精选-建筑业调查报告-范文
建筑业调查报告
一、调查报告前言
为研究发展建筑业强企,培育品牌企业的思路和对策,增强企业
核心竞争力,提高产业集中度和发展的质量效益,加快培育我市
建筑业知名、品牌企业。
根据年度工作安排,决定近期对我市建
筑业以及企业发展情况进行调研,所以我们从建筑业的发展情况、建筑企业情况以及建议和措施等三方面来进行报告。
二、建筑业的发展情况
(一)本地区建筑业的基本情况,产业发展的优势和制约因素及
原因
随着现代社会的快速发展,人们生活水平的提高,对于自身的衣
食住行的要求也越来越高,特别是建筑业方面,不在是简单的遮
风避雨,而是从质量,美观,环保等多方面来要求。
就山东省来说,德州市属于三线城市,城市规模小,消费水平低,
人们的人均消费有时温饱还打不到,更不要说带动建筑业的发展了,再就是装修的质量严重制约着消费者对于建筑行业的看法,
这些都是制约建筑业发展的主要因素。
(二)当前建筑企业发展的状况,存在的问题和困难
目前建筑业存在的主要问题:
1产业结构不合理
在建筑业中,中小企业占多数是世界各国尤其是市场经济发达
国家的普遍现象,这一特性是由建筑业多层次、专业化分工承包
生产的需要所决定的。
而我国建筑产业结构与发达国家和地区建筑产业结构存在较大差异。
中型或中型偏大型企业较多,小型企业数量偏少。
虽然我国中小建筑企业数量已占行业从业人数87%,但与美国91%,日本94%,德国99%比较,仍然差距很大,主要是我国人口多,而发达国家平均
每十一人就有一个小型企业。
产业结构不尽合理。
直接导致行业内大、小企业没有形成合理
的分工协作关系,企业规模和实力相似,致使大量企业经营领域
趋同,过度集中与相同的综合承包目标市场。
一方面,缺乏具有国际竞争力的跨国龙头企业,另一方面,中、小、精、专企业发展不充分,缺乏具有核心竞争力的小巨人企业。
2市场交易行为有待规范
不规范市场交易大量存在。
虚假招投标、肢解工程、低价发包、违规分包、转包挂靠等问题依然突出,部分地方政府或行业主管
部门出于地方保护或者行业保护目的,通过资质门槛限制本地区、本行业的建筑企业参与公平竞争。
除此之外,由于整个社会的信用机制尚未健全,部门监管力度不够,加上行业产能过剩,施工能力供大于求,特别市业主行为的不
到有效约束,造成工程垫资款拖欠问题没有从根本上解决,新建
项目工程款拖欠现象依然存在。
建筑市场法规制度不够完善。
现行法规对市场主体违法行为界
定不清、定型不准、执法效力弱,缺乏有效地制约和处罚机制,
不适应监管和执法的需要,不规范的市场环境在一定程度上制约了行业的健康发展,造成优不胜、劣难汰、企业利润普遍下滑。
3从业人员素质还需提高
劳务用工素质。
由于建筑业属于劳动密集型产业,从业人员准入门槛相对较低,吸纳了大量农村转移的劳动力。
根据相关统计,我国从事建筑业的农民工数量超过行业从业人员的70%,数目巨大。
这部分人文化水平低,90%的人没有经过正规的技能培训,形不成一个真正的产业工人群体。
复合型高端管理人员素质有待提高。
在建筑业人才队伍中,管理人员尤其是懂得国际工程承包的项目管理人才、懂得工程索赔的合同管理人才、懂技术善经营的管理人才严重缺乏,不利于提高企业的国际竞争力。
4品牌意识和人才意识还不强
近年来,我市建筑业企业质量兴业、安全生产促发展的意识虽然逐步增强,但企业品牌意识,品牌效益的理念仍然不强,企业创优夺杯积极性不高。
因此, 企业以质量求生存、求发展的观念有待进一步确立。
我市建筑企业人才储备普遍不足,特别是一、二级项目经理缺乏,一、二级建造师考核、考试通过的人员还不到总数的五分之一。
造成企业人才缺乏的原因是多方面的,既有企业自身的原因,企业实力不强,人才培养、引进投入资金不足,企业待遇普遍不高,难以留住优秀人才。
有关部门帮助、服务企业开展人才培育工作深入程度不够也是一个重要原因,造成现在企业
为了升级,不得不花巨资去买人才,教训深刻。
今后,我们必须更加重视人才的培育工作,特别是要重视建造师队伍的建设。
综观以上建筑业存在的诸多问题,面对新任务、新要求和新目标,深深感到党中央关于加快经济发展方式转变的战略决策是非常
英明和正确的。
更使我们感到,进一步提升创新项目管理,加快和促进建筑业企业转型升级,不断提高建筑企业核心竞争力,巩固
和发挥建筑业在国民经济中支柱产业地位和作用的重要性和紧
迫感。
建筑企业调研报告范文(推荐4篇)
建筑企业调研报告范文第1篇为全面了解我县建筑房产企业经营现状，有针对性地做好建筑房产企业入库统计工作，县_组织专人对接县住建、规划、国土等部门，深入建筑房产企业及项目建设一线开展专题调研，现将相关情况报告如下。
一、企业基本情况。
（一）已纳入统计名录库企业。
1、建筑企业。
截至20xx年xx月（下同），我县纳入统计名录库的资质以上建筑企业11家、建筑劳务企业1家，其中，二级资质的7家，三级资质的4家，20xx年实现建筑业总产值44亿元，20xx年前三季度实现建筑业总产值4xx亿元。
2、房产开发企业。
我县纳入统计名录库的资质以上房产开发企业19家（20xx年新入库4家），其中，二级资质的3家，三级资质的12家，暂定级4家，20xx年完成投资xx亿元，20xx年前三季度完成投资xx亿元。
（二）未纳入统计名录库企业。
1、建筑企业。
在我县从事生产经营活动但未纳入我县统计名录库的建筑企业有16家，其中本地4家，外地12家，据推算全年可实现产值约20亿元）2、房产开发企业。
在我县从事生产经营活动但未纳入我县统计名录库的房产开发企业有12家，其中本地2家，外地12家，据统计已开发项目计划总投资约45亿元。
（三）退出统计名录库企业。
因我县2家建筑企业、1家房产开发企业资质未年审，被省住建厅注销资质等级证书先后退出统计名录库。
二、外来企业入库制约因素。
按照《国家_关于印发统计单位划分及具体处理办法的通知》中第十条规定，外来法人单位下属跨省的分支机构，并具备一定条件的，经与分支机构上级法人单位协商一致，并经国家_认可，可视同法人单位处理，纳入生产经营地统计。
为摸清我县外来企业从事的生产经营活动情况，今年4月，我们进行了专题调研，结果表明若要具体实施还存在着一些制约因素。
（一）坚持本地注册对外来企业没有强制约束力。
外来企业在从事生产经营活动，只受业务范围和项目规模约束，不受地理区域限制。
住建部《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》规定：建立统一开放的市场体系，规范备案管理，不得排斥、限制外地企业进入本地区的准入条件，不得强制外地企业参加培训或在当地成立子公司等。
建筑调查报告范文
建筑调查报告范文（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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建筑专业调查报告范文(必备6篇)
建筑专业调查报告范文(必备6篇)一、调研目标专业人才培养计划是决定专业人才培养质量的核心因素，本次调研的目的是了解行业企业对建筑工程技术相关岗位人才需求的侧重点，职业岗位的主要工作任务，职业岗位对该专业学生需要具备的素质要求等，进而为编制20xx级建筑工程技术专业人才培养计划，制定人才培养目标，完善专业人才培养课程体系提供参考依据。
二、调研方法本次调研采用一手资料调查和二手资料调查相结合的方法。
一手资料的调查主要是专业教师通过走访行业企业，对企业专家进行访谈，企业专家填写调查问卷，通过调研结果的整理得出调研结论。
三、调研过程四、调查结果分析1.建筑工程技术专业毕业生对应的工作岗位群通过二手资料的调查和与被调查企业的访谈，建筑工程技术专业毕业生对应的岗位群包括施工技术员、造价员、材料员、资料员、工程监理、钢结构详图设计等。
通过毕业生的了解，大部分学生从事的岗位均为以上岗位。
2.近3年内职业岗位对高职层次专业人才的需求（1）需求人数近3年内职业岗位对高职层次专业人才的需求75%的企业专家认为其所在单位对人才的需求是1-3人，15%认为是4-6人，5%认为是6-10人，5%认为是更多。
（2）需求变化趋势人才需求变化趋势40%的企业专家认为呈上升趋势，35%的企业专家认为呈下降趋势，25%的企业专家认为不变。
（3）薪酬标准70%的企业专家认为将来岗位的薪酬标准在20xx-3000元/月，20%的企业专家认为在1000-20xx元/月之间，5%的企业认为1000-20xx元/月，5%的企业认为在1000元以下。
3.职业岗位的主要工作任务100%的企业专家认为建筑工程技术职业岗位的主要工作任务包括更多薪酬1000元以下1000-20xx元5%5%15%近三年内职业岗位对高职层次专业人才的需求更多人5%6-10人5%4-6人1-3人75%1-3人4-6人6-10人更多人需求变化趋势40%所占百分比20%系列10%系列1上升40%下降35%变化趋势无变化25%上升下降无变化薪酬标准20xx-3000元70%1000元以下1000-20xx元20xx-3000元更多薪酬施工技术、施工管理；80%的企业专家认为建筑工程技术职业岗位的主要工作任务还应该包括质量检验、编制预算、资料管理、材料管理，50%的企业专家认为建筑工程技术职业岗位的工作任务还应该包括工程监理、工程项目管理。
建筑调研报告总结(5篇)
建筑调研报告总结(5篇)建筑调研报告总结(精品5篇)建筑调研报告总结要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的建筑调研报告总结样本能让你事半功倍，下面分享【建筑调研报告总结(精品5篇)】相关方法经验，供你参考借鉴。
建筑调研报告总结篇1建筑调研报告总结背景信息：本次调研的建筑位于市中心，建于20世纪初期，具有较高的历史和文化价值。
该建筑为某公司所有，现计划对其进行改建，以适应现代商业需求。
调研目的：本次调研的目的是了解该建筑的历史和文化价值，以及对其进行改建的可行性和成本效益分析。
调研方法：本次调研采用了文献资料、现场勘查和专家访谈等方法。
文献资料包括历史文献、建筑图纸等；现场勘查包括对该建筑周围环境的勘查、建筑结构的勘查等；专家访谈包括与建筑专家、商业顾问等进行交流。
调研结果：1.该建筑的历史和文化价值得到了充分的认可和保护，对当地的文化和历史发展具有重要意义。
2.对该建筑进行改建是可行的，但需要重新设计和施工，以满足现代商业需求。
改建的成本较高，需要仔细评估和规划。
3.建议对该建筑进行维修和保养，以保持其原有的历史和文化价值，并尽可能满足现代商业需求。
总结：本次调研对该建筑的历史和文化价值进行了深入的研究和评估，得出了可行的改建方案和建议，为保护当地文化和历史发展提供了有力支持。
同时，也提醒人们要重视建筑的历史和文化价值，保护和传承文化遗产。
建筑调研报告总结篇2建筑调研报告总结：一、概述本次建筑调研报告的主题是某城市的一个历史建筑群，这些建筑群建于20世纪初，具有较高的历史和文化价值。
本次调研的主要目的是了解这些建筑的使用情况、维护状况以及未来的保护和发展策略。
二、背景这些建筑群建于20世纪初，是这座城市的一个重要历史文化遗产。
这些建筑群包括许多不同类型和风格的建筑，如中式、欧式、现代主义等。
这些建筑群在城市的发展历程中扮演了重要的角色，是城市历史和文化的重要组成部分。
三、现状这些建筑群目前被广泛应用于商业、住宅和教育等领域。
建筑企业调研报告范本三篇
建筑企业调研报告范本三篇建筑企业调研报告1巨海城位于大学东路与丰州路交接处, 总建筑面积超过百万平米, 其中一区, 二区、三区以多层住宅为主, 四、五、六、七、九、十以高层住宅为主, 六区为联排式住宅和别墅。
巨海新城是呼市地区规模较大的一块开发用地, 地理位置好, 交通便捷, 外部环境十分优越, 居住区内道路通畅, 配套设施相当完善。
本次调研的项目为巨海新区中的第五区。
巨海五区整体环境优越, 交通便利, 布局合理, 位于新建东街和丰州路交接处, 对面为巨海十区, 南面为巨海六区, 小区是一个高质量、高品位、富有魅力的居住小区, 户户朝阳, 通风采光良好, 房间布置合理, 面积利用充分的优化小区。
一、总平面规划设计1.结构布局整个小区由12幢高层板式塔楼组成, 西侧有六幢板楼沿丰州路平行布置, 东侧另外六幢与二区多层住宅相接, 小区为了营造一安静祥和、舒适的环境, 设计成纯住宅小区, 周边没有底层商业及商铺, 而是在整个巨海居住区内集中考虑商业位置, 集中布置, 在小区中部设置了小区的会所, 会所内设施齐全, 健身、娱乐、交流均可以较好进行, 南入口处为小区的幼儿园, 目前已有鼎奇幼儿园入住, 相关配套设施十分完善。
五区建设时标准定位为大众住房, 居住对象为市区内工薪阶层, 档次为中高档, 容积率》2, 住宅以十一~十八层为主, 板式住宅日照间距满足日照分析计算结果, 西侧设置机动车出入口, 小车停车位基本满足1辆每户, 分为地上和地下停车和地上停车两种。
自行车停车位2辆每户。
小区周边建筑红线为, 退丰州路10米。
小区人流主要来自西向。
小区幼儿园为12班, 小学位于巨海三区内, 五区北侧巨海商厦为大型商业设施, 可以满足小区居民日常所需。
小区市政设施条件已具备, 给水、排水、煤气、供电、电讯及有线电视等均可介于基地周边城市干道。
2.道路结构与交通系统小区两个出入口分别开于丰州路, 和新建东街。
居民主要从西进入时, 会体会到中心绿地及路两侧的景观。
建筑工地调研报告（5篇）
建筑工地调研报告建筑工地调研报告(5篇)在现在社会，报告有着举足轻重的地位，要注意报告在写作时具有一定的格式。
一起来参考报告是怎么写的吧，下面是小编为大家收集的建筑工地调研报告，仅供参考，希望能够帮助到大家。
建筑工地调研报告1首先，允许我代表欢建设系统广大干部职工对某某领导一行来我局调研指导工作表示热烈的欢迎和衷心的感谢。
当前，严峻的经济环境对我区建筑业的发展造成巨大挑战，银根紧缩、资金链紧绷更直接成为我区建筑业发展的“难中之难”。
因此，如何破解困难，应对挑战，化危为机，转型发展是我们当下无法回避和急需同心协力解决的“重中之重”。
下面针对我区建筑业发展形势、存在的问题以及如何实现转型发展，我谈几点意见和建议。
一、我区建筑业发展取得的成绩近几年，我区建筑业得到了长足发展，建筑业已经成为富民强区的优势产业，在发展区域经济、增加地方财政收入、转移农村富余劳动力和提高农民收入等方面发挥了积极的作用，作出了重要的贡献。
首先，建筑业企业施工总产值、上缴国家税收大幅度提升。
×—20xx年全区建筑、市政施工企业完成建筑业施工总产值×。
×亿元，其中外省施工产值×。
×亿元，创税利×。
×亿元。
其次，建筑工程质量和安全管理水平进一步提高。
三年来，创省钱江杯优质工程×项，市瓯江杯优质工程×项。
第三，企业资质不断提升。
目前，我区有资质的建筑业企业共有×家，其中房屋建筑施工总承包特级企业×家，一级企业×家，二级企业×家，三级企业×家；市政施工总承包一级企业×家，二级企业×家，三级企×家；专业承包及劳务分包企业总计×家；监理企业×家。
可以自豪地说，我区建筑业企业的数量、资质等级以及每年所创的施工产值、上缴的财政税收在全市都名列前茅。
二、目前发展存在的主要问题一是企业规模仍然不大，竞争力弱，外向度发展不高。
建筑专业调查报告
建筑专业调查报告篇一：建筑行业调查报告建筑行业调查报告为了落实科学的发展观，**县，生产和施工企业管理，市场分布及发展潜力，进一步提高施工管理，建造业的结构状况的全面了解。
最近在该地区的建筑施工企业局的研究，综合报告如下：一，总体情况：近年来，全县经济快速增长，总建设，支柱产业的作用已越来越明显。
合格的施工企业，由县级以上四个动漫产业，http:// ***服务42，二级资质的施工企业。
县在XX年建造工程完成量万元，县建设万元人民币的企业产量占59％，**县葵山红亮工程和建筑公司，两个县建设输出一个合格的建设，建造工程完成量XX年一亿二千二百八十〇万七千四万元，占县建筑业产值51％的县建筑企业施工产值总数的86％。
因此，大型企业，作为一个整体的支柱产业。
总体而言，整个建造业的运行仍是相对稳定的，建造工程完成量一直在稳步提高，但增长幅度相对缓慢。
二，当前制约建筑业发展的突出问题，我们已仔细分析了县建设的发展状况，冷静地寻找目前的限制之间的发展差距，为全县建筑业的发展中的突出问题有几个方面：1，“足够”---中国的发展已经进入了建筑市场的快速阶段是相对繁荣，但大型国有企业仍然是饥饿，有些公司是很少有工程可以做，因为我们建设和企业发展，企业在一定的市场份额迅速，竞争十分激烈。
在县城建设的四个企业，“吃不饱”的感觉。
2，被授予合同，招标规格。
建设项目招投标，找到施工方，但在投标过程中不具备招标条件的公司或个人，往往借用单位的施工质量有相应的资质，人员少，管理，以降低成本，相对正规企业以更低的价格中标，往往因为价格优势，从而导致大单位的优势变成劣势，导致工程量的下降。
3，承保业务情况严重，影响资金流动。
常见的现象，施工方所涵盖的参观企业，据我们了解，建造业。
正常运行的企业，为了要确保，资本流动，但过多的贷款限制资本流动，拖欠施工方造价投资者或多或少再加上，许多企业都依靠银行的高利息率贷款，以维持正常运作，几乎带来了额外的业务支出，导致企业利润变薄，甚至下降。
建筑调查报告（精选5篇）
建筑调查报告（精选5篇）建筑调查报告（精选5篇） 当想知道某⼀情况、某⼀事件的来龙去脉时，我们需要带着创新精神去开展调查，最终根据调查情况形成调查报告。
但是相信很多⼈都是毫⽆头绪的状态吧，以下是⼩编精⼼整理的建筑调查报告（精选篇），仅供参考，⼤家⼀起来看看吧。
5 ⼀、前⾔ 调查时间：8.24下午 调查地点：安徽省黄⼭市屯溪⽼街 调查⽅法：实地考察、⽹上查阅调查内容：屯溪⽼街座落在安徽省黄⼭市屯溪区中⼼地段，北⾯依⼭，南⾯傍⽔，全长1272⽶，精华部分853⽶，宽5⾄8⽶。
包括1条直街、3条横街和18条⼩巷，由不同年代建成的300余幢徽派建筑构成的整个街巷，呈鱼⾻架形分布，西部狭窄、东部较宽。
因屯溪⽼街坐落在横江、率⽔和新安江三江汇流之处，所以⼜被称为流动的“清明上河图”，是中国保存最完整、最具有南宋和明清建筑风格的古代街市，也是中国“全国重点⽂物保护单位”。
2009年，屯溪⽼街与北京国⼦监街、苏州平江路⼀同当选为“中国历史⽂化名街”。
在屯溪⽼街我们主要参观了具有“青砖⼩⽡马头墙，回廊挂落花格窗”的典型特⾊的徽派建筑，品尝了看着恐怖吃着⾹软的安徽特⾊⼩吃⽑⾖腐，品茗了安徽著名的黄⼭⽑峰以及贡菊茶。
“不吃汪⼀挑，⽩⾛⽼街这⼀遭”，这句话就是形容赫赫有名的主⼈公汪⼀挑馄饨的，时间关系我们没有品尝就在外⾯留了影，也是留下了⼀点遗憾。
调查⽬的： 1、能够加深对徽派建筑的理论知识以及实践知识的理解 2、建⽴⼈⽂旅游资源的⼀般思路和⽅法 3、能够对⽼街⼈⽂旅游资源背景进⾏分析 指导⽼师：王瑾⽼师、刘佳雪⽼师、余⼦萍⽼师、孙景荣⽼师 徽派建筑之安徽屯溪⽼街 概述:区域位置:屯溪⽼街座落于安徽省黄⼭市屯溪区中⼼地段，北⾯依⼭，南⾯傍⽔，全长1272⽶，精华部分853⽶，宽5⾄8⽶。
坐落在横江、新安江、率⽔三江汇流之处。
历史:清朝初期，⽼街发展到，清末，屯溪茶商崛起，屯溪绿茶外销兴盛，茶号林⽴，茶⼯云集，各类商号相继开放，街道逐渐从⼋家栈逐渐像东延伸，形成⽼街。
建筑施工调查报告模板及范文
建筑施工调查报告模板及范文一、调查背景。
咱为啥要搞这个建筑施工调查呢？还不是因为建筑施工可是个大事情，关系到城市的发展、人们的居住环境，而且还涉及到好多好多复杂的环节。
所以啊，我就决定深入到建筑施工的现场，去看看这里面到底是啥情况，有啥问题，又有啥值得借鉴的地方。
二、调查目的。
简单说呢，就是想搞清楚建筑施工从开始到结束的全过程中，哪些地方做得好，哪些地方容易出岔子。
看看施工质量能不能保证，施工安全有没有做到位，还有施工进度是不是按照计划来的。
这样呢，不管是对以后的建筑施工项目，还是对那些想了解建筑施工的人，都能有点帮助。
三、调查对象和范围。
这次调查的对象就是咱周边正在施工的几个建筑项目。
范围嘛，从市中心的商业大楼到郊区的住宅小区都有涉及。
这样就比较全面了，不同类型、不同地段的建筑施工情况都能看看。
四、调查方法。
我可是用了好多办法呢。
首先就是实地走访，直接跑到建筑工地上，戴着安全帽，跟着工人们到处看。
看他们怎么打地基、砌墙、安装水电啥的。
然后就是跟工人们聊天，这些工人师傅可都是经验丰富啊，他们嘴里能说出不少有用的信息。
再就是查看施工的各种文件资料，像施工图纸、工程进度表、质量检测报告这些，从这些纸上也能看出不少门道。
五、调查结果。
# （一）施工质量方面。
1. 好的地方。
大部分建筑在基础工程方面做得还挺扎实的。
我看到那些打地基的时候，钢筋用得都很足，混凝土浇筑得也很均匀。
就像给房子打了一个超级结实的底座，这样房子以后就不容易出问题。
一些施工队在砌墙的时候，砖缝都很整齐，灰浆饱满。
师傅们跟我说，这砌墙就跟绣花似的，得细心，每一块砖都得摆对位置，这样墙才牢固。
2. 存在的问题。
不过呢，也有一些小问题。
比如说在一些建筑的外立面装修上，有的地方瓷砖贴得不是很平整，仔细看就能发现高低不平的情况。
这就有点影响美观了，就像一个人脸上有个小疙瘩似的，看着有点别扭。
还有部分建筑的室内地面找平做得不太好，导致后期安装地板的时候可能会出现缝隙或者不平整的情况。
建筑工程调研报告(共7篇)
建筑工程调研报告（共7篇）建筑工程调研报告（共7篇）第1篇：建筑工程管理调研报告建筑工程管理人才需求调研报告调研人：岳宇宏、周华龙学院：院系：汽车工程系一、建筑业的基本情况建筑业是国民经济的支柱产业之，作为始终伴随着人类社会文明发展而发展的产业，在世界上许多国家占有举足轻重的地位。
我国目前为了发展国民经济，改善人民生活，每年均有大量的工业与民用建筑的建设任务，建筑业发展前景广阔。
地处中国的西南部，位于成渝经济区中心地带。
近年来的建筑行业得到了飞速地的发展。
尤其是随着中共中央国务院工作座谈会的胜利召开，会议将工作提升到了关系党和国家全局工作的特殊重要战略地位，为确保实现跨越式的大发展，国家推出了一系列的扶持及优惠政策，其中包括加快为各民族提供一个安全舒适的居住环境，因此我省建筑行业也必将迎来快速的大发展时期。
然而，据统计，从事建筑行业的人数达百万，在生产一线的技术人员约达万人，许多技术岗位是由没有受过专门、仅仅经过短期岗位培训的人员占据着，这一现象是制约建筑业发展的瓶颈，是造成建筑质量低劣、建筑事故不断发生的根源。
建筑业的产品多数是公共产品，其质量好坏直接关系着人民生命财产的安全，因工程低劣造成的人员伤亡、财产损失事故影响极坏，甚至影响社会安定。
为了改变这种现状，迫切需要加快建设事业的发展，以满足生产一线对建设人才的需要。
从社会发展趋势看，科学技术进步和知识经济的出现，将使建设行业的科技水平、生产技术和手段发生重大变化。
特别是我国加入WTO后，我国面临的是一个经济全球化、信息国际化、知识产业化、学_终身化的时代，建设行业生产技术和生产手段的巨大变化迫使我们必须加快高等职业技术的发展，以适应时代发展和建设事业自身发展的需要。
从本身看，高职是我国经济社会发展到一定阶段后出现的一种新的形式，它所培养的是生产一线的高等技术应用型人才。
但目前，高职因起步较晚，建筑工程管理专业的人才培养规模还不能满足建筑行业的需求。