关于进行资产评估有关事项的说明(模板)
XX技术有限公司资产评估说明
XX技术有限公司资产评估说明XX评报字（2000）第XXX号XX资产评估事务有限公司2001年X月XX日`ZCZYDW`资产占有单位`/end`资产评估说明书评报字［2001］000号目录一、关于评估说明使用范围的声明 (4)二、关于进行资产评估有关事项的说明 (5)㈠委托方与资产占有方概况 (5)㈡关于评估目的的说明 (6)㈢关于评估范围的说明 (6)㈣关于评估基准日的说明 (6)㈤可能影响评估工作的重大事项说明 (7)㈥资产及负债清查情况的说明 (7)㈦资产委托方，资产占有方提供的资产评估资料清单 (8)三、资产清查核实情况说明 (9)㈠资产清查核实的内容 (9)㈡实物资产的分布情况及特点 (9)㈢影响资产清查的事项 (9)㈣资产清查的过程与方法 (10)㈤资产清查结论 (11)㈥清查调整说明 (12)四、评估依据的说明 (15)㈠主要法律法规 (15)㈡经济行为文件 (15)㈢重大合同协议、产权证明文件 (15)㈣采用的取价标准 (15)㈤参考资料及其他 (16)五、各项资产及负债的评估技术说明 (17)㈠流动资产的评估 (17)㈡长期投资的评估 (22)㈢机器设备的评估 (22)㈣房屋建筑物的评估 (27)㈤在建工程的评估 (32)㈥工程物资的评估 (32)㈦固定资产清理的评估 (32)㈧待处理固定资产净损失的评估 (33)㈨土地使用权及资源性资产的评估 (33)㈩其他无形资产的评估 (33)(十一)其他长期资产的评估 (33)(十二)负债评估说明 (34)六、整体资产评估收益现值法评估验证说明 (37)㈠收益现值法的应用简介 (37)㈡企业的生产经营业绩与企业的经营优势 (37)㈢企业的经营计划 (37)㈣企业的各项财务指标 (37)㈤评估依据 (37)㈥企业营业收入预测 (37)㈦企业成本费用预测 (38)㈧企业长期投资收益预测 (38)㈨折现率的选取 (38)㈩评估值的计算过程 (38)（十一）评估结论 (38)七、评估结论及其分析 (39)㈠评估结论 (39)㈡评估结果与调整后账面值比较变动情况及原因 (39)㈢评估结论成立的条件 (39)㈣评估结论的暇疵事项 (40)㈤评估基准日的期后事项说明及对评估结论的影响 (40)㈥评估结论的效力、使用范围与有效期 (40)一、关于评估说明使用范围的声明中国最庞大的数据库下载本评估说明仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。
企业关于进行资产评估有关事项的说明
企业关于进行资产评估有关事项的说明一、委托方、被评估单位和委托方以外的其他评估报告使用者（一）委托方简介公司名称：安徽鑫科新材料股份有限公司（以下简称“鑫科材料”）注册地址：安徽省芜湖市经济技术开发区珠江路法定代表人：张晓光注册资本：人民币62,550万元公司类型：股份有限公司（上市）成立日期：1998年9月28日经营范围：铜基合金材料、金属基复合材料及制品、超细金属及特种粉末材料、稀有及贵金属材料（不含金银及制品）、粉末冶金及特种材料、特种电缆、电工材料及其它新材料开发、生产、销售；本企业自产产品及技术出口以及本企业生产所需的原辅材料、仪器仪表、机械设备、零配件及技术进出口业务。
（二）被评估单位简介1.注册登记情况公司名称：西安梦舟影视文化传播有限责任公司（以下简称“西安梦舟”）注册地址：西安曲江新区雁塔南路 318 号曲江文化产业孵化中心B座0501号法定代表人：张健注册资本：人民币3,000万元公司类型：其他有限责任公司成立日期：2010 年1 月11 日经营范围：许可经营项目：广播电视节目（影视剧、片）策划、拍摄、制作、发行（许可证有效期至2015 年4 月1 日）；一般经营项目：服装、化妆品、影视道具的销售；各类文化艺术交流活动的组织、策划，承办展览展示活动，企业形象策划，电脑图文设计。
（一般经营项目除国家规定的专控及前置许可项目，法律法规有规定的从其规定）。
2．历史沿革西安梦舟于2010年1月11日在西安市工商行政管理局登记成立，由自然人张健出资组建的一人有限公司，注册资本为人民币300万元，本次出资业经西安宜正会会计师事务所有限责任公司出具的陕宜正验字（2009）第09-0899号《验资报告》审验。
2012年8月29日，根据公司股东会决议，武汉信能仁和股权投资基金中心（有限合伙）对公司增资2,000万元，其中42.1644万元计入注册资本，1,957.8356万元计入资本公积。
本次增资业经陕西瑞盛会计师事务所有限责任公司出具的陕瑞盛会验字（2012）第034号《验资报告》审验。
关于进行资产评估有关事项的说明内容
关于进行资产评估有关事项的说明内容资产评估是指对特定的资产进行评估和估值的过程，旨在确定资产的价值和风险水平。
资产评估在金融、投资、财务管理等领域具有重要的作用，能够帮助决策者更准确地了解和把握资产的价值和风险，从而做出更明智的决策。
资产评估的目的是确定资产的价值。
通过对资产的各种要素进行评估，包括但不限于资产的收益潜力、市场需求、使用寿命、折旧情况等，可以计算出资产的价值。
资产的价值对于投资者、企业管理者和财务决策者来说都非常重要，可以为他们提供决策依据，帮助他们更好地配置和管理资产。
资产评估还能够评估资产的风险水平。
在资产评估过程中，除了考虑资产的价值，还需要考虑资产的风险。
资产的风险可能包括市场风险、信用风险、流动性风险等。
通过对资产的风险进行评估，可以帮助决策者更好地了解和管理资产的风险，从而降低投资的风险水平。
资产评估还需要考虑评估方法和技术。
资产评估可以采用多种方法，包括市场比较法、成本法、收益法等。
每种方法都有其适用的场景和局限性，需要根据具体情况选择合适的方法进行评估。
同时，资产评估还需要运用一些专业的评估技术，例如统计分析、财务分析、风险评估等，以提高评估的准确性和可靠性。
资产评估还需要考虑评估的时间点和周期。
资产的价值和风险在不同的时间点和周期可能会发生变化。
因此，资产评估需要选择合适的时间点和周期进行评估，以及时获取和更新资产的价值和风险信息。
同时，资产评估还需要考虑评估的频率，即评估的时间间隔，以保持评估结果的有效性和实用性。
资产评估还需要考虑评估的对象和范围。
资产评估可以对各种类型的资产进行评估，包括金融资产、实物资产、无形资产等。
评估的对象可以是个体资产，也可以是整个资产组合。
评估的范围可以是某个特定的市场、行业、地区，也可以是全球范围。
评估的对象和范围的选择需要根据具体需求和目标进行确定。
资产评估是一个复杂而重要的过程，涉及到多个方面的考虑和决策。
在进行资产评估时，需要明确评估的目的、方法、技术、时间点、周期、对象和范围等方面的要求，以确保评估结果的准确性和实用性。
模板：关于进行资产评估有关事项的说明
关于进行资产评估有关事项的说明一、委托方及资产占用方概况（一）委托方概况1.企业名称：秦皇岛港方大房地产开发有限责任公司（以下简称方大地产）。
(英文名称)注册地址开滦路185号经营地址开滦路185号注册资本人民币800万元。
企业性质有限责任法定代表人聂振一经营期长期2.历史沿革方大地产，始建于1998年，具有7年历史。
企业隶属于秦皇岛港务集团公司。
由集团公司投入（其中集团公司持有76%股份，货运公司持有18.75%股份）。
现有职工----人。
3.经营业务范围公司主营城市房地产开发、销售、租赁、物业管理、建材销售。
4.近三年资产、负债、财务状况及经营业绩经过多年的发展，企业生产经营已颇具规模，产品覆盖---，深得消费者信赖。
-------。
近三年资产、负债及财务状况单位：人民币万元截至2005年12 月31 日，会计报表（未审计）显示总资产40187.33 万元，负债39162.45万元，净资产1024.88万元;主营业务收入38215.93万元,利润总额2308.13万元。
5.生产经营能力5.1生产能力企业现拥有总资产--万元，实际生产能力达------，-----------个品种的产品体系。
近三年产值、销售情况单位：人民币万元5.2市场优势企业目前市场优势----。
定位在**，主要消费群体为**。
主要市场为**，分布在**等区域。
**公司拥有**销售专营机构，销售网络遍及**。
**公司营销策略为**，营销人员市场竞争意识强，服务质量好（评价）。
产品质量的优良稳定，使**公司产品于****年获**部门（级）的**奖；于****年获**部门（级）的**奖……。
（其他市场优势）。
市场容量**，（竞争状况、主要竞争对手及情况）。
凭借**市场优势，**公司市场占有率**%，处于**地位。
5.3原材料、能源供应，环保状况企业用于----生产、构成产品主体的主要原材料包括-----。
原材料来源于------，货源（是否）充足，属于买（卖）方市场，能（否）满足生产所需。
2-2有关事项说明2019V2.1
附件企业关于进行资产评估有关事项的说明一、委托人、被评估单位及其他评估报告使用人概况概况（一）委托人概况公司名称：×××（以下简称“×××”）公司类型：注册地址：法定代表人：注册资本：成立时间：统一社会信用代码：经营范围：×××。
（二）被评估单位概况1.基本信息企业名称：×××（以下称“ABC公司”、“本公司”或“公司”）公司类型：注册地址：法定代表人：注册资本：成立时间：统一社会信用代码：经营范围：×××。
2.历史沿革ABC公司的前身是成立于×××年的G公司。
×××年原公司股东以G公司经评估后净资产×××万元、H公司以以货币资金设立ABC公司，新设立的ABC公司注册资本×××万元，实收资本×××万元。
股权结构及出资情况如下：金额单位：万元×××年，ABC公司增资×××万元，新增资本由原股东和新增股东×××公司以货币资金认缴，此次增资完成后，ABC公司注册资本×××万元，实收资本×××万元。
股权结构及出资情况如下：金额单位：万元×××年，ABC公司进行股权变更，原股东×××公司将其持有的×××公司××%股权转让给×××公司。
本次股权变更后股东股权结构及出资情况如下：金额单位：万元截至评估基准日201×年××月××日，ABC公司股权结构如下表所示：金额单位：万元3.公司主要资产概况ABC公司主要资产为×××，主要资产概况如下：×××。
企业关于进行资产评估有关事项的说明
企业关于进行资产评估有关事项的说明注册资产评估师可以建议委托方和被评估单位按以下内容编写《企业关于进行资产评估有关事项的说明》。
一、委托方与被评估单位概况（一）企业名称及简称、住所、注册资本、法定代表人。
（二）企业性质、企业历史沿革（包括隶属关系的演变）。
（三）经营业务范围及主要经营业绩。
（四）近三年来企业的资产、财务、负债状况和经营业绩，已经审计，应当说明注册会计师发表的意见。
（五）主要产品品种、生产能力，近年实际生产量、销售量，主要市场及其市场占有率，本企业产品在同类产品市场的地位，主要原材料、能源供应当情况，环境污染及治理情况。
（六）形成企业主要生产能力的状况，正在或者计划进行的投资项目简况。
（七）执行的主要会计政策，生产经营是否存在国家政策、法规的限制或者优惠，生产经营的优势分析、各种因素的风险。
二、关于经济行为的说明（一）说明本次资产评估对应的经济行为的进展状况。
（二）已经获得有关部门批准的，应当载明批件名称、批准日期及文号。
三、关于评估对象与评估范围的说明（一）说明需要委托评估的资产范围，明确载明需要评估的资产和负债的类型、账面金额以及审计情况。
（二）对于租赁或者特许使用的资产以及没有会计记录的无形资产应当特别说明是否纳入评估范围。
（三）如在评估目的实现前有不同的资产占有者，应当列表载明各资产占有者待评估资产的类型、账面金额等。
四、关于评估基准日的说明（一）明确说明所选取的评估基准日，评估基准日表述为：××××年××月××日；（二）适当说明选取评估基准日的理由及其合理性，如评估基准日受特定的经济行为文件所约束，应当载明该文件的名称、批准日期及文号。
五、可能影响评估工作的重大事项说明重大事项说明中应当全面说明对评估工作产生重大影响的事项。
（一）应当说明曾经进行过清产核资或者资产评估的情况和调账情况。
（二）应当逐一介绍影响生产经营活动和财务状况的重大合同、重大诉讼事项。
关于进行资产评估有关事项的说明(模板)
第二部分关于进行资产评估有关事项的说明一、委托方及被评估企业概况（一）委托方、产权持有者概况(此部分保留即可)单位名称：注册地址：法定代表人：注册资本：企业类型：业务范围：。
（二）被评估企业概况(以下部分由企业撰写)公司名称：公司注册地：法定代表人：营业执照注册号：注册资本：经营范围：1、公司简介根据本次整体重组改制的方案，成立xx有限公司，将xx厂的相关资产及负债无偿划转至xx有限公司。
xx公司前身是上海吴淞机厂，成立于1905年。
1936年搬迁至江苏省常州市戚墅堰区，改名为戚墅堰机厂，1949年11月改称为戚墅堰铁路工厂，1953年初改称戚墅堰机车车辆修理工厂，1958年9月工厂改称戚墅堰机车车辆工厂，1994年6月起改名为戚墅堰机车车辆厂，2007年6月更名为南车戚墅堰机车有限公司。
集团组织机构代码-2。
xx公司年经营规模达二十亿元，在行业内率先通过了ISO90001质量体系和ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。
工厂被铁道部确定为六家技术引进的重点扶持企业之一，被南车集团确定为龙头企业。
2、经营范围铁路机车车辆及配件制造,修理；自营和代理各类商品和技术的出口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外）；计量器具、机车车辆及配件的试验、检测服务；自有房屋、自有设备租赁；技术咨询、服务。
（以上涉及需前置审批的除外，涉及其他专项规定的需取得相应许可后方可开展经营活动）。
3、组织结构xx公司设置有办公室、设计处、综合技术处、情报档案处、计算机中心、检测中心、质量检查处、人力资源处、财务处、审计处、技术引进和国产化项目办公室、生产处、营销处、物资处、基建设备处、发展计划处、行政管理处、保卫处（人武部）、党委办公室、组织部、宣传部、纪委（监察处）、工会办公室等部门。
4、主要经营业绩截止2009年12月31日，xx公司资产总额为xx万元，净资产额为xx万元，公司以前年度会计报表均经过各会计师事务所审计，并出具了无保留意见的审计报告。
资产评估报告书（）
资产评估报告书（）资产评估报告书(范例)一、关于本次资产评估说明使用范围的声明本评估说明仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。
二、关于进行资产评估有关事项的说明(一)委托方与资产占有方概况(详见评估报告正文第二项)(二)关于评估目的的说明(详见评估报告正文第三项)(三)关于评估范围的说明(详见评估报告正文第四项)(四)关于评估基准日的说明(详见评估报告正文第六项)(五)资产调查事项的说明(略)(六)可能影响评估工作的重大事项说明纳入本次资产评估范围的评估对象权属清楚、界限明确、无纠纷，没有抵押、质押及担保等影响评估结果的重大事项。
三、资源资产调查、核实情况说明(一)资源资产调查组织与准备1、技术方案设计针对经济林木的分布特点、本次评估目的及委托方、资产占有方意见，由我公司注册资产评估师及聘请林业调查专家、农艺专家组成的评估项目组，依据委托方提供的资产清单及其他资料，经过认真研究分析后，确定本次资源调查技术方案。
2、调查技术标准(1)、《森林资源规划设计调查主要技术规定》(林资发[2003]61号);(2)、《××省森林资源规划设计调查操作细则》(×林政[2004]254号)。
3、技术精度本次资源调查采用全面调查法，调查级别为三类调查，各调查因子调查精度不低于95%。
4、调查工具Q3手持式GIS采集器(中海达测绘，亚米级精度)、测绳、皮尺、卡尺、布鲁莱斯测高器等;5、使用图件委托方提供委估地块《地形图》(1:10000)与《××市××镇林相图》。
(二)资源资产调查过程我公司评估项目组在委托方(××集团公司)、资产占有方(×农庄)、××市林业局人员的协助下，于200×年3月10日～18日期间，对委估资产进行了全面调查。
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第二部分关于进行资产评估有关事项的说明
一、委托方及被评估企业概况
（一）委托方、产权持有者概况(此部分保留即可)
单位名称：
注册地址：
法定代表人：
注册资本：
企业类型：
业务范围：。
（二）被评估企业概况(以下部分由企业撰写)
公司名称：
公司注册地：
法定代表人：
营业执照注册号：
注册资本：
经营范围：
、公司简介
根据本次整体重组改制的方案，成立有限公司，将厂的相关资产及负债无偿划转至有限公司。
公司前身是上海吴淞机厂，成立于年。
年搬迁至江苏省常州市戚
墅堰区，改名为戚墅堰机厂，年月改称为戚墅堰铁路工厂，年初改称戚墅堰机车车辆修理工厂，年月工厂改称戚墅堰机车车辆工厂，年月起改名为戚墅堰机车车辆厂，年月更名为南车戚墅堰机车有限公司。
集团组织机构代码。
公司年经营规模达二十亿元，在行业内率先通过了质量体系和环境管理体系、职业健康安全管理体系认证。
工厂被铁道部确定为六家技术引进的重点扶持企业之一，被南车集团确定为龙头企业。
、经营范围
铁路机车车辆及配件制造,修理；自营和代理各类商品和技术的出口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外）；计量器具、机车车辆及配件的试验、检测服务；自有房屋、自有设备租赁；技术咨询、服务。
（以上涉及需前置审批的除外，涉及其他专项规定的需取得相应许可后方可开展经营活动）。
、组织结构
公司设置有办公室、设计处、综合技术处、情报档案处、计算机中心、检测中心、质量检查处、人力资源处、财务处、审计处、技术引进和国产化项目办公室、生产处、营销处、物资处、基建设备处、发展计划处、行政管理处、保卫处（人武部）、党委办公室、组织部、宣传部、纪委（监察处）、工会办公室等部门。
、主要经营业绩
截止2009年12月1日，公司资产总额为万元，净资产额为万元，公司以前年度会计报表均经过各会计师事务所审计，并出具了无保留。