地产项目10种建筑风格及案例研究策划方案
房地产策划方案案例(14篇)
房地产策划方案案例（14篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作计划、述职报告、条据文书、合同协议、策划方案、应急预案、规章制度、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as work plans, job reports, policy documents, contract agreements, planning plans, emergency plans, rules and regulations, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you would like to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!房地产策划方案案例（14篇）下面是网友sus35分享的房地产策划方案案例（14篇）供大家赏析。
地产项目10种建筑风格及案例研究策划方案
项目位置：深圳西部广 深高速北侧
占地面积：118200㎡
建筑面积：152400 ㎡
绿化率：48%
开发商：天津市宁发 发展有限公司
项目位置：天津河西 区梅江南居住区环岛 东路西侧
占地面积：220000㎡ 建筑面积：28600㎡ 开发商：中海地产 项目位置：深圳市龙岗区横岗镇
Properties of International Style
10X100
10种风格，100个项目
倾情演绎
地中海建筑风格 意大利建筑风格
法式建筑风格 英式建筑风格 德式建筑风格 北美建筑风格 新古典主义建筑风格 新中式建筑风格 现代主义建筑风格 综合类建筑风格
PREFACE
建筑是文化的符号，建筑是凝固的艺术，建筑不仅仅 是建筑本身，它还是一种承载着后中文化底蕴的图腾
关键词：19世纪下半叶；古罗马中世纪建筑风格；中心庭院布局；细节细腻
建筑语言和符号元素
关键词： 线条；色彩；门廊圆拱和镂空；细节处理
地中海的融融阳光、暖薰和风使之拥有相同的建筑语言和符号元素：
简单、圆润的线条。省略繁复的雕琢和装饰，地中海建筑的线条简单且修
边浑圆，给人感觉格外返璞归真、与众不同，漳显极其休闲的生活方式。
色彩的组合与碰撞。西班牙蔚蓝色的海岸与白色沙滩，南意大利金黄的向
延伸至尽头然后垂直拐弯；半圆形高大的拱门，或数个连接或垂直交接；墙 面通过穿凿或半穿凿形成镂空的景致。
细节处理细腻精巧。经常运用螺旋形结构配件，包括阳台、窗间柱子等多
用螺旋形铸铁花饰。此外，往往采用建筑圆角，让外立面更富动感，外墙局 部用文化石和特别的涂料，露台上采用弧形栏杆等，而装饰性用的烟囱带有 传统英国风味。
如何做建筑方案设计及案例
建筑方案设计及案例一、项目背景本设计方案针对某个实际的建筑项目，旨在通过对建筑形式、功能布局、空间利用等方面的综合规划，为项目的建设提供具体的参考方案。
二、项目概况本项目为一座多功能综合体建筑，总占地面积为10000平方米，总建筑面积为30000平方米，包含商业、办公、住宅等功能，希望能够创造一个现代化、实用性强的建筑。
三、设计理念1. 现代化风格：建筑风格以现代化为主导，采用简洁、清晰的线条和结构，展现出现代化的气息。
2. 空间利用：充分利用建筑空间，提高空间的利用率和效率。
3. 功能布局：根据建筑的具体功能需求，合理布局各功能区域，使得各功能间的联系紧密、便利。
四、设计方案1. 建筑外观：建筑外观采用现代化设计风格，外墙材料选用玻璃幕墙和金属板材，窗户设计大面积，使得室内采光通风效果更佳。
2. 功能分布：按照商业、办公、住宅等功能需求，将建筑划分为不同的功能区域，分区布局，使得各功能间的交流更加方便。
3. 空间设计：室内空间设计以简洁、明快为主导，采用轻便的家具和装饰，使得整个空间更具现代感。
4. 绿化设计：建筑周围布置绿化带和花园，增加建筑的绿色性，同时提供一个宜人的环境。
五、案例分析以某公司总部办公楼为例，该项目总建筑面积为5000平方米，共有六层，功能包含总经理办公室、各部门办公区、会议室、休息区等。
1. 建筑外观：总部办公楼采用现代化设计风格，外墙材料为大理石和玻璃幕墙，整体色彩简洁明快。
2. 功能分布：总部办公楼按照总经理办公室位于顶层，各部门办公区位于中间层，会议室和休息区位于底层的布局。
3. 空间设计：办公楼内部采用中庭设计，使得整个空间充满自然光线，员工工作环境更为舒适。
4. 绿化设计：办公楼周围布置绿化带和花园，使得整个建筑环境更为宜人。
六、总结通过以上建筑方案设计及案例分析，我们可以看到现代建筑设计已经成为当今建筑领域的一个重要流派，其设计理念、空间利用、功能分布等方面都有着重要的价值。
房地产开发的优秀方案设计
房地产开发的优秀方案设计概述房地产开发是一个涉及多方面领域的复杂项目。
为确保项目的顺利实施，需要制定一个全面而系统化的方案设计，其中包括规划、设计、建设、销售等方面的内容。
本文将介绍几种优秀的房地产开发方案设计，并提出改进建议。
优秀方案设计1. 全景式规划方案设计全景式规划方案设计是一种涵盖整个房地产开发项目的规划方法。
在该方法中，规划会分为多个阶段，从规划阶段到建设阶段都会被全面考虑。
这种方法的好处是能够提高整个项目的效率、减少建设成本，增强项目的市场竞争力。
2. 细分市场定位方案设计细分市场定位方案设计是一种通过细致研究市场进行定位的房地产开发方案设计方法。
在该方法中，会根据不同市场细分，并提供相应的设计和营销方案。
这种方法的好处是能够更好地满足不同客户需求，提高销售率，增加价值和盈利。
3. 一体化设计方案设计一体化设计方案设计是一种将设计和建设过程结合起来的方法。
在该方法中，设计和建设团队将进行密切的合作，以达到项目整体精益和优化流程。
这种方法的好处是提高了项目效率，减少了建设成本，提高了质量和市场竞争力。
改进建议虽然以上三种方案设计都有各自的优势，但它们也存在一些不足之处。
为此，我们提出了改进建议，以吸取优秀方案设计并克服其缺点：1. 混合式规划方案设计混合式规划方案设计可通过结合全景式规划和细分市场定位方案设计的优势来提高项目效率和市场竞争力。
在该方法中，一个综合的规划方案能够同时考虑规划和建设阶段，以及各种客户需求的差异。
这种方法能够提高质量和效率，降低建设成本。
2. 设计-建设-销售集成化方案设计设计-建设-销售集成化方案设计可通过结合一体化设计和细分市场定位方案设计的优点来提高项目效率和销售率。
在该方法中，设计、建设和销售团队将进行密切合作，以更好地实现客户需求。
这种方法能够提高效率、减少成本、提高质量、增加价值、提高市场竞争力和销售率。
结论我们总结了几种房地产开发的优秀方案设计，包括全景式规划、细分市场定位、一体化设计等方案设计，而且还给出了混合式规划和设计-建设-销售集成化方案设计作为改进建议。
房地产建筑设计方案
房地产建筑设计方案房地产建筑设计方案通常是指针对某一特定地块和规划要求，进行建筑设计的方案。
本文将以一座城市高层住宅楼的设计为例，详细描述该建筑的规划、立面、空间布局和功能分区等方面的设计。
1. 规划方案：本建筑位于城市中心繁华地段，占地面积10000平方米，总建筑面积为50000平方米。
根据需求，我们决定设计一座高层住宅楼，总共30层，每层拥有10个住户。
我们将建筑的入口设置在首层，配备一层高的大堂和24小时的安保服务。
2. 立面设计：为了与周围的建筑环境相协调，我们采用现代简约的设计风格。
建筑外立面采用幕墙材料，如玻璃和金属等，以提供充足的自然光线和通风。
立面设计还考虑了阳光照射和风向等因素，以提高住宅内部的舒适度。
3. 空间布局：建筑的空间布局分为公共空间和私人空间两个部分。
首层是公共空间，包括大堂、洗手间、会客室、健身房等，以满足业主的休闲娱乐需求。
私人空间则包括住宅单元，每层有10个住户单元，每个单元的面积为100平方米左右，包括卧室、客厅、厨房和卫生间等功能区域。
4. 功能分区：在设计中，我们将住户的功能区域进行了合理的划分。
卧室作为私人休息空间，设计了宽敞的窗户，以提供良好的采光和视野；客厅作为公共活动区，设计了宽大的开放式布局，方便日常的交流与娱乐；厨房则采用了现代化的设计，配备了各种厨具和用具，为业主提供便利的烹饪环境。
总之，该建筑设计方案综合考虑了规划要求、立面设计、空间布局和功能分区等因素。
通过合理的设计，使该高层住宅楼既能满足业主的居住需求，又能与周围的建筑环境相协调。
建筑设计方案的目的是为了创造一个舒适、安全、美观的居住环境，提供给人们一个理想的家园。
如何做房地产建筑方案设计
房地产建筑方案设计一、项目概况本项目位于城市中心区域，占地面积约2000平方米，计划建设一栋综合性房地产建筑，包括商业、办公和住宅功能。
该建筑将是一栋标志性建筑，具有现代感和城市风格特色，旨在提升周边区域的城市形象和氛围。
二、建筑风格本项目的建筑风格以现代主义风格为主，注重建筑形态和结构的简洁、流畅。
外立面采用玻璃幕墙和混凝土结构，整体色调以灰色和白色为主，搭配少量金属材料，打造出现代感强烈的建筑外观。
三、功能分区1. 商业区：位于建筑的底层，占地面积约500平方米，主要提供商业服务和娱乐空间，包括餐厅、咖啡厅、零售店等。
商业区布局合理，通道畅通，为周边居民提供便利的购物和休闲场所。
2. 办公区：位于建筑的中层，占地面积约700平方米，主要为各类企业提供办公空间。
办公区设计充分考虑了工作环境的舒适性和便利性，包括独立办公室、会议室、休息区等。
3. 住宅区：位于建筑的上层，占地面积约800平方米，主要为城市居民提供高品质的居住空间。
住宅区包括一居室、两居室和三居室等不同户型，户型设计合理，采光通风良好，为业主创造舒适的居住环境。
四、设施配套1.停车场：建筑地下设有停车场，可为商业、办公和住宅区的用户提供充足的停车位。
2.电梯：建筑设有多部电梯，方便用户快速进出建筑各个区域。
3.绿化带：建筑周围设有绿化带和休闲区，为用户提供舒适的户外休息空间。
4.安保系统：建筑设有完善的安保系统，确保用户的人身和财产安全。
五、环保设计本项目注重环保设计，建筑采用节能材料和设备，提高建筑的能效比，减少能源消耗。
建筑外立面设有大面积的玻璃幕墙，利用自然光线，减少室内照明的使用。
建筑屋顶设有绿色植被，减少雨水径流，改善城市环境。
六、总结本项目是一栋集商业、办公和住宅于一体的综合性房地产建筑，建筑风格现代感强烈，功能分区合理，设施配套完善，环保设计考虑周到。
该建筑将成为城市中心区域的一处地标建筑，提升周边区域的城市形象和氛围，为城市发展做出积极贡献。
建筑风貌方案有哪些
建筑风貌方案有哪些建筑风貌方案是指为一个建筑项目设计的独特特点和风格。
它不仅是建筑师和设计师将他们的设计理念传达给客户和观众的方式，也是表达一个建筑项目所代表的上下文和文化的重要手段。
以下是关于建筑风貌方案的一些常见类型和特点：1. 历史复原风格：历史复原风格的建筑风貌方案是为了重现过去某个时期的建筑风格和特征。
这种风格通常用于历史建筑的修复和重建项目中，以保护和传承文化遗产。
2. 现代主义风格：现代主义风格的建筑风貌方案以简洁、功能主义和现代的设计风格为特点。
它强调材料的实质和结构，追求简洁和纯粹的表达。
3. 区域特色风格：区域特色风格的建筑风貌方案通过使用当地的材料、建筑风格和传统元素，以及将当地的文化和环境融入设计中来反映该地区的特点和风格。
4. 生态可持续风格：生态可持续风格的建筑风貌方案以环保和可持续发展为导向。
它注重利用可再生能源、减少能源消耗和排放，以及创造健康和舒适的室内环境。
5. 创新建筑风格：创新建筑风貌方案通过引入新的设计理念和技术，创造独特而前卫的建筑风格。
它突破传统的设计思维，推动建筑界的发展和创新。
6. 文化融合风格：文化融合风格的建筑风貌方案通过融合不同文化和建筑风格，创造丰富多样的建筑形式。
它表达了文化交流和融合的重要性，并为人们提供了理解和欣赏不同文化的机会。
7. 当代艺术风格：当代艺术风格的建筑风貌方案将艺术和建筑相结合，创造出充满创意和视觉冲击力的建筑形态。
它通过艺术的表达方式来吸引观众，并引发对建筑和艺术的思考和感受。
建筑风貌方案的选择和设计取决于建筑项目的需求和目标，并且应该与周围的环境和上下文相协调。
好的建筑风貌方案能够为人们提供美感和诗意，同时还能为社区和城市增添独特的文化和历史价值。
独特建筑风格住宅楼施工方案
独特建筑风格住宅楼施工方案一、项目背景随着城市化的不断推进，住宅楼的建设愈发重要。
为满足人们对居住环境的不断追求和对生活品质的提升，我们设计了一种独特的建筑风格，结合现代与传统元素，以打造一个与众不同的住宅楼。
本文将详细介绍该独特建筑风格住宅楼的施工方案。
二、设计理念本项目的设计理念是结合传统与现代，融合东西方文化元素的建筑风格。
建筑外观将采用传统的中式屋顶样式，并结合现代的线条和材料，突出建筑的独特性和个性化。
同时，建筑内部布局将充分考虑生活便利性和舒适度，力求为居民创造一个温馨舒适的居住空间。
三、施工方案1. 地质勘探和场地准备在施工前，我们将进行地质勘探，确保建筑基础的可靠性和稳定性。
同时，对场地进行平整工作，确保施工过程的顺利进行。
2. 结构施工本项目采用钢筋混凝土结构，具有稳固性和抗震性。
在结构施工过程中，我们将严格按照施工图纸的要求进行操作，保证结构的牢固性。
3. 外墙装饰为了实现独特的建筑风格，我们将选择高品质的装饰材料来进行外墙装饰。
这些材料既能满足装饰效果的要求，又具备耐久性和防水性能。
4. 内部空间设计本项目将充分考虑居民的生活需求和使用舒适性，对内部空间进行合理布局。
每个住房单位都将拥有充足的采光和通风，并配备舒适的生活设施。
5. 设备安装在施工过程中，我们将安装先进的设备和系统，如电梯、空调系统和消防设施。
这些设备将提供便利和安全保障，为居民提供舒适的居住环境。
6. 环保设计本项目将注重环保设计，减少能源消耗和环境污染。
我们将采用高效节能的设备和材料，并合理利用自然资源，以降低住宅楼的运营成本和对环境的影响。
7. 安全管理施工过程中，我们将严格按照相关安全规范执行，确保工人和居民的人身安全。
并配备专业的安全管理人员，负责施工现场的安全监控和管理工作。
8. 质量控制为了确保工程质量，我们将严格按照相关标准和规范进行施工。
在施工过程中，将进行多次的质量检查和试验，以保证建筑工程的可靠性和稳定性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑语言和符号元素
关键词： 线条；色彩；门廊圆拱和镂空；细节处理
地中海的融融阳光、暖薰和风使之拥有相同的建筑语言和符号元素：
简单、圆润的线条。省略繁复的雕琢和装饰，地中海建筑的线条简单且修
边浑圆，给人感觉格外返璞归真、与众不同，漳显极其休闲的生活方式。
色彩的组合与碰撞。西班牙蔚蓝色的海岸与白色沙滩，南意大利金黄的向
历史起源
关键词： 地中海国度；地中海风格建筑；豪宅符号
地中海国度。地中海宛如一个巨大的水槽深陷在亚、非、欧三大洲之间，
除了马耳他和塞浦路斯两个岛国和其他一些岛屿外，地中海的四周被大陆包 围，那都是一些充满神奇魅力的国度：西班牙、法国、摩纳哥、意大利、南 斯拉夫、阿尔巴尼亚、希腊、土耳其、叙利亚、黎巴嫩、巴勒斯坦、埃及、 利比亚、突尼斯、阿尔及利亚和摩洛哥。
建筑面积：769920㎡
绿化公司
项目位置：东莞市东莞大道与五环路交叉 处南端
占地面积：53500㎡
建筑面积：235000 ㎡
项目位置：广州市与清远市交 界处
地中海建筑风格
意大利建筑风格
法式建筑风格 英式建筑风格 德式建筑风格 北美建筑风格 新古典主义建筑风格 新中式建筑风格 现代主义建筑风格 综合类建筑风格
建筑空间、构件还是外形装饰上都体现一种秩序、一种规律、一种统一的空间概念。
佛罗伦萨主教堂。著名的佛罗伦萨主教堂的穹顶建造标志着文艺复兴建筑史的开
始，有名的圣彼得大教堂也是这个时期建造的。各种拱顶、碹廓、柱式成为文艺复 兴时期建筑构图的主要手段，表现了文艺复兴时期的独创精神。
“巴洛克”建筑。“巴洛克”建筑是17世纪意大利建筑衰退之后出现的一种建筑
Properties of International Style
10X100
10种风格，100个项目
倾情演绎
地中海建筑风格 意大利建筑风格
法式建筑风格 英式建筑风格 德式建筑风格 北美建筑风格 新古典主义建筑风格 新中式建筑风格 现代主义建筑风格 综合类建筑风格
PREFACE
建筑是文化的符号，建筑是凝固的艺术，建筑不仅仅 是建筑本身，它还是一种承载着后中文化底蕴的图腾
延伸至尽头然后垂直拐弯；半圆形高大的拱门，或数个连接或垂直交接；墙 面通过穿凿或半穿凿形成镂空的景致。
细节处理细腻精巧。经常运用螺旋形结构配件，包括阳台、窗间柱子等多
用螺旋形铸铁花饰。此外，往往采用建筑圆角，让外立面更富动感，外墙局 部用文化石和特别的涂料，露台上采用弧形栏杆等，而装饰性用的烟囱带有 传统英国风味。
Italian Style
历史起源
关键词：文艺复兴；秩序；规律；佛罗伦萨主教堂；“巴洛克”建筑
文艺复兴。14世纪意大利出现“文艺复兴”运动，随之资产阶级的象征——市政
厅、行会大厦、广场与钟塔等建筑兴起，这就是文艺复兴的意大利建筑风格。
秩序和规律。此时的意大利建筑没有简单地模仿或照搬希腊、罗马式样，无论在
关键词：19世纪下半叶；古罗马中世纪建筑风格；中心庭院布局；细节细腻
日葵花田，法国南部蓝紫色熏衣草田，希腊碧海蓝天下的白色村庄，还有北 非沙漠及岩石的红褐和土黄，在地中海充足的光照下，简单却明亮、大胆、 丰厚，呈现出色彩最绚烂的一面，也构筑了地中海风格中最典型的三种色彩 搭配：蓝与白、金黄与蓝紫、土黄与红褐。
门廊、圆拱和镂空。这是地中海建筑中最常见的三个元素：长长的廊道，
从科西嘉神秘的灌木丛林到法国南海岸充满艺术气息的普罗旺斯，从摩洛哥高山地 带到散落在爱琴海水域珍珠般的群岛，她被诸如法国、希腊、意大利、西班牙这些情趣 盎然的国家拥绕着，阳光、大海，以及由此衍生的浪漫风情成为“地中海制造”的重要 标志。
占地面积：2300000㎡
容积率：0.34
绿化率：75%
开发商：招商华侨城投 资有限公司
项目位置：深圳西部广 深高速北侧
占地面积：118200㎡
建筑面积：152400 ㎡
绿化率：48%
开发商：天津市宁发 发展有限公司
项目位置：天津河西 区梅江南居住区环岛 东路西侧
占地面积：220000㎡ 建筑面积：28600㎡ 开发商：中海地产 项目位置：深圳市龙岗区横岗镇
占地面积：466900㎡ 建筑面积：700000㎡ 容积率:1.5 绿化率:40% 开发商：新亿胜置业有限公司 项目位置：武汉市汉阳龙阳大道陶家岭
建筑面积：400000㎡ 容积率：1.59 绿化率：35% 开发商：杭州通和置业投资有限公司 项目位置：杭州萧山区闻堰镇
占地面积：40094㎡
风格，在意大利语中，巴洛克意思是“畸形珍珠”。巴洛克风格主要体现在，装修 毫无节制、放荡不羁、炫耀财富、五光十色。在巴洛克建筑里，充满了壁画、雕塑， 并且壁画的构图是躁动不安、扭曲的，贴金描银，色彩艳丽的，艺术家更热衷于那 些有错觉的、富有戏剧性的装饰方法。显然，这样的房间是不大适合凡人居住的。
建筑语言和符号元素
建筑面积：31457.3㎡
绿化率：40.7%
开发商：上海鹏远房地产开发 有限公司
项目位置：上海浦东区张江青 桐路
占地面积：400000㎡ 建筑面积：510000㎡ 容积率：2.25 绿化率：32%
开发商：广州富力地产股份有限 公司
项目位置：广州市白云区广花路 东侧
占地面积：658182㎡
地中海风格建筑。地中海风格建筑原来特指地中海北岸沿线的建筑，特别
是西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊这些国家南部沿海地区的住宅，它 们和当地乡村风格相结合，产生了诸如法国普罗旺斯、意大利托斯卡纳等地 区的经典建筑风格．
豪宅符号。后来融入欧洲其它地区的建筑特点，逐渐演变成一种豪宅符号。
闲适、浪漫却不乏宁静是地中海风格建筑所蕴含生活方式的精髓所在。
对楼盘风格化的追求其实是楼盘同质化的 一种逃遁
时代造就英雄，同样时代造就建筑，建筑风 格和建筑文化彰显着时代需求
Ready？ Go!
地中海建筑风格
意大利建筑风格 法式建筑风格 英式建筑风格 德式建筑风格 北美建筑风格
新古典主义建筑风格 新中式建筑风格
现代主义建筑风格 综合类建筑风格
Mediterranean Style