赣州市不动产首次登记询问笔录(精品)
【精编_推荐】不动产业务流程和办事指南
【精编_推荐】不动产业务流程和办事指南永州市不动产首次登记询问笔录询问时间：年月日询问人：被询问人：身份证号：根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落不动产首次登记的有关事项进行询问，请据实回答（在对应的“□”里打上“√”），核对无误后签名确认。
1、问：本次申请事项是否本人（单位）真实意思的表示？所提交材料是否真实、合法？答：□是□否2、问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获得登记，该登记存在被撤销风险？给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？答：□清楚□不清楚3、问：对本次申请的不动产情况是否充分了解，无异议？答：□是□否4、上述不动产是否存在权属纠纷及设立其他债权的情况？答：□存在□不存在5、上述不动产是否存在共有人？答：□不存在□存在（共有人是□否□同意申请登记）6、问：上述不动产是否存在抵押、查封与征收等其他限制情况？答：□是□否7、问：对上述问答，你能否承诺承担全部法律责任和经济责任？答：□能□不能8、其它需要询问的有关事项：被询问人（签章）：见证签章人(签名):永州市不动产变更登记询问笔录询问时间：年月日不动产权证书号：询问人：被询问人：根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落于的不动产变更登记的有关事项进行询问，请据实回答（在对应的“□”里打上“√”），核对无误后签名确认。
1、问：本次申请事项是否本人（单位）真实意思的表示？所提交材料是否真实、合法？答：□是□否2、问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获得登记，该登记存在被撤销风险给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？答：□清楚□不清楚3、问：上述不动产是否存在共有人？答：□不存在□存在（共有人是□否□同意变更申请）4、问：登记簿记载的权利人是否同意变更？答：□同意□不同意5、问：上述不动产是否存在抵押、查封与征收等其他限制情况和权属纠纷？答：□是□否6、问：对上述问答，你能否承诺承担全部法律责任和经济责任？答：□能□不能7、其它需要询问的有关事项：被询问人（签章）：见证签章人(签名):永州市不动产转移登记询问笔录询问时间：年月日不动产权证书号：询问人：被询问人：根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落于的不动产转移登记的有关事项进行询问，请据实回答（在对应的“□”里打上“√”），核对无误后签名确认。
广州市不动产登记询问笔录
广州市不动产登记询问笔录
依据《中华人民共和国物权法》第12条、建设部《房屋登记办法》第18条、国土资源部《土地登记办法》第13条规定，房地产登记机构有权就房地产登记有关事项依法询问有关当事人。
被询问人有义务配合登记机构接受询问。
房地产坐落：____________________________________________
询问人：______________
申请人（个人）：____________________________________
申请人（单位）：____________________________________
单位授权接受询问的代理人：___________________
询问时间：______年__月__日__时__分
询问地点：__________________登记中心（所）
询问内容如下：
（详见附页）
（本笔录另有附页____页）
以上记录经核对确认无误。
申请人本人或申请单位代理人（签字、按手印）________
询问人(签字):_____________
广州市不动产登记询问记录表（附页）。
赣州市不动产首次登记询问笔录(精品)
赣州市不动产首次登记询问笔录
询问人：
被询问人（申请人）：性别：
身份证号：
根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落不动产登记的有关事项进行询问，请认真核对下列询问内容无误后签字确认。
如有不实，申请人应承担由此引发的一切法律责任和经济责任。
本询问笔录将随登记资料存入档案。
1、本次申请事项是本人（单位）真实意思的表示；
2、对本次申请的不动产情况已充分了解，无异议；
3、保证本次申请所提交材料的真实性与合法性；
4、上述不动产未存在权属纠纷及设立其他债权；
5、上述不动产涉及共有的，已征得共有人同意办理上述登记。
6、
7
被询问人（签章）：监督签章人(签名):
年月日。
不动产登记询问记录表
广州市不动产登记询问笔录
依据《中华人民共和国物权法》第12条、建设部《房屋登记办法》第18条、国土资源部《土地登记办法》第13条规定，房地产登记机构有权就房地产登记有关事项依法询问有关当事人。
被询问人有义务配合登记机构接受询问。
房地产坐落：
询问人：
申请人（个人）：
申请人（单位）：
单位授权接受询问的代理人：
询问时间：年月日时分
询问地点：登记中心（所）
询问内容如下：
（详见附页）
（本笔录另有附页页）
以上记录经核对确认无误。
申请人本人或申请单位代理人（签字、按手印）
询问人(签字):
广州市不动产登记询问记录表（附页）。
乱占基本农田建房的询问笔录
询问人（XX）：你是什么时候开始在基本农田上建造房屋的？ 被询问人（XXX）：大约是XXXX年XX月。 询问人（XX）：你知道基本农田是受到法律保护的吗？为什么要在上面建造房屋？ 被询问人（XXX）：当时确实不太清楚这方面的法律规定。房屋是为了居住和生活需要建造的。 询问人(XX)：建造房屋有没有经过相关部门的批准？有没有取得土地使用证和建设规划许可证？ 被询问人(XXX)：没有，都是自己私自建造的。 询问人(XX)：现在你知道自己的行为违法了吗？是否愿意配合我们的调查和整改工作？ 被询问人(XXX)：知道了，愿意配合。 三、结束询问： 询问人(XX)：好的，今天也很感谢您的配合。我们会依法处理此事，并要求您在规定时间内完成整改。如果有 其他问题，请随时与我们联系。 被询问人(XXX):好的，谢谢。
乱占基本农田建房的询问笔录
乱占基本农田建房的询问笔录 询问笔录 时间：XXXX年XX月XX日 地点：[XXXXX] 询问人：XX、XX 记录人：XX 被询问人：XXX 一、询问人（XX、XX）告知被询问人（XXX）权利和义务： 询问人（XX）：我们是XX市国土资源局的工作人员，现在依法对你进行询问。你有权保持沉默，也有权在回答 问题前让律师在场。你明白吗？ 被询问人（XXX）:明白。 询问人（XX）：如果你不回答问题或者不配合调查，我们将依法处理。 你同意吗？ 被询
法律行政案件询问笔录范文(3篇)
第1篇案号：（）行审字第[ ]号时间：2023年10月25日地点：XX市XX区人民法院询问室询问人：XX市XX区人民法院法官记录人：XX被询问人：（姓名）性别：男/女年龄：年月日出生身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX职业：XXX住址：XXX一、案件基本情况（一）当事人基本情况原告：（姓名）性别：男/女年龄：年月日出生身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX职业：XXX住址：XXX被告：（姓名）性别：男/女年龄：年月日出生身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX职业：XXX住址：XXX第三人：（姓名）性别：男/女年龄：年月日出生身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX职业：XXX住址：XXX（二）案件起因（三）案件经过（四）案件争议焦点二、询问内容（一）被询问人基本情况1. 请问您的姓名、性别、年龄、出生日期、身份证号码、职业、住址等信息是否准确？2. 您与本案原告、被告、第三人之间是否存在亲属关系或者其他特殊关系？（二）案件起因1. 请详细描述案件起因，包括时间、地点、涉及人员、事件经过等。
2. 您是否了解案件起因背后的原因？（三）案件经过1. 请详细描述案件经过，包括时间、地点、涉及人员、事件经过等。
2. 在案件过程中，您是否采取了哪些措施？3. 您认为案件过程中是否存在过错？（四）案件争议焦点1. 请说明案件争议焦点是什么？2. 您对争议焦点有何看法？3. 您认为争议焦点是否涉及法律问题？（五）其他需要说明的情况1. 您是否了解本案的相关法律法规？2. 您认为本案是否合法？3. 您对本案有何意见和建议？三、询问笔录（一）被询问人基本情况1. 被询问人：（姓名）性别：男/女年龄：年月日出生身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX职业：XXX住址：XXX2. 被询问人回答：以上信息准确无误。
3. 被询问人与本案原告、被告、第三人之间不存在亲属关系或者其他特殊关系。
不动产业务整理手册(问题参考)解决方案计划解决方案实用文档1
1不动产业务与问题整理手册（仅供参考）2016年6月业务案例整理房产、土地均已办理第一次转移登记, 但在房产再次或多次办理转移过程中土地未随之办理转移登记, 要求将土地使用权直接办理到现房产权利人名下的情况。
建议: 可以办理。
需查清历次房产登记档案, 理清产权交易和房产变化脉络, 脱节的历次权利人全部到场签字, 并作询问笔录, 审查相关税费, 无查封、抵押等限制条件的, 可以直接办理到现房产权利人名下。
如有查封情形, 需权利人到法院主张权利, 解封后再办理。
如缺少中间权利人的, 需在门户网站公告30日后, 按上述办法直接办理到现房产权利人名下。
主要依据：“地随房走”, “房随地走”, 《物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的, 该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
”房产在第一次转移登记后再次或多次转移登记, 土地已预区分但未办理转移登记的, 要求直接办理到现房产权利人名下的情况。
建议: 可以办理。
需查清历次房产登记档案, 理清产权交易和房产变化脉络, 历次权利人全部到场签字并作询问笔录, 审查相关税费, 无查封、抵押等限制条件的, 可以直接办理到现房产权利人名下。
如有查封情形, 需权利人到法院主张权利, 解封后再办理。
如缺少中间权利人的, 需在门户网站公告30天后, 按上述办法直接办理到现房产权利人名下。
房产属房改房或集资建房的, 需查看出让金缴纳情况, 收回协议和出让合同。
（最好能查到当地政府关于房改房的处置意见, 即政策性文件。
）房产在第一次转移登记后再次或多次转移登记, 土地未办理预区分的, 要求直接办理到现房产权利人名下的情况。
建议: 同时符合以下条件的可以办理: 出让土地、土地用途没改变, 取得规划竣工验收合格证且无查封、抵押等限制条件。
需查清历次房产登记档案, 理清产权交易和房产变化脉络, 历次权利人全部到场签字, 并作询问笔录, 审查相关税费, 无查封、抵押等限制条件的, 可以直接办理到现房产权利人名下。
不动产登记询问笔录
询问人
询问时间
年月日
取得方
失去方
1、申请登记事项是否为申请人真实意思
表示？（请填写是与否）
答：
2、申请登记不动产是共有，还是单独所
有？（请填写共有或单独所有）
答：
3、申请登记不动产是按份共有，还是共
同共有？（共有情况下填写）
答：
4、申请登记不动产共有份额情况？
（按份共有情况下，请填写具体份额。
询问事项
抵押人回答
抵押权人回答
1、申请人提交的材料是否真实、合法、
有效？（请填写是或否）
2、申请登记事项是否为申请人真实意思
表示？（请填写是与否）
3、申请登记的不动产是共有，还是单独
所有？（请填写共有或单独所有）
4、申请登记的不动产共有人是否同意？（请填写同意或不同意）
5、其他需要询问的有关事项：
经被询问人确认，以上询问事项均
共同共有人不填写本栏）
答：
5、您办理的不动产登记所提供的资料必
须真实，否则，将承担相应的法律责
任，对此，您是否了解？
（填写是、否）
答：
6、其他事宜：
经被询问人确认，以上询问事项均
回答真实、无误。
1、申请登记事项是否为申请人真实意思
表示？（请填写是与否）
答：
2、申请登记不动产是共有，还是单独所
有？（请填写共有或单独所有）
回答真实、无误。
签字盖章：
签字盖章：
答：
3、申请登记不动产是按份共有，还是共
同共有？（共有情况下填写）
答：
4、申请登记不动产共有份额情况？
（按份共有情况下，请填写具体份额。
共同共有人不填写本栏）
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赣州市不动产首次登记询问笔录
询问人：
被询问人（申请人）：性别：
身份证号：
根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现
就您申请办理坐落__________________________________ 不动产_____ 登记的有关事项进行询问，请认真核对下列询问内容无误后签字确认。
如有不实，申请人应承担由此引发的一切法律责任和经济责任。
本询问笔录将随登记资料存入档案。
1、本次申请事项是本人（单位）真实意思的表示；
2、对本次申请的不动产情况已充分了解，无异议；
3、保证本次申请所提交材料的真实性与合法性；
4、上述不动产未存在权属纠纷及设立其他债权；
5、上述不动产涉及共有的，已征得共有人同意办理上述登记。
6、
7
被询问人（签章）：监督签章人（签名）:。