XXX物流配送中心建设项目可行性研究报告
物流配送中心项目可行性研究报告【精品】
《物流配送中心项目可行性研究报告》是一篇好的，感觉很有用处，重新整理了一下发到这里物流配送中心项目可行性研究报告1、项目概况：1.1 名称: 物流配送中心1.2 执行单位:1.3 项目负责人:1.4 性质:新建1.5 建设时间:****年1月1日至****年8月31日2、企业基本情况：**连锁有限责任公司是集日用百货、五金交电、化工油漆、针纺织品、服装鞋帽、文化体育用品、烟酒副食、食盐、家俱、建筑材料、装饰材料、农药化肥、农副产品销售为主的物流配送、批发零售商业企业。
公司占地面积****平方米，建筑面积*****平方米，注册资金***万元。
现有员工***人，其中有管理人员**名，董事长*名，总经理*名，监事会主席*名，副总经理*名，财务人员**名。
公司设有综合办公室、人力部、财务部、采购部、配送部，后勤保障部。
截止目前，本公司已投资****多万元，在县区和周边地区发展连锁店****户，其中乡镇直营超市*个，村级直营超市**个，总营业面积达到****平方米，建设和装修标准均较高。
20xx年销售收入****万元，把现代新型消费理念引入农村，为拉动内需、切实解决农民消费“不方便、不安全、不实惠”的问题作出了突出贡献。
公司按照“物流配送中心为核心，城区大超市为龙头，乡镇超市为骨干，村级超市和农家店为基础，以点带面、点面结合，直营带加盟，小超市，大连锁”的发展模式，大力发展连锁店、投资建设乡、村直营店，不断扩大物流配送的区域和范围，使商品流通网络全方位延伸到农村，形成规模化经营，并取得了良好的社会效益和经济效益。
多次受到国家商务部、省、市、县业务主管部门的肯定和表扬。
省工商行政管理局授予**公司直营超市20xx年度“诚信经营示范店”荣誉称号。
省消费者协会授予**公司“诚信维权先进单位”。
市人民政府授予**公司“20xx年度创佳评差竞赛活动最佳单位”称号。
“20xx、20xx年度商务工作先进单位称号”，“20xx-20xx年度守合同重信用企业”。
仓储物流配送中心建设项目可行性研究报告 (一)
仓储物流配送中心建设项目可行性研究报告(一)仓储物流配送中心建设项目可行性研究报告一、项目背景和目的：随着我国经济的迅速发展和物流行业的不断壮大，物流需求量不断增加，物流市场容量不断扩大，因此，建设一个现代化、规模化、标准化的仓储物流配送中心已成为当务之急。
本报告旨在对该项目的可行性进行研究，为该项目的实施提供参考和指导。
二、项目概述：（1）项目名称：仓储物流配送中心建设项目（2）项目地点：该项目位于本市规划中的工业园区内，交通便捷，交通网络完善，地理位置优越。
（3）建设内容：本项目的主要建设内容包括：仓储设备购置、物流配送系统建设、信息化管理系统建设、园区绿化和环保设施建设等。
（4）建设规模：本项目的总投资为1亿元，预计占地面积50000平方米，总建筑面积30000平方米以上。
三、市场前景分析：（1）需求分析：本项目的建设可以有效地满足经济发展和物流业的需求。
同时，该项目建成后可以提高物流配送的效率、降低收费标准，推动物流业的发展。
（2）市场分析：该项目建成后，可以增强该地区的经济竞争力，提高区域经济发展水平，开拓新的市场，增加就业机会，带动周边经济的发展。
四、投资风险及措施：（1）市场风险：物流业市场需求量波动大，产品种类众多，供求关系不稳定，因此需制定市场调研、定位及预测计划。
（2）人力成本风险：人力成本是物流企业的主要支出，因此需要制定严格的薪资管理、培训体系和考核体系，制定人员培养计划，通过人员管理控制人力成本。
五、经济效益分析：本项目的经济效益主要表现在以下几个方面：（1）提高物流配送效率，降低物流成本；（2）扩大市场需求，促进区域经济发展；（3）提高企业竞争力，增强核心竞争力。
六、项目可行性结论：本项目具有较高的可行性。
在仔细调研市场需求和政策环境的基础上，结合相关的投资和运营管理措施，合理规划建设方案，本项目能够实现既定目标，实现良好的经济效益和社会效益。
同时，本项目顺应市场需求和政策方向，在区域内具有一定的先发优势和竞争优势。
某县物流配送中心可行性研究报告
某县物流配送中心可行性研究报告第一章总论一、项目概况项目名称：XX县物流配送中心建设单位：XX县XX物流有限公司建设地址：XX县城西区建设性质：有限责任公司经营范围：运输、仓储、装卸、加工、配送、日用百货、农资、家电、棉花、医药等建设规模和内容：建设标准仓库12幢，农副产品加工区1 处，日用品分类包装区1处，展销中心两处，建设电子信息网络平台和物流配送队伍及设备等服务范围及配送设想：本项目经营配送辐身范围设计为：县区设20个合作经营店，19个乡镇级综合服务站，215个村级服务点。
总投资及资金来源：本项目总投资为4546.89万元。
其中固定资产投资4246.89万元，铺底流动资金300万元。
建设资金以招商引资的方式全额融资。
二、项目编制的依据和范围1.研究工作的依据：国务院关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展的若干意见；国务院办公厅关于进一步支持甘肃经济社会发展的若干意见；国家发改委计办规划[2002]640 号《国家发改委办公厅印发国家发改委关于加强和改进服务业协调指导工作的若干意见的通知》；xx县关于商贸物流通建设的有关优惠政策。
2.研究工作的范围：(1)项目建设的必要性(2)建设条件(3)规划设想(4)建设内容(5)环保与安全生产(6)消防与节能(7)组织管理与生产定员(8)项目实施计划(9)工程投资估算及资金筹措(10)项目经济效益评价3.研究结论(1)该项目的建设符合当前国家产业调整政策和投资方向，重点解决为“三农”服务，规范市场流通秩序，促进当地城乡经济良性发展，对社会稳定、实现农工商多赢具有重大意义。
(2)项目得到xx县政府的高度重视，物流配送列入我县“十二五”期间政府重点支持的新兴产业，认识到加快发展服务流通业的重要性和紧迫性，为项目建设提供了强有力的政策支持。
(3)本项目符合国家产业政策和投资方向，符合xx县实际，具有良好的经济效益。
对进一步改善xx县发展环境，发展县域经济具有巨大的促进作用。
XX物流中心建设项目可行性研究报告
XX物流中心建设项目可行性研究报告一、项目背景随着全球化贸易的发展、市场交易方式的变革以及电商行业的兴起，物流中心的作用越来越重要。
物流中心作为现代物流体系的重要组成部分，起着集散、仓储、加工、配送等功能，对整个供应链的高效运作至关重要。
在这样的大背景下，XX市计划建设一个现代化物流中心，以满足日益增长的物流需求，提升区域物流水平，促进产业发展。
二、项目概述1.项目名称：XX物流中心建设项目2.项目地点：XX市区3.项目规模：总占地面积约XX平方米，建筑面积XX平方米4.项目内容：主要包括仓储、分拣、配送、加工等功能，同时配备现代化物流设备和信息系统5.项目投资：预计总投资XX亿元三、项目可行性分析1.政策支持：国家对物流业的支持政策不断加大，各级政府也在积极推动物流中心的建设，为项目提供了政策支持和良好的发展环境。
2.市场需求：随着城市化进程的加快和电商行业的蓬勃发展，对物流服务的需求不断增加，项目建成后将有强大的市场需求基础。
3.区域优势：项目地处交通便利、人口密集的城市，周边产业发达，有利于物流中心的运作和发展。
4.技术水平：项目建设将应用现代化的物流设备和信息系统，提升物流效率，降低成本，提高竞争力。
5.经济效益：项目建成后将为当地带来就业机会，促进地方经济发展，同时提升区域物流水平，带动相关产业的发展。
四、项目实施计划1.前期准备阶段：包括项目立项、调研、规划设计等工作，预计耗时6个月。
2.中期建设阶段：包括场地平整、基础设施建设、建筑施工等工作，预计耗时18个月。
3.后期运营阶段：包括物流设备采购、信息系统建设、人员培训等工作，预计耗时6个月。
4.预计项目总工期为30个月。
五、投资回报分析根据市场调研和资金筹措计划，预计项目建成后将实现每年净利润XX万元，投资回收期为XX年，内部收益率为XX%，年均复合增长率为XX%。
综合考虑项目的投资回报率和社会效益，项目具有较好的投资价值。
六、风险分析项目建设过程中可能面临的风险主要包括市场风险、政策风险、技术风险和资金风险等。
XX市物流配送中心建设项目可行性研究报告
XX市物流配送中心建设项目可行性研究报告（此文档为word格式，下载后您可任意修改编辑）1 总论1.1 项目摘要1.1.1项目名称：青铜峡市物流配送中心建设项目1.1.2项目性质：扩建1.1.3项目主管部门：青铜峡市工业和商务局1.1.4项目建设单位：青铜峡市渭莎交通物流有限公司1.1.5项目建设地点：项目建设地点位于青铜峡市小坝镇，109国道北侧，地处京藏高速、小坝汽车站和中石油加油站交汇处。
1.1.6项目建设规模及内容1.1.6.1建设规模根据项目的用地条件及平面设计方案，青铜峡市物流配送中心占地面积202亩。
工程建设以仓储、物资中转、信息服务、包装及流通加工、汽车修理、停车、住宿、餐饮为一体的综合性物流配送中心。
1.1.6.2建设内容1.1.6.2.1信息化公共服务平台建设主要包括信息管理与信息服务两大系统，满足站场监控、货物查询、联网受理、货运交易、货物配载、用户查询、数据统计、数据交换、经营分析等多功能要求。
1.1.6.2.2 物流配送中心基础设施建设⑴建设商业面积为25386.28㎡建设商业面积为25386.28㎡;⑵建设库房面积11277.38㎡；①普通储存仓库面积7000㎡；②快运仓库面积6000㎡；⑶露天堆场及半封闭式货棚面积7000㎡①露天堆场面积4500㎡；②货棚面积2500㎡；⑷配套设施面积13792.3㎡①建设修理车间面积12392.3㎡；②传达室及磅房面积100㎡；③锅炉房及泵房面积500㎡；④配电室面积300㎡；⑤消防站面积400㎡；⑥垃圾站面积100㎡。
⑸构筑物面积①停车场面积27859.82㎡;②装卸作业区面积1200㎡；③场区道路面积2500㎡。
⑹其它附属设施①透视围墙，高2.2m×长2700m；②围墙外围亮化、院内安装太阳能路灯20个；③电动伸缩门（10m）；⑺给排水及绿化①场地内各区的地面雨水利用排水明沟及道路有组织地排至场外排水系统;②在绿化布置时，以办公楼前为绿化重点。
物流配送服务中心建设项目可行性研究报告
物流配送服务中心建设项目可行性研究报告目录第一章项目承担单位基本情况 (1)1.1项目概况 (4)1.2编制依据 (5)1.3承办单位简介 (6)1.4实施背景与必要性 (6)第二章项目目标 (11)2.1总体思路 (11)2.2项目目标 (11)第三章项目的主要内容和特色 (13)3.1项目内容 (13)3.2主要特色 (13)第四章项目实施条件 (15)4.1项目选址 (15)4.2自然条件 (15)4.3配套条件 (17)第五章项目实施方案 (18)5.1设计原则 (18)5.2工作内容 (18)5.3实施措施 (24)5.4分阶段目标 (40)5.5项目组织 (41)5.6劳动定员 (42)5.7人员培训 (42)第六章投资估算和资金筹措 (43)6.1投资估算 (43)6.2资金筹措 (44)第七章环境保护、消防及节能 (45)7.1环境保护 (45)7.2消防安全 (49)7.3节能措施 (50)第八章项目实施风险与控制措施 (51)第九章效益分析 (54)9.1经济效益 (54)9.2社会效益分析 (58)第十章结论及建议 (I)10.1结论 (I)10.2建议 (I)第一章项目承担单位基本情况1.1项目概况1.1.1项目名称某某公司物流配送服务中心建设项目1.1.2项目承办单位承办单位：某某公司法人代表：某某人1.1.3项目拟建地点项目新建配送中心位于花园路与连霍高速交叉口向北；42家加盟店遍布于某某市区；8家直营店建设地点如下：某某超市银河路店位于银河路与长兴路交叉口路西100m；某某供销一品农业店位于农业南路与永平路西南角；某某超市五洲小区店位于黄河南路与金水东路交叉口；某某供销某某超市万家福店位于商都路与十里铺街西北角；某某供销某某超市航院店位于郑东新区龙子湖大学城；某某供销某某超市牧专店位于郑东新区龙子湖大学城；一品特产超市建业南门店位于建业路与凤鸣路北；某某超市建业路店位于建业城市花园。
XX物流配送中心建设项目可行性研究报告
XX物流配送中心建设项目可行性研究报告一、项目背景随着物流行业的快速发展，物流配送中心在城市中的地位愈发凸显。
物流配送中心的建设不仅能够提升城市的物流配送效率，降低配送成本，也能够改善城市的交通状况，促进城市经济发展。
本报告旨在对地区物流配送中心建设项目进行可行性研究，为项目的顺利推进提供参考。
二、项目概况本项目为XX地区物流配送中心建设项目。
项目选址在市中心区域，便于与周边商业区和市场进行配送。
物流配送中心将建设配送仓库、冷链设施、办公区和停车场等设施，配备一定数量的配送车辆和人员。
项目总投资约为xxxx万元，建成后将为周边居民、商家提供高效、便捷的配送服务。
三、市场需求分析1.市场前景：随着电商业务的不断发展，人们对于快递配送的需求也在不断增加。
本项目定位在市中心，便于与周边商业区进行配送，具有较大的市场潜力。
2.竞争分析：虽然目前市场上已有不少物流配送中心，但大多集中在郊区或区域性工业园区。
在城市市中心建设物流配送中心，可降低最后一公里配送成本，具有一定的竞争优势。
3.用户需求：居民对于快递、外卖等配送服务的需求日益增加。
商家也希望能够提升配送效率，降低成本。
本项目将能够满足市民和商家的需求，具有广阔的市场前景。
四、投资回报分析2.风险评估：项目建设需要占用城市中心区域，可能会受到土地资源、环保等方面的限制。
同时，市场竞争激烈，项目运营风险也存在一定程度。
需谨慎评估市场风险，做好风险管理。
五、项目实施方案1.地理优势：项目选址在城市市中心，便于与周边商业区、市场进行配送，具有地理优势。
2.安全保障：项目建设需遵守相关安全法规，设置安全通道、疏散通道等安全设施，保障员工和货物的安全。
3.环保措施：项目建设需符合环保要求，选择低能耗、低排放设备，节约能源，减少污染。
4.人才培训：项目运营过程中需做好人才培训工作，提高员工业务水平和服务质量，提升运营效率。
六、总结本报告对XX地区物流配送中心建设项目进行了可行性研究，明确了市场需求、投资回报、实施方案等方面的内容。
现代物流配送中心建设项目可行性研究报告
现代物流配送中⼼建设项⽬可⾏性研究报告第⼀章总论1.1 项⽬名称现代物流配送中⼼建设项⽬1.2 项⽬建设单位本项⽬由安康市***有限公司投资建设，项⽬建设单位基本情况如下：单位名称：安康市****有限公司住所：安康市江北⼯业园*****法定代表⼈：***注册资本：1000万元公司类型：有限责任公司成⽴⽇期：2005年6⽉16⽇经营范围：****及制品的⽣产、销售；***原料、饲料及其原材料的销售；畜、禽的养殖。
1.3 报告编制依据1、《国务院关于印发现代物流业调整和振兴规划的通知》（国发〔2009〕8号）；2、《陕西省“⼗⼀五”现代物流业发展专项规划》；3、《陕西省物流业调整和振兴规划实施⽅案》；4、国家有关部门关于项⽬可⾏性研究报告的编制内容要求；5、项⽬调研收集的有关资料；1.4 报告研究内容本报告的宗旨是分析、论证安康硒源现代物流配送中⼼建设项⽬的可⾏性，具体内容包括项⽬建设的背景及重要意义、需求分析、建设地址和建设条件、功能设计、建设⽅案、⼟地利⽤与节能节⽔、环境保护、项⽬涉及的职业安全卫⽣消防、组织机构设置、⼈⼒资源配置与培训、项⽬管理和实施进度安排、投资估算及资⾦筹措、财务评价等内容。
1.5 项⽬概况1.5.1 建设地点本项⽬建设地址位于安康⾼新技术产业开发区********，与316国道接临，与⾼新区规划拟建的秦岭⼤道直通，项⽬区交通⼗分便利。
1.5.2 建设内容及规模本项⽬建设总⽤地⾯积200亩（约133334平⽅⽶），总建筑⾯积112950平⽅⽶。
项⽬主要建设内容及规模如下：1、⼟建⼯程项⽬总建筑⾯积112950平⽅⽶。
其中：⼤型农副产品集散存储仓库10栋共30000平⽅⽶，中型农副产品集散存储仓库12个共18000平⽅⽶，⼩型⼯业产品集散存储仓库15个共9000平⽅⽶，冷冻仓库3个共1500平⽅⽶，办公⼤楼10500平⽅⽶，多功能宾馆26000平⽅⽶，职⼯餐厅及宿舍7200平⽅⽶，⽣活超市2000平⽅⽶，个体物流公司加盟⽤房200间共6250平⽅⽶，辅助⽤房（含公厕10座共800平⽅⽶、配电房、⽔泵房、锅炉房和门卫室4个）2500平⽅⽶。
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目录第一章总论 (1)1.1、项目基本情况 (1)1.2、研究范围及主要编制依据 (1)1.3、可研报告的主要结论 (2)1.4、结论与建议 (4)第二章项目业主 (9)2.1、项目业主概况 (9)2.2、项目承建单位的财务状况 (16)2.3、四川XX融融百货有限公司受灾情况 (17)2.4、地震灾后重建工作 (17)第三章项目区域概况 (15)3.1、地理位置 (15)3.2、文化历史 (15)3.3、经济环境 (21)3.4、经济社会条件 (22)3.5、灾后四川XX融融百货有限公司面临的困难 (18)第四章项目背景......................................................................... .18 4.1、XX市受灾情况 (20)4.2、XX市灾后恢复重建 (27)第五章项目建设的必要性 (29)5.1、项目的实施对灾后重建的重要性 (29)5.2、推进XX市商贸系统地震灾后重建 (30)第六章市场可行性 (27)6.1、市场服务体系重建 (27)6.2、灾后重建目标 (32)6.3、市场服务体系建设 (33)6.4、符合XX市汶川地震灾后恢复重建总体规划 (34)6.5、市场需求预测 (34)第七章主要建设内容及规模 (35)7.1、项目位置 (35)7.2、土地权属状况 (35)7.3、建设内容. (35)7.4、建设规模. (35)7.5、建设前期条件 (35)第八章项目建设方案 (37)8.1、建筑设计指导思想与原则 (37)8.2、总平面布置和功能要求 (38)8.3、建设方案 (40)8.4、建筑构造及材料 (41)8.5、配套设施 (41)第九章节能 (44)9.1、节能的重要性 (44)第十章环境影响分析 (45)10.1、环境保护规划 (45)10.2、建成后影响分析 (46)10.3、环境评价结论 (46)第十一章建设场地及建设条件 (47)11.1、建设场地 (47)11.2、建设条件 (47)11.3、工程前期工作情况 (48)第十二章项目实施进度及实施保障 (49)12.1、项目实施内容和建设阶段 (49)12.2、建设工期安排 (49)12.3、实施保障 (50)12.4、加强建设管理 (51)12.5、加强项目投资管理 (52)12.6、加强质量管理 (52)12.7、加强工程进度管理 (52)12.8、加强合同管理 (53)12.9、加强协调管理 (54)12.10、加强安全建设管理 (54)第十三章招标方案 (55)13.1、招标范围及招标组织形式 (55)13.3、招投标相关要求 (56)13.4、评标委员会的人员组成和资格要求 (57)13.5、招标备案 (57)13.6、项目招标事项核准表 (57)第十四章投资估算及资金筹措 (59)14.1、投资估算的依据 (59)14.2、投资估算 (60)14.3、项目总投资及单方造价 (62)14.4、资金使用计划 (63)14.5、还款计划 (63)14.6、还款措施 (63)14.7、现金流量预测 (65)第十五章风险分析及对策 (66)15.1、投资风险 (66)15.2、建设资金断档风险 (66)第十六章社会效益评价 (68)16.1、项目的社会影响分析 (68)16.2、主要社会效益分析 (68)16.3、项目与所在地相互适应性分析 (68)16.4、社会评价结论 (69)第十七章结论与建议 (70)17.2、建议 (70)第十八章附件 (71)第一章总论1.1、项目基本情况（1）项目名称：物流配送中心(一期)灾后重建项目。
（2）项目性质：物流配送中心(一期)灾后重建仓储样品厅、仓库。
（3）建设地点：本项目位于xx市城区南轩南路，处于城市一环路内，东临城市规划道路，南临xx市电信局清华分局，西临南轩南路街道，北临居民区，该公司距xx市客运中心站约0.5千米，地理位置优越，交通十分便利。
（4）物流配送中心(一期)灾后重建项目规划总用地面积：4211.9平方米（约6.32亩）, 净用地面积：4211.9平方米（约6.32亩）。
（5）项目业主：四川xx融融百货有限公司1.2、研究范围及主要编制依据1.2.1研究范围我公司接受四川xx融融百货有限公司的委托，对该公司物流配送中心(一期)灾后重建项目进行可行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包括：项目的提出、项目建设的必要性、建设内容及规模、建设方案、投资估算及资金筹措、社会评价、结论与建议等。
1.2.2主要编制依据（1）、中华人民共和国国务院《汶川地震灾后恢复重建条例》（国务院令第526号）；（2）、中华人民共和国国务院《关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》（国发[2008]21号）；(3)、中华人民共和国国务院《关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见》（国发[2008]22号）；(4)、中华人民共和国国务院《汶川地震灾后恢复重建总体规划》（国发[2008]31号）；（5）、国家发展和改革委员会、工业和信息化部、农业部、文化部、国家旅游局《关于印发汶川地震灾后恢复重建生产力布局和产业调整专项规划的通知》发改厅[2008]2702号；(6)、国家发改委《汶川地震灾后恢复重建市场服务体系专项规划》发改厅（2008）2905号；（7）、商务部财政部关于恢复地震灾区商业网点和保障市场供应工作的紧急通知,商运发（2008）216号；（8）、商务部财政部关于对2005“万村千乡”市场工程项目予以资金支持的通知, 商规发（2005）302号；（9）、商务部关于将四川省“万村千乡”市场工程试点企业予以备案的函复, 商建函（2005）274号；（10）、四川省人民政府办公厅《关于做好地震灾后市场服务体系建设重建规划编制工作的通知》；（11）、四川省人民政府关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见（川发[2008]20号）；（12）、国土资源部关于实行保障灾后恢复重建特殊支持政策的通知（国土资发〔2008〕119号）；（13）、xx市人民政府《xx市十一五规划及2020年远景目标纲要》；（14）、xx市人民政府、中国城市规划设计研究院《xx市汶川地震灾后恢复重总体规划(2008-2010年)》；（15）、xx市人民政府竹府国有(2005)第110号国有土地使用权证(复印件)；（16）、xx市商务局文件竹商务发(2008)117号《关于对万村千乡市场工程建设主体承办企业xx市融融百货有限公司、xx市元丰农资连锁有限责任公司》有关情况的说明；（17）、xx市发展改革局《企业投资项目备案通知书》备案号：川投资备[5106830812101]3497号；（18）、xx市规划局《xx市建设工程规划设计要求通知书》竹建规设(2008)46号；（19）、xx市商务局关于做好江苏经贸委对口援建商贸体系灾后重建工作的方案；（20）、《物流配送中心建设标准》；（21）、编制单位营业执照、资质证书；（22）、四川鑫鑫建筑工程设计有限公司总平面布置图；（23）、其他相关附件。
1.3、可研报告的主要结论1.3.1、项目建设必要性(1) 本项目的实施符合汶川地震灾后恢复重建生产力布局和产业调整专项规划；(2)、本项目的实施为全公司员工提供了一个安全舒适的工作环境，消除了安全隐患,树立重建家园的信心；(3)、本项目的实施有利于该公司扩大现有的物流配送能力,满足日益增长的市场需要；(4)、项目的实施有利于为极重灾区解决大量的农村富余劳动力和城镇下岗职工就业，为xx市政府排忧解难,获得政府的政策倾斜和资金扶持；(5)、现代物流产业是国家鼓励发展类产业，该公司的主业发展符合国家的产业政策，项目的实施符合xx市打造xx最大物流配送中心战略规划的发展目标。
1.3.2、建设内容及规模本项目建设的主要内容包括：仓储样品厅、配送库区等。
物流配送中心(一期)灾后重建工程项目总用地面积：4211.9平方米（约6.32亩）, 净用地面积：4211.9平方米（约6.32亩）。
总建筑面积5,632.90平方米。
1.3.3工期安排项目建设期12个月，2009年1月动工，2009年12月底前分期分批全部竣工交付使用。
1.3.4投资估算、资金来源及使用计划(1)、投资估算本项目总投资为1,810万元，其中：第一部分工程费用为890万元；第二部分工程建设其他费用为264万元；预备费为56万元；铺底流动资金600万元。
综合造价指标：2,148元/平方米。
(含设备购置及安装)(2)、资金来源本项目总投资1,810万元，其中：资本金610万元，占总投资的33.70％,由四川xx融融百货有限公司自筹解决，申请银行贷款1,200万元,占总投资的66.30％。
(3)、资金到位及使用计划本项目建设期为12个月，资金使用计划按银行贷款,计划分期到位，具体贷款资金到位计划为：2009年1-----6月800万元2009年7-----12月400万元贷款资金使用计划初步为：2009年1-----6月800万元2009年7-----12月400万元1.3.5、主要技术经济指标主要技术经济指标表附表11.4、结论与建议四川xx融融百货有限公司物流配送中心(一期)灾后重建工程项目,是党中央、国务院关于“5.12”汶川大地震灾后恢复重建、对口支持等一系列方针政策的具体体现，是国家金融政策对重灾区灾后重建适度倾斜的具体体现，同时也是国家关心四川省重灾市、县有关精神的进一步落实。
项目的实施，有利于树立广大受灾群众重建家园的信心，有利于推动四川xx融融百货有限公司合理配置资源,同时，项目的实施，亦是加快xx市现代物流建设的重要举措，具有深远的历史意义。
项目建设各项条件具备，经济社会效益明显，是十分必要和可行的。
本项目已通过国家发改委《汶川地震灾后恢复重建市场服务体系专项规划》发改厅（2008）2905号文批准，列入了专项规划,应尽早组织实施，灾后恢复重建物流配送中心,扩大物流配送能力,提高该公司的市场竞争力。
第二章项目业主2.1、项目业主概况2.1.1 项目承建单位基本情况四川xx融融百货有限公司于2002年7月成立，取得了xx市工商行政管理局企业法人营业执照, 注册号：510683000006648 ；住所：xx市剑南镇春唏路280号；法定代表人：胡开敏；公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)；经营范围：销售：日用化妆品、百货、五金、交电；零售烟；销售：酒类、饮料、调味品、糕点(仅限分支机构经营) 。
(以上经营范国家禁止或限制的除外，应取得行政许可的, 必须取得相关行政许可后, 按照许可的事项开展生产经营活动) 四川xx融融百货有限公司是国家首批“万村千乡”试点企业，经多年努力开拓和国家政策扶持，在汶川特大地震发生前已发展成为拥有运行良好的配送中心一处，占地4200平方米，库容6000立方米，箱式配送车10部，城乡连锁店85家，营业面积9600平米，覆盖了xx所有镇乡及56个中心村，全部采用电脑联网收银。