不动产登记询问记录表(抵押)
不动产登记询问记录
提示：申请人应如实回答,如有不实或隐瞒,申请人应当承担由此造成的不利后果和法律责任.
登记类型
不动产坐落
询人
询问时间
被询问人
询问事项:
1
问
登记申请是否是申请人的真实意思表示?
答
2
问
申请人所提交的材料是否真实、合法、有效?
答
3
问
申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获取登记，该登记存在被撤销的风险?给他人造成损害的，应当承担赔偿责任?
答
4
问
申请材料上签字是否是申请人所签?
答
5
问
申请人是否充分了解申请登记的内容?
答
6
问
申请人是否充分了解其他当事人的身份情况?
答
7
问
申请人是否充分了解其他当事人所提交材料的内容和真实性?
答
8
问
申请登记的不动产是否为共有不动产?
答
权利人
共有人：
义务人
共有人：
9
问
申请人是否对该不动产土地的相关信息进行了充分了解?
答
10
其它
请被询问人仔细检查询问记录，确认无误后在被询问人处签字。
被询问人（签字并按手印）：
不动产登记询问记录表
广州市不动产登记询问笔录
依据《中华人民共和国物权法》第12条、建设部《房屋登记办法》第18条、国土资源部《土地登记办法》第13条规定，房地产登记机构有权就房地产登记有关事项依法询问有关当事人。
被询问人有义务配合登记机构接受询问。
房地产坐落：
询问人：
申请人（个人）：
申请人（单位）：
单位授权接受询问的代理人：
询问时间：年月日时分
询问地点：登记中心（所）
询问内容如下：
（详见附页）
（本笔录另有附页页）
以上记录经核对确认无误。
申请人本人或申请单位代理人（签字、按手印）
询问人(签字):
广州市不动产登记询问记录表（附页）。
保定市不动产登记询问笔录
答：知悉并愿意承担风险（
）
9 问；申请异议登记时，是否已知悉异议不当应承担的责任？（仅在受理异议登记时询问）
答： 已知悉（
） 不知悉 （
）
10 问：申请异议登记时，权利人是否不同意办理更正登记？（仅在受理异议登记时询问）
答： 同意（
）不同意（
）
11 问：是否知悉小微企业（含个体工商户）免收不动产登记费的证词，并愿意提交书面承诺？（仅 在小微企业申请登记时询问）
内 的权利状况（含抵押、查封、异议、预告、地 的权利状况（含抵押、查封、异议、预告、地役权、
容 役权、居住权等情形）和自然状况？
答：是（
） 否（
）
居住权等情形）和自然状况？
答：是（
）否（
)
5 问：申请登记的不动产是单独所有还是共 5 问：申请登记的不动产是单独所有还是共有？共
有？共有的不动产是共同共有还是按份共 有？按份共有的不动产的共有份额情况？
接受询问人 （权利人）
接受询问人 （义务人）
联系电话
联系电话
1 问：提交的登记申请材料是否真实、合法、 有效？
1 问：提交的登记申请材料是否真实、合法、有效？
答：是 （ ） 否 （ ）
答：是 （ ） 否 （ ）
2 问：是否为你的真实意思表示？
2 问：是否为你的真实意思表示？
答：是 （ ） 否 （ ）
保定市主城区不动产登记询问笔录
询问人：
询问时间： 年 月 日 询问地点：保定市不动产登记中心
国有建设用地使用权 集体建设用地使用权 宅基地使用权 林地使用权
房屋所有权 构筑物所有权 森林、林木所有权 森林、林木使用权
抵押权 居住权 地役权 其他
不动产登记询问记录
9．对按份共有的不动产处分，共有人之间是否另有约定？
□是□否
10.申请人有无其他需要补充内容？
□有□无
义务人
本人（企业）已全面充分了解该不动产，自愿购买，特此申请登记，本人提交的资料和申请表填写的内容真实，签字盖章属实，如有不实，由本人（企业）承理人（签章）：
□无争议□有争议
5.如有共有人，但只申请单独所有的，由此产生的一切法律后果由申请人负责，与登记机关无关?
□是□否
6.提交的有关材料及本表是否为你本人或代理人自愿签署的？
□是□否
7．您是否对提交材料的真实性、合法性、有效性负责，没有虚假或隐瞒相关事实？
□是□否
8．按份共有的，是否知悉共有的不动产可由占份额三分之二以上的按份共有人进行处分的相关规定？
不动产登记询问记录
登记人员依法就申请人申请的登记事项询问申请人，请如实回答并签字。
询问事项
询问结果
权
利
人
1．您申请登记事项是否是您（申请人）真实意思表示？
□是□否
2．除申请人之外，申请登记的不动产是否还有其他共有人？
□是□否
3．您申请登记的房屋产权是否明晰？
□明晰□不明晰
4．您申请的房屋产权是否无争议？
申请日期：年月日申请日期：年月日
询问人：年月日
不动产抵押权登记询问表(样本表格)
2022-01版
不动产抵押权登记询问表（样本）询问方：
据《民法典》和《不动产登记暂行条例》等相关规定，就您申请坐落于
XX区XX路XX幢XX号XX室的不动产抵押登记的相关情况对您进行询问，
请您如实回答我们提出的问题，您应当对自己回答的问题的真实性负责，不得隐
瞒真实情况或者虚假陈述。
1、您所提交的申请登记材料是否真实、合法、有效且所申请登记的内容与不动产现状相符？
答： 是 否
2、申请抵押登记事项是否是您的真实意思表示？
答： 是 否
3、申请登记的不动产是否有其他共有人（如夫妻共有等）？
答： 是 否
4、对共享获取材料是否有异议？
答： 是 否
5、是否被告知并已知晓小微企业免收不动产登记费？（不动产登记费缴纳义务人为企业时
回答）
答：XXXX
6、该不动产现存几次已设定的抵押权登记？
答：办理时无抵押填0，已存在一次抵押的填1，依次类推
7、如存在此前已设定抵押权登记的情况，抵押人是否已详细告知抵押权人，抵押权人是否
已全部知情？
答：是
8、其他
答：XXXX
特别提示：根据《民法典》和《不动产登记暂行条例》，您所申请登记的事项经过核准并记
载于登记簿后，不予退件。
询问人：以上内容，请您确认后签字。
被询问人：以上内容我 已看过□已向我宣读过，与我表述的一致。
询问时间：XXXX 年XX 月XX 日
被询问人（签字\章）：XXX 询问人（签字）。
不动产登记询问表(样表表格)
2022-01版
不动产登记询问表（样本）
询问方：
据《民法典》和《不动产登记暂行条例》等相关规定，就您申请坐落于
XX区XX路XX号XX小区XX室的不动产登记的相关情况对您进行询问，请您如实回答我们提出的问题，您应当对自己回答的问题的真实性负责，不得隐瞒真
实情况或者虚假陈述。
1、您所提交的申请登记材料是否真实、合法、有效且所申请登记的内容与不动产现状相符？
答： 是 否
2、申请登记事项是否是您的真实意思表示？
答： 是 否
3、对共享获取材料是否有异议？
答： 是 否
4、申请登记不动产是否登记为共有不动产（如夫妻共有等）？
答： 是 否
5、申请登记不动产原来是否有其他共有人（如夫妻共有等）？
答： 是 否
6、是否被告知并已知晓小微企业免收不动产登记费？（不动产登记费缴纳义务人为企业时
回答）
答：XXXXXX
7、其他
答：XXXXXX
特别提示：
1、因不动产买卖等申请转移登记的双方，应对不动产因转移所引起的各项税费等作充分的
了解和约定，以免产生不必要的纠纷。
2、根据《民法典》和《不动产登记暂行条例》，您所申请登记的事项经过核准并记载于登记
簿后，不予退件。
3、其他
询问人：以上内容，请您确认后签字。
被询问人：以上内容我□已看过□已向我宣读过，与我表述的一致。
询问时间：XXXX 年XX 月XX 日
被询问人（签字\章）：XXX 询问人（签字）：。
不动产登记询问笔录
询问人
询问时间
年月日
取得方
失去方
1、申请登记事项是否为申请人真实意思
表示？（请填写是与否）
答：
2、申请登记不动产是共有，还是单独所
有？（请填写共有或单独所有）
答：
3、申请登记不动产是按份共有，还是共
同共有？（共有情况下填写）
答：
4、申请登记不动产共有份额情况？
（按份共有情况下，请填写具体份额。
询问事项
抵押人回答
抵押权人回答
1、申请人提交的材料是否真实、合法、
有效？（请填写是或否）
2、申请登记事项是否为申请人真实意思
表示？（请填写是与否）
3、申请登记的不动产是共有，还是单独
所有？（请填写共有或单独所有）
4、申请登记的不动产共有人是否同意？（请填写同意或不同意）
5、其他需要询问的有关事项：
经被询问人确认，以上询问事项均
共同共有人不填写本栏）
答：
5、您办理的不动产登记所提供的资料必
须真实，否则，将承担相应的法律责
任，对此，您是否了解？
（填写是、否）
答：
6、其他事宜：
经被询问人确认，以上询问事项均
回答真实、无误。
1、申请登记事项是否为申请人真实意思
表示？（请填写是与否）
答：
2、申请登记不动产是共有，还是单独所
有？（请填写共有或单独所有）
回答真实、无误。
签字盖章：
签字盖章：
答：
3、申请登记不动产是按份共有，还是共
同共有？（共有情况下填写）
答：
4、申请登记不动产共有份额情况？
（按份共有情况下，请填写具体份额。
共同共有人不填写本栏）
房屋登记询问笔录
房屋登记询问笔录被询问人姓名：身份证号：依据《房屋登记办法》第十八条，房登记机构现就坐落房屋申请房屋的相关事项，向抵押人和抵押权人作以下事由的询问。
抵押人因将抵押物的实际情况如实告知抵押权人，抵押权人因对抵押物的性质、用途、土地状况、抵押物是否符合相关法律、法规规定等信息进行充分、详实的调查了解。
如因抵押人反映情况不真实或抵押权人了解不详而导致产生法律纠纷，由抵押人和抵押权人承担全部法律责任。
询问事项共性部分必须填写，无填写内容打“/ ”。
1、针对询问你所做出的回答，将承担相应的法律责任，你(单位)是否愿意承担?抵押人：抵押权人：2、做为抵押人，与抵押权人此次共同申请登记，是否属于自愿申请？抵押人：抵押权人：3、抵押物有无争议、有无私自转移、改建、扩建等情况？抵押人：抵押权人：4、抵押人和抵押权人此次登记抵押所提交的所有材料（各自一方和共同形成）是否真实、合法、有效？当事人双方是否愿意承担由此而引起的法律责任？抵押人：抵押权人：5、该房产对应的土地是否抵押？抵押权人对该抵押物所对应的土地信息及情况都了解并认可？抵押人：抵押权人：6、该抵押物是否设定租赁？抵押权人是否了解并同意接受其抵押？抵押人：抵押权人：7、该抵押房产是否有合同备案记录？如与事实不符是否愿意承担法律责任？抵押人：抵押权人：8、抵押权人对上述抵押人回答的事项是否认可？抵押人：抵押权人：9、有无需要向登记机关说明的情况？抵押人：抵押权人：上述内容已接受询问，陈述内容全部属实，经被询问人双方核实、确认、无任何异议。
被询问人（抵押权人）：年月日被询问人（抵押人）：年月日询问人：年月日。
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广州市不动产登记询问笔录
依据《中华人民共和国物权法》第12条、建设部《房屋登记办法》第18条、国土资源部《土地登记办法》第13条规定，房地产登记机构有权就房地产登记有关事项依法询问有关当事人。
被询问人有义务配合登记机构接受询问。
房地产坐落：南沙区南沙街进港大道南侧港航华庭号住宅楼房
询问人：______________
申请人（个人）：_______
申请人（单位）：中国建设银行股份有限公司广东省分行
单位授权接受询问的代理人：___________________
询问时间：___ 年__ 月__ 日__ 时__ 分
询问地点：___________ 登记中心（所）
询问内容如下：
（详见附页）
（本笔录另有附页____页）
以上记录经核对确认无误。
申请人本人或申请单位代理人（签字、按手印）________
询问人(签字):_____________
广州市不动产登记询问记录表（附页）询问事项（请在相应的事项中划“√”）
1 问：登记申请提交所有材料的原件或复印件及其内容是否真实、合法、有效？答：是
2 问：申请登记的房地产是否存在共有？
答：否（是，详细情况见申请书填报）
3 问：申请登记的房地产是否存在承租人、共有人、抵押权人等优先购买情况？答：否（是，情况另行说明）
4 问：登记机构若有书面材料送达申请人的，是否可按申请表填写的通讯地址邮寄送达？答：是（否，请具体说明）
5 问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获取登记，该登记存在被撤销风险？给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？
答：是
6 问：申请登记的房屋是否灭失或存在扩建、加建、改建情况？答：否（是，情况另行说明）
7 问：房地产登记簿记载的权利人是否同意更正？（申请异议登记或利害关系人申请更正登记须填写此项，其他登记不填）
答：不同意同意
8 问：申请人是否清楚房地产登记机构对提交的借款、抵押合同仅作保存凭证，合同内容的真实性、有效性由抵押双方自行承担？（办理抵押登记业务时填写）
答：是
9 问：现抵押权人知晓抵押物已办理过抵押？（已办理抵押登记的）答：是
10 问：抵押人已将本次抵押告知所有在前的抵押权人？（已办理抵押登记的）答：是
11 问：申请人已知悉房地产权证密押业务，是否需办理？
答：○同意办理房地产登记机构免费提供的房地产权证密码业务；○同意办理广东鑫诺设备科技有限公司提供的房地产权证指纹肖像密押业务服务；○不同意办理以上加密业务。
12
其他需要询问的事项（如有其他需要询问的事项，请附询问笔录）：
申请人承诺
本询问记录表填报内容真实，并且是申请人真实的意思表示。
如有任何虚假，审批（或批准）机关可终止审理，由此引致的法律责任，概由申请人承担。
申请人签名：申请人签名：
代理人签名：代理人签名：
年月日年月日。