工程招标文件模板

xxx项目xxx地块施工总承包项目专业分包招标文件招标单位：招标日期：2019年月日目录前附表第一章总则一、工程概况二、现场施工条件第二章招标要求一、招标方式及招标范围二、招标工程的要求三、评标原则四、对投标人的其他要求五、注意事项附件：1、法定代表人资格证明书2、投标文件签署授权委托书3、投标函4、承诺书5、拟投入本工程的主要施工人员一览表6、拟投入本工程的主要施工设备一览表7、近三年企业完成类似工程一览表8、《工程量清单报价表》（格式需根据招标方提供的报价形式提供）9、甲供材料、机械、机具一览表10、工程分包合同（含附件）11、投标参考资料：（招标方提供，仅供参考）前附表第一章总则一、工程概况1、项目名称：工程2、建设地点:3、地理位置及项目规模：地块（地块编号）为一类工业用地，用地面积为平方米，规定计容面积平方米，其中厂房平方米（厂房的具体功能为总部办公、研发），配套商业平方米。

规定容积率为，机动车泊位数辆。

总建筑面积约平方米。

4、结构形式：框架结构5、承包内容：项目地块施工总承包工程专业分包工程。

详见招标文件：招标书、合同、工程量清单、施工方案等；二、现场施工条件1、本工程目前施工现场现状为：投标单位自行组织现场踏勘为准。

2、建筑轴线控制基点及水准控制基点由发包方提供。

其后的放线工作由承包方负责，并承担其相应的费用。

场地标高以现场实测成果为准。

3、施工现场的生产、生活临建设施由已方提供，并统一管理。

承包方施工用水用电发生的费用以及生活所必备的用品均由已方自行解决并承担其费用。

4、现场发包人可提供满足施工需要的用电负荷和施工用水接驳口。

截止地点如下：（1）施工用电由发包方接到二级配电箱，从二级配电箱接出至施工部位由承包方负责，其接出费用由承包方在报价中综合考虑；（2）施工用水由发包方接到施工现场，从基坑接口接出的软管部分由承包方负责，其接出费用由承包方在报价中综合考虑（消防栓由甲方承担）；（3）其他现场条件投标方自行前往现场勘察，并承担其发生费用。

5、招标单位向投标单位提供的所有资料和数据，是招标单位现仅有的供投标单位参考的资料，招标单位对投标单位由此而做出的推论、理解和结论则招标单位概不负责。

第二章招标要求一、招标方式、招标范围及工作内容1、招标方式：本次招标采用公开招标。

2、招标范围：工程主要工程范围和工作内容除报价单项目特征描述外，还应包括但不限于：主要工程范围和工作内容及费用除报价单项目特征描述外，还应包括但不限于：（1）门禁、考勤、巡检等劳务管理设备的安装调试及维护；（2）质量管理设备安装调试及维护，包含混凝土测温、高支模变形监测、标养室监测报警；（3）安全管理设备安装调试及维护，包含各类安全监测、监控设备及报警设备；（4）塔吊、电梯笼、爬架等大型设备管理设备的安装调试和维护；（5）材料管理系统的安装调试和维护；（6）环境及能源管理设备的安装调试和维护，包含水电管理、再生能源管理、扬尘及污水排放管理设备；（7）出入车辆管理设备的安装调试及维护；（8）二维码应用软件；（9）塔吊可视化子系统的安装调试及维护；（10）会议音响系统各类设备的安装调试及维护；（11） VR安全体验馆的安装调试及维护，包含VR体验馆各类硬件设施及软件安装；（12）合同专用条款中约定的承包范围和承包方式及工作内容；（13）甲方指派的其他工作内容；（14）按工期要求进场满足施工进度需要的各种机械设备；（15）工程所在地现行定额《省建筑与装饰工程综合定额》2008标准中相应章节包含的全部工作内容。

（16）严格按照甲方确定的施工方案进行施工。

保护临近的建筑物、构筑物、地下管线、通讯电缆、铁路、公路及周边公共设施等的措施（特别是对西侧轻轨设施的保护，并在有需要时负责管理及设施的迁移）；（17）组织专家对本施工方案进行论证并会签并承担相关的费用；（18）按合同及当地的法规做法施工现场的安全文明施工措施，办理及执行有关的施工场地交通、夜间施工、环境保护、污水排放、施工噪音等有关手续及规定。

如果因此而受到政府相关部门的处罚，由乙方自行承担；若甲方因此而受到处罚，乙方赔偿相关损失。

若由于业主方原因造成的处罚，则由业主方承担相关费用；（19）按甲方提供的表格填写验收资料，达到珠海市档案馆接收标准；（20）按照甲方有关现场施工管理规定应办理的进场证、CI标志及施工形象等；（21）负责在各级政府及有关管理部门和发包方组织的各种检查或参观前，施工现场及所属管辖区内的办公室、住宿、食堂卫生及场地清理；（22）根据工程地质特点及现场实际需要，甲方有权对工作内容及工作量进行增减修改，乙方须积极完成；（23）如承包方无法满足发包方施工进度要求，发包方有权引进第三方施工。

因此造成的一切损失均由承包方承担，承包方不得提出异议；（24）投标方应亲临现场勘察和检查有关分包工程的周围环境和相关地质勘察资料，并应做到己充分了解了施工现场特征、地面条件、下层土壤和水位、地质等地表以下及现场周围的实际情况，同时也已正确判断甲方提供的与现场施工相关的所有风险资料的精确性、充分性和正确性，甲方不承担任何与此相关的或因所提供资料不详、疏漏、错误引起的任何索赔；（25）其他与完成本工程施工的一切相关工作；（26）合同协议及工程量清单涵盖到的其他工作内内。

二、招标要求1、本工程的技术要求：必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范。

2、报价形式：工程量清单综合单价。

2、施工资质要求：具有或具备相应的施工资质，具有独立法人注册。

3、承包方式：综合单价包干（包人工、材料、机械、包质量、包工期、包环境保护、包职业健康安全与文明施工、包验收合格，满足工程施工进度需求所发生的一切配合工作。

）4、价格包含（但不限于）：人工费、材料费、机械费（各类土方施工机械）、管理费、现场内水平、垂直运输费、停窝工费、超高补贴、人工降效、超时工作、雨季施工费、劳保费（劳保用品需满足甲方要求）、社会养老统筹、失业保险、医疗保险、工伤保险费、生育保险、风险费、利润、税金（开具11%的增值税专用发票）、按照国家税法规定乙方应缴纳的各种税金和地方政府规定应缴纳的各种费用，其中税金包括增值税、城建税、教育费附加及地方教育附加。

总之与承包项目有关的所有税费均由乙方自行缴纳，施工人员团体意外伤害险（施工人员团体意外伤害险及医疗附加险由发包方按整个工程统一购买，分包单位则按其承接工程完成的结算额的千分之三进行分摊，除发包方统一购买的上述保险险种外，其余保险由承包方自行购买）、安全文明施工费以及合同范围涵盖的包质量、包安全、包CI等所有风险、责任等全部工作内容及相应的费用。

投标人的报价不因市场变化或其他原因而变动，除前述包含外还包括：（1）安全防护（四口五临边，其中标准化临边防护除外）和文明施工（工完场清）费，日常清理及为迎接各种检查发生的费用不再单独计量。

（2）材料验收及保管费用，（如有）甲供材料按当地定额消耗量的损耗率实行限额领料。

（3）承包方的质量员、安全员、测量、电工和机械保养用工费。

（4）不可遇见的施工生产辅助用工及行政管理方面用工费用，如迎接检查、周转材料堆放整理、施工现场及生活区的清理等。

（5）在发包方提供建筑轴线控制基点、水准控制基点及控制轴线后的测量放线。

（6）为完成各工序其衔接所发生的费用。

（7）由于检查、待检、测量、放线及图纸变更、设计修改等而造成的等待时间。

（8）施工现场的半成品、成品保护费用。

（9）土方场内水平运输及垂直运输、安全文明施工、“CI”形象等用工。

（10）工完场清，并将垃圾运至发包方规定的垃圾存放点。

（11）施工期的抽水与排水（包括提供抽水设备及水带）。

（12）配合甲方完成验收资料的填写。

（13）配合市政、交通、城管、交警等政府主管部门执法、管理的费用。

（14）其他：合同价款所包含未尽内容详见合同专用条款。

投标单位所填写的综合单价在合同施工期间不因市场因素变化而变化，工程量将按开挖前发包方项目经理签字确认的原始地貌测量报告及其它相关图纸、资料为依据计算确定。

5、针对本工程的特别要求：详见《合同条款》。

6、一旦投标书递交，发包方就确认投标方对现场施工条件及工作难度、合约条款都已充分理解及确认，并在报价中已作完整及充分考虑其对费用、价格的影响。

7、发包方有权不接受最低报价的标书，对不中标的原因不作任何解释。

8、投标方应承担在投标过程中发生的任何费用和一切损失。

9、投标文件的组成：1)、法定代表人资格证明书2)、投标文件签署授权委托书3)、投标函4)、承诺书5)、拟投入本工程的主要施工人员一览表（项目管理组织机构表及人员姓名、在本工程中拟担任职务、职称、学历、工作简历等（至少应包括施工队长、技术负责人、安全员、材料员等主要岗位）；6)、拟投入本工程的主要施工设备一览表（注明机械型号、规格、斗容、以及其他相关的参数）7)、近三年企业完成类似工程一览表8)、《工程量清单报价表》（格式需根据招标方提供的报价形式提供）；9）、甲供材料、机械、机具一览表。

10）、投标文件（含技术标及商务标）正、副本每页必须加盖公章，投标文件正本、副本及电子光盘、资格资料各一套，应分别单独密封，并应包括公司整套资信资料。

10、工期：按发包方通知中标单位进场之日起至发包方规定的完工时间止计算。

各分部分项进度计划投标方必须满足发包方和业主对工期的要求；除地震、战争、水灾等造成的不可抗力，工期可顺延外，分包工程工期必须保证总工期进度计划的落实，总工期（除业主提出调整外）不予调整。

投标方在报价时应充分考虑现场实际或可能发生的不可预见的各种情况，对于可能发生的各种原因（业主或发包方）所引起的现场窝工或因赶工而发生的加班等费用，均应在报价中自行综合考虑。

11、工程质量要求和保修期：（1）质量等级：。

（2）质量执行标准：实测实量，按照中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001）。

分部分项工程一次验收合格率100%。

本招标工程施工全过程应遵守国家、行业及工程所在地的规范、技术标准。

在签订合同后，如果国内的规范、技术标准或规定作了重大修改，或颁发新的国家规范标准及规定，则中标单位应遵守新的规范和标准。

工程质量不符合设计要求，质量不合格者，要求中标单位停工和返工，返工费用由中标单位承担，工期不予顺延。

（3）保修期：本工程保修期执行主合同保修条款。

保修期自全部工程竣工验收合格之日起，由承包方开始履行其保修责任，至保修期满结束；保修款按照分包合同总价的 5%从工程款中预留，保修款待保修期满并完成保修责任后 30日内返还。

12、现场签证及变更：施工现场发生的工程变更或签证必须按照项目签证管理程序执行并签字确认后方可作为工程结算的依据。