中国(淄博)陶瓷产业总部基地概念规划方案
143_产业园定位策划报告
PART TWO
产业定位思路
76.8%。
核心零部件
系统集成商
未来10年，全球工业机器人将进入一个前所未有的高速发展期，我们正站在机器人革命的开端，机器人将迎来大规模应用期。上游 中游 下游原材料供应 本体制造商 本地合作商
代理商
第三方服务
PART TWO产业细分
根据技术优势和项目实际情况，建议本项目的机器人产业可以重点关注核心零部件和系统集成两个领域的企业。
小结晨光集团产业资源优势突出，在航天科技和装备制造领域有多年的实力积淀，航天云网平台的推出大大促进了装备制造和互联网的融合。自身产业优势可加以充分利用。
中国制造业走向高端的主要技术路线是将信息化与工业化融合，智能制造是两化融合的主攻方向，任重而道远。
PART Leabharlann NE产业发展背景研究中国制造2025规划和两化融合给制造业带来了新的发展机遇
高创新引领性
高关联带动性
高成长爆发性
契合产业升级发展趋势
有利于带动制造业升级发展
未来将有爆发式的发展
各级政策支持
自身产业优势
02
产业定位深化
互联网+智能制造是制造业发展的必然趋势
PART TWO
产业定位思路
生产与消费之间隔着重重的批发、分销、配送环节信息传递缓慢而零散互联网、大数据技术 将生产企业和消费者紧密联系在一起，使消费需求数据、信息得以迅捷地传达给生产者
运营现状：
建设现状：
长 沙
项目区位：载体概况：为大体量的闲置厂房和办公楼载体功能：以创业载体及行业研发基地建设为主
产业定位：互联网+智能制造
PART THREE案例分析
扶持政策：依托三一资源，为孵化企业提供全方位服务支撑
佛山陶瓷产业转移现状的探讨
摘要佛山陶瓷历经20多年的快速发展，形成了一个配套完整的产业集群，成为了全国最大的陶瓷产业区。
进入本世纪后，佛山陶瓷产业在经济全球化发展及政府节能减排的推动下，正在经历大变革、大调整，大批佛山陶瓷企业开始向外扩张、转移、再次布局设点。
本文就佛山陶瓷产业转移的现状，探讨了佛山陶瓷产业转移的成因，以及将来佛山陶瓷产业发展的方向。
关键词佛山陶瓷产业转移Discussed Transfer of Foshan Ceramics Industry// Cen Guifang,Zhu Huanhui,Zeng YinfangAbstract Foshan ceramics after20years of rapid development,formed a complete industrial cluster,became the largest ceramic industrial area in China.Into the21century, under development of economic globalization and government energy saving promotion Foshan ceramics industry is experiencing major changes and adjustments.A large number of Foshan ceramic enterprises began to expand outwards,transfer, redistribution points.In this paper,the transfer of Foshan ceramics industry,discusses the causes of the transfer of Foshan ceramics industry,and the future direction of development of Foshan ceramics industry.Key words Foshan ceramics;industrial transferAuthor's address Business School of Foshan University, 528000,Foshan,Guangdong,China1佛山陶瓷产业转移的成因佛山市经过改革开放30年的发展，已经进入工业化中后期阶段，面临着优化产业结构、推进产业升级、提高产业国际竞争力等艰巨任务，也面临着环境、资源等方面的约束和城市建设、社会管理等方面的压力，继续沿用原有的粗放发展方式将难以为继。
陶溪川
一、景德镇基本概况陶瓷之都景德镇位于江西省东北部，黄山、怀玉山余脉与鄱阳湖平原过渡地带，历史上与广东佛山、湖北汉口、河南朱仙镇并称为明清时期的中国四大名镇。
景德镇是国务院首批公布的全国24个国家历史文化名城之一和国家甲类对外开放地区。
到2007年，景德镇已经获得中国优秀旅游城市，国家生态园林城市，景德镇是江西重要的现代化城市，是鄱阳湖生态经济区重要组成，也是国家重要的山水生态历史文化名城。
景德镇市是第二批国家低碳城市试点。
景德镇是江西省环鄱阳湖经济圈(指南昌-九江-景德镇)的重要城市，也是赣东北地区的重要工业基地和商品粮生产基地，是中国唯一的直升飞机生产基地，是与美国西雅图，法国图卢兹媲美的世界三大航空名城。
景德镇市各行政区人口数据：珠山区(景德镇市城区)面积40平方千米，人口28万；昌江区面积380平方千米，人口16.3万；乐平市面积1975平方千米，人口80.3万；浮梁县面积2854平方千米，人口25.9万。
“陶溪川-CHINA坊”项目所在珠山区是景德镇市老政府所在地，是景德镇的政治、经济、交通和文化教育中心，市区消费人口20多万，位于市境中心以及东部，往东一小时车程可到达中国最美丽的乡村婺源，市区200公里范围内还有诸如庐山、三清山、龙虎山、黄山等优质旅游资源，旅游交通资源十分便利，是驴友自驾游的最佳休闲购物目的地，在距市区20公里的半径范围内，有景德镇罗家机场，每日有不间断来往于我国各主要城市的航班；20分钟车程内可到达景德镇市火车站以及最大的长途客运站；高速路线直通皖、江、浙、沪、湘等地。
12年12月30日一大早，景德镇陶溪川国际陶瓷文化产业园项目在施工人员紧锣密鼓地工作中正式开工。
市长刘昌林，市委常委、副市长黄康明，副市长汪剑平、熊皓等一行来到原宇宙瓷厂调研项目推进情况，并召开了项目现场推进会。
运营团队景德镇陶邑文化发展有限公司是隶属于江西省陶瓷工业公司的“陶溪川-China坊”项目开发运营公司。
某区企业总部基地项目总体策划方案
从项目开发资金筹措的角度而言，必须实现大部分物业的销售，从各类产品 的性质来看，写字楼部分与企业公馆部分可实现全部销售，以实现资金的快速 回笼，酒店物业则必须由开发商持有作为自有资产或通过股权转让的方式实现 资金回笼。
五、项目整体案名
主推案名：慧谷
案名的解释：
本案名寓意这里汇聚了顶级的创意人才，是智慧与知识 的聚会；因想象力产生巨大的生产力，不仅形象地描绘 了项目未来的产业特征，同时也对在此工作与居住的群 体进行了形象的概括。
内存在一定空白。
小结：株洲城市发展的“西部机遇”
区域位置优良，板块前景看好，从发展趋势来看，必将成为未来株洲的工业产业基地。
三、项目分析
高科集团的开发优势 雄厚的政府背景
高科集团隶属于株洲政府下辖 的企事业单位，已经在株洲相 继开发了香山美境、颐景园等 项目，开发经验较为丰富。
高科集团的政府背景，使得在开发 过程中能够依赖政府相关资源，在 开发过程中享受特有绿色通道，并 获得政府相关政策支持。
备选案名：
脑库、设计公社
六、开发节奏
1、整体开发节奏
根据项目的体量，综合考虑市场供应与需求以及开发资金 的筹措等因素，预计项目开发周期为2年。
2、分期开发建议
建议分两期开发，考虑各类物业的可变现性，首期以创 意产业写字楼与企业行政公馆启动，通过销售实现资回笼， 二期开发星级酒店。
Part 3 产品篇
项目的发力点：
■ 景观资源：项目紧临规划中的
人工湖与公园，景观资源优势突出， 具备良好的居住与办公环境。
■ 区域资源：区域汇聚
众多高新产业企业与龙头
企业，他们不仅是未来项
目的准客户，同时也可带 动上下游产业链的进入。
淄博市人民政府关于公布2021年市重大项目名单的通知-淄政字〔2021〕18号
淄博市人民政府关于公布2021年市重大项目名单的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------淄博市人民政府关于公布2021年市重大项目名单的通知各区县人民政府，高新区、经济开发区、文昌湖区管委会，市政府各部门，各有关单位，各大企业，各高等院校：2021年是“十四五”规划开局之年，为突出重大项目支撑作用，努力扩大有效投资，以重大项目带动加快实现全市经济社会高质量发展，经市委、市政府研究，确定2021年市重大项目440个（建设类项目390个，准备类项目50个），总投资5100亿元，年度计划投资1000亿元。
其中，产业项目349个，城市建设项目91个，现将项目名单予以公布。
各级各部门要按照市委、市政府“发展为先、项目为要”的工作要求，进一步统一思想、凝聚共识、提振信心，切实加强组织领导，不断健全项目推进机制，大力提升项目审批效率和要素服务保障水平，严格项目督导、协调、考核，为“十四五”发展强势开局、昂首起步奠定坚实基础。
淄博市人民政府2021年2月9日2021年市重大项目名单一、建设类项目：390个（一）产业项目：318个1天辰齐翔新材料有限公司尼龙新材料项目2中铝山东有限公司中铝齐鲁工业园铝基新材料产业二期项目3山东东岳有机硅材料股份有限公司有机硅单体及有机硅下游产品深加工项目4淄博高新区先进陶瓷产业园一期项目5山东聚合顺新材料有限公司尼龙新材料生产基地项目6鲁泰集团功能性面料智慧生态园区及配套污水处理厂项目7先导薄膜材料（淄博）有限公司新型显示用ITO靶材及其他薄膜材料产业化项目8山东睿泽化工科技有限公司环保型高端化工新材料项目9山东瑞丰高分子材料股份有限公司生物可降解高分子材料PBAT项目10淄博尚正新材料科技有限公司聚氨酯新材料及配套产品建设项目11山东希瑞新材料有限公司多纤混喷法医卫用非织造材料项目12山东飞源气体有限公司含氟电子特种气体项目13一诺威新材料有限公司环氧丙烷/环氧乙烷下游衍生物项目14山东东岳未来氢能材料有限公司燃料电池膜及配套化学品产业化项目15淄博赫达高分子材料有限公司纤维素醚项目16山东英朗环保科技有限公司PET深加工产品和框类生产项目17山东仁丰特种材料股份有限公司特种材料项目18淄博包钢灵芝稀土高科技股份有限公司转型升级搬迁入园项目19山东瑞泰新材料科技有限公司高性能军用高温合金材料产业化项目20淄博欧木特种纸业有限公司非织造新材料项目21山东新朗华科技公司气凝胶项目22山东祥东新材料科技有限公司抗氧剂产品、润滑油添加剂项目23长裕集团特种尼龙新材料制品及5G通讯、医用氧化锆高技术精密陶瓷项目24山东澳帆新材料有限公司第四代新型氟材料项目25淄博鹏达环保科技有限公司新型环保功能材料循环再生与资源化利用项目26山东德川化学科技有限责任公司丁腈胶乳、丁苯胶乳、离子交换树脂项目27山东齐阳光电科技有限公司光电材料产业化项目28山东兴鲁承宏新材料科技有限公司丙烯醛、丙烯酸羟基酯搬迁改造及贸易库区项目29山东凯盛新材料股份有限公司战略新兴材料关键单体产业化及研究院建设项目30山东盛和新材料科技有限公司转型升级搬迁入园项目31山东恒立新材料科技股份有限公司橡胶助剂项目32山东凯盛新材料股份有限公司PEKK及氯化亚砜深加工项目33山东嘉岳新材料有限公司节能环保型铝硅新材料项目34桓台县金海公有资产经营有限公司桓台县无机复合高新材料产业园项目35山东骏飞环保科技有限公司环保复合新材料扩产技术改造项目36中铝淄博工业园有限公司中铝新材料科技创业园铝基复合材料板项目37山东众智发环境科技有限公司铝基新材料项目38淄博琳赛姆新材料有限公司新建高档高性能耐火材料项目39山东力久实业股份有限公司微晶新材料项目40中科金锋聚能(淄博)金属材料有限公司激光熔覆合金材料（一期）项目41山东一诺威聚氨酯股份有限公司聚氨酯系列产品项目42山东旭正新材料有限公司特种聚氨酯项目43淄博博开铸铖技术服务有限公司新型精密铸造产业园项目44山东火天新材料科技有限公司新型无机非金属材料项目45山东金诚联创管业股份有限公司新型承插口钢塑复合管建设项目46桓台县金海公有资产经营有限公司膜产业示范园项目47山东飞源合成材料有限公司不饱和聚酯树脂项目48山东华夏神舟新材料有限公司聚全氟乙丙烯、可熔性聚四氟乙烯及配套四氟乙烯项目49淄博嘉隆铝业科技有限公司高纯氧化铝凝胶项目50山东精一新材料有限公司玻纤网格布高端制造项目51山东能特异能源科技有限公司预填式中空玻璃暖边间隔条项目52淄博力之信新材料科技有限公司氟化镧铈项目53山东瑞丰高分子材料股份有限公司可降解材料续建项目54淄博宏阳新材料科技有限公司胶原蛋白肠衣项目55山东兴国新力控股集团有限公司改性膜项目56山东创大钢丝制品有限公司高品质钢丝项目57山东瑞丰高分子材料股份有限公司高透明MBS树脂项目58山东华澳陶瓷科技有限公司氧化锆精密陶瓷制品项目59山东奥杰众明新材料科技有限公司高性能复合材料及复合离子液体系列产品研发、生产项目60淄博海益精细化工有限公司聚烯烃改性材料项目61山东博伟生物降解材料有限公司生物降解专用料及制品生产线项目62山东淄博电瓷厂股份有限公司电瓷绝缘子项目63山东泉聚新材料有限公司超轻质绝热材料项目64山东诚汇新材料有限公司酚醛树脂项目65山东工业陶瓷研究设计院连续氮化硼纤维吨级生产线建设项目66山东国茂冶金材料有限公司冶金新材料研发与系统集成项目67淄博飞源化工有限公司三氟乙酸及其衍生物项目68山东鲁桥新材料股份有限公司智能化生产线项目69山东中福致为新材料有限公司羟乙基纤维素、阳离子纤维素项目70中新泰合（沂源）电子材料科技有限公司半导体芯片封装用模塑料项目71淄博德源金属材料有限公司高温耐磨及超高强铝合金喷射成形技术研究与应用项目72淄博海益精细化工有限公司PBS项目73淄博中乌先进新材料科技有限公司蓝宝石项目74淄博金纪元研磨材有限公司高档电子芯片绝缘导热填料和航空涂料填料项目75淄博美氟新材料有限公司塑料膜板棒管材及精加工件项目76山东恒驿通汽车配件有限公司高性能陶瓷基刹车片项目77山东希诚新材料科技有限公司石墨烯碳纳米管电子浆料项目78山东鲁联工业互联网有限公司山东云商智能制造产业园项目79深圳龙安电力科技有限公司山东分公司微热管阵列技术电力产业化项目80淄博生态产业新城投资发展集团有限公司淄博经开区装备制造产业园项目81淄博市基础设施和保障房投资有限公司山东汽车零部件智造产业园项目82山东齐赢园区运营管理有限公司双创中心及标准化厂房建设项目83山东北方滨海机器有限公司中国兵器（淄博）科技产业园项目84山东英科医疗科技有限公司英科医疗智能医疗器械研发营销科技园项目85淄博市淄川区财金控股有限公司齐鲁激光共享产业园项目86北齿（山东）传动科技有限公司高端汽车零部件产品项目87淄博博开创业投资有限公司博山新能源汽车核心零部件园区项目88山高智能装备（山东）有限公司高精度轴承及轴承智能装备项目89中建国际七星绿色智能制造产业园项目90淄柴动力有限公司高效低排绿色动力产品开发及产业化项目项目91山东长志能源装备科技有限公司新能源装备制造基地建设项目92山东恒生环境工程设计院有限公司无线数字仪表智能采集系统项目93博山经济开发区产业新城产城融合建设项目94淄博中一产业创新孵化基地有限公司中一淄博先进制造城项目二期项目95山东翔天重工科技有限公司水处理环保高端装备制造项目96山东天勤化工设备有限公司高端化工装备产业综合体项目97山东北方滨海机器有限公司智能化研发生产线建设项目98山东安博机械科技股份有限公司高端汽车零部件扩产项目99山东金史密斯科技有限公司金史密斯智能健身器材产业园项目100自在资本纳米复合先进新材料项目101山东森杰电机有限公司YBX3系列高效防爆节能电机项目102山东德元电机有限公司YSZL系列自励三相异步高效节能电动机科创园项目103山东瑞邦自动化设备有限公司一次性医用手套包装专用机器人项目104山东锐泽自动化科技股份有限公司中国旋转门、商务门高端研发制造基地项目105纳百医疗科技有限公司医疗器械CDMO基地项目106淄博泰鼎机械科技有限公司宽幅高速靴式压榨机项目107山东大骋医疗科技有限公司车载X射线计算机体层摄影设备量产项目108山东圣德智能装备有限公司高端智能自动化装备项目109淄博海昌建设有限公司齐鲁海昌智能制造产业基地项目110山东冠普机械有限公司高端干式真空泵机组项目111山东钰琪智能科技有限公司工业自动化设备及机器人安装制作项目112山东新华医疗器械股份有限公司医学影像产业化二期项目113新希望集团淄博新牧机械科技有限公司数字化、智能化设备项目114山东大亚海洋装备工程技术有限公司海工装备关键部件技术提升项目115淄博般阳城市资产经营有限公司淄川区高端装备制造产业园建设一期项目116淄博金箭医疗器械有限公司内镜清洗工作站项目117山东华成中德传动设备有限公司高精度齿轮传动部件技术改造项目118山东名盾防爆科技有限公司BRW800/40矿用智能型乳化液泵站升级改造项目119山东中晟医疗器械科技有限公司基于生物光谱扫描技术的宫颈癌检测仪项目120山东泰展威玛电机有限公司伺服电机项目121淄博太极工业搪瓷有限公司搪玻璃机械装备制造项目122淄博高新城市投资运营集团有限公司淄博高新区MEMS产业园基础设施项目123淄博宏荣电子科技有限公司5G陶瓷滤波器和5G陶瓷天线项目124紫旸升光电科技（淄博）有限公司硅基OLED微型显示器项目125电科北方数字科技（山东）有限公司高性能陶瓷静电吸盘项目126淄博生态产业新城投资发展集团有限公司国际合作产业园项目(一期)127山东齐芯微系统科技股份有限公司晶圆级芯片封装及倒贴片项目128山东耘赫投资有限公司中国电子服务型制造产业示范园项目129香港新科实业有限公司MEMS压电陶瓷系列项目130山东新恒汇电子科技有限公司高精度蚀刻金属引线框架生产项目131山东鲁中高新科技园区开发有限公司沂源县电子信息产业园基础设施建设项目132上海至纯洁净系统科技有限公司单片式湿法设备及厂务系统设备项目133山东诚冠电子科技有限公司5G低介质电子基布项目134淄博松柏电子科技有限公司超薄大尺寸金属网格触控屏项目135上海矽昌微电子有限公司无线高清音视频数据传输芯片项目136梅威斯电气（上海）技术有限公司数据中心电源项目137山东锝耀电子有限公司复合片式环保节能半导体元器件及轴向塑封硅二极管项目138淄博宇海电子陶瓷有限公司压电陶瓷元器件二期项目139山东鑫泉医药有限公司酶抑制剂及无菌原料药建设项目140淄博中南锦晟产业园建设运营有限公司中南高科创智未来产业小镇建设项目141蓝帆医疗股份有限公司健康防护（新型手套）项目142山东新华制药股份有限公司高端新医药制剂产业化项目143山东省药用玻璃股份有限公司一级耐水药用玻璃瓶项目144山东省药用玻璃股份有限公司低硼硅管制系列瓶项目145山东英科医疗用品股份有限公司TPE手套和CPE手套项目146淄博博开创业投资有限公司博山健康医药创新孵化与研发基地项目147山东省药用玻璃股份有限公司高档轻量玻璃瓶项目148瑞阳制药股份有限公司头孢类新产品绿色智能生产及欧盟高端认证产业化项目149圣海奥斯健康产业有限公司圣海奥斯健康产业园二期项目150淄博侨森医疗用品股份有限公司高端输液器注射器项目151山东科威璟源环保材料有限公司环保材料及医药中间体项目152山东新马制药装备有限公司高端制药装备产业化及配套建设项目153淄川区财金控股有限公司生物医药产业园基础设施建设项目154山东齐都药业有限公司直立式软袋输液技术改造项目155高青滨河机械制造产业园有限公司高青县黄三角药谷基础设施配套建设项目156山东华科药业有限公司高端特色原料药及制剂项目157澳泉医疗科技有限公司澳泉科技产业基地项目158山东省药用玻璃股份公司预灌封注射器扩产改造项目159山东安得医疗用品有限公司新型医用敷料及伤口护理产品项目160瑞阳制药股份有限公司非青类药品生产高端认证暨技术升级项目161瑞阳制药股份有限公司智能化工厂建设项目162淄博康贝医疗器械有限公司血液净化耗材生产项目163山东恒智医创医疗器械科技有限公司高端特色医疗器械生产项目164山东汉肽生物医药有限公司生物医药中试及产业化项目165山东一美生物科技有限公司高端医美项目166山东新华制药股份有限公司固体制剂国际合作项目167山东金城医药化工有限公司头孢呋辛酸、呋喃铵盐、头孢他啶等系列中间体项目168山东菑鼎生物科技有限公司益生菌项目169山东新华安得医疗用品有限公司医用口罩及防护用品项目170山东荣辉医疗科技有限公司丁腈手套和PVC手套项目171深圳纳瑞互联电子有限公司纳瑞AI智能硬件项目172山东智洋创新科技有限公司国家电网新基建智能运维大数据分析系统项目173凝眸智能科技有限公司智能图像传感器项目174山东信通电子股份有限公司输电线路立体化巡检与大数据分析平台技术研发及产业化项目175中欧数字化中小企业产业园项目176西门子—莱茵科斯特中德工业物联网研发制造基地项目177山东海叹号家居产业园有限公司海尔COSMOPlat家居工业互联网平台项目178山东文泰家居科技有限公司绿色智能家居及文化科创中心项目179淄博金彩沙发城有限责任公司鲁中家居互联网交易中心项目180山东六臂网络科技有限公司六臂安丰互联网产业园项目181山东宝山科技有限公司5G“数字化智慧工厂”项目182山东爱特云翔信息技术公司淄博大数据产业园及光缆建设项目183桓台县智慧城市发展有限公司鲁中数据湖产业园项目184山东亚华电子股份有限公司智慧医疗信息平台升级及产业化项目185能链集团能链物流供应链总部、快电总部及综合能源港项目186淄博科学城东区科研东区建设项目187淄博市基础设施和保障房投资建设有限公司淄博创业创新谷一期项目188桓台县创智谷项目189山东东岳置业有限公司山东东岳膜工程研发中心项目190淄博卓意玻纤材料有限公司玻纤技术研发院项目191山东理工大学齐创大厦项目192淄博文昌湖科创中心建设项目193山东天齐华迅汽车园区发展有限公司天齐创新创业中心项目194山东金城医药研究院有限公司医药研究院项目195淄博金周园区建设有限公司周村经济开发区创新创业中心项目196淄博工陶新材料集团有限公司先进无机非金属材料公共服务平台项目197淄博高新城市投资运营集团有限公司淄博高新区人工智能“家”科创平台项目198淄博国创中心先进车用材料技术创新中心建设项目199淄博博盛置业有限公司淄博茂隆科技众创城(一期)项目200山东齐赢园区运营管理有限公司山东张店经济开发区物联网产业园建设项目201山东吉利新能源商用车有限公司高端商用车产能整合改造提升项目202吉利集团智慧新能源汽车改造项目203淄博高新区储能谷一期项目204淄博火炬能源有限责任公司中国船舶国防动力电源产业园建设项目205山东重山光电材料有限公司锂氟化碳电池生产线建设项目206淄博晶优光伏科技有限公司太阳能电池组件项目207山东鹏顺新能源科技有限公司新型双碳卷绕式储能电池项目208爱德曼（淄博）有限公司氢燃料电池及系统产业化项目209华能山东发电有限公司白杨河发电厂博山农光互补光伏发电项目210桓台金海公有资产经营有限公司燃料电池发动机项目211淄博齐翔腾达化工股份有限公司环氧丙烷项目212山东清河化工科技有限公司双氧水法环氧丙烷装置及配套双氧水装置项目213淄博齐翔腾达化工股份有限公司丙烷脱氢项目214山东睿泽化工科技有限公司丙烷脱氢及配套储运项目215山东蓝星东大有限公司新型高性能聚醚多元醇项目216山东凯柏特新材料有限公司聚醚多元醇及碳四碳五项目217山东民祥化工科技有限公司民祥化工科技产业园项目218山东清源石化有限公司特种油成品生产基地建设项目219山东东岳氟硅材料有限公司一氯甲烷、甲烷氯化物及配套四氯乙烯项目220山东华元新材料有限公司硼酸新材料项目221山东朗晖石油化学股份有限公司特种糊树脂项目及二期改扩建工程222山东大成生物化工有限公司百菌清搬迁扩建项目223山东虹彩工贸有限公司食品级微晶蜡加氢精制及环保型芳烃橡胶填充油项目224山东清河化工科技有限公司催化裂化升级改造项目225淄博海益精细化工有限公司碳三综合利用项目226山东宏信化工股份有限公司老厂区搬迁改造项目227阳煤集团淄博齐鲁第一化肥有限公司合成气装置技改项目228淄博保税物流有限公司淄博开放型产业加工中心项目229山东博汇纸业股份有限公司高档信息用纸及化机浆项目230山东鲁维制药有限公司玉米、小麦深加工项目231山东巧媳妇食品集团有限公司高档食醋及工业旅游项目232淄博兆新纸制品有限公司纸板生产线项目233山东得益乳业股份有限公司低温乳品智能车间建设项目234山东恒富家居科技有限公司床垫、弹簧床网及智能床垫研发中心技改项目235喜宝（山东）食品有限公司坚果加工基地项目236山东凯瑞宠物用品有限公司高档宠物用品生产项目237山东梨花面业有限公司优质小麦深加工提升改造及智能配送项目238山东颐和俊岭生态科技产业园公司装配式pc构件及城市管廊预制构件项目239联强住宅工业科技（淄博）有限公司装配式建筑生产基地和BIM建筑信息智能管理平台项目240山东盛工绿筑科技有限公司装配式建筑集成系统项目241山东沃源新型面料股份有限公司高档面料生产线搬迁改造项目242山东诚汇金实业有限公司长丝无纺XXX改性涤纶短纤项目243淄博大染坊丝绸集团有限公司丝绸产业链智能化改造项目244鲁丰织染有限公司高档印染面料生产线项目245山东华业无纺布有限公司SSMMS复合无纺布生产线技改项目246淄博茂业置业有限公司淄博茂业中心项目247山东世茂鲁坤置业有限公司淄博CBD项目（商业部分）248淄博嘉美置业有限公司嘉亿国际财富中心项目（商业部分）249淄博高新城市投资运营集团有限公司电子信息产业园配套商务综合体项目250山东宏程投资集团宏程颐养综合体项目（商业部分）251淄博星晖置业有限公司淄博红星美凯龙全球家居博览中心项目（商业部分）252山东黄金城地产发展有限公司黄金城项目（商业部分）253北京隆东投资有限公司淄川万达广场项目254淄博鼎成置业有限公司鼎成环球港文旅项目（商业部分）255明发集团淄博世贸中心项目（商业部分）256淄博新城鸿拓房地产开发有限公司淄博周村吾悦广场项目（商业部分）257山东乾宏产业园开发有限公司淄博大学城·太学里项目258淄博骏恒房地产开发有限公司桓台县商业综合体项目259淄博汇智成功置业有限公司淄博汇智万豪酒店项目260山东正域农业发展有限公司山东高青正茂农业产业园项目261淄博泓晨房地产开发有限公司希尔顿酒店项目262淄博巨鹏飞置业有限公司中国财富建材博览城智慧创意谷项目263淄博巨鹏飞置业有限公司中国财富陶瓷城三期创意中心·陶溪谷项目264淄博明发酒店管理有限公司宽水上院项目（商业部分）265山东瀚邦家居玻璃有限公司电子商务大厦项目266沂源源泰置业有限公司源泰蓝海钧华综合商务中心项目267淄博旭泰鑫置业有限公司张店区婴幼产业园项目268淄博华侨城实业有限公司淄博华侨城旅游综合体项目269山东岜山旅游开发有限公司岜山中医药健康旅游示范基地项目270山东金润文化发展有限公司金润五仙胜境建设项目271山东李诡祖文化发展有限公司淄博中华传统民俗文化创意园（核心区）项目。
陶溪川
一、景德镇基本概况陶瓷之都景德镇位于江西省东北部，黄山、怀玉山余脉与鄱阳湖平原过渡地带，历史上与广东佛山、湖北汉口、河南朱仙镇并称为明清时期的中国四大名镇。
景德镇是国务院首批公布的全国24个国家历史文化名城之一和国家甲类对外开放地区。
到2007年，景德镇已经获得中国优秀旅游城市，国家生态园林城市，景德镇是江西重要的现代化城市，是鄱阳湖生态经济区重要组成，也是国家重要的山水生态历史文化名城。
景德镇市是第二批国家低碳城市试点。
景德镇是江西省环鄱阳湖经济圈(指南昌-九江-景德镇)的重要城市，也是赣东北地区的重要工业基地和商品粮生产基地，是中国唯一的直升飞机生产基地，是与美国西雅图，法国图卢兹媲美的世界三大航空名城。
景德镇市各行政区人口数据：珠山区(景德镇市城区)面积40平方千米，人口28万；昌江区面积380平方千米，人口16.3万；乐平市面积1975平方千米，人口80.3万；浮梁县面积2854平方千米，人口25.9万。
“陶溪川-CHINA坊”项目所在珠山区是景德镇市老政府所在地，是景德镇的政治、经济、交通和文化教育中心，市区消费人口20多万，位于市境中心以及东部，往东一小时车程可到达中国最美丽的乡村婺源，市区200公里范围内还有诸如庐山、三清山、龙虎山、黄山等优质旅游资源，旅游交通资源十分便利，是驴友自驾游的最佳休闲购物目的地，在距市区20公里的半径范围内，有景德镇罗家机场，每日有不间断来往于我国各主要城市的航班；20分钟车程内可到达景德镇市火车站以及最大的长途客运站；高速路线直通皖、江、浙、沪、湘等地。
12年12月30日一大早，景德镇陶溪川国际陶瓷文化产业园项目在施工人员紧锣密鼓地工作中正式开工。
市长刘昌林，市委常委、副市长黄康明，副市长汪剑平、熊皓等一行来到原宇宙瓷厂调研项目推进情况，并召开了项目现场推进会。
运营团队景德镇陶邑文化发展有限公司是隶属于江西省陶瓷工业公司的“陶溪川-China坊”项目开发运营公司。
2023年景德镇国家试验区重点项目计划安排表
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浮梁县美丽乡村建设项目
项目分为两个片区，其中：北区为经公桥组团和蛟潭镇组团，南区为三龙镇组团和浮梁镇组团，占底面积358亩，总建筑面积约15万平方米。主要对四个特色村整体提升改造及配套基础设施建设。
浮梁荻湾乡村振兴有限公司
陶文旅
集团
145000
50000
2023.10
2024.10
2023
单位：万元
序号
项目名称
建设内容
建设单位
责任单位
总投资
本年计
划投资
计划开工时间
计划完工时间
国家试验区“两地一中心”60个项目，其中：计划建成项目26个，续建项目21个，新建项目13个
11925411
2351650
一、计划建成项目26个
2876277
690900
1
陶阳里历史街区保护更新项目
项目位于珠山区沿江东路以东、珠山中路以北、樟树弄以南、中华北路以西等周边区域，占地面积335亩，总建筑面积为20.3万平方米。主要内容为以景德镇御窑国家考古遗址公园为核心的旅游景区基础设施建设，含旅游集散中心、旅游停车场、体验中心、博物馆、展馆及游客步道、公厕等旅游基础设施建设。
兴陶建设开发投资有限责任公司
城投
集团
50000
40000
2023.10
2023.12
14
名坊园景区智慧旅游服务中心建设项目
项目位于昌南新区唐英大道，占地面积37亩，总建筑面积约53000平方米。改造原昌南新区管委会办公楼及其它基础配套设施。
兴陶建设开发投资有限责任公司
城投
集团
26000
24000
2023.12
淄博市人民政府关于公布2014年市重大项目名单的通知-淄政字[2014]19号_1
![淄博市人民政府关于公布2014年市重大项目名单的通知-淄政字[2014]19号_1](https://img.taocdn.com/s3/m/74b6b7cb250c844769eae009581b6bd97f19bcbd.png)
淄博市人民政府关于公布2014年市重大项目名单的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 淄博市人民政府关于公布2014年市重大项目名单的通知（淄政字〔2014〕19号）区县人民政府，高新区、文昌湖区管委会，市政府各部门，各有关单位，各大企业，各高等院校：2014年是全面贯彻落实党的十八届三中全会精神、全面深化改革的第一年，是深入实施“十二五”规划的攻坚之年，为做好“加减乘”三篇文章，加快我市转方式调结构步伐，市政府研究确定2014年市重大项目209个，总投资1737亿元。
其中，重大建设项目（续建、新开工项目）166个，总投资1099亿元，年度计划投资387亿元；重大前期项目43个，总投资638亿元。
现将项目名单予以公布，并提出以下要求，请认真贯彻落实。
一、高度重视重大项目推进工作。
重大项目是经济社会发展的重要载体和基础，加快推进重大项目建设，是落实发展实干工作总要求的具体体现，对实现全市经济社会科学发展、转型发展、跨越发展具有十分重要的现实意义和深远影响。
各级各部门要进一步强化投资对拉动经济增长关键性作用的认识，与时俱进地丰富完善发展实干和以项目建设为纲的工作导向，全力以赴抓好项目建设。
二、实行市重大项目推进责任制。
市发展改革委负责牵头抓好2014年市重大项目的整体推进和建设工作，分解落实年度投资计划，及时协调解决项目推进中遇到的困难和问题，定期向市政府报告项目进展情况；市国土资源局负责重大项目的用地争取和落实工作，要充分利用好土地“点供”政策，积极争取土地指标，确保重大项目建设用地需求；市经济和信息化、财政、住房城乡建设、环保、规划等部门要结合各自职能，积极为重大项目完善各项手续。
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中国陶瓷城
中国陶瓷城位于广东省佛山市，2002年10月18日正式开业，楼高五层，占地面积13万平方米，主楼建筑 面积5.3万平方米，是一座集建筑陶瓷、卫生陶瓷、休闲卫浴、五金水件等卫生间内配套产品以及日用、 工艺美术陶瓷，并提供国际商贸服务、信息交流活动的综合性高级场馆。营运八年来，依托佛山这个中国 最大的建筑卫生陶瓷生产基地，中国陶瓷城已成为国际闻名的陶瓷和卫浴出口平台，2004年被中国建筑 卫生陶瓷协会授予 “中国建筑卫生陶瓷出口基地”称号。定位是：打造云集国际知名品牌的高端商业信 息流通平台，为广大消费者奉献高端的品牌、个性的产品、过硬的质量、一流的服务。
DEVELOPMENT STRATEGY 发展战略
借势 陶瓷产业专业市场案例 —— 企业总部
中国陶瓷产业总部基地
中国陶瓷产业总部基地是以智能化、生态型的总部楼群，形成集 陶瓷产业的全球营销、管理、服务总部，产品研发设计中心，出 口基地和信息中心为一体的企业总部聚集基地。
作为中国第一个以陶瓷产业为主体的企业总部基地，中国陶瓷产 业总部基地是陶瓷企业的战略决策总部、陶瓷企业的产品研发设 计总部、陶瓷企业的营销服务总部、国际陶瓷品牌中国区域的营 销总部。她为陶瓷产业总部经济的发展构筑实质性载体，为陶瓷 企业提供总部服务平台、商贸平台和信息平台，成为陶瓷产业整 合、发展、提升的高端平台。
以2008年为例，全市建陶工业总产值占全市规模以上工业总产值的7.2%，综合能耗却占到了 13.3%；全市建陶产业总产值386亿元，实现销售收入370亿元，税收却仅有两三亿元。
“北方瓷都”淄博的尴尬现状与“南方瓷都”佛山成功转型前的状况极为相似。佛山作为陶瓷行 业龙头，在经历了生产部门外移，企业总部调整等一系列提升变更后，目前，总部经济的发展模 式已初见成效，佛山的陶瓷产业也因此而得到了质的提升。
因此，我们要用这一座产业综合体，推动促进淄川的发展，把淄川打造成整体形象高端整洁，商 业及会展专业，休闲娱乐配套完善，居住环境优美，交通便利的新城市中心。
同时，提升“淄博陶瓷”在行业内的地位，打造“淄博陶瓷”在世界的品牌地位。
DEVELOPMENT STRATEGY 发展战略
DEVELOPMENT STRATEGY 发展战略
企业会所
酒店及特色商业
滨水商务酒店 风情购物街
艺术会所 综合商业MALL
生态居住
滨水住宅 都市住宅 SOHO公寓
PROJECT PURPOSE 项目宗旨
PROJECT PURPOSE 项目宗旨
让淄川成为淄博的新中心，让“淄博陶瓷”成为品牌陶瓷的代名词，让淄博成为宜工、宜商、宜 居、宜旅的城市。
打造一座产业综合体，改变淄川整体区域在人们心目中的形象。淄川，给市民的印象是污染严重， 大型货车络绎不绝，是建材集散地，批发市场集散地。而淄博陶瓷，在过去的发展历程中，留给 人们的印象都是价格低廉，质量一般，品牌薄弱，特色不明显。
企业不可逆势而为。
经济：陶瓷行业不断发展，越来越多新的投资，新的项目不断落点淄博，企业的产品质量及技术不断提高。 品牌：“淄博陶瓷当代国窑”的品牌效应日益凸显，企业提升品牌，打造品牌的意愿越来越强。 人愿：政府和企业都有共同的愿望，共同去面对，共同去解决问题，共同提升。
DEVELOPMENT BACKGROUND 开发背景结论
已经形成较大规模的市场，大量广东知名品牌聚集，淄川建材 城所在区域已经成为当地人购买建材、建材产品聚集地的代名 词，但整体环境、管理、服务、规划较差。
DEVELOPMENT BACKGROUND 开发背景
目前正是淄博陶瓷转型升级的好时机
政策：科学发展观，改变经济发展方式，调整产业结构是国家层面的大战略，是大势所趋，任何地区政府、
总结淄川陶瓷产业现状，结合目前淄川现有的不同形式的专业市场的特点，我们得出：
淄川需要一个集总部办公、营销展示、陶瓷研发设计、信息咨询、商贸、会议、现代 服务、文化、观光、旅游以及商务服务、生活配套等多种功能于一体的产业综合体。
开放空间
文化大道 商业开放空间
城市景观 建筑艺术
总部办公
会议展览 商务地标塔楼 SOHO办公区
PERSPETIVE 透视图
鸟瞰图
中央商务大厦
低点透视——文化广场
低点透视——生活配套区、中央 商透视图——总部大楼
DEVELOPMENT BACKGROUND 开发背景
DEVELOPMENT BACKGROUND 开发背景
淄博素有“北方瓷都”之誉，建陶行业已经有相当的规模，是仅次于佛山的陶瓷产业基地，但在 品牌打造、品牌推广、产品研发、市场营销方面较为薄弱，在建陶的生产过程中存在污染大、耗 能高，但产值低、税收少的问题。
DEVELOPMENT BACKGROUND 开发背景
淄博三大陶瓷专业市场现状——优劣势
中国陶瓷科技城：
中国财富陶瓷城：
整体发展成熟，商贸气氛较好，规划及发展方向明确，但城
内配套设施较差。同时，城内企业均为贴牌企业，企业实力
较差，未能形成自己的品牌。
淄川建材城：
整体规划及环境较好，但由于定位不清晰，重 心不明朗，导致项目目前发展前景欠佳，业态 多而杂乱。
中国(淄博)陶瓷产业综合体
－概念规划方案
目录 CONTENT
A 透视图 B 开发背景 C 项目宗旨 D 项目战略 E 战略意义 F 项目定位 G 地块概况 H 规划特色 I 投资估算
中国(淄博)陶瓷产业综合体
1、产业总部基地：企业总部、中央商务大厦 2、商务商贸：酒店、餐饮、公寓、娱乐、购物 3、陶瓷文化：文化广场 4、生活配套：住宅社区
淄博作为中国建陶产业中的老大哥，正处于产业升级换代，发展模式改变提升的关键时期。这除 了是产业升级转型的需要以外，也是社会及经济发展到一定阶段的必然要求。
DEVELOPMENT BACKGROUND 开发背景
淄博陶瓷与佛山陶瓷的相同之处
历史 陶瓷古都、陶瓷重地 规模 淄博陶瓷企业近300家 挑战 环境保护、能源紧缺、竞争压力 机遇 升级转型
借势 中国陶瓷产业总部基地项目发展商，同时作为中国建陶行业的领航者，目前已经成功运营国内三大 顶级专业市场——中国陶瓷城、中国陶瓷产业总部基地、华夏中央广场，在陶瓷专业市场的开发、 运营、管理以及品牌打造、品牌发展上有丰富的经验以及雄厚的实力。
借助三大陶瓷专业市场在国内外的影响力以及陶瓷行业内的号召力，必能引领淄博陶瓷行业新一轮 的转型提升。