酒店宾馆房屋租赁合同_合同范本
宾馆房屋租赁合同范文5篇
宾馆房屋租赁合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1宾馆房屋租赁合同范文甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鉴于甲方是一家经营宾馆业务的企业，拥有具备出租条件的房屋；乙方拟租赁甲方的房屋进行居住或其他合法用途，双方经友好协商，一致达成以下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，面积为________平方米，包括______间卧室、____间客厅、____个卫生间、____个厨房等。
第二条租赁期限本合同自____________起至____________止，共计_______个月。
租赁期满，若乙方需要继续租用，应提前15天书面通知甲方并经甲方同意。
第三条租金及支付方式乙方应按照以下方式支付租金：每__________月支付_________元，共计人民币____________元。
租金应在每月_____号前支付至甲方指定账户，如有延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。
第四条押金乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币____________元。
租期届满时，甲方经确认无损坏情况后，应当在______日内无息退还乙方。
第五条使用权利与义务1. 乙方应当爱护租赁房屋设施，保持清洁，不得私自擅改结构或使用方式，如有损坏，应当按照实际损失赔偿。
2. 甲方应及时维修房屋设施，保障乙方正常生活环境，若因甲方原因不能正常使用，甲方应当根据实际情况减免租金或提供替代房屋。
3. 乙方应当遵守社会法律法规，不得从事违法活动，不得干扰他人正常生活秩序，否则甲方有权终止合同并要求乙方搬离房屋。
第六条违约责任1. 若一方未履行本合同规定的义务，应当承担违约责任，违约方应支付相应违约金。
2. 若一方多次违约或情节严重，对合同目的构成严重威胁，对方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。
宾馆房屋租赁协议书范文(六篇)
宾馆房屋租赁协议书范文甲方（房主）：_____签名/盖章（红印）乙方（承租人）：_____签名/盖章身份证号码_____一.甲方将____路____号楼____单元____室房屋出租给乙方作为_____使用。
二.租期____年，从____年____月____日起到____年____月____日为止，必须一次性付清租金后使用。
三.月租金为人民币_____元（作为甲方净收入），乙方共支付现金_____元（计大写_____元整）。
四.保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_____元整（小写）：_____元人民币。
2、保证金支付方式：现金支付。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五.乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵守法纪，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理。
3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予以修复、疏通，费用自理。
乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。
并按违约处理。
4、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三方造成任何的道德、经济、经营和法律责任及损失。
5、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者转借他人，也不能擅自改变用途，否则属于违约。
如有此类情况发生除了支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
水、电、暖、气、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
2024年宾馆出租合同范文8篇
2024年宾馆出租合同范文8篇篇1宾馆出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]鉴于甲方同意将其宾馆出租给乙方经营使用，乙方愿意按照本合同规定的条款和条件承租宾馆。
现双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其宾馆及其相关设施出租给乙方，该宾馆位于：[宾馆具体地址]。
该宾馆的详细建筑设施及配置情况见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前与甲方协商并重新签订合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写]元）。
2. 租金支付方式：[选择现金、转账等支付方式]。
租金支付周期为每[季度/半年/年]支付一次，每次支付金额为人民币[支付金额汉字大写]圆整（¥[支付金额数字小写]元）。
3. 乙方需在每个支付周期的开始前XX日内完成租金支付。
四、用途及经营乙方承租宾馆用于经营宾馆业务，不得擅自改变用途。
乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。
五、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币[押金金额汉字大写]圆整（¥[押金金额数字小写]元）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。
如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
六、宾馆设施及保养维修1. 宾馆内所有设施由乙方负责保管和使用。
因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
2. 甲方负责宾馆主体结构和外部设施的维护修理。
乙方负责内部设施和日常维修保养。
3. 出现重大故障或结构损坏时，双方应共同协商解决。
七、保险与税费1. 甲方应购买宾馆所需的财产保险，保障宾馆财产安全。
2. 乙方应按时支付因承租宾馆所产生的税费。
3. 本合同所涉及的税费由双方按照法律规定承担。
2024年宾馆出租合同范本7篇
2024年宾馆出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的宾馆出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方将其所有的位于_________________________的宾馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于经营宾馆业务。
租赁物包括宾馆内的所有设施、设备、装修、家具等。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元（大写：_____________________），乙方应按时足额支付租金。
2. 租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_____________________）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内将押金全额退还乙方。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合法定的安全标准。
（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
（2）乙方应按时足额支付租金和押金。
（3）乙方应保证租赁物的安全，如有损坏，应及时修复。
（4）乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。
六、违约责任1. 乙方如未按时足额支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币________元。
2. 乙方如有擅自转租、转让等违约行为，应向甲方支付违约金人民币________元，并承担由此产生的一切损失。
宾馆房屋租赁合同范文5篇
宾馆房屋租赁合同范文5篇第1篇示例：宾馆房屋租赁合同范文甲方(出租方)：_________（法定代表人/负责人）_________鉴于甲方是一家合法经营的宾馆，具有丰富的房产资源，并愿意将其房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将其位于_________的房屋出租给乙方，房屋基本信息如下：地址：_________1.2 乙方承诺按照约定使用租赁房屋，禁止私自转租、擅自改变房屋结构等行为，保持房屋的整洁和良好状态。
2.1 租赁期限为_________，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。
若需续租，应提前30天书面通知甲方。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照约定每月支付_________元作为租金，在每月的_________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2 租金支付方式：______________（如银行转账、现金等）。
第四条押金4.1 乙方在签订本合同之日需向甲方支付_________元作为押金，用于保证乙方按照约定准时支付租金及保持房屋的良好状态。
4.2 在合同终止并确认租赁房屋无需赔偿时，甲方应将押金全额返还给乙方。
第五条房屋维修及保养5.1 甲方有责任保证租赁房屋设施的正常使用，并承担日常的维修保养责任。
5.2 乙方应按照使用说明书合理使用和维护房屋设施，如因乙方过失导致房屋损坏，应承担维修费用。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
违约一方应承担给对方造成的损失，并按照法律规定承担相应的法律责任。
第七条合同解除7.1 本合同终止时，双方应根据合同约定及实际情况协商解决相关事宜。
如有争议，应依法解决。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为宾馆房屋租赁合同范文，希望双方严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性及双方的权益。
酒店宾馆租房合同6篇
酒店宾馆租房合同6篇酒店宾馆租房合同精选篇1甲方(转让人)：_________________乙方(被转让人)：_________________一、转让标的：_________________甲方将位于酒店内所有财产、设施(见财产清单)转让给乙方，转让价格_________元。
二、转租标的：_________________甲方将租赁房屋间(共平方米)租赁期限_________年_________月_________日年整，从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
合同到期后乙方有优先承租权。
三、转让费的缴纳方式：_________________甲方于年月1日将位于酒店内所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方即付清转让费____________元。
四、租赁费的缴纳方式：_________________在签订协议时交纳当年租金元，以后租金依次类推。
五、转租条款：_________________甲方在将本协议项下的房屋转租给乙方时，应当通知房屋所有人(出租人)知悉本协议，并应取得房屋所有人同意本协议。
乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。
六、费用承担：_________________在本协议签订之前，酒店所发生的`债权和债务由甲方承担。
在协议签订之后，因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。
在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。
七、装饰装修：_________________在乙方经营期间,有权对房屋进行装饰装修,费用由乙方承担,合同到期后装饰装修物乙方在不改变房屋原状的情况下可以带走。
八、违约责任：_________________如甲方单方提前终止合同，应赔偿乙方经营损失_____________元，并应向对方支付违约金_____________元。
酒店的租房合同模板5篇
酒店的租房合同模板5篇酒店的租房合同模板篇1甲方：_________(出租方)乙方：_________(求租方)双方就乙方租赁甲方宾馆一事，经协商达成如下协议：第一条出租宾馆的坐落位置及使用面积。
1、本合同所出租宾馆坐落在___省道与县道交叉路口向东___米路南。
2、宾馆的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。
(该宾馆租赁合同和协议不足部分可以补充)第二条宾馆内部的装修情况及主要设备乙方租赁甲方的宾馆不得改变内部设施及房间结构，注意保持房间卫生。
第三条宾馆租赁的期限租赁期限为___(月/年)。
从____年____月____日起至____年____月___日。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提出，由甲方决定是否继续续签合同。
第四条租金及其交纳方式每月租金___元，大写___。
租金按月交付。
合同签订后乙方应向甲方支付一个月的租金。
第五条押金押金___元，大写___。
该押金用于保障宾馆内的物品完好，如出现物品损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害宾馆内的物品，则甲方应该在合同期满日如数退还押金。
第六条违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回宾馆，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1、擅自将宾馆转租、转让、转借的;2、利用承租宾馆进行非法活动，损害公共利益的;第七条：水电费用乙方租赁期间，乙方使用的水电费由双方各负担50%。
乙方离开宾馆期间，必须关闭水电，节约用电。
否则，乙方要承担总费用的70%。
第八条合同自双方签字之日起生效。
一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第九条乙方必须提供所有居住人员身份证的复印件各一份为本合同附件。
出租方：______求租方：______电话：______电话：__________年___月___日____年___月___日酒店的租房合同模板篇2甲方：______乙方：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利责任，经协商一致，订立本合同。
宾馆房屋租赁合同范本5篇
宾馆房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方宾馆房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的宾馆房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营宾馆业务。
租赁物的具体地址为：____________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币XX元（大写：____________________元整）。
租金支付方式如下：每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：____________________元整）。
四、房屋交付及验收4.1 甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方。
乙方应在交付之日起XX日内进行验收，并将验收情况书面通知甲方。
如验收发现租赁物存在质量问题或不符合约定的用途，乙方有权要求甲方修复或解除合同。
五、甲方的权利和义务5.1 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。
5.2 甲方应保证租赁物的正常使用，并对其负责维护和管理。
如因甲方的过失导致租赁物损坏，甲方应承担修理费用。
六、乙方的权利和义务6.1 乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按时足额支付租金。
6.2 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。
如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。
七、违约责任7.1 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
如因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方的实际损失。
八、合同的解除与终止8.1 本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方宾馆房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的宾馆房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营宾馆业务。
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酒店宾馆房屋租赁合同_合同范本
房屋租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要注意相关事项。
酒店宾馆房屋租赁合同怎么写呢?以下是小编整理的酒店宾馆房屋租赁合同，欢迎参考阅读。
酒店宾馆房屋租赁合同范文一出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲方将部分房屋、场地及相关设施出租给乙方经营，为明确甲乙双方的权利与义务，根据我国《合同法》及相关法律规定，现经甲乙双方协商一致，同意签订如下合同。
一、出租的标的物
甲方出租给乙方的标的物为。
二、标的物租赁用途
乙方租赁以上标的物用于。
三、租赁期限
1、租赁期为十年，从年月日至年月日止(本合同签订后至年月日为乙方无偿装修期)。
2、租赁期满，乙方没有违约行为，本合同自动续租年。
四、租赁物的交付条件
1、甲方确保乙方有足够容量的水电供应。
2、甲方更换安装2台新电梯，确保电梯正常使用。
3、甲方负责清除大厦后坪的砖块、杂物，平整地面，开通后坪车辆出入通道，确保车辆停放、出入方便。
4、甲方拆除现有广告(建设银行三楼家俱广告牌)，确保乙方拥有租赁区域的广告位。
5、其他出租物按现状移交。
本合同签订后日内甲方完成以上工作，达到交付条件，由甲乙双方办理租赁物的交接手续。
五、租金、保证金及交付方式
1、第1--4年每年租金万元，每年物业管理费万元。
从第五年开始每年租金在前年基础上递增5%，即第五年租金为万元、物业管理费万元;第六年租金为万元、物业管理费万元;第七年租金为万元、物业管理费万元;第八年租金为万元、物业管理费万元;每九年租金为万元、物业管理费万元;第十年租金为万元、物业管理费万元。
2、租金及物管费每半年交付一次，在租赁物达到交付条件时，乙方向甲方交付第一年50%的租金万元和50%物管费万元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物业管理费，以后每年租金及物管费按此期限交付。
3、甲方前三年每年在乙方消费4万元，乙方在向甲方交付租金时，前三年每年向乙方交付4万元消费券。
4、签订本合同时，乙方向甲方支付履约保证金10万元。
租赁期满，甲方在三天内无息退还给乙方。
六、甲乙双方的权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1、甲方将租赁物交付给乙方后，有权按本合同约定向乙方收取租金和保证金。
2、为确保出租物的安全，在不影响乙方正常经营的情况下，甲方有权对出租物进行监督和检查。
3、为方便工作联系和处理相关事务，甲方明确一名工作人员，全权代表甲方与乙方进行衔接，协调处理各项事务。
4、在租赁期间，甲方确保乙方享有独立的自主经营权。
5、甲方有权对物业总体进行改造，乙方应予配合，但若因此而给乙方造成损失，甲方赔偿乙方所有损失。
6、在租赁期内，如因甲方原因导致纠纷，则由甲方负责解决，如超过三日不能解决，则由甲方按乙方所受损失的两倍进行赔偿，如纠纷导致乙方不能经营，则由甲方对乙方的投入资金和经营收入进行双倍赔偿。
7、甲方对大厦二楼的装修改造要加紧进行，确保在宾馆开业前完工。
如逾期完工影响宾馆开业，每推迟一日赔偿乙方10000元。
8、乙方租赁后，甲方应积极协助乙方办理消防、证照等相关手续，费用由乙方承担。
9、一楼通二楼的步梯由甲方承建，步梯设计要求美观、新颖，不影响一楼整体布局、格调，其设计方案须经乙方同意后方可施工。
(二)乙方的权利与义务
1、乙方对甲方交付的租赁物有权占有、使用，并有权获取租赁物经营收益。
2、乙方接受甲方交付的租赁物后，应按本合同约定向甲方交付租金和保证金，同时由乙方交纳物业租赁税金。
3、乙方承租经营所发生的各项费用，由乙方自行承担，同时对政府相关部门的工作要求和正常费用负有承担义务。
4、乙方在租赁期内应守法经营，不得利用出租物进行违法犯罪活动，如有发生，则由乙方自由负责。
5、乙方在承租期内应保管好租赁物及附属设施，如故意毁损应负责修复或承担相应的赔偿责任。
6、为确保租赁物的安全，乙方在承租期内要对租赁物进行财产保险，保险的相关费用由乙方承担。
7、本合同签订后，乙方有权对租赁物进行装修改造，但不得损坏房屋的总体结构，乙方装修改造方案报甲方备案。
8、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物押抵、质押、担保、变卖。
9、乙方对自身的分类垃圾、烟尘、噪音、房顶防水等负有维护责任，如造成下水道堵塞而影响公共环境、卫生，则由乙方负责解决，但首次房屋防水和下水道清扫由甲方负责。
10、承租期满，乙方投入的不动产无偿移交给甲方，动产由乙方自行搬迁。
七、违约责任
1、乙方在30日内如未按合同约定向甲方交付租金，乙方应按所欠租金数额的日万分之二承担违约责任，如逾期超过30日，甲方有
权解除合同。
2、在租赁期内，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影响本合同履行，乙方有权拒付租金。
同时由甲方承担因解除合同而给乙方所造
成的一切经济损失的双倍赔偿责任。
八、其他约定
1、乙方在租赁期间，如遇修建地下人防工程影响乙方经营，使乙方营业额降到正常水平的50%以下，甲方同意减免乙方施工期内的50%租金。
2、大厦部分共用物业(电梯、停车场)，由乙方管理并支付相关费用，但共用方二楼业主每年向乙方交付电梯费10000元，三楼共用方业主每年向乙方交付电梯费120xx元，其他物业租赁户停车每天按5--10元不等标准收费。
3、本合同条款甲乙双方均负有保密责任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露该合同内容而给另一方造成损失的，则由泄露方赔偿另一方所受损失。
4、在本合同履行期间，如遇不可抗力和国家政策变化，致使合同无法履行时该合同终止。
5、本合同在履行中如发生争议，由双方协商解决，如协商解决不成，双方均可向甲、乙双方所在地法院起诉。
6、本合同壹式肆份，甲乙双方各持两份，并由甲乙双方签字或盖章生效。
甲方：乙方：
20xx年月日
酒店宾馆房屋租赁合同范文二出租方(甲方):___________________________________
承租方(乙方):___________________________________
根据国家法规政策和地方法规的有关规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
1.1甲方出租给乙方的房屋位于市区路号位置(以下简称该房屋)。
该房屋实测建筑面积为平方米;乙方实际向甲方租赁的建筑面积为平方米，包括层至____层，停车位个。
该房屋的地形位置图和平面图见本合同附件(一)。
1.2甲方作为该房屋的所有权人或合法转租人与乙方建立租赁关系。
甲方保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属于违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和标准，以及其他有关规定并已合法通过相关验收;也未被法院或其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。
1.3该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需要约定的相关事项，由甲乙双方分别在本合同附件(二)总加以列明。
甲乙双方同意该附件和房屋
交接但作为甲方向乙方交付该房和本合同终止时乙方向甲方返还该房的验收依据(自然损耗和折旧完成、合理磨损除外)。
二、租赁用途
2.1甲乙双方同意，租赁该房屋作为酒店及酒店相关配套经营使用，并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。
2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准钱，不擅自改变上述约定的房屋使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3.1甲乙双方约定，甲方于年月日(交房日)前向乙方交付该房屋。
该房屋租赁期自年月日(起租日)起至年月日止共计年，甲方给予乙方免租金装修期为个月，自年月日起至年月日止。
如果经甲乙双方协商调整交房日期的，起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。
3.2甲方应按本合同约定时间将全部租赁房屋交给乙方，并由甲乙双方签署房屋交接确认书(局部交房、交房存在主体结构或配套设施与合同约定不一致等问题均不视为完全交房，房屋交接确认书不作为完全交房依据;交房日自完全交房开始计算)。
甲乙双方签署房屋交接确认书但不免除甲方出租房屋由于产权问题、房屋抵押、担保或债务纠纷应承担的违约及赔偿责任。
3.3租赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期限届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。
3.4甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。
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