梦车小镇规划共29页文档
特色小镇规划设计
目录一、项目背景研究二、项目场地分析三、项目定位与设计理念四、整体规划设计五、专项规划设计一、项目背景研究01 旅游发展宏观态势02 区域游乐项目发展现状01 旅游发展宏观态势：内循环与结构性供给不足1. 生命保卫2. 生计恢复3.生活恢复4.生态修复严格防控：保护生命安全确保身体健康基础复工复产：金融、基建、能源、房地产、生产性服务业等交流与休闲：商贸、文化、休闲、娱乐、旅游等修复振兴：人心理、自然伦理、经济社会秩序旅游恢复阶段：•全面停滞•启动恢复期（下半年-明年上半年）•基本恢复期（明年下半年）•全面恢复期（2022年）•当前，我们处于在“外防输入、内防反弹”的防控策略上，有序加大复工复产到加快复商复游复学的阶段。
•根据WTTC世界旅游及旅行理事会的评估，重大疫情需要19.4个月的恢复期，所以恢复期是一个漫长的过程。
受访者会“很快”出游的意愿受访者想要出游时间段（1）疫情下的社会经济恢复01 旅游发展宏观态势旅游经济国内大循环转变方式一、生活新方式的重构。
消费者更青睐健康、生态、绿色的生活新方式。
二、消费新常态的凸显。
微度假：短距离、高频次的休闲度假新生活开启；轻旅行：轻快、轻松、轻便的绿色出行新方式开始；“宅经济”已经在逐步形成在线消费新常态。
三、出行新方向的变化。
“自助、周边、家庭”的出行方式未来将成为大众出行的主流方向。
四、服务新体验的变革。
从智能化、预约制到非接触的旅行，不段有新的服务变革。
出境游受阻的情况下，国内旅游市场中的周边游将迸充满较大的商业机会！由外转内已经成为旅游生产和消费的必然路径。
先是在两会期间首次提出要：“逐步形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，培育新形势下我国参与国际合作和竞争新优势。
”然后在7月21日召开的企业家座谈会上，再次强调：“在当前保护主义上升、世界经济低迷、全球市场萎缩的外部环境下，我们必须集中力量办好自己的事，充分发挥国内超大规模市场优势，逐步形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。
02杭州梦想小镇(荷兰NITA设计集团)_压缩
5 教育用地 EDUCATIONAL LAND
6 行政办公用地 OFFICE SPACE
居住区 Residential area
教育 Educational land
行政办公 Administrative office
1 交通 TRAFFIC SITUATION
至杭长高速
EXSITING CONDITIONS STUDY
现状居住区、教育用地和行政办公用地占现状建筑用地比较较低，分布较为集中
Status quo residential areas, educational space and administrative office space accounts for Status quo of building land relatively low, the distribution is more concentrated
OVERALL PLANNING AND DESIGN
DESIGN PHILOSOPHY
DESIGN CONCEPT URBAN DESIGN MASTER PLAN BIRD VIEW LAND USE PLANNING FUNCTION STRUCTURE PLANNING SPATIAL STRUCTURE PLANNING INDUSTRY SPACE TYPE ANALYSIS TRANSPORTATION SYSTEM PALNNING SLOW SYSTEN AND PARK SYSTEM PALN TRAVEL SYSTEM PALN LAND DEVELOPMENT INTENSITY COMTROL LAND HEIGHT COMTROL PALN SKYLINE ANALYSIS NIGHT LIGHTING PLAN
梦想小镇特色小镇整体规划设计方案
梦想小镇特色小镇整体规划设计方案梦想小镇特色小镇整体规划设计方案特色小镇已成为经济新常态下，推动经济转型升级、实施创新发展和统筹城乡发展的一项核心战略任务。
规划是引领有序发展的重要手段，特色小镇作为一项新生事物，是涵盖产业、生态、空间、文化等多个领域的系统性工程。
因此，特色小镇规划是一项各种元素高度关联的综合性规划，不能照搬现有某个单一领域的规划方式和方法，而应在“多规合一”的基本理念下，针对特色小镇特点开展的创新性实践。
特色小镇规划应是一种“创建概念性规划”，内容上应采用“务虚+务实”相结合方式，既要有作为顶层设计的战略性研究，又要有概念性空间设计和建设项目实施计划，并在主要的规划内容上与所在地的国民经济社会发展规划、城乡规划、土地利用规划和生态功能区规划进行充分对接。
特色小镇创建概念性规划（以下简称“小镇规划”）的编制框架上，可围绕“主题选择”“小镇选址”“功能定位”“空间组织”“实施计划”等五个主要内容开展，并在此基础上汇总形成小镇创建期的各项规划目标，具体内容如下：1.选择特色主题“特色主题”是特色小镇冠以“特色”之名，并实现小镇产业定位“特而强”目标的根基，也是小镇规划首先要解决的问题。
从规划角度看，“特色主题”包含了两方面的概念，一是大方向上主攻“7+1”产业体系中哪个门类；二是在大方向下，某个特色小镇所具有的“独特性”细分领域。
一般而言，确定某个特色小镇的特色主题，可以从小镇所在地、更大尺度范围的区域角度入手，立足“特色产业、资源禀赋、文化底蕴”这三个要素，梳理、提炼、总结小镇具有的特征，再将其与“7+1”产业体系进行综合考量确定；这一阶段中，主要与所在地的国民经济社会发展规划和相关产业规划进行对接。
其中，特色优势产业因素应是最核心的要素，如浙江现有列入创建名单的79个特色小镇，其主题选择多是以特色优势产业为切入点：或是以过去具有影响力的历史经典产业，如“文房四宝”中的“湖笔”之于南浔善琏湖笔小镇；或是以当前优势主导产业，如“皮革服饰设计”之于海宁皮革时尚小镇；亦或是以未来极具潜力的新兴产业，如“互联网+”之于余杭梦想小镇等。
梦车小镇规划
•
11、人总是珍惜为得到。20.10.414:57: 1814:5 7Oct-20 4-Oct-2 0
•
12、人乱于心，不宽余请。14:57:1814 :57:181 4:57Sunday, October 04, 2020
•
13、生气是拿别人做错的事来惩罚自 己。20. 10.420. 10.414: 57:1814 :57:18 October 4, 2020
•
14、抱最大的希望，作最大的努力。2 020年1 0月4日 星期日 下午2 时57分1 8秒14: 57:1820 .10.4
•
15、一个人炫耀什么，说明他内心缺 少什么 。。202 0年10 月下午2 时57分 20.10.4 14:57October 4, 2020
•
16、业余生活要有意义，不要越轨。2 020年1 0月4日 星期日 2时57 分18秒1 4:57:18 4 October 2020
梦车小镇
广州首家汇购车及购物于一体的大型商业综合体
地理位置优越 金沙洲大桥连接沙凤路直达项目
500米范围内连接三个高速出入口
广州环城高速（浔峰洲出口） 广佛高速（泌冲出口） 沈海高速（沙贝出口）
地铁6号线横沙站及沙贝站接驳多条公交线路可达
D O W N
>
一小时广佛经济生活圈 辐射整个珠三角
2公里范围内 80万常住人口 10公里范围内 超300万常住人口
汽车展销+商业文化
广州首家购车、购物大型商业综合体
梦车小镇豪华汽车展厅
您 想 看 的 应有尽有
汽车文化
让您体验世界汽车发展史
概念车
让您体验世界汽车未来
中高品牌汽车展厅
真正的购物、购车和保养 一站式服务
梦想小镇概念方案
梦想小镇概念方案设计荷兰NITA(尼塔)设计集团Dream Town Concept Plan DesignNITA Design Group1.工程概况Project Overview规划范围东至杭州师范大学，南至海曙路、余杭塘南路，西至东西大道，北至宣杭铁路，总用地面积约3.47平方公里。
荷兰NITA(尼塔)研究梦想小镇规划功能定位和历史文化底蕴，明确梦想小镇风格导向和建设123控制，实施梦想小镇修复、改造、更新、拓展，改善梦想小镇当地群众生产生活环境，实现梦想小镇生产、生活、生态重塑，有力支撑浙江省大学生创业小镇、基金小镇建设，同时做好资金平衡。
The planning scope begins from Hangzhou Normal University in the east to East-West Avenue in the west, while between Haishu Road, Yuhangtan South Road and Xuanhang Railway in North-South direction. The total land area is around 3.47 square kilometers.Researching the functional position of Dream Town and its historical background; Defining design style of Dream Town and orientation of construction control; Processing the repair, transformation, updating and expansion of Dream Town; Improving the quality of residential environment; Achieving the rebuild of production, life and ecology. Through these methods,supporting the construction of college students' entrepreneurial towns and fund towns in Zhejiang Province, and balancing funds at the same time.2.用地功能组织Land function荷兰NITA(尼塔)充分依托和利用梦想小镇现有生产生活功能、现状肌理和历史文脉，进行有机的整合和梳理，在明确梦想小镇生长形态与建筑风貌的基础上，合理组织用地功能布局，规划成为生活的小镇、生产的小镇、创业的小镇、休闲的小镇、旅游的小镇、慢生活的小镇、适合青年人的小镇以及适合基金、金融企业的小镇。
动车小镇规划方案-最新版
动车小镇规划方案1. 背景介绍动车小镇位于XX省YY市南部，是一座正在发展中的小镇，所以需要规划一套合理而又实用的规划方案，以便能够持续地向前发展。
经过市委的多次会议讨论后，现提出如下规划方案。
2. 总体规划2.1 规划目标1.以服务为中心，建设以人为本的小镇。
2.围绕“轻商业、轻产业、轻旅游”三大产业，实现产业振兴和产业升级。
3.打造宜居宜业宜游的小镇新形象。
2.2 规划范围动车小镇总面积为6000亩，规划范围为2000亩。
2.3 规划内容1.中心区：以小镇中心公园为核心，建设商业广场、文化娱乐中心、书画艺术馆、文化广场等；建设居民社区，创造宜居的文化氛围。
2.产业区：重点打造小镇本土特色轻工业，推进“厂镇融合”发展；形成“车轮型”经济结构，循序渐进地实现产业振兴和产业升级。
3.绿化区：建设东湖公园、松树林生态公园，增加小镇绿化面积；同时引进多样化动植物，在小镇打造别样的生态环境。
4.交通区：建设集客运、快速公交为一体的综合交通枢纽，在小镇内外实现多式联运的互通。
3. 详细规划3.1 中心区规划1.建设小镇中心公园：占地面积0.6平方公里，绿地面积占80%；公园内设有供游客休闲的乘凉亭、健身步道、游船码头、花坛、音乐亭等。
2.建设文化娱乐中心：占地面积5.6万平方米，设有多功能厅、影剧院、KTV、休闲区、美食广场等；通过举办音乐会、戏剧表演、文化艺术节等活动，为小镇居民提供全年无休的娱乐场所。
3.建设商业广场：占地面积1.2万平方米，设有购物中心、超市、餐饮店、休闲娱乐场所等；商业广场的建设旨在提供方便快捷的购物场所，为小镇居民提供一个便捷的购物板块。
4.建设文化广场：占地面积1.2万平方米，作为小镇举办集会、讲座、庆典等活动的场所，是小镇的文化活动中心。
5.建设书画艺术馆：占地面积1.8万平方米，主要展示和收藏以动车小镇为主题的书画作品，使动车小镇成为一个充满艺术氛围的小镇。
3.2 产业区规划1.打造小镇本土特色轻工业：重点打造以皮革制品、纺织品、五金制品为主导的轻工业；同时利用小镇环境优势，发展生态农业，为小镇居民提供优质的生态食品。
特色小镇案例宁海智能汽车小镇案例分析
特色小镇案例宁海智能汽车小镇案例分析Revised by BLUE on the afternoon of December 12,2020.小镇名称:宁海智能汽车小镇 |所属产业:高端装备制造产业投资规模:亿元 |入驻企业:未知规划面积:2 |小镇位置:宁东新城核心区基本情况宁海智能汽车小镇位于宁东新城核心区内，小镇规划面积平方公里，核心区面积平方公里，由新加坡DC国际、美国AECOM等国际一流的团队规划设计，完美体现生产、生活、生态共融，产业、文化、旅游共生理念。
小镇临水见山，自然生态优美。
通过工业参观廊道、汽车主题公园、科技文化中心、小镇客厅、特色街区以及慢行系统等功能区的打造，处处体现智能、汽车、小镇主题，让人们倘佯在山水之间，体验在智能世界。
建设模式宁海智能汽车小镇的功能布局为，“二轴、五区、四线”。
二轴。
指沿金海路、腾飞路形成的十字型交通联系轴，自西向东、自南向北串联小镇的五大功能区块。
五区。
指小镇的5大功能片区，自西向东依次为：生产制造区：包括新能源汽车整车生产基地项目、新能源汽车关键零部件产业基地项目研发。
生活配套区：包括小镇生活商务配套区建设项目、滨江创新研发园建设项目。
智生活体验区：汽车主题酒店项目、后汽车商业街区项目、体验购物街区项目、文创街区项目、智生活社区项目。
游乐体验展示区：包括科技文化展示中心、汽车公园、智造商务中心建设项目。
商务管理服务区：行政商务中心。
四线。
指四条游览线，以位于小镇门户位置的“智能汽车展示中心兼游客中心”为起点，规划文化商业游、工业体验游、电动车游览、自然风光游四条不同主题的游览线路，将小镇及周边旅游资源充分串联，形成完整的休闲体验旅游体系。
政策小镇将给予在税收、土地、资金等方面的优惠和支持。
人文旅居坚持“高端、融合、生态、创新”方针，以工业为制造标准，以“中国制造2025”为行动纲领，集新能源汽车研发、规模化生产、产业配套和观光体验于一体，引领新能源汽车发展新纪元，最终打造生态链有效循环的“创新智镇、生活天堂、文化家园、生态绿岛”。
我的梦想小镇
我的梦想小镇梦想，是每个人内心深处的寄托，也是人生的动力源泉。
每个人都有属于自己的梦想，无论大小，无论远近。
而我，也有一个属于自己的梦想——建造一个独一无二的梦想小镇。
在我的梦想小镇里，每一个角落都流淌着梦想的色彩。
这里有丰富多彩的文化活动，有独特的建筑设计，更有我们打造的一整套完美的生活模式。
首先，我的梦想小镇会以文化为基石，弘扬传统文化，包容多元文化。
我会将小镇分为不同的区域，每个区域都代表一个不同的文化主题。
比如，可以有一个古典文化区，仿古建筑、传统手工艺品以及各种文化展览会将完美融入这一区域；还可以有一个现代艺术区，建筑设计充满创意，街头巷尾都是艺术品和表演者；另外还可以有一个国际交流区，吸引来自世界各地的人们，促进文化的交流与融合。
每一个区域都将有独特的魅力与特色，让人们在这里感受到不同文化的美妙。
其次，我的梦想小镇将注重环保与可持续发展。
我希望打造一个绿色生态小镇，让人们能够在这里享受到清新的空气、绿色的环境。
这里会有大片的绿地和公园，引入各种植物和动物，形成一个完整的生态系统。
同时，我们也会采用可持续发展的建筑材料和能源，利用太阳能、风能等绿色能源供应小镇的电力。
每一个建筑将充满智能化设计，节约能源，减少碳排放。
我们将倡导低碳生活，鼓励居民使用公共交通工具，骑自行车，共享汽车等方式减少对环境的负担。
最后，我的梦想小镇将致力于打造一个和谐宜居的社区。
通过规划合理的交通网，便利的公共设施以及完善的社区服务，我们能够为居民提供一个优质的生活环境。
社区中将有各种便民设施，如超市、学校、医院、商店等，居民不需要花费太多时间和精力外出购物或解决生活问题。
此外，我们还会举办各种社区活动，增进居民之间的交流与互动，让每一个居民都感受到归属感和快乐。
总之，我的梦想小镇将是一个充满梦想与希望的地方，吸引来自世界各地的人们。
这里不仅仅是一个居住的地方，更是一个文化交流的平台，一个追求梦想的圣地。
我希望通过自己的努力和实践，让这个梦想成为现实，并为人们带来无尽的美好和希望。