项目投资建设协议(范本)(1)
VC项目投资协议范本(7篇)
VC项目投资协议范本甲方（投资方）：地址：联系电话：乙方（被投方）：代理人：地址：联系电话：甲、乙双方本着友好协商、平等自愿的原则，就_____创业项目达成合作意向，因此制定此投资协议书。
一、甲方经过前期调查分析，决定投资支持乙方创业，在签署此投资协议书之后的六个月内，甲方愿意提供必要的办公场地给乙方无偿使用;二、在签署协议书后的六个月内，甲方愿意以真诚无私的态度帮助乙方梳理、提炼、强化其商业模式、团队建设、企业管理等必要创业知识与基础;三、合作期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止;合同期满后，如各方对合同没有进行否决要求，则合同按照相同要求进行优先续约;如各方无意愿继续续约，则合同届满，按照法定程序解散_____公司;四、甲方及乙方出资金额及所占股权比例为：_____________。
五、甲方支持乙方在一到两年内回购20%的股份，甲乙双方一致认同根据业绩情况可给予管理团队一定的股权奖励。
具体细节执行时另行商议。
六、此次投资用途主要为：项目运营费用，甲乙双方不得擅自改作其他使用;七、在投资合作期间，甲乙双方均不得向任何第三方泄露任何有关对方的企业信息，并且此保密义务不因此协议书结束而终止;八、在甲乙双方签署此协议书，甲方对乙方的投资权具有独家排他性质，乙方对此表示理解并愿意遵守;九、任何因本协议引起的争议，应通过友好协商方式解决。
如不能协商解决，则争议任何一方均可将争议事项，提交_____仲裁委员会仲裁，并按_____仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。
十、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜，由双方协商签署补充协议确定。
甲方（盖章）：代理人（签字）：____年____月____日乙方（盖章）：代理人（签字）：____年____月____日VC项目投资协议范本（二）甲方：_____乙方：__________公司受____人民政府委托和_____本着平等互利原则，经过友好协商，于____年____月____日在_____设立_____项目，达成以下协议：一、项目概况本项目兴办_____，生产_____产品。
项目投资合作协议合同范本5篇
项目投资合作协议合同范本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的精神，通过友好协商，特就项目投资合作事宜达成如下协议：一、协议概述甲、乙双方根据战略发展的需要，同意共同进行项目X的投资合作。
双方通过资源整合、共同出资、协同管理，以期实现共赢发展。
二、合作内容及范围1. 投资项目：__________。
2. 投资金额：甲方投资人民币______万元，乙方投资人民币______万元。
3. 合作范围：包括但不限于项目开发、建设、运营等。
三、合作模式1. 甲乙双方在项目中共同出资，成立项目公司，共同管理。
2. 甲方负责提供部分资金及行业资源，乙方负责提供部分资金及项目管理团队。
3. 双方按照出资比例共享项目收益，共担风险。
四、出资及股权分配1. 甲方出资人民币______万元，占项目公司______%股权。
2. 乙方出资人民币______万元，占项目公司______%股权。
五、合作期限合作期限为______年，自项目公司成立之日起计算。
合作期满，如双方继续合作，可续签本协议。
六、管理架构1. 项目公司设立董事会，由甲、乙双方共同委派董事。
2. 董事长由甲方担任，总经理由乙方委派。
3. 重大事项决策需经董事会审议通过。
七、盈利分配与债务承担1. 项目盈利按照股权比例分配。
2. 债务按照股权比例共同承担。
八、保密条款1. 双方应对本协议内容及相关商业信息严格保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
2. 保密信息包括但不限于项目方案、财务数据、商业计划等。
九、违约责任1. 若任一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿损失。
十、争议解决因执行本协议所发生的与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
投资建设合作协议范本5篇
投资建设合作协议范本5篇第1篇示例：投资建设合作协议范本甲方：______（以下简称“甲方”）乙方：______（以下简称“乙方”）为了加强甲方和乙方的合作，共同开展投资建设项目，根据平等、自愿、互利、诚实信用的原则，甲乙双方在平等协商的基础上达成如下协议：一、项目介绍1.1 甲方是______（公司/个人），具有______的资质和经验，乙方是______（公司/个人），具有______的资源和地位。
1.2 甲方拟投资建设______项目，乙方同意提供______的支持和合作，双方将共同推进该项目的开展。
二、投资额、股权及利益分配2.1 甲方投资总额为______，乙方提供的资金为______，具体投资比例为______，双方按照实际出资比例分配项目的产权及利润。
2.2 投资方应按照相应比例分担责任和风险，共同承担项目的损益。
2.3 项目利润分配以项目完成后的实际收益为准，按照各自所出资额比例进行分配，具体分配方案由双方另行商议确定。
三、项目管理3.1 甲方负责项目的具体建设工作，乙方协助提供必要的支持和协助。
3.2 在项目实施过程中，双方应密切配合，共同商讨解决项目中出现的问题，并确保项目按照计划顺利进行。
四、项目风险4.1 甲方和乙方应根据项目实际情况共同承担相应的风险，如项目发生损失，双方按照出资比例承担相应责任。
4.2 如项目发生重大风险或变故，双方应及时沟通、协商解决，并共同承担风险带来的损失。
五、保密条款5.1 双方在合作过程中可能接触到对方的商业机密及与项目相关的敏感信息，双方应遵守保密协议，不得泄露对方的商业机密和项目细节。
5.2 保密期限为协议终止之后______年，双方均需继续遵守保密协议。
六、法律适用与争议解决6.1 本协议适用中华人民共和国法律。
6.2 本协议的签署、生效、履行和解释等事项均应遵循中华人民共和国的相关法律法规。
6.3 若甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，应向______仲裁委员会申请仲裁。
投资协议书范本(标准版)6篇
投资协议书范本(标准版)6篇Model investment agreement (Standard Version)合同编号：XX-2020-01甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日投资协议书范本(标准版)6篇前言：协议书是社会生活中协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。
协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。
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本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：投资协议书例文最新版2、篇章2：投资协议书范文实用版3、篇章3：投资协议书范本4、篇章4：投资协议书范文5、篇章5：投资协议书例文标准版6、篇章6：投资协议书模板(标准版)篇章1:投资协议书例文最新版服务单位：_________________（甲方）法定代表人：______________________职务：____________________________地址：____________________________电话：____________________________传真：____________________________客户：_____________________（乙方）身份证号码：______________________住址：____________________________电话（手机）：____________________fax/e-mail：______________________鉴于乙方与甲方合作中国大陆a股股票投资的服务，且甲方已向乙方表明其拥有提供该项服务所要求的专业技术人员和技术资源，并同意提供服务，甲、乙双方依据《中华人民共和国证券法》、《证券、期货投资咨询管理暂行办法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着平等协商，诚实信用的原则，就甲方向乙方提供中国大陆a股股票投资合作服务所涉事宜，签订本协议。
项目建设合同范本(18篇)
项目建设合同范本（18篇）项目建设合同范本（18篇）项目建设合同范本篇1 甲方：_______（以下简称甲方）乙方：_______（以下简称乙方）为使_______项目（以下简称本项目）在_______出口加工区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的`原则，订立本协议。
一、土地问题1.土地位置及出让方式甲方同意本项目进入_______出口加工区实现产业化。
初步确定项目建设地点位于_______占地约_______亩。
其中独自使用面积_______亩，代征道路面积_______亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。
甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2.土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_______万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_______万元人民币。
该宗土地征用成本与出让值差额计_______万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3.付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。
乙方在该合同签订后_______日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。
甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、工程建设1.开工条件（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平，即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进场。
否则承担由此给乙方造成的经济损失。
（2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。
乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2.工程进度乙方必须在_______年_______月_______日前进场开工建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。
政府工程项目投资合作协议书范本
政府工程项目投资合作协议书范本甲方：_______人民政府乙方：_______投资企业鉴于甲方为推进_______（项目名称）的建设，优化地区产业结构，提升区域经济发展水平，促进就业和增加税收，拟引进乙方投资建设此项目；乙方愿意按照甲方的要求投资建设此项目，并承诺按照合同约定履行投资义务；双方为了实现共赢，经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下合作协议：第一条项目概述1.1 项目名称：_______；1.2 项目地点：_______；1.3 项目规模：_______；1.4 项目投资总额：_______万元；1.5 项目主要建设内容：_______。
第二条投资方式2.1 乙方以现金方式投资，按照甲方要求完成项目的建设；2.2 甲方负责项目的立项、审批、土地供应、基础设施建设等工作，为乙方提供良好的投资环境；2.3 乙方按照合同约定按时足额投入资金，确保项目顺利实施。
第三条投资回报3.1 项目的收益来源于_______（产品销售、租金、利息等）；3.2 投资回报期为_______年，自项目正式运营之日起计算；3.3 乙方按照合同约定享有投资收益，具体收益分配方式如下：（1）项目运营初期，前_______年，乙方年投资回报率为_______%；（2）项目运营中期，_______年至_______年，乙方年投资回报率为_______%；（3）项目运营后期，_______年以后，乙方年投资回报率为_______%。
3.4 收益分配方式为_______（现金、股票、股权等），具体分配时间及比例由双方协商确定。
第四条合作期限4.1 本协议合作期限为_______年，自双方签订之日起计算；4.2 合作期满后，双方根据实际情况协商是否续签。
第五条违约责任5.1 双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务；5.2 任何一方违反本协议的约定，导致项目无法正常实施或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；5.3 若因政策调整、法律法规变化等原因导致项目无法继续实施，双方应协商解决。
与政府签订项目投资协议书范本
项目投资协议书甲方（投资方）：____________________乙方（政府方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国投资促进法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方区域内投资建设________________项目事宜，达成如下协议：一、项目名称：________________项目二、项目地点：________________三、项目内容：________________四、项目投资：甲方同意在乙方区域内投资人民币____亿元，用于项目的建设、运营和发展。
五、优惠政策：乙方根据国家法律法规和政策规定，为甲方提供以下优惠政策：1. 税收优惠：根据国家税收法律法规，乙方为甲方提供税收优惠政策，具体优惠政策在税收法律法规允许的范围内由甲乙双方协商确定。
2. 土地优惠政策：根据国家土地管理法律法规，乙方为甲方提供土地优惠政策，具体优惠政策在土地使用权取得过程中由甲乙双方协商确定。
3. 其他优惠政策：乙方根据国家政策规定和甲方投资需求，为甲方提供其他优惠政策，具体优惠政策由甲乙双方协商确定。
六、合作方式：甲乙双方通过友好协商，共同推进项目的建设和发展。
甲方负责项目的投资、建设、运营和管理，乙方负责为甲方提供政策支持和协调服务。
七、合作期限：项目的合作期限为____年，自项目正式开工之日起计算。
八、违约责任：甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
九、争议解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定：1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（投资方）：____________________乙方（政府方）：____________________签订日期：________________请注意，以上协议仅供参考，实际签订协议时请根据具体情况和需求进行修改和完善，并征求法律人士的意见。
投资建设合作协议范本6篇
投资建设合作协议范本6篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同投资建设__________项目达成如下协议：一、合作事项甲、乙双方同意共同投资建设__________项目，项目总投资额为______元人民币。
其中甲方投资比例为______，乙方投资比例为______。
二、投资方式及资金来源1. 甲方将以现金、资产、技术等方式进行投资，投资金额为______元人民币。
2. 乙方将以现金、土地、劳务等方式进行投资，投资金额为______元人民币。
3. 双方应确保资金来源合法，并及时足额投入。
三、项目管理与运作1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的规划、设计、建设、运营等事宜。
2. 项目管理团队应制定详细的项目计划，并按计划推进项目的实施。
3. 双方应按照项目进展情况定期召开项目会议，共同商讨解决项目中的问题和困难。
四、利润分配项目盈利后，甲、乙双方应按照投资比例进行利润分配。
具体利润分配方案由双方另行协商确定。
五、风险承担1. 项目实施过程中，如因甲方原因导致项目延误或失败，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如因乙方原因导致项目延误或失败，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 对于不可抗力因素导致的项目延误或失败，双方应共同承担风险。
六、合作期限本合作协议的期限为自项目启动之日起______年。
协议到期后，如双方继续合作，可续签本协议。
七、协议解除1. 如一方违反本协议的约定，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。
2. 本协议解除后，双方应按照本协议约定的方式清算项目资产和债务。
八、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。
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编号：项目投资建设协议范本甲方：乙方：签订日期：年月日签订地点:日照经济技术开发区甲方：住所地：法定代表人：乙方：统一社会信用代码：住所地：法定代表人：甲、乙双方本着平等互利、共谋发展的原则，根据国家有关法律法规的规定，经友好协商，就项目落户甲方事宜达成如下协议：一、项目概况（介绍双方签订合同的前提和目的，便于表述和理解下面合同的条款。
如：乙方项目简介，有意到甲方所在地投资建设并注册公司，甲方同意作为招商引资项目，并对该项目予以政策上的支持等）1.1项目名称：（具体名称以工商注册登记为准）1.2项目经营范围或项目具体内容：（可参考如下内容）乙方承诺项目主要建设内容及规模包括：新建生产车间平米；新上生产线（设备）条或台、套等。
项目定位、经济效益等。
1.3项目投资总额：万元人民币，其中，固定资产投资万元人民币。
1.4项目位置和面积：项目位于，项目总用地面积约亩（以最终实测面积为准），具体位置见项目用地平面坐标图。
如考虑分期取得用地，应明确具体情况，严格限制。
1.5项目所需土地使用权由乙方通过参与招标、拍卖、挂牌程序取得，按程序与有关部门签订《国有土地使用权出让合同》并依法缴纳土地出让金和相关税费。
乙方投资行业应当与国家《禁止供地目录》、《限制供地目录》的要求不冲突。
1.6 用地交付：现状交付或腾空交付等。
具体交付条件及时间按《国有土地使用权出让合同》的约定执行。
1.7付款方式：总价款以《国有土地使用权出让合同》约定为准。
1.7.1乙方应在完成公司工商登记后10个工作日内（外商投资企业可延长至60个工作日），按照10-15万元/亩人民币缴纳项目用地土地预付款，用于附着物补偿、土地补偿等“招拍挂”前期项目用地支出。
该款项在办理土地招、拍、挂手续时抵顶退还项目方。
鉴于甲方基于招商引资在土地使用权、税收、等方面给予乙方的优惠政策，乙方应投资强度、建设工期、规划指标、销售规模及税收贡献方面达到双方协商的一下要求：1.8投资强度：乙方保证项目投资不低于350万元/亩，项目达产后亩均产值不低于520万元/亩，亩均税收不低于30万元/亩。
固定资产投资额的确认，按《中华人民共和国会计法》要求确定，设备投资以原始税务发票、建设工程以甲方建筑安装增值税等税务发票、土地价款以实际缴纳的出让金为准。
1.9建设工期：自符合开工建设条件起，项目建设周期12或18个月。
乙方全部竣工投产后应通过甲方有关部门组织的竣工验收。
如因甲方土地交付或行政审批等相关手续延迟的，乙方建设期限相应顺延。
（投资规模特别巨大或者工艺复杂的项目可以放宽至24个月）项目如有分期建设则约定：项目分______期建设（建设周期______个月），其中一期投资______万（美或人民币）元，建设厂房______平方米，投产______条生产线，建设周期______月。
二期投资______万（美或人民币）元，建设厂房______平方米，投产______条生产线，建设周期______月。
（分期投资建设的项目投资计划应严格限制，时间不应过长）1.10规划指标：乙方按照土地出让确定的用地规划条件及国家规范要求进行规划设计，并承诺本项目的各项建设指标均符合法律法规和甲方的有关规定。
具体规划指标以《国有土地使用权出让合同》所确定的规划条件各项指标为准。
1.11销售规模：乙方承诺项目全部竣工投产后每年度可实现应税销售收入不低于______万元。
1.12税收贡献：项目建成全部投产后次年起，即第一个完整会计年度开始计算，年入库税收不少于______万元/亩。
二、双方权利和义务2.1甲方权利和义务2.1.1甲方有权依据本合同的约定对乙方工程进度、用地规模、投资强度等实施全程监管。
2.1.2甲方成立项目推进服务小组，为项目提供全天候、全方位的服务，为乙方提供投资企业的立项手续、注册登记以及协调规划、土地、环保等各部门服务工作。
2.1.3甲方负责将道路、水、电力、给排水、通信等通用基础设施配套至乙方项目用地红线。
（如项目有特定基础设施配套需求，可单独协商约定）2.1.4承诺乙方工业厂房免缴的城市基础设施配套费，办公楼、科研楼等基础设施综合配套费减半征收。
甲方承担项目方：大门绿化开口费。
2.1.5确保该宗土地无权属纠纷；协助乙方调处在生产建设过程中与周边群众发生的各种纠纷矛盾，搞好社会治安，为乙方提供良好的生产经营环境。
2.1.6甲方承诺自乙方项目用地转用征收、土地预付款缴纳后6个月内进入土地“招、拍、挂”程序。
如因甲方原因造成乙方未按约定时间取得土地所有权证，顺延6个月后乙方仍无法取得土地所有权证并造成乙方后续投资无法进行且项目停滞的，甲方承诺全额补偿乙方已形成的投入资金并按银行同期贷款基准利率计息。
2.1.7 本协议签订，项目用地具备开工建设条件后，乙方6个月内未开工建设的，甲方有权收回项目用地，并只退回土地预付款的80％，剩余20％作为付给甲方的违约损失。
如因甲方原因造成项目方未能在6个月内开工建设，可适当顺延。
2.1.8其他约定：______。
2.2乙方权利义务2.2.1依法享受本合同项下国家、山东省、日照市以及甲方有关的优惠政策。
2.2.2乙方应当在甲方所在地注册从事经营的有限公司，注册资本不低于___万元（原则上为投资金额的10-15%，亿元以上的项目可酌减，外商投资项目应严格按照国家相关规定执行）。
乙方在甲方所在地注册成立公司后，注册成立的公司在甲方所在地税务机关纳税，本合同项下约定的权利与义务由乙方与乙方在甲方所在地注册成立的公司共同履行，2.2.3按照法律规定办理建设工程相关审批手续，确保项目建成后符合环境保护、安全生产、消防、人防、能耗、地震、气象、交通等有关要求。
2.2.4乙方取得项目建设用地后应当严格履行《国有土地使用权出让合同》，按时进行项目建设，不得擅自改变土地用途，不得造成土地闲置，否则甲方有权〔报请相关部门〕依法收回土地使用权。
2.2.5鉴于甲方所给予乙方及乙方所注册企业的优惠的投资政策，乙方所取得的项目建设用地只能用于本协议约定的项目建设，未经甲方书面同意乙方不得以任何方式转让土地使用权，不得通过土地使用权出资、项目公司股权转让等方式间接进行转让）。
因情势变更确需进行全部或部分转让的，受让方只能为甲方或者甲方指定的第三方。
2.2.6按照本合同约定的建设内容、建设进度、投资强度和规划指标，如期完成本项目的建设、验收和营业。
2.2.7项目投产后，销售规模和税收贡献满足本合同规定的要求。
2.2.8乙方承诺就本合同项下各项义务的履行接受甲方相关部门的监督。
2.2.9乙方承诺企业用工应优先安置开发区当地劳动力。
2.2.10项目建设容积率不得低于1.0。
（特殊行业满足国土规划审批要求可另行约定）2.2.11其他约定：____ __。
三、优惠政策3.1乙方享受国家、省、市及甲方有关扶持政策。
3.2若国家对财税政策做出重大调整，影响本合同中优惠政策的实行，甲、乙双方可再行商定有关优惠政策。
因国家政策调整而导致任何一方无法履行相关义务，互不承担违约责任。
四、保密条款甲乙双方对本合同的内容负有保密义务，不得向本合同以外的任何第三方披露。
五、违约责任基于甲方按本协议约定所给予乙方的优惠政策，乙方及乙方注册投资的企业如违反本协议约定，应承担违约责任。
5.1 甲方违反本合同的约定，未按时交付土地，且无法采取补救措施并导致乙方未能实现项目预期建设进度，则乙方建设工期予以顺延。
5.2乙方未按约支付所有土地款及其他相关费用的，甲方有权单方面解除合同，并向乙方主张投资总额的5%作为违约金。
5.3 乙方不能按期开工建设的(5.1除外)，应提前10日向甲方提出延建申请，但延建期限最长不超过一年。
甲方不同意延建或延建期满后非因甲方原因导致乙方仍未开工建设的，甲方有权单方面解除本协议，可依法收回项目用地，其地上建筑物、构筑物归甲方所有，乙方无条件服从，所造成的损失由乙方自行承担。
〔根据土地出让有关规定或《国有土地使用权出让合同》约定，乙方未在规定的时间内及时缴清土地价款，须按所欠土地款1‰每天向甲方缴纳违约金，逾期60天，甲方有权无偿收回土地使用权，地上建筑物、构筑物归甲方所有。
〕5.4 乙方因自身原因不能按时完成项目建设进度、达产目标和相关经济指标，甲方有权取消给予乙方享受的优惠政策，已经给予的，乙方应当全额予以退还，并按照银行同期贷款基准利率支付利息。
乙方项目建成生产运营后，如长期处于僵尸企业状态，甲方如按照国家、省、市相关规定协议回收用地时，应扣除乙方享受的土地优惠政策。
5.5 乙方擅自改变土地用途或项目性质,甲方及有关部门有权解除本合同，无偿收回土地使用权，地上建筑物、构筑物归甲方所有。
5.6 在本合同约定的建设工期届满后,若项目宗地面积有25%以上连片闲置（不含绿化用地）或投资强度未达到的，视为乙方违约，除不再享受甲方给予的优惠政策和待遇外，甲方有权无偿收回全部或部分土地使用权。
未经甲方同意，乙方擅自转让项目的（包括在项目建成达产之前通过股权转让方式间接进行转让）转让合同无效，甲方有权追究乙方因违反协议约定转让给甲方所造成的损失。
5.7 乙方在项目建设及经营过程中存在重大违法行为的，甲方除按前述规定取消优惠政策、收回相关扶持资金及依法收回土地外，甲方将提请相关职能管理部门依法查处。
5.8乙方通过招拍挂方式竞买项目建设用地未能成功，本协议即自行终止。
协议因此而终止的，双方均无需承担违约责任。
5.9双方各自指派相关人员组成项目建设考核评估小组，按照开工建设、试产、投产、量产、达产等关键时点对项目建设及运营情况进行考核评估，并以此作为落实约束措施的依据。
5.10因一方泄密导致合同无法履行或造成另一方损失，泄密方需向守约方承担投资总额的______%作为违约金。
六、商业文件信函和诉讼文书的送达地址的约定6.1通讯地址和联系方式：合同各方一致确认以下通讯地址和联系方式为各方履行合同、解决合同争议时向接收其他方商业文件信函或司法机关(法院、仲裁机构)诉讼、仲裁文书的地址和联系方式。
确认各方的送达地址和联系方式：甲方：送达地址：联系人：联系方式：乙方：送达地址：联系人：联系方式：6.2 通讯地址和联系方式适用期间：上述通讯地址和联系方式适用至本合同履行完毕或争议经过一审、二审至案件执行终结时止，除非各方依下款告知变更。
6.3通讯地址和联系方式的变更：任何一方通讯地址和联系方式需要变更的，应提前五个工作日向合同其他方和司法机关送交书面变更告知书(若争议已经进入司法程序解决)。
6.4合同各方均承诺：上述确认的通讯地址和联系方式真实有效，如有错误，导致的商业信函和诉讼文书送达不能的法律后果由自己承担。
6.5风险提示。
合同各方均明知：因各方提供或者确认的送达地址和联系方式不准确、或者送达地址变更后未及时依程序告知对方和司法机关、或者当事人和指定接收人拒绝签收等原因，导致诉讼文书未能被当事人实际接收，邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日；直接送达的，送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日。