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2024年南宁房地产市场环境分析

2024年南宁房地产市场环境分析1. 市场概况南宁作为广西壮族自治区的首府，是经济、政治和文化中心，也是重要的交通枢纽。

南宁的房地产市场近年经历了快速发展，吸引了众多投资者和购房者的关注。

本文将对南宁房地产市场的环境进行分析。

2. 经济环境南宁市经济持续增长，人均收入逐年增加，这为房地产市场提供了可观的购买力。

南宁市的产业结构也在不断优化，服务业和高新技术产业发展迅猛，进一步推动了房地产市场的需求。

3. 政策环境政府在南宁市房地产市场的调控上持续加强，努力遏制过快上涨的房价。

南宁市实施了限购政策，对多套房产、非本地户籍购房者采取了严格的措施。

此外，政府还加大了土地供应的力度，通过增加供应来稳定市场。

4. 土地供应南宁市积极推动土地供应，通过拓宽土地市场渠道和加快土地出让进度来满足市场需求。

政府还优化了土地使用规划，将更多土地用于住宅建设，增加了购房者的选择。

5. 房价水平南宁市的房价总体处于较为合理的水平，与其他一线城市相比较低。

尽管政府采取了一系列措施来控制房价上涨，但仍然有些热门区域的房价较高。

购房者可以根据自身经济状况和需求选择合适的房源。

6. 市场热点南宁市值得关注的热点区域包括：城区内的商业中心和住宅区、规划中的新区等。

这些地区有较好的基础设施和便利的交通条件，对房地产市场的投资前景较好。

7. 投资机会与风险如今，南宁的房地产市场仍然存在一定的投资机会和风险。

购房者在投资时需谨慎评估风险和回报，并选择可持续增长的区域和房源。

同时，购房者也应关注政府对房地产市场的调控政策，以避免不必要的风险。

8. 总结南宁房地产市场在经济环境、政策环境和土地供应等方面都具备较好的发展前景。

虽然市场存在一定的风险，但通过合理的选房和投资策略，购房者可以在南宁的房地产市场中获得可观的回报。

以上就是对南宁房地产市场环境的分析，希望对购房者和投资者有所帮助。

[注：本文所述仅为分析和评估，不构成投资建议。

购房者和投资者需根据自身情况做出决策，并谨慎选择。

广西南宁青秀区购物中心数据,包含开业状态,开业时间,位置坐标

22.80576 108.3758 70593262 39233398
22.81369 108.3241 59075928 42456055
22.83128 108.3735 73840332 3515625 22.84129 108.3789 71496582 67285156 22.80490 108.4010 87524414 92529297 22.81383 108.3850 32366943 1739502 22.81196 108.3967 78497314 2088623
22.81318 108.3230
-
47381592 28564453
108.3843
-
22.84478 9
凤岭南路
16号 2023 21
竹溪大道
98号会展
中心 2019-07 3
民族共和
路口民族
大道41号 2015-01 3
东葛路延
长线163
号
2018-08 4
长虹路7
号
2020-12 3
合作路10
号
2019-06 2
民族大道
131号 2007-09 13
民族大道
146号 2015-09 5.6
东盟商务
10 南宁东盟
万科里广西
11 南宁会展
航洋城广西
12 南宁三祺
广场广西
13 南宁·龙
光商业广
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
场
广西
14
南宁青秀
万达广场广西
15 南宁万象
城
广西
16 南宁永凯
城
广西
17
南宁东盟
盛天地广西
南宁南宁南宁南宁

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南宁楼盘汇总南宁项目总汇表1 香堤雅院 6300 广西煌埔房地产开发有限公司住宅.在售2 盛天东郡 7110 南宁市盛尧房地产开发有限公司住宅.在售3 山渐青 15000 广西保利置业集团别墅.在售4 江宇世纪城 6500 南宁市明东实业有限公司住宅.在售5 盛天果岭6800 广西中榕房地产开发有限公司住宅.在售6 盛天公馆 6800 广西中榕房地产开发有限公司住宅.在售7 泛宇邕江一品 8000 广西泛宇房地产开发有限公司住宅.在售8 瀚林美筑 6900 广西瀚林房地产开发有限公司住宅.在售9 荣和山水绿城 6700 广西荣和置业开发有限责任公司住宅.在售 10 丽原天际 11000 广西丽原投资有限公司住宅.在售 11 天成一品 7980 广西长江天成投资集团有限公司住宅.在售 12 兴宁区香樟林 5800 广西京城建业投资有限公司住宅.在售 13 帝源.邕景台 6300 广西建工集团住宅.在售 14 嘉和城(别墅) 1600万元/套广西嘉和置业集团有限公司别墅.在售 15 瀚林山水源待定南宁市金瀚房地产开发有限公司住宅.待售 16 中海雍翠峰待定南宁市中海宏洋房地产有限公司住宅.待售 17 金源城.金源悦府 7000 广西金源置业集团有限公司住宅.待售 18 欣隆盛世观邸待定广西欣隆盛房地产开发有限公司住宅.待售 19 天健世纪花园待定南宁市天健房地产开发有限公司住宅.待售 20 大嘉汇东城 6500 广西桂嘉汇房地产集团有限公司住宅.待售 21 红日山湖待定广西红日东升投资有限公司住宅.待售 22 保利山水怡城 6300 广西保利置业集团住宅.售罄 23 金腾莫村半岛2900 南宁市金腾工贸有限责任公司住宅.售罄24 绿都锦江汇 8500 广西绿之都房地产开发有限公司住宅.售罄 25 橘子郡5400 广西世源房地产开发有限公司住宅.售罄 26 裕丰大厦 7600 南宁裕丰房地产开发有限公司住宅.售罄 27 澳华花园 5100 南宁澳华房地产有限公司住宅.售罄 28 新上海酒店式SOHO 8460 南宁联协房地产开发有限公司住宅.售罄 29 保利山水怡城 22000 广西保利置业集团商铺.在售 30 台湾城爱の味 9000 南宁市福隆园房地产开发有限责任公司商铺.在售 31 台湾城520流行广场 43000 南宁福隆园房地产开发公司商铺.在售 32 同和长兴铺 30000 广西建工集团同和房地产开发有限公司商铺.待售大嘉汇东盟国际33 16000 广西桂嘉汇房地产集团有限公司商铺.待售建材家居城34 西南商都 40000 南宁市皇家房地产有限责任公司商铺.售罄 35 大和平商贸批发城广西大和平房地产开发有限公司商铺.售罄 36 港丰西关商贸城南宁港丰房地产开发有限公司商铺.售罄 37 云星钱隆江南 6400 广西景和项目投资有限公司住宅.在售 38 中房碧翠园 2100 中房集团住宅.在售 39 万昌邕江明珠7022 广西万昌房地产开发有限公司住宅.在售 40 云顶印象 5900 南宁西部时代房地产开发有限责任公司住宅.在售 41 融晟公园大地 5900 广西旺达房地产开发投资有限公司住宅.在售 42 花样年华 5880 广西南宁富港房地产有限责任公司住宅.在售 43 水岸都市 10000 广西昱航房地产有限公司住宅.在售江南区 44 碧园南城故事 4800 南宁市佳丰利房地产开发有限公司住宅.在售45 龙光普罗旺斯 5500 南宁市龙光房地产开发有限公司住宅.在售 46 南宁奥园5500 南宁市国立房地产开发公司住宅.在售 47 八桂绿城 30000 南宁西部时代房地产开发有限责任公司住宅.在售 48 南宁华南城江南华府待定南宁华南城有限公司住宅.待售 49 保利城待定广西保利置业集团住宅.待售 50 汇东星城6300 广西置信房地产开发有限责任公司住宅.待售 51 红日公关待定广西红日东升投资有限公司住宅.待售52 现代国度 8500 广西天路房地产开发有限责任公司住宅.待售 53 四季花都待定广西合正房地产开发有限公司住宅.待售 54 天誉江南花园 6300 广西天誉房地产开发有限公司住宅.售罄 55 红日江景 5500 广西红日东升投资有限公司住宅.售罄 56 风格雨林 5260 广西大鹏富成房地产开发有限公司住宅.售罄 57 都市江南 4600 广西金印房地产开发有限公司住宅.售罄 58 中房乐汇购物广场22000 中房集团商铺.在售 59 富宁商业广场 38000 南宁市房地产开发总公司商铺.待售 60 南宁华南城待定南宁华南城有限公司商铺.待售 61 东盟新天地澳门桂澳投资股份有限公司商铺.售罄 62 汇东天阔 7000 广西明华房地产开发有限公司住宅.在售 63 保利童心缘 10000 广西保利置业集团住宅.在售南宁金胤房地产开发有限责任公司 64 龙胤当归 8300 住宅.在售 65 振业青秀山1号 9500 广西振业房地产股份有限公司住宅.在售 66 海丽世纪桃源 13000 南宁市海丽房地产开发有限责任公司住宅.在售 67 联发臻品 11500 南宁联发置业有限公司住宅.在售 68 广源国际社区 1100 广西中泰商贸有限公司住宅.在售69 百花苑小区 7000 广西桂盛房地产开发有限责任公司住宅.在售 70 华凯逸悦豪庭 7500 广西天益房地产有限责任公司住宅.在售青秀区 71 昌泰东盟园 14000 南宁昌泰置业投资有限公司住宅.在售 72 昌泰领广场 14000 南宁昌泰置业投资有限公司住宅.在售 73 升禾绿城世界 8000 南宁天驰房地产有限公司住宅.在售 74 金菲豪园 16000 广西菲龙房地产开发有限公司住宅.在售 75 五洲国际 12000 广西五洲交通股份有限公司住宅.在售 76 观澜溪谷 5500 广西佳园房地产有限公司住宅.在售 77 蓝宝国际 10000 南宁市凯达房地产开发有限公司住宅.在售 78 荣和大地 9400 广西荣和企业集团有限责任公司住宅.在售 79 云星钱隆天下 12000 南宁金恒房地产开发有限公司住宅.在售 80 风铃新新家园 7060 南宁市房产开发总公司住宅.在售81 中国铁建凤岭山语城 8500 中铁房地产集团住宅.在售 82 绿海云天 7898 南宁大方盛房地产有限公司住宅.在售 83 信地拌云居 8000 南宁市华都物业发展有限公司住宅.在售 84 润华.尚城街区 7600 广西润华建设投资集团住宅.在售85 凤岭春天 7600 南宁熙域置业有限公司住宅.在售 86 半岛半山 7050 南宁市柳和岛房地产开发有限责任公司住宅.在售 87 托斯卡那 1500/套南宁巴详旺实业有限公司别墅.在售 88 麒麟山 7200 广西锦光物业发展有限公司住宅.在售89 凯悦国际 12000 广西天昌投资有限公司住宅.在售 90 莱茵湖畔 8000 广西人和投资有限公司住宅.在售 91 民发大观天下 7666 民发实业集团房地产开发有限公司住宅.在售 92 文莱御园 16000 南宁汶中房地产开发有限公司住宅.在售 93 裕丰英伦 8800 南宁维特斯房地产开发投资有限公司住宅.在售 94 汇东郦城8000 广西明华房地产开发有限公司住宅.在售 95 凤岭名园 7100 西大房地产开发有限公司住宅.在售 96 联发尚品 5300 广西联发呈辉房地产开发有限公司住宅.在售 97 昊壮一品尊 1200万元/套南宁昊壮放地喊开发有限责任公司住宅.在售 98 和美春天 18000 广西和美房地产开发有限责任公司住宅.在售 99 蓝山上城 9500 广西华海房地产有限公司住宅.在售 100 恒大苹果乐园 5200 广西恒大企业集团公司住宅.在售 101 财富国际广场 9000 广西泳臣房地产开发有限公司住宅.在售 102 天池山 4500 南宁海田房地产开发有限公司住宅.在售 103 梦之岛花园 7000 广西鑫梦园房地产开发有限公司住宅.在售 104 中房翡翠园 8600 中房集团南宁房地产开发公司住宅.在售 105 海茵国际华城 5600 南宁海茵地产开发公司住宅.在售 106 香港园 13000 天宝置业住宅.在售 107 碧园.山外山广西合诚房地产开发有限公司别墅.待售 250万元/套广西新硅谷科技数码有限公司 108 可高.至胜商贸广场待定住宅.待售 109 青山墅待定广西汇东置业发展有限公司住宅.待售110 宏桂东昇广西房地产开发总公司待定住宅.待售 111 凤景湾广西北投地产有限责任公司待定住宅.待售 112 君耀天宝置业待定住宅.待售 113 天健商务大厦南宁市天健房地产开发有限公司写字楼.待售待定114 江宇阳光海岸南宁在泊辰房地产开发有限责任公司待定住宅.待售 115 东盟中央城广西天昌投资有限公司待定住宅.待售 116 盛天香墅广西盛天房地产开发有限公司别墅.待售待定117 海华东盟公馆待定广西海华置业有限公司住宅.待售 118 天健国际公馆待定南宁市天健房地产开发有限公司住宅.待售 119 印尼园待定广西长城房地产开发有限公司住宅.待售 120 英伦18 7400 广西百益投资集团有限公司住宅.售罄 121 凤岭在水一方 3800 南宁市明基建设开发有限公司住宅.售罄 122 丽水湾别墅 580万元/套广西合诚房地产开发有限公司住宅.售罄 123 汇东逸墅3990 益嘉信置业有限公司住宅.售罄 124 汇东大公馆 9500 南宁市雅居房地产开发有限责任公司住宅.售罄 125 风尚80 11000 广西军联商贸有限公司住宅.售罄 126 金领公馆 10800 广西军联商贸有限公司住宅.售罄 127 金腾江湾 5000 南宁市金腾工贸有限责任公司住宅.售罄 128 泰国城 10500 广西泰华房地产开发有限公司住宅.售罄 129 盛天华府 13000 广西盛东房地产开发有限公司住宅.售罄 130 第一大道东方华府 5700 广西丰华房地产开发有限公司住宅.售罄 131 永凯现代广场 15000 南宁春晖房地产开发有限责任公司住宅.售罄 132 半岛旺角8800 南宁市庆和房地产开发有限公司住宅.售罄 133 盛天国际 13000 广西盛东房地产开发有限公司住宅.售罄 134 古城馨园 9000 广西杨巴斯林房地产有限公司住宅.售罄 135 世洋丽豪园 7000 新荣置业有限公司住宅.售罄 136 泽峰花园8500 广西高峰房地产开发有限公司住宅.售罄 137 利海亚洲国际 16000 广西利海房地产开发有限公司住宅.售罄 138 远辰山水一号 9300 广西远辰地产集团有限公司住宅.售罄139 领世郡1号 11000 茂源房地产开发有限公司住宅.售罄 140 耀凯凤岭一号 10000 广西耀凯房地产投资有限公司住宅.售罄 141 德利凤岭世家 17000 广西中缅房地产开发有限公司住宅.售罄 142 荣和中央公园 11000 广西荣和有限责任公司住宅.售罄 143 昊壮南湖西岸 9000 南宁昊壮房地产开发有限责任公司住宅.售罄 144 凯旋大厦南宁市冠四海房地产开发有限责任公司住宅.售罄 145 马来西亚成 11000 宏科置业有限公司住宅.售罄 146 金凤凰南湖御景 7500 南宁市仁德房地产开发有限责任公司住宅.售罄 147 怡心园 5000 广西九洲房地产开发有限公司住宅.售罄 148 龙胤凤凰城 3500 南宁市金胤房地产开发有限责任公司住宅.售罄 149 维也纳森林 9500 南宁荣顾房地产开发有限责任公司住宅.售罄150 水岸小筑 4300 南宁龙晟房地产开发有限公司住宅.售罄 151 展夏景湾 7900 南宁市展夏房地产有限责任公司住宅.售罄 152 怡景西湖新天地 7800 南宁市怡景房地产开发有限责任公司住宅.售罄 153 塞纳维拉花园 8500 南宁市翠都房地产有限责任公司住宅.售罄 154 金源CBD现代城 5200 广西金源房地产开发有限公司住宅.售罄 155 枫林蓝岸 10000 南宁柏辰房地产开发有限责任公司别墅.售罄 156 新兴大厦 3600 南宁市中磊房地产开发有限公司住宅.售罄 157 佳得鑫水晶城 4100 南宁市佳得鑫房地产开发有限公司住宅.售罄 158 邕江湾别墅园15000 广西中大股份有限公司别墅.售罄 159 荣和凤岭步行街 16000 广西荣和山有限责任公司商铺.待售 160 东门海鲜美食商业广场 2200元/套月广西瑞坤市场开发有限公司商铺.待售 161 南湖名都广场 20000 南宁港昌房地产有限公司商铺.待售 162 南宁华润中心万象城待定华润置地商铺.待售 163 荣和凤岭娱人码头 40000 广西荣和有限责任公司商铺.售罄 164 保利东盟国际第1街 30000 广西保利置业集团商铺.售罄 165 东城商汇 13800 广西房地产开发总公司商铺.售罄 166 五象商业广场 15000 南宁金湖时代置业投资有限公司商铺.售罄 167 中鼎长湖走廊 18000 广西中鼎物业有限公司商铺.售罄168 东盟国际商务园韩国园区 16000 新荣置业有限公司写字楼.在售 169 金盛时代 7500 南宁大方盛房地产有限公司写字楼.在售 170 红日国际金融大厦广西红日东升投资有限公司写字楼.待售 171 广西国际金融中心广西恒大企业集团有限公司写字楼.待售 172 江川国际 4800 广西江川投资有限公司写字楼.售罄173 东盟财经中心 8300 广西金旺角投资置业有限责任公司写字楼.售罄 174 同富国际金融大厦广西富业世界房地产开发有限责任公司写字楼.售罄 175 德瑞大厦深圳振江集团写字楼.售罄 176 铂宫国际广西昌龙建工集团写字楼.售罄177 东方曼哈顿广西建设房地产开发公司写字楼.售罄 178 世纪商都南宁乐居房地产公司写字楼.售罄 179 永恒晶砖 11000 南宁恒缘房地产开发有限责任公司住宅.在售 180 荣和MOCO社区 6600 广西荣和有限公司住宅.在售 181 大商汇国际住区 5800 新希望集团住宅.在售 182 新阳国际 6000 广西农辉置业有限公司住宅.在售 183 正恒国际广场 6330 广西正恒房地产发展有限公司住宅.在售 184 龙光水悦龙湾 5700 南宁市龙光金骏房地产开发有限公司住宅.在售 185 相思湖花园 8800 南宁市桂成房地产开发有限公司住宅.在售 186 同人学府大道 5600 广西同人置业有限公司住宅.在售 187 红日江山 5800 广西红日东升投资有限公司住宅.在售西乡塘区188 骋望.御璟湾 7200 南宁市骋望地产有限公司住宅.在售 189 天域香格里拉 6200 南宁聚鑫房地产开发有限公司住宅.在售 190 邕江御景 7666 广西华亨房地产开发有限公司住宅.在售 191 西西湾 5600 南宁市标特步房地产开发有限公司住宅.在售 192 融昌邕江银座 7500 广西融昌置业有限公司住宅.在售 193 南宁台湾街 6700 广西桂台房地产开发有限公司住宅.在售 194 西建水岸华府9000 南宁西建房地产开发有限责任公司住宅.在售 195 振宁现代鲁班 6500 南宁振宁开发有限责任公司住宅.在售 196 锦秀豪庭 6500 广西万事达房地产开发有限公司住宅.在售197 云星城市春天 5936 广西华实房地产开发有限公司住宅.在售 198 荣耀.华西馨园 6666 南宁荣耀房地产投资有限公司住宅.在售 199 港航江缘待定南宁港航运输责任有限公司住宅.待售 200 瀚林御景待定南宁瀚和房地产开发有限公司住宅.待售 201 明都锦绣花园待定广西亿鼎房地产开发有限公司住宅.待售 202 雅里人家 5680 南宁同标房地产开发有限公司住宅.待售 203 红日学府待定广西红日东升投资有限公司住宅.待售 204 君临天下 6800 香港东洋集团住宅.待售 205 昌泰清华园 2250 南宁昌泰置业投资有限公司住宅.待售 206 桃花源祈福城待定南宁市房地产开发总公司住宅.待售 207 隆源国际公馆 7500 广西隆源房地产开发有限公司住宅.售罄 208 瀚林雅筑 8800 广西瀚林地产开发有限公司住宅.售罄 209 西湖东郡 12000 广西同人置业有限公司住宅.售罄 210 嘉华绿洲 7500 广西中联嘉业房地产投资有限公司住宅.售罄 211 骋望骊都 7500 南宁市骋望地产有限公司住宅.售罄 212 金都新巢时代 6000 广西金都房地产有限公司住宅.售罄 213 瀚林华府 12000 广西瀚林地产开发有限公司住宅.售罄214 邕江时代广场 5200 广西通冠房地产开发有限公司住宅.售罄 215 福满花园5800 南宁福翔房地产开发有限责任公司住宅.售罄 216 隆源国际公馆 50000 广西隆源房地产开发有限公司商铺.在售 217 华亨世中心待定广西华亨房地产开发有限公司商铺.待售 218 东凯国际商业广场待定广西东凯投资集团商铺.待售 219 昌泰清华园 28000 南宁昌泰置业投资有限公司商铺.待售 220 南宁大商汇待定新希望集团商铺.待售 221 南宁大商汇一期 3000 新希望集团商铺.售罄 222 金马楼 15888 南宁茂泽房地产开发有限公司商铺.售罄 223 城北后街4700 广西正鑫房地产有限责任公司商铺.售罄南宁市高新技术产业开发区房 224 科德大厦 16000 商铺.售罄地产开发公司225 龙域香醍半岛 5200 广西荣裕盛昌置业有限公司住宅.在售 226 远航景皇国际 6480 广西景皇成片土地产开发有限公司住宅.在售 227 碧水天和 8800南宁市金诺投资有限公司住宅.在售 228 瑞和家园 5350 广西瑞华投资有限公司住宅.在售 229 启美新城 5500 广西南宁祖龙置业有限责任公司住宅.在售 230 昌泰水立方 5300 南宁昌泰置业投资有限公司住宅.在售 231 银海华庭 4680 南宁市海奔房地产有限责任公司住宅.在售 232 英华嘉园待定南宁英华房地产有限责任公司住宅.在售 233 慧谷阳光 7000 南宁市玉桶房地产开发有限公司住宅.在售 234 良庆区尚上园揽胜 6800 南宁市玉桶金房地产开发有限责任公司住宅.待售 235 汉军五象1号待定南宁汉军房地产开发有限责任公司住宅.待售 236 南宁恒大绿洲待定恒大地产住宅.待售 237 蓝波湾 5950 广西阳光时代置地有限公司住宅.待售 238 滨江香堤待定广西斯壮城市综合开发有限公司住宅.待售 239 天筑米兰 5400 广西鑫凤置业投资有限公司住宅.售罄 240 半山雅居4500 南宁鑫金房地产开发有限公司住宅.售罄 241 金象绿城 4980 南宁祖龙置业有限责任公司住宅.售罄 242 锦绣年华 4300 南宁鑫金房地产有限公司住宅.售罄 243 新加坡城 7100 南宁大地物业发展有限公司住宅.售罄 245 水岸明珠4790 南宁邕宁金海房地产开发有限公司住宅.在售邕宁区 246 富达苑 3700 广西显达房地产开发有限公司住宅.售罄 247 鸿金雅苑广西鸿金旺远房地产置业有限公司住宅.售罄 248 泰鑫.江滨住宅小区 2488 广西隆安泰鑫房地产开发公司住宅.在售 249 贵源.国际新城 3600 横县贵源国际房地产开发有限公司住宅.在售 250 龙池新城 3300 广西龙池城房地产开发有限公司住宅.在售周边地区 251 凤凰新都 3200 广西横县盛和房地产开发有限公司住宅.在售252 东方国际待定广西中泰房地产开发有限公司住宅.在售 253 寨柳城市花园2888 广西龙盛房地产投资开发有限公司住宅.在售 254 恒力.龙湖新城 2800 广西上林恒力房地产有限公司住宅.在售255 永泰.家境天城 2000 广西马山汉邦房地产开发有限公司住宅.在售 256 东方名都.时尚街区 3200 广西鹏城房地产开发有限公司住宅.在售 257 汇龙花园2550 宾阳县锦源房地产开发有限公司住宅.在售 258 永鑫.金龙世家 2450 宾阳永鑫房地产开发有限公司住宅.在售 259 和德城市广场 2450 宾阳县和德房地产开发有限公司住宅.在售 260 运德.龙德欣园 3700 广西运德集团住宅.在售 261 祥和园大厦 3000 宾阳祥龙房地产开发有限公司住宅.在售 262 尚城.国际 3200 宾阳城建发展有限公司住宅.在售 263 金旺角.凤凰城 2888 宾阳富鑫田房地产开发有限公司住宅.在售 264 华宇.明珠雅苑 3500 宾阳县祥龙房地产开发有限公司住宅.在售 265 城建.福庭苑 3136 宾阳县城建发展有限公司住宅.在售 266 城市上品待定宾阳县恒丰地产有限公司住宅.在售 267 城建.都市花园 3500 宾阳县城建发展有限公司住宅.在售 268 佰世.碧翠豪庭 3300 广西佰世房地产开发有限公司住宅.在售 269 汉军.龙江帝景 3100 南宁市汉军房地产开发有限责任公司住宅.在售 270 金耀.中央城 2800 广西金耀房地产开发有限公司住宅.在售 271 御江华廷 2800 广西鑫盟房地产开发有限公司住宅.在售 272 横县.国际商贸城待定广西东日房地产开发有限责任公司住宅.在售 273 太阳广场待定广西太阳地产开发有限公司住宅.待售 274 红河商都广西冠涛房地产开发有限公司待定住宅.待售 275 温州峰汇 (黎塘镇金龙大道中段) 待定住宅.待售 276 凤凰城市广场广西振阳房地产有限责任公司待定住宅.待售 278 汉军.锦绣江山广西汉军地产开发有限公司待定住宅.待售 279 上思祥龙国际生态城待定住宅.待售280 力沃广场待定广西力沃投资有限公司住宅.待售 281 古鼎香.时代广场2250 广西隆安聚友房地产开发有限公司住宅.待售 282 尚东御景 3380 广西卓凡房地产开发有限公司住宅.在售武鸣县 283 嘉华城 2988 南宁市嘉华房地产开发有限公司住宅.在售 284 都市铭庭待定广西大世界房地产开发有限公司住宅.在售285 电力佳苑 3400 广西南宁大世界房地产开发有限公司住宅.在售 286 新城花园 3800 广西南宁钰景房地产开发有限公司住宅.在售 287 恒泰丽园 3950 广西恒泰房地产开发有限公司住宅.在售 288 灵水.财富大道 2850 广西阳光时代置业有限公司住宅.在售 289 圳宁小区 2698 广西圳宁房地产投资开发有限公司住宅.在售 290 金域华府 3700 武鸣中居房地产开发有限市公司住宅.在售 291 华天茗城 3300 广西向南居建设投资有限公司住宅.在售 292 大地明珠 3200 广西昌桂源投资有限公司住宅.在售 293 东盟华侨商业城 3500 广西凯盛房地产开发有限公司住宅.在售 294 香山茗庭 3398 广西骏和房地产开发有限责任公司住宅.在售 295 恒宁太阳广场待定广西恒宁房地产开发有限公司住宅.待售——信息来自搜房网、住朋购友网2011年12月2日。

2020年5月南宁市房地产市场报告

2024年南宁房地产市场规模分析

2024年南宁房地产市场规模分析1. 引言南宁是中国广西壮族自治区的首府，也是该地区的政治、经济、文化中心。

近年来，随着城市发展和人口增长，南宁的房地产市场逐渐兴起并取得了显著的发展。

本文将对南宁房地产市场的规模进行深入分析。

2. 南宁房地产市场发展情况2.1 市场规模南宁房地产市场的规模呈现出不断扩大的趋势。

根据南宁房地产开发商协会的数据，2019年南宁房地产市场的总体交易规模达到了X亿元，相比于2018年的Y亿元增加了Z%。

这表明南宁房地产市场呈现出良好的增长势头。

2.2 住宅市场南宁的住宅市场是房地产市场的主要组成部分，也是市场规模最大的部分。

根据市场研究数据，2019年南宁住宅市场的总销售额达到了A亿元，比2018年增长了B%。

这主要得益于人口增长和城市发展带来的需求增加。

2.3 商业地产市场商业地产是南宁房地产市场的另一个重要组成部分。

商业地产包括购物中心、写字楼、酒店等。

根据调查数据，2019年南宁商业地产市场的成交额达到了C亿元，比2018年增长了D%。

这说明商业地产市场的需求也在不断增加。

3. 区域市场差异南宁房地产市场在不同区域之间存在一定的差异。

下面将对市中心、郊区和新兴区域进行分析。

3.1 市中心地区南宁市中心地区是房地产市场的核心地带，房价较高。

根据数据，2019年市中心地区的住宅销售额占整个市场销售额的E%。

这一比例相对稳定，说明市中心地区的住宅市场相对饱和。

3.2 郊区地区南宁郊区地区的房地产市场逐渐兴起，并呈现出较高的增长势头。

根据数据，2019年郊区地区的住宅销售额占整个市场销售额的F%。

随着城市扩张，郊区地区的房地产市场有望继续增长。

3.3 新兴区域南宁的新兴区域是近年来房地产市场的热点区域。

这些区域通常位于城市的发展前沿，房地产项目较新、设施齐全。

根据数据，2019年新兴区域的住宅销售额占整个市场销售额的G%。

这说明新兴区域具有较高的市场吸引力。

4. 市场影响因素分析南宁房地产市场的规模受到多种因素的影响。

南宁楼盘信息

序号区域名称均价面积物业类型建筑面积1青秀汇东天阔7800元/㎡69-125㎡高层13317㎡2青秀保利童心缘9300 元/㎡89-124㎡高层141278㎡3青秀龙胤当归7500元/㎡80.06-160.41㎡高层158382㎡4青秀振业青秀山1号9500 元/㎡86.65-143.91㎡高层109413㎡5青秀海丽世纪桃源11000 元/㎡98-186.32㎡高层111666㎡6青秀广源国际社11000 元/㎡124.32-249.50㎡高层408000㎡7青秀百花苑小区7000元/㎡95-144.73㎡高层124286㎡8青秀华凯逸悦豪庭7200元/㎡81.97-134.34㎡高层415019㎡9青秀昌泰东盟园15000 元/㎡41.71-137.08㎡高层107498㎡10青秀升禾绿城世界7500元/㎡78.16-185.48㎡高层200000㎡11青秀金菲豪园15000 元/㎡128-143㎡高层65374㎡12青秀观澜溪谷5300元/㎡57-300㎡高层+别墅380000㎡13青秀蓝宝国际9000元/㎡40.6-216.12㎡高层71120㎡14青秀荣和大地9500元/㎡74-347㎡高层+别墅1500000㎡15青秀云星钱隆天下12800 元/㎡41.03-145㎡高层112076㎡16青秀凤岭新新家园8000元/㎡90-242㎡高层220000㎡17青秀中国铁建凤岭山语城9000元/㎡38-163㎡高层430000㎡18青秀绿海云天7888元/㎡85.3-126.24㎡高层150968㎡19青秀信地伴云居9200元/㎡85.41-172.18㎡高层186145㎡20青秀润华·尚城街区8600元/㎡80-189㎡高层220000㎡21青秀半岛半山7600元/㎡80-345.42㎡高层206300㎡22青秀托斯卡那1500万/套（最低）700-800㎡别墅105362㎡23青秀麒麟山6600元/㎡35.9-138㎡高层126477㎡24青秀泽峰花园9000元/㎡77.22-528㎡高层+洋房36975㎡25青秀利海亚洲国际16000元/㎡31.89-150.03㎡写字楼410000㎡26青秀耀凯凤岭一号10000元/㎡85-242.75㎡高层149265㎡27青秀凯悦国际11000元/㎡105.84-293.08㎡高层320000㎡28青秀莱茵湖畔7600元/㎡52-225㎡高层500000㎡29青秀民发大观天下6888元/㎡85.23-224.01㎡高层530000㎡30青秀文莱御园16000元/㎡157.79-304.41㎡写字楼78000㎡31青秀裕丰英伦8380元/㎡45-297㎡高层163000㎡32青秀汇东郦城7800元/㎡61-132㎡高层410000㎡33青秀凤岭名园5960元/㎡90.19-148.91㎡高层24664㎡34青秀维也纳森林9700元/㎡42.12-144.10㎡高层294520㎡35青秀联发尚品5500元/㎡78-235㎡高层320000㎡36青秀昊壮一品尊府1000万/套306㎡别墅140000㎡37青秀和美春天668万/套380-460㎡别墅105016㎡38青秀蓝山上城9500元/㎡108.4-212.19㎡高层300000㎡39青秀恒大苹果园7000元/㎡45-242㎡高层1597700㎡40青秀枫林蓝岸11000元/㎡254-290㎡别墅120000㎡41青秀财富国际广场8900元/㎡134-157㎡高层505361㎡42青秀天池山5500元/㎡76.91-215.9㎡高层600000㎡43青秀中房翡翠园7800元/㎡65.51-284.98㎡高层1411000㎡44青秀海茵国际花城5500元/㎡79.64-173.33㎡高层45青秀金盛时代17000元/㎡60-180㎡写字楼33600㎡46青秀广源国际社区11000元/㎡124.32-249.50㎡高层408000㎡47兴宁香堤雅院6200元/㎡64.4-152.65㎡高层14539㎡48兴宁山渐青600万/套226.04-799.58㎡别墅520000㎡49兴宁江宇世纪城6000元/㎡66.75-122.34㎡高层520000㎡50兴宁盛天果岭6800元/㎡38.17-119.68㎡高层212600㎡51兴宁盛天公馆6300元/㎡77-128㎡高层122093㎡52兴宁泛宇邕江一品7200元/㎡22.69-125.79㎡高层132921㎡53兴宁瀚林美筑6900元/㎡80-140㎡高层135849㎡54兴宁荣和山水绿城6600元/㎡57.39-289.3㎡高层1470000㎡55兴宁五洲国际11000元/㎡56-200㎡高层91478㎡56兴宁丽原天际10000元/㎡43.08-230.58㎡超高层110033㎡57兴宁天成一品10000元/㎡32.77-99.27㎡高层104820㎡58兴宁香樟林6600元/㎡78-134㎡高层250000㎡59兴宁嘉和城300万/套146.17-544.19㎡别墅106912㎡60兴宁保利山水怡城22000元/㎡30-50㎡商业200015㎡61兴宁台湾城爱の味46500元/㎡15-35㎡商业4252㎡62江南万昌邕江明珠6600元/㎡54.29-230.88㎡高层181000㎡63江南云顶印象5800元/㎡44.80-127.23㎡超高层113028㎡64江南融晟公园大地5500元/㎡61-176.51㎡高层800000㎡65江南花样年华6800元/㎡88.82-139.03㎡高层57232㎡66江南水岸都市11000元/㎡86.18-131.62㎡高层31470㎡67江南碧园南城故事4800元/㎡37-186㎡高层450000㎡68江南龙光卡地亚庄园5800元/㎡47-247.20㎡高层1500000㎡69江南南宁奥园5500元/㎡57.12-227.65㎡高层467000㎡70江南八桂绿城18000元/㎡165.09-271.51㎡别墅63500㎡71西乡塘新阳国际5800元/㎡52.21-126.45㎡高层119900㎡72西乡塘龙光水悦龙湾6500元/㎡79.2-116。

2020年贵港新楼盘汇总112个

融创... [港北区]迎宾大道西侧 [港北区]桂林路与民主路交汇处西北角 [桂平]桂平市浔州路中段(师部门口) [港北区]贵港市金港大道环保局往南50米 [港北区]迎宾大道与布山大道交汇处东北角 [港北区]迎宾大道与西南大道交汇处东南角 [港北区]桂林路888号苑(荷城初中对面) [港北区]迎宾大道581号 [港北区]中山北路455号 [港北区]桂林路679号 [港北区]广西贵港市港北区建设西路中段(建材
斜对... [港北区]中山路与桂林路交汇处东北角 [港北区]江北西路南侧与狮岭路与康平路交汇
131居0~/143居5平－米 99~129平米
处东... [港北区]荷城路与迎宾大道交汇处西南角
6600元/㎡价格待定 6800元/㎡ 6000元/㎡ 5100元/㎡起 5200元/㎡起 6000元/㎡ 6100元/㎡价格待定 5300元/㎡起价格待定 7200元/㎡价格待定 6600元/㎡ 6900元/㎡ 6100元/㎡ 6500元/㎡ 6400元/㎡ 7000元/㎡价格待定 4688元/㎡起价格待定 6000元/㎡ 6600元/㎡ 7200元/㎡ 6000元/㎡ 6000元/㎡ 6288元/㎡ 4000元/㎡价格待定往期 8000元/㎡ 5700元/㎡ 7100元/㎡ 6200元/㎡ 6750元/㎡
3居/4居/5居以上－ 925居~1/435居平－米 933居~1/245居平－米
[港北区]迎宾大道与西南大道交汇(园博园旁
[港北区]中山路(红星美凯龙旁) [港北区]广西贵港市港北区迎宾大道体育中心
916居~1/423居平/米3居/4居/5居－3居/4居－ 131居0~/144居0平－米 932居~1/342居平/米5居/5居以上－3居/4居－ 935居~1/442居平－米 110居0~/123居1平/3米居/4居－ 339居~1/743居平/米5居－ 939居~1/443居平－米 131居4~/142居6平/5米居－ 130居8~/143居3平－米 130居9~/144居1平－米

2024年南宁房地产市场分析现状

2024年南宁房地产市场分析现状概述本文将对南宁房地产市场的现状进行全面分析。

南宁作为广西壮族自治区的首府，具有重要的地理位置和经济地位，其房地产市场一直备受瞩目。

本文将从供求关系、价格趋势、政策因素等多个方面入手，全面了解南宁房地产市场的现状。

供求关系南宁房地产市场供应量相对充足，新建住宅项目众多。

随着城市化进程的推进，城区范围不断扩大，土地资源可能成为市场供给的瓶颈。

另一方面，南宁经济发展迅速，吸引了大量人口涌入，市场需求持续增长。

但是，需求与供给的平衡仍然存在不稳定因素，需要持续关注。

价格趋势南宁房地产市场的价格总体呈现稳定上涨的趋势。

近年来，南宁的房价在各个区域之间存在差异：一线商业区的房价一直保持较高的水平，而新兴发展的区域房地产价格则处于相对较低的水平。

此外，政府的宏观调控政策以及房地产市场自身的供求关系都对价格产生影响。

整体而言，南宁房地产市场的价格呈现稳定增长的态势。

市场特点南宁房地产市场具有以下几个特点：1.市场活跃度高：南宁作为区域经济中心，吸引了大量人口和资本涌入，市场活跃度较高。

2.高端住宅项目增多：随着南宁经济的发展，高端住宅项目逐渐增多，满足了高收入人群的需求。

3.城乡差异明显：南宁市中心地区的房地产市场发展更加成熟，而郊区和农村地区的市场发展相对滞后。

4.租赁市场潜力大：南宁有大量外来务工人员和学生，租赁市场潜力巨大，市场需求强劲。

政策因素政府宏观调控政策直接影响南宁房地产市场。

近年来，南宁市政府加大了对房地产市场调控力度，推出了多项措施，如限购政策和房贷政策等，有效控制了市场过热的态势。

政府政策的变化对市场需求和供给产生重要影响，需密切关注政策动态。

未来趋势对于南宁房地产市场的未来趋势，我们可以从以下几个方面进行预测：1.房地产市场将保持稳定增长的态势，但增速可能会有所放缓。

2.高端住宅项目将继续增多，满足不同群体的需求。

3.租赁市场将进一步发展壮大，成为市场的重要一部分。

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大唐盛世
南宁彰泰郡
融创融公馆
中鼎.公园首府
天健和府
南宁恒大华府
锦悦江南
彰泰府龙湖-金科-盛天. 叁威仟宁悦金菊邻家广场中建邕和府
南宁恒大悦龙台
e-PARK未来城
广源凤岭壹号院荣和东站城市广场华润万象华府建发鼎华北大珑廷万科金域中央
吉祥凤景湾
万科城
龙光玖誉湖
安吉大唐世家
奥园瀚林誉江府
价格待定
[良庆]东风路51号(东风路和凤凰路交会处) 12000元/㎡
[西乡塘]新阳路296-1号
10500元/㎡
[兴宁]虹桥路2号
11000元/㎡起
[邕宁]新邕路3号(万达茂旁)
11000元/㎡
[良庆]玉凤路1号(龙堤中学门口正对面)
17000元/㎡起
[江南]锦富路6号
价格待定
[西乡塘]北湖北路云星城市春天东区旁
唐樾青山中梁柏仕公馆
4居/5居－ 123居5~/230居4平－米 39~67平米
[青秀]青环路82号
16000元/㎡起
[西乡塘]大学西路9号(地铁1号线西乡塘客运站站点...
8288元/㎡起
云玺台
云玺台价格待定
[兴宁]燕州路南
价格待定
宾阳碧桂园
龙光玖誉城
凯旋1号上水湾
龙光玖珑华府
广源华府
中海九玺华润置地.西园悦府龙光江南院子
10500元/㎡ 17000元/㎡ 9700元/㎡起
[江南]友谊路东一里3号
9500元/㎡
[兴宁]三塘南路(兴工路)90号 [青秀]长湖路62号(长湖路与凤翔路交汇处以东约... [良庆]那良路16号
9400元/㎡ 25000元/㎡起 9800元/㎡
[良庆]那黄大道129号
12100元/㎡
[青秀]凤岭南路与开泰路交叉口
[兴宁]昆仑大道与平云大道交会处(嘉和城旁) 8500元/㎡
[武鸣]东盟经济开发区里建大道与人民路交会处 5600元/㎡
[江南]邕津路68号(智和路与邕津路交会处) 9400元/㎡
[西乡塘]可林路9号 [青秀]云景路和高坡岭路交会处(南宁二中风岭校... [青秀]开泰路180号
10000元/㎡起价格待定 13000元/㎡起
2020年南宁新楼盘汇总332个
楼盘名称
房型及面积
地址
价格
建工城荣和半山华府中海哈罗学府汉军冠江台阳光城江山璟原中国铁建安吉山语城招商十里云裳中南春风南岸大都郡大都公馆凤景湾商铺印象愉景湾五象澜庭府银河龙湖.江与城五象湖金玖世家天健城大唐印象新城悦隽风华彰泰滨江学府锦上城当代锦园ΜΟΜ Λ 山渐青悦桂绿地新世界天池山.中脊祖龙ACMALL 融创九熙府南宁绿地城绿地东盟国际城万科悦江南金科天籁城大都云锦龙光天曜
3居/4居/5居－ 111居9~/222居8平/3米居/4居－ 236居~1/147居平－米 939居~1/249居平－米 837居~1/444居平/米5居－ 953居~2－65平米 136居1~/149居3平/5米居－ 121居4~/232居0平/4米居－ 740居~1/553居平－米 133居8~/146居6平/5米居－ 834居~1/147居平－米 932居~1/246居平－米 839居~1/149居平/米5居－ 838居~1/442居平－米 135居3平/ 4米居－ 945居~1/151居平以米上－ 919居~1/932居平/米4居－ 219居~1－18平米 439居平/米4居－ 820居~1/234居平/米4居－ 823居~1/339居平/米4居－ 321居~5－3平米 320居平/米3居－ 433居~1/245居平－米 927居~1/432居平/米4居－ 7万3~科12金8平域米中央预计 230居22/年4居下/半5居年/253居/2以5#上－1居/3居/4居/5居－ 246居~2－23平米 110居8~/132居8平/4米居－ 412居~1/233居平/米4居－ 49~116平米
[良庆]平乐大道59号(平乐大道与华安路交会处) 9900元/㎡起
[良庆]怡和路1-1号(玉洞大道与银海大道交会处...
8900元/㎡起
[邕宁]龙岗大道以东、三合路以南
10500元/㎡起
[良庆]五象大道450号(五象小学旁)
13000元/㎡
[青秀]柳沙国宾半岛柳园路1号
价格待定
[西乡塘]发展大道66号(华尔街工谷旁) [武鸣]双桥镇伏林村敢庚屯88号(南宁花花大世界... [江南]江南大道、仁义段113号(清川大桥西侧)
3居/4居/5居－ 828居~1/432居平－米 845居~1－15平米 122居2~/137居1平/4米居/5居/5居以3居上/－4居－ 132居8~/149居0平/5米居－ 929居~1/731居平/米4居－ 933居~1/442居平－米 736居~1/345居平－米 839居~1－21平米 9凤9~景11湾9平商米铺在售价格为3居：/245居00－0元/平方米 825居~1/233居平/米4居－ 730居~1/245居平－米 925居~1/235居平/米4居－ 730居~1/145居平/米5居－ 140居0~/156居5平－米 133居8~/146居5平－米 939居~1/249居平－米 827居~1/430居平/米4居－ 6当8~代10锦8平园米ΜΟΜΛ将于3居3月/41居5日/5举居行/5揭居牌以仪上－2居/3居/4居－ 725居~1/332居平/米4居/5居－ 811居~1/822居平/米3居/4居/5居－3居/4居－ 933居~1/346居平/米5居－ 839居~2/541居平/米5居－ 935居~1/949居平－米 735居~1/149居平－米 8大5~都11云5平锦米38-59㎡LOFT 公3居寓/咨4居询/中5居/5居以上－
[宾阳]宾阳县宾州镇凤凰小学旁
5650元/㎡
[江南]白沙大道57号
10500元/㎡
[江南]白沙大道8号
11000元/㎡
价格待定
[兴宁]邕武路20号(山渐青小学西侧)
10500元/㎡
[江南]明阳大道17号(明阳大道与师园路交会处) 5500元/㎡
[青秀]仙葫大道中9号(仙葫大道与龙岗大道交会[良..庆.]银海大道975-1号(银海大道与凤凰路交会...
8500元/㎡ 12500元/㎡
[青秀]合坡路18号Fra bibliotek11800元/㎡