建筑面积计算方法
建筑面积的计算方法
挑廊：悬挑的走廊，现多用于称呼较长而通向多个房间的阳台，作用同阳台、眺台。
檐廊：指廊的一边与房屋相依，而另一边有柱的柱廊。
一、一般规定1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高米(含米，下同)以上的永久性建筑。
2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。
4.房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0米以上计算。
假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
5.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。
地下层次以负数表示。
二、计算全部建筑面积的范围1.永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。
单层房屋内如带有部分楼层者，符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。
2.多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。
3.房屋内的技术层(管道层、附层、夹层等)层高在米以上的按其墙外围水平面积计算。
4.穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅均按一层计算建筑面积。
门厅、大厅内的回廊部分，层高在米以上的，按其水平投影面积计算建筑面积。
5.楼梯、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算建筑面积。
6.属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各楼层外围水平投影面积计算。
7.房屋天面上属永久性建筑，层高在米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房按外围水平面积计算。
8.原始设计斜面结构屋顶下加以利用的空间，高度在米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
9.挑楼、全封闭的阳台接外围水平投影面积计算。
10.与房屋相连的有柱走廊、两房屋间有上盖和柱的走廊，均按柱外围水平面积计算。
11.房屋间永久性的、封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。
12.层高在米以上的地下层(地下室、半地下室、地下车库、地下商场等)及其相应出入口，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平面积计算。
什么是建筑面积建筑面积的计算方法
什么是建筑面积建筑面积的计算方法建筑面积与使用面积及使用率计算有直接关系。
那么你对建筑面积了解多少呢?以下是由店铺整理关于什么是建筑面积的内容，希望大家喜欢!建筑面积的简介建筑面积一般大于使用面积。
建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。
建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。
它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。
每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。
它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。
而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。
在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。
工程的建筑面积和实际面积不一致。
使用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。
使用面积实际上就是套内面积，而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。
计算建筑面积的作用1、确定建设规划的重要指标。
2、确定各项技术经济指标的基础。
是一项重要的宏观经济指标3、计算有关分项工程量的依据。
4、选择概算指标和编制概算的主要依据。
5、建筑面积与使用面积，辅助面积，结构面积之间存在着一定比例关系建筑面积的计算方法因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据，所以对于购房者来说，了解建筑面积的计算方法是非常重要的。
在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。
单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积怎么计算
建筑面积怎么计算建筑面积怎么计算？建筑面积包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。
以下是建筑面积计算方法详细介绍：1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：(1) 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m 者应计算1／2面积。
(2) 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。
2、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
3、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算.层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
4、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
5、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算.层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
6、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m 的部位应计算1／2面积。
设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
建筑物面积计算方法完整版
编号：TQC/K458建筑物面积计算方法完整版In management, in order to make all the staff know what to do and what not to do, their responsibilities are of great significanee to the work of the whole enterprise, so as to mobilize the enthusiasm of the staff and become the driving force of enterprise product!on.［适用指导方向/规范行为/增强沟通/促进发展等场景］编写:审核:时间:部门:建筑物面积计算方法完整版下载说明：本管理规范资料适合用于管理中，为使全体人员都知道应该做什么，不应该做什么，以及明确自己的主要职责，所担负的职责对整个企业工作具有的意义和作用，从而把全体人员的工作积极性充分地调动起来，成为推动企业生产经营工作的动力。
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建筑物面积的计算方法计算建筑面积的范围：1•单层建筑物无论其高度如何,均按建筑物勒脚以上外墙外围水平面积计算。
单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。
高低联跨需分别计算建筑面积时,按咼低联跨相邻处咼跨柱外边线为分界线。
2 .多层建筑物按分层建筑面积总和计算,每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙外围的水平面积计算。
3 •建筑物外墙为预制挂（壁）板的/ 按挂（壁）板外墙主墙面间的水平面积计算。
4•地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、指挥部等及附属建筑物外墙有出入口的（沉降缝为界）建筑物,按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。
人防通道端头出口部分为楼梯踏步时z按楼梯上口外墙外围水平面积计算。
5 •用深基础做地下架空层z层高超过2.2米z设计包括安装门窗、地面抹灰装饰者,按架空层外墙外围水平面积计算。
建筑面积计算方法
建筑面积计算方法建筑面积是指建筑物在地面上所占的水平投影面积，是衡量建筑物大小和使用功能的重要指标。
在建筑设计、施工和房地产交易中，建筑面积的准确计算至关重要。
本文将介绍建筑面积的计算方法，以便读者更好地理解和运用。
首先，建筑面积的计算需要考虑建筑物的各个部分，包括建筑的地面面积、楼板面积、墙面面积和屋顶面积等。
在实际计算中，可以采用以下方法：1. 地面面积的计算，地面面积是建筑物在地面上的投影面积，通常可以通过测量建筑物外墙的外围尺寸来计算。
如果建筑物的外形为规则形状，如矩形或正方形，可以直接通过长度和宽度相乘来得到地面面积。
如果建筑物的外形为不规则形状，可以采用测量法或绘图法来计算地面面积。
2. 楼板面积的计算，楼板面积是建筑物各层之间的水平投影面积之和。
通常可以通过测量每层楼板的外围尺寸来计算，然后将各层楼板面积相加得到总楼板面积。
3. 墙面面积的计算，墙面面积是建筑物外墙的投影面积，可以通过测量外墙的高度和长度来计算。
如果建筑物的外墙为不规则形状，可以采用分块测量法或绘图法来计算墙面面积。
4. 屋顶面积的计算，屋顶面积是建筑物顶部的投影面积，可以通过测量屋顶的外围尺寸来计算。
如果建筑物的屋顶为不规则形状，可以采用测量法或绘图法来计算屋顶面积。
需要注意的是，在实际计算中，还需要考虑建筑物的凸窗、凹窗、阳台等突出部分的面积，以及建筑物内部的墙体、柱子等构件的面积，这些部分也需要纳入建筑面积的计算范围。
总之，建筑面积的计算是一个复杂的过程，需要综合考虑建筑物的各个部分，并采用适当的测量方法和计算公式。
只有在准确理解和掌握建筑面积的计算方法后，才能更好地进行建筑设计、施工和管理工作。
希望本文所介绍的建筑面积计算方法能对读者有所帮助。
结语，建筑面积的准确计算对于建筑行业来说至关重要，它不仅涉及到建筑设计和施工过程中的各项工作，也直接关系到房地产交易和土地利用的合理性。
因此，我们必须认真对待建筑面积的计算工作，不断提高自身的计算能力和专业水平，为建筑行业的发展贡献自己的力量。
国家规定建筑面积的计算方法
国家规定建筑面积的计算方法建筑面积计算规则大全建筑面积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。
面积是所占平面图形的大小，建筑面积主要是墙体围合的楼地面面积。
建筑面积还包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等建筑部件的面积。
建筑面积可以分为使用面积、辅助面积和结构面积。
(一)应计算建筑面积的范围及规则1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2面积。
(计算建筑面积时不考虑勒脚)2.建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
4. 场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
5. 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
6.出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。
7.建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
什么是建筑面积建筑面积的计算方法
什么是建筑⾯积建筑⾯积的计算⽅法 建筑⾯积与使⽤⾯积及使⽤率计算有直接关系。
那么你对建筑⾯积了解多少呢?以下是由店铺整理关于什么是建筑⾯积的内容，希望⼤家喜欢! 建筑⾯积的简介 建筑⾯积⼀般⼤于使⽤⾯积。
建筑⾯积是建设⼯程领域⼀个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之⼀。
建筑⾯积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围⽔平⾯积，是以平⽅⽶反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
建筑⾯积亦称建筑展开⾯积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围⽔平⾯测定的各层平⾯⾯积。
它是表⽰⼀个建筑物建筑规模⼤⼩的经济指标。
每层建筑⾯积按建筑物勒脚以上外墙围⽔平截⾯计算。
它包括三项，即使⽤⾯积、辅助⾯积和结构⾯积。
在中国内地，与建筑⾯积有关的法规有《商品房销售⾯积计算及公⽤建筑⾯积分摊规则》及现⾏的《建筑⾯积计算规则》。
⽽在中国⾹港，建筑⾯积及使⽤⾯积的计算则需遵循⾹港测量师学会发布的《量度作业守则》。
在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑⾯积的规范。
⼯程的建筑⾯积和实际⾯积不⼀致。
使⽤⾯积也叫地毯⾯积/净⾯积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的⾯积。
使⽤⾯积实际上就是套内⾯积，⽽⼯程的建筑⾯积是在套内⾯积的基础上加上了每户所占的公摊⾯积。
计算建筑⾯积的作⽤ 1、确定建设规划的重要指标。
2、确定各项技术经济指标的基础。
是⼀项重要的宏观经济指标 3、计算有关分项⼯程量的依据。
4、选择概算指标和编制概算的主要依据。
5、建筑⾯积与使⽤⾯积，辅助⾯积，结构⾯积之间存在着⼀定⽐例关系 建筑⾯积的计算⽅法 因为建筑⾯积是计算商品房价格的结算数据，所以对于购房者来说，了解建筑⾯积的计算⽅法是⾮常重要的。
在住宅建筑中，计算建筑⾯积的范围和⽅法是： (1)单层建筑物不论其⾼度如何，均按⼀层计算，其建筑⾯积按建筑物外墙勒脚以上的外围⽔平⾯积计算。
单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑⾯积。
(2)多层或⾼层住宅建筑的建筑⾯积，是按各层建筑⾯积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围⽔平⾯积计算，⼆层或⼆层以上按外墙外围⽔平⾯积计算。
建筑面积计算方法
你说的几个问题没说要明白，其一你说的面积是地面的净面积吗？其二，你房屋墙体多厚？与邻居的墙体有多长？（关键是左右相邻，要两户分摊！）你家室内墙体多长？其三你家是什么阳台？（平、凹阳台、挑出），其四是所算的公摊面积算了那些内容？以上四项说清了，就好计算你说的建筑面积了。
公式如下，1：室内净地面面积+内墙长乘以墙体宽+与邻居墙体（算墙的一半厚）长乘以1/2宽。
2：阳台（平、凹阳台）算全面积（算到外墙边）、挑阳台没封闭算半面积、封闭算全面积。
3：公摊面积：看业主怎么算的，那些算了，（楼梯间、山墙、沉降缝、）等，
以上就是计算建筑面积的基本公式，另外建筑面积包括（结构面积如墙、交通面积如楼梯间、使用面积如室内净面积、有公摊面积如山墙）。
好了，你出的题目没人能算出！告诉你面积的计算方法也行！楼上告诉你国家计算建筑面积的规则。
好好看看。
3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：
l 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。
2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。
参考资料：商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则、《房产测量规范》
1/2 面积。
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建筑技术经济指标计算方法
1、套内面积：以一户轴线计算（不含阳台）。
2、套内使用面积：套内各功能空间使用面积之和。
3、套型阳台面积：一户中阳台面积相加。
（结构底板投影净面积）
4、套型建筑面积：套内使用面积除以标准层的使用面积系数。
5、销售面积：套型建筑面积加上一半的阳台。
6、标准层使用面积：指每套住宅户门内独自使用的面积，包括卧室、起居室（厅）、
厨房、卫生间、餐厅、过道、前室、贮藏室等各种功能空间，以及壁厨等使用空间的面积。
阳台面积单独计算，不应列在套内面积之中。
7、标准层建筑面积：按外墙结构外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所围合的水平
投影面积计算，当外墙设外保温层时，按保温层外表面
计算。
8、标准层使用面积系数：标准层使用面积除以标准层建筑面积。
9、公摊面积：套型建筑面积减去套内面积。
10、总销售面积：销售面积乘以套数。
11、容积率：一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。
计算建筑物的总
建筑面积时，通常不包括±0.00以下地下建筑面积。
12、建筑密度：一定地块内所有建筑物的基底总面积占总用地面积的比例(％)。
13、绿地率：一定地块内绿地总面积占总用地面积的比例(％)。
14、绿地总面积：一定地块内各类绿地面积的总和，包括公共绿地、建筑物
所属绿地、道路绿地、水域等。
不包括屋顶、晒台、墙面
及室内的绿化。
15、公共绿地：向公众开放，有一定游憩设施的绿化用地，包括其范围内的水
域。
16、道路广场总面积：设计范围内道路、公共广场、停车场用地面积的总和。
下列情况不用计算面积：
1、建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）
2、建筑物内的设备、管道以及夹层
3、建筑物内分隔的单层房间、舞台以及看台悬挂幕布、布景的天
桥、挑台
4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池
5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台
6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、装饰性幕墙、
空调机外隔板、飘窗、构件配件、宽度2.10M的雨篷以及与建筑物内不相连的装饰性阳台
7、无永久性顶盖的架空走廊，用于检修的室外楼梯，消防等室外
楼梯
8、自动扶梯和自动人行道
9、独立烟囱、烟道、地沟、油罐、气枢、水塔、贮油池、贮仓、
栈桥、地下人防通道、地铁隧道。