房地产抵押信息询问笔录(抵押登记)
增量房(商品房)转移登记询问笔录
增量房转移登记询问笔录
询问时间：年月日询问地点：
询问人：询问岗位：
告知：沈阳市房屋登记中心房屋登记工作人员，根据《物权法》第十二条第二项和《房屋登记办法》第十八条的规定，就您（单位）申请房屋登记的相关情况对你进行询问，请您如实回答我们提出的问题，您应当对自己回答问题的真实性负责，不得隐瞒真实情况或作虚假陈述，否则由被询问人承担法律责任。
根据《物权法》第二十条确定该笔录是办理相应登记的一部分材料。
请在所选项目后的“□”内画“√”。
一、您双方申请办理的是：商品房转移登记～□
动回迁房屋登记～□
商品房转移登记+抵押登记～□
您申请此项登记是否是真实意思表示？是□否□
二、您申请登记的房屋坐落为区街（路）号
三、询问事项：
1、您是否对所提交资料的合法性、真实性负责并对其承担相应的法律责任？
是□否□
2、您是否已取得《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》？是□否□
3、您申请登记的房屋为：①单独所有～□
②共同共有～□
③按份共有～□
共有人名称（名称）：
上述内容如由代理人回答，应提供书面委托。
以上笔录我已看过（或已向我宣读过），与我讲的一致。
转让方签字：受让方（抵押人）签字：抵押权人签字：代理人签字：代理人签字：代理人签字：。
广州市不动产登记询问笔录
广州市不动产登记询问笔录
依据《中华人民共和国物权法》第12条、建设部《房屋登记办法》第18条、国土资源部《土地登记办法》第13条规定，房地产登记机构有权就房地产登记有关事项依法询问有关当事人。
被询问人有义务配合登记机构接受询问。
房地产坐落：____________________________________________
询问人：______________
申请人（个人）：____________________________________
申请人（单位）：____________________________________
单位授权接受询问的代理人：___________________
询问时间：______年__月__日__时__分
询问地点：__________________登记中心（所）
询问内容如下：
（详见附页）
（本笔录另有附页____页）
以上记录经核对确认无误。
申请人本人或申请单位代理人（签字、按手印）________
询问人(签字):_____________
广州市不动产登记询问记录表（附页）。
不动产登记询问记录表
广州市不动产登记询问笔录
依据《中华人民共和国物权法》第12条、建设部《房屋登记办法》第18条、国土资源部《土地登记办法》第13条规定，房地产登记机构有权就房地产登记有关事项依法询问有关当事人。
被询问人有义务配合登记机构接受询问。
房地产坐落：
询问人：
申请人（个人）：
申请人（单位）：
单位授权接受询问的代理人：
询问时间：年月日时分
询问地点：登记中心（所）
询问内容如下：
（详见附页）
（本笔录另有附页页）
以上记录经核对确认无误。
申请人本人或申请单位代理人（签字、按手印）
询问人(签字):
广州市不动产登记询问记录表（附页）。
不动产登记询问记录表
广州市不动产登记询问笔录
依据《中华人民共和国物权法》第12条、建设部《房屋登记办法》第18条、国土资源部《土地登记办法》第13条规定，房地产登记机构有权就房地产登记有关事项依法询问有关当事人。
被询问人有义务配合登记机构接受询问。
房地产坐落：南沙区南沙街进港大道南侧港航华庭号住宅楼房
询问人：
申请人（个人）：
申请人（单位）：广州万盈房地产开发有限公司
单位授权接受询问的代理人：___________________
询问时间：___ 年__ 月__ 日__ 时__ 分
询问地点：___________ 登记中心（所）
询问内容如下：
（详见附页）
（本笔录另有附页____页）
以上记录经核对确认无误。
申请人本人或申请单位代理人（签字、按手印）________
询问人(签字):_____________
广州市不动产登记询问记录表（附页）。
孙渭江、余姚市自然资源和规划局城乡建设行政管理：房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书
孙渭江、余姚市自然资源和规划局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书【案由】行政行政行为种类行政登记【审理法院】浙江省宁波市中级人民法院【审理法院】浙江省宁波市中级人民法院【审结日期】2020.10.23【案件字号】(2020)浙02行终402号【审理程序】二审【审理法官】贺磊贾红霞孙雪【审理法官】贺磊贾红霞孙雪【文书类型】裁定书【当事人】孙渭江;余姚市自然资源和规划局;中国邮政储蓄银行股份有限公司慈溪市支行;宁波市远见橡塑工贸有限公司【当事人】孙渭江余姚市自然资源和规划局中国邮政储蓄银行股份有限公司慈溪市支行宁波市远见橡塑工贸有限公司【当事人-个人】孙渭江【当事人-公司】余姚市自然资源和规划局中国邮政储蓄银行股份有限公司慈溪市支行宁波市远见橡塑工贸有限公司【法院级别】中级人民法院【字号名称】行终字【原告】孙渭江;宁波市远见橡塑工贸有限公司【被告】余姚市自然资源和规划局;中国邮政储蓄银行股份有限公司慈溪市支行【本院观点】本案争议焦点为孙渭江是否有提起本案诉讼的原告主体资格。
【权责关键词】行政复议违法查封冻结第三人证明行政复议【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经审查，本院对一审法院认定事实予以确认。
【本院认为】本院认为，本案争议焦点为孙渭江是否有提起本案诉讼的原告主体资格。
本案孙渭江系远见公司的一般债权人，不存在行政机关作出行政行为时依法应当予以保护或者予以考虑的情形。
根据《最高人民法院关于适用的解释》第十三条的规定，孙渭江对余姚资规局的涉案行政行为并无提起行政诉讼的原告主体资格。
余姚资规局作出的被诉行政行为，为远见公司的房地产设定了权利负担，该行为属于“行政机关对债务人所作的行政行为"。
孙渭江主张余姚资规局被诉行政行为对象并非远见公司，不应适用前述法律规定，无事实和法律依据，本院不予采纳。
综上，原审法院依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条的规定，驳回孙渭江的起诉，事实清楚，适用法律正确。
德清县房屋登记询问笔录
房屋所有权登记询问笔录（单方申请）申请登记的房屋坐落：申请登记的房屋权属证书编号：德房权证字第号告知：我是德清县房管部门的工作人员，现就你（们）申请的房屋登记，依据中华人民共和国住房与城乡建设部第168号令《房屋登记办法》向你（们）询问有关事宜，你（们）应对回答内容真实性负责，如有不实，将依法承担相应的法律责任。
1、问：申请人你（们）申请的房屋登记，是否是你（们）真实意思表达？答：□1、是。
□2、否（不予受理）。
2、问：申请人你（们）申请登记的房屋是否还有其他共有人？答：□1、没有。
□2、有（不予受理，需共有人共同申请）。
3、问：申请登记的房屋是否共同所有？按什么形式共有？（如申请人为单身，则此问题无需询问）答：□否，单独所有，见约定书。
□是，共同共有，见约定书。
□是，按份共有，见约定书。
4、问：申请人你（们）提供的登记材料是否真实、合法、有效？答：□1、是。
□2、否（不予受理）。
5、问：申请人还有其他需要向我们说明的事情吗？答：□1、没有。
□2、有，。
以上询问结果都是本人真实意思的表示，提交的材料也都真实、合法、有效，如有不实，我（们）愿承担相应的法律责任。
被询问人（申请人或申请代理人）：（签名）询问人：（签名）申请日期：年月日房屋所有权登记询问笔录（双方申请）申请登记的房屋坐落：申请登记的房屋权属证书编号：德房权证字第号告知：我是德清县房管部门的工作人员，现就你（们）申请的房屋登记，依据中华人民共和国住房与城乡建设部第168号令《房屋登记办法》向你（们）询问有关事宜，你（们）应对回答内容真实性负责，如有不实，将依法承担相应的法律责任。
出让人1、申请登记的事项是否确是你（们）真实意思的表示？□1、是。
□2、否。
2、申请登记的房屋是否共同所有？按什么形式共有？□1、否，单独所有。
□2、是，共同共有。
□3、是，按份共有。
3、你(们)出让的房屋权利是否有限制、纠纷? □1、是。
□2、否。
4、你（们）提交的申请登记材料是否都真实、合法、有效？□1、是。
沈阳市房产局抵押业务流程
沈阳市房产局房产抵押及撤押业务流程抵押业务流程:借款人所需资料:夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明(男:22岁、女:２0岁,开到登记的前一日,共两份）、未再婚证明、离婚证、离婚协议）抵押人所需资料:夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明(男:22岁、女:２０岁,开到登记的前一日，共两份）、未再婚证明、离婚证、离婚协议)抵押权人所需资料:身份证办理业务所需资料:房屋抵押登记申请表、房产局的借款合同和抵押合同、询问笔录流程:一、办理查档:房产局负一层(注：查询抵押核档单)二、办理抵押登记:１、咨询台领号(携带双方的身份证、房产证）２、填写抵押登记申请表２张3、等待叫号4、协助借放款客户办理抵押登记手续5、领取房产抵押他项回执单(注:可申请由一人领取他项权利证书，视情况而定）三:领取他项权利证书:1、到二楼缴费：80元（6５窗口－—72窗口—-65窗口)2、（7个工作日)携带他项回执单、抵押人或抵押权人的身份证、发票撤押业务流程：借款人所需资料：身份证、户口本、结婚证、民间借贷合同放款人所需资料:身份证,民间借贷合同中介方：房产证、契证流程：一、借款人,放款人，中介方到指定的银行（第一次打款的银行)还款，以柜台的形式打款(以便于留取转账凭条)，放款人确认收到款项,借款人留下转账凭条,中介方对转账凭条进行拍照或者复印,整理归档。
二、借款人或抵押人、放款人、中介方到沈阳市房地产大厦进行撤押(1)填写撤押登记表2张(２)咨询台领号：携带借款人或抵押人身份证及复印件、抵押权人身份证及复印件、房产证、契证、他项权利证书、2张撤押登记表(３)协助借放款客户办理撤押手续（4)撤押完毕,当场写一张房产证收条,借款人或抵押人签字按手印,收回借放款双方的合同及利息收条、公证书等,借款借据当面撕毁（可视情形而定）。
三、信息合同整理并归档。
不动产登记询问笔录
询问人
询问时间
年月日
取得方
失去方
1、申请登记事项是否为申请人真实意思
表示？（请填写是与否）
答：
2、申请登记不动产是共有，还是单独所
有？（请填写共有或单独所有）
答：
3、申请登记不动产是按份共有，还是共
同共有？（共有情况下填写）
答：
4、申请登记不动产共有份额情况？
（按份共有情况下，请填写具体份额。
询问事项
抵押人回答
抵押权人回答
1、申请人提交的材料是否真实、合法、
有效？（请填写是或否）
2、申请登记事项是否为申请人真实意思
表示？（请填写是与否）
3、申请登记的不动产是共有，还是单独
所有？（请填写共有或单独所有）
4、申请登记的不动产共有人是否同意？（请填写同意或不同意）
5、其他需要询问的有关事项：
经被询问人确认，以上询问事项均
共同共有人不填写本栏）
答：
5、您办理的不动产登记所提供的资料必
须真实，否则，将承担相应的法律责
任，对此，您是否了解？
（填写是、否）
答：
6、其他事宜：
经被询问人确认，以上询问事项均
回答真实、无误。
1、申请登记事项是否为申请人真实意思
表示？（请填写是与否）
答：
2、申请登记不动产是共有，还是单独所
有？（请填写共有或单独所有）
回答真实、无误。
签字盖章：
签字盖章：
答：
3、申请登记不动产是按份共有，还是共
同共有？（共有情况下填写）
答：
4、申请登记不动产共有份额情况？
（按份共有情况下，请填写具体份额。
共同共有人不填写本栏）
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不动产抵押登记询问笔录
被询问人（抵押人）姓名/名称：
询问地点：中山市国土资源局办证大厅
1、问：您申请登记的事项是否为您真实意思的表示？
答：是□否□
2、为：您提交的申请资料是否真实、合法、有效？
答：是□否□
3、问：您申请登记的不动产有无其他共有人？（有共有人的，应与共有人共同
申请）
答：有□无□
4、问：您申请登记的不动产是否已被依法查封或征收、没收？
答：是□否□
5、问：您申请登记的不动产是否存在权属纠纷？
答：是□否□
6、问：您申请登记该不动产是否是为了未成年人（被监护人）的利益？（未成
年人需填写）
答：是□否□
7、问：您有无其他须补充的？
答：有□无□经被咨询人确认，以上询问事项均回答真实、无误。
询问记录人签字：被询问人（代理人）签字：
年月日。