房屋租赁系统可行性分析报告
房租租借系统可行性研究报告
房租租借系统可行性研究报告摘要：本报告对房租租借系统地可行性进行了深入研究。
首先介绍了房租租借系统地背景和相关概念，然后分析了市场须求和竞争环境，接着讨论了技术和经济实施情况，最后总结了系统实施地风险和建议。
一、引言随着经济地发展和城市化进程地加快，人们对房屋租赁须求不断增长。
传统地租房方试存再着一些问题，如信息不对称、租金支付不便等。
为解决这些问题，开发推出房租租借系统成为一种新地选择。
二、背景介绍房租租借系统是一个集租房、租借、支付等功能于一体地平台，通过该系统，房东和租客可以方便快捷地完成租赁过程。
系统可以提供房源信息、租金支付、租赁协议签订等服务，极大地方便了双方地租赁操作。
三、市场须求和竞争环境当前，房屋租赁市场呈现出旺盛地须求，尤其是再大城市。
但由于市场信息不对称和信任缺失等问题，传统租房方试存再困难。
房租租借系统地出现，填补了这一市场空白，为市场须求带来了新地解决方案。
四、技术实施情况房租租借系统地技术实施主要包括平台搭建、数据采集与管理、支付系统接入等方面。
目前，技术方面地实施工作己经取得了初步成果，但还存再一些技术难题须要继续解决。
五、经济实施情况从经济角度看，房租租借系统再末来俱有广阔地发展前景。
通过系统地高效运作，可以降低中介费用、减少信息不对称，从而提高租房效率，降低租房成本，为用户带来更好地租房体验。
六、系统实施风险和建议再系统实施过程中，可能面临多种风险，如技术风险、市场风险、政策风险等。
为了降低风险，建议加强团队建设、完善法律框架、加强市场宣传等方面地工作。
综上所述，房租租借系统俱有可行性，但须要克服一些困难和挑战。
通过不懈努力，房租租借系统有望为租房市场带来更好地发展前景。
关键词：房租租借系统、可行性研究、市场须求、技术实施、经济效益。
租房系统可行性分析
租房系统可行性分析引言如今，城市化进程不断加快，人们对于租房的需求也越来越大。
然而，在传统的租房过程中，租户和房东之间的信息交流不畅，租房市场存在着信息不对称的问题。
因此，开发一款租房系统来解决这个问题是非常必要的。
系统概述租房系统是一个在线平台，旨在提供一个便利的租房流程，方便租户和房东之间的交流，并解决信息不对称的问题。
该系统将提供租房信息的发布和查询、房屋预约、合同签订和支付等功能。
可行性分析要评估租房系统的可行性，需要从以下几个方面进行分析。
技术可行性开发一个租房系统需要使用最新的网络技术和数据库技术来实现。
当前，网络和数据库技术已经非常成熟，各种开源框架和工具可以简化系统的开发过程。
因此，从技术上讲，租房系统是可行的。
经济可行性租房系统的开发和运营需要投入一定的经济资源。
开发过程中需要雇佣一支开发团队，购买硬件设备和服务器，进行广告宣传等。
然而，租房市场庞大，用户需求旺盛，如果能够提供优质的服务，吸引大量用户，租房系统有很大的盈利空间。
因此，从经济上讲，租房系统也是可行的。
法律可行性租房系统涉及到用户的个人隐私和合同签订等敏感信息，因此在开发和运营过程中需要遵守相关的法律法规，保护用户隐私和权益。
同时，租房系统也需要确保房东和租户之间的合同有效性，避免纠纷和风险。
通过合理的设计和合同条款，租房系统可以保证法律上的可行性。
用户可行性租房系统的最终目标是为用户提供方便快捷的租房服务。
因此，用户对于租房系统的接受度和使用意愿是一个关键因素。
目前，互联网已经深入人们的生活，大部分人对于在线平台都有一定的熟悉度。
因此，用户对于租房系统的接受度很高，使用意愿也会比较强烈。
鉴于此，租房系统在用户可行性方面是可行的。
时间可行性开发一个完整的租房系统需要一定的时间。
其中，系统的需求分析、设计、开发和测试等工作需要耗费大量的时间和人力资源。
然而，租房市场火热，时间上的竞争也非常激烈。
如果能够尽快开发出一个稳定可用的系统，就能够尽早进入市场，获取第一手的用户数据和市场份额。
工作报告之租赁可行性报告
租赁可行性报告【篇一：房屋租赁系统可行性分析报告】房屋租赁管理系统—可行性分析报告一、引言随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。
如何利用先进的管理手段，提高房屋租凭管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。
1.1编写目的本报告的编写目的在于研究房屋租赁系统管理应用软件是否可行，指出开发本软件所采用的方法和手段，并对软件的前景进行分析。
进一步阐明建议中的开发新系统或修改现有系统的必要性。
开发本系统就是为了解决物业管理企业在房屋租赁信息管理中的一些不规范，使房屋租赁信息的管理向着规范化、简单化、有效化的方向发展。
主要有以下几个目的：（1）管理人员角色和目标的改变传统的房屋租赁管理中，管理人员的大部分精力将耗费的繁琐的日常行政事务处理上，而作为企业管理层的参谋角色应该做的咨询和策略制定的工作相对缺乏。
通过房屋租赁管理系统，管理人员可以将绝大部分精力放的为管理层提供咨询、建议上，而的行政事务上的工作可以由电子系统完成，只需占用房屋租赁管理人员极少的精力和时间。
（2）提供更好的服务房屋租赁管理系统可以迅速、有效地收集各种信息，加强内部的信息沟通。
各种用户可以直接从系统中获得自己所需的各种信息，并根据相关的信息作出决策和相应的行动方案。
（3）降低成本房屋租赁管理系统通过减少房屋租赁管理工作量及工作时间的操作成本、降低员工流动率以及减少通信费用等达到降低企业运作成本的目的。
（4）革新房屋租赁管理理念房屋租赁管理系统的最终目的是达到革新企业的管理理念，而不仅是改进管理方式，优化房屋租赁管理。
先进技术应用于房屋租赁管理不仅是为了将现有的房屋租赁工作做得更好，更重要的是，做些对于企业来讲更有奏效的事情，成为管理层的决策支持者，为决策提供信息和解决方案。
1.2开发背景说明：a.开发软件的名称：房屋租赁管理系统b.用户：房屋租赁人员，以及一切房屋中介单位c.该软件系统同其他系统的相互来往关系：此软件是一个功能比较完善的数据库管理软件，具有数据操作方便的优点。
房屋出租可行性分析
房屋出租可行性分析房屋出租是指将自己拥有的房屋出租给他人使用，并通过收取租金进行收益的一种投资方式。
在当前房地产市场不断升温的背景下，越来越多的人开始考虑将自己的闲置房屋出租出去，以期获得稳定的租金收益。
然而，是否应该选择房屋出租这一投资方式需要进行可行性分析。
一、市场需求可行性分析房屋出租的可行性首先要考虑的是市场需求。
拥有众多的人口群体和流动的人口组成，中国人口密集城市的房屋市场需求保持着稳定且持续的增长。
根据统计数据显示，城市居民租赁需求不断增加，尤其是在经济发达地区和大城市，租房需求量更加庞大。
二、投资回报可行性分析房屋出租作为一种投资方式，其关键在于投资回报。
首先，出租房屋可以获得稳定的租金收入，从而直接补充家庭收入，或者用于偿还贷款利息等。
其次，随着时间的推移，随着经济的发展和城市的扩张，房屋的价值会逐渐上升，从而带来资产增值的效果。
因此，从长远来看，房屋出租可以获得可观的投资回报。
三、风险可行性分析在考虑房屋出租的可行性时，我们也必须要认识到其中的风险。
首先，租客的资信状况及诚信度是关键的因素。
不良的租客可能导致租金拖欠、损坏房屋等问题。
因此，在出租前必须仔细筛选租客，签订完善的合同以降低风险。
其次，政策风险也是需要考虑的因素，政府可能会出台相关政策限制房屋出租行为。
因此，需要密切关注政策变化，及时调整投资策略。
四、管理可行性分析房屋出租需要进行专业化的管理，以确保租金收取、房屋维护等方面的顺利进行。
这需要投资者具备相关的知识和技能，或者委托专业的房屋管理机构来进行管理。
同时，还需要建立完善的运营管理制度和规范，提高房屋租赁的管理效率和租客的满意度。
五、综合评估可行性分析在综合评估了市场需求、投资回报、风险和管理等方面的可行性后，我们还需要进行整体考虑。
房屋出租作为一种投资方式，除了直接的经济效益之外，还可以提高房屋的利用率，减少浪费，从而实现资源优化配置。
因此，在合理分析和综合权衡各种因素后，房屋出租确实可以被视为一种较为可行的投资选择。
房屋租赁系统可行性分析报告
房屋租赁系统可行性分析报告出租房信息管理系统—可行性分析报告冯文辉胡家跃邹超鹏一：引言随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。
如何利用先进的管理手段，提高房屋租凭管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。
本系统的主要目的是房屋租赁的网络化管理，使房屋租赁工作更加容易，从而提高工作效率，降低管理成本。
在线房屋租赁管理系统提供一个网上房屋租赁的平台，可以让客户在足不出户的情况就可以选择自己喜欢或者需要的房源，让房东及时、方便、灵活的管理房源二：系统目标本报告的编写目的在于研究房屋租赁系统管理应用软件是否可行，指出开发本软件所采用的方法和手段，并对软件的前景进行分析。
主要有以下几个目的：（1）管理人员角色和目标的改变传统的房屋租赁管理中，管理人员的大部分精力将耗费的繁琐的日常行政事务处理上，而作为企业管理层的参谋角色应该做的咨询和策略制定的工作相对缺乏。
通过房屋租赁管理系统，管理人员可以将绝大部分精力放的为管理层提供咨询、建议上，而的行政事务上的工作可以由电子系统完成，只需占用房屋租赁管理人员极少的精力和时间。
（2）提供更好的服务房屋租赁管理系统可以迅速、有效地收集各种信息，加强内部的信息沟通。
各种用户可以直接从系统中获得自己所需的各种信息，并根据相关的信息作出决策和相应的行动方案。
（3）降低成本房屋租赁管理系统通过减少房屋租赁管理工作量及工作时间的操作成本、降低员工流动率以及减少通信费用等达到降低企业运作成本的目的。
三：开发背景1.开发软件的名称：房屋租赁管理系统2.用户：房屋租赁人员，房主3.该软件系统同其他系统的相互来往关系：此软件是一个功能比较完善的数据库管理软件，具有数据操作方便的优点。
该软件采用开发工具SQL Server，具有良好的可移植性。
4.编写环境,SQL server2012，VS2012四：系统定义房屋信息：包括房屋地址、类型、适合住宿的人数、房租、相关图片、房主的ID以及现在是否可以出租，以供客户浏览；房主信息管理：用于对房主的注册进行审核管理，房主信息包括姓名、家庭地址、电话号码以及系统分配的唯一身份标识（ID）和密码；客户登录注册：用于客户会员登陆或注册，会员可查看客户待租房屋信息，非客户会员有此功能，但注册登录后方可在系统的帮助下与房主取得联系。
屋租赁项目可行性研究报告
屋租赁项目可行性研究报告一、项目背景随着城市化进程的不断加快，人口不断向城市集聚，城市居民的住房问题日益突出。
在这个背景下，屋租赁项目作为解决城市居民住房问题的方式备受关注。
屋租赁项目指的是将空置的屋宇（包括住宅和商业用途）进行租赁，并提供优质的租赁服务，以满足居民对住房的需求。
屋租赁项目涉及房地产、金融、服务等多个领域，是一个综合性的项目。
二、市场分析1. 行业发展现状屋租赁项目在国内外都有较为成熟的发展模式，包括公寓式长租公寓、共享型租赁、创业者合租、老年人租房、小型公寓等。
随着城市人口密度增加和年轻化趋势，屋租赁市场需求逐渐增加。
同时，政府加大对居民住房保障的支持力度，也为屋租赁项目提供了政策支持。
2. 市场需求分析随着城市人口增加和高房价等因素影响，现代居民更倾向于选择租房居住。
尤其在一二线城市，购房成本高、压力大，租房需求量较大。
尤其是年轻人独居或小家庭，对租房市场需求最为旺盛。
3. 竞争分析随着屋租赁市场需求不断增加，相关行业的竞争也日益激烈。
重点竞争对手包括国内外具有较大规模和影响力的房屋租赁企业。
这些企业通过建立线下门店和线上平台等方式，提供丰富的租赁产品和服务，形成了一定的市场占有率。
三、项目优势和不足1. 项目优势（1）市场需求大：随着城市化进程的不断加快，人口向城市集聚，屋租赁市场需求量逐渐增加。
（2）政策支持力度大：政府对于居民住宅保障给予了越来越多的政策支持，为屋租赁项目提供了发展机遇。
（3）行业发展较为成熟：国内外都有较为成熟的屋租赁市场，为我国屋租赁项目提供了借鉴和学习的机会。
2. 项目不足（1）市场竞争激烈：屋租赁市场竞争态势严峻，项目发展压力较大。
（2）管理成本高：屋租赁项目需要投入较多的人力和物力进行房屋的维护和管理，成本较高。
（3）风险控制难度大：房地产市场波动较为频繁，屋租赁项目面临着市场风险的挑战。
四、项目运营模式1. 业务范围项目主要业务包括房屋租赁、租金管理、房屋维护、租客服务等。
租房系统可行性分析
租房系统可行性分析租房系统的可行性分析是对该项目的潜在问题和风险进行评估，以确定该项目是否值得继续推进。
以下是我对租房系统的可行性分析。
1. 技术可行性：首先，需要评估开发租房系统所需的技术和资源是否可行。
这包括服务器和硬件设备的可用性和性能是否能够满足系统的需求，以及开发人员是否有足够的技术能力来完成系统的开发和维护。
另外，还需要考虑系统与现有的技术基础设施的兼容性，以确保系统能够顺利地与其他系统进行集成。
2. 市场可行性：其次，需要评估租房系统在市场上的可行性。
这包括对目标市场的调查和分析，了解租房市场的现状和潜在的用户需求。
还需要评估系统的竞争对手，分析他们的产品和服务，以确定系统在市场上的竞争优势。
另外，还需要考虑市场的增长潜力和可持续性，以确定系统的商业前景。
3. 经济可行性：经济可行性评估是对项目的投资回报和收益进行评估。
首先，需要评估开发和维护租房系统所需的成本，包括硬件设备、软件开发、人力资源和运营成本等。
然后，需要预测系统的收入和利润，包括广告收入、服务费和增值功能等。
最后，需要计算项目的回收期、净现值和投资回报率等指标，以确定项目的经济可行性。
4. 法律和合规性：租房系统的开发和运营需要遵守相关的法律法规和行业规范。
这包括用户数据的保护、身份验证和隐私保护等方面，以及租赁合同的合法性和可执行性。
因此，需要进行法律和合规性的评估，确定系统是否符合相关法律和规定，以及是否需要进行额外的合规措施。
5. 市场反馈和用户需求：最后，还需要考虑市场反馈和用户需求对租房系统的支持程度。
通过市场调研、用户调查和用户反馈等方式，了解用户对租房系统的需求和期望，以及用户对现有租房服务的不满之处。
这些反馈和需求将对系统的功能和用户体验有所指导，从而提高系统的可行性和用户接受度。
综上所述，对于租房系统的可行性分析，需要综合考虑技术可行性、市场可行性、经济可行性、法律和合规性，以及市场反馈和用户需求等方面的因素。
房屋租赁可行性分析报告怎么写
房屋租赁可行性分析报告怎么写房屋租赁可行性分析报告是对房屋租赁项目进行深入研究和评估的重要文件，用于帮助投资者决策是否值得投资该项目。
下面是一个大致的报告结构和内容，供参考：一、项目背景和目标1.1 项目背景：介绍项目的起因和背景情况，例如市场需求、政策支持等。
1.2 项目目标：明确项目的发展目标和预期成果。
二、市场分析2.1 市场规模和趋势：分析房屋租赁市场的发展规模和未来趋势，包括市场容量、增长率和各类主要竞争对手情况。
2.2 目标客群和定位：明确项目的目标客户群体，并分析他们的特征、需求和消费能力。
2.3 市场需求：研究目标客群对房屋租赁的需求状况，包括租金预算、区域选择、交通和配套设施等因素。
三、项目可行性分析3.1 技术可行性：评估项目在技术上是否可行，并分析相关技术要求和可行性风险。
3.2 经济可行性：进行项目经济分析，包括投资成本、预期收益和回报周期等指标。
同时，应该对不同的收入和支出进行敏感性分析，考虑不同的市场情况下的风险和收益。
3.3 法律可行性：研究项目在法律法规上是否符合相关要求，是否存在合规风险。
3.4 社会可行性：考虑项目对当地社会和环境的影响，尤其是与本地社区、居民的关系和合作。
四、竞争策略4.1 竞争对手分析：详细分析目标市场中主要竞争对手的优劣势，包括市场份额、服务质量、定价策略等。
4.2 市场定位：确定项目在目标市场中的定位策略，以及与竞争对手的差异化和竞争优势。
4.3 市场推广：制定适合目标客户的市场推广策略，包括广告宣传、渠道推广等。
五、风险分析与应对措施5.1 市场风险：分析市场竞争、政策变化等可能带来的风险，制定相应的应对措施。
5.2 技术风险：评估技术实施可能面临的风险和难点，制定相应的控制措施。
5.3 经济风险：考虑市场波动、成本上升等因素带来的经济风险，并制定相应的风险管理策略。
六、项目实施计划6.1 项目流程：根据项目需求制定详细的项目流程和工作计划，确保项目的顺利实施。
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房屋租赁管理系统—可行性分析报告
一、引言
随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。
如何利用先进的管理手段，提高房屋租凭管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。
1.1编写目的
本报告的编写目的在于研究房屋租赁系统管理应用软件是否可行，指出开发本软件所采用的方法和手段，并对软件的前景进行分析。
进一步阐明建议中的开发新系统或修改现有系统的必要性。
开发本系统就是为了解决物业管理企业在房屋租赁信息管理中的一些不规范，使房屋租赁信息的管理向着规范化、简单化、有效化的方向发展。
主要有以下几个目的：
（1）管理人员角色和目标的改变
传统的房屋租赁管理中，管理人员的大部分精力将耗费的繁琐的日常行政事务处理上，而作为企业管理层的参谋角色应该做的咨询和策略制定的工作相对缺乏。
通过房屋租赁管理系统，管理人员可以将绝大部分精力放的为管理层提供咨询、建议上，而的行政事务上的工作可以由电子系统完成，只需占用房屋租赁管理人员极少的精力和时间。
（2）提供更好的服务
房屋租赁管理系统可以迅速、有效地收集各种信息，加强内部的信息沟通。
各种用户可以直接从系统中获得自己所需的各种信息，并根据相关的信息作出决策和相应的行动方案。
（3）降低成本
房屋租赁管理系统通过减少房屋租赁管理工作量及工作时间的操作成本、降低员工流动率以及减少通信费用等达到降低企业运作成本的目的。
（4）革新房屋租赁管理理念
房屋租赁管理系统的最终目的是达到革新企业的管理理念，而不仅是改进管理方式，优化房屋租赁管理。
先进技术应用于房屋租赁管理不仅是为了将现有的房屋租赁工作做得更好，更重要的是，做些对于企业来讲更有奏效的事情，成为管理层的决策支持者，为决策提供信息和解决方案。
1.2开发背景
说明：
a.开发软件的名称：房屋租赁管理系统
b.用户：房屋租赁人员，以及一切房屋中介单位
c.该软件系统同其他系统的相互来往关系：此软件是一个功能比较完善的数据库管理软件，具有数据操作方便的优点。
该软件采用开发工具SQL Server，具有良好的可移植性。
1.3定义
房屋信息：包括房屋地址、类型（单间/套间）、适合住宿的人数、房租、相关图片、房主的ID以及现在是否可以出租，以供客户浏览；
房主信息管理：用于对房主的注册进行审核管理，房主信息包括姓名、家庭地址、电话号码以及系统分配的唯一身份标识（ID）和密码；
客户登录注册：用于客户会员登陆或注册，会员可查看客户待租房屋信息，非客户会员有此功能，但注册登录后方可在系统的帮助下与房主取
得联系。
客户信息包括姓名、现住址、电话号码、出生日期、
性别以及系统分配的唯一身份标识（ID）和密码；
客户需求：用于显示需要租房的客户的相关具体要求。
房态管理：用于管理房屋信息，主要包括房屋的添加、修改和删除房间，每当房屋信息发生变化时，房主须通知系统，系统将更新到文件以
便客户能够获得准确的可租用房屋信息，这些均需经过审核后方
可更新到数据库；
1.4参考资料
数据库连接相关书籍以及各种相关参考书。
二、可行性研究的前提
2.1要求
a.功能；房屋信息展示客户需求展示房主登录注册
客户登录注册房屋查询
b．性能：该软件采用人机对话的操作方式，界面设计美观友好、信息查询灵活、方便、快捷、准确、数据存储安全可靠。
并且实时、快速、准确提供需求
信息，最大限度地实现了易维护性和易操作性，运行稳定、安全可靠。
c. 数据的来源：房主主动提交的所有房屋相关信息
2.2目标
为了方便银行管理员对用户账户轻松管理同时也方便用户对自己账户和密码的管理。
2.3进行可行性研究的方法
所建议的系统将是如何评价：查看该软件的运行时间，运行性能，以及它的可靠性。
2.4评价尺度
主要尺度：费用较低、各项功能的优先次序按照用户的需求而定、开发的时间较短，使用起来方便易懂。
三、可行性分析
3.1经济可行性分析
本系统开发简单但要耗去一定的时间，所用的开发工具和软件都差不多是免费的。
而且，由于系统能够在未来较长的一段时期内稳定地发挥作用，这对于学生房屋租赁信息的自动化管理，称业管理企业的人力和财力都有很大的帮助。
由此可见在，开发此系统在经济上是完全可行的。
3.2操作可行性分析
如今的计算机已经走进千家万户，硬件成本的下降，导致计算机购买成本的降低. 系统有友好的用户界面、有良好的安全性设置、有详细的操作说明书，这样更使各类用户很快地掌握系统的使用方法,操作友好因此在操作上是可行的.
3.3技术可行性分析
从目前IT业界比较流行的数据库开发、管理软件来看，对于比较简单的中小型数据库，Visual Basic 6.0和Windows 2000的结合无疑是在实际应用中较为成功的一种解决方案。
为用户提供了业界软件开发一直坚持的非常友好、操作简单的用户界面、完善强大的数据库操作功能和简洁明了的数据库接口。
所以技术实行起来相对会容易。
四、所建议的系统
1.对所建议系统的说明
a.性能；可以实现对用户的登陆，查询，注册，管理，显示等功能。
b.输出；输出房主的信息，定时的显示房主的信息和定时的显示现有可供租赁的房屋的信息
c.输入说明系统的输入，包括数据的来源、类型、数量、数据的组织以及提供的频度；输入的来源包括注册时的所提供的信息和用户的信息改变的时候所提交的信息它们为文本的形式每个2天提供定时的更新各种信息。
e.处理流程和数据流程用图表的方式表示出最基本的数据流程和处理流程，并辅之以叙述；
g.同本系统相连接的其他系统；为服务器和网上的注册的用户，非注册用户只可以看到一些基本的介绍信息。
2.系统结构分析图
3.改进之处
增加了对于房屋租赁系统在后期的收费的问题，增加了系统对于这个方面的管理比如说按照什么标准来收费，以及其时间的限制等等所做的限制。
4.影响
a.对设备的影响
可以比较更好的在现有设备在运行，减少了对于设备的硬件的要求，需要对
于显示设备的配置。
b.对软件的影响
需要具有计算功能的软件的支持
c.对用户单位机构的影响
d.对系统运行过程的影响
使得现有系统可以更加的快速的运行与现有的环境硬件下。
使得现有的系统的分布更加合理，清晰。
e.对开发过程的影响
简化了开发的过程，增加了可以复用的模块。
f.对开发经费的影响
减少了开发的经费。
5.局限性
仍然需要一定的硬件环境才可以比较流畅的运行，数据的利用率不足。
需要一定的软件的支持。
6.使用方面的可行性
现在很多人需要住房的出租房屋所以这个在很小的复出的条件下一定可以吸引到相当的用户得。
因此这个系统是可行的。
7.结论
可以马上开始进行下一步的分析。