工厂选址需考虑的因素之欧阳家百创编
工业企业设计卫生标准GBZ1-之欧阳家百创编
《工业企业设计卫生标准》欧阳家百（2021.03.07）GBZ1-2010前言根据《中华人民共和国职业病防治法》制定本标准。
本标准是在GBZ1-2002《工业企业设计卫生标准》基础上修订的，本标准除个别语句明确表示为参照条款外均为强制性条款。
自本标准实施之日起，GBZ 1-2002已于2010年8月1日起被GBZ1-2010代替实施。
本标准与GBZ 1-2002相比主要修改如下：a）调整了标准的适用范围，新增加了对事业单位和其他经济组织建设项目的卫生设计及职业病危害评价、建设项目施工期持续数年或施工规模较大、因特殊原因需要的临时性工业企业设计，以及工业园区总体布局等的规定；b）增加及更新了规范性引用文件；c）增加了工业企业卫生设计常用术语及定义；d）调整了部分章节编排顺序及逻辑关系；e）增加了建设项目可行性论证阶段、初步设计阶段及竣工验收阶段的职业卫生要求以及职业卫生专篇编制、职业卫生管理组织机构和人员编制要求等内容；f）增加了在无法避开自然疫源地，或毗邻气体输送管道，或工业污染区进行工业企业选址时的职业卫生要求。
g）增加了工作场所职业危害预防控制的卫生设计原则；h）增加了工作场所防尘、防毒的具体卫生设计要求：——增加了除尘、排毒和空气调节设计的卫生学要求；——细化了事故排风的卫生学设计；——增加了毒物自动报警和检测报警装置的设计要求；——增加了系统式局部送风时工作地点的温度和平均风速的规定。
i）适当调整了防暑、防寒的卫生学设计要求：——空气调节厂房内不同湿度下的温度要求；——冬季工作地点的采暖温度和辅助用室的采暖温度。
j）调整了防非电离辐射的卫生学设计要求：——增加了大型极低频电磁场发射源选址、极低频电磁场发射源和电力设备选择以及新建电力设施的卫生学要求；——调整了工频电磁场设备安装地址与居住区等区域距离的卫生学要求；——增加了居住区等区域磁通量密度最高容许接触水平；——增加了高电磁辐射作业劳动定员设计的卫生要求。
工厂选址考虑的因素有哪些
工厂选址考虑的因素有哪些对于国外选址和国内不同城市、地区选址往往要分两步来进行。
店铺整理了一些工厂选址考虑的因素，有兴趣的亲可以来阅读一下!工厂选址考虑的因素1、厂房选址选择在市区:此类工厂适合技术、资金密集型，用地面积小，无噪音、空气、水质污染的高新技术行业。
优点是;交通非常便利，信息灵通，引进人才容易，运输费用底等。
缺点是：用地成本、劳动力成本较高，限制条件较多，且易因城市规划等原因而迁。
2、工厂选址选择在郊区:此类厂址适用性最强，具有闹市区厂址的各种优势，还适合劳动密集型企业，且用地成本、劳动力成本也较低，限制条件相对较少，是一种理想的工厂选址。
3、厂房选址选择在乡下:此类厂址有多种情况，有离城市、码头、火车站，也有公路、供水、供电好坏，应区别分析。
此类工厂适合劳动密集型、有污染的行业。
优点是：用地成本很低，劳动力成本也较低，离原材料产近，工人素质要求不高，容易招工。
缺点也较多：销售运输成本大、信息量小，交通条件跟不上，经常停水停电等。
工厂选址的重要性一、地址是制订经营战略及目标的重要依据经营战略及目标的确定，首先要考虑所在区域的社会环境、地理环境、人口、交通状况及市政规划等因素。
依据这些因素明确目标市场，按目标顾客的构成及需求特点，确定经营战略及目标，制定包括广告宣传、服务措施在内的各项促销策略。
事实表明，经营方向、产品构成和服务水平基本相同的餐厅，会因为选址的不同，而使经济效益出现明显的差异。
不理会餐厅周围的市场环境及竞争状况，任意或仅凭直观经验来选择餐厅地址，是难以经受考验并获得成功的。
二、地址选择是对市场定位的选择地址在某种程度上决定了客流量的多少、顾客购买力的大小、顾客的消费结构、餐厅对潜在顾客的吸引程度以及竞争力的强弱等。
选址适当，便占有了“地利”的优势，能吸引大量顾客，生意自然就会兴旺。
三、地址选择是一项长期性投资不论是租赁的，还是购买的，一旦被确定下来，就需要大量的资金投入。
影响工业选址的因素
影响工业选址的因素
影响工业选址的因素有很多，以下是一些常见的因素：
1. 地理位置：地理位置对工业选址至关重要。
地理位置是否靠近原材料供应链、市场和交通枢纽等都会影响到工业企业的生产和物流成本。
2. 劳动力：劳动力是工业企业的核心资源，其可获得性、素质和成本都会影响选址决策。
地区的人口结构和劳动力市场的供需关系等都是考虑的因素。
3. 市场因素：市场的规模、需求潜力和竞争状况都会影响到工业企业的市场前景和生产能力需求。
因此，市场因素对工业选址至关重要。
4. 交通条件：交通条件是工业企业物流的重要环节，对物资的运输和产品的销售都有重要影响。
因此，交通网络的完善程度、道路质量和交通拥堵情况都是选址的重要考虑因素。
5. 资源供应：工业生产需要大量的能源、水资源和原材料等。
因此，工业选址将考虑当地能源供应、水资源的可靠性和原材料的供应链。
6. 法律和政策环境：政府的法律和政策环境对企业的发展和运营有重要影响。
税收政策、土地使用政策和环境保护政策等都会影响到工业选址的选择。
7. 环境因素：环境因素包括气候条件、灾害风险和土地污染状况等。
这些因素将影响工业企业的生产效率和环境影响，并需要考虑在选址决策中。
8. 社会基础设施：社会基础设施的完善程度对工业企业的生产效率和员工生活质量有重要影响。
因此，选址时会考虑当地的供水供电、通信和教育等基础设施建设状况。
这些因素通常会综合考虑，以找到最适合工业企业的选址。
选址决策通常是一个复杂的过程，需要综合考虑各种因素的权衡。
100个经典经济学案例分析之欧阳家百创编
昭君出塞——资源短缺欧阳家百（2021.03.07）众所周知，西汉在汉武帝的时候已经进入一个全盛的时期，到宣帝的时候更是一个强盛的时期。
那时候的匈奴已经因为内部各利益集团的相互斗争分裂成好几个部分，经济、军事实力大为减弱。
但其中有一个名为呼韩邪的匈奴单于曾亲自带领部下来拜见汉宣帝，双方关系还不错。
宣帝后的元帝与匈奴的关系依旧缓和。
公元前33年，呼韩邪单于率众第三次前来长安，朝见元帝，十分恳切的要求同汉朝和亲，以巩固两者之间的关系，并表示愿意娶汉女作为匈奴的阏氏。
元帝也十分愿意通过和亲的形式来巩固汉和匈之间的友好关系，以减少不必要的战乱。
但是元帝又舍不得将自家的公主出嫁到遥远的匈奴，于是就决定将宫女许配给呼韩邪为妻。
后宫佳丽虽多，但却没有人愿意去匈奴。
就在这关键时刻，有一个名为王昭君的宫女挺身而出愿意远嫁匈奴。
元帝开始的时候十分高兴，因为自家的女人不用远嫁匈奴。
元帝在长安给呼韩邪与王昭君操办亲事。
呼韩邪单于得到年轻貌美的妻子，当然很是激动。
回匈奴之前，呼韩邪携王昭君一同向汉元帝告别，汉元帝见到这样的旷世美女，心头很不是滋味，但是为时已晚，只能眼睁睁地看着王昭君远走。
回宫以后，元帝很是气愤，心想为什么连自己身边的美女都发现不了呢？为了追查到底，他叫人把王昭君的画像拿出来，仔细看了看，这才恍然大悟，原来画像上的昭君与现实中的相差太远。
于是元帝发出这样的疑问：“为什么画中的王昭君会变成这个样子呢？”最后，元帝终于搞清楚了原因，原来宫女进宫时先由画工画像，然后再送给皇帝看，依据画像来决定是否入选。
当时的画工给宫女画像，只有宫女们送给画工礼物之后，画工才会把人画得很美。
但是王昭君自恃自己的美丽而不愿意贿赂画工，结果画工就没把王昭君的美貌如实地画出来，导致王昭君入选不了，从而使其久居深宫，未能与元帝谋面。
得知此事之后，元帝极为恼怒，严惩画工毛延寿等人。
【故事中的经济学】在昭君出塞的故事中，为什么呼韩邪单于和亲的时候要娶公主？而元帝那样美丽的美女也是稀缺的，不然元帝也不至于恼怒，以至要惩办画工。
建一个工厂的考虑因素
建一个工厂的考虑因素
建立一个工厂需要考虑很多因素，以下是其中一些重要因素：
1. 地点：选择工厂的地点是一个重要的决策，因为它会影响到运输成本、劳动力成本、物流和供应链的效率等方面。
优秀的工厂地点应该考虑到交通便利、员工住房和生活条件、政府政策支持等因素。
2. 资金：建造工厂需要大量的资金，包括购买土地、建造建筑物、购买设备和原材料等。
资金来源可以是自有资金、贷款、股权投资等。
3. 设备：工厂的生产效率和质量很大程度上取决于设备的质量和性能。
选择适当的设备需要考虑到生产量、生产效率、产量质量等因素。
4. 劳动力：工厂需要大量的劳动力，选择适当的工人需要考虑到技能水平、工资、福利等因素。
5. 环境：建造工厂需要考虑到环境保护和资源利用问题，需要遵守当地的环保法规和政策。
6. 管理：工厂管理需要考虑到生产计划、质量控制、成本控制等问题，需要建立良好的管理体系和流程。
这些因素只是建立一个工厂的决策中的一部分，还有很多其他因素需要考虑。
厂房根据哪些因素选择厂址
厂房根据哪些因素选择厂址厂址选择是一项包括政治、经济、技术的综合性工作。
必须贯彻国家建设的各项方针政策，多方案比较论证，选出投资省、建设快、运营费低、具有最佳经济效益、环境效益和社会效益的厂址。
那么一般根据哪些因素来选择呢？基本原则1.符合所在地区、城市、乡镇总体规划布局。
2.节约用地，不占用良田及经济效益高的土地，并符合国家现行土地管理、环境保护、水土保持等法规有关规定。
3.有利于保护环境与景观，尽量远离风景游览区和自然保护区，不污染水源，有利于三废处理，并符合现行环境保护法规规定。
厂址选择的要求1. 接近原料厂地及产品销售地区，运输方便。
2. 燃料质量符合要求，保证供应。
面积1. 厂区用地面积应满足生产工艺和运输要求，并预留扩建用地。
2. 有废料、废渣的工厂，其堆存废料、废渣所需面积应满足工厂服务年限的要求。
3. 居住用地应根据工厂规模及定员，按国家、省、市所规定的定额，计算所需面积。
4. 施工用地应根据工厂建设规模、施工人数、临建安排等因素考虑。
外形与地形1. 外形应尽可能简单，如为矩形场地长宽比一般控制在1：1.5之内，较经济合理。
2. 地形应有手电于车间布置、运输联系及场地排水;一般情况下，自然地形坡度不大于5‰，丘陵坡地不大于40‰，山区建厂不超过60‰为宜。
气象1. 考虑高温、高湿、云雾、风砂和雷击地区对生产的不良影响。
2. 考虑冰冻线对建筑物基础和地下管线敷设的影响。
水文地质1. 地下水位最好低于地下室和地下构筑物的深度;地下水对建筑基础最好无侵蚀性。
2. 了解蓄水层水量。
工程地质1. 应避开发震断层和基本烈度高于九度地震区，泥石流、滑坡、流砂，溶洞等危害地段，以及较厚的三级自重湿陷性黄土、新近堆积黄土、一级膨胀土等地质恶劣区。
2. 应避开具有开采价值的矿藏区、采空区，以及古井、古墓、坑穴密集的地区。
3. 场地地基承载力一般应不低于0.1Mpa。
交通运输1.根据工厂运货量、物料性质、外部运输条件、运输距离等因素合理确定采用的运输方式(铁路、公路、水运、空运)。
厂址选择应考虑什么因素
厂址选择应考虑什么因素？
影响厂址选择的主要因素：
1.劳动力资源的供应条件
2.原材料、燃料、动力的供应条件
3.产品销售条件
4.自然资源条件
5.交通运输条件
6.当地社会的生产协作条件
7.法律、法规和政策条件
8.技术依托条件
影响厂址选择的具体因素：
1.厂区的地形、地貌和地质、水文条件
2.周围环境
3.厂区的可扩展性
调查表明，一般认为以下五组因素是进行工厂选址时必须认真考虑的：
1.与目标市场的接近程度
2.劳动力资源的供应条件
3.厂区周围的社会环境，职工的工作环境
4.与供应商和主要生产资源的接近程度
5.与本企业有关的其他部门与相关设备协作联系的方便性
某企业工厂布置是怎样的？
1.沈阳通用液压件厂建成于1983 年，企业性质国有。
坐落于观泉路54 号，东
接东望街，北临陶瓷城，地理位置优越，交通便利。
与东北大马路、沈阳二环路和沈阳最大的陆路口岸—沈阳东站组成发达的客货运输网络，公路、铁路四通八达。
便于物流的运输。
2.企业占地面积19000 平方米，建筑面积3500 平方米。
可以建立完善的厂区配套设施。
在厂区内设有居民区和宿舍方面员工的生活。
3. 以机械设备制造、汽车零部件生产、电子产业装配等为优势项目，并与沈阳主要整车制造企业相毗邻，具有区位优势，同时容易形成集聚效应。
4.沈阳通用液压件厂隶属于沈阳市大东区工业总公司，能够获得政策上的支持和协助。
厂房选址要点
厂房选址要点最近在整理厂房选址的要点，有些心得要分享。
我理解啊，厂房选址首先得考虑交通便利性。
这就好比啊，咱们自己住房子，要是住在特别偏远，交通不方便的地方，出门买个菜都费劲，上班那更是各种迟到。
厂房也一样啊，原材料得运进来，成品得运出去，如果交通不方便，那成本肯定嗷嗷高。
我之前就有个误解，觉得只要地价便宜就行，找了个非常偏的地方，结果运输成本一算，吓一跳！这就是不重视交通的后果。
还有个很重要的因素是周边配套设施。
你想啊，如果厂房在一个前不着村后不着店的地儿，员工吃饭住宿啥的解决起来难，员工留不住，企业咋发展？我记得有一回考察一个选址，周围除了荒草啥都没有，连个小饭馆都没有，后来果断放弃了。
我总结啊，周边有超市、餐馆、公交站点之类的基本配套还是很有必要的。
环境因素也不容忽视。
一方面是自然环境，不能在那种动不动就发洪水的低洼地，不然一场大雨，工厂就泡水了，机器设备啥的全完蛋。
我看过一个案例就是选址的时候没在意地形，结果一场暴雨，损失惨重。
另一方面是周围的工业环境，要远离那些污染物排放多的企业，不然被干扰不说，还有可能因为污染问题面临整改。
对了还有个要点，政策环境也得关注。
不同地方政府对企业有不同的扶持政策或者限制条件。
就像有的地方鼓励新兴产业，给各种优惠补贴，要是选在这样的地方建厂，能省不少钱呢。
我之前老是忽略这个，光看硬条件了，现在开窍了。
至于学习技巧嘛，多看看别人的成功和失败案例就挺好。
像一些专业的工业地产杂志或者网站上有很多这方面的案例可供参考。
另外实地考察那些已有厂房也是个办法，眼见为实嘛，看到的东西能让你理解得更深刻。
我自己就是在不断的学习和纠错当中，希望咱都能找到适合的厂房选址。
再有呢，就是土地性质得搞清楚。
可不能稀里糊涂就在农用地上建厂，那是违反规定的。
我有个朋友就差点踩这个雷，幸好及时发现。
我理解啊，土地性质要是不符合要求，不管厂址其他条件多好那都是白搭，还会面临被拆除的风险。
劳动力资源的可获取性也重要。
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工厂选址需考虑的因素
欧阳家百（2021.03.07）
对于影响设施选址的因素，可根据它们与成本的关系进行分类。
与成本有直接有关系的因素，称为成本因素，可以用货币单位来表示各可行位置的实际成本值。
与成本无直接关系，但能间接产品成本和未来企业发展的因素称为非成本因素。
常用的几种成本和非成本因素见下表。
就不同的行业，不同企业而言，各种选址影响因素的权重是不同的。
下面针对几种主要的成本因素和非成本因素进行说明。
□主要的成本因素
1、运输成本
对于大多数制造业工厂和从事分配的企业来说，运输成本在总成本中均占有较大的比重。
运输距离越远近、运输环节多少、运输手段的不同，均对运输成本构成直接影响。
因此，通过合理选址，使运输距离最短、减少运输环节中装卸次数，尽量靠近码头，公路，铁路等交通设施，可以使运输成本最低、服务最好。
2、原料供应
某些行业对原料的量和质均有严格的要求，这类部门长期以来分布在原料地附件，以降低运费，减少时间阻延，得到较低的采购价格。
但是目前工业对原料地依赖性呈缩小趋势，主要原因包括技术进步导致单位产品原料消耗的下降，原料精选导致单位产品原料用量、运费的减少，工业专业化的发展导致加工工业向成品消费地转移，运输条件的改善导致单位产品运费的降低等等，尽管如此，采掘业、原料用量大或原料可运性小的加工工业仍以接近原料产地为佳。
3、动力、能源的供应量和成本
对于火力发电厂、有色金属冶炼、石油化工等行业来说，动力、能源因素的考虑将占据重要地位。
4、水力供应
不同企业对于生产用水的质量和数量要求是不一样的。
中国传统酿酒工业对于水质的要求与矿泉水生产一样，几乎到了苛刻的地步；而钢铁工业、电厂、造纸厂则必须靠近江河水库，一般的城市供水是无法满足其水量要求。
5、劳工成本
不同的产品和生产方法，所要求的劳工数量和质量是有区别的；技术密集型工业如仪器仪表生产、集成电路生产和电脑生产等对劳工的质量有较高的要求；而劳动密集型工业如纺织业、服装业等对劳工的数量有较大的需求。
许多国家劳动力资源的分布是很不平衡的。
这种不平衡既表现在数量方面也表现在质量方面。
因此，
设施选址时劳工的供应状况是一个重要的条件。
另一方面，不同地区劳工工资的水平是不一致的，但是工资水平本身并不是重要的参数。
这里起决定作用的是劳工成本。
低工资水平或许是一种诱惑，但是若低工资水平与低劳动生产率象孪生兄弟一样联系在一起，则有可能抵销低工资水平所带来的收益。
同样地，劳工供应的短缺，也会导致工资标准今后上升到超出地区调查时的标准。
6、建筑成本和土地成本
不同的设施选址方案，在土地的征用、赔偿、拆迁、平整上所花费是不同的。
一般来说，应尽可能避免占用农业用地，而尽量选取不适于耕作的土地作为工业设施的地址。
同样，不同方案的建筑成本往往也不相同，高建筑成本导致未来产品成本中固定成本部分加大，于竞争不利。
□主要的非成本因素
1、社区的情况
服务行业的地点往往接近于顾客。
对于一家百货商店或是一家冷饮店来说，位于客流量大的繁华商业区也许就是成功的先兆：而一家位于人口密度大的居民区的“理发店”，就有可能获得稳定的销售额；主要公路上的汽车流量将直接影响到路旁的加油站的业务量大小。
对于服务性行业来说，周围环境的客流量，购买力水平，人口密度，将直接到设施选址问题。
就制造行业而言，周围的文化娱乐设施、公用设施条件，以及服务网点状况，住房及教育情况将直接影响到职工的生活条件，偏僻的山郊荒野难以吸引人员前来工
作。
企业为弥补生活娱乐设施缺乏所带来职工生活的不便，将不得不在这方面进行额外投资。
2、气候和地下环境有些行业受地理环境要求的限制，造船厂应位于海边，以便造好的船只从船坞直接下水；一般制造厂要求土地表面平坦，易于平整施工，如选择销有稍有坡度的地方，则可利用斜面，便于搬运和建造排水系统；在地震断裂层地带、下沉性地带、地下有稀泥或流沙以及在可开采的矿订或已开采过的矿坑上和有地下工程的区域应慎重选址。
土壤结构应能承担工厂的全部载重。
气温对于产品和作业人员均要产生影响，气温过冷或过热都将增加气温调节的费用，潮湿多雨的地区不适合棉纺、木器、纸张的加工。
3、环境保护
生产系统的产出包括产品也包括废物。
环境保护问题日益受到人类重视，近年的毒气泄露事件和核电站事故使人类得到血的教训。
生产系统直接形成的污染包括空气污染、水污染、噪间污染等。
各国和各地区纷纷制订了保护当地居区及生态环境的各种环境保护法规。
民间组织也活动频繁。
同进，受污染危害的工人也对企业构成极大的压力。
因此，在设施选址过程中应充分考虑到环境保护的因素，应便于进行污染处理。
4、当地政府的政策
有些地区采取鼓励在当地投资建厂的政策，在当地划出工业区及各种经济开发区，低价出租或出售土地、厂房、仓库、并在税收、
资本等方面提供优惠政策，同进这些地区的基础设施情况往往很好，交通、通讯、能源、用水均很便利。
专门的工业区如高技术产业开发区，服装纺织工业区，还有利于行业住处的迅速传播，相互刺激发展。
以上介绍了几种重要的成本和非成本因素。
按照设施选址的程序，在确定了设施选址所要考虑的决定因素之后，还需要对各个位置进行初步筛选，排除完成不可行的方案，提出必个预选地址，接下来就要确定采用何种评价方法。
目前人们已研究出多种设施选址评价方法，这些方法大致可分为两大类，一类是同时考虑到成本和非成本因素的综合因素评价方法；另一类是仅考虑成本因素的成本因素的成本因素的评价方法，下面分别加以介绍。