购房退款申请书范文
买房退款申请书范文「精选3篇」
买房退款申请书范文「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
州房地产开发有*公司您好：******本人于X年10月22日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号为058，所购房号为B栋12层06号。
该合同第八条明确规定：交房期限为X年12月31日前，但贵司未能按期交房。
依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须担当违约责任。
到目前为止，距该商品房的合同商定交房期限已超过半年，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。
业主签名：****公司签收：******日期：*日期：***买房退款申请书范文「篇二」【标题】买房退款申请书【摘要】该申请书用于律师代理买房一方向卖方申请退款。
申请方详尽陈述了购房方案不符合合同约定的事实，并基于此要求卖方退还已支付的购房款项。
【正文】尊敬的XX公司（以下简称“卖方”）：我代表我的委托人，申请方（以下简称“买房方”），特此向贵公司提出买房退款申请。
根据与贵公司签署的购房合同（合同编号XXXX），买房方同意购买位于XXXXX的房产（以下简称“房产”）。
然而，根据我对所签署合同的仔细审查，我们发现购房方案与合同约定存在不符之处，因此申请退还已支付的购房款项。
我们列举了以下违约事项，供贵公司参考：1. 质量问题：经过独立第三方的房产评估，发现房产存在重大质量问题，包括但不限于结构缺陷、漏水、墙壁裂缝等。
这些问题将严重影响买房方的居住质量和安全。
2. 设施问题：实地考察后，买房方发现合同约定的公共设施未按照约定时间完工或根本未建成。
这将极大影响社区的生活环境，也不利于房产的增值。
3. 区位变更：购房方购买房产的主要原因之一是其便利的区位，然而，最近，我们得知该地区将建设高速公路，将房产的居住环境从安静和宜居变为拥挤和嘈杂。
这种区位变更将使房产的价值大幅下降。
鉴于上述违约事项，买房方有权要求卖方退还已支付的购房款项，以及根据公平合理的补偿原则，要求卖方偿还买房方因合同违约造成的其他损失。
买房退款申请书(2篇)
买房退款申请书尊敬的[房产公司/中介公司/开发商]管理部门：我是您公司的客户，于[购房时间]在贵公司购买了位于[房屋地址]的房产。
我非常感谢贵公司在购房过程中给予的帮助和支持，使我能够成功购买心仪的房屋。
然而，我不得不向贵公司提出一项退款申请。
经过仔细考虑和评估，我认为我购买的房屋存在以下问题：1.严重的质量问题：在入住房屋后，我发现了多处质量问题，例如管道漏水、墙体开裂、门窗变形等。
这些问题不仅影响了我正常的居住环境，还对房屋的使用价值造成了严重折损。
2.合同违约：根据购房合同，贵公司应该提供符合标准的房屋，并且在售后服务上给予必要的支持和维护。
然而，在我购买房屋后，贵公司未能履行合同中的义务，导致我无法享受到合同约定的权益。
3.欺诈行为：我怀疑贵公司在销售房屋的过程中存在欺诈行为。
例如，未如实告知我房屋的实际质量问题、隐瞒了有关维护费用的信息等。
这样的欺诈行为给我造成了重大经济损失和精神困扰。
基于上述问题，我希望贵公司能够给予我的合理权益和预期的退款。
具体来说，我希望贵公司能够：1.退还我购买房屋所支付的全部款项，包括首付款、按揭款等。
2.承担我因购买房屋而产生的额外费用，如装修费用、搬迁费用等。
3.赔偿我因房屋质量问题造成的损失，包括财产损失和精神困扰。
4.承担我的诉讼费用，包括律师费、诉讼费等。
我特此申请退款，并请求贵公司尽快处理我这一合理合法的申请。
我愿意与贵公司进行进一步的交涉和沟通，并尊重贵公司所提出的解决方案。
如果贵公司对我的退款申请不予理会或拖延处理，我将不得不采取其他法律手段来维护我自己的权益。
在此之前，我希望贵公司能够认真对待我的申请，并给予积极回应。
请贵公司尽快回复我对退款申请的处理意见，并告知具体的解决方案。
我期待贵公司的合作和回应。
谢谢您对我的理解和支持。
此致敬礼[您的名字]买房退款申请书（二）尊敬的XXXX公司：我是购房合同编号为XXXXX的买方，我写信是为了向贵公司申请退款。
新房首付款退款申请书模板
尊敬的开发商：您好！我是XXX，于XXXX年XX月XX日与贵公司签订了《商品房买卖合同》，购买了位于XXX的XXXX一套，合同约定首付款为XXXX元。
在签订合同后，我按照合同约定如期支付了首付款。
然而，在付款后，我经过深思熟虑，认为购房计划存在一些实际问题，使我不得不重新考虑购买该房屋。
在与家人商量后，我决定放弃购买该房屋，因此特此向贵公司申请退款。
退款原因如下：1. 经济承受能力：虽然我已经按照合同约定支付了首付款，但是在进一步的财务规划中，我发现购房后所需承担的月供、物业费、装修费等各项开支较大，超出了我的经济承受能力。
在当前经济形势下，我担心这样的负担会影响到我的家庭生活品质和紧急情况的应对能力。
2. 工作和生活环境变化：近期，由于工作原因，我可能需要长时间在外地工作，购房后的房屋将难以管理和维护。
同时，考虑到家庭生活和孩子的教育问题，我认为现在购房并不利于家庭的长期发展。
3. 市场行情变化：在购房后，我关注到该地区的房价走势并不稳定，存在一定的贬值风险。
为了避免不必要的经济损失，我倾向于暂时放弃购房计划。
为此，我特此向贵公司申请退款。
我明白，我的退款申请可能会给贵公司带来一定的麻烦和损失，对此我表示深深的歉意。
同时，我也希望贵公司能够理解我的实际情况，尽快审批我的退款申请。
根据《商品房买卖合同》的相关规定，我将在收到退款后的XX个工作日内，将购房合同及相关证件归还给贵公司，以便贵公司办理相关手续。
在此，我再次感谢贵公司对我的理解和支持。
希望贵公司能够尽快审批我的退款申请，让我解除购房带来的经济压力。
如贵公司有任何疑问或需要我提供其他资料，请随时与我联系。
此致敬礼！申请人：XXX联系电话：XXX申请日期：XXXX年XX月XX日。
个人原因购房退款申请书
尊敬的开发商：
您好！我在贵公司购买的房屋，预售许可证号为：[XXXXXX]，合同编号为：[XXXXXX]，非常感谢贵公司为我提供的购房服务。
然而，由于个人原因，我在此恳请贵公司同意我的购房退款申请。
首先，我想简要说明一下购房退款的原因。
在购房之初，我考虑到工作和生活便利，选择了贵公司的楼盘。
但在签订合同并支付首付款后，我突然获得了调动至外地的机会。
新房所在地与我的工作地点相隔较远，购买此房将给我和家人带来极大的不便。
在深思熟虑之后，我认为在目前的情况下购买这套房子并不合适，因此希望能申请退款。
其次，我想强调的是，我购房的初衷是为了提高生活品质，而如今这一目的无法实现。
我理解购房合同一旦签订，退款手续较为繁琐，但我相信贵公司会秉持客户至上的原则，为我提供合理的解决方案。
在此，我郑重承诺，若贵公司同意退款，我将积极配合贵公司完成相关手续，确保双方权益。
此外，我了解到根据我国相关法律法规，购房者在合同签订之后，因个人原因申请退款，开发商有权根据实际情况扣除一定比例的费用。
我充分理解并接受这一规定，也希望贵公司能够在退款过程中给予我最大的关照和帮助。
最后，我想对贵公司表达诚挚的感谢。
在购房过程中，贵公司的销售人员和专业团队为我提供了耐心、细致的服务，让我感受到了贵公司的专业和敬业。
尽管最终我需要申请退款，但这段经历让我对贵公司产生了良好的印象。
我相信，贵公司会继续为客户提供优质的服务，为我国房地产市场的繁荣发展贡献力量。
再次感谢贵公司对我的购房退款申请予以关注和理解。
希望我们能够协商解决这一问题，实现双赢。
期待贵公司尽快回复，谢谢。
购房退款申请书格式三篇
购房退款申请书格式________房地产开发有限公司你好：本人于________年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号为_____，所购房号为_____栋_____层_____号。
该合同第八条明确规定：交房期限为________年____月____日前，但贵司未能按期交房。
依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。
到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过半年，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。
业主签名：公司签收：日期：日期：学校退款申请书格式校院领导：你们好！作为一个xxx的学生，在选择学校时，我们学校深深吸引了我，通过努力有幸被学校录取，我带着希望与憧憬，走进了这个校园。
半年中，我获得了许多重要的基础知识，切实提高了自身素质。
然而现实总是不随自己的意愿而为，家庭经济条件现在很不理想，原来父母的支持不得不因种种原因而变得苍白无力，时间对于我已经是无法回避的沟壑。
在大学我学到了好多东西，这是我人生中最值得回忆的日子，在这里有我兄弟般的朋友，有对我关怀的恩师，还有那点点滴滴的温馨回忆，但是我不得不说家庭的责任我无法推卸，面对家庭的困境，我无法做到心安理得的继续学业，我退学的决定是经过深思熟虑的，一方面我感觉自己已经掌握了基本的专业知识，应对社会的需求已经不是很困难的问题，另一方面通过其他途径恰好有一个很好的就业机会；同时，时间与金钱也不允许我再象目前这样学下去，我只好到社会上继续学习，于是提出退学申请。
我退学的决定也许比较仓促，也许还有其他办法支持到我顺利毕业，但我觉得，在工作中学习实际操作的知识对我更重要。
我的退学不是意气用事，也不是一时心血来潮，而是建立在先行的教育体制必将向终身教育和素质教育转变这一趋势的基础上的、经过反复思考的结果。
尽管我个人付出的代价很大，但我毫无怨言！我退学的压力之大是可想而知的，来自世俗的、前途的等各种压力一齐向我袭来。
购房定金退款申请书模板
购房定金退款申请书尊敬的开发商：您好！我在贵公司购买的XXXX项目（房产证号：XXXXXX），因个人原因，特此向贵公司申请退还已缴纳的购房定金人民币XXX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。
现将具体情况说明如下：一、购房背景本人于XXXX年XX月XX日与贵公司签订了《商品房买卖合同》，购买了位于XX市XX区XX路XX号的XXXX项目（房产证号：XXXXXX）住宅一套，建筑面积为XXX平方米，房屋总价人民币XXX万元整。
按照合同约定，我于XXXX年XX月XX日向贵公司支付了购房定金人民币XXX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。
二、退款原因鉴于以下原因，我特此向贵公司申请退还已缴纳的购房定金：1. 个人家庭原因：近期，我家庭成员发生重大变故，家中急需用钱，购房资金出现困难，使我无法继续履行购房合同。
2. 就业调整：我近期获得了一份在异地的工作机会，为了更好地发展个人事业，无奈之下只能放弃在XX市的购房计划。
3. 政策法规变化：自购房以来，相关政策法规发生重大变化，使我购房的成本和风险增加，为了规避风险，我决定申请退款。
三、退款依据1. 《中华人民共和国合同法》：根据合同法规定，合同当事人有权在合同履行期限内，协商一致解除合同。
双方签订的《商品房买卖合同》中明确规定了购房定金的退还条件，本人符合退款条件。
2. 《中华人民共和国担保法》：担保法规定，担保人履行担保义务后，有权向债务人追偿。
本人已履行购房定金担保义务，现因个人原因无法继续购房，有权申请退还定金。
3. 贵公司制定的购房政策：根据贵公司制定的购房政策，购房者在签订《商品房买卖合同》后，在规定的时间内提出退款申请，且符合退款条件的，贵公司应予以退还购房定金。
四、退款承诺本人承诺，在收到贵公司退款后，立即办理相关手续，将该套住宅的购房合同解除，并将房产证等相关手续退还给贵公司。
同时，本人保证不再就此事向贵公司提出任何主张。
为确保双方的合法权益，特此申请贵公司尽快办理购房定金退款事宜。
买房退款申请书范文8篇
买房退款申请书范文8篇第1篇示例：尊敬的房产开发商：您好，我是一位购买了贵公司楼盘的业主。
在购房过程中，我发现了一些问题，希望能够退款。
在此我向贵公司提交退款申请书，希望得到您的理解和支持。
我购买这套房屋是基于您公司在宣传中所介绍的信息，但是经过实际入住后，我发现房屋存在严重的质量问题。
例如墙面开裂、门窗漏风、水管渗漏等，这些问题严重影响了房屋的使用和居住体验。
贵公司在售房过程中未能尽到应尽的告知义务。
我在购房过程中，并未收到贵公司提供的完整房产信息，导致我在购房过程中缺乏必要的信息和知情权，无法做出正确的决策。
我购买这套房屋的初衷是为了给家人一个舒适的居住环境，但是由于房屋存在严重质量问题和信息不完整等原因，我无法继续入住和支付相关费用，希望能够退款。
在此特向贵公司提出退款申请，希望您能够积极考虑我的请求，并尽快处理。
我愿意配合贵公司的相关程序，如有需要可以提供相关证明材料。
希望得到您的理解和支持，为双方都能得到一个公平的解决方案。
谢谢贵公司的合作，期待您的答复。
此致，敬礼。
第2篇示例：尊敬的房产管理部门：我是一名购房者，于近日在贵处购买了一处位于XX小区的房产。
在购房过程中，我发现了一些严重的质量问题，因此我决定申请退款。
特此向贵部门提交本申请书，希望能够得到您的认可和支持。
我在购买房产之前没有得到充分的信息和真实的情况。
房产销售人员在介绍房产时，并未如实反映房屋的实际情况，存在夸大宣传和误导消费者之嫌。
我质疑开发商在设计和建设过程中存在一定的瑕疵，导致房屋质量出现问题，与宣传信息不符。
我在购房之后发现了房屋存在严重的质量问题，例如房屋墙体开裂、屋顶漏水、水电设施安装不合理等。
这些问题不仅影响了我对房产的使用体验，也对我和家人的生活安全构成了潜在威胁。
对于这些严重的质量问题，我深感遗憾和不满，并希望得到处理和解决。
鉴于以上种种原因，特向贵处申请退款。
我请求可以退回我所支付的全部购房款项，以补偿我受到的经济损失和精神损失。
要求开发商退钱申请书
您好！我是一名购买了贵公司开发的【项目名称】小区的业主，购房合同编号为【合同编号】。
在此，我代表自己和我的家庭，就购房过程中遇到的问题及要求，向您提出退房退款申请，具体如下：一、购房背景【购房时间】年【购房月】月，我通过贵公司销售人员介绍，购买了贵公司开发的【项目名称】小区的【房屋户型】房屋，总价为【购房总价】元。
在购房过程中，我认真阅读了购房合同及相关文件，并对贵公司的信誉和项目情况进行了充分了解。
二、退房退款原因1. 项目延期交付：根据购房合同约定，贵公司应于【交付时间】前将房屋交付给我。
然而，截至目前，项目尚未交付，且贵公司未就延期交付给出合理解释及解决方案。
2. 实际交付房屋与合同约定不符：在购房过程中，贵公司承诺房屋装修标准及配套设施均符合合同约定。
然而，在实地查看房屋时，我发现实际交付的房屋装修标准及配套设施与合同约定存在较大差距，严重影响了我家的居住体验。
3. 严重质量问题：在房屋验收过程中，我发现房屋存在以下质量问题：（列举具体质量问题，如墙体开裂、地面不平、水电管线不规范等）。
这些问题不仅影响居住，还存在安全隐患。
4. 贵公司未履行合同约定的售后服务：在购房合同中，贵公司承诺提供完善的售后服务。
然而，在实际购房过程中，我多次向贵公司反映房屋问题，但贵公司未能及时解决，导致问题愈发严重。
三、退房退款要求鉴于以上原因，我提出以下退房退款要求：1. 退还购房款及利息：要求贵公司退还我已支付的购房款【购房总价】元，并支付相应利息。
2. 赔偿损失：要求贵公司赔偿我因房屋质量问题、延期交付等造成的损失，包括装修费用、搬家费用、误工费用等。
3. 退还定金：要求贵公司退还我已支付的定金【定金金额】元。
4. 依法承担法律责任：若贵公司拒绝履行上述退款要求，我愿意依法维权，追究贵公司的法律责任。
四、希望我真诚希望贵公司能够重视我的退房退款申请，尽快与我联系，共同协商解决此事。
我相信，在您的努力下，我们能够达成共识，妥善处理此事。
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退款申请例文
购房退款申请书
申请人:丁某,女,1976年2月26日出生,汉族,四川省荣县人。
联系电
话:xxxxxxxxxxx
请求事项:
请xxx有限公司立即退还申请人购房诚意金5万元。
事实与理由:
2008年2月26日,xxx有限公司某楼盘D3项目部与申请人丁某签订了《协议》。
当日,申请人缴纳了现金5万元。
并盖有xxx有限公司某楼盘D3项目部财务专用章。
截止今日(2009年2月18)近一年,贵司未与申请人签订《商品房预售合同》。
2009年2月18日,申请人亲自到xxx有限公司市场营销部询问,告知1、可以退房,按协议退;2、以其它房源调换。
同时,要2010年底才能交换。
经查询xxx 有限公司所开发的项目名称某楼盘A区7幢。
2009年1月15日才办理(2009)房预售证第01号。
而与申请人签订协议约定某楼盘D3项目部至今都未办理其商品房预售许可证,也无权出卖根本不能确定的房屋。
申请人所交的5万元诚意金,长达近一年贵司都没有通知申请人签订其正式商品房预售合同。
实际上,贵司根本不能与申请人签订其商品房预售合同。
不是申请人不诚意,相反,确是贵司不诚意,严重违反《中华人民共和国房地产管理法》、《商品房预售管理办法》、民法通则及合同法的相关规定。
根据《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条第三款:“商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
”“《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房
预售。
”最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》。
第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
综上,2008年2月26日,申请人缴纳了5万元的诚意金。
根据协议第2页第十二、十三条约定,在近一年中,贵司既没有通知签订正式的商品房买卖合同,也没有书面告知某楼盘D3项目部不能开发实施,现由贵司承担。
更没有取得某楼盘D3组商品房预售许可证。
其不诚信,显尔易见。
贵司不应扣除任何费用。
故恳请贵司立即退还所交的5万元现金。
此致
xxx有限公司
xxx有限公司某楼盘D3项目部
申请人:
二0 年月日附:
1、协议书一份;
2、收据一份。