旅游规划与开发的可行性分析
旅游规划与开发的可行性分析
旅游规划与开发的可行性分析1. 简介旅游业是现代社会的重要产业之一，对于促进经济增长和地区发展具有重要意义。
在旅游规划与开发之前，进行可行性分析是至关重要的环节，本文将从市场需求、资源潜力、竞争环境等多个角度进行可行性分析，以帮助决策者更好地进行旅游规划与开发。
2. 市场需求在进行旅游规划与开发之前，首先需要充分了解市场需求。
通过市场调研、问卷调查等方式，获取游客对于目标地区的需求和偏好。
了解游客的年龄、性别、收入水平、出游目的等信息，有助于制定针对性的旅游产品和服务。
同时，还需考虑目标地区的交通条件和旅游基础设施，以及旅游市场的供需关系等因素。
3. 资源潜力旅游规划与开发的可行性也与目标地区的资源潜力密切相关。
资源潜力包括自然景观、文化景观、历史遗迹等多个方面。
对目标地区的资源进行评估和分类，确定其独特性和吸引力。
同时，还需进行资源保护评估，确保旅游开发不会对自然环境和文化资源造成严重破坏。
4. 竞争环境在进行旅游规划与开发之前，还需全面了解目标地区的竞争环境。
竞争环境包括同类型旅游目的地的数量、规模、特色等因素，以及同行业企业的竞争态势。
了解竞争环境有助于确定目标地区的旅游定位和市场定位，制定有效的市场营销策略，提高竞争力。
5. 政策支持与合作机会旅游规划与开发的可行性还与政策支持和合作机会密切相关。
政策支持包括国家和地方政府的旅游政策、法规、优惠政策等。
了解政策支持可帮助规划者确定规划与开发的可行性。
合作机会包括与相关企业、组织、地方社区等的合作机会，通过合作实现资源共享、市场拓展、风险共担等优势。
6. 经济效益与社会效益旅游规划与开发的可行性还需考虑经济效益和社会效益。
经济效益主要包括旅游业收入、就业机会、税收贡献等方面。
社会效益包括促进当地居民收入增长、改善生活质量、传承文化遗产等方面。
通过综合评估经济效益和社会效益，可以更好地判断旅游规划与开发的可行性。
7. 风险评估与管理最后，进行旅游规划与开发的可行性分析还需进行风险评估与管理。
文化旅游开发规划项目可行性研究报告
文化旅游开发规划项目可行性研究报告一、项目背景和目标在当前社会经济发展的背景下，文化旅游已成为人们生活中重要的休闲方式。
因此，在该项目可行性研究中，我们选择规划建设一个文化旅游开发项目，旨在满足人们对于文化旅游的需求，并提升当地的旅游业发展水平。
该项目的目标是通过开发旅游景点和推广文化活动，吸引更多的游客前来参观并提升当地经济发展水平。
同时，通过保护和传承地方文化，提高当地居民的文化自信心和民族凝聚力。
二、项目内容和规划1.景点开发：根据所在地的文化资源，规划开发一些具有代表性的景点，例如历史古迹、文化博物馆、传统工艺体验等。
同时在景点周边提供完善的旅游服务设施，例如酒店、餐饮、交通等。
2.文化活动推广：通过组织各种文化活动，例如传统节日庆祝、艺术展览、传统表演等，吸引游客前来参观和体验。
并与当地居民合作，让他们参与其中，体验和传承当地的文化。
3.文化产品开发：开发具有地方特色的文化产品，例如手工艺品、特色食品等，创造就业机会并促进当地经济发展。
三、项目可行性分析1.市场需求：当前社会对文化旅游的需求逐渐增加，人们越来越重视休闲、文化体验和知识的获取。
因此，该项目可以满足市场需求，吸引更多的游客。
2.资源条件：项目所在地拥有丰富的文化资源，例如历史古迹、传统手工艺等，可以为项目提供良好的基础。
3.政策支持：当前政府对于发展旅游业和保护文化遗产都给予了一定的政策支持，因此该项目可以享受地方政府的政策扶持和优惠政策。
4.经济效益：通过开发旅游景点和推广文化活动，将带动旅游产业链的发展，并促进当地经济的发展。
增加就业机会，提高居民收入和生活水平。
5.社会效益：通过开展文化活动和推广当地文化，提高居民的文化自信心和民族凝聚力，增强社会和谐稳定性。
四、项目风险和对策1.市场风险：无法吸引足够的游客。
对策：开展市场调研，了解游客需求，根据市场需求规划开发项目。
2.经营风险：管理不善导致项目效益不佳。
对策：建立科学管理机制，培训项目管理人员，确保项目运营顺利。
旅游规划与旅游开发
旅游规划与旅游开发在当今社会，旅游已经成为人们生活中不可或缺的一部分。
随着人们生活水平的提高和对精神文化需求的增长，旅游业蓬勃发展。
而旅游规划与旅游开发作为旅游业发展的重要环节，对于打造优质旅游目的地、提升游客体验、促进地方经济发展等方面都具有至关重要的意义。
旅游规划是对旅游目的地未来发展的系统性谋划和设计。
它是一个综合性的过程，需要考虑众多因素，如旅游资源的评估、市场需求的分析、旅游设施的布局、旅游活动的策划等。
一个科学合理的旅游规划能够为旅游开发提供明确的方向和指导，避免盲目开发和资源浪费。
在进行旅游规划时，首先要对旅游资源进行全面、深入的评估。
这包括对自然资源（如山水风光、森林湖泊等）、人文资源（如历史古迹、民俗文化等）以及社会资源（如交通条件、基础设施等）的调查和分析。
通过评估，明确旅游目的地的优势和特色，为后续的规划提供依据。
市场需求分析也是旅游规划中不可或缺的一环。
了解游客的喜好、消费习惯、出行方式等，能够帮助规划者确定旅游产品的类型和定位。
例如，针对年轻群体，可以开发具有挑战性和刺激性的旅游项目；对于老年群体，则更适合推出休闲养生的旅游产品。
旅游设施的布局是旅游规划中的重要内容。
包括交通设施（如道路、机场、车站等）、住宿设施（如酒店、民宿等）、餐饮设施、购物设施以及娱乐设施等。
这些设施的合理布局能够提高游客的便利性和舒适度，增强旅游目的地的吸引力。
旅游活动的策划则是为了给游客提供丰富多样的体验。
可以结合当地的特色资源，举办各种节庆活动、文化体验活动、户外运动等，让游客充分感受旅游目的地的魅力。
旅游开发则是将旅游规划付诸实践的过程。
它涉及到项目的建设、产品的推广、服务的提升等多个方面。
旅游开发需要遵循旅游规划的指导，同时要注重可持续发展。
在旅游开发过程中，项目建设是关键环节。
这包括景区的建设、旅游设施的建造等。
项目建设要注重质量和特色，既要满足游客的需求，又要与当地的自然环境和文化氛围相融合。
旅游资源开发可行性研究
旅游资源开发可行性研究旅游资源开发是一个复杂且具有挑战性的任务，需要综合考虑多个方面的因素，以确定其是否可行。
本文将从多个角度对旅游资源开发的可行性进行深入探讨。
一、旅游资源概述首先，我们需要对拟开发的旅游资源有一个清晰的认识。
这包括资源的类型，如自然景观、人文景观、历史遗迹等；资源的特色和独特之处，例如独特的地理风貌、深厚的文化底蕴、珍稀的动植物资源等；以及资源的规模和分布情况。
比如，某地拥有一片未经开发的原始森林，其特色可能在于丰富的物种多样性、壮观的瀑布群和清幽的山谷溪流。
了解这些基本情况是判断开发可行性的基础。
二、市场需求分析了解市场需求是旅游资源开发的关键。
需要对潜在游客的来源、规模、消费能力、旅游偏好等进行详细的调研和分析。
比如，对于城市居民来说，他们可能更倾向于寻找能够放松身心、亲近自然的旅游目的地；而对于历史文化爱好者，具有丰富历史遗迹和文化内涵的地方则更具吸引力。
通过市场调研，我们可以确定目标市场，并评估开发后的旅游资源在市场中的竞争力。
同时，还需要考虑旅游市场的趋势和变化。
例如，近年来生态旅游、乡村旅游、文化体验旅游等新兴旅游形式的兴起，这对于旅游资源开发的方向和重点有着重要的影响。
三、基础设施条件良好的基础设施是旅游资源开发成功的重要保障。
这包括交通条件、住宿设施、餐饮服务、水电供应、通讯设施等。
便捷的交通对于游客的可达性至关重要。
如果旅游资源所在地交通不便，需要投入大量资金改善道路状况或者建设新的交通设施。
住宿设施的质量和数量也直接影响游客的体验和停留时间。
餐饮服务要能够提供多样化的选择，满足不同游客的口味需求。
水电供应和通讯设施的稳定则是保障旅游活动正常进行的基础。
四、环境影响评估旅游资源开发不可避免会对当地的生态环境和社会文化环境产生影响。
因此，需要进行全面的环境影响评估。
在生态环境方面，要评估开发活动对植被、动物栖息地、水资源等的影响，采取相应的保护措施，确保生态系统的平衡和稳定。
旅游项目可行性研究
旅游项目可行性研究旅游业是世界各国的重要经济支柱之一，而旅游项目的开发和建设是旅游产业不断发展壮大的重要保障。
然而，旅游项目的开发和建设需要经过可行性研究，确定项目的投资与收益比例，降低风险，保证项目的成功实施。
本文将介绍旅游项目可行性研究的相关内容。
一、旅游项目可行性研究的概念可行性研究是指在计划实施一个项目之前，对项目进行全面评估，确定项目的投资与收益比例，评估项目的可行性与可持续性，为决策者提供科学的、客观的、理性的决策依据。
旅游项目可行性研究就是针对旅游开发项目以及各种相关配套设施的建设，对项目的可行性进行科学的评估，为项目投资提供依据。
二、旅游项目可行性研究的内容旅游项目可行性研究一般包括以下内容：1. 项目建设背景分析分析旅游项目建设的社会需求和市场前景，对旅游资源特点、受众市场、投资环境和政策等进行详细研究，明确旅游项目的发展方向和目标。
2. 项目规划设计分析这是对旅游项目的规划设计方案进行全面评价，包括项目建设的总体布局、规划与设计的合理性、旅游项目的特色和市场竞争优势等，以及项目建设所需的投资和资金来源。
3. 经济效益分析经济效益分析是旅游项目可行性研究的重要内容之一，涉及到投资回报率、资产负债率、核算成本、盈亏平衡点等指标的计算和分析。
经济效益分析是旅游项目投资的可行性和风险状况的重要参考依据。
4. 社会效益分析社会效益是旅游项目对社会所造成的影响和贡献，包括对当地经济、文化、社会环境、旅游形象和人民生活的影响。
社会效益分析是对旅游项目可持续发展和社会责任的评价和考虑。
三、旅游项目可行性研究的步骤旅游项目可行性研究通常分为五个步骤：1. 前期框架研究确定旅游项目的发展目标、旅游产品和旅游市场等主要组成部分。
2. 项目调研和分析收集旅游资源、市场环境、竞争对手、项目投资和运营成本等信息，旅游市场调查和旅游产品分析也是这个环节中的主要内容。
3. 项目可行性分析根据之前收集到的信息对项目进行经济效益分析和社会效益分析，明确项目可行性的基础，包括风险状况、投资回报率、社会效益等方面的评估。
旅游项目可行性分析
旅游项目可行性分析在当今社会，旅游已经成为人们生活中不可或缺的一部分。
随着人们生活水平的提高和对精神文化需求的增长，各种旅游项目层出不穷。
然而，一个旅游项目的成功实施并非偶然，需要在前期进行全面、深入的可行性分析。
旅游项目可行性分析是对一个拟议中的旅游项目在技术、经济、社会、环境等方面的可行性进行综合评估和研究的过程。
其目的是为了确定该项目是否值得投资和开发，以及如何以最佳的方式实施该项目，从而降低风险，提高项目的成功率和经济效益。
一、市场分析市场分析是旅游项目可行性分析的关键环节。
首先，需要对旅游市场的规模和增长趋势进行研究。
了解当前旅游市场的总体规模，包括国内和国际旅游市场的情况，以及未来几年的预计增长趋势。
这有助于判断项目的市场潜力和发展空间。
其次，要对目标市场进行细分。
确定项目的主要目标客户群体，例如年龄、性别、收入水平、兴趣爱好等方面的特征。
通过市场调研，了解这些目标客户群体的旅游需求、消费习惯和偏好，以便为项目的定位和产品设计提供依据。
此外，还需要对竞争对手进行分析。
研究同类型旅游项目的数量、规模、产品特色、价格策略、市场份额等情况，找出竞争对手的优势和劣势，从而明确本项目的竞争优势和差异化策略。
二、资源评估旅游项目的资源包括自然资源和人文资源。
自然资源如山川、湖泊、森林、海滩等，人文资源如历史遗迹、文化景观、民俗风情等。
对这些资源进行评估，需要考虑资源的独特性、稀缺性、吸引力和可开发性。
独特性和稀缺性是吸引游客的重要因素。
如果项目所依托的资源具有独一无二的特点，或者在一定区域内较为稀缺，那么项目的吸引力就会大大增加。
同时，还要评估资源的吸引力是否能够满足不同类型游客的需求。
资源的可开发性也是至关重要的。
要考虑资源的保护和利用之间的平衡，确保在开发过程中不会对资源造成破坏。
同时，要评估开发所需的技术、资金和人力等条件是否具备。
三、项目定位与产品设计根据市场分析和资源评估的结果，确定旅游项目的定位和产品设计。
旅游可行性分析
旅游可行性分析旅游可行性分析是指通过对目标旅游地的地理环境、资源条件、市场需求、旅游基础设施等方面的分析，判断旅游项目的可行性，为旅游规划和投资决策提供依据。
下面将从市场需求、资源条件、地理环境和旅游基础设施四个方面进行分析：市场需求方面，首先需要对旅游目的地的客源市场进行分析。
例如，核心游客群体的消费水平、出行意愿、旅游态度等因素。
同时还需要对旅游目的地附近的交通、商业、文化等资源进行分析，了解潜在客源市场的规模和消费习惯，评估市场需求的稳定性和增长潜力。
资源条件方面，包括自然资源和人文资源。
自然资源包括风光、气候、地貌、动植物等，人文资源包括历史文化遗址、民俗风情、艺术表演等。
对于自然资源，需要考虑其保护与开发的平衡，在确保资源可持续利用的前提下，将其作为旅游资源的卖点。
对于人文资源，需要评估其独特性和吸引力，并考虑如何利用其进行旅游宣传和推广。
地理环境方面，包括地理位置和交通条件。
地理位置是旅游目的地的基本条件，对于城市旅游，需要考虑其距离主要交通节点的远近，交通条件的便利程度，以及航空、铁路、公路等交通方式的接驳情况。
同时，还需要考虑当地的气候条件和地形地貌对旅游活动的影响，例如是否适合户外运动、休闲度假等。
旅游基础设施方面，包括住宿、餐饮、交通和旅游设施等方面。
住宿设施是旅游目的地的重要组成部分，需要考虑酒店、民宿等住宿设施的数量、档次和服务质量，以满足不同游客的需求。
餐饮设施是游客旅游过程中的重要需求，需要考虑当地的餐饮场所数量、口味特色和卫生安全等因素。
交通设施对旅游目的地的可达性至关重要，包括交通网络的完善程度、交通工具的舒适度和安全性等。
旅游设施包括旅游景点、博物馆、购物中心等，需要考虑其数量、种类和品质，以提升游客的旅游体验。
通过对以上几个方面的分析，可以初步评估一个旅游项目的可行性。
但同时也需要综合考虑投资成本、风险评估、法律法规等因素，以及当地政府的支持和推动力度。
最终的可行性分析要基于全面、准确的数据和信息，进行科学、客观的判断。
旅游规划与开发的可行性分析
旅游规划与开发的可行性分析随着人民生活水平的提高和旅游文化的兴起，旅游产业已成为全球性的支柱产业之一。
旅游的规划和开发对于旅游业的可持续发展具有重要意义。
本文将从旅游规划和开发的角度对其可行性进行分析。
一、旅游规划的必要性旅游规划指的是对于某个旅游区域建立旅游规划框架，制定旅游开发的路线、目标、方针和政策，从而使旅游资源得到全面利用和合理开发。
旅游规划的必要性主要从以下三个方面来阐述：1、优化旅游资源的利用旅游规划可以从整个旅游资源系统的角度出发，每一个旅游资源点都得到有效的运用。
旅游区域的合理规划能够使得各级旅游资源在一定程度上互为补充，达到更好的旅游经济效益。
2、提高旅游业的市场竞争力在旅游市场竞争愈发活跃的今天，规划良好、经营稳健、服务优质的旅游产品更能吸引人们的注意，因此，优秀的旅游规划能够为当地的旅游业打造出独具特色的旅游线路，从而加强市场竞争力。
3、实现旅游的可持续发展旅游业的可持续发展离不开规划和管控。
只有将规划和运营有机结合，才能在旅游经济效益的同时保护生态环境和保障社会效益。
因此，旅游规划成为旅游业可持续发展的重要工具。
二、旅游开发的必要性旅游开发是旅游规划的具体实践，旨在充分利用旅游资源，抓住市场机遇，从而最大限度地提升当地地区的生态、文化和经济效益。
旅游开发的必要性主要从以下三个方面来阐述：1、促进地区产业升级旅游业的发展可以推动地区内相关产业的升级和经济的快速发展。
比如，开发林下渔村旅游景区，既可以增加当地居民的就业机会，也可以提高当地渔业生产的综合效益。
2、实现资源的绿色可持续开发旅游开发可以使得资源得到全面开发和保护，促进资源的可持续利用。
比如，对于某个风景区的开发，可以用相关科技手段对其生态环境进行维护，促进资源的合理分配和利用。
3、增加地方财政收入旅游业不仅可以促进地区经济的快速发展，同时也可以为当地政府带来可观的财政收入，推动地方税收机制的健康发展。
三、如何实施旅游规划与开发1、统筹规划，明确目标首先需要对旅游开发的范围、详细规划进行全面、合理的调查。
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旅游规划与开发的可行性分析概述
可行性分析的概念、功能和特征
可行性分析的原则
可行性分析的分类
可行性分析的内容 可行性分析的步骤
第一节
旅游规划与开发的可行性分析概述
可行性分析的概念
投资前阶段
市场的调查分析 预测活动
科学决策的依据
可行性分析的功能 可行性分析是项目决策的前提和保证 可行性分析是吸引项目融资的重要依据 可行性分析是保证旅游规划质量的重要手段
3.资金时间价值的计算
单利计息： F=P· (1+ni) 复利计息： F=P· (1+i)n F指本息和,;P为本金;n为计算期数；i为单利利率
第二节
旅游规划与开发的行性分析的理论基础
现金流量理论
1.现金流量的概念 2.现金流量的表示方法
第二节
旅游规划与开发的可行性分析的理论基础
现金流量理论
1.现金流量的概念 现金流入量 净现金流量
可行性分析的原则 经济效益 效 益 性 生态效益 社会效益
第一节
旅游规划与开发的可行性分析概述
旅游规划与开发可行性分析的分类
按照资源开发可行性分析的工作步骤分类 按照旅游规划与开发的投资主体分类 按照旅游规划与开发的规模分类 按照旅游规划与开发可行性分析的内容分类
旅游规划与开发可行性分析的分类 按照资源开发可行性分析的工作步骤分类
►
►
王室文化是英国旅游业的一大热点。英国王室是世界上目前 仅存的数个王室之一，对于早已久违王室统治的外国游客， 能亲身感受一下王宫气息，具有很大的吸引力。因此，王室 的社会功能虽然在退化，但它的旅游价值却在提高。英国王 室领地对外开放的地方越来越多，不仅有不大使用的老王宫、 伦敦塔，王室现在依然使用的温莎古堡和肯辛顿宫也常年对 外开放，女王办公重地白金汉宫在女王休假的8月至9月也 对游客开放。查尔斯王子居住的圣詹姆斯宫内的王太后故居 也对外开放了。在王室文化旅游中，游客不仅可以亲历女王 国宴厅、会客厅的庄严，也可以体会王太后与家人进餐时的 温馨；戴安娜王妃的寝宫肯辛顿宫里有她的华丽时装，也有 女王优雅的帽子展览；温莎古堡里华美的兵器让你怀疑战争 的艺术价值，伦敦塔里的钻石之王和断头台既有王权的显贵 也有宫廷斗争的血腥气。
（1）衡量项目的经济效率 （2）衡量项目的投资收益率 （3）衡量项目的经济关联性 （4）衡量项目的环境影响性
行业间前、后关联 度越大，对地区经 济发展所起的乘数 效应越大。
第二节
旅游规划与开发的可行性分析的理论基础
费用效益理论
2.费用效益分析的内容
（1）衡量项目的经济效率 （2）衡量项目的投资收益率 （3）衡量项目的经济关联性 （4）衡量项目的环境影响性 包括自然、 生态环境， 社会、经济 环境
第二节
旅游规划与开发的可行性分析的理论基础
费用效益理论
2.费用效益分析的内容
（1）衡量项目的经济效率 （2）衡量项目的投资收益率 （3）衡量项目的经济关联性 （4）衡量项目的环境影响性
将预期收益率与 社会折现率(社会 平均最低收益率) 相比
第二节
旅游规划与开发的可行性分析的理论基础
费用效益理论
2.费用效益分析的内容
►
博物馆文化是旅游的另一大热点。英国人珍视历史是出名的， 他们几乎把有价值的历史都做进了博物馆。位于英国西南部 的巴斯市，城市名Bath就源于英文的浴池bath一词。其实 就是一个罗马浴池遗址。但他们就在遗址上建立了一个博物 馆，不仅把出土遗址全部保护起来，还用电视片制作了复原 图像，描述出这个浴池400年的兴衰和当年的功能与习俗。 要跟着它的录音解说走下来，能学到很多历史知识和建筑知 识。威斯敏斯特国会大厦，既是国会议员办公、辩论的地方， 也是一个博物馆，它本身就是一部延续至今的英国议会政治 史，它在9、10月间对外开放。牛津城与剑桥城，既是名校， 也是历史名城，早已成为英国的旅游热点。
研究旅游规 划与开发的 融资可行性
研究旅游规 划与开发的 外部影响
研究旅游规 划与开发的 财务可行性
编写可行性研究报告
过程
资源 状况 特色 赋存 对地 区经 济的 影响
开发 目的
市场 需求 情况
开发 周期
投资 环境
人力 资源 环境
校 验
初步可行性分析
过 程
最终可行性分析
第9章
旅游规划与开发的可行 性分析
旅游规划项 目的生命周 期分析
旅游规划的 市场环境分 析
旅游规划的 社会环境分 析
旅游规划的 技术条件分 析
财务分析
效益评估
不确定性分析
旅游规划与开发可行性分析的步骤
尽可能地收 集和占有资 料 对旅游地的 资源和特色 进行分析 分析目标市 场的需求和 竞争态势 分析旅游规 划与开发的 环境可行性
研究旅游规 划与开发的 技术可行性
费用效益理论
1.费用效益基本概念 费用
劳动、物资耗费
效益
经济、社会、生态效益
第二节
旅游规划与开发的可行性分析的理论基础
费用效益理论
2.费用效益分析的内容
（1）衡量项目的经济效率 （2）衡量项目的投资收益率 （3）衡量项目的经济关联性 （4）衡量项目的环境影响性
利用影子价格— 资源配置和生产 组织都最优时， 资源、产品供求 平衡时的价格
可行性分析的特征 对于决策的支持性特征 对于方案的比较性特征 分析前提的假设性特征 分析内容的全程性特征
第一节
旅游规划与开发的可行性分析概述
可行性分析的原则
科学性 效 益 性 责 任 性
原则
一致性
第一节
旅游规划与开发的可行性分析概述
可行性分析的原则 以最新的科学资料为依据
科 学 性
以严谨的工作态度为基础 以科学的分析理论为指导 以客观准确的数据为支撑
第二节
旅游规划与开发的可行性分析的理论基础
时间价值理论
2.资金时间价值的决定因素
（1）资金的使用时间 （2）资金的数量大小 （3）资金的供求关系 （4）资金使用的风险性 （5）相关部门的利润率 资金的时间价 值总是介于社 会平均利润率 和零之间
第二节
旅游规划与开发的可行性分析的理论基础
时间价值理论
（1）资金的使用时间 （2）资金的数量大小 （3）资金的供求关系 （4）资金使用的风险性 （5）相关部门的利润率 资金时间价值与货 币供应量成反比
第二节
旅游规划与开发的可行性分析的理论基础
时间价值理论
2.资金时间价值的决定因素
（1）资金的使用时间 （2）资金的数量大小 （3）资金的供求关系 （4）资金使用的风险性 （5）相关部门的利润率 资金投资风险性越 大则资金的时间价 值就越高；还与资 金回收方式有关
第三节 旅游规划与开发的效益评估
旅游规划与开发的评估原则
客观公正 科学实际
可持续性
评估原则
全面系统
力求定量
适度超前
旅游规划与开发效益的分类
（1）按照效益产生的来源 （2）按照效益产生的效果 （3）按照效益产生的影响程度
张家界索道“天梯”
旅游规划与开发评估效益的内容体系
经济效益评估
社会效益评估
旅游规划与开发的可行性分析概述 旅游规划与开发的可行性分析的
第一节 第二节
理论基础 第三节
旅游规划与开发的效益评估
第二节
旅游规划与开发的可行性分析的理论基础
时间价值理论 现金流量理论 费用效益理论
第二节
旅游规划与开发的可行性分析的理论基础
时间价值理论
1.资金时间价值的概念 2.资金时间价值的决定因素 3.资金时间价值的计算
二、经济效益的表现形式
经济效益评估
旅 游 经规 济划 效与 益开 发 的
一，正面的经济效 益 二，负面的经济效益
1 扩大国家外汇 收入 2 增加居民就业 机会 3 提高区域经济 水平
三，评估方法
经济效益评估
旅 游 经规 济划 效与 益开 发 的
一，正面的经济效益 二，负面的经济效益
1 引起当地物价上涨 2 影响国民经济稳定
三，评估方法
经济效益评估
旅 游 经规 济划 效与 益开 发 的
一，正面的经济效益 二，负面的经济效益
1 对国民经济增长的 贡献率 2 对国民经济产业结 构调整的贡献率
三，评估方法
3 乘数效应及其关联 效应
社会效益评估
正面社会效益
负面社会效益
英国旅游产业文化味浓
►
实际上，就旅游资源来讲，与意大利、法国、埃及、中 国相比，英国并不拥有多少令人叹为观止的历史名胜，与巴 西雨林、西班牙海滨、瑞士风光相比，英国的自然地理风貌 也显得平庸。但英国人很善于对旅游资源中的文化因素进行 开发和利用，使英国变成为一个旅游资源的富有之国。有人 做过这样的比喻，到意大利等国家旅游，像吃文化大餐，到 英国，却如喝葡萄酒，要慢慢品，越品越有味。
影响因素
内容
自然因素
场所的美学特征、水源条件、地形地貌 条件、气候条件 客源市场、靠近潜在市场的程度、可进 入性、设施条件、是否有竞争对手、是 否有潜在的可开发资源
市场因素
社会因素
土地费用、扩建因素、地方政策条件、 民意人情条件、人力资源的可用性、生 态环保
第一节
旅游规划与开发的可行性分析概述
内容 生命力分析
环境效益评估
经济效益评估
一、经济效益的定义
经 济 效 益
旅游业发展过程中，旅游产品和旅 游资源开发的投入与旅游业产出之 间的比较，在价值形式上则表现为 生产旅游产品的费用和经营旅游产 品所获得的收入之间的比较
二、经济效益的表现形式
经济效益评估
一、经济效益的定义
经 济 效 益
劳动消耗和资源占用与产 出的使用价值或价值量的 比在实际计算上表现为投 入费用与产出收入的比 较．