2016建筑工程设计费标准
山东2016建筑工程定额说明及计算规则
山东省2016序列定额章节说明及工程量计算规则山东省建筑工程消耗量定额总说明一、《山东省建筑工程消耗量定额》SC01-31-2016（以下简称本定额），包括土石方工程，地基处理与边坡支护工程，桩基础工程，砌筑工程，钢筋及混凝土工程，金属结构工程，木结构工程，门窗工程，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，楼地面装饰工程，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，天棚工程，油漆、涂料及裱糊工程，其他装饰工程，构筑物及其他工程，脚手架工程，模板工程，施工运输工程，建筑施工增加共二十章。
二、本定额适用于我省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程及新建装饰工程。
三、本定额是完成规定计量单位分部分项工程所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准，是编制招标标底（招标控制价）、施工图预算、确定工程造价的依据，以及编制概算定额、估算指标的基础。
四、本定额以国家和有关部门发布的国家现行设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准和安全操作规程，现行工程量清单计价规范、计算规范，并参考了有关地区和行业标准定额为依据编制的。
五、本定额是按照正常的施工条件，合理的施工工期、施工组织设计编制的，反映建筑行业平均水平。
六、本定额中人工工日消耗量是以《全国建筑安装工程统一劳动定额》为基础计算的，人工每工日按8小时工作制计算，内容包括：基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。
人工工日不分工种、技术等级，以综合工日表示。
七、本定额中材料（包括成品、半成品、零配件等）是按施工中采用的符合质量标准和设计要求的合格产品确定的，主要包括：（一）本定额中的材料包括施工中消耗量的主要材料、辅助材料和周转性材料。
（二）本定额中材料消耗量包括净用量和损耗量。
损耗量包括：从工地仓库、现场集中堆放点（或现场加工点）至操作（或安装）点的施工场内运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗等。
（三）本定额中所有（各类）砂浆均按现场拌制考虑，若实际采用预拌砂浆时，各章定额项目按以下规定进行调整：1．使用预拌砂浆（干拌）的，除将定额中的现拌砂浆调换成预拌砂浆（干拌）外，另按相应定额中每立方米砂浆扣除人工0.382工日、增加预拌砂浆罐式搅拌机0.041台班，并扣除定额中灰浆搅拌机台班的数量。
河南2016定额计算规则
河南2016定额计算规则专业说明 (2)第一章土石方工程 (3)第二章地基处理及边坡支护工程 (7)第三章桩基工程 (9)第四章砌筑工程 (11)第五章混凝土及钢筋混凝土工程 (14)第六章金属结构工程 (21)第七章木结构工程 (23)第八章门窗工程 (24)第九章屋面及防水工程 (26)第十章保温、隔热、防腐工程 (27)第十一章楼地面装饰工程 (29)第十二章墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 (30)第十三章天棚工程 (31)第十四章油漆、涂料、裱糊工程 (33)第十五章其他装饰工程 (35)第十六章拆除工程 (37)第十七章措施项目 (38)专业说明-——---—-——--—————--—————---——--———-—-——-------—--———-----—----—-————----———-—-—-一、本定额包括：土石方工程，地基处理及边坡支护工程，桩基工程,砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，金属结构工程，木结构工程,门窗工程，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，楼地面装饰工程，墙、柱面装饰工程与隔断、幕墙工程,天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他装饰工程,拆除工程，措施项目共计十七章。
二、本定额涉及室外地（路）面、室外给排水等工程项目，按《河南省市政工程预算定额》的相应项目执行。
三、本定额不再包括构筑物相应子目。
四、本定额按正常施工条件和施工方法、机械化程度以及合理的劳动组织及工期进行编制的。
1。
材料、设备、成品、半成品、构配件完整无损，符合质量标准和设计要求,附有合格证书和实验记录。
2.土建工程和安装工程之间正常的交叉作业。
3。
正常的气候、地理条件和施工环境。
五、关于人工1.本定额的人工以人工费表示.2．本定额人工按8小时工作制计算。
六、关于材料1。
本定额采用的材料（包括构配件、零件、半成品、成品)均为符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品。
2。
本定额中的材料包括施工中消耗的主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料.3。
建设工程设计取费标准
建设工程设计取费标准建设工程设计取费标准是指在建设工程设计过程中，对设计单位所需费用的规定和标准。
设计取费标准的制定，对于保障设计单位的合法权益，促进建设工程设计质量的提高，具有非常重要的意义。
下面将从设计取费标准的制定依据、内容和调整方式等方面进行介绍。
首先，设计取费标准的制定依据主要包括国家相关法律法规和规章制度、建设工程设计市场供求关系、设计单位的实际情况等。
在国家相关法律法规和规章制度的指导下，设计取费标准应当合理、公正、透明，不得损害设计单位的合法权益。
同时，需要考虑建设工程设计市场的供求关系，根据市场需求和设计单位的实际情况，合理确定设计取费标准，促进市场健康发展。
其次，设计取费标准的内容主要包括设计费、勘察费、咨询费等。
其中，设计费是指设计单位为设计工作所获得的报酬，其计算应当综合考虑设计工作的难易程度、设计单位的技术水平和市场行情等因素。
勘察费是指对工程地质、水文、气象等方面进行勘察所需的费用，其计算应当根据勘察工作的具体内容和难易程度进行合理确定。
咨询费是指设计单位为工程建设提供技术咨询服务所获得的报酬，其计算应当结合咨询服务的实际情况和市场行情进行合理确定。
最后，设计取费标准的调整方式主要包括按照市场行情、工程变更和设计单位实际情况进行调整。
在市场行情波动较大的情况下，设计取费标准可以适当进行调整，以保障设计单位的合法权益。
在工程发生变更的情况下，设计取费标准也可以进行相应调整，以保证设计单位的合理报酬。
同时，设计单位的实际情况也是设计取费标准调整的考量因素之一，可以根据设计单位的技术水平、人员结构和管理水平等进行调整，以保证设计单位的正常运转和发展。
综上所述，建设工程设计取费标准的制定应当遵循合理、公正、透明的原则，充分考虑国家相关法律法规和规章制度的指导，合理确定设计取费标准的内容和调整方式，促进建设工程设计质量的提高，保障设计单位的合法权益。
同时，建议相关部门在制定设计取费标准时，充分听取设计单位和市场的意见，确保设计取费标准的合理性和可行性。
湘建价协2016·25号文收费标准件
附件:湖南省建设工程造价咨询行业咨询服务收费参考价格表造价咨询服务收费实行差额累进计费,计费基础为单位工程造价金额。
单位工程的定义：具有独立设计文件，能独立组织施工,但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。
如：一栋房屋建筑工程可划分为土建工程、精装修工程、安装工程等单位工程；市政道路工程可划分为土建工程、排水工程、绿化工程、路灯照明工程等.【示例】某房屋建筑项目的招标控制价编制:总造价为2500万元，其中土建工程造价为1600万元，安装工程造价360万元，精装修工程造价为540万元。
咨询服务合同约定的工作内容为附件3中“编制工程量清单及清单计价"的基本工作。
计算咨询费时应分为土建工程、安装工程、精装修工程共三个单位工程,查询附件9“专业调整系数表”，安装工程调整系数为1。
3,精装修工程调整系数为1。
2.咨询费＝500×6‰+1100×4.6‰+360×6‰×1。
3+(500×6‰+40×4。
6‰) ×1。
2=14.69万元。
附表1投资估算编制或审核收费参考价格表附表2工程概算编制或审核收费参考价格表附表3工程预算(工程量清单及计价）编制或审核收费参考价格表附表4工程结算编制或审核收费参考价格表工程结算审核可按4.2、4。
3两种计费方式，双方在合同中约定选择计费方式，其中4.3的计费方式是按（1）+（2）计算，效益费用应由受益人支付；附表5竣工决算编制或审核的咨询服务收费参考价格表附表6：全过程造价咨询服务收费参考价格表（不含驻场人员收费价格）1、建设项目全过程造价咨询服务主要工作内容：全过程造价咨询依据建设项目的建设程序可划分为决策阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工结(决)算阶段。
造价咨询服务的主要工作内容是：1,决策阶段:①建设项目投资估算的编制或审核、调整;②建设项目经济评价.2，设计阶段：①设计概算的编制或审核、调整；②施工图预算的编制或审核；③提出工程设计方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选。
建筑工程设计收费标准
建筑工程设计收费标准建筑工程设计是指在建筑工程施工前，由设计单位进行的对建筑工程的总体设计方案的编制工作。
建筑工程设计的质量直接关系到建筑工程的安全、经济和使用功能，因此建筑工程设计收费标准的制定对于保障设计质量、规范设计市场具有十分重要的意义。
一、建筑工程设计收费标准的制定原则。
1. 合理性原则，建筑工程设计收费标准应当符合市场价格水平，既不能过高导致建筑成本过高，也不能过低影响设计质量。
2. 透明公开原则，设计收费标准应当公开透明，设计单位应当向业主明示设计收费的构成及收费标准。
3. 差异性原则，建筑工程设计收费标准应当根据工程的不同性质、规模、复杂程度等因素进行差异化制定。
4. 相对稳定性原则，设计收费标准应当相对稳定，避免频繁调整对设计单位和业主造成不必要的困扰。
二、建筑工程设计收费标准的构成。
建筑工程设计收费标准的主要构成包括设计费、勘察费、咨询费、审查费等。
1. 设计费，设计费是指设计单位为完成设计任务所获得的报酬，其收费标准通常按照设计任务的工程量、复杂程度等因素进行计算。
2. 勘察费，勘察费是指设计单位为进行勘察工作所获得的报酬，其收费标准通常按照勘察工作的范围、难易程度等因素进行计算。
3. 咨询费，咨询费是指设计单位为提供咨询服务所获得的报酬，其收费标准通常按照咨询服务的内容、时限等因素进行计算。
4. 审查费，审查费是指设计单位为进行设计文件审查所获得的报酬，其收费标准通常按照审查工作的范围、难易程度等因素进行计算。
三、建筑工程设计收费标准的市场现状。
目前，建筑工程设计收费标准存在着价格不透明、差异较大、频繁调整等问题。
一些设计单位存在低价竞标、恶意压低设计费用的现象，导致设计质量参差不齐，市场秩序混乱。
四、建筑工程设计收费标准的改革建议。
1. 建立健全设计收费标准制度，制定统一的设计收费标准，明确设计费、勘察费、咨询费、审查费等的收费范围和标准。
2. 加强市场监管，严格打击低价竞标、恶意压低设计费用等违法行为，维护设计市场秩序。
工程设计费用取费标准
工程设计费用取费标准工程设计费用是指为了完成工程设计任务所需要支付的费用。
在工程设计过程中，合理的费用取费标准不仅可以保障设计人员的合法权益，也可以促进工程设计质量的提升。
下面将从不同角度来探讨工程设计费用的取费标准。
首先，工程设计费用的取费标准应该与设计人员的专业水平和工作量成正比。
一般来说，设计人员的专业水平越高，工作量越大，其设计费用也应该相应增加。
这样可以激励设计人员提高自身的专业水平，同时也能够保证设计人员的劳动成果得到应有的回报。
其次，工程设计费用的取费标准还应考虑到项目的复杂程度和风险因素。
对于复杂的工程设计项目，设计人员需要投入更多的精力和时间，承担更大的风险，因此设计费用也应该相应增加。
而对于风险较低、相对简单的项目，则可以适当降低设计费用，以便更好地满足市场需求。
此外，工程设计费用的取费标准还应考虑到市场行情和地区差异。
不同地区的市场行情不同，设计人员的收入水平也会有所不同。
因此，设计费用的取费标准应该根据当地的市场行情进行合理调整，以保证设计人员的收入水平与市场水平相适应。
最后，工程设计费用的取费标准还应该考虑到设计成果的实际效益。
如果设计成果能够为业主带来较大的经济效益或社会效益，那么设计费用也可以适当增加。
这样不仅能够激励设计人员提高设计质量，也能够激励设计人员为社会做出更大的贡献。
综上所述，工程设计费用的取费标准应该是一个综合考虑了设计人员的专业水平、工作量、项目风险、市场行情和设计成果效益的综合体系。
只有合理的设计费用取费标准，才能够激励设计人员不断提高设计质量，推动工程设计行业的健康发展。
2016年新版《建筑设计服务计费指导》
第一章综述1、总则1.1为了适应市场经济的发展形势与需要，维护建筑设计市场秩序，确保设计质量和服务质量，有助于发包人、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计服务计费指导》（以下称《计费指导》）。
1.2 发包人和设计人依法维护市场秩序，保证建筑设计服务计费的公正性、客观性和合理性。
1.3 建筑设计服务计费应当体现优质优价的原则。
凡在建筑设计中采用本《计费指导》未涵盖的新技术、新工艺、新设备、新材料或其它科技成果，有利于提高建设项目经济效益或环境效益、社会效益的，经发包人和设计人协商，可以在本《计费指导》基础上适当上浮计费额。
1.4 建筑设计服务费按以下方式支付：（1）合同签订后7天内，发包人应向设计人支付设计费总额的20%作为定金；（2）提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；（3）提交初步设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的20%；（4）提交施工图设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的30%；（5）施工图设计文件通过审查后7天内或施工图设计文件提交后3个月内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；（6）工程结构封顶后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的5%；（7）工程竣工设计验收或投入使用后7天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费。
1.5 由于发包人原因造成建筑设计工作较大返工、修改和增加工作量的，发包人向设计人另外支付相应的建筑设计服务费并适当延长设计工期。
1.6 由于发包人原因，要求设计人在住房和城乡建设部颁布的《建筑设计周期定额》规定的周期内提前交付设计文件，设计人在确保设计质量与深度的前提下采取措施予以实现时，发包人向设计人支付赶工费。
1.7 发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按合同约定向设计人支付违约金；已开始设计工作的，设计人完成工作量不足一半时，发包人向设计人支付设计费总额的50%，超过一半时，支付全部设计费。
湘建价协2016·25号文收费实用标准化件
附件：省建设工程造价咨询行业咨询服务收费参考价格表造价咨询服务收费实行差额累进计费，计费基础为单位工程造价金额。
单位工程的定义：具有独立设计文件，能独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。
如：一栋房屋建筑工程可划分为土建工程、精装修工程、安装工程等单位工程；市政道路工程可划分为土建工程、排水工程、绿化工程、路灯照明工程等。
【示例】某房屋建筑项目的招标控制价编制：总造价为2500万元，其中土建工程造价为1600万元，安装工程造价360万元，精装修工程造价为540万元。
咨询服务合同约定的工作容为附件3中“编制工程量清单及清单计价”的基本工作。
计算咨询费时应分为土建工程、安装工程、精装修工程共三个单位工程，查询附件9“专业调整系数表”，安装工程调整系数为1.3，精装修工程调整系数为1.2。
咨询费＝500×6‰+1100×4.6‰+360×6‰×1.3+（500×6‰+40×4.6‰）×1.2=14.69万元。
附表1投资估算编制或审核收费参考价格表附表2工程概算编制或审核收费参考价格表附表3工程预算（工程量清单及计价）编制或审核收费参考价格表附表4工程结算编制或审核收费参考价格表工程结算审核可按4.2、4.3两种计费方式，双方在合同中约定选择计费方式，其中4.3的计费方式是按（1）+（2）计算，效益费用应由受益人支付；附表5竣工决算编制或审核的咨询服务收费参考价格表附表6：全过程造价咨询服务收费参考价格表（不含驻场人员收费价格）备注：1、建设项目全过程造价咨询服务主要工作容:全过程造价咨询依据建设项目的建设程序可划分为决策阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工结（决）算阶段。
造价咨询服务的主要工作容是：1，决策阶段：①建设项目投资估算的编制或审核、调整；②建设项目经济评价。
2，设计阶段：①设计概算的编制或审核、调整；②施工图预算的编制或审核；③提出工程设计方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选。
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2016建筑工程设计费标准是：
1、居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。
旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
2 、公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
3 、城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
4 、景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。
5 、交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。
6 、新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。
7 、历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。
8、公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。
专类公园乘系数1.2~2.0。
绿地设计收费为工程总造价的4%~7%
建筑设计收费参照标准
一. 住宅类收费
1、按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。
2 、按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）
3、多层住宅(含六跃七跃层)：
方案： 3元/M2 2.5~5元/M2
扩初： 7~12元/M2
施工图：16~25元/M2
4、小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5
方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2
扩初： 10~16元/M2
施工图：22~32元/M2
5 、高层住宅（十二~三十层）
方案： 6元/M2 5~10元/M2
扩初： 14~19元/M2
施工图：30~38元/M2
6 、超高层住宅（三十层以上）
方案： 8元/M2起
扩初： 17元/M2起
施工图： 38元/M2起
7 、别墅
方案： 12元/M2 8~20元/M2
扩初： 20~40元
施工图：40~80元/M2
说明：
1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2.上述取费已考虑一定的经验套用率，
3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为1.2; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95.
4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，
6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
7.上述费用未包含总图费用，
8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，
9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2
11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，
二教育类建筑（上限为采暖地区）
1 中小学建筑
1）教学楼及行政楼：
方案： 8元/M2 7~9元/M2
扩初： 16~22元/M2
施工图：35~45元/M2
2）综合实验楼：
方案： 10元/M2 9~12元/M2
扩初： 22~32元/M2
施工图：45~65元/M2
3）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：
方案： 12元/M2 10~14元/M2
扩初： 24~35元/M2
施工图：50~70元/M2
4）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
2 高等院校建筑：
5）教师及学生公寓：
方案： 5元/M2 4~6元/M2
扩初： 10~15元/M2
施工图：20~30元
6）教学楼及行政楼：
方案： 11元/M2 10~12元/M2
扩初： 24~30元/M2
施工图：50~60元/M2；
7）综合实验楼：
方案： 12元/M2 11~15元/M2
扩初： 26~36元/M2
施工图：55~75元/M2；
8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：
或者方案： 13元/M2 12~16元/M2
扩初： 28~40元/M2
施工图：60~80元/M2；
9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
三、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
1，多层：按概算投资造价2.5%起，
方案： 10元/M2 8~12元/M2
扩初： 18~30元/M2
施工图：40~60元/M2；
2，高层：按概算投资造价2.5%起，
方案： 15元/M2 12~20元/M2
扩初： 25~45元/M2
施工图：55~85元/M2；
四、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
按概算投资造价2.5%起，
方案： 15元/M2 12~30元/M2
扩初： 25~55元/M2
施工图：60~110元/M2；
五、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
按概算投资造价2.5%起，
方案： 18元/M2 12~35元/M2
扩初： 28~70元/M2
施工图：60~140元/M2；
六、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2.5%起，
方案： 15元/M2 10~18元/M2
扩初： 24~40元/M2
施工图：50~80元/M2；
七、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）
按概算投资造价2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定）
方案： 16元/M2 14~20元/M2
扩初： 35~45元/M2
施工图：70~90元/M2；
八、医院：（根据设计要求难易程度取确定）
按概算投资造价2.5%起，
方案： 15元/M2 14~18元/M2
扩初： 35~45元/M2
施工图：70~90元/M2；
九、厂房：（根据设计要求难易程度取确定）
按概算投资造价2%起
方案： 3元/M2 2.4~5元/M2
扩初： 6~12元/M2
施工图：12~25元/M2；
说明：
1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。