《商务合同风险》.doc
建筑施工合同商务风险辨识
建筑施工合同商务风险辨识1.合同签订阶段的商务风险辨识在签订建筑施工合同时，需要注意以下几个方面的商务风险：1）合同条款风险：合同的条款是保障各方权益的重要依据，如果合同条款模糊不清或存在漏洞，可能导致后期发生纠纷。
因此，在签订合同时，需要仔细审查合同条款，确保各方权益得到充分保障。
2）合同履行风险：在签订合同时，需要明确双方的责任和义务，并制定详细的履行计划和进度安排。
如果合同履行不到位，可能会导致工程质量、进度等方面的问题，甚至引发纠纷。
3）价格风险：建筑工程的价格可能会受到原材料价格、人工成本等因素的影响，如果价格波动过大，可能会导致施工方利润下降，从而影响工程质量和进度。
4）质量风险：建筑工程的质量直接关系到工程的使用寿命和安全性，如果发生质量问题，可能会导致工程整体效果不佳，甚至影响安全。
5）政策风险：建筑行业受政策法规影响较大，如果出现政策变化，可能会对工程造成不利影响，因此在签订合同时需要考虑政策风险。
2.合同履行阶段的商务风险辨识在合同履行阶段，需要对以下几个方面的商务风险进行辨识：1）进度风险：工程进度是保证工程按时完工的关键因素，如果发生进度延误，可能会影响后期工程的质量和成本，导致纠纷发生。
2）质量风险：在工程施工过程中，可能会出现质量问题，例如施工质量不达标、工程隐患等，需要及时发现并解决，避免后期纠纷发生。
3）成本风险：工程成本受到多方面因素的影响，如果发生成本超支或变更，可能会导致纠纷发生，因此需要及时进行成本控制。
4）合同履行风险：在合同履行过程中，可能会出现一方不履行合同义务的情况，导致合同无法顺利履行，需要及时采取措施解决。
3.纠纷解决阶段的商务风险辨识在建筑施工合同中，纠纷的发生是难以避免的，需要及时解决纠纷，避免影响工程进度和质量。
在纠纷解决阶段，需要对以下几个方面的商务风险进行辨识：1）法律风险：纠纷处理过程中需要依法解决，如果出现法律问题或法律风险，可能会导致不利后果，因此需要寻求专业法律意见。
国际商务的风险分析与应对策略
国际商务的风险分析与应对策略在如今经济全球化的背景下，国际商务发展如日中天。
但是，随着国际贸易的不断扩大和深化，国际商务中存在着各种各样的风险。
对于参与国际商务的企业来说，了解这些风险并采取相应的应对策略，成为了善于经营的企业家所必备的能力。
国际商务的风险有很多种，以下就几种常见的风险进行分析：一、市场风险市场风险是指由于市场的不确定性造成的商业活动中的风险，如市场需求变化、客户偏好变化、市场竞争、市场价格波动等。
在国际商务中，不同国家和地区的市场情况、消费水平和文化背景等差异很大，加上政策和法规的不同，使得企业很难适应所有的市场环境。
因此，在国际市场中，企业必须了解当地市场的情况，制定适当的市场策略，以减少市场风险。
二、信用风险信用风险是指客户或供应商由于无法或不愿意履行合同而带来的经济损失。
在国际商务中，由于语言、文化、法律等方面的差异，尤其是金融体系不完善的国家，信用风险更为突出。
企业在国际贸易中必须具备一定的金融素质，选择合适的货币结算方式和应保证金等方式来降低信用风险。
三、货币风险货币风险是指由于汇率波动造成的货币资金的损失风险。
在国际贸易中，支付和结算的货币多种多样，因此企业必须了解各种货币的汇率波动，选择适当的汇率储备和货币保证金等措施来降低汇率波动的风险。
四、政策风险政策风险是指由于供应国政策等突发事件的影响，导致贸易可能受到影响或不能继续进口出口的风险。
政策的不确定性特别对于跨国公司来说是一个很大的风险。
因此，企业在国际贸易中要了解各个国家的政策和法律环境，并积极寻求政策和法规的合法性和协调性。
对于风险的应对策略，企业可以采取以下方法：一、风险评估企业必须对各种风险进行全方位的评估和监控，找出风险的根源并制定一系列解决方案。
这样，企业就可以利用风险评估工具来使得企业的战略决策更为科学和有效。
二、多元化多元化就是把企业的投资和经营范围扩大到多个行业或地区，以达到分散风险的目的。
这能够降低单一业务或地区的风险，增加企业的生命力。
商务合同13个必备条款及法律风险防范
千里之行，始于足下。
商务合同13个必备条款及法律风险防范商务合同是商业交易中格外重要的法律文件，其条款的编写要合法、公正、合理，以保障各方的权益并削减法律风险。
以下是商务合同中的13个必备条款及法律风险防范。
1. 合同目的和范围：明确合同的目的和范围，确保双方的意图全都。
法律风险防范：确保合同条款的明确和具体，以避开歧义和争议。
2. 合同期限和终止条件：规定合同的开头和结束时间，并列出可能导致终止合同的条件。
法律风险防范：确保合同的期限和终止条件明确，以避开争议和误会。
3. 价格和支付方式：明确商品或服务的价格和支付方式。
法律风险防范：确保价格和支付方式的公正和合理，以避开将来的纠纷。
4. 产品或服务的规格和质量：具体规定产品或服务的规格和质量要求。
法律风险防范：确保产品或服务的规格和质量明确，并制定解决质量纠纷的条款。
5. 运输和交货条件：规定产品的运输和交货方案，包括物流、风险转移和保险责任。
法律风险防范：在运输和交货条件中解决可能消灭的物流问题和风险。
第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。
6. 违约责任和赔偿：明确违约方应担当的责任和赔偿方式。
法律风险防范：确保违约责任和赔偿条款的合理和公正，并遵守相关法律和法规。
7. 保密条款：确保双方在商务交易中保密商业信息。
法律风险防范：明确哪些信息应保密，并规定违反保密条款的后果。
8. 学问产权爱护：明确学问产权的归属和爱护责任。
法律风险防范：确保双方对学问产权的权利和责任有清楚的生疏和规定。
9. 不行抗力和解决争议：规定不行抗力状况下的责任和解决争议的方法。
法律风险防范：明确什么状况被认为是不行抗力，并制定解决争议的具体方案。
10. 双方的权利和义务：明确双方在合同履行过程中的权利和义务。
法律风险防范：确保双方的权利和义务均衡和公正，并尽量削减争议的可能性。
11. 合同的修改和解释：规定合同的修改和解释方式。
法律风险防范：确保合同的修改和解释程序合法、公正和合理。
风险预警
商务合同风险预警与防范实施办法（征求意见稿）为了加强防范和化解公司商务合同风险的能力，发现风险的早期预警信号，分析识别风险的类别、程度、原因及其发展变化趋势，并按规定程序采取针对性处理措施以及时防范、控制和化解商务合同风险，特制订本方案。
一、预警分析的组织为使预警分析的功能得到正常、充分的发挥，公司需建立预警小组，董事长XXX任组长。
预警组织机构成员由公司法律顾问、法务合同部、审计风控部、融资开发部、计划财务部、资产经营部、项目管理部熟悉业务和技术的人员组成。
预警机构独立开展工作，只对公司管理层负责。
二、风险预警信号（一）担保状况预警信号（资产经营部）1.保证人的生产经营状况恶化；2.抵押物被有关机关法查封、冻结、扣押；3.抵押物市场价值与评估价值差距大；4.抵押物变现价值与评估价值差距大；5.抵押物所有权发生争议；6.抵押物变现能力降低；7.抵押物实际占管人管理不善；8.担保人的经营机制和组织结构发生较大变化。
（二）财务状况预警信号（计划财务部）1.资产负债率较年初有大幅上升；2.连续三个月流动比率较年初大幅下降；3.流动负债增加额大于流动资产增加额；4.连续三个月应收账款增幅超过销售收入增幅；5.其他应收账款占流动资产比重过高；6.注册资本变更减少；7.或有负债大幅度增加。
（三）经营效益状况预警信号（融资开发部）1.销售收入较上年同期下降幅度较大；2.经营活动净现金流量大幅度减少；3.货款回笼连续两个月大幅度下降；（四）其他预警信号（融资开发部、计划财务部）1.被金融机构及其他担保企业宣布为信用不良客户；2.拖欠银行贷款本息；3.不能按期偿还债务，被债权人起诉；4.拒绝提供财务报表和其他报表资料；5.提供严重失实的财务报表或其他资料；三、商务合同签订前风险排查（一）法务合同部按照与我公司签订合同单位（企业）现状性质选定所用样本合同类型；（二）合同发起部门按照《宜都市国通投资开发有限责任公司关于进一步规范商务合同管理的通知》中选定的样本合同类型收集相关资料；（三）法务合同部审核发起部门收集资料是否齐全；同时发起部门、融资开发部和法务合同部需对同我公司签订合同的单位（企业）进行资信调查和经营情况调查，对资产经营部对抵押资产情况进行调查审核，计划财务部对合同资料中财务表报进行审核，出现问题的应在合同审批表中提出。
商务合同注意哪些问题
商务合同注意哪些问题商务合同注意哪些问题在商务活动中，合同是一种体现了双方权利和义务的重要法律文件。
商务合同的签订对于保障双方的利益和预防纠纷具有重要意义。
然而，由于商务合同涵盖的内容较多、法律要求复杂，常常会出现一些潜在的问题。
本文将从深度和广度两个方面，全面评估商务合同注意的问题，提供对于商务合同签订的建议和对于特定问题的解决方案。
一、合同的明确性合同的明确性是商务合同签订中最重要的问题之一。
合同中应明确双方的权利和义务，规定双方的责任和义务范围，并描述清楚合同的执行方式。
在商务合作中，双方需要明确合同执行的期限、付款方式和条件，以及违约责任等。
只有确切而明确的合同条款，才能有效防止合同纠纷的发生。
二、法律合规性商务合同必须符合当地法律的要求，以确保其有效性和执行力。
双方在起草合应明确合同适用的法律条款，并遵守当地法规。
合同中应包含适用法律的选择和争议解决方式，以确保万一发生纠纷时，能够通过合法渠道解决并维护双方的权益。
三、保密性和知识产权保护在商务合作中，保密和知识产权问题经常会引发争议。
在商务合同中，双方应明确保密义务和知识产权归属。
合同中可以规定信息的保密期限、保密范围和违约责任，以保护商业机密和知识产权的权益。
四、风险分担商务合同签订时，明确风险分担也是至关重要的。
双方应对风险因素进行全面评估，并在合同中明确约定各自的责任和承担风险的范围。
在货物采购合同中，合同应包含有关货物瑕疵、损坏和运输等方面的明确规定，以解决可能出现的风险和纠纷。
五、解约机制商务合同签订后，如果双方发现合同无法继续履行或需要提前终止，应包含解约机制的规定。
解约机制可以明确双方解约的条件、通知方式和违约责任。
通过明确解约机制，避免双方合同终止时造成不必要的纠纷和损失。
通过对以上问题的全面评估，商务合同的签订将更加全面、深入和灵活。
合同的明确性、法律合规性、保密性和知识产权保护、风险分担以及解约机制，都是商务合同签订中需要重点关注的问题。
商务合同范本风险提示
商务合同范本风险提示
一、合同标的
1.1 甲方同意向乙方提供____________，乙方同意接受并支付相应费用。
二、合同期限
2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至____________止。
三、权利与义务
3.1 甲方有权要求乙方按时支付费用，并提供相应服务。
3.2 乙方有权要求甲方按时提供服务，并保证服务质量。
3.3 双方应保持合作关系良好，共同维护合同权益。
四、违约责任
4.1 若一方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任。
4.2 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同，但应提前通知对方并协商补偿事宜。
五、保密条款
5.1 双方应对涉及商业机密的信息进行保密，未经对方同意不得向第三方透露。
六、争议解决
6.1 若双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
七、其他事项
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________
签订日期：____________
签字人：____________ 签字人：____________。
商务合同范本风险提示
商务合同范本风险提示在商务活动中，合同范本的使用非常普遍。
然而，我们必须要清楚地认识到，即使是看似规范的合同范本也并非毫无风险。
合同范本可能存在与实际业务不完全契合的情况。
每个商务交易都有其独特性，范本中的条款可能无法涵盖所有具体的细节和特殊情况。
如果盲目依赖范本而不进行细致的调整和定制，可能会导致一些重要的权益或责任没有得到明确规定，从而在日后引发争议和纠纷。
合同范本中的一些条款可能已经过时或不适应新的法律环境和商业惯例。
法律和市场情况是不断变化的，如果范本没有及时更新，其中的某些规定可能不再有效或甚至与现行法律相悖。
这不仅会使合同的效力受到质疑，还可能给合同各方带来意想不到的法律风险。
再者，对合同范本的理解和解读也可能存在差异。
不同的人可能对相同的条款有不同的理解，这在合同执行过程中可能会导致沟通障碍和误解。
如果在签订合同前没有充分沟通和澄清这些可能存在的歧义，那么在后续可能会引发不必要的麻烦。
合同范本的来源和可靠性也需要谨慎考虑。
如果是从不可靠的渠道获取的范本，可能存在错误或遗漏，甚至可能包含对一方不利的隐藏条款。
为了降低商务合同范本带来的风险，我们在使用时应该保持高度的警惕性。
要仔细审查范本的每一个条款，结合实际业务进行必要的修改和完善。
同时，要确保对合同条款有清晰、一致的理解，最好在签订前与对方进行充分的沟通和协商。
如果可能的话，还可以请教专业的法律人士对合同进行审查和指导，以确保合同的合法性、有效性和可操作性。
商务合同范本虽然提供了一定的便利，但也隐藏着诸多风险。
我们必须要以严谨的态度对待，充分认识到其中可能存在的问题，并采取有效的措施加以防范和化解，以保障商务交易的顺利进行和各方的合法权益。
商务谈判中存在的风险
二、商务风险的预见与控制
（三）规避风险措施的性质 1、完全回避风险：即通过放弃或拒绝合作、停止业务 活动来回避风险源。此方式虽然可以避免不确定的损 失，但同时也丧失了获得利益的机会。 2、风险损失的控制：即通过减少损失发生的机会，降 低损失发生的严重性来应对风险。
二、商务风险的预见与控制
3、转移风险：即将自身可能要承受的潜在损失以一定 的方式转移给第三方，包括保险与非保险两种方式。 4、自留风险： • 被动的、无计划的自留风险 • 主动的、有计划的自留风险
一、商务活动的风险分析
2、利率风险 利率风险，是指国际金融市场上由于各种商业贷款 利率的变动而可能给当事人带来损益的风险。
3、价格风险 价格风险，是指撇开了作为外汇价格的汇率和作为 资金价格的利率的风险问题，而且，其产生是对于筹 资规模较大、延续时间较长的项目而言的。
一、商务活动的风险分析
（三）技术风险分析 1、技术上过分奢求引起的风险 工程技术人员、谈判人员在谈判过程中提出相关要 求时，应考虑其要求既要符合己方的需要，又要符合 对方的技术规范。 力求“技术上可行，经济上合理”
一、商务活动的风险分析
2、由于合作伙伴选择不当引起的风险 在商务合作项目中，除考虑合作伙伴的技术状况之 外，考察其资信条件、管理经验等方面的情况也是一 个非常重要的问题。 力求“信誉良好、经验丰富、实力较强”
3、强迫性要求造成的风险 由商务合作项目中的双方不同地位而引起的强迫、 压制对方行为而造成的风险。
一、商务活动的风险分析
（五）谈判人员素质风险分析 在开展商务活动中，参与者的素质不足会给谈判造 成不必要的损失。从根本上讲，各种状况的技术风险 都是因为人员素质欠佳造成的。这些现象反映了一些 商务活动参与者，包括谈判人员经验不足，管理水平 、谈判水平有待提高的事实。
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第一讲生活中的合同法（上）一、合同理解的对与错（一）理解一：合同、契约、协议、合约、意向书和备忘录合同、契约、协议和合约是完全意义上的同义词，只是应用的语言环境不太一样。
但从法律的角度来讲，它们是完全一致的。
合同是鉴于中国大陆地区的官方语言，比如中华人民共和国合同法，合同是最正式的官方语言。
协议是口语中的一个词语，但是合同和协议的法律效力完全一致。
所以，在实际运用中，既可以称之为合同书又可以称之为协议书。
契约出现在中国的民国时期，甚至更早。
我们谈到类似于象合同这样的词语时，更多用的是契约，包括中国的台湾地区。
合同和契约没有差别。
合约，在中国香港地区经常被使用，比如演艺行业、娱乐行业等。
意向书和备忘录，通常情况下旨在表明双方当事人在某一个时间点、对某一个特定问题的理解和判断，意义在于记录和描述。
所以，但凡正式的意向书和备忘录当中，会有这样一句话：本意向书或者本备忘录除了保密条款之外的其他条款都不具有法律上的约束力。
如果一个意向书和备忘录写的非常完整，双方当事人的意思表示的非常明确，在司法判定中会把它视为合同的一个高效力。
但不论是用“合同”还是“协议”词语，整篇里应该统一、一致。
例如，如果写明是“XX合同”，比如“商品房买卖合同”、“购销合同”、“加工承揽合同”等，通篇文字里就不能再出现“本协议”，“本协议向下”、“该协议”等词语，统一使用“合同”即可。
（二）理解二：“公章” vs “合同专用章”公章和财务专用章是设立企业时必须要有的，但是合同专用章只是一个选择项，当一天当中要签署很多份合同时，为了工作的便利，允许使用合同专用章；如果企业的规模足够大，合同专用章还会加上编号，如：一号合同专用章，二号合同专用章等。
公章和合同专用章可以通用；如果企业没有合同专用章，可以盖公章；企业只要有了合同专用章，盖此章会更适合一些。
（三）理解三：“甲方”、“乙方”甲方和乙方在合同法的框架下是完全一致、平等的，平等是合同一个很重要的原则。
我们可以尊重双方当事人之间的交易习惯和交易惯例，但是甲方和乙方的选择不构成谈判的一个内容。
人民法院对某个合同的效力和条款作出评判的时候，绝对不会因为对方是甲方，而对其做出有利的判决，也绝对不会因为对方是乙方，而对其做出不利的判断。
第二讲生活中的合同法（下）一、合同的基本结构在撰写合同时，应本着事无巨细的最基本原则，好的合同可以充分了解双方当事人之间对合同的履行，清楚的说明双方应当怎么去做。
无论合同的页数或多或少，都有其最基本的结构和模块。
通常情况下，一个合同应当具备17个模块。
1. 首部指甲乙双方是谁，甲乙双方的法人代表人、注册经营地、电话和传真。
如果合同有很多方，就以甲乙丙丁的顺序来排列。
在国际商务合同中第一句话是本合同于某年某月某日，由谁和谁在什么地方签署；中国人的合同一般会把签署的时间和地点体现在合同的最后。
中西方合同在首部中实际存在的差别不影响双方之间的效力，在中国写合同就按照中国的特色去处理，首部就是甲方和乙方。
2. 鉴于条款鉴于条款是指双方当事人订立和签署合同的基础，主要描述双方当事人是否具备业务资质，比如建筑资质、长期的设计经验等。
鉴于条款的第一项：鉴于甲方是某年某月某日在中国XX工商登记管理局获得XX营业执照，他的主营范围XX；鉴于条款的第二项：鉴于甲方拥有从事XX业务的业务资质，他取得了某一个政府部门合法的编号为XX资质证书，他具有在某领域从事某活动的资质和要求；鉴于条款第三项：鉴于甲方拥有某领域和行业的持续经验，他对这项业务有非常良好的历史记录。
很多时候鉴于条款能解决类似于欺诈等这样的问题，所以，鉴于条款往往是不可或缺的。
3. 合作意向合作意向是指描述双方当事人的交易意向和合作意向，比如甲方愿意出让XX标的物，乙方愿意购买XX标的物。
合作意向是在表述完鉴于条款后经常被提到的，“鉴于双方有合作意向，所以特订立本协议，以兹遵守……”然后进入合同的正文部分，正文部分一开始就会提到合作意向。
4. 标的物比如对所购机械设备名称的清楚描述。
但是，当涉及到比较复杂的标的物时，建议将技术参数、性能和指标等内容做成附件放在合同后面,使合同变得整洁和美观，否则会使此模块页数增厚，使合同变成一个非标准体形。
5. 数量准确填写标的物的数量。
比如设备，此标的物本身含不含图纸？如果将其定义为主物，是否有从属物（比如线、电源、控制开关或其它一些小的零部件等）？对标的物的描述要尽可能的精确，在数量上要特别细致，如有附带物品也一并写入其中。
6. 价格、价款和支付方式正常的商业结构，在选择价款支付的时候，应当本着分期履行的原则，即尽量不要将款项一次性付清，而是根据标的物交付的具体时间和期限分批付清。
一般情况下，签署合同之日起交定金；货交承运人的时候再付百分之几的款项；等货物运抵之时再付一笔款项；接下来是当货物验收安装调试合格后再付；最后应当留一笔款项作为质量保证金。
7. 交货的时间和方式交货方式涉及到风险转移和所有权转移。
一般在合同法的框架下，所有权和风险自交付时转移。
即某个东西从某个人的手上交到另一个人的手上的瞬间称之为交付。
比如古玩行业有一个最基本的原则叫不能过手，就是指我的东西给你看的时候，两个人的手不能直接挨上，因为担心不小心把它摔掉了，责任在谁不好分辨，而是我把它放在桌上你自己来取。
同样的原则在合同法框架之下也须注意，货物所有权和风险转移的时间。
作为买方，如果约定货物是在工厂交货的时候转移，那要充分考虑如何有效地防范货物在运输途中的风险，可能需要为货物购买一份足额的商业保险。
由于合同法关于双方当事人货物的所有权和风险转移是允许约定的，双方在谈判时可以商量，可以约定货物运到买方仓库的时候才完成风险和所有权的转移。
但是，如果双方没有特别商议的话，那就按照交付之时进行转移，并与对方约定清楚货物的交付方式，比如货物交给运输公司也就是货物交给承运人的时候，算不算货物的交付等情况。
8. 货物的运输和包装货物的运输和包装包括由谁来指定承运人，运输费用由谁来承担，运输过程中货物的包装由谁来负责等。
一个货物通常会有原厂包装和额外包装，对于包装要约定清楚，适不适合双方这一次所约定的运输方式，比如海运、陆运、空运，它们对包装的要求是不一样的，如果运的货物要经过一个多雨的地区，那么这种被雨淋的可能性很大，有没有特殊的要求。
这些必须在合同中写清楚，至少明确两点：第一额外包装要不要做，谁来做；第二额外包装的费用由谁来承担。
9. 货物的保险一般情况下，货物在运输的时候是要买保险的，其中涉及保险由谁来买的问题。
从操作层面上要给出一个要求：购买保险的一方应当把所购买保险的保单的正本，以传真、复印或交付原件的方式告之另外一方，保证双方当事人对货物的保险有一个比较明确的了解，避免双方信息不对称，以防止出现当货物在途中灭失时双方纠缠不清的状况。
10. 质量的担保和它的维修卖方应对货物进行担保，要对产品的质量作出一种描述。
在和对方约定质量担保的时候，要写清楚如果将来质量出现问题，由谁检测并做出最后的评定，可以注明第三方的名字，比如以中国某家质量检验机构做出的质量检验报告作为产品质量的依据和标准。
11. 知识产权在买卖合同中，还要求作出知识产权方面的承诺，即要约定清楚，卖出的货物不存在侵犯他人知识产权的情况。
如果买的是盗版或者是侵权物品，在使用过程中实际上也是侵犯了原知识产权人的利益，有可能会成为被告，对于买方来说应额外关注。
12. 违约责任通常情况下在写合同的时候，会把操作部分写的比较简单，更多的是写在违约责任一栏；违约责任是对合同的操作条款来写的，比如货物买卖，第一要说清楚货物交付的时间，如果没有交付，每延迟一日向对方支付什么标准的违约金，如果此种迟延的情形超过多少天，一方有权解除这份买卖合同，某一方应当把另一方支付的所有的价款含XX标准的利息返还等。
注意的是须根据前面合同的十个条款内容来写违约责任，即合同约定的双方要做的事情，如果没有履行都称之为违约。
13. 保密保密属于格式性和通常的条款。
保密义务要约定清楚，不因为合同的无效、终止、中止被解除和履行完毕而丧失，保密具有持续性。
14. 不可抗力不可抗力属于格式性和通常的条款。
15. 通知和送达通知和送达属于格式性和通常的条款。
有效通知和送达的要求：（1）甲、乙双方在合同中列出有效的通知地址，甲乙双方指定有效的地址和联系人，双方当事人只要把信函、传真、电子邮件或者EMS寄到此地址就算有效送达；（2）须约定清楚有效送达的标准。
比如传真从发出之时起视为送达；邮件从邮寄之日起或者72小时之内视为送达；（3）注明任何一方的地址和实际联系人发生变更时，须从变更之日起三天之内及时函告对方，如不能及时函告，一方按照旧地址投递，仍视为有效。
16. 适用法律和争议解决属于格式性和通常的条款。
在中国签属合同，通常情况下应当使用中国的法律和争议解决办法。
17. 其他条款其他条款是指在合同后面注明的官话或者套话，把这些格式性的话都涵盖其中，可把它称之为一个完整的商务合同。
内容包括有：（1）本合同当中的附件和正文具有同等法律效力；（2）本合同如果有补充协议，补充协议和合同正本是平等的法律关系；（3）本合同中文本的排列序号是为了描述的更加清楚，与合同本身的理解和效力没有关系；（4）此合同中任何一个条款的非法、违法、无效不影响其他条款的效力；（5）如果双方当事人就某一事情发生争议，应当解决此争议，合同的其他内容应当继续履行；（6）本合同一共有多少份，双方各持几份，合同自双方签字盖章之日起成立且生效；二、关于合同与《合同法》的思考｛案例｝合同的经济分析一支笔，一人出价1000元，且现金交付。
另一人出价1500元，但是他今天只能先付800元，他提出二人先签一份合同，一周之后再付清700元余款的要求。
站在社会资源有效配置的角度，卖方应当将笔卖给出价高的那位。
出价高的人将意味着这个笔在他的手中所发挥的价值至少大于1500元，实现了社会资源的最优化和最有效的配置。
双方间的信赖可凭借合同，凭借合同背后国家的强制力和公信力，合同受到法律保护，如果出现问题，一方可到人民法院寻求司法保护，司法判决是公正的，某一方打赢了官司，国家法制的规范性和有效性能够使这个判决得到非常精确的贯彻和执行。
第三讲如何消除设计合同的“风险”（上）一、设计合同之“主体确认”任何一个法律关系都是围绕着主体来展开。
例如，离婚时夫妻财产的分割：夫妻共同财产，一人一半，夫妻共同财产的分割不看双方对家庭财产的贡献度，法律规定，只要是婚前财产就永远属于你自己，只要能说清这是你婚前的财产就不需要做公证。
想适用婚姻财产分割规则的前提是必须成为合法有效的婚姻主体。
所以，主体是法律关系中首先需要明确的。
（一）确认1：组织形式在合同当中通常会遇到以下几种主体：1. 自然人自然人在中国没有破产制度，在国外有破产制度。