景区旅游项目合作开发合同书
旅游项目合作开发协议书7篇
旅游项目合作开发协议书7篇第1篇示例：旅游项目合作开发协议书甲方：_______（公司名称）乙方：_______（公司名称）鉴于甲、乙双方为成就旅游项目合作开发，为了双方的长远合作与共同发展，特订立本协议书，并共同遵守合作的各项规定，本协议具有合同效力。
一、项目合作内容1. 甲、乙双方共同合作开发旅游项目，项目内容包括：_______（具体项目内容）。
2. 甲方作为项目的出资方，乙方负责项目的整体实施和运营管理。
二、合作期限本协议为期_______年，自双方签字盖章之日起生效。
三、合作权益与义务1. 甲方负责提供资金支持，并就项目进行必要的监督和检查。
2. 乙方负责项目的具体实施，保证项目的顺利进行，并按时完成各项任务。
3. 双方合作过程中发生的利润，按约定的比例分成。
四、合作保密条款1. 双方在合作过程中得知对方的商业秘密和机密信息时，应当保密，未经对方书面同意不得向第三方泄霩。
2. 合作期间及终止后，双方应继续保密合作过程中获得的商业秘密信息。
五、合作费用及结算1. 甲方应按照合作协议约定提供资金支持。
2. 合作过程中产生的费用由双方共同商定，如有争议，按照平等协商解决。
六、合作风险及责任1. 合作中发生的意外事故和不可抗力事件，由双方共同承担风险。
2. 如因一方违反协议导致合作项目延误或损失，应承担相应的赔偿责任。
七、协议的变更与解除1. 任何一方在未得到对方同意的情况下，不得擅自变更协议内容。
2. 双方协商一致且书面确认后，可解除本协议。
八、争议解决1. 双方因履行本协议发生争议时，应先通过友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁解决。
2. 仲裁结果对双方具有约束力。
九、其他本协议未尽事宜，双方可签署书面补充协议，作为本协议的补充。
第2篇示例：旅游项目合作开发协议书甲方：（单位名称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方具有丰富的旅游资源和项目开发经验，乙方具有专业的市场开发和销售能力，双方达成如下协议：一、合作内容1.甲方将提供具体的旅游项目资源，包括但不限于景区、酒店、旅行路线等，以及相关的资料和技术支持。
旅游开发合作协议书5篇
旅游开发合作协议书5篇篇1旅游开发合作协议书甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（开发方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于，甲方拥有具有开发潜力的旅游资源，但缺乏开发能力和资金支持；乙方具有丰富的开发经验和专业知识，并愿意与甲方合作开发旅游项目。
为了充分发挥双方优势，共同开发旅游资源，特订立本协议书。
第一条合作内容1.甲方将向乙方提供开发地点、土地使用权或租赁权等相关资源，并协助乙方进行项目调研、设计规划等工作。
2.乙方负责进行项目的开发、建设和经营管理工作，确保项目质量和运营效益。
第二条项目开发阶段1.项目开发阶段划分为前期调查阶段、规划设计阶段、施工建设阶段、运营管理阶段。
2.双方协商确定各阶段的具体工作内容、时间节点、责任分工等，并签订相应的合作协议。
第三条技术支持和培训1.乙方应提供相关的技术支持和培训，确保甲方在项目建设和运营管理过程中能够熟练掌握相关知识和技能。
2.乙方应派遣专业的技术人员到甲方现场指导工作，并定期进行业务培训。
第四条投资及利益分配1.项目的投资由双方共同承担，投资比例根据项目规模和利润预期商议确定。
2.项目利润按约定的比例进行分配，具体分配比例由双方协商确定。
第五条保密条款1.双方在合作过程中应保守商业秘密，未经对方同意，不得将相关机密信息泄露给第三方。
2.合作期间和合作结束后，对于商业秘密的保密责任仍然有效。
第六条合作期限1.本协议自双方签署之日起生效，期限为____年。
2.合作期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的协议延长合作期限。
第七条协议中的附加条款1.合作过程中出现的扩大项目规模、变更合作方式等情况，需双方协商一致后签订补充协议。
2.若出现争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应提交有关部门处理。
第八条协议的解除和修改1.双方应尽量避免协议的解除，但若出现重大争议或合作不能持续下去的情况，可协商解除合作。
2.协议的修改应经双方协商一致并签署书面协议。
旅游景区开发合作协议三篇
旅游景区开发合作协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有某旅游景区的开发权，乙方具有开发该景区的能力和资源，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方旅游景区开发合作事宜达成如下协议：一、合作内容1.1 甲方同意乙方作为该旅游景区的开发合作伙伴，负责该景区的整体开发、建设、运营和管理。
1.2 乙方应根据甲方的要求，制定详细的景区开发计划，并按照计划进行开发工作。
1.3 乙方应保证景区的开发、建设、运营和管理符合相关法律法规的要求，确保景区的安全和环保。
二、合作期限2.1 本合作协议的有效期为____年，自双方签字之日起生效。
2.2 除非一方提前终止本协议，否则本协议将在有效期届满后自动续约____年。
三、合作费用3.1 乙方应向甲方支付合作费用，具体金额和支付方式如下：（1）合作初期，乙方应向甲方支付人民币____元作为合作诚意金；（2）合作期间，乙方应根据实际开发进度，按月向甲方支付人民币____元作为开发管理费；（3）合作期满后，乙方应向甲方支付人民币____元作为合作费用。
3.2 乙方应在每月____日前向甲方支付合作费用，否则甲方有权解除本协议。
四、权利和义务4.1 甲方有权对乙方的开发工作进行监督和检查，确保乙方的开发工作符合本协议的要求。
4.2 乙方有权根据景区的开发需要，自主决定景区的经营策略和管理方式。
4.3 甲方应向乙方景区的相关资料和技术支持，协助乙方进行开发工作。
4.4 乙方应按照约定向甲方支付合作费用，并按照甲方的要求进行景区的开发、建设、运营和管理。
五、违约责任5.1 如果乙方未按照约定支付合作费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
5.2 如果乙方未能按照约定完成景区的开发工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
旅游开发合作协议书5篇
旅游开发合作协议书5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲乙双方对旅游开发具有共同的兴趣和愿景，为共同推进旅游项目的开发，提升双方的经济效益和社会效益，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作事项本次合作旨在共同开发位于________________的旅游项目。
项目名称暂定为“____________旅游开发项目”。
合作内容包括但不限于景区规划、基础设施建设、旅游资源整合、市场营销及品牌推广等。
二、合作模式本次合作采用合资模式，甲方投资比例为XX%，乙方投资比例为XX%。
双方共同设立项目管理团队，共同决策，共同承担风险。
三、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为XX年。
协议到期后，经双方协商一致，可续签。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）按照约定比例出资，确保资金的及时到位；（2）提供项目开发所需的资源支持，包括但不限于政策支持、人脉资源等；（3）参与项目管理，确保项目按照计划推进；（4）承担合作期间因自身过错造成的违约责任。
2. 乙方责任与义务：（1）按照约定比例出资，确保资金的及时到位；（2）负责项目的规划、设计、建设及运营管理工作；（3）负责项目的市场营销及品牌推广工作；（4）承担合作期间因自身过错造成的违约责任。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照投资比例分配利润；2. 甲乙双方可根据项目进展情况，协商调整利润分配方案。
六、风险承担1. 本项目合作期间，双方共同承担合作风险，按照投资比例承担损失；2. 若因不可抗力因素导致项目无法继续，双方协商处理善后事宜。
七、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术秘密等信息予以保密；2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。
八、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
景区合作协议书范本6篇
景区合作协议书范本6篇篇1甲方（景区管理方）：____________________乙方（合作方）：_______________________鉴于甲乙双方共同致力于提升景区服务质量，推动旅游业务合作与发展，本着公平、公正、互利共赢的原则，经友好协商，达成以下合作协议：第一条合同目的与宗旨本合同旨在明确甲乙双方的合作事项、权责关系、利益分配等，共同推进景区的开发、管理与运营，实现资源共享、优势互补，促进双方共同发展。
第二条合作事项与范围1. 甲乙双方共同开展景区宣传推广、旅游产品开发、服务质量提升等合作。
2. 合作范围包括但不限于景区内的旅游项目规划、市场营销、客户服务等方面。
第三条合作期限与终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 合同期满前，双方可协商续签合作合同。
3. 未经对方同意，任何一方不得擅自终止合作。
如遇特殊情况需提前终止合作，应提前三个月书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理相关事宜。
第四条权责关系与义务履行1. 甲方义务：（1）提供景区内的基础设施、旅游项目等资源支持；（2）负责景区的安全管理、秩序维护等工作；（3）协助乙方进行宣传推广和市场拓展。
2. 乙方义务：（1）提供专业的旅游服务、产品开发等技术支持；（2）协助甲方进行市场调研，制定合作策略；（3）共同推进景区的品牌建设和市场推广。
第五条利益分配与结算方式1. 甲乙双方根据合作项目的收益情况，按照约定的比例进行利益分配。
2. 结算方式：每月/季度/年度结算一次，具体结算周期和方式由双方另行商定。
第六条保密条款与知识产权归属1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 合作项目的知识产权归属，依照国家有关法律法规执行。
第七条违约责任与纠纷解决方式1. 如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若双方在合作过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
旅游开发合同范本7篇
旅游开发合同范本7篇篇1合同编号：【编号】甲方：【甲方名称】（以下简称“甲方”）地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】（以下简称“乙方”）地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有对【地点名称】的合法开发经营权，且有意对该地进行旅游开发；乙方具备专业的旅游开发能力，并拥有相关资质和经验，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就【地点名称】的旅游开发事宜达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲、乙双方在【地点名称】旅游开发项目中的合作事项、权利义务及责任分配。
双方在合作过程中遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。
二、项目概况与范围本次旅游开发项目的地点为【地点名称】，包括但不限于自然景观、历史文化资源、旅游设施建设等。
具体开发范围根据双方协商确定，详见本合同附件《项目概况及开发范围说明》。
三、合作期限与方式1. 合作期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为【合作年数】年。
2. 合作方式：甲乙双方共同组建项目组，负责项目的规划、设计、建设及运营。
甲方提供项目开发用地及相关资源，乙方负责项目的策划、设计、建设及运营管理等。
四、投资与收益分配1. 投资方式：双方根据项目开发需要共同出资，具体投资比例及方式详见本合同附件《投资与收益分配方案》。
2. 收益分配：项目运营收益按照双方投资比例进行分配。
除此之外，双方还可协商其他收益分配方式。
五、甲方责任与义务1. 甲方负责提供项目开发用地及相关资源，并确保其合法性。
2. 甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目开发进度与质量。
3. 甲方应协助乙方办理项目开发所需的相关手续。
六、乙方责任与义务1. 乙方应根据项目需求提供专业旅游开发服务，确保项目开发质量。
2. 乙方应按时提交项目进展报告，确保项目按计划进行。
3. 乙方应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。
4. 乙方应保护甲方提供的资料及信息，确保信息安全。
景区合作投资协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（景区名称或投资方名称）地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方：（合作方名称）地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于：1. 甲方拥有（景区名称）的旅游资源开发权，并计划对该景区进行投资建设，提升景区品质和服务水平。
2. 乙方有意向与甲方合作，共同投资开发（景区名称），实现资源共享、优势互补，共同促进景区的可持续发展。
3. 甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作投资协议：一、合作项目1.1 合作项目名称：（景区名称）旅游开发项目。
1.2 合作项目地点：（景区具体位置）。
1.3 合作项目内容：包括但不限于景区基础设施建设、景观提升、服务设施完善、旅游产品开发、市场营销推广等。
二、合作方式2.1 甲方负责提供景区的土地使用权、经营权等相关权利，并承担项目所需的基础设施建设费用。
2.2 乙方负责提供项目所需的资金，并负责项目的设计、施工、运营管理等工作。
2.3 甲乙双方共同成立项目公司，负责项目的具体实施和管理。
三、投资比例3.1 甲方以土地使用权、经营权等无形资产出资，占项目公司注册资本的（比例）。
3.2 乙方以货币资金出资，占项目公司注册资本的（比例）。
3.3 具体出资方式、出资时间及出资额以双方另行签订的出资协议为准。
四、合作期限4.1 本协议的有效期为自双方签字盖章之日起（年）年。
4.2 合作期满后，甲乙双方可根据项目运营情况及市场环境协商决定是否续签本协议。
五、权利义务5.1 甲方权利义务：（1）负责提供项目所需土地使用权及相关手续；（2）协助乙方办理项目相关审批手续；（3）配合乙方进行项目运营管理；（4）按照协议约定向乙方支付分红。
景区合作协议书范本6篇
景区合作协议书范本6篇篇1景区合作协议书范本甲方：（景区名称）地址：（景区地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（合作方名称）地址：（合作方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是一家具有一定知名度和较高旅游价值的景区，乙方是一家有意向与甲方进行合作的单位，为了促进双方的互利共赢，特订立本合作协议。
一、合作内容1. 甲方承诺向乙方提供景区的宣传推广权利，包括但不限于在乙方官方网站、移动端平台等进行展示宣传，并在必要时提供相关宣传素材。
2. 乙方承诺向甲方提供与其产品、服务相关的优惠政策，包括但不限于优惠门票、折扣购物、定制活动等，以吸引更多客户前往景区消费。
二、合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为一年，届满后可协商续签。
三、权利和义务1. 甲方有权在乙方平台上展示并宣传景区的相关信息，包括但不限于景点介绍、景区活动、特色美食等。
2. 乙方有义务遵守甲方的管理规定，不得损害景区的声誉和利益，保证景区的正常经营秩序。
3. 双方在合作期间应相互支持，共同推动合作项目的顺利开展，如有争议应友好协商解决。
四、保密条款双方在合作中涉及到的涉密信息，包括但不限于商业机密、技术资料等，应当予以保密，不得向第三方泄露。
五、违约责任1. 任何一方违反本合作协议的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致合作无法继续，双方应协商解除合作关系，并应尽量减少损失。
六、其他条款1. 本合作协议一式两份，双方各执一份，自双方盖章生效。
2. 本合作协议的解释权归双方共同所有。
3. 本合作协议内容如有变动，应当经双方协商一致后进行修改，并签署补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：签订日期：签订日期：以上为景区合作协议书范本，希望双方在合作期间能够相互信任、互相支持，共同推动合作项目的成功实施。
愿景区能够吸引更多游客，提升其知名度和影响力，乙方也能获得合作带来的实际利益。
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伊金霍洛旗人民政府嘉艺源商贸有限责任公司关于东红海子景区项目合作开发协议书合同双方：伊金霍洛旗人民政府（以下简称甲方）法定代表人姓名：职务：嘉艺源商贸有限责任公司（以下简称乙方）法定代表人：职务：为加快“”建设步伐，合理保护和开发利用旅游资源，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《旅游景区质量等级评定管理办法》、《中华人民共和国风景名胜区管理条例》、《中华人民共和国环境保护法》、《内蒙古自治区旅游管理条例》等相关规定，本着诚实守信、互利双赢的投资合作原则，经友好协商，就东红海子景区旅游项目合作开发签订本合同。
第一条景区范围：景区指评审通过的中《东红海子景区总体规划》“东红海子景区”所指范围。
甲、乙双方对东红海子景区的具体范围，根据《东红海子景区总体规划》，以“东红海子景区范围红线图”的形式进行界定。
第二条景区合作开发项目：根据《东红海子景区总体规划》，景区合作开发的项目包括：入口接待服务区、休闲娱乐区、户外体验区、文化产业发展区、人造景观生态观光区基础设施、接待服务设施和经营性项目、文化演艺区、会议会务服务区。
第三条合作方式：1、东红海子景区的所有权属甲方。
合作期间，甲乙双方对约定的旅游项目进行合作开发，其中景区合作开发项目中的经营性项目及相关配套设施由乙方独资开发建设、自主经营、自负盈亏。
2、本合同签订后一个月内，乙方在伊金霍洛旗工商部门注册成立东红海子景区项目开发公司。
公司注册成立后，乙方在本合同项下的权利、义务均由新成立的公司承担。
公司股权转让按公司法运作，但事先需征求甲方意见，不得损害甲方利益，不得影响景区开发进程。
3、乙方享有《东红海子景区总体规划》成果的优先使用权。
第四条合作期限：甲乙双方合作期限50年。
即从2014年月日至2064年月日。
第五条开发建设的内容、期限及履约保证金：乙方按照《东红海子景区总体规划》、《东红海子景区控制性详细规划》和国家5A级景区标准对合作开发范围内的项目分五期进行建设，乙方总投资概算为3.6亿元人民币。
所有开发建设内容以评审通过的规划为依据，不得超出规划范围。
本合同签订后十日内，乙方向甲方缴纳合同履约保证金50万元人民币，在第一期开发建设期的前6个月内，甲方视履约情况分期全部返还乙方进行项目建设（不计息）。
1、第一期开发建设期为14个月（从本合同签订生效之日起计算），实现景区开营接待游客的目标。
该期主要建设并完成景区基础设施和景区入口接待服务区、娱乐项目、部分休闲区域和相关配套接待服务设施。
具体内容为：(1) 甲方负责完成的基础设施：完成城区至景区和景区内的供电设施建设。
供电设施在工程竣工验收后由甲方移交供电部门，完成景区供水设施建设。
(2) 乙方负责完成的基础设施及非经营性项目：完成现有步游道、环湖栈道等设施的改造升级；完成景区导识系统、景区厕所、休憩座椅、景区旅游车站、景区停车场（两处）、景区旅游车停靠站等设施建设；完成入口接待服务区的景区大门、旅游管理服务中心建设；完成休闲娱乐区的环境整治及牌匾、石刻等景点打造的相关项目按5A级景区标准启动智能化管理系统建设，启动游客服务中心项目建设。
上述项目若因气候和建设项目审批、方案设计等因素的影响应适当延长土建项目的建设时间。
(3) 乙方负责完成的经营性项目：娱乐项目和部分休闲区经营性项目（具体建设内容双方商定后，作为本合同附件）、完成景区餐饮接待中心，完成旅游环保观光车等设备的购置及运营前的各项工作。
2015年5月完成第一期投资，实现景区开始营业接待游客。
该期建设投资规模概算为9600万元人民币。
2、第二期建设期限2015年9月至2016年底。
该期乙方负责投资完成《东红海子景区总体规划》中“二期建设规划”的所有建设项目。
具体建设内容为：(1) 完成第一期启动类的所有项目。
(2) 按照国家5A级旅游区的标准，完成休闲娱乐区的品质打造。
(3) 完成游客服务中心、购物廊、文化娱乐等项目建设。
（具体建设项目双方另行商定，在设计方案评审通过后进行建设）(4) 进行国家5A级旅游景区标准规定的软、硬件建设，并进行东红海子景区国家5A级旅游景区的申报、创评工作。
该期建设投资规模概算为6500万元人民币。
3、第三期建设期限为2016年至2017年。
按国家5A级旅游景区的标准，乙方负责投资完成以文化实体产业为主的建设项目，并完善景区旅游产品。
该期建设投资规模概算为8400万元人民币。
4、第四期建设期限为2017年至2018年。
投资完成人造景点、展览展示场地和会务场所建设项目，该期建设投资规模概算为6600万元人民币。
5、第五期建设期限为2018年至2019年。
投资完成演艺类和大型主题性活动场所建设，该期建设投资规模概算为5000万元人民币。
第六条权利、义务（一）甲方的权利和义务。
1、甲方享有景区的所有权和行政管理权。
2、甲方积极协助乙方营造好东红海子景区开发、建设、经营的外部环境，依法保障乙方正常的建设、经营、管理秩序；保证乙方不再向景区内的乡、村、组及个人支付各种资源使用费。
3、景区收益权属乙方，其收益由甲、乙双方共同监管，监管办法另行商定。
4、甲方负责投资完成城区至景区和景区内的供电设施建设，并保证与乙方第一期建设同步完成。
城区至景区及景区内的道路按设计标准进行建设。
甲方不在城区至景区大门之间的道路上设卡收费。
5、甲方及所属土地管理部门负责依法对景区内的旅游项目建设提供用地，乙方严格按景区规划进行建设。
6、甲方在本合同生效之日起30日内成立专门机构，负责协调乙方在投资立项、用地、环境保护、注册、证照办理和建设、经营等方面的相关事宜。
7、合作期满后，甲方无偿享有该景区全部基础设施和景区内的其他不动产，但乙方依法取得土地使用权证和房屋所有权证的不动产除外。
（二）乙方的权利和义务。
1、乙方享有景区的特许开发经营权。
主要包括：旅游景区合作开发项目的管理权及经营权（不包括地方政府行政管理权），以及建筑物、草场、水流和森林等旅游资源的使用权和保护权。
2、乙方必须按审批通过的规划设计和约定的建设期限及投资额实施景区开发建设，确保开发建设资金足额到位，保证工程进度。
3、乙方享有景区开发项目的基础设施（含政府投资的部分）、接待服务设施和公益设施的管理权及使用权，并承担其维修、保护、改造责任（公共管网设施、城区至景区大门外的公路除外）。
4、东红海子景区开发项目纳入伊金霍洛旗重点建设项目，并享受国家西部开发所给予的优惠及所在市、旗的有关优惠政策。
5、乙方要按规划和开发建设进度要求，制定出年度项目建设计划。
主要包括年度投资计划、项目开发名录、分项目投资数额、项目建设的主要内容、预期目标，经双方和相关部门审批后实施。
6、乙方享有东红海子景区内经营性项目的优先开发权。
7、在开发建设经营管理过程中，乙方独立承担民事责任。
8、乙方在开发过程中要严格遵守国家环保、水保等相关规定，妥善处理企业与当地群众关系。
在同等条件下乙方应优先录用伊金霍洛旗籍人员务工。
9、合作期满后，乙方的债权、债务由乙方自行处置。
本合同期限届满，在同等条件下，乙方享有下一轮经营权的优先权。
10、开发公司投资建设的经营性服务设施（酒店、宾馆），乙方继续享有所有权、使用权、经营权、收益权。
第七条项目的收益1、总收入中扣减营业税、广告设计制作费、办公费及景区“四员”（售票员、保洁员、财务员、安检员，不含乙方经营性项目工作人员）的工资、福利、社保费用等直接成本后，为收益。
具体人数双方另行核定，保洁员在同等条件下应优先录用景区所在地的村民。
2、收益按以下方式对甲方进行补偿：合作期间的前15年甲方将收益中的5%交由甲方使用；合作期间的后35年甲方将收益中的10％交由甲方使用。
该资金作为甲方对东红海子景区的宣传营销、基础设施维护和景区公共设施更新的再投入，乙方不得改变该资金用途，不足部分由乙方解决，甲方负责监督使用。
第八条违约责任：1、本协议一经生效，双方必须认真履行，任何一方不得擅自变更、修改本合同和相关附件。
若有违反，违约方应向守约方赔偿直接损失。
以下情况属严重违约行为：（1）甲方除法定不可抗力因素外的原因造成乙方景区建设项目终止。
（2）一方若未按本合同第五条约定的时限完成相应投资或建设项目。
2、乙方有下列情形之一，甲方按有关法律、法规终止合同，并无偿收回开发权:（1）本合同签订后，非甲方原因，乙方未按约定完成景区主要投资开发建设项目的。
（2）未经批准，擅自进行建设，造成严重破坏景区资源的。
（3）未经甲方同意，擅自转让经营权的。
3、不可抗力发生时，双方免责并根据不可抗力影响程度，依照《合同法》规定分别采用解除合同、延迟履行的方式处理。
第九条合同变更、终止和解除1、本合同在下列情况下变更。
（1）双方协商一致，并书面同意变更。
（2）发生法定不可抗力事件，在不可抗力事件消除后，双方协商并书面同意变更。
（3）本合同与国家、内蒙古自治区相关法律、法规、政策发生矛盾和冲突，依这些政策、规定为依据，双方协商并书面变更。
2、本合同在下列情况下终止。
（1）合同期限已满。
（2）双方协商一致，并书面同意终止。
3、本合同在下列情况下解除。
（1）双方协商一致，并书面同意解除。
（2）因法定不可抗力因素依法解除。
第十条争议的解决：合作期间因本合同发生的争议，由双方共同协商解决；协商不成，双方均有权向合同签订地人民法院起诉。
第十一条其它：1、本合同未尽事宜，双方共同协商；所形成的协议或经双方签署的纪要作为本合同附件，具有同等法律效力。
2、本合同经双方代表签字盖章后生效。
协议正本一式十份，双方各执五份。
本合同签定地点内蒙古自治区伊金霍洛旗。
3、如本合同生效需履行相关行政审批手续，由甲方协助办理。
甲方：伊金霍洛旗人民政府（盖章）乙方：嘉艺源商贸有限责任公司（盖章）法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签约时间：附件三：用地方案关于东红海子景区开发的用地方案为加快东红海子景区的开发进度，保证合作开发协议的顺利实施，伊金霍洛旗人民政府经研究决定，对东红海子景区开发建设用地按以下方案供地：1、关于景区非经营性设施和基础设施建设用地，景区基础设施用地指景区环保车道路、水电设施、卫生环保医疗救护设施等建设用地。
非经营性设施（含配套设施）建设用地指为景区大门服务不独立收费的相关服务设施和配套设施建设用地，包括：景区停车场、景区大门、游客服务中心、办公楼、员工宿舍等建设用地。
上述非经营性设施和基础设施用地，由伊金霍洛旗政府负责无偿提供建设供地。
2、关于景区经营性设施建设用地。
经营性设施建设用地指在景区内实行独立收费的相关经营设施的建设用地（不含环保车游道建设用地）。
甲方：伊金霍洛旗人民政府乙方：嘉艺源商贸有限责任公司2014年11月20日。