企业品牌宣传策划合作合同
品牌合作合同范本5篇

品牌合作合同范本5篇篇1甲方(合作方一):____________________公司地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________电子邮箱:____________________乙方(合作方二):____________________公司地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________电子邮箱:____________________鉴于甲乙双方同意在品牌合作领域展开合作,共同实现商业共赢,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、互利的原则,经过友好协商,达成以下品牌合作合同协议:第一条合同目的与宗旨本合同旨在明确甲乙双方的品牌合作关系,共同推进双方品牌发展,实现资源共享、优势互补,共同拓展市场,提升品牌影响力。
第二条合作范围与内容一、合作范围1. 甲乙双方同意在____________领域展开品牌合作。
2. 合作地域范围包括____________地区。
二、合作内容1. 双方共同开展品牌推广活动,包括线上和线下宣传活动。
2. 甲乙双方共同开拓市场,发掘潜在客户及合作伙伴。
3. 双方共享品牌资源,互相支持对方的品牌发展。
4. 双方共同研发新产品或新服务,以满足市场需求。
5. 其他双方共同商定的合作内容。
第三条合作期限及终止方式一、本合同自双方签字(盖章)之日起生效,有效期为_____年。
二、合同期满前,双方可协商续签本合同。
三、合同终止事由发生时,双方应依照诚实信用原则协商解决合同终止后的相关事宜。
四、合同终止后,双方应继续履行保密义务及其他合同中约定的义务。
五、任何一方违反合同约定导致合同解除的,对方有权终止合同并追究违约责任。
第四条权利义务及责任分配一、甲方的权利和义务(具体内容根据实际情况进行调整)篇2甲方(合作方一):__________【公司名称】地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(合作方二):__________【公司名称】地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲、乙双方同意就品牌合作事宜达成共同协议,为明确双方的权利与义务,保障双方的合法权益,特订立本合同,以兹信守。
企业宣传策划合同5篇

企业宣传策划合同5篇篇1甲方(委托方):___________________注册地:___________________地址:___________________法定代表人:___________________联系方式:___________________乙方(受托方):________________法律顾问团队注册地:___________________地址:___________________法定代表人:___________________联系方式:___________________鉴于甲方需要乙方为其提供专业的宣传策划服务,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,经友好协商一致,签订本合同,以明确双方的权利和义务。
第一条合同目的与业务内容本合同旨在明确甲乙双方在企业宣传策划方面的合作关系,由乙方为甲方提供专业的宣传策划服务,包括但不限于广告策划、市场推广、媒体合作等。
第二条合同期限与保密条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
2. 双方在合同期间及合同终止后,应对涉及的商业机密和客户信息履行保密义务。
未经甲方书面同意,乙方不得向第三方泄露甲方的商业机密。
第三条服务内容、标准与成果交付1. 乙方应根据甲方的需求和市场环境,为甲方提供具有创意性和实效性的宣传策划方案。
2. 乙方提供的服务包括但不限于策划文案撰写、视觉设计协助、广告推广策略制定等。
3. 乙方提交的宣传策划方案应符合甲方的品牌形象和市场定位,且不得侵犯他人的知识产权。
4. 成果交付周期:乙方应在合同签订后的______个工作日内完成初步宣传策划方案,并在甲方确认后进行修订和完善。
第四条费用及支付方式1. 甲方应支付乙方宣传策划服务费用,具体金额及支付方式如下:____________。
2. 甲方应在合同签订后______个工作日内支付预付款______%,剩余款项在成果交付并经甲方验收合格后支付。
品牌推广合作协议书范本最新5篇

品牌推广合作协议书范本最新5篇篇1本协议于____年____月____日在____签订,由以下两方共同达成:甲方:(以下简称“甲方”)乙方:(以下简称“乙方”)鉴于甲乙双方同意在品牌推广领域展开合作,以促进共同发展和实现共赢目标,经友好协商,达成如下协议:一、合作背景及目的双方共同认可当前市场的潜力和机遇,希望通过本次合作提升彼此的品牌知名度、市场份额及影响力。
本协议旨在明确双方在品牌推广合作中的权利与义务,确保合作顺利进行。
二、合作内容及形式1. 甲乙双方共同进行品牌宣传与推广,互相借助各自渠道资源进行合作宣传。
2. 甲方提供品牌相关素材,乙方负责在其拥有的媒体渠道上发布推广内容。
3. 双方共同策划和执行联合营销活动,共同拓展市场。
4. 双方共享品牌推广资源,包括但不限于线上线下活动资源、客户数据资源等。
三、合作期限本协议的合作为期____年,自签订之日起生效。
合作期限届满后,双方可协商续签。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务:(1)提供品牌相关素材及宣传资料。
(2)按时支付合作协议约定的费用。
(3)参与合作项目的策划、执行与评估。
(4)保证所提供资料的真实性和合法性。
2. 乙方权利义务:(1)负责在自有媒体渠道上推广甲方品牌。
(2)提供必要的数据支持及分析报告。
(3)确保合作项目顺利进行,按时完成合作任务。
(4)保护甲方提供的资料及信息的机密性。
五、费用及支付方式1. 双方约定本次合作费用为人民币____元整。
2. 支付方式:甲方按照约定时间将费用支付至乙方指定账户。
3. 乙方需提供正规发票作为收款凭证。
六、保密条款1. 双方应对涉及合作的机密信息予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
2. 保密信息包括但不限于双方的合作内容、策划方案、数据资料等。
七、违约责任1. 若任一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因违约导致合作无法继续进行,守约方有权解除本协议。
品牌策划合同6篇

品牌策划合同6篇篇1甲方(委托方):___________________乙方(受托方):___________________鉴于甲方委托乙方进行品牌策划工作,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就品牌策划事项达成如下协议:一、合同目的及范围本合同旨在明确甲、乙双方在品牌策划事项上的合作关系,规定双方的权利和义务。
乙方将为甲方提供品牌策划服务,包括但不限于品牌定位、品牌形象设计、市场推广策略制定等。
二、工作内容及要求1. 品牌定位:根据甲方需求及市场情况,进行品牌定位分析,制定符合甲方发展的品牌定位策略。
2. 品牌形象设计:对甲方品牌进行视觉形象设计,包括但不限于LOGO设计、VI系统设计等。
3. 市场推广策略制定:根据甲方品牌特点及市场定位,制定有效的市场推广策略。
4. 乙方应按照甲方的需求及合同约定,按时、高质量完成各项工作。
三、合作期限及进度安排1. 本合同合作期限为______年,自合同签订之日起生效。
2. 乙方应根据甲方需求及合同约定,合理安排工作进度,确保按时交付成果。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方品牌策划费用,具体金额及支付方式如下:(1)项目启动费用:______元,合同签订后______日内支付;(2)项目执行费用:根据工作进度及成果交付情况支付;(3)其他费用:如有其他额外需求,双方另行协商确定。
2. 甲方应按照合同约定及时支付费用,乙方在收到款项后应提供正规发票。
五、保密条款1. 双方应对涉及本合同的所有商业信息、技术资料等予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
2. 乙方在完成本合同约定的工作后,应销毁或归还甲方提供的所有资料。
六、知识产权归属1. 乙方为本合同项下所提供的所有成果(包括但不限于设计方案、文稿等)的知识产权归甲方所有。
2. 乙方在履行本合同过程中创作的作品,其著作权归甲方所有。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付费用,乙方有权终止提供服务,并要求甲方承担违约责任。
企业推广战略合作协议范本3篇

企业推广战略合作协议范本3篇篇1甲方(全称):_______________ 科技有限公司乙方(全称):_______________ 市场推广有限公司鉴于甲乙双方拥有共同的发展愿景和合作基础,为共同推进企业在相关领域的市场拓展和品牌推广,经友好协商,达成以下战略合作协议:一、合作背景及目的1.1 合作背景:甲乙双方经过市场调研和资源整合,决定在__________领域展开合作,共同推进企业品牌推广及市场拓展。
1.2 合作目的:通过双方的合作,实现资源共享、优势互补,提高双方在行业中的竞争力,共同拓展市场份额,实现共赢。
二、合作内容及方式2.1 甲乙双方共同制定市场推广计划,确定合作目标、推广策略及实施步骤。
2.2 甲方提供产品或服务,乙方负责进行市场推广、宣传及销售工作。
2.3 乙方利用自身渠道和资源,协助甲方拓展客户群,提高甲方产品或服务的知名度和市场占有率。
2.4 双方共同举办相关活动,如产品发布会、研讨会、推广会等,提升品牌影响力。
2.5 双方定期进行信息交流和业务沟通,共同研究市场动态和客户需求,优化合作方案。
三、合作期限及成果分配3.1 本协议自双方签字之日起生效,有效期为______年。
3.2 合作期间,双方共同拥有知识产权,合作成果按照实际贡献比例进行分配。
3.3 双方按照约定的收益分配比例,分享合作期间的利润或承担亏损。
四、资源投入及保障措施4.1 甲方投入产品或服务、技术支持及人员配合。
4.2 乙方投入市场推广费用、渠道资源及专业团队。
4.3 双方确保合作期间资金投入的及时性和合理性,保障合作项目的顺利进行。
4.4 双方应遵守合作协议,如一方违约,应承担相应责任。
五、风险分担及解决机制5.1 双方共同承担合作过程中的风险,按照实际贡献比例分担。
5.2 如出现纠纷或争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
六、保密条款及知识产权归属6.1 双方应对合作过程中的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
品牌策划合同6篇

品牌策划合同6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方委托乙方就甲方所属品牌进行专业的策划服务,为明确双方权益,特订立本合同。
一、合同目的乙方接受甲方委托,就甲方的品牌形象、市场推广、产品策划、广告策略等方面提供专业策划服务,以助力甲方提升品牌影响力,扩大市场份额,提高经济效益。
二、工作内容1. 品牌策划:对甲方品牌进行定位分析,制定品牌发展策略及规划。
2. 市场调研:对甲方所在行业进行市场调研,收集与分析市场信息及竞争对手情况。
3. 产品策划:根据市场需求及品牌定位,为甲方提供产品策划方案。
4. 广告策略:制定适合甲方的广告宣传策略和推广方案。
5. 营销方案:结合甲方实际情况,制定切实可行的营销方案。
6. 监督执行:对策划方案执行过程进行监督,确保方案的有效实施。
7. 后续服务:提供品牌维护、危机应对等后续服务。
三、工作时间与进度安排1. 本合同自双方签署之日起生效,有效期为____年/月。
2. 乙方在接受委托后,将于____天内完成初步的品牌策划方案。
3. 双方根据初步方案确定具体工作计划,并约定各阶段的时间节点。
4. 乙方按照约定时间节点完成各阶段工作,并提交相应成果。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方品牌策划服务费用总计人民币____元(大写:____元整)。
2. 支付方式:(1)合同签订后____个工作日内,甲方支付乙方总费用的____%作为预付款;(2)乙方完成初步品牌策划方案并提交甲方后,甲方于____个工作日内支付总费用的____%;(3)乙方完成全部工作并提交最终成果后,甲方于____个工作日内支付剩余款项。
3. 乙方应在收到款项后提供正规发票。
五、保密条款1. 双方应对本合同内容以及本合同履行过程中涉及的商业秘密、技术资料等信息予以保密。
2. 未经甲方同意,乙方不得向第三方泄露甲方的商业秘密及相关信息。
品牌策划合作协议6篇

品牌策划合作协议6篇篇1本协议旨在明确甲方(品牌方)与乙方(策划合作方)在品牌策划项目上的合作关系,明确双方职责、权利和义务,确保项目顺利进行。
经双方友好协商,达成如下协议:一、合作概述1. 合作内容:甲方委托乙方进行品牌策划,包括但不限于品牌定位、品牌形象设计、市场推广策略等。
2. 合作目标:通过乙方的专业策划服务,提升甲方品牌知名度、美誉度和市场占有率。
二、合作期限1. 本协议自双方签字之日起生效,有效期为____年/月。
2. 协议期满后,经双方协商,可续签合作协议。
三、双方职责与义务1. 甲方职责:(1)提供品牌相关的背景资料、市场信息和数据;(2)对乙方的策划方案提出建设性意见和建议;(3)按照协议约定支付乙方策划费用。
2. 乙方义务:(1)对甲方的品牌进行全面诊断和分析;(2)制定具体的品牌策划方案,包括品牌定位、形象设计、市场推广策略等;(3)根据甲方意见对策划方案进行调整和优化;(4)确保策划方案的创意性和独特性;(5)协助甲方实施策划方案,提供必要的培训和支持。
四、合作费用及支付方式1. 甲方需支付乙方品牌策划费用总计____元人民币。
2. 支付方式:双方签订本协议后,甲方预付____%的费用给乙方;乙方提交初步策划方案并经甲方确认后,支付剩余____%的费用。
3. 乙方需在收到费用后按照协议约定的内容提供相应的服务。
五、知识产权与保密条款1. 乙方为甲方提供的品牌策划方案,其知识产权归甲方所有。
2. 双方应严格保密本协议内容及在合作过程中涉及的商业秘密,未经对方许可,不得泄露给第三方。
3. 乙方在合作过程中收集到的甲方信息,不得用于本协议以外的其他用途。
六、违约责任及解决方式1. 若一方违反本协议约定的义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因违约导致本协议无法继续履行,守约方有权解除协议,并要求违约方承担违约责任。
3. 双方在履行协议过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
企业品牌宣传 合同6篇

企业品牌宣传合同6篇篇1甲方(委托方):____________________公司地址:_________________________________________联系人:______________________ 电话:________________________传真:_______________________邮箱:__________________________乙方(受托方):法律顾问团队地址:_________________________________________联系人:______________________ 电话:________________________传真:_______________________邮箱:__________________________鉴于甲方委托乙方进行企业品牌宣传,双方本着平等互利、诚实守信的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下合同协议:第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在品牌宣传过程中的权利义务关系,保障双方合法权益,实现甲方企业品牌的有效宣传。
第二条服务内容乙方提供以下服务内容:1. 制定品牌宣传策略;2. 设计品牌宣传材料;3. 发布品牌宣传信息;4. 监测品牌宣传效果;5. 提供法律意见和风险评估。
第三条服务期限本合同服务期限为____年,自合同签订之日起生效。
合同到期后,双方可根据实际情况续签。
第四条合同金额及支付方式1. 本合同总金额为人民币______元(大写:_________元整)。
2. 甲方应按照以下方式支付合同款项:(1)合同签订后,甲方应支付乙方总金额的____%作为预付款;(2)服务期限过半,甲方应支付剩余款项的____%;(3)服务期满后,甲方支付剩余款项。
3. 乙方应在收到款项后提供合法有效的发票。
第五条双方权利义务一、甲方的权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供品牌宣传服务;2. 甲方有义务向乙方提供必要的资料和信息;3. 甲方应按照合同约定支付合同款项。
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XXXX企业及项目品牌宣传策划合作合同委托方:江苏XXXX有限公司(以下简称甲方)地址:电话:受托方:(以下简称乙方)地址:电话:为确保甲方企业品牌及开发项目取得良好的社会形象和销售业绩,甲方有意向委托乙方负责该企业及项目的品牌宣传策划工作。
为维护各自的利益,双方本着协商一致、平等互利的原则达成如下合同:一、合同期限:暂定年(自签约之日起至年月日止),届满后可根据双方需要续约。
二、乙方需提供的服务内容1、企业品牌的宣传策划及企业LOGO形象设计。
2、项目前期的定位策划:从项目前期筹备期介入,进行整盘的产品和市场定位建议及相应整体规划、环境设计、户型配比等建议。
进行案名、推广名建议。
3、整体行销、传播策划的咨询:整体楼盘推广的策划框架,包括前期市场分析,营销战略,行销组合,传播策略的建议。
4、阶段性传播策划:每月进行市场调研,并据此进行每月具体广告宣传活动的策划、创意。
5、具体的SP活动策划建议:针对开盘及各销售阶段及时点进行SP活动的策划,并协助方案的实施。
6、提供楼盘VI设计建议基础部分:LOGO、标准字、标准色、扩展图形。
应用部分:接待看房车车体设计;手提袋、信封、名片、胸牌等办公事物用品;售楼处内部LOGO墙。
7、提供项目的各类广告代理、宣传品的创意、设计及制作服务各类广告:报纸广告、电视、电台广告、车体广告、户外广告。
印刷品:楼书、销平销海、DM、手提带、邀请函、名片。
8、提供现场改进建议和方案工地围墙、现场售楼处设计建议方案,灯箱、看板等室内宣传的设计、制作三、服务时间及费用支付方式1.企划服务费总金额:人民币元整(¥元)2.支付方式:分段支付3.服务时间及费用支付方式:四、有关双方权利和义务(一)甲方的权利和义务1. 在合作过程中,甲方应配备专人负责与乙方联络、沟通,及签审相关提交物件、资料。
2.甲方需对乙方提交的并准备对外发布的所有文案、平面设计及活动策划等进行审核与确认,并确定是否发布或实施。
3.乙方向甲方提交的方案和设计,若需乙方执行必须经甲方指定人签审后方可执行。
4.甲方有权随时知晓乙方的工作进程;同时为保证乙方的工作品质和交付期,甲方应尽可能提早安排作业要求和计划。
5.在合作期间,若乙方的服务品质不佳,进而影响项目形象和销售,或经甲方考核确定乙方提供的服务不能够切实可行的提升甲方企业品牌价值并推动项目营销策划工作进展,甲方有权选择提前终止合同,服务费用则按双方实际合作期限结算。
6.甲方须按本合同的约定向乙方支付相关的服务费用。
(二)乙方的权利和义务1.乙方须按约根据项目推广需要完成合同中所规定的相关服务内容。
乙方在为甲方提供服务期间,未经甲方书面允许不得在镇江地区为其他公司或项目提供品牌、营销、策划、设计等相关服务。
2.乙方必须严格遵守保密制度,未经甲方同意,乙方不得对外公布甲方的经营政策、推广策略及企业和项目动态。
3.乙方必须严守甲方有关管理、经营、商业秘密不能外泄。
乙方工作人员应保持良好的精神风貌,维护甲方及该项目的形象。
4.乙方有权随时从甲方获得与工作有关的相关资料和信息。
5.乙方为顺利完成合同中所规定的业务,按工作的实际需要与甲方的相关人员接洽或保持联系。
6.在履行合同规定的各项业务前提下,乙方收取合同约定的报酬。
7.乙方负责该项目的市场调研、营销策划、推广计划,合同期内所有的品牌策划、项目策划、推广策划、推广设计等工作成果的知识产权归甲方所有,乙方除以书面形式外还应提供一份完整的电子文件交甲方备份存档。
8.乙方应尽力利用其关系网络为甲方推广企业品牌及开发项目。
9.合作期间,乙方应对客户实事求是地介绍该楼盘的实际状况及甲、乙双方共同制定的对客户的承诺。
严禁进行虚假宣传或承诺,否则由此造成的全部后果或责任由乙方承担。
10.在本合同有效期内,乙方对该项目的任何企划行为均应符合中华人民共和国的相关法律、法规。
11.乙方必须严守诚实、信用、高效的服务原则,积极、主动、热情地为甲方进行顾问服务,项目负责人或项目组应保证每周至少一次前往甲方进行工作沟通例会,根据工作需要,重要情况下乙方应增加沟通频率。
12.乙方须独立完成本合同约定的各项服务内容,不得以任何形式向第三方转包、分包合同约定的工作内容。
13.乙方应严格按照甲方要求的工作进度开展工作,如因一方原因未能按时、按约定的要求完成计划内工作,每逾期一天,甲方按照合同服务费得万分之五扣除乙方滞纳金,常规工作逾期超过五天,重要工作逾期超过二天,甲方书面告知乙方,乙方在收到甲方通知后的三个工作日内未能有调整方案和改善措施,甲方有权单方面终止合同。
五、其他约定1、原则上,甲方除本合同约定应支付乙方的服务费用外,不再承担任何费用,乙方为履行本合同规定的工作开展的所有活动、交通等费用由乙方自行承担。
2、合同期内,甲乙双方任何一方如要提出终止合同,须提前一个月书面通知另一方。
任何一方因非正常原因终止合同,都将承担相应责任。
3、本合同未尽事宜,由合同双方协商订立补充条款,补充条款自签定之日起与本合同有同等法律效力。
4、本合同签定后,双方如发生争议,协商不能解决的,可向镇江仲裁委员会提请仲裁。
六、合同生效1.本合同自签定之日起生效,合同有效期满自动失效。
2.本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,其效力相同,经双方代表签字盖章后即生效。
甲方签字盖章乙方签字盖章日期:年月日日期:年月日合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类,一是合同本身所带来的风险;二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险,主要包括,合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险,该类型合同一般工程量相对明确,或有相对明确的图纸,施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短,承包商无法详细计算工程量,尤其是二类费用通常只要按经验进行报价,错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标,不敢报高价,报价水平较低,承包商索赔机会小,亏损风险大。
该类型合同阶段简单,有利于业主控制投资,是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款,尤其是要明确结算件审核时间,有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算,有的业主要求结算实行三审或四审,或聘请外审,人为设置结算障碍,故意拖延结算时间,造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期,合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态,到工程后期业主为实现交工,一味压缩正常工期,不管前期受何种因素影响,都会采取强制手段,倒排工期,后门关死,往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点,并说明影响工期的条件,一旦工期延长要分清责任,由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间,施工图纸到图时间,主要设备材料到货时间,交工验收标准等,以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段,即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题,垫资、带资施工的现象仍然十分普遍,这些都给施工企业的良性发展带来困难,同时对正常工期也受到影响,也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确,尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密,不公平,给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性,合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议,经业主工程师同意,可以变更。
但如未经工程部同意,擅自变更,即使是合理的,承包商也要对此赔偿损失,并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽,容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险,由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节,因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效,项目的各个部门都要按照各自的职权,按施工合同规定行使权利履行义务,保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括:安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款,重大安全事故的发生,为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准,提高产品质量的投入,或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程,过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格,并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件,并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节,对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果,所以施工单位应加强合同风险防范措施,合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作,从源头降低合同履约风险,是提高投标中标率的关键,也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后,由招标投标部门牵头,组织各职能部门进行招标文件评审,由各只能部门对相应管理职责提出评审意见,主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审,再由招标投标部门收集汇总评审意见,组织评审组深入研究和全面分析风险因素,正确理解招标文件,吃透业主意图和要求,制定相应投标策略,尽可能在投标书中,在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大,风险附加费越高。
但是,风险附加费的增加必须要有一个增加范围,对于承包商来讲,风险附加费不宜定得过高,过高必然会提高投标价格,会降低竞争力。
因此。
施工企业一定要结合企业的管理水平,通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
合同谈判阶段风险管理。
对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究,反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺,合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。
部分发包人提供的非标准示范文本合同书,往往条款不全、不具体、无针对性,缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款,要尽可能地修改完善。