自考项目决策分析与评价(全书总结完善版)

自考项目决策分析与评价(全书总结完善版)

1、具体目标主要有：效益目标、规模目标、功能目标、市场目标。

2、项目决策分析与评价的工作程序：①投资机会研究；②初步可行性研究；③可行性研究；④项目前评估。

3、投资机会研究：是指为寻找有价值的投资机会而进行的准备性调查研究。

4、投资机会研究的重点是：分析投资环境。第二章市场分析与市场战略

1、市场调查的内容：①市场供应调查；②市场需求调查；③消费调查；④竞争者调查。

2、消费调查：消费者调查包括产品或服务的消费群体，消费者购买能力和习惯、消费演变历史和趋势等。某一种具体的产品针对某一特定的消费者群，在经过市场细分明确了产品的消费者之后，需要对这部分消费者的消费层次、消费需求、心理状况、消费动机、消费方式进行调查和分析。

3、市场调查的方法：①文案调查法；②实地调查法；③问卷调查法；④实验调查法。

4、不同方法的比较：①文案调查是一切调查方法中最简单、最一般和常用的方法，同时也是其他调查方法的基础；②实地调查能够控制调查对象，应用灵活，调查信息充分，但是，调

查周期长、费用高，调查对象容易受调查的心理暗示影响，存在不够客观的可能性；③问卷调查适应范围广泛、操作简单易行、费用相对较低，得到了大量的应用；④实验调查是最复杂、费用较高、应用范围有限的方法，但调查结果可信度较高。

5、预测方法体系：定性预测类推预测法一元回归市场预测方法专家会议法多元回归德尔菲法回归分析法非线性回归消费系数法因果分析法简单移动平均弹性系数法定量预测加权移动平均移动平均法一次指数平滑指数平滑法延伸预测法多次指数平滑趋势外推法季节波动模型投入产出法系统动力模型其他方法计量经济模型马尔科夫链

6、价格弹性公式：价格弹性=购买量变化率÷价格变化率

7、能源需求弹性：

εe=（∆E÷E）÷(∆GDP÷GDP)

7、

【例2-4】

某市电力需求预测：

【问题】

某市xx年GDP达到1788亿元，当年电力消费量269万千瓦小时。经分析，预计未来10年中前5年和后5年，GDP将保持9%和8%的速度增长，同期的电力需求弹性系数分别为0、66和0、59。请用弹性系数法预测xx年和xx年该市电力需求量。

【解答】

按照公式：

εe=（∆E÷E）÷(∆GDP÷GDP)xx~xx年和xx~xx年电力弹性系数分别为0、66和0、59,则xx~xx和xx~xx年年均电力需求增长速度：xx~xx年=xx~xx年电力消费弹性系数x xx~xx年GDP年增长速度=0、66 x9% =

5、94%xx~xx年=xx~xx年电力消费弹性系数x xx~xx年GDP 年增长速度=0、59 x8% =

4、72% 于是，xx年电力需求量=xx年电力消费量x（1+xx~xx 年电力需求年增城速度)5=269 x (1+

5、94%)5=359(万千瓦时)。年电力需求量=xx年电力消费量x （1+xx~xx年电力需求年增城速度)5=359 x (1+

4、72%)5=452(万千瓦时)。第三章建设方案研究

1、大型或复杂工业项目的建设方案一般包括以下内容：①产品方案和建设规模；②生产工艺技术；③场（厂）址；④原材料、燃料供应；⑤总图运输；⑥土建工程方案及防震抗震；⑦公用、辅助及场（厂）外配套工程；⑧节能、节水；⑨环境保护；⑩职业安全卫生健康与消防；组织机构与人力资源配置；项目进度计划。

2、比选指标体系包括：技术层面，经济层面，社会层面。

3、在进行建设方案比选和优化时，不仅要选择比选层面，还要选择比选因素。市场竞争类型项目比选层面侧重技术层面和

经济层面；公共产品、基础设施类项目比选层面侧重社会层面和技术层面。

4、建设方案比选步骤：①不选问题的命名和准备②选择比选的组织形式③对建设方案进行初审④确定比选方案⑤开展参选方案比选工作。

5、生产工艺技术选择的原则：①先进性和前瞻性②适用性

③可靠性④安全性⑤经济合理性⑥技术来源可靠性⑦符合清洁生产要求。

6、选址的基本原则和要求：①符合国家和地区规划要求。

②符合城市（乡、镇）总体规划、土地利用总体规划的要求。③有可供选择利用的工业固体废弃物存放场地、污水排放口及纳污水体，有省市规定的危险废弃物处置场所。④有丰富可靠的原料供应市场和产品销售市场，减少运输环节；有充足的水源和电源。

⑤有便利的外部交通运输条件。⑥有利于生产协作和上下游加工一体化，有利于原料资源的合理利用，防止资源浪费。⑦场（厂）址地形地貌要适合项目特点。⑧有良好的社会经济环境，可依托的基础设施和方便的生活服务设施。⑨有良好的工程地质、水文地质、气象、防洪防涝、防潮、防台风、防地质灾害、防震等条件。⑩环境条件良好，有一定的环境容量和纳污能力。

7、场（厂）址比较的主要内容：一般包括①建设条件比较

②投资费用比较③运输费用比较④环境影响比较⑤安全条件比较。

8、厂区绿化系数=（厂区绿化用地计算面积/厂区占地面积）x100%投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积建筑系数=（建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积）÷项目总用地面积 x100%场地利用系数＝建筑系数＋[﹙道路、广场及人行道占地面积＋铁路占地面积＋管线及管廊占地面积﹚÷项目总用地面积×100％]容积率=总建筑面积÷总用地面积行政办公及生活服务设施用地所占比重=行政办公、生活服务设施占用土地面积÷项目总用地面积x100%

【建筑系数和场地利用系数是衡量项目总平面布置水平的重要指标。就一般工业项目而言，其建筑系数应不低于30%】

9、环境保护方案研究要求：①贯彻国家和地方政府及行业制定的法规、条例、规定、标准；②实行“预防为主，综合治理，以管促治”的方针；③坚持科学规划，突出预防为主的方针，从源头防治污染和生态破坏；④采用无污染或少污染的先进技术和生产工艺，合理开发和利用各种资源；⑤坚持“三同时原则”。第四章资源利用分析与评价

1、土地资源调查内容：①拟选场（厂）址地区的地区分类和市县等别，城市总体规划中的土地功能划分，土地利用总体规划中农用地、建设用地和未利用地规划。②调查并踏勘建设用地和