工程施工合同精简版(修订)

合同编号( ):______ 建筑安装工程内部施工合同
甲方名称：_______________________________________
乙方名称：_______________________________________
工程名称：_______________________________________
建筑面积：_______________________________________
开、竣工日期：___________________________________
签订日期：_______________________________________
施工合同
_____________________________________ (以下简称甲方)
_____________________________________ (以下简称乙方)
为了保证本期工程按质、按量、按时完工，经双方共同商定，由乙方进行部分工程施工，乙方自愿接受甲方同建设单位签订的工程承包合同中的所有条款。

做到包做包交，包组织资金，包质量、工期、安全等项工作。

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》的有关规定，为确保优质按期完成施工任务，按照高标准、严要求完
成施工任务的总体目标，同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商，签订本合同，条款如下。

一、工程名称：长河国际花木生态物流城（一期工程）
二、工程地点：当涂县现代农业示范园
三、建筑施工面积：____________㎡（以施工通知单及竣工验收为准，具体栋数由项目部根据施工队能力确定，可随时增减）
四、工程施工范围：土建、装饰、安装等项内容（详见：工程量清单明细，施工图纸。

其中的各类材料、用料及配色均以建设方提供的样板为准。

各类门、窗、地砖、卫生洁具、灯具等均由建设方指定品牌和提供参考价格。

因地质及地形原因，基础深度以原地面高度标准挖深1.0m，超过1.0m部分应由甲方签字确认实际工程量，计算方法以实际砖墙_______元/㎡）。

五、规划原则：在施工过程中以整片规划为主，如有单套铺位（81㎡铺位其造价与162㎡铺位相同）则不予增减工程量。

六、施工方式：包工包料包施工队安全责任管理。

七、工程造价：____________元/㎡（固定价格承包,材料市场的价格发生涨跌时，本价格不予更改）。

八、工期：以甲方项目部开具施工通知单的要求为准。

九、安全：该工程安全生产管理必须争创文明工程。

乙方施工必须严格贯彻“安全第一，预防为主”的管理方针，建立健全安全生产责任制，必须严格按照相关法律、法规进行安全生产，对班组全体人员必须进行安全教育，并随时进行检查。

要给每个作业工人办理意外事故保险，杜绝工伤和重大事故的发生，如发生工伤、机械事故或重大人身伤亡事故，由乙方承担一切经济损失和法律责任。

十、质量：根据建设单位与甲方签订的合同条款规定，乙方对所施工的工程必须按图纸要求、材料明细、施工，按现行施工验收规范验收，保证达到甲方与建设单位签订的合同要求。

乙方在是施工中要严格执行三检制度，并收集和整理好各项报建技术资料。

乙方应遵照现行有关法律、法规，接受甲方项目部的监督、检查、监测、验收和验评工作。

基础工程、主体结构工程及有特殊要求的工程，乙方应主动约定甲方有关人员参加验收、测试、验评、签证，凡未经检验合格的不准进行下道工序施工。

乙方要严格现场管理，做好文明施工，积极配合甲方接受甲方、监理、业主等组织的各种检查，项目施工结束后，及时对施工现场进行清理和环境保护。

十一、付款方式：对照甲方与建设单位签订合同中的具体条款执行。

即：每10栋（1620㎡）为一个结算点，第一个10栋完工，第二个10栋主体结构封顶，付第一个10栋总价款的70%,第三个10栋主体结构封顶，第二个完工，付第一个10栋总价款的20%和第二个10栋总价款的70%，以此类推。

每10栋竣工验收合格后，再付该10栋总价款的5%，余款5%作质量保证金。

十二、工程验收：甲方组织有关单位人员和乙方及项目部对工程共同进行竣工验收。

在施工班组工程交工前，乙方与甲方应进行预检工作，并做好整理各项竣工资料和验收前的准备工作。

工程验收标准：按照工程合同约定和设计图纸要求全部配套竣工，符合国家规定及合同约定的质量标准。

十三、结算：乙方所施工的本期工程全部竣工验收合格后，甲方及时与乙方结清工程价款，农民工工资由甲方项目部以银行转账方式发放，余款5%作为质量保修金，到期支付。

十四、甲方权利义务：甲方应提供施工所需的水源、电源，不提供电讯线路，相关费用由乙方承担。

组织工程验收并按本合同第十款、十二款的约定及时支付、结算工程款。

有权随时对乙方的安全生产、工程质量和工程进度进行检查、监督。

发现乙方徇私舞弊、偷工减料或无能力承包本期工程时，有权对乙方进行指正、罚款、拒绝付款、终止合同直至追究法律责任。

配合、协助乙方做好与本期工程相关的其它工作。

十五、乙方权利义务：1、乙方负责作好组织、管理本期工程施
工的所有相关工作。

2、乙方必须具备：①责任心强、技术水平符合、组织管理能力称职的施工管理领导班子。

②技术精湛、施工经验丰富、团结合作的班组员工队伍。

③明确的管理体系和健全的规章制度。

④一定的经济基础和综合实力。

3、要做到文明施工，妥善安排员工的吃、住，注意卫生，预防疾病。

4、在本期工程承包过程中，乙方所产生的债权、债务由乙方自行享有、承担，因此而造成的一切纠纷，乙方必须自行处理。

5、乙方必须按甲方项目部要求按时足额发放农民工工资，材料商款项，严禁拖欠。

如发生农民工工资投诉，一经查实，处拖欠工资款的50%罚款，直接从工程款中扣除。

乙方必须保证施工现场至少有一名精通测量、试验和工程技术的专业人员，全权负责工地上的技术事宜。

此人员要求有专业技术职称或上岗证，且经甲方考察具备以上能力。

乙方的技术人员（包括技术负责人、测量、试验、技术员等）要服从甲方技术负责人驻地代表及技术部门的管理。

6．乙方不得聘用素质低劣、品行不正，以及法律不容许的人在施工范围内工作，并应对工作人员进行全面的思想、安全、质量教育。

十六、工程变更：建设单位的设计变更，工程量增减必须以书面形式作出，经甲、乙双方协商签字认可后确认。

十七、保修：包修时间内，所有包修范围、包修责任均由乙方承担。

如工程出现质量问题，乙方应及时修复，如乙方不能及时修复，甲方将安排工作人员进行修复，其一切费用甲方在乙方工程款或保修金中扣除。

十八、违约责任：1、甲方如不能按合同约定支付工程款的，甲
方须向乙方支付工程款及逾期付款利息，其利率不低于同期商业银行一年期贷款利率。

自应当付款之日起，逾期超过一个月后计息，工期顺延。

2、甲方无理由不支付工程结算价款的，应向乙方支付竣工结算价款及逾期付款的利息，利率同上。

3、乙方工程质量及管理达不到建设单位和监理方要求的，乙方自行返工、返修，直至达到合格标准。

4、由于乙方原因影响工程工期的，应向甲方支付拖欠工期损失补偿金1000元/天（不可抗力因素除外）。

5、不经甲方同意而擅自将工程缓建、停建、乱建，甲方除收缴乙方工程保证金外，其续建工程的费用将由乙方承担，由此而造成的一切责任和经济损失亦由乙方承担。

十九、附则：1、本合同签订后三天内，乙方正式开工。

2、本合同签订后，三天内乙方必须向甲方缴纳工程保证金人民币_________元。

3、本合同未尽事宜，按国家及省颁发的有关法律、法规、文件精神，由双方另订补充协议。

4、本合同发生纠纷时，甲、乙双方应及时请监理工程师调解，协商解决，协商不成时，可直接向工程所在地人民法院起诉。

二十、本合同壹式叁份，甲方贰份，乙方壹份，自双方签字、签章之日起生效，至工程竣工账款结清一年后失效。

甲方：___________________
乙方：____________________ 身份证号码：______________
电话号码：_______________。