物业公司如何通过小区宽带运营增加收入
物业公司增值业务提升措施
物业公司增值业务提升措施以物业公司增值业务提升措施为标题，我们将探讨如何通过创新和改进来提升物业公司的增值业务。
一、提升服务质量物业公司作为服务行业，提供优质的服务是关键。
为了提升服务质量，可以采取以下措施：1. 建立完善的服务流程：制定明确的服务标准和流程，确保服务过程规范、高效。
2. 培训专业团队：加强员工培训，提高员工的专业知识和服务技能，使其能够更好地满足客户需求。
3. 引入先进技术：利用物联网、人工智能等技术手段，提升服务效率和质量，例如通过智能化设备实现设备维护和故障排除。
4. 加强沟通与反馈机制：与业主保持良好的沟通，及时收集和处理业主的意见和建议，为业主提供更加贴心的服务。
二、拓展增值服务项目除了基本的物业管理服务，物业公司可以通过拓展增值服务项目来提高盈利能力和客户满意度。
以下是一些可行的增值服务项目：1. 保洁服务：提供定期或临时的保洁服务，包括日常清洁、地毯清洗、窗户清洗等，为业主提供整洁的环境。
2. 装修管理：为业主提供装修监管和咨询服务，确保装修过程按照规范进行，并提供优质的装修材料和施工队伍。
3. 绿化养护：提供植物养护、花园设计和维护等服务，为业主打造美丽的绿色环境。
4. 安防服务：提供安防设备的安装和维护，包括闭路电视监控系统、门禁系统等，确保小区的安全。
5. 社区活动组织：组织丰富多样的社区活动，增进业主之间的交流与互动，提升小区的凝聚力。
三、优化运营管理良好的运营管理是提升物业公司增值业务的关键。
以下是一些优化运营管理的措施：1. 信息化管理：引入物业管理系统，实现信息化管理，提高工作效率和数据准确性。
2. 成本控制：通过精细化管理和谈判采购等措施，降低运营成本，提高盈利能力。
3. 数据分析：利用大数据分析工具，对物业运营数据进行分析，洞察潜在需求和问题，及时做出调整和改进。
4. 合作共赢：与周边商家、服务提供商建立合作关系，为业主提供优惠和特殊服务，增加物业公司的附加值。
物业管理如何优化小区网络通信服务
物业管理如何优化小区网络通信服务小区网络通信服务在现代社会中扮演着重要的角色，对于居民和物业管理公司来说，提供高效可靠的网络服务已经成为一项必备的资源。
优化小区网络通信服务既可以提升居民的生活质量，也能够提高物业管理公司的运营效率。
本文将从以下几个方面探讨如何优化小区网络通信服务。
一、建设高速稳定的网络基础设施小区网络通信服务的优化离不开高速稳定的网络基础设施的建设。
物业管理公司应当与网络服务提供商合作，确保小区的网络设备、线缆和服务器等基础设施能够满足居民的需求。
同时，物业管理公司还应定期进行设备的维护和升级，以确保网络的稳定运行。
二、提供全面的网络覆盖为了满足居民对网络的需求，物业管理公司应当在小区内提供全面的网络覆盖。
无论是小区的公共区域还是住户的房间，都应该能够方便地接入到网络。
此外，物业管理公司还可以考虑在小区内设置无线网络热点，为居民提供更便捷的上网体验。
三、增加网络带宽和速度网络带宽和速度是评判一个网络通信服务质量的重要指标。
物业管理公司应当根据小区内居民的上网需求，提供足够的网络带宽和高速率。
如果当前的网络带宽和速度无法满足需求，物业管理公司可以与网络服务提供商协商升级网络设备或增加带宽，以提高网络的传输速度。
四、建立完善的网络安全系统保障居民网络安全是物业管理公司的重要职责之一。
物业管理公司应当建立完善的网络安全系统，保护居民的个人信息和网络隐私不受侵犯。
可以采取的措施包括建立防火墙、安装杀毒软件、设置安全密码等，同时还可以定期为居民提供网络安全教育，让他们了解如何防范网络安全风险。
五、提供专业的技术支持和服务在小区网络通信服务的优化中，物业管理公司还应提供专业的技术支持和服务。
居民在网络使用过程中可能会遇到各种问题，如网络连接失败、网速慢等，物业管理公司应当积极协助解决，并及时响应居民的问题和反馈。
此外，针对网络通信服务进行定期满意度调查，以了解居民对网络服务的评价和需求，从而不断改进服务质量。
物业创收增收工作方案
物业创收增收工作方案随着社会的不断发展，物业管理行业也在不断壮大和发展，物业管理公司在日常运营中需要不断寻求创新，提高服务质量，增加收入来源。
为了更好地实现物业创收增收，我们需要制定一系列的工作方案，以提高物业管理公司的整体竞争力和盈利能力。
一、提高物业服务质量，增加收入来源。
1. 完善物业管理服务。
提高物业管理服务的质量，包括保洁、绿化、安保、维修等方面，提高服务水平，提升客户满意度，增加服务收入。
2. 引入增值服务。
引入一些增值服务，如健身房、游泳池、儿童乐园等，为业主提供更多选择，增加收入来源。
3. 推广社区活动。
组织各种社区活动，如文化节、庙会、义卖等，吸引更多业主参与，增加社区活动收入。
二、提高物业经营管理效率，降低成本。
1. 优化物业管理流程。
通过引入信息化管理系统、智能化设备等手段，提高物业管理效率，降低管理成本。
2. 精简物业管理人员。
合理安排物业管理人员的工作岗位，提高工作效率，减少管理成本。
3. 引入节能环保设备。
引入节能环保设备，如LED照明、太阳能热水器等，降低能耗成本，提高经营效益。
三、拓展物业经营业务，开发新的收入来源。
1. 开发物业周边商业。
开发物业周边商业，如便利店、餐饮店、美容美发店等，为业主提供更多便利服务，增加商业租金收入。
2. 开发物业周边停车场。
开发物业周边停车场，提供停车位租赁服务，增加停车收入。
3. 引入物业广告业务。
引入物业广告业务，如社区广告位租赁、社区活动赞助等，增加广告收入。
四、加强物业品牌宣传，提升知名度和美誉度。
1. 定期举办业主会议。
定期举办业主会议，向业主介绍物业管理情况和发展规划，增加业主对物业的信任和支持。
2. 加强社区宣传。
通过社区宣传栏、社区微信公众号等方式，加强物业品牌宣传，提升社区知名度和美誉度。
3. 提高业主满意度。
通过提高物业服务质量，增加业主参与感，提高业主满意度，增强物业品牌影响力。
五、加强物业管理团队建设，提升管理水平和服务能力。
物业怎么赚钱
物业怎么赚钱物业赚钱的方法有很多，以下是一些常见的方法：1. 物业管理费：物业公司可以通过收取物业管理费来赚取利润。
物业管理费通常根据房产的面积、等级和服务标准等因素收取。
物业公司可以通过提供高级服务和配套设施来吸引业主，从而提高物业管理费的收入。
2. 建筑维修和装修：物业公司可以承担建筑维修和装修工作，包括修理损坏的设施、维护公共空间和修复建筑物的外观。
物业公司可以通过与承包商合作来为业主提供维修和装修服务，同时赚取合理的利润。
3. 物业中介服务：物业公司可以提供物业中介服务，帮助业主出租或出售房产。
通过收取中介费或佣金，物业公司可以赚取利润。
物业公司可以利用自己的专业知识和丰富的资源，为业主提供高效的物业中介服务，从而提高收入。
4. 物业设备租赁：物业公司可以通过出租物业内的设备和设施来赚取租金。
例如，物业公司可以出租会议室、停车位、游泳池等设施，从而获得额外的收入。
5. 广告收入：物业公司可以充分利用物业内外的广告空间，与广告商合作投放广告，从而赚取广告收入。
例如，在公共区域放置广告牌或在电子显示屏上播放广告，都可以为物业公司带来额外的收入。
6. 服务收费：物业公司可以提供各种增值服务，并收取相应的费用。
例如，物业公司可以提供保安、垃圾清理、绿化养护等服务，并收取相应的服务费用。
7. 运营商收益：物业公司可以与运营商合作，在物业内提供网络、电视、电话等服务，并从中获得分成。
通过与运营商合作，物业公司可以为业主提供便利的网络和通信服务，同时赚取利润。
除了以上提到的方法，物业公司还可以根据具体情况开发其他赚钱途径。
总之，物业公司可以通过提供高质量的服务和设施，并灵活运用各种商业模式，赚取稳定的利润。
物业经营增收措施
物业经营增收措施物业经营是指物业公司对所管理的房地产进行维护、管理和运营的过程。
在一个竞争激烈的商业环境中，物业公司要想实现增收，需要采取一系列有效的措施来提高物业的价值和吸引力。
本文将介绍几种物业经营增收的措施。
提升物业管理服务质量物业管理服务质量是决定物业价值和吸引力的关键因素之一。
物业公司应该加强对员工的培训和管理，提高员工的服务态度和专业技能。
同时，物业公司还可以引入先进的物业管理系统，提高工作效率和管理水平。
通过提升物业管理服务质量，可以吸引更多的业主选择在该物业居住或经营。
开发物业配套服务物业公司可以通过开发物业配套服务来增加收入。
比如，在小区内开设便利店、餐厅、健身房等服务设施，提供更多的便利和娱乐选择。
此外，物业公司还可以开发物业管理软件或APP，提供在线缴费、报修等服务，方便业主的日常生活。
开发物业配套服务可以满足业主的多样化需求，同时为物业公司带来额外的收入来源。
积极推动社区活动社区活动可以增强小区居民之间的凝聚力，提升小区的社会形象和价值。
物业公司可以组织各种社区活动，如春节联欢晚会、文化艺术展览、户外运动等，促进邻里之间的交流和互动。
此外，物业公司还可以与周边企业合作，举办丰富多彩的商业活动，吸引更多的人流和客流。
通过积极推动社区活动，可以提高小区居民的满意度，增加物业的市场价值。
积极利用空闲资源物业公司在经营中常常会遇到一些空闲资源，如未出租的商业面积、停车位等。
为了增加收入，物业公司可以积极利用这些空闲资源，开展相关业务。
比如，将商业面积出租给其他商家，提供临时停车位给非业主，出租小区内设施用于商业活动等。
通过积极利用空闲资源，物业公司可以实现资源最大化利用，增加收入来源。
开拓营销渠道物业经营中的营销是非常重要的一环。
物业公司可以采用多种方式进行营销，如广告宣传、市场推广、口碑营销等。
此外，物业公司还可以与房地产开发商、中介机构、企事业单位等建立合作关系，共同推广物业。
小区宽带市场运营方案
小区宽带市场运营方案一、市场需求分析随着数字化时代的到来，人们对于宽带网络需求越来越高。
在小区居民生活中，宽带已经成为一项必不可少的基础设施，人们在家中需要上网办公、远程学习、观看视频等，对于宽带网络的要求也日益提高。
因此，小区宽带市场具有很大的潜在需求。
同时，随着数字化社会的不断发展，人们对于宽带网络的需求也日益多样化，需要适应不同需求的用户，提供更加多元化的宽带服务。
二、市场竞争情况分析目前，小区宽带市场存在诸多竞争对手，主要包括电信运营商、有线电视运营商以及一些新兴的互联网服务提供商。
这些竞争对手在价格、网络速度、服务质量等方面都有着一定的优势和劣势，市场竞争非常激烈。
同时，小区居民对于宽带网络的要求也越来越高，他们希望能够得到更加高速、稳定的网络，而对于价格和服务质量也有着较高的要求。
因此，作为小区宽带市场的运营者，需要不断提升服务能力，拓展服务内容，以及提高服务质量，以应对激烈的市场竞争。
三、市场定位与目标用户分析针对小区宽带市场的特点，我们的市场定位主要面向小区居民，提供高速、稳定、便捷的宽带网络服务。
目标用户主要包括年轻家庭、上班族、学生党等。
这些用户群体对于宽带网络有着较高的需求，他们需要网络来满足办公、学习、娱乐等方面的需求。
因此，我们的宽带服务需要充分考虑到这些用户群体的需求特点，提供更加个性化的服务。
同时，对于老年人、家庭妇女等用户群体，我们也需要提供更加贴近他们生活实际需求的服务，例如提供视频电话、在线购物、健康医疗等方面的服务。
四、市场运营方案1. 产品定位针对目标用户群体的需求，我们将推出多样化的宽带产品，包括家庭宽带、商用宽带、学生宽带等。
同时，还将推出免费试用、优惠活动等增值服务，以吸引更多用户。
2. 服务内容我们将为用户提供更加全面的服务内容，包括网络安装、故障处理、技术支持等，以确保用户能够获得更加高效的宽带服务。
3. 价格策略在价格方面，我们将制定更加合理的价格策略，满足用户需求的同时，也确保公司利润的最大化。
物业公司提高营收的建议
物业公司提高营收的建议物业公司如何提高营收是一个非常重要的问题，下面我将提出一些建议，希望能够帮助到你。
1.多元化业务物业公司可以思考扩展业务领域，比如在保洁、维修、园林绿化等方面提供更多的服务。
可以设置不同的收费标准，让客户可以根据自己的需求选择相应的服务项目。
2.强化客户服务提高客户满意度是增加营收的关键之一。
物业公司可以加强对业主的跟进和反馈，及时处理业主的问题和意见。
提供优质的客户服务，增加客户黏性，使他们愿意长期合作。
3.积极宣传营销物业公司可以通过多种渠道进行宣传和营销，比如在社交媒体上发布有关物业服务的信息、举办一些物业论坛、推出一些优惠政策等等。
还可以与当地房地产开发商合作，提供全方位的物业服务，从而吸引更多的业主。
4.提高物业管理水平物业公司可以加强对员工的培训和管理，提高物业管理水平和服务质量。
通过提升管理水平，提高客户满意度，吸引更多的业主和物业项目合作。
5.制定差异化战略针对不同的客户需求，制定差异化的服务方案和定价策略。
比如，可以根据小区的特点，设计定制化的服务计划，从而满足业主的不同需求，提高客户满意度，增加营收。
6.提高技术应用水平随着社会的发展和进步，物业公司可以加强对科技应用的研究和应用，比如开发一些智能化的管理系统，提供更便捷的服务，提高工作效率。
此外，还可以采用物联网技术，实现设备的远程监控和管理，减少人力成本，提高经济效益。
7.开展精细化管理物业公司可以采用精细化管理的方法，对每个小区、项目进行细分管理。
通过详细了解每个小区的特点和需求，提供个性化的服务，并根据不同项目的特点制定相应的管理方案，提高管理效果。
8.与供应商合作物业公司可以与相关的供应商进行合作，比如与清洁公司、物业维修公司等合作，共同开展宣传和营销活动。
通过互相支持，共同发展，可以提高营收。
9.提供增值服务除了基本的物业管理服务，物业公司还可以提供一些增值服务，比如为业主提供房屋装修监督、家政服务等。
原创物业经营增收措施
原创物业经营增收措施一、引言物业经营作为一个综合性的服务行业，面临着不断发展和变革的机遇与挑战。
为了提高物业经营的竞争力和盈利能力，物业管理公司需要采取一系列有效的增收措施。
本文将介绍几种原创的物业经营增收措施，帮助物业管理公司提高运营效益。
二、提供增值服务物业管理公司可以通过提供增值服务来增加收入。
例如，对小区居民提供家庭保洁、搬家、维修等增值服务，为业主创造更便利的生活环境，提升其满意度，同时也为物业公司带来额外的收入。
此外，物业管理公司还可以合作推广一些优质的服务商，如家政公司、保险公司、快递公司等，为业主提供更多选择和个性化的服务，以增加收入来源。
三、积极开发物业资源物业管理公司可以通过积极开发物业资源来增加收入。
首先，可以考虑对一些闲置的空间进行规划，将其改造为商业空间出租给商家运营。
这不仅可以为小区居民提供更多便利的购物、娱乐等服务，还能增加物业的收入。
同时，物业管理公司也可以积极开发小区周边的资源，如停车场、广告位等，出租给相关企业使用，从中获取一定的租金或广告费用。
四、创新收费模式传统的物业管理公司通常以固定费用来收取物业管理费，导致收入来源相对单一。
为了增加收入，物业管理公司可以考虑创新收费模式。
一种创新的收费模式是采取差异化收费，根据小区内不同楼栋或户型的面积、设施等因素，制定不同的收费标准。
这样可以更加公平合理地分摊物业管理费，也能增加物业收入。
另一种创新的收费模式是采取按需付费，即将物业服务拆分为多个项目，居民可以根据自己的需求选择需要的服务，并按使用的次数或时长付费。
这样不仅可以提高居民满意度，还能帮助物业公司更精确地掌握收入来源。
五、加强市场营销物业管理公司可以通过加强市场营销来提高知名度和业务量，从而增加收入。
首先，可以加强与小区居民的沟通与互动，及时回应居民的需求和反馈，提升居民对物业管理公司的信任感和满意度。
其次，可以主动与周边企业、商家建立合作关系，共同开展促销活动或推广策略，增加物业公司和小区的曝光度。
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小区宽带运营－物业公司增加收入的好途径“要是光靠物业费，我们早就干不下去了。
即便物业费能100%收齐，物业公司也只能‘糊口’。
”这基本是目前所有物业服务公司的共同心声，目前的市场上，物业服务收费标准低、收费率低，中小物业公司多靠停车场管理费、公共房屋租赁等“灰色收入”勉强维持经营，就这样，还很容易导致业主的不满，有什么办法可以合法提高物业收入，解脱这种尴尬的局面呢？
目前，互联网接入，基本已经成为了城市家庭的必须，在一些城市的较好的小区，互联网接入，比例甚至超过95%。
但这一块市场，在以前基本上被几家大的运营商所垄断。
近几年来，随着需求的不断增加，也出现了一些专业运营小区宽带业务的公司，这些公司，一般都会和物业公司签订协议，允许其进入小区内进行布线施工，然后自己进行宽带运营，也能获得良好的经济效益。
目前看来，物业公司也可以通过运营宽带业务，来拓宽业务面，合法增加收入来源，并且由于物业公司的先天优势，在推广，售后上，均能比运营商更快捷，更有效，就这方面，我们可以进行如下分析：
物业公司介入小区宽带运营的优势：
一、本地化宣传优势：物业公司由于对整个小区项目进行管理，因此，对于宣传有极高
的可控性，可以在电梯间，电梯口，通道口，大门口，公告栏等地方进行全方位的宣传，还可以通过派发通知的方式进行宣传。
二、本地化服务优势：物业公司由于是全天在小区内值班，如果用户开户，一般可以在
两个小时之内即可开通，遇到网络故障，也可以即时响应，可以随时做到上门服务，因此用户的满意度会很高。
三、垄断优势：一般宽带运营商要进入小区进行宽带运营，都需要通过物业公司许可，
并签订协议，物业公司如果是自己投入，则可以完全或部分禁止强势运营商的进入，方便自身发展小区宽带运营，达到部分或全部垄断的结果。
四、成本优势：物业公司在投入小区宽带建议时，可以综合考虑利用已有的户线，光纤，
部分小区甚至是所有的网络设备均已经到位，只需要光纤接入即可，这是投入上的成本优势。
在实际运营中，由于物业公司具有本地化的服务优势，甚至不需要专门的网络人员和专门的收费统计人员，将这些工作做为融入物管的平时工作中即可，因此可以极大的降低运营成本。
物业公司进行小区宽带运营的方案
一、方案说明
1) 从电信、联通、铁通、移动等运营处租用一条光纤，初始可以从4M开始。
2) 小区采用蓝海卓越的网关和计费管理系统，为小区用户提供PPPOE拨号上网服
务，让用户感觉就像是电信的ADSL，但比ADSL速度要快，计费管理系统实现对
用户的管理。
3) 小区内部网络采用光纤+网线+交换机的布置方式，把线路布置到每一个用户家中，
如果小区建设的时候，本来就已经有户线或光纤，则不需要再重新布线。
二、方案特点：
1) 网络速度快：由于采用的光纤+以太网的传输方式，比起传统的ADSL速度更快，
体现在用户端，一是感觉网络延迟小，二是上传比ADSL带宽更足，综合体验就比
ADSL更快。
2) 稳定性好：由于核心设备采用了蓝海卓越的网关和计费管理系统，因此具有极高的
稳定性，蓝海卓越设备，基于UNIX系统开发，是电信级的运营管理平台，具有专
门适用于小区宽带的版本。
3) 投资建设方便：以太网是市场上成熟的解决方案，不仅成本低，而且建设方便，花
很少的钱，就可以请专业的公司设计施工布线。
一般一个项目，一到四周左右，即
可完成。
4) 投入成本低，按需投入：除了可以借用小区原有的户线，交换机等设备之外，租用
光纤，也可以按照开户人数逐步增加，从而以最小的代价获得投资收益。
5) 管理使用简单易用：由于采用了蓝海卓越的计费管理系统，全中文WEB管理界面，
人性化的管理流程，使普通管理人员，都可以轻松完成，收费，开户，统计，报表
生成等业务操作。
6) 故障率低，排查容易：以太网是一个成熟的标准，经过了市场化的检验，通常情况
下，一个以太网络的正常运行时间为15－20年，在采用标准布线的情况下，故障
率极低。
即使出现故障，也可以很方便的进行排查。
7) 扩展业务方便，用户满意度高：除了网络接入，还可以通过网络开展丰富的其他业
务，如电影服务，游戏服务，网络充值等等附加业务，不仅增加了物管的收入，而
且用户的满意度会提高。
三、本方案可实现的部分功能：
1) 支持用户通过标准PPPOE认证方式进行拨号上网，类似电信的ADSL。
2) 支持批量生成用户帐号，支持能过EXCEL表格导入用户帐号
3) 可以根据不同需要建立不同的产品类型支持通过用户帐号分发带宽、IP、及其他各
种属性
4) 支持用户MAC地址硬件信息的绑定认证，一个帐号只能一个用户上线，或允许多
个用户上线功能
5) 开设不同权限的管理员，不同的管理员设定不同权限，分为系统管理员、账务管理
员、前台营业员（1、系统管理员拥有全部查询，添加，删除，统计，审计的功能。
2、帐务管理员拥有建立用户，充值，改密，查询费用，用户上网明细查询的功能。
用户WEB自助服务功能，3、用户拥有个人资料的查询、密码修改、上网明细查
询、缴费记录查询的功能。
）
6) 支持修改客户密码，支持用户密码找回功能
7) 统计分析功能，包括在线用户信息、用户分布情况、业务开通情况、用户欠费信息
等
8) 到期前十五天（或自定义天数）通知用户用时续费。
9) 根据需要设定不同优惠政策，如充值半年送一个月，或充值三个月送三天等。
10) 支持包年、包月、计天、计时等多种计费策略
11) 提供单独的用户自助界面，用户可自行修改密码，查询用户信息，查询上网时间，
查询缴费记录。
12) 支持用户中途停机，停机期间不计费功能，支持到期自动停机功能
13) 支持公告下发功能，可以由管理员自由定义公告内容,用户在打开第一个网页时先
弹出公告,才能继续上网，本功能亦可用于广告投放。
14) 支持即时踢用户下线功能
15) 支持即将到期和到期用户的查询及续费，也支持任意时间对用户进行续费，续费记
录可查，并可进行长时间保存
16) 支持用户退费功能
17) 帐务管理功能，针对用户的帐务管理和针对管理员的营帐管理，提供日、月、年营
业报表生成和打印功能；
18) 提供适合运营的收费和帐单处理界面
19) 统计用户每月的消费情况，统计系统每月注册用户和新注册用户数，掌握业务发展
状况。
20) 支持双机备份当主认证服务器意外故障时备份服务器可以自动接替认证工作
21) 支持BYPASS功能，即当设备访问不到认证服务器而无法认证时，可以让用户使
用任意用户名和密码进行拨号，进行应急处理，等到恢复后，再到认证服务器进行
认证。
22) 支持一台拨号服务器指向两台不同的认证服务器，从而实现认证服务器的异地冗
余，防止因线路不通而带来的断网损失。
投资及回报分析
一、投资成本分析（以1000户小区为例，共6栋楼，平均20层高，每层8户）
固定资产投入：
1、蓝海卓越计费管理系统
2、中心16口千兆交换机1个
3、中心机柜1个
4、楼层机柜若干个
5、光纤XX米
6、光纤收发器12个
7、单元交换机24口百兆6个
8、楼层交换机若干个
9、网线若干米
10、蓝海卓越PPPOE网关1个
11、蓝海卓越认主计费服务器1个
其他投入：
1、光纤接入费用
2、人员费用
共计费用如下：
二、回收周期分析
以1000户小区为例，前期约共需投入5-8万，约合每户投资50－80元。
开通后，按每户每年收费960元计算，前期三个月，共开户100户，即可收费96000元，100用户，约需10M光纤接入，费用约为3万元/年，也就是在投入三个月内，即开始赢利。
一个小区，如果由物业来经营宽带，按50%开户计费，约开户为500户，每年可收网络费用近50万，500户，约需光纤50M，每年费用约为15万，其余则为小区宽带运营所得毛利。