珠海市电梯日常维护保养记录
(完整版)电梯日常维护保养记录
电梯日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数说明1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。
2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）的各项规定。
3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整；4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准；6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。
7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。
8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。
记录中不应遗留空白表格，9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。
10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。
11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。
半月维保项目（内容）和要求月维保项目（内容）和要求季维保项目（内容）和要求季维保项目（内容）和要求（续）半月维保项目（内容）和要求年度维保项目（内容）和要求（续）年度维保项目（内容）和要求（续）。
珠海市质监局关于加强电梯日常维护保养工作若干问题的意见-珠质监特函〔2013〕5号
珠海市质监局关于加强电梯日常维护保养工作若干问题的意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------珠海市质监局关于加强电梯日常维护保养工作若干问题的意见各有关从事电梯日常维护保养工作单位：为落实《广东省电梯安全监管改革方案》，实施电梯维保模式改革，构建以电梯制造企业为主体的维保制度，提高电梯维保质量水平，规范电梯维保市场，形成“优胜劣汰”的市场秩序，现提出以下意见，请遵照执行。
一、鼓励和提倡电梯制造企业直接从事或者授权和委托的维保公司对其产品进行维保，并由电梯制造企业领取维保资质证书，逐步建立起电梯制造企业从设计、制造、安装、改造、维修和日常维护保养的全过程终身服务负责制，构建以制造企业为主体的维保体系。
2013年5月1日投入使用的电梯必须由制造单位或其授权、委托单位进行维保。
二、从事电梯日常维护保养工作的单位必须在我局特种设备安全监察机构备案，方可从事电梯日常维护保养活动。
从事电梯日常维护保养工作的单位按照《电梯日常维护保养单位备案程序》（附件1）要求，并填写《电梯日常维护保养单位备案表》（附件2）办理备案。
注册地不在本市的从事电梯日常维护保养活动的制造企业必须在本市设立办事处，方能在本市从事电梯日常维护保养活动。
办事处应有固定的办公场所、固定电话，配备满足从事电梯日常维护保养工作所需要的人员和设备。
三、电梯日常维护保养单位必须签订日常维护保养合同。
日常维护保养合同应当约定日常维护保养的期限、项目和救援责任等内容。
电梯日常维护保养项目、标准不得低于《电梯使用管理与日常维护保养规则》（TSG T5001－2009）的要求。
电梯日常维护保养单位在签订日常维护保养合同后应在5个工作日内向电梯所在地市、区特种设备安全监察机构提交日常维护保养合同和《日常维护保养设备清单》（附件3）。
电梯日常维护保养记录直梯.说课讲解
电梯日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数
说明
1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。
2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）的各项规定。
3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整；
4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；
5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准；
6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。
7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。
8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。
记录中不应遗留空白表格，
9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。
10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。
11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。
年度维保项目（内容）和要求。
电梯维护保养记录报告
报告编号: 电梯维护保养作业记录客户名称：电梯维护单位：电梯出厂编号：电梯半月保养作业报告A1项目名称：保养日期: 年月日电梯半月保养作业报告A1项目名称：保养日期: 年月日电梯半月保养作业报告A1项目名称：保养日期: 年月日电梯半月保养作业报告A1项目名称：保养日期: 年月日电梯半月保养作业报告A1项目名称：保养日期: 年月日电梯半月保养作业报告A1项目名称：保养日期: 年月日电梯季度保养作业报告A2用户单位：保养日期: 年季度维保项目内容和要求除符合A1的要求外,还应当符合表A2的要求电梯半月保养作业报告A1项目名称：保养日期: 年月日电梯半月保养作业报告A1项目名称：保养日期: 年月日电梯半月保养作业报告A1项目名称：保养日期: 年月日电梯半月保养作业报告A1项目名称：保养日期: 年月日电梯半月保养作业报告A1项目名称：保养日期: 年月日电梯半月保养作业报告A1项目名称：保养日期: 年月日电梯半年保养作业报告A3项目名称：保养日期: 年月日电梯半月保养作业报告A1项目名称：保养日期: 年月日电梯半月保养作业报告A1项目名称：保养日期: 年月日电梯半月保养作业报告A1项目名称：保养日期: 年月日电梯半月保养作业报告A1项目名称：保养日期: 年月日电梯半月保养作业报告A1项目名称：保养日期: 年月日电梯半月保养作业报告A1项目名称：保养日期: 年月日电梯季度保养作业报告A2用户单位：保养日期: 年季度维保项目内容和要求除符合A1的要求外,还应当符合表A2的要求电梯半月保养作业报告A1项目名称：保养日期: 年月日。
电梯日常维护保养记录(最新整理)
说明
1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。
2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）的各项规定。
3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整；
4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；
5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准；
6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。
7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。
8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。
记录中不应遗留空白表格，
9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。
10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。
11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。
电梯日常维护保养记录
电梯日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数（印制使用单位名称）说明1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。
2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）的各项规定。
3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整；4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准；6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。
7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。
8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。
记录中不应遗留空白表格，9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。
10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。
11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。
月维保项目（内容）和要求半月维保项目（内容）和要求月维保项目（内容）和要求半月维保项目（内容）和要求季维保项目（内容）和要求季维保项目（内容）和要求（续）半月维保项目（内容）和要求月维保项目（内容）和要求半月维保项目（内容）和要求月维保项目（内容）和要求半月维保项目（内容）和要求半年维保项目（内容）和要求半年维保项目（内容）和要求（续）半月维保项目（内容）和要求月维保项目（内容）和要求半月维保项目（内容）和要求月维保项目（内容）和要求半月维保项目（内容）和要求季维保项目（内容）和要求季维保项目（内容）和要求（续）半月维保项目（内容）和要求月维保项目（内容）和要求半月维保项目（内容）和要求月维保项目（内容）和要求半月维保项目（内容）和要求年度维保项目（内容）和要求年度维保项目（内容）和要求（续）年度维保项目（内容）和要求（续）液压电梯日常维护保养记录液压电梯基本情况及技术参数（印制使用单位名称）说明1、本维护保养记录适用于液压电梯的日常维护保养。
最新版 电梯日常维护保养记录
电梯日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数
北京鑫菱伟业机电设备有限公司
电梯故障修理记录（年）
半月维护保养项目（内容）及要求
月维护保养项目（内容）及要求
月维护保养项目（内容）及要求（续）
半月维护保养项目（内容）及要求
月维护保养项目（内容）及要求
月维护保养项目（内容）及要求（续）
半月维护保养项目（内容）及要求
季度维护保养项目（内容）及要求
季度维护保养项目（内容）及要求（续）
半月维护保养项目（内容）及要求
月维护保养项目（内容）及要求
月维护保养项目（内容）及要求（续）
半月维护保养项目（内容）及要求
月维护保养项目（内容）及要求
月维护保养项目（内容）及要求（续）
半年维护保养项目（内容）及要求（续）
半月维护保养项目（内容）及要求
月维护保养项目（内容）及要求
月维护保养项目（内容）及要求（续）
半月维护保养项目（内容）及要求
月维护保养项目（内容）及要求
月维护保养项目（内容）及要求（续）
季度维护保养项目（内容）及要求（续）
半月维护保养项目（内容）及要求
月维护保养项目（内容）及要求
月维护保养项目（内容）及要求（续）
半月维护保养项目（内容）及要求
月维护保养项目（内容）及要求
月维护保养项目（内容）及要求（续）
半月维护保养项目（内容）及要求。
2021版电梯日常维护保养记录
五、若有本记录未覆盖项目（如：某些电梯没有本记录中的项目），维保单位应按 照该电梯设计或维保要求对未覆盖项目进行维保，并在维保项目下方空白处或 备注中增补。
六、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测 试、试验，并在备注中填写测试数值或试验结果。
电梯管理基本情况与技术参数
使 地址
用 单
联系人 位
维保资质证书 维 保
维保资质证书有效期 单 位
维保负责人
联系电话 维保资质
级 级别 年 月 日至 年 月 日 24 小时 维保值班电话
技术参数
电梯 编号
设备注册代码
使用登记证 编号
产品型号
载重量 速度
驱动
产品编号
层站门
（kg） (m/s)
方式
电梯 编号
第一联：（白色）公司存档 第二联：（蓝色）使用单位存档
说明
一、本记录适用于曳引驱动和强制驱动的乘客电梯、载货电梯(含病床梯、观光梯) 日常维护保养。
二、维保单位的维护保养资质必须在有效期限内，方能与使用单位签订《维护保养 合同》。且《维护保养合同》期限不得超过维护保养资质有效期限。
三、在本记录中，半月、季度、半年、年度维保记录项目（内容）由上向下覆盖， 不重复单列。
电梯品种 乘客电梯 载货电梯
乘客电梯 载货电梯
乘客电梯 载货电梯
乘客电梯 载货电梯
乘客电梯 载货电梯
备注：
制造单位
安装单位 改造单位
控制方式 按钮信号集选群控 按钮信号集选群控 按钮信号集选群控 按钮信号集选群控 按钮信号集选群控
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轿厢称重装置
准确有效
69
安全钳钳座
固定，无松动
70
轿底各安装螺丝
紧固
71
缓冲器
固定，无松动
72
其他项目
维保人员签字
使用单位电梯安全管理人员确认签字
保养日期
确认日期
备注：
填表说明：经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在“是/否”栏内划“√”；不正常项目划“X”；无此项划“/”，有数据要求的填写实测数据。
60
导电回路绝缘性能测试
符合标准
61
限速器安全钳联动试验（每2年进行一次限速器动作速度校验）
工作正常
62
上行超速保护装置动作试验
工作正常
63
轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺丝
紧固
64
轿厢和对重的导轨支架
紧固，无松动
65
轿厢和对重的导轨
清洁，压板牢固
66
随行电缆
无损伤
67
层门装置和地坎
无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固
磨损量不超过制造单位要求
39
消防开关
工作正常，功能有效
40
耗能缓冲器
电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀
41
限速器张紧轮装置和电气安全装置
工作正常
42
电动机与减速机联轴器螺栓
无松动
43
曳引轮、导向轮轴承部
无异常声，无振动，润滑良好
44
曳引轮槽
磨损量不超过制造单位要求
45
制动器上检测开关
工作正常，制动器动作可靠
46
控制柜内各接线端子
各接线紧固、整齐，线号齐全清晰
47
控制柜内各仪表
显示正确
48
井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部
无异常声，无振动，润滑良好
49
曳引绳、补偿绳
磨损量、断丝量不超过要求
50
曳引绳绳头组合
螺母无松动
51
限速器钢丝绳
磨损量、断丝量不超过制造单位要求
52
层门、轿门门扇
门扇各相关间隙符合标准
53
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
25
层门门锁电气触点
清洁，接触良好，接线可靠
26
层门紧锁元件啮合长度
不小于7mm
27
底坑环境
清洁，无渗水、积水，照明正常
28
底坑急停开关
工作正常
29
减速机润滑油
油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏
30
制动衬
清洁，磨损量不超过制造单位要求
31
位置脉冲发生器
季度保养项目：1—41项
半年度保养项目：1—55项
年度保养项目：1—71项
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
是/否
1
机房、滑轮间环境
清洁，门窗完好，照明正常
2
手动紧急操作装置
齐全，在指定位置
3
曳引机
运行时无异常振动和异常声响
4
制动器各销轴部位
润滑，动作灵活
5
制动器间隙
打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦
6
对重缓冲距
符合标准
54
补偿链（绳）与轿厢、对重接合处
固定、无松动
55
上下极限开关
工作正常
56
减速机润滑油
按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求
57
控制柜接触器、继电器触点
接触良好
58
制动器铁芯（柱塞）
进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求
59
制动器制动弹簧压缩量
符合制造单位要求，保持有足够的制动力
工作正常
32
选层器动静触点
清洁，无烧蚀
33
曳引轮槽、曳引钢丝绳
清洁，无严重油腻，张力均匀
34
限速器轮槽、限速器钢丝绳
清洁，无严重油腻
35
靴衬、滚轮
清洁，磨损量不超过制造单位要求
36
验证轿门关闭的电气安全装置
工作正常
37
层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带
按照制造单位要求进行清洁、调整
38
层门门导靴
15
轿厢内报警装置、对讲系统
工作正常
16
轿厢内显示、指令按钮
齐全有效
17
轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）
功能有效
18
轿门门锁电气触点
清洁，触点接触良好、接线可靠
19
轿门运行
开启和关闭工作正常
20
轿厢平层精度
符合标准
21
层站召唤、层楼显示
齐全有效
22
层门地坎
清洁
23
层门自动关门装置
正常
24
层门门锁自动复位
编码器
清洁，安装牢固
7
限速器各销轴部位
润滑，转动灵活；电气开关正常
8
轿顶
清洁，防护栏安全可靠
9
轿顶检修开关、急停开关
工作正常
10
导靴上油杯
吸油毛毯齐全，油量适宜，油杯无泄漏
11
对重块及其压板
对重块无松动，压板紧固
12
井道照明
齐全、正常
13
轿厢照明、风扇、应急照明
工作正常
14
轿厢检修开关、急停开关
工作正常
珠海市乘客电梯/载货电梯日常维护保养记录
电梯基本情况及技术参数
使用单位
使用地点
设备注册Байду номын сангаас码
制造单位
安装单位
改造（大修）单位
日常维保单位（盖章）
保养时间
产品出厂编号
自编号
电梯型号
改选后型号
额定载荷
KG
提升高度
M
额定速度
M/S
层站门
使用单位：梯号：
半月/季度/半年度/年度保养项目内容及要求
注：
半月保养项目：1—28项