外租经营安全管理制度
租赁、承包、外来施工安全管理制度范文（3篇）
租赁、承包、外来施工安全管理制度范文1 目的规范外来租赁、承包、实习培训、外来施工作业等单位(简称外来单位，下同)的安全管理，保障公司生产经营正常进行。
2 适用范围本制度适用公司内所有外来租赁、承包、实习培训、外来施工队伍的安全管理。
3 职责3.1招标审计部负责招标范围内外来单位各类证件和资质审查。
属定向谈判的，甲方谈判者负责对其各类证件和资质进行审查。
3.2党群和人力资源部负责劳务派遣、承包单位各类证件和资质审查。
属定向谈判的，甲方谈判者负责对其各类证件和资质进行审查。
3.3安全环保部负责与外来单位签订安全管理协议，并对协议相关证件和资质进行审查；对其作业及安全管理进行综合监督管理。
3.4安全科负责外来单位一级安全教育；日常现场安全管理检查、考核。
3.5各单位(车间、科室)负责对管辖范围内外来单位作业过程的安全管理。
4 控制要求4.1外来施工作业____公司因基建、设备安装、技术服务等工作需要对外发包工程项目，招标审计部必须严格审查承包方的合法性，并对各类证件和资质审查，对不符合条件的外来单位，不得对其发包工程。
属定向谈判的，甲方谈判者同样履行上述职责。
审查内容包括但不限于：a)法人委托书(法人亲自参与的应审查法人身份证)及被委托人身份证复印件；b)营业执照；c)组织机构代码；d)政府主管部门颁发的各类有效证件和行业准入资质证书；e)安全管理人员资质证书；f)涉及特种作业的人员资格证；g)单位工伤或意外伤害保险证明资料。
4.1.2商务合同签订后，外来施工应按照《安全协议管理制度》的要求签订安全管理协议。
____项目主管单位应明确外施工单位作业项目的甲方项目负责人，甲方项目负责人代表公司对外施工单位进行安全管理，包括：a)督促外施工单位与公司签订安全管理协议；b)凭安全管理协议办理施工安全联络票，联系作业点所在单位办理各类作业票证；c)督促外施工单位落实作业安全措施；d)对施工作业现场进行安全监管和严格考核。
外租商铺安全管理制度
一、总则为加强外租商铺的安全管理，保障商铺租赁双方及顾客的人身财产安全，维护商铺的正常经营秩序，根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本商铺实际情况，制定本制度。
二、安全管理责任1. 租赁双方应明确各自的安全管理责任，共同做好商铺的安全管理工作。
2. 商铺租赁方负责商铺的消防安全、用电安全、设备安全、设施安全、环境卫生等管理工作。
3. 商铺承租方负责遵守租赁合同约定的安全规定，确保承租期间商铺的安全。
4. 商铺租赁方和承租方应相互配合，共同维护商铺的安全秩序。
三、消防安全管理1. 商铺租赁方应确保商铺消防设施齐全、完好，并定期进行检查和维护。
2. 商铺租赁方应制定消防安全管理制度，明确消防安全责任人，定期开展消防安全培训。
3. 商铺承租方应遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施，不得在商铺内存放易燃易爆物品。
4. 商铺租赁方和承租方应定期进行火灾隐患排查，发现问题及时整改。
四、用电安全管理1. 商铺租赁方应确保商铺用电设施安全，定期对用电线路、设备进行检查和维护。
2. 商铺承租方应遵守用电安全规定，不得擅自改动用电设施，不得超负荷使用电器。
3. 商铺租赁方和承租方应定期进行用电安全隐患排查，发现问题及时整改。
五、设备安全管理1. 商铺租赁方应确保商铺内的设备安全，定期对设备进行检查和维护。
2. 商铺承租方应遵守设备使用规定，不得擅自改动设备，不得违规操作。
3. 商铺租赁方和承租方应定期进行设备安全隐患排查，发现问题及时整改。
六、设施安全管理1. 商铺租赁方应确保商铺内的设施安全，定期对设施进行检查和维护。
2. 商铺承租方应遵守设施使用规定，不得擅自改动设施，不得违规操作。
3. 商铺租赁方和承租方应定期进行设施安全隐患排查，发现问题及时整改。
七、环境卫生管理1. 商铺租赁方应确保商铺环境卫生，定期进行清扫、消毒。
2. 商铺承租方应遵守环境卫生规定，不得乱扔垃圾、乱涂乱画。
3. 商铺租赁方和承租方应共同维护商铺环境卫生，确保商铺整洁。
外租公司的安全管理制度
第一章总则第一条为加强外租公司的安全管理，保障公司、员工及承租方的人身和财产安全，预防事故发生，根据国家有关法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有外租业务，包括但不限于房屋、设备、场地等。
第三条公司安全管理制度遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。
第二章安全责任第四条公司法定代表人对本公司的安全工作全面负责。
第五条各部门负责人对本部门的安全工作负直接责任。
第六条员工应严格遵守安全规章制度，自觉维护公司安全。
第三章安全管理措施第七条安全教育培训1. 公司定期对员工进行安全教育培训，提高员工安全意识。
2. 新员工入职前必须进行安全教育培训，合格后方可上岗。
第八条安全检查1. 定期对租赁物进行安全检查，确保其符合安全标准。
2. 发现安全隐患，立即整改，无法立即整改的，采取临时措施，防止事故发生。
第九条事故处理1. 事故发生后，立即启动应急预案，采取措施控制事故蔓延。
2. 保护现场，进行事故调查，查明事故原因，制定整改措施。
3. 依法处理事故责任，追究相关人员责任。
第十条应急预案1. 制定应急预案，明确事故发生时的应对措施。
2. 定期组织应急演练，提高员工应对事故的能力。
第四章安全规章制度第十一条员工须知1. 员工应熟悉并遵守安全规章制度，自觉维护公司安全。
2. 员工应正确使用租赁物，不得擅自改变其结构和使用方式。
第十二条租赁物管理1. 租赁物应定期进行检查、维护，确保其安全性能。
2. 租赁物发生故障或损坏，应及时维修或更换。
第十三条交通安全1. 租赁车辆应定期进行安全技术检验，确保车辆安全性能。
2. 驾驶员应持有有效驾驶证，遵守交通规则。
第五章附则第十四条本制度由公司安全管理部门负责解释。
第十五条本制度自发布之日起实施。
第十六条本制度如有未尽事宜，由公司根据实际情况予以补充。
通过以上安全管理制度，公司旨在营造一个安全、稳定的工作环境，保障员工及承租方的合法权益，促进公司健康发展。
酒店外租区安全管理制度
一、总则为了确保酒店外租区安全，保障住客、员工及访客的生命财产安全，维护酒店正常经营秩序，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于酒店所有外租区，包括但不限于客房、会议室、宴会厅、健身房、游泳池等公共区域。
三、安全管理职责1. 酒店安全管理部门负责制定、修订和完善外租区安全管理制度，并监督执行。
2. 各部门负责人对本部门外租区的安全负责，确保各项安全措施落实到位。
3. 所有员工均应遵守本制度，提高安全意识，发现安全隐患及时上报。
四、安全措施1. 入住登记与审查（1）所有入住外租区的客人需进行实名登记，并审查其身份证明。
（2）对未成年人入住，需核实其监护人信息。
2. 设施设备安全（1）定期检查外租区内的设施设备，确保其正常运行。
（2）对损坏的设施设备，应及时维修或更换。
3. 防火安全管理（1）外租区应配备足够的消防器材，并定期检查其有效性。
（2）禁止在客房、会议室等区域吸烟。
（3）定期开展消防安全培训，提高员工消防安全意识。
4. 人员出入管理（1）外租区实行封闭式管理，非酒店员工及住客未经许可不得进入。
（2）外来人员进入外租区，需登记身份信息，并由相关部门审批。
5. 安全巡查（1）酒店安全管理部门应定期对外租区进行安全巡查，及时发现和消除安全隐患。
（2）各部门负责人应每日对本部门外租区进行巡查，确保安全无隐患。
五、事故处理1. 事故报告（1）发生安全事故时，当事人应立即报告酒店安全管理部门。
（2）安全管理部门应迅速核实事故情况，并启动应急预案。
2. 事故调查（1）酒店安全管理部门应组织调查组，对事故原因进行调查。
（2）调查组应查明事故原因，提出整改措施。
3. 事故处理（1）根据事故调查结果，对责任人进行处罚。
（2）对事故暴露出的安全隐患，应及时整改。
六、附则1. 本制度由酒店安全管理部门负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施，原有相关规定与本制度不一致的，以本制度为准。
3. 酒店各部门应积极配合安全管理部门，共同做好外租区安全管理工作。
外租商户安全协议管理制度
第一章总则第一条为加强外租商户安全管理，保障商户及消费者的人身财产安全，预防安全事故发生，根据国家相关法律法规，结合本单位的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有外租商户，包括但不限于商铺、租赁场地等。
第三条本制度遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，确保外租商户的安全生产秩序。
第二章安全责任第四条外租商户应遵守国家法律法规、行业标准及本单位的各项规章制度，确保经营活动安全有序。
第五条外租商户应具备以下基本条件：1. 具有合法经营资质；2. 拥有符合安全生产条件的经营场所；3. 具备必要的安全防护设施和应急救援措施；4. 配备符合要求的安全管理人员。
第六条外租商户应承担以下安全责任：1. 对经营场所进行定期检查，确保设施设备安全可靠；2. 对员工进行安全教育培训，提高安全意识；3. 对经营活动中的安全隐患进行及时排查、整改；4. 配合本单位开展安全检查、隐患排查等工作；5. 发生安全事故时，及时上报并采取有效措施，减轻损失。
第三章安全管理第七条外租商户应建立健全安全管理机构，明确安全管理人员职责，确保安全管理工作的落实。
第八条外租商户应制定以下安全管理措施：1. 制定安全操作规程，明确操作流程、安全注意事项；2. 设置安全警示标志，提醒员工和消费者注意安全；3. 定期对消防设施、电气线路等进行检查、维护；4. 定期对员工进行安全教育培训，提高安全意识；5. 配备应急救援器材，制定应急救援预案。
第九条外租商户应按照以下要求进行安全检查：1. 定期对经营场所进行安全检查，发现安全隐患及时整改；2. 对消防设施、电气线路等关键部位进行重点检查；3. 对员工进行安全检查，确保其具备必要的安全生产技能；4. 对安全生产隐患进行记录，并上报本单位。
第四章协议签订与执行第十条本单位与外租商户签订安全协议，明确双方安全责任和义务。
第十一条安全协议应包括以下内容：1. 双方安全责任；2. 安全管理措施；3. 安全检查与整改；4. 事故处理；5. 违约责任。
租赁、承包、外来施工安全管理制度（4篇）
租赁、承包、外来施工安全管理制度一、引言租赁、承包和外来施工是现代建设项目中常见的一种方式，它们在提高工作效率和资源利用方面具有重要作用。
然而，这些方式也带来了一系列的安全风险。
为了确保项目的安全进行，保障员工的生命安全和财产安全，建立租赁、承包和外来施工安全管理制度是至关重要的。
二、租赁安全管理制度1. 安全责任划分租赁方应明确定义各方的安全责任，包括租赁方和承租方。
租赁方应对租赁设备进行检查和维护，并提供相关安全操作手册和培训，承租方则应按照安全操作手册的要求进行操作，并及时向租赁方报告设备故障和安全隐患。
2. 设备检查和维护租赁方应建立设备定期检查和维护制度，定期对租赁设备进行检查，确保设备的正常运转和安全可靠。
同时，租赁方还应提供设备维修的联系方式和应急维修计划，确保设备故障能够及时得到修复。
3. 安全培训和技术支持租赁方应为承租方提供必要的安全培训，并提供技术支持，确保承租方能够熟练掌握设备的操作技巧和安全操作规程，并能够及时解决设备操作中遇到的问题。
4. 事故报告和处理租赁方和承租方应建立事故报告和处理机制，确保发生事故后能够及时上报，并采取有效的应对措施，避免事故扩大化。
同时，租赁方还应对事故进行事后调查和分析，总结经验教训，改进安全管理制度。
三、承包安全管理制度1. 安全管理机构和人员承包方应设立专门的安全管理机构，配备相应的安全管理人员。
安全管理人员应具有相关的安全技术和管理经验，并具备相关的培训和证书。
他们负责项目安全管理的组织、指导、监督和检查工作。
2. 安全计划和操作规程承包方应编制项目安全管理计划，明确项目的安全目标和安全措施，并设定适当的安全管理指标。
同时，承包方还应制定项目的安全操作规程，要求施工人员按照规程进行作业，并进行安全技术交底。
3. 安全教育和培训承包方应对施工人员进行安全教育和培训，包括安全意识培养、安全操作规程和应急处置等方面的培训。
培训应定期进行，并进行培训记录和考核。
外租经营安全管理制度
外租经营安全管理制度
是指为保障外租经营活动的安全，从而规范外租经营行为，保护经营者和租用者的安全权益所制定的一系列管理规定。
1. 安全责任：明确外租经营活动相关方的安全责任，包括经营者、租用者以及租用场所的责任，并规定各方应遵守的安全规范。
2. 安全设施：对外租经营活动所需的设施进行安全评估，并明确应配备的安全设备和防护措施，确保设施符合安全标准。
3. 安全培训：要求经营者和租用者必须接受安全培训，掌握必要的安全知识和技能，以便在紧急情况下采取正确的应对措施。
4. 安全检查：规定对外租经营场所进行定期安全检查，包括设备设施的完好性、火灾隐患的排查、应急通道的畅通等，确保外租经营场所的安全。
5. 突发事件应急预案：制定外租经营活动的突发事件应急预案，包括火灾、事故等突发事件的应对措施，明确责任人和行动步骤，以保障人员生命安全和财产安全。
6. 安全巡查记录：要求经营者进行日常安全巡查，并做好记录，及时发现和整改安全隐患，确保外租经营活动的安全。
7. 安全培训检查：定期对经营者和租用者进行安全培训检查，确保培训的有效性和持续性。
8. 安全事故报告和处理：要求经营者及时报告发生的安全事故，并采取相应的处理措施，妥善处理事故，并避免类似事故再次发生。
外租经营安全管理制度是外租经营活动安全管理的基本要求和规范，通过严格实施和有效执行，可以有效降低安全风险，保障经营者和租用者的安全。
外租经营单位安全管理制度
一、总则为确保外租经营单位的安全，预防事故发生，保障员工的生命财产安全，维护公司形象，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司所有外租经营单位，包括但不限于食堂、便利店、洗浴中心、健身房等。
三、安全责任1. 外租经营单位负责人对本单位的安全工作全面负责，是本单位安全生产的第一责任人。
2. 各部门负责人对本部门的安全工作负直接领导责任。
3. 员工应遵守安全操作规程，自觉维护安全生产秩序。
四、安全管理措施1. 安全培训（1）新员工入职前，必须进行岗前安全教育培训，确保员工了解并掌握岗位安全操作规程。
（2）定期对员工进行安全教育培训，提高员工的安全意识和技能。
2. 安全检查（1）外租经营单位应定期进行安全检查，确保设施设备完好，消防通道畅通。
（2）各部门应每月至少进行一次全面安全检查，对发现的问题及时整改。
3. 设备管理（1）设备设施应定期进行维护保养，确保其正常运行。
（2）禁止使用过期、损坏、违规的设备设施。
4. 消防安全（1）外租经营单位应配备足够的消防设施，并确保其完好有效。
（2）定期进行消防演练，提高员工应对火灾等突发事件的能力。
5. 防盗安全（1）加强门卫管理，严格控制外来人员进入。
（2）安装监控设备，对重点区域进行监控。
6. 应急预案（1）制定应急预案，明确应急响应流程。
（2）定期进行应急演练，提高员工应对突发事件的能力。
五、奖惩措施1. 对在安全生产工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。
2. 对违反安全生产规定的单位和个人进行批评教育，情节严重的予以处罚。
六、附则1. 本制度由公司安全管理部门负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施，原有规定与本制度不一致的，以本制度为准。
3. 本制度如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充和修改。
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天津金融城物业管理有限公司
外租经营安全管理制度
为明确承租单位的安全管理责任，加强承租单位的安全管理，贯彻落实《安全生产法》，保障经营管理人员安全和健康，防止事故发生，维护共同利益，根据《中华人民共和国安全生产法》，制定本制度。
1、本制度适用于公司外来承租场地经营单位、团体和个人（以下称“承租人”），本制度作为对承租单位经营，对承租单位分析事故、追究责任的依据。
2、承租人应认真贯彻执行党和国家安全生产方针、政策、法律、法规，金融城资产经营管理有限公司（以下简称“物业公司”）有关规定，坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，本着“谁受益谁负责”的原则，落实“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督、劳动者遵章守纪”的安全管理工作体制。
3、承租人承租经营，实行安全经营管理合同化，明确承租方与出租方双方安全经营职责以及应当享有的安全经营权利和义务，严密界定各自的法律责任、经济责任。
4、承租人应为具有相应经营许可资质的法人单位，与经营相关的设备、设施符合安全要求，并提供相关合法的证明材料。
5、承租人必须定期对员工进行安全教育，建立员工档案，做好登记台帐，组织开展安全学习活动。
6、承租人雇佣的特种作业人员必须经过专业技术教育培训，考核合格，取得操作资格证书，方可上岗操作。
7、承租人法定代表人或委托代理人、驻地代表人依法对承包经营范围内的安全管理工作全面负责。
同时建立健全安全生产责任制和安全生产教育培训制度，保证安全经营所需资金的投入，配备安全管理人员，并定期或不定期进行安全检查，同时做好安全检查记录。
8、承租人专(兼)职安全管理人员负责承租区域的安全检查。
发现安全隐患，应当及时进行整改。
对违章操作，违章指挥的，必须立即制止。
9、承租人必须严格遵守《安全协议》要求，落实责任和安全措施，接受物业公司安全检查人员的监督、检查，对查出的问题及时进行整改。
对涉及重大安全隐患或可能危及整体安全的隐患，物业公司有权令其停止营业或作业，直至整改验收合格方能进行营业。
10、承租人安全管理不到位，或其员工严重违章，造成各种事故，给出租人造成经济损失的，按合同规定原价赔偿。
11、承租人员工故意破坏公共设施、安全设施、通讯设施，按原价赔偿，若数额巨大，触犯法律的，移交司法机关处理。
12、承租人法人应当履行的安全管理职责：
（1）对承租经营范围内的安全管理负总责，保证员工的安全权利;
（2）服从出租单位的安全管理与协调，执行各种安全指令。
依据安全生产法律法规、出租单位的安全管理制度，对所用员工实施安全管理;
（3）对经营管理中应当具备的安全条件负责，保证资金投入，及时整改隐患;
（4）组织所用员工实施的全员安全教育培训、取证，保证所用员工持有三级安全教育合格证或特殊工种操作证;
（5）对员工实行日常安全教育。
13、承租人不得经营国家明令禁止的危险化学品和剧毒化学品。
14、物业公司应与承租人签订《房屋租赁安全协议书》，明确各自的安全管理职责和应当采取的安全措施，并认真执行协议内容。
天津金融城物业管理有限公司
二〇〇九年十月。