海南限购政策2020
海南免税政策
海南免税政策海南免税政策近年来，海南省正积极推进免税政策的实施，成为我国旅游消费热点和购物天堂。
海南免税政策的出台，不仅促进了旅游业发展，也为购物者提供了更多选择和优惠。
本文将介绍海南免税政策的背景、适用范围、政策内容以及对海南旅游业和经济发展的影响。
背景海南自2011年开始试点免税政策，为了进一步促进旅游消费和商品流通，2018年4月1日，国家正式批准将免税政策拓展至全岛，打造中国特色独立海岛旅游免税购物中心。
此举对于推动海南改革开放和建设自由贸易区的发展具有重要意义。
适用范围海南免税政策适用于海南离岛旅游购物者，包括中国公民、外籍旅客和港澳台同胞。
在海南设立的免税店可以提供免税商品给购物者，购物者在离岛期间的购物额度可以享受100%免税，而返回内地的购物者则可享受自然人旅客出境购买免税商品的政策。
政策内容海南免税政策涉及多个方面的内容，主要包括购物政策、免税品种、消费限制以及退税服务。
首先，购物政策方面，免税政策的实施主要通过设立免税店来实现。
海南已经设立了多家免税店，购物者可以在免税店购买到各类免税商品，如化妆品、奢侈品、珠宝首饰、时尚服饰、烟酒、药品等。
其次，免税品种方面，海南免税店提供的商品种类丰富多样，购物者可以根据自己的需求和喜好进行购物。
免税店还定期进行促销活动，推出优惠折扣商品，吸引更多购物者前来购买。
再次，消费限制方面，购物者需要在免税店购物时出示有效身份证件，并遵守免税店的消费限额规定。
同时，购物者还需注意免税商品的限购规定，以免超出规定限制。
最后，海南免税政策还提供退税服务。
在购物时，购物者可以选择购买退税商品，并在海南免税店办理退税手续。
购物者在离开海南时，携带免税商品和退税签单到海关办理退税手续，即可享受退税款项。
对旅游业和经济发展的影响海南免税政策的实施对于推动海南旅游业和经济发展具有积极影响。
首先，免税政策吸引了大量游客前往海南旅游购物。
游客可以在海南免税店购买到优质的免税商品，享受到多样化的购物体验。
海南省房地产限购分析
海南省房地产限购分析全中国只有一个海南岛. 正是基于独一无二的地理和气候条件, 海南成为旅居和投资房地产天然的热土.正值海南岛自贸区一周年, 及海南最严限购一周年之际, 关于海南房地产政策的任何动向, 很容易让岛外群众产生海南岛房地产调控出现松动的错觉.自2018年4月22日开始, 海南开始实施最严全域限购. 海口、三亚、琼海这些城市需要五年社保或个税才有资格买房；其他原本未限购区域也要求两年社保或个税. 这直接封死了岛外投资客的路径.完全超越一线城市的房地产调控政策, 杀伤力自是不容小觑.单就2019年一季度来说, 4月18日发布的数据显示, 海南省的房地产开发投资下降34.6％, 房屋销售面积同比下降64.1%至185.73万平方米；房屋销售额仅316.22亿元, 同比也大幅下降58.8%.2018年至今, 海南省房地产限购的影响非常明显, 商品房销售市场增速腰斩给当地经济也造成了较大的经济损伤. 海南省房地产依赖度较高, 为保持当地经济正常持续发展, 2019年3月15日, 海南省住房和城乡建设2019年度工作会议上决定, 房价总原则上均价不能上涨, 但要避免采取“天花板”一刀切的方式, 按区域和项目科学合理定价.但前提是, “2019年海南继续严格执行全域限购政策, 严格落实调控任务, 保持调控政策的连续性、稳定性, 坚决遏制房价上涨. ”这意味着, 项目预售价放开几乎不可能.随后在3月29日, 海南出台关于完善人才住房政策的补充通知, 强调了对一些引进人才在海南买房的资格和信贷有些照顾, 并非对所有岛外人员放开.相比这些政策引起的市场躁动, 海南本地从业人员到镇定得多. 虽然看上去购房客户的门槛在放松, 但是房地产供应端在收紧.海南省已要求各个市县必须按照计划安排当年的住房建设指标, 项目没有获取年度计划指标的, 无法办理相关手续, 土地、规划、建设、销售各个审批环节均受限. 这意味着, 以前房企在海南所囤下来的住宅用地, 将不能再继续进行地产开发.政策这么“一松”“一紧”下来, 就可以明显看到政府现在的调控力度依然很严格, 虽然有政策口子, 提出避免“限价一刀切”, 但同时也要求30天内完成备案, 目前仍未看到限价细则出台.2018年海南房地产销售超过百亿的房企仍然有碧桂园、雅居乐、恒大和融创, 这四家均为在海南深耕或重仓型房企. 但业绩分化也明显, TOP4房企占TOP10房企成交总金额的七成左右, 与第二梯队拉开了非常大的距离.海南岛的最严限购自然带来了一轮残酷的洗牌过程, 那些当初犹豫迟迟没有落地生根的房企或将就此痛失入场券, 而重仓下注的企业则保留了火种.在众多重仓海南的房企中, 雅居乐是非常特殊的存在, 这家广东房企的鸡蛋, 多数放在了陵水县的篮子里. 陵水县属于北纬18度地区, 常年的气温与三亚差距很小, 具有得天独厚的地理优势, 这对于内地去海南岛购房主要图冬季天气暖和的人来说, 自然是仅次于三亚.2017年, 海南市场火热时, 雅居乐全年销售897.06亿元, 同比大涨52.36%. 其中陵水清水湾项目单盘既有178.9亿元销售, 占2017年业绩的五分之一. 而2018年, 海南市场只贡献了约100亿销售额, 大幅下滑, 这也直接导致雅居乐在2018年没有完成年初定下的目标.根据官方统计数据, 2018年, 该县地区生产总值完成159.2亿元, 同比仅增长0.5%, 增速排名海南省倒数第二. 而仅仅一年前, 陵水县的GDP增速高达8.3%, 并列海南省第一.虽然陵水县只是海南发展过度依赖房地产的一个极端案例, 但这种极端背后也揭示了经济运行的巨大硬伤.一般而言, 房地产开发投资占GDP比重, 可以用来衡量当地经济对房地产的依赖程度, 占比越高, 说明经济对房地产的依赖度越高. 2018年前三季度, 海南房地产开发投资占GDP比重为34%, 在全国所有省份中排名第一, 远超第二名安徽省的22%.2018年, 海南省固定资产投资（不含农户）比上年下降12.5%. 其中, 房地产开发投资下降16.5%, 非房地产开发投资下降8.4%. 海南省房屋销售面积1432.25万平方米, 比2017年下降37.5%；房屋销售额2083.29亿元, 下降23.2%.这直接导致2018年海南海南省GDP增长5.8%, 低于预期目标1.2个百分点, 在全国各省GDP排名中倒数第四. 剔除房地产业后, 海南省2018年全年GDP （不含房地产业）增长7.6%.海南各区县2017和2018年GDP对比单位：亿元来源：海南省统计局更为残酷的是, 海南前期房地产投资滞后效应带来的下行压力预计还将继续, 而2019年或将迎来更严苛的考验.海南省房地产投资占比在2015年达到近十年来的峰值, 占海南省固定资产投资总额的55.6%, 2016年海南省房地产投资占比是近十年来的次峰值, 占比53.2%.海南省固定资产投资对GDP的影响峰值大约会出现在3-4年后, 即2015年至2016年的投资结构的最大效应将会在2019年前后出现, 而此时恰逢海南房地产调控最严厉时期, 这部分滞后的投资效应不但不能显现, 还会对经济增长带来一定的下行压力.还有更糟糕的, 因为房地产前期投资占比过高, 对生产类投资具有明显的“挤出效应”, 海南省原存量产业发展内生动力不足的状况会有所显现.至此, 再回看前述所谓“政策松动”即不难发现, 其根本用意并不在为楼市打补丁, 而是为产业调整、招商引资和人才引入做铺垫.2018年, 海南进行了轰轰烈烈的“百日大招商”. 截至2019年年底, 海南省共签署各类协议230个, 已注册项目公司106个, 其中已落地并开工建设的项目54个, 有58家企业申报总部企业. 最终, 有30家企业被认定为总部企业, 其中海口市22家, 三亚市8家.这30家企业中, 太平金融认定为跨国公司地区总部, 阿里巴巴（海南）有限公司、中免集团（海南）运营总部有限公司等22家企业认定为综合型（区域型）总部, 其他7家企业被认定为高成长性总部. 可以看出, 综合型总部或区域总部成为海南落地总部企业主体.但是上述项目落地经营情况还处于起步阶段, 总部经济2018年全年仅为海南海南省GDP增长贡献0.2个百分点, 新增动能发挥作用还要培育, 短期内无法弥补由于房地产业下滑造成的缺口.就2018年来说, 电信和互联网产业, 以及旅游业的较快发展, 是主导海南非房地产业增长的主要力量. 两大行业2018年拉动GDP增长4.6个百分点, 对非房地产业贡献率达59.9%.。
海南买房限购政策2020
海南买房限购政策2020房产徽RRρ224. 近⽇海南政府针对海南的房产⼜出台了⼀系列限购新政策。
相信很多想在海南购房的朋友对此都有所⽿闻。
那么具体的限购政策有哪些呢？下⾯就为您详细介绍海南房产限购政策2020有哪些？⼀、海南房产限购政策2020有哪些？近⽇，《海南省住房和城乡建设厅关于明确本地居⺠多套住房限购政策及现房销售有关问题的通知》印发，对海南房产限购政策内容有：1、在本省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居⺠家庭，停⽌向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。
2、在我省已拥有1套住房的本省户籍居⺠家庭，可购买第⼆套住房(购买安居型商品住房需符合其购房条件)。
3、我省继续实⾏全域限购政策，符合个税或社保及住房等条件的⾮本省户籍居⺠家庭(含常住居⺠家庭和⾮常住居⺠家庭)，可以购买1套住房。
4、由省外整体迁⼊海南的企业总部或区域总部，其随迁员⼯购房政策享受本省居⺠通关等待遇。
5、家庭实际拥有住房的套数，以购房时家庭名下不动产登记和购房合同⽹签备案套数为准。
居⺠家庭拥有50%及以上产权的住房，按全部产权计算住房套数。
6、经合法继承、司法裁判的住房，不受住房套数限制，可以凭有效法律⽂书，办理不动产登记等⼿续。
7、赠与的住房，不受住房套数限制，可以凭赠与合同办理合同⽹签备案和不动产登记等⼿续。
赠与⽅已赠与⾮直系亲属的住房套数，仍视为赠与⽅实际拥有的住房套数。
8、涉司法竞拍房产，竞拍⼈应符合我省本地居⺠多套住房限购政策。
⼆、外地⼈在海南购房需要满⾜哪些条件？1、 在海南不是本省户籍的居⺠家庭，在本市中⼼主城区范围⾥购买住房的话，必须提供购房申请的时候起，在海南连续缴纳2年以上的社会保险的缴纳证明。
2、 要是提供个⼈所得税纳税的证明，还需要提供社会保险的证明。
补交、补办的社会保险缴纳证明和个⼈所得税证明是不被认可的。
3、⾮本省户籍的⺠居家庭购买的商品住房，必须要取得不动产证满5年后，才可以转让出售。
三、海南购房流程有哪些？1、开发商向贷款银⾏提出按揭贷款的合作意向；贷款⾏对开发商所开发的项⽬、建筑资质、资信等级、负责⼈品⾏、企业社会商誉、技术⼒量、经营状况、财务情况进⾏调查审查合格后与开发商签订按揭贷款合作协议。
海南省限价商品住房管理办法
关于转发省住房和城乡建设厅等5部门制定的《海南省限价商品住房管理办法（试行）》的通知各市、县、自治县人民政府，省政府直属各单位：省住房和城乡建设厅、省发展和改革委员会、省监察厅、省财政厅、省国土环境资源厅5部门制定的《海南省限价商品住房管理办法（试行）》已经省政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。
二O一O年九月三日海南省限价商品住房管理办法（试行）为建立和完善住房保障制度，规范限价商品住房的管理工作，根据《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）、《海南省人民政府办公厅贯彻国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展通知的实施意见》（琼府办〔2010〕19号）和《海南省人民政府关于加快发展保障性住房的意见》（琼府〔2010〕64号）等有关规定，结合我省实际，制定本办法。
第一章总则第一条本办法所称限价商品住房，是指由市、县人民政府限定套型结构比例（限定套型面积）和控制销售价位（限定销售价格），并定向销售（限定销售对象）的中低价位、中小套型普通商品住房。
本省行政区域内限价商品住房的建设、供应、运营和管理工作，适用本办法。
第二条限价商品住房的建设和管理工作坚持政府主导、社会参与；公开透明、公平公正；严格交易、动态监管的原则。
第三条市、县人民政府负责限价商品住房规划、建设、销售、运营和管理等工作。
省住房和城乡建设行政主管部门会同发展和改革、物价、监察、财政、国土环境资源、税务及金融管理机构，按照各自职责，指导和监督全省限价商品住房管理工作。
第二章开发建设第四条限价商品住房开发建设主体为以项目法人招标方式选择的房地产开发企业。
限价商品住房建设应当严格执行国家和本省有关保障性住房技术规定及基本建设程序，通过集中、分散、配建等方式开发建设。
第五条集中建设限价商品住房是指市、县人民政府根据住房发展规划和年度建设计划，确定限价商品住房建设项目，由住房保障实施机构统一组织实施、统一规划建设、统一配售管理的建设方式。
三亚海口楼市限购政策出台,海岛海景房也要一房难求了？
三亚海口楼市限购政策出台，海岛海景房也要一房难求了？中国网财经5月10日讯：据三亚市人民政府网消息，三亚发布了关于做好当前房地产市场调控工作有关事项的通知（以下简称“通知”），明确限购范围和区域，禁止期房转让和限制现房转让。
三亚实施住房限购政策。
在三亚市(区)范围内非本省户籍居民家庭限购1套住房。
中国青年网5月11日讯：5月10日凌晨，海口市政府颁布了《海口市人民政府关于贯彻落实<关于限制购买多套商品住宅的通知>的实施细则》，进一步明确了限购范围，将产权式酒店和二手住房纳入限购范围，进一步明确了限购范围。
此前海南省政府已出台楼市新政，在全省范围内暂停向已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。
至此，海南楼市限购正式拉开帷幕。
近几年，楼市限购、房产管控、房产税等等政策和新闻已经屡见不鲜了。
今年年底之前，全国所有市县的“不动产统一登记”的房源信息，将全部接入国家级平台。
届时，一个人在全国买过几套房，只要进行过登记，就有望依法查询。
房产“裸奔”大势所趋。
而“房子是用来住的，不是用来炒的”，如今看来真的不再只是口号。
各级各地政府对自身房产楼市的政策调整和规范限制将越来越严谨。
百姓抱怨房价过高买不起房，又担心政府管控太严房产税过高，舆论纷纷致使国内买房前景疑云重重。
虽然前景迷茫，但买房始终是国人考虑的头等大事，因此对于“买房”的执着和热情不会散去。
只是问题在于“去哪儿买？”既然投资国内海景海岛房将可能举步维艰，为什么不将目光转向海外呢？如果以同样的价格、甚至更低的价格即可入得明星海岛别墅、超大海景公寓，还能额外为全家收获一个获益终身的欧盟“绿”卡，何乐而不为呢？希腊购房移民项目自2013年4月开设至今，已走过四个年头。
就在2017年2月23日，希腊内政部移民局开始发放独立的永久居留卡，各种利好政策引起全球投资者的关注。
那么希腊购房移民后可预期的收益有哪些？投资方式稳定，永久房产可世代相传希腊房产永久产权，投资人购买后可世代传承。
海南购房合同备案新规
近日，海南省住房和城乡建设厅发布了《关于进一步规范商品房销售合同备案管理工作的通知》，旨在加强商品房销售合同备案管理，保障购房者权益，规范房地产市场秩序。
以下是对该新规的详细解读：一、备案范围新规明确了备案范围，包括新建商品住房、存量商品住房、保障性住房等。
购房者在签订购房合同后，应在规定时间内向房地产开发企业备案，由开发企业统一提交至当地住房和城乡建设部门。
二、备案流程1. 签订合同：购房者在与房地产开发企业签订购房合同后，应确保合同内容真实、合法，并按照合同约定支付首付款。
2. 提交备案材料：购房者在签订合同后，应向房地产开发企业提供以下备案材料：（1）购房合同原件及复印件；（2）购房者的身份证、户口簿等身份证明材料；（3）房地产开发企业的营业执照、资质证书等证明材料；（4）购房者的婚姻状况证明、家庭成员证明等。
3. 开发企业提交备案：房地产开发企业应在收到购房者提供的备案材料后，及时向当地住房和城乡建设部门提交备案申请。
4. 备案审核：当地住房和城乡建设部门在收到备案申请后，对备案材料进行审核。
审核通过后，将备案信息录入系统，并出具备案证明。
三、备案期限新规明确了备案期限，购房者应在签订合同后30日内完成备案。
逾期未备案的，房地产开发企业将承担相应责任。
四、备案变更1. 合同变更：购房者在签订合同后，如需变更合同内容，应与房地产开发企业协商一致，并重新签订合同。
合同变更后，应在规定时间内完成备案。
2. 合同解除：购房者在签订合同后，如需解除合同，应与房地产开发企业协商一致，并按照合同约定支付违约金。
合同解除后，应在规定时间内完成备案。
五、备案监督1. 购房者监督：购房者有权对房地产开发企业的备案行为进行监督，发现违规行为可向当地住房和城乡建设部门投诉。
2. 行政监督：当地住房和城乡建设部门将对房地产开发企业的备案行为进行监督检查，对违规行为依法进行处理。
总之，海南购房合同备案新规的实施，将有助于规范房地产市场秩序，保障购房者权益。
海南限购政策2020
海南2020年继续执行全域限购政策!海南省住建厅厅长霍巨燃表示，海南省住建厅将继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，继续严格执行全域限购等政策，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样，保持政策的连续性、稳定性。
此外，海南省今年将加快建立房地产市场平稳健康发展长效机制，落实市县主体责任制，因城施策，全面落实稳地价、稳房价、稳预期责任，保持房地产市场平稳健康发展。
同时健全和完善住房市场体系和住房保障体系，加快解决本地居民和引进人才住房问题，稳妥推进安居型商品住房建设，加快实施基层教育卫生人员住房保障。
多渠道筹集租赁住房房源，构建租售并举的住房制度。
一、海南限购政策内容：1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。
如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
所以，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。
其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、在已出台限购政策的基础上，实施全域限购2018年4月22日，海南省人民政府发布《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省内商品住宅将实施全域限购。
海南房价多少钱一平
2020年全国房价走势最新消息 国家统计局称不将房地产作为短期刺激经济的手段，1月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策 部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实城市 主体责任，房地产市场保持总体平稳态势。一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二三线城市 涨幅稳中有落。一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨，二三线城市涨幅连续回落。
海南房价多少钱一平
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海南现房销售制度 2020海南房价多少钱一平？房价走势新消息2020 海南现房销售制度让很多网友关注，我们一起看一下。3月7日，海南发布《关于建立房地产市场平
稳健康发展城市主体责任制的通知》。推行现房销售是为了促进市场平稳发展。业内认为，海南目前是 全域限购，外地炒房客无法进入市场，本地购房人需求有限，与深圳、杭州的情况有所不同。在美国， 预售只需购房人提交一部分定金，且由第三方托管;开发商也能以此判定房产的受欢迎程度，同时有助于 银行方面的融资。
2020年楼市调控政策总体基调不会变化，但各地将全面落实因城施策，根据当地实际情况对现有政 策做出优化调整。
有业内人士表示，未来房价的稳定依然是重中之重，整体稳定、小幅波动应该是主流趋势。对于过 热城市的调控仍会保持一定高压，房价下行压力较大的三四线及以下城市或有支持性政策出台，以保持 购房者心态稳定。另外，对于城市更新、存量住宅改造将是2020年房地产市场的新风口，预计这一市场 在未来将有大量企业进入。
对于2020年楼市的调控规划，中研普华研究院发布的房产规划报告有助于企业及投资者洞察中国房 产规划行业市场供需行为，评估中国房产规划行业投资价值，为相关企业提供第三方的决策支持。报告 内容有助于房产规划行业企业、投资者了解市场供需情况，并可以为企业市场推广计划的制定提供第三 方决策支持。
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1月17日，海南省六届人大三次会议第二场记者会上，省住房城乡建设厅厅长霍巨燃表示，海南将坚持“房住不炒”，决不当“房地产加工厂”，以壮士断腕的决心调整产业结构，破除经济发展对房地产的依赖。
他表示，省住房城乡建设厅坚决贯彻省委、省政府决策部署，从服务于海南自贸区(港)建设大局出发，继续严格执行“全域限购”等一系列房地产调控政策，坚决防范炒房炒地投机行为，保持房地产市场平稳运行，加快促进经济结构调整和房地产行业转型发展。
他披露称，实施全域限购政策一年多以来，房地产业转型取得初步成效，房地产调控基本达到预期目标，市场运行稳中有降，市场秩序总体良好。
预计2019年全省房地产开发投资同比下降22.1%，商品房销售面积、销售金额分别下降42.1%、38.8%，销售均价保持在1.5万元/平方米左右，价格基本平稳。
非房地产投资占比58.4%，提高6.9个百分点。
一、2020海南房子限购政策是什么？
1、在海南省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。
2、在我海南省已拥有1套住房的本省户籍居民家庭，可购买第二套住房(购买安居型商品住房需符合其购房条件)。
3、海南继续实行全域限购政策，符合个税或社保及住房等条件的非本省户籍居民家庭(含常住居民家庭和非常住居民家庭)，可以购买1套住房。
4、由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部，其随迁员工购
房政策享受本省居民通关等待遇。
5、家庭实际拥有住房的套数，以购房时家庭名下不动产登记和购房合同网签备案套数为准。
居民家庭拥有50%及以上产权的住房，按全部产权计算住房套数。
6、经合法继承、司法裁判的住房，不受住房套数限制，可以凭有效法律文书，办理不动产登记等手续。
7、赠与的住房，不受住房套数限制，可以凭赠与合同办理合同网签备案和不动产登记等手续。
赠与方已赠与非直系亲属的住房套数，仍视为赠与方实际拥有的住房套数。
8、涉司法竞拍房产，竞拍人应符合我省本地居民多套住房限购政策。
二、外地人在海南买房要满足什么条件?
1、提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
2、在海南有公司，且能提供完税证明即可在海南购房，但都需要一次性付款。
3、满足人才新政条件，无需落户即可购房。
①在海南考取公招且在政府工作的，例如公立学校教师，以及公立医院医生等等，可在海南购买一套住宅。
②由省外总部或者是区域总部迁移到海南的员工，例如阿里巴巴、京东之类集团，通过政府审核的。
现无需落户即可享受本地居民同等的购房待遇。
③由“联席会议”办公室备案的综合型总部企业的员工，在海南工作，且符合人才引进标准(55岁以下的本科学历人才，55岁以下中级职称的人才)，其家庭成员在无住房与2018年5月13日后无购房记录下，本人可在海南购买一套房子。
4、本来是外地户籍，通过在海南工作后，达到积分与社保要求，取得海南户籍。
户籍迁入后的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。