房屋租赁合同范例
房屋租赁合同范例6篇
房屋租赁合同范例6篇篇1房屋租赁合同范例房屋租赁合同是租客和房东之间签订的一份法律文件，用于规定双方在租赁期间的权利和义务。
一份完善的房屋租赁合同不仅可以保护双方的权益，还可以避免因为沟通不畅导致的纠纷。
下面是一份关于房屋租赁合同的范例，供大家参考：房屋租赁合同甲方（房东）：姓名：李先生联系方式：1XXXXXXXXX地址：XX市XX区XX街XX号乙方（租客）：姓名：王小姐联系方式：1XXXXXXXXX地址：XX市XX区XX街XX号鉴于甲方是上述房屋的合法所有者，甲、乙双方经协商一致，达成以下租赁协议：第一条租赁物及地址1.1 甲方同意将位于XX市XX区XX街XX号的房屋租给乙方居住，房屋面积约100平米，租期为一年。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意每月支付租金1000元人民币，房租包含水电费及物业费。
租金将于每月的第一天支付给甲方。
2.2 乙方应当在签订合同时支付一个月的押金1000元人民币。
第三条使用权3.1 乙方在租赁期间有权使用房屋及相关设施，但不得擅自转租或以其他方式转让。
3.2 乙方需保持房屋及相关设施的干净整洁，确保不损坏房屋设施及财产。
第四条维修及保养4.1 在租赁期间，如房屋产生损坏或需要维修，应由甲方承担维修费用。
4.2 如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，维修费用由乙方承担。
第五条保密条款5.1 甲、乙双方在租赁期间应保守对方的隐私信息，不得擅自泄露。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章后生效，至租期结束。
6.2 若乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并没收押金。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字：乙方签字：日期：日期：以上为房屋租赁合同的范例，希望能对大家有所帮助。
当签订租赁合同时，双方应当仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。
祝租客和房东在合作中能够和谐共处，共同维护房屋的利益。
篇2房屋租赁合同范例甲方：房东（出租方）乙方：租户（承租方）甲乙双方本着自愿、平等、互利、诚实信用原则，达成如下租赁合同：第一条房产信息甲方同意将其位于___________（房屋地址）____________中的房屋出租给乙方，并承诺该房屋为甲方所有。
有关房屋租赁合同四篇
有关房屋租赁合同四篇房屋租赁合同篇1出租人（甲方）承租人（乙方）及单位：联系联系电话：电话：身份证号：身份证号：见证方：（以下简称丙方）授权代表人：电话：甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：1、甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。
2、该房屋现有装修及设施情况见附件。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限1、该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。
2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。
乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式1、该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。
2、该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。
拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四、租赁条件〖您正浏览的__由第一＇整理，版权归原作者、原出处所有。
〗1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
房子租赁合同怎么填写样本(16篇范例)
房子租赁合同怎么填写样本（16篇范例）房子租赁合同怎么填写样本篇1甲方：_________乙方：_________双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。
第二条：房屋内部的装修情况及主要设备第三条：房屋租赁的期限租赁期限为___。
从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。
如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第四条：租金及其交纳方式每月租金___元，大写_________。
租金按月交付。
合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。
第五条：押金押金___元，大写_________。
该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。
否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
第八条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
租房合同范本范例7篇
租房合同范本范例7篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号：__________________通讯地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租人）：________________身份证号：__________________通讯地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方在公平、公正、平等自愿的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：__________________（公寓/住宅/商业等）。
3. 房屋面积：__________________平方米。
4. 房屋内设施：包括但不限于家具、电器、装修等。
具体列明设施及状况，如附件所示。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前3个月协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月，总计____元/年。
乙方应按季度或年度支付租金。
租金支付时间应为每______的前五天。
甲方在收到租金后提供有效发票给乙方。
若甲方延迟提供发票超过十五个工作日，乙方有权顺延租金的支付日期。
如甲方因合理原因延迟提供发票导致乙方租金支付延后，乙方应支付延迟期间所产生的滞纳金，滞纳金比例不超过应付金额的百分之______每日计算。
篇2甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：_______________________________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：_______________________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，达成以下租房合同：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______________________，具体面积为______平方米。
2024年房子租赁协议范例（八篇）
房子租赁协议范例出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋基本情况房屋位于____市____区____幢____室内的一间单间。
用于_____。
二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共____年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、房屋租金：每月_____元。
按月付款，每月提前_____天付款。
另付押金_____元，共计_____元.大写：_____万____仟____佰____拾_____元整）。
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_____个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。
甲方进行维修须提前_____天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_____%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
租房合同书范例(15篇)
租房合同书范例（15篇）租房合同书1出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地址：房型规格：楼房;居住面积平方平米;二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用月日起至月日;2.房屋租金：每月3.付款方式：按现金/季支付，另付一个月押金，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息4.租赁期内的所产生的`水、电、煤气、电话、有线电视、暖气等费用由乙方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋只准做居住使用，不得进行非法活动损害公共利益;(3)乙方不得无故拖欠房屋租金;(4)连续两个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤气等费用，无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;5.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日租房合同书2甲方：_______________乙方：_______________经甲乙双方友好协商，甲方愿意将常德市桥南金麟灯饰城9号门面一间三层租给乙方经营灯饰。
房屋租赁协议范例(8篇)
房屋租赁协议范例出租方：_____承租方：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达_____个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_____元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_____元。
住房租赁合同范例(8篇)
住房租赁合同范例出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根据相关法律法规的规定。
甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋座落：县新新____单____室，包括101号地下室。
房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。
第二条房屋租期为____年。
从____年____月____日至____年____月____日。
乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。
乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。
经甲方同意后，乙方在交清第____年全年租金的同时，重新签订租赁合同。
在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。
乙方一次向甲方交足全年租金____元，租金交付日为本合同签字日和生效日。
第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。
第五条甲乙双方的权利和责任：(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。
应由双方协商一致后再行解决。
协商不成时，不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。
(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。
如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。
(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。
不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。
不得改变房屋结构和损坏房屋。
遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。
第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份。
甲方(签字)：_____乙方(签字)：_________年____月____日住房租赁合同范例（二）甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：____区____楼____单元____号。
房屋出租简单合同范例(8篇)
房屋出租简单合同范例出租方(以下简称甲方)：_____ 联系电话：_____ 承租方(以下简称乙方)：_____ 联系电话：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：1、甲方的房屋位于__________________________________。
2、房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。
3、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
4、租金：____元整，一次性付清。
扣押金____元，待房屋到期，水电、物业费交清，退还押金。
5、甲方应于本合同生效之日起____日内，将房屋交付乙方，另甲方将楼道钥匙_____把，入户钥匙_____把，车库摇控钥匙_____把，储藏室钥匙_____把，电费卡、燃气卡交于乙方，本合同终止时交于甲方。
6、在房屋租赁期间，所产生的水费、电费、物业费、燃气费由乙方支付。
如房屋到期，同等条件下乙方有优先租赁权，价格随行就市。
7、在房屋租赁期间，乙方保证甲方室内家具、电器及其他生活用品完整不缺失损坏，如有损坏乙方负责维修，甲方不承担维修费用。
期满后交给甲方房屋中的所有家具、电器及其他生活用品完整并可正常使用，如有缺失乙方应按器物品购置价赔偿。
8、乙方应在终止本房屋租赁前两个月通告甲方。
9、本合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成可向人民法院起诉。
10、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 身份证：_____ 身份证：_____ ____年____月____日 ____年____月____日房屋出租简单合同范例（二）出租方（甲方）：_____代理方（乙方）：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的.基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于____市____区（县）_____。
2024年住房租赁协议范例（四篇）
2024年住房租赁协议范例出租方：（以下称甲方）_____承租方：（以下称乙方）_____甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下共识：一、甲方同意将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方用作居住，租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
二、房屋的月租金为人民币_____元，按月/季度/年结算。
乙方需在每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日内支付_____全月/季/年租金。
三、在租赁期间，乙方应承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等与居住相关的费用。
租赁结束时，所有欠费需由乙方结清。
四、乙方需预交人民币_____元作为保证金，合同终止时，此保证金将用于抵扣房租。
五、租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。
在此期间，如任何一方欲提前终止合同，须提前三个月书面通知对方，并支付总租金的____%作为违约金。
若甲方转让房屋，乙方拥有优先购买权。
六、除土地费和大修费外，因租用该房屋产生的其他费用由乙方承担。
七、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋，亦不得擅自改变房屋结构和用途。
若因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
八、甲方保证对房屋拥有无争议的所有权，如乙方因经营需要，甲方应协助提供房屋产权证明或其他相关证明材料。
九、如本合同产生纠纷，双方应首先尝试协商解决。
协商无果时，双方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，寻求司法解决。
十、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____电话：_____身份证：_____乙方：_____电话：_____身份证：_________年____月____日2024年住房租赁协议范例（二）出租人：______承租人：______根据互惠互利、平等自愿的原则，经甲乙双方共同协商，达成以下合同协议：一、甲方将其拥有合法居住权的房屋，位于______，租赁给乙方作为生活居住之用，租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
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房屋租赁合同范例
本合同当事人
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市)(区、县)；门牌号为
2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止
2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用
3、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还
乙方如要求续租则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）
租金总额为元（大写万仟佰拾元整）
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（1）租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担
（2）
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责（乙方使用不当除外）
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方向甲方提出维修请求后甲方应及时提供维修服务
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的除双方另有约定外甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有
（2）要求乙方恢复原状
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
2、未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋
3、甲方出售房屋须在个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住（2）甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的
3、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意转租、转借承租房屋
（2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构
（3）损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的
（4）未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的
（7）拖欠房租累计个月以上
4、租赁期满前乙方要继续租赁的应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的应于日内向对方主张
3、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品甲方有权处置
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方除应按约定支付违约金外还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
2、如乙方要求甲方继续履行合同的甲方每逾期交房一日则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急乙方组织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金但乙方应提供有效凭证
4、甲方违反本合同约定提前收回房屋的应按照合同总租金的%向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担赔偿责任
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止（1）未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计个月以上的
2、在租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的每逾期一天则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金
3、在租赁期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应承担赔偿责任
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金
5、租赁期满乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方
造成的损失
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任
3、因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”
第十四条本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决
本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请仲裁委员会仲裁
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼
第十六条其他约定事项
1、
2、
第十七条本合同自双方签（章）后生效
第十八条本合同及附件一式份由甲、乙双方各执份具有同等法律效力
甲方：乙方：
身份证号（或营业执照号）：身份证号：
电话：电话：
传真：传真：
地址：地址：
房产证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：年月日
签约地点：
设施、设备清单
本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道[]煤气罐[]
二、暖气管道[]
三、热水管道[]
四、燃气热水器[] 型号：
电热水器[] 型号：
五、空调[] 型号及数量：
六、家具[] 型号及数量：
七、电器[] 型号及数量：
八、水表现数：电表现数：燃气表现数：
九、装修状况：
十、其它设施、设备：
甲方：乙方：
签约日期：年月日
签约地点：
使用说明：
1、《房屋租赁合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定为建议使用
2、凡承诺使用《房屋租赁合同》推荐文本的经营者有义务应消费者的要求使用
3、选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时应填写所选择仲裁机构的法定名称
4、《房屋租赁合同》推荐文本中相关条款在符合国家法律规定的前提下考虑消费者与经营者双方的合法权益结合实际需要可能做出修改
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合同编号：。