施工合同签订的时间(3)_合同大全.doc
工程合同签订时限
工程合同签订时限
一、合同签订的基本要求
在起草工程合同时，双方应确保合同内容完整、条款明确，特别是关于工程的范围、质量标准、工期要求、造价及支付方式等关键条款。
合同还应包括违约责任、争议解决机制等重要内容。
二、签订时限的规定
2.1 前期准备阶段
在工程项目启动前，甲方（发包方）应当向乙方（承包方）提供完整的工程需求说明和相关资料。
乙方在收到资料后，应在规定时间内（通常为7-15个工作日）完成初步设计方案，并与甲方进行沟通确认。
2.2 合同谈判阶段
双方应在初步设计方案确认后的5个工作日内安排合同谈判。
谈判期间，双方应对合同条款进行详细讨论，并在谈判结束后3个工作日内达成书面协议。
2.3 合同签署阶段
合同文本经过双方审阅无误后，应于谈判结束后的5个工作日内签署正式合同。
甲方应在合同签署后的3个工作日内支付约定的预付款，乙方则应在收到预付款后的5个工作日内正式启动工程项目。
三、特殊情况下的时限调整
如遇特殊情况，如不可抗力事件、政策变动等，影响合同签订时限的，双方应及时协商，以书面形式对合同签订时限进行相应调整，并作为合同附件。
四、逾期责任
若甲方或乙方未按照上述时限完成相应工作，除因不可抗力因素外，违约方应承担相应的违约责任。
具体责任包括但不限于赔偿对方因此造成的直接经济损失、延长工期的违约金等。
五、结语
工程合同的签订时限是保证项目顺利进行的关键。
通过明确的时限规定，可以有效避免因合同签订延误而引发的纠纷，确保工程项目按计划推进。
因此，建议在合同起草阶段，双方就应充分沟通，明确各自的责任和义务，合理设定合同签订的时限，以保障双方的合法权益。
工程建筑施工合同范本6篇
工程建筑施工合同范本6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程规模：____________________二、工程期限1. 开工日期：____年____月____日2. 竣工日期：____年____月____日3. 合同工期：总日历天数____天三、工程价款及支付方式1. 工程总价款（大写）：人民币________圆整（￥______元）。
该价款为固定价款，除本合同另有约定外，甲方无需为设计变更而另行向乙方支付费用。
2. 支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付工程款：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方预付款，金额为工程总价款的百分之______。
（2）进度款：工程完成后，甲方应根据乙方提交的进度报告支付进度款。
进度款支付比例按照实际完成工程量计算。
具体支付比例和时间节点在补充条款中约定。
篇2甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程规模：_________________________二、工程期限1. 工程开工日期：本工程定于XXXX年XX月XX日开工。
工程合同签订时间期限规定
工程合同签订时间期限规定
一、合同签订的时间安排
合同双方应在项目启动前确定合同签订的具体日期。
一般来说，合同的签订应在项目计划
书批准后的30天内完成。
在此期间，双方应充分沟通，确保所有条款和细节都得到充分
的讨论和一致的理解。
二、合同期限的规定
工程合同的期限应明确规定，包括工程的开始日期和预计完成日期。
还应考虑到可能出现
的延期情况，因此在合同中应明确规定延期的条件和处理方式。
三、合同变更的时间规定
在工程建设过程中，可能会出现需要变更合同的情况。
对此，合同应明确规定变更的时间
限制，例如，任何一方提出变更请求，应在变更发生后的15天内提出。
四、合同解除的时间规定
在某些情况下，可能需要解除合同。
合同应明确规定解除的时间限制，例如，任何一方提
出解除合同，应在解除原因出现后的30天内提出。
五、合同争议解决的时间规定
如果出现合同争议，应尽快解决。
合同应明确规定争议解决的时间限制，例如，任何一方
提出争议，应在争议发生后的60天内提交仲裁或法院。
工程合同签订时间期限规定是合同管理的重要组成部分，对于保障工程项目的顺利进行具
有重要意义。
在签订合同时，双方应充分考虑到可能出现的各种情况，合理设定时间期限，以确保合同的顺利执行。
建设工程施工日期认定标准
建设工程施工日期认定标准随着社会经济的不断发展，建筑工程施工进程日益繁忙，时间成本也越来越重要。
因此，建设工程施工日期的认定标准显得尤为重要。
建设工程施工日期是指建筑工程从正式启动至竣工验收的整个过程中，确定的开始和结束日期。
建设工程施工日期的认定标准直接影响着工程的进度安排、合同履行和纠纷处理等方面，因此建立统一的施工日期认定标准是十分必要的。
一、施工日期的规定1.项目可行性研究报告阶段确定施工日期。
在建设工程项目的可行性研究报告中应包括明确的施工日期。
项目可行性研究报告是建筑工程立项和审批的必要文件，其中的施工日期是工程投资计划和进度安排的依据。
因此，在项目可行性研究报告阶段就要明确建设工程的施工日期，并作为后续工作的重要参考。
2.签订施工合同确定施工日期。
一旦项目取得政府批准和融资支持，就要与承包商签订正式的施工合同。
在合同中应明确约定工程的开始和截止日期，确定施工日期。
施工合同是建筑工程施工过程中的法律依据，合同中的施工日期是工程进度计划和履约义务的约束。
因此，在签订施工合同时要明确规定施工日期，并遵守合同规定的施工进度。
3.施工许可证、施工图纸审核通过确定施工日期。
在获得相关部门的施工许可证和通过施工图纸审核后，方能开始正式施工。
在准备施工许可证和提交施工图纸时，要确保时间充足，不耽误工程的正常开工。
施工许可证和施工图纸审核是建设工程开工的必要手续，确定了施工日期的具体时间点。
二、施工日期的认定1. 开工日期的认定建设工程的开工日期是指正式启动施工作业的时间，是工程进度安排的起点。
一般情况下，开工日期可根据以下几种情况进行认定：(1) 签订施工合同的日期：一般情况下，签订施工合同后合同生效，视为工程的开工日期。
(2) 获得施工许可证的日期：施工许可证是正式授权开工的资格证明，获得施工许可证目标工程正式开工；(3) 第一根桩基浇筑的日期：桩基工程是建筑工程施工的第一个施工工序，根据第一根桩基浇筑的日期推算出工程的开工日期。
施工劳务合同范本大全5篇
施工劳务合同范本大全5篇施工劳务合同范本大全1发包人(甲方)：承包人(乙方)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》计其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，明确双方责任、权、利，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：新上城原上城影院。
3、工程内容：钢筋、架模、混凝土地、砌砖墙、水电门窗安装。
二、合同工期：开工日期：______年月____________日竣工日期：______年______月______日合同期总日历天数：三、质量标准：合格四、工程款(进度款)支付及结算办法：甲方按照乙方每月完成进度合格部分产值80%支付乙方(以此类推)，当工程整体完成验收合格后，甲方15日内支付本工程款的97%，余下3%作为保修金，一年内若无质量事故退还保修金。
五、甲方负责办理施工许可证手续、施工图、该工程的定位坐标、标高，以及函接各种关系，所有工作确保施工合同的履行。
如因甲方手续不完善造成停工，由甲方承担责任。
六、违约发包人不按合同约定支付工程进度款，超过10个工作日按应付工程款的金额每月5%的利息计算。
双方办理完验收15天工程总额的97%，如甲方不按时支付实为违约，按总造价的5%实为违约金支付给乙方。
承包人原因工期延误不能按合同约定工期竣工验收合格，承包人承担违约责任，每延误1天按元每天向发包人计付处罚，同时提前1天甲方奖励乙方每天元。
延期罚款总额不超过总价的。
七、补充条款：在合同履行过程中，承包人应严格按发包人内审程序规定执行，涉及图纸会审纪要，施工组织设计，专项施工方案，技术核定，技术经济核定及设计变更等工程技术资料最终以发包人所确定的最终签审人(以发包人向承包人出具的书面通知为准)签字确认为准，以此作为结算依据。
本工程项目(含今后甲方所有二期、三期工程在同等条件下，直接由乙方承建)八、在施工过程中发生争议，双方协商解决。
工程施工合同(通用5篇)
工程施工合同（通用5篇）工程施工合同1发包人（以下简称甲方）：承包人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。
第一条工程项目一、工程名称：______________________________二、工程地点：______________________________三、工程内容：______________________________四、承包形式：______________________________五、工程立项批准文号：______________________六、工程承包范围：__________________________第二条工程期限一、合同工期总日历天数_______天；开工日期：______年______月______日；竣工日期：______年______月______日。
二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延：１、在施工中如因停电、停水_______小时以上或连续间歇性停水、停电_______天以上（每次连续_______小时以上），影响正常施工；停水停电_______天以上；2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。
第三条工程价款、结算及付款方式双方同意按下述第_______方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。
第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为_______元人民币（大写：__________）。
任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。
1、本合同签订后_______日内，甲方支付_______元工程款；2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付_______元工程款；3、余款_______元作为质量保证金，待保修期满后_______个工作日内无息支付。
施工劳务合同签订时间规定
一、合同签订期限1. 合同签订时间：施工劳务合同应在工程开工前30日内签订。
2. 合同签订地点：合同签订地点为工程所在地。
3. 合同签订方式：合同签订可采用书面形式或电子形式。
二、合同签订程序1. 双方洽谈：在工程开工前，承包方（以下简称“甲方”）与劳务方（以下简称“乙方”）应就合同内容进行充分洽谈，明确双方的权利、义务和责任。
2. 签订合同：在洽谈达成一致意见后，双方应按照以下程序签订合同：（1）甲方将合同文本发送给乙方，乙方进行审核。
（2）乙方在收到合同文本后，如有异议，应在收到合同文本之日起3日内向甲方提出。
（3）双方就合同内容进行修改，直至达成一致意见。
（4）双方在合同上签字盖章，合同生效。
三、合同签订时间要求1. 甲方应在工程开工前30日内将合同文本发送给乙方。
2. 乙方应在收到合同文本之日起3日内提出异议，如有异议，双方应在收到异议之日起5日内协商解决。
3. 双方应在协商一致后，在工程开工前30日内完成合同签订。
四、合同签订期限延长1. 如因特殊情况导致合同签订时间延迟，双方应协商一致，可适当延长合同签订期限。
2. 延长合同签订期限的，应在原合同签订期限基础上，延长不超过15日。
3. 延长合同签订期限的，双方应重新签订合同，明确新的合同签订期限。
五、违约责任1. 甲方未在规定时间内发送合同文本，导致合同签订时间延迟的，应承担违约责任。
2. 乙方未在规定时间内提出异议，导致合同签订时间延迟的，应承担违约责任。
3. 双方协商一致延长合同签订期限后，任何一方未在约定时间内签订合同的，应承担违约责任。
4. 违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。
六、其他1. 本规定适用于所有施工劳务合同签订。
2. 本规定未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本规定自发布之日起实施。
通过以上规定，旨在规范施工劳务合同签订时间，保障双方合法权益，确保工程顺利进行。
新版建筑施工合同范文示例专业版8篇
新版建筑施工合同范文示例专业版8篇篇1建筑施工合同甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方发包给乙方的建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模及内容：____________________4. 工程承包方式：____________________二、工期1. 开工日期：____年__月__日2. 竣工日期：____年__月__日3. 合同工期：日历天____天。
三、合同价款及支付方式1. 本工程合同总造价为人民币______元（大写：_________________________元整）。
此造价为包干价，包含但不限于人工费、材料费、机械使用费等内容。
如遇变更或增项等导致合同价款变动时，需双方签订书面补充协议。
2. 支付方式：按照工程进度分阶段支付工程款，具体如下：_____________。
（注：支付方式根据实际工程情况和双方约定填写）四、工程质量及验收标准1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 工程竣工验收，应以施工图纸及说明书、技术交底纪要、设计更改通知或变更的个别图纸等为依据。
验收符合设计要求时方可通过验收。
在施工过程中双方应密切配合协作。
工程质量必须符合水利电建设工程施工质量评定规程标准的要求。
若因乙方原因造成工程质量不合格或返工所造成的损失由乙方承担。
因甲方原因造成的返工损失由甲方承担。
隐蔽工程必须经甲乙双方检查确认后方可进行下一工序的施工。
对工程质量达不到合同约定标准的部分，乙方应按甲方要求进行返工或修改，并承担返工修改的费用以及因此造成的延误工期等责任。
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施工合同签订的时间(3)_合同大全
7、已标价工程量清单;
8、其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形式的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章,以非法人分公司名义签订的合同无效。
八、承诺
1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同的期限和方式支付合同价款。
2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3、发包人和承包人理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
篇二建筑工程施工合同如何约定开工日期、完工日期和竣工日期?
建筑工程施工合同如何约定开工日期、完工日期和竣工日期?
一、开工日期的约定
合同约定的开工日期,一般为工期开始计算的相对日期。
如开工日期基本已确定,并按此日期做开工准备的,则应约定具体的开工日期;如开工日期尚未确定,则合同约定时应注明,“具体以取
得施工许可证后甲方或监理发出的开工令为准”。
开工令发出的日期并非开工日期,按施工合同示范文本应当还有7日的准备期。
建设工程开工时间一般以发包人签发的《开工报告》确认的时间为准。
但如果发包人签发的《开工报告》确认的开工时间并不具备开工条件时,如早于建设行政主管部门颁发的《施工许可证》确认的开工时间,则以建设行政主管部门颁发的《施工许可证》确定的开工时间作为建设工程开工时间;又如发包人签发《开工报告》后,迟延向承包人提交施工资料、施工场地,则开工时间以发包人实际提交施工资料、施工场地的时间计算。
二、竣工日期的约定
合同约定的竣工日期,一般为承包人完成工程的相对日期或绝对日期。
在没有特殊约定的情况下,竣工日期为工程通过竣工验收的日期。
《建设工程施工合同》示范文本(GF-1999-0201)通用条款中约定,竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期;需修改后才能达到竣工要求的,应为乙方修改后提请甲方验收的日期。
但实践中发包人为了规避风险,往往会要求对竣工日期做特别的约定,具体表现在
1竣工日期,特别约定为建设工程档案的备案日期。
2竣工日期,特别约定为竣工验收后再维修整改完成的日期。
3竣工日期,特别约定为竣工验收后物业公司再行验收整改合格的日期。
4竣工日期,特别约定为可能在承包工程范围外的消防验收、规划验收等各部单位或分部验收完成的日期。
如某住宅工程施工合同中约定,工程全部竣工验收及质量合格,需符合三个条件(1)工程通过质监站参与的竣工验收,质量合格;(2)乙方竣工资料齐全,
并办理城建档案馆归档备案手续,取得备案回执;(3)业主入住前通过物业管理公司的验收,直至最后取得甲方、监理、物业管理、施工四方签字盖章的建设单位工程竣工验收合格证书。
如此约定无疑增加了承包人的义务。
承包人在签订对竣工日期有特别约定的合同时,应充分考虑工期的合理性、可操作性;不要为了接工程而草率签下难以履行的合同,而造成被发包人巨额索赔的不利局面。
三、完工日期的约定
对于一个项目,建设单位分包给多家施工单位施工的,竣工验收可能受其他单位施工影响;所以施工合同补充协议中应明确约定,施工单位完工后提交竣工验收日视为竣工日期,而不受整个项目竣工验收日期的影响。
如××商业大厦工程,在办理竣工验收之后,甲乙方又签订了一个《补充协议》,对未完工程的工期作了约定;但其中对未完工程量及部分项目整改范围没有作出详细约定,仅约定“乙方确保完成尚未完成的工程量以及部分项目的整改,交付工程并签订工程交付协议。
如延期日罚二万”。
实际承包人完成后提请发包人验收,但发包人拒绝验收;承包人起诉发包人要求支付工程款后,发包人以未完工程工期延误为由提起反诉,甚至主张另请承包人对未完工程施工,并赔偿工期违约金。
该案件承包人因为未约定明确的未完
工程范围、未办理完工验收手续而处于被动局面。
所以在约定完工日期时,应特别注意约定办理完工验收的程序或工程己完工但非己方原因无法办理竣工验收时,应注意及时办理完工验收手续。