某地楼盘认购须知
2024房地产项目认筹须知
2024房地产项目认筹须知合同编号：__________第一条项目概述1.1 项目名称：【项目名称】1.2 项目地址：【项目地址】1.3 项目类型：【住宅】【商业】【其他】1.4 项目规模：【占地面积】【建筑面积】1.5 项目分期：【分期名称】【预计开盘时间】【预计交房时间】第二条认筹资格2.1 乙方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.2 乙方须提供真实、有效的身份证明文件。
2.3 乙方须符合国家及地方关于购房的政策规定。
第三条认筹方式及金额3.1 乙方通过甲方指定的认筹方式进行认筹。
3.2 乙方认筹时需向甲方支付认筹金，认筹金金额为人民币【金额】。
3.3 乙方支付认筹金后，甲方出具收据作为凭证。
第四条认筹权益4.1 乙方在认筹期间享有优先购房权，具体优先购房顺序以甲方公布为准。
4.2 乙方在认筹期间可参加甲方组织的相关活动。
4.3 乙方支付认筹金后，如未在甲方规定的时间内成功购房，甲方应在认筹结束后【时间】内无息退还认筹金。
4.4 乙方成功购房后，认筹金自动转为购房款的一部分。
第五条合同的变更、解除与终止5.1 在认筹期间，甲方不得随意变更、解除或终止本合同。
如因特殊情况需变更、解除或终止本合同，甲方应提前【时间】通知乙方，并依法承担相应责任。
5.2 乙方在认筹期间要求解除或终止本合同的，甲方应在收到乙方书面通知后【时间】内无息退还认筹金。
第六条保密条款6.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
6.2 本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。
第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房地产项目开盘前认筹须知（大全5篇）
房地产项目开盘前认筹须知（大全5篇）第一篇：房地产项目开盘前认筹须知认筹须知为方便客户选购XXXX房源，特拟定本认筹须知，本公司将按以下说明进行房源的认筹和认购。
1、每张认筹单开盘时仅限认购开盘指定房源壹套，指定房源为认筹单上客户所选择的意向房源，认筹金为人民币X万元。
2、开盘当日将以认筹时客户填写的房源顺位号进行选房，如第一顺位客户放弃则第二顺位客户即可购买。
3、认筹单的编号为开盘时的选购顺序号，具体开盘选购方式，以开放商公示为准。
4、本次认筹只在XXXX开盘当日选购有效（有关具体开盘时间及购买要求，本公司将提前3日以短信或电话形式进行通知，认筹人未能按本公司要求至营销中心选购房源的，风险由认筹人自行负责）5、开盘当日请携带本人身份证原件、认筹单、认筹金收据、已签收之资料袋【其中包括①购房证明、②认购须知、③购房合同及物业管理合同确认书、④签约指引、⑤婚姻证明、⑥收入证明】、《XXXX向房源确认表》客户联及本公司通知的其他选购条件至XXXX营销中心选购房源。
6、凭认筹资料在开盘当日成功认购房源，并按认购协议约定完成签约交款，可享受开盘优惠（优惠标准以开盘当日现场公示为准）7、本次认筹只限本人使用，转让无效。
且认筹人在购房房号时必须以认筹人作为产权之一办理签约，否则我公司有权拒绝办理，在办理产权过户前亦不得办理契约变更。
8、本认筹须知仅限客户意向登记以及开盘当日选购房源使用，不得用作其他用途，XXXX房源数量有限，认筹人未能选购到意向房号的，本公司不承担任何责任。
9、认筹人如成功认购房源，在认购当天支付人民币X万元整作为定金，认筹X万元自动转为定金，定金共X万元；认筹人如未能购买房源，认筹金不计息全额退还，退还时间为开盘后一个月内，凭有效证明（认筹收据，认筹单，认筹人身份证原件）前往营销中心办理，需提前一天预约。
10、最终解释权归XXXX开发有限公司所有。
XXXX地产开发有限公司客户确认签字：本人已经知悉并同意上述内容。
房屋认筹需要注意事项
房屋认筹需要注意事项房屋认筹是指购买楼盘前提前提交购房意向，并缴纳一定的认筹金额作为购房凭证。
在进行房屋认筹之前，购房者需要注意以下几个方面的事项：1. 查看楼盘信息：在进行房屋认筹前，购房者需要详细了解楼盘的相关信息，包括楼盘的位置、开发商信誉、周边配套设施等。
可以通过查阅相关资料、咨询开发商或者亲自实地考察等方式获取相关信息。
2. 了解认筹政策：每个楼盘的认筹政策都不尽相同，购房者需要仔细阅读相关认筹政策，包括认筹时间、认筹资格、认筹方式等。
此外，还需要注意是否有提前结束认筹的规定，以免错过认筹时间。
3. 谨慎选择认筹方式：房屋认筹的方式有线上和线下两种，购房者需要根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
线上认筹相对方便快捷，但也存在一些风险，如网络不稳定、信息泄露等。
线下认筹需要亲自前往认筹地点，时间成本较高，但相对要安全可靠一些。
4. 准备认筹资金：购房者在认筹时需要缴纳一定的认筹金额作为购房凭证，金额通常为总房款的一部分。
购房者需要提前准备好足够的认筹资金，以便顺利进行认筹。
5. 注意认筹时间：每个楼盘的认筹时间都是有限的，购房者需要提前规划好时间，在认筹开始前合理安排自己的时间，确保能够及时参与认筹。
6. 选择适合的楼层和户型：在进行房屋认筹时，购房者需要根据自己的需求选择适合的楼层和户型。
可以根据家庭成员的数量和居住需求来确定楼层和户型，以便提前选择心仪的房源。
7. 留意认筹结果公示：房屋认筹结束后，开发商会公示认筹结果。
购房者需要及时关注公示信息，以便了解自己的认筹结果，进而决定是否继续购房。
8. 注意签订认筹协议：购房者在认筹成功后，需要与开发商签订认筹协议。
在签订认筹协议之前，购房者需要仔细阅读协议内容，并确保自己对协议的各项条款都有清楚的了解。
9. 审慎购房决策：认筹只是购房过程的一部分，购房者需要在认筹成功后，进一步深入了解楼盘信息，包括楼盘的质量、周边环境、物业管理等。
并在购房决策之前，考虑自身的经济实力和未来的发展规划等因素，做出审慎的购房决策。
房地产项目认筹须知(协议)范文精简处理
房地产项目认筹须知(协议)房地产项目认筹须知(协议)1. 项目介绍本房地产项目位于市中心，总规划面积万平方米，由地产开发开发建设。
项目包括商业综合体、住宅小区以及公共设施等，旨在打造一个舒适、便捷的居住和商业环境。
2. 认筹条件2.1 资格条件购房人必须是合法公民，并具备完全民事行为能力。
2.2 资料准备购房人需准备以下资料：联系原件及复印件户口本原件及复印件婚姻状况证明（已婚需提供结婚证原件及复印件）收入证明（工资流水或纳税证明等）3. 认筹方式购房人可选择线上或线下认筹方式：3.1 线上认筹购房人可通过官方网站或指定购房平台进行线上认筹。
认筹时间为指定时间段，超过认筹时间的认筹申请将被视为无效。
3.2 线下认筹购房人可前往指定的售楼处或营销中心进行线下认筹。
认筹时间为指定时间段，超过认筹时间的认筹申请将被视为无效。
4. 认筹流程4.1 提交资料购房人需将准备好的资料提交给开发商或其指定的代理人。
4.2 缴纳认筹费购房人需按照规定的认筹费金额进行缴纳，认筹费将作为购房款的一部分，在购房成功后抵扣。
4.3 确认认筹购房人完成资料提交和认筹费缴纳后，开发商或其指定的代理人将核实购房人的资格和资料，并确认认筹结果。
5. 认筹须知5.1 认筹不代表购房成功认筹仅表示购房人对该项目的一种意向，不代表购房成功。
购房人还需根据后续公布的购房流程和规定进行相应的购房手续。
5.2 认筹费不退还认筹费一经缴纳后，不论购房是否成功，均不予退还。
5.3 虚假信息将被取消购房资格购房人提供的资料应真实合法，如发现提供虚假信息，将被取消该项目的购房资格。
6. 免责声明本协议所载内容仅为项目认筹须知，不构成任何买卖合同或承诺。
购房人在认筹前应详细了解项目信息，并自行承担风险。
以上为房地产项目认筹须知(协议)内容，敬请购房人仔细阅读并遵守相关规定。
认购须知
XXXX认购须知欢迎阁下购买XXXX之物业，认购前敬请详细阅读本《认购须知》等资料，如有任何不明之处，请向本公司销售人员查询。
一、购房须知1、凡购买XXXX之单位，均由政府核发房地产权证，以确认房屋的产权属购买者所有，业主对房产享有占有、使用、收益、处分权，有自由买卖、出租、继承和转让权利。
2、本楼宇之土地的使用权和年限按政府规定办理：住宅及车位为70年，商铺为40年（起计日为建设用地批准书批准日）。
二、认购手续1、个人购房请带备本人身份证，未成年人购房由监护人办理（请带户口簿）；公司购房请带备营业执照副本（复印件需加盖公章），法人代表证明书，法人授权委托书、法人代表及受委托人身份证原件。
2、认购单位须以刷卡或银行转账方式支付定金，每单位定金为人民币壹拾万元整，同时签署《房屋订购/缴款确认单》，确认购房人、所购单位之信息、付款方式。
3、签署《房屋订购/缴款确认单》7天内，提供《宁波市家庭住房记载情况证明》原件，按约定的付款时间及已选择之付款方式缴交购房款并签署《商品房买卖合同》，按揭付款方式者需提供《宁波市家庭住房记载情况证明》原件和《购房家庭住房登记情况证明》（无房证明）原件（外地购房者需同时提供户籍所在地和购房所在地的无房证明），同时办理按揭手续。
逾期不办理者视为自动放弃认购权，本公司无须知照并有权对其预留的单位另行处理，所付定金不予退还。
三、签约手续1、签署《商品房买卖合同》时，所有署名业主须亲自到场签名，如委托他人办理，必须有业主亲笔签署并经公证处公证之委托书，被委托人须持公证书原件、身份证原证和委托人身份证原件、复印件办理。
2、签署《商品房买卖合同》时须带备《房屋订购/缴款确认单》、定金收据、身份证原件及《宁波市家庭住房记载情况证明》原件。
（申请办理银行按揭付款敬请详阅按揭资料清单）3、公司购房请带备营业执照副本（复印件需加盖公章）、法人代表证明书、法人授权委托书、法人代表及受委托人身份证原件。
认购须知
认购须知欢迎阁下光临玉林恒大城，在购买玉林恒大城物业之前，敬请详细阅读本物业各项资料，如有疑问，请向工作人员查询。
玉林恒大城物业，由玉林市房屋管理登记中心发给《房屋产权证》，业主对物业的占有、使用、收益、处分均受国家法律保护，有自由买卖、出租、抵押和继承的权利。
购房及办理各项手续时，敬请带齐本人身份证或由中国政府认可之有效身份证件，企、事业单位及团体须凭营业执照副本、法人代表证明书及法人委托书，未成年人购房由监护人办理并提交监护人身份证、购房者户口簿。
一、认购程序1、在认购玉林恒大城之前，敬请详细阅读本物业各项资料、售楼部公示的各种文件、证书、重要提示及《商品房买卖合同》（包括补充协议及附件）、《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》范本，以及对所认购物业的状况、交易条件、周边环境进行充分的了解确认；2、认购者选定认购的楼宇，并选定付款方式；3、定金为人民币壹万元整（商铺伍万元整），认购者可以刷卡、现金方式支付，并签署认购书，购房者在认购书约定的时间内到本公司交付房款并签订《商品房买卖合同》及办理相关手续；4、按揭付款者同时提供按揭所需证件文本及相关资料，逾期则视为认购者违约, 出卖方有权对认购单位另行处置，定金不予退还。
则视为认购者违约, 出卖方有权对认购单位另行处置，定金不予退还。
二、签署《商品房买卖合同》须知1、签署《商品房买卖合同》时，所有署名业主须亲自到销售现场签名（未成年人除外），如本人不能亲自办理，须到公证处办理委托公证，被委托人须持身份证原件、公证书原件、和委托人身份证办理(如外籍人士，公证书在领事馆认证，且必须有外文原件和中文翻译件一份)；2、若身份证过期或丢失，可以凭当地派出所出具的带有本人近期照片的户籍证明或办理新身份证的回执单办理签约，并配合户口本使用。
临时身份证不得用作签约。
（在身份证办理完毕后，须持身份证原件给开发商查验，并向开发商交复印件四份）；3、未成年人单独购房只能一次性付款，不能办理银行按揭贷款；4、购房者交纳首期楼款及签署《商品房买卖合同》时须携带下列文件资料：（1）《玉林恒大城楼宇认购书》、定金收据及首期房款交款票据；（2）购房者须提供身份证原件及复印件四份；（3）未成年人购房须提供其与法定监护人的关系证明（如户口簿、出生证、独生子女证等）及法定监护人身份证明四份；（4）外籍人士须在本地居住、工作、生活满一年且提供相关单位出具的有效证明，此外还需提供公证处公证或领事馆认证的有效证件中文翻译本原件及复印件四份；（5）港、澳居民提交港、澳特别行政区居民身份证或港、澳特别行政区护照、港澳居民来往内地通行证、港澳同胞回乡证；台湾居民提交来往大陆通行证或台胞证四份（6）企事业单位购房须提供：1、营业执照2、组织机构代码证3、法人证明及身份证原件、复印件4、委托代理人证明（经过公证的）及身份证原件、复印件5、公章；（所有资料须提供原件审核，复印件为A4纸）；5、选择银行按揭付款方式的购房者，敬请按照按揭须知的要求备齐相关资料；6、本人或法人代表不能亲自签署《商品房买卖合同》，则须提供经公证处公证或领事馆认证的授权委托书授权他人代办,并交验代办人证件正本（并留复印件）；7、购房者需缴纳以下税费：（1）房地产管理部门有关收费：房屋查档费：45元/次(需要玉林市房屋产权登记交易服务中心和玉林市玉东新区房屋产权登记交易服务中心2次房屋查档)；房屋契税：见契税通知单；商品房预告登记费：80元/套（住宅）、550元/套（非住宅）；商品房抵押权预告登记：80元/套（住宅）、550元/套（非住宅）；房屋抵押权预告登记代理服务费:( 贷款金额<10万元×0.5%；10万元≤贷款金额<50万元×0.4% ；50万元≤贷款金额<100万元×0.3%；100万元≤贷款金额<500万元×0.2% )；房屋权属转移登记费：住宅80元/套、非住宅550元/套；每增加一个人加收工本费1 0元；测绘配图费：30元/套（每增加1个共有人加收工本费10元）；产权证印花税：5元/证；他项权证:80元/（住宅）套、550元/套（非住宅）；每增加一个人加收工本费1 0元；交易手续费：2.5元/㎡（非住宅）；复印件费：2元（每增加一个共有人或需要复印件留底的客户再加收2元工本费）（2）申请银行按揭须交纳的有关费用，详见《按揭须知》；(注：以上税费及费用如有增减或缴费项目有变化均以政府有关部门或收费单位最新规定为准)三、注意事项1、在签订认购书后，甲方在商品房销售全过程中不接受乙方办理换房申请；2、在签订本认购书后，在签署《商品房买卖合同》前，乙方如要更换姓名，甲方有权拒绝。
北奇星河湾认购须知
北奇星河湾认购须知
1、认购时请仔细阅读“价目表”、“付款方式”等有关资料，如有疑问，请咨询
现场物业顾问；
2、本公司出售之楼宇位于长春市；
3、个人购房者，请携带本人身份证原件及复印件。
如果本人不便前来，可委托
他人代理认购，但代理人必须持有购房者身份证及委托书，同时代理人必须出具本人身份证及复印件；
4、如属企、事业单位购买，则需出具单位营业执照、法人代表证明书。
如经办
人不是法人代表，则须持有法人代表人签发的“授权委托书”；
5、在全面了解有关情况并做出购买决定后，购房人或代理人，在交付定金面万
元人民币之后与本公司签订认购书（内容见后）；
6、按付款方式规定，在签订认购书之日起天内，购房者按自愿选定之付款
方式缴付楼款（已交定金可抵作房款）；
7、在接到本公司通知（含电话通知、书面通知）之后三天内购房者需前来本公
司交付首期款或全款（含定金），并签订房地产买卖合同，并办理相关手续；
8、房款支付办法请参阅“付款方式”；
9、在购买房产过程中涉及的费用，如桂林市政府规定由购买者支付的，则概由
购买者承担；
10、“北奇星河湾”土地使用期为70年（以发展商与长春市政府签订的“土地使
用权出让合同”规定的起止时间为准；
11、未尽事宜，欢迎垂询！
发展商：
地址：
电话：
精美文档。
房地产项目认筹须知(协议)
房地产项目认筹须知(协议)房地产项目认筹须知（协议）一、双方确认二、认筹条件1. 乙方确认已经了解并阅读了甲方关于该房地产项目的相关宣传材料，并对该项目的定位、价格、规划及房屋建设情况有充分的了解。
2. 乙方确认有足够的购房资金，并愿意按照甲方公布的认筹收费标准进行认筹。
3. 乙方确认自愿认筹，并保证其认筹资料的真实性和准确性。
三、认筹费用1. 乙方确认按照甲方公布的认筹收费标准支付认筹费用。
认筹费用不可退还，但可以在最终签订购房合同后进行抵扣。
2. 乙方在认筹时需支付的费用包括但不限于：认筹金、履约金等。
具体金额和支付方式请参照甲方公布的认筹收费标准。
四、认筹流程1. 乙方确认在认筹时提供的资料真实和准确。
甲方有权要求乙方提供相关证明材料以确认其购房资格。
2. 乙方确认认筹一经成功，即视为乙方在该房地产项目中拥有购房优先权。
3. 乙方认筹成功后，甲方将出具认筹凭证。
该凭证仅作为购房优先权证明，并不代表乙方已经购买了房屋。
五、协议终止1. 如果乙方在认筹期限内没有完成购房手续，视为乙方自动放弃购房资格，并不退还认筹费用。
2. 如果甲方在认筹期结束后没有将该房屋分配给乙方，甲方应当将认筹费用全额退还给乙方。
六、争议解决1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，则提交有管辖权的人民法院进行解决。
2. 本协议适用法律。
七、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________。
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【】认购须知
欢迎阁下前来选购【·某楼盘】物业，为了保障您的权益并顺利完成选房，敬请阁下在购买之前仔细阅读本须知。
一、选房条件
1、需带齐本人有效身份证（夫妻双方身份证）【境外人士（含港、澳、台人士）另需携带回乡证或护照】、
《·某楼盘VIP客户诚意登记表》、诚意金收据、本人银行卡；
二、特别提示：
1、认购定金为贰万元整，在此次选房前已交壹万元诚意金，可将壹万元诚意金直接转化为相应购房定金；
2、客户交纳定金时需确定认购者姓名，在签署《·某楼盘认购协议书》后将不可更名、加减名；
3、内部选房当天所有款项均以刷卡方式支付，请在开盘当天到现场财务区缴付壹万元认购定金；
4、内部选房当天成功转为定金后，若未在约定时间内办理签约手续，则已付定金不予退还，相应认购房
号将放出对外发售。
三、选房方式：
1、认筹客户按置业顾问通知的时间到·某楼盘营销中心，签到后凭有效诚意登记表及收据进行选房。
2、一份《·某楼盘VIP客户诚意登记表》只可购买一套房，如客户需购买多套房，则必须需提前申请多
张《·某楼盘VIP客户诚意登记表》。
3、购房定金为每套人民币贰万元整（￥20000元）。
客户选房成功后，凭销控区填写了房号并签字确认的
《房号确认单》前往财务区刷卡。
开发商财务收回诚意金收据并现场开具购房定金收据。
4、认购者交付定金后，须签署《·某楼盘认购协议书》，同时选定一种付款方式，并于7个工作日内交
付首期款，签署《广东省商品房买卖合同》，其他部分楼款的支付方式则在《广东省商品房买卖合同》中明确。
5、如开盘当日未能成交，客户所交纳的诚意金于公开选房日的次日起7天内，可申请办理退筹，申请之
日起算30个工作日内退还至原刷卡银行账号（诚意金不计利息）；
四、其它未尽事宜，可致电或向现场工作人员咨询。
五、本须知在法律允许的范围内由梅州天御房地产开发有限公司负责解释。
2019年9月。