
答：
3、申请登记不动产是按份共有，还是共
同共有？（共有情况下填写）
答：
4、申请登记不动产共有份额情况？
（按份共有情况下，请填写具体份额。
询问事项
抵押人回答
抵押权人回答
1、申请人提交的材料是否真实、合法、
有效？（请填写是或否）
2、申请登记事项是否为申请人真实意思
表示？（请填写是与否）
3、申请登记的不动产是共有，还是单独
所有？（请填写共有或单独所有）
4、申请登记的不动产共有人是否同意？（请填写同意或不同意）
5、其他需要询问的有关事项：
经被询问人确认，以上询问事项均
共同共有人不填写本栏）
答：
5、您办理的不动产登记所提供的资料必
须真实，否则，将承担相应的法律责
任，对此，您是否了解？
（填写是、否）
答：
6、其他事宜：
经被询问人确认，以上询问事项均
回答真实、无误。
1、申请登记事项是否为申请人真实意思
表示？（请填写是与否）
答：
2、申请登记不动产是共有，还是单独所
有？（请填写共有或单独所有）
回答真实、无误。
签字盖章：
签字盖章：
答：
3、申请登记不动产是按份共有，还是共
同共有？（共有情况下填写）
答：
4、申请登记不动产共有份额情况？
（按份共有情况下，请填写具体份额。
共同共有人不填写本栏）
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赣州市不动产首次登记询问笔录
询问人：
被询问人（申请人）：性别：
身份证号：
根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落不动产登记的有关事项进行询问，请认真核对下列询问内容无误后签字确认。
如有不实，申请人应承担由此引发的一切法律责任和经济责任。
本询问笔录将随登记资料存入档案。
1、本次申请事项是本人（单位）真实意思的表示；
2、对本次申请的不动产情况已充分了解，无异议；
3、保证本次申请所提交材料的真实性与合法性；
4、上述不动产未存在权属纠纷及设立其他债权；
5、上述不动产涉及共有的，已征得共有人同意办理上述登记。
6、
7
被询问人（签章）：监督签章人(签名):
年月日。