工程量清单计价表格应用范围
工程量清单计价的基本原理
（3）有利于工程价款的拨付和工程造价的最终确定
（4）有利于实现风险的合理分担
（5）有利于业主对投资的控制
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3. 工程量清单计价的应用范围 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目， 必须采用工程量清单计价。
3
二、工程量清单计价的基本原理
1.工程量清单计价的组成
工程量清单计价应采用综合单价法。 综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单 项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用 费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。 综合单价=人工费+材料费+机械使用费+企业管理费+利润+由 投标人承担的风险费用+其他项目清单中的材料暂估单价
企业定额
工程项目的 投标报价
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三、工程量清单计价的基本方法
1. 分部分项工程量的计算 （1）计算施工方案工程量 （2）人、材、机数量测算 （3）市场调查和询价 （4）计算清单项目分项工程的直接工程费单价 （5）计算综合单价 （6）计算分部分项工程费 分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项工程综合单价
工程量清单计价的基本原理
一、工程量清单计价简述
1. 概念：“工程量清单计价”是指在建设工程招标时，由招 标人先计算工程量，编制出工程量清单并根据工程量清单编制 招标控制价，据此投标人进行投标报价的一种计价行为。
招标控制价（招标人） 工程量清单计价
工程量清单报价（投标人）
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2. 工程量清单计价的作用 （1）满足竞争的需要 （2）提供了一个平等的竞争条件
措施项目综合单价
暂列金额 暂估价 计日工
《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则
编辑课件
工程内容： 具体工程，决定报价组成，是报价的基础 项目特征：重要参数
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例：现浇混凝码 项目名称 项目特征 计量单位
010401001 010401002 010401003 010401004 010401005
带形基础 独立基础 满堂基础 设备基础 桩承台基础
所需的费用。
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注：此表由招标人填写，也可只列暂定金总额，投标人将上述暂列 金额计入投标总价中
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注：此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在那些清单项 目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。 材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设 备。
项目 特征
标段：
计量 工程 单位 量
第 页共 页
综合 单价
金额 合价
暂估 价
本页合计 合计
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2.措施项目清单
序号
项目名称 1．通用项目 2．建筑工程 3．装饰装修工程 4．安装工程 5．市政工程
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措施项目清单与计价表（一）
工程名称：
标段：
第 页共 页
序号
项目名称
计算基础 费率（%） 金额（元）
（1）投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费 和利润； （2）投标人应有限承担的是市场风险，如材料价格、施工机械 使用费等风险； （3）投标人完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风 险，此外还包括省级或行业建设主管部门发布的人工费调整、由 政府定价或政府指导价管理的原材料等价格的调整。
人工费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量 ×定额人工消耗量×人工工日单价〕
材料费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量× 定额材料消耗量×材料基价〕
第七章 工程量清单计价的应用
定计价，不得作为竞争性费用。 措施项目费的计算方法如下： 1）综合单价法 根据需要消耗的实物工程量与实物单价计算措施费。适用于可以计算工程量的措施
项目，主要是指与工程实体有紧密联系的项目，如混凝土模板、脚手架、垂直运输等。 2）参数法计价 按照一定的基数乘以系数的方法或自定义公式进行计算。适用于施工过程中必须发
招标控制价中的方法相同，但确定的依据有所差异，主要体现在： 1）工程量清单项目特征描述：若在招投标过程中，发现招标文件中分部分项工程
量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准。 2）企业定额：是施工企业投标报价确定综合单价的依据之一，没有企业定额时，
可参照企业自身情况参照消耗量定额进行调整。 3）资源可获取价格 4）企业管理费费率、利润率：管理费费率可根据本企业近年的企业管理费核算数
《计价规范》中规定，对使用工程量清单计价的工程，宜采用单价合同，但并不排 斥总价合同。
总体上来说，采用单价合同符合工程量清单计价模式的基本要求，并且单价合同在 合同管理中具有便于处理工程变更及索赔的特点，实践中最常用的是固定单价合同。
四、合同价款的约定方法
规费、税金项目 清单与计价表
工程量清单
采用综合单价 按项计算的
综合单价分析表 计算的措施项目 措施项目
暂列 金额 明细
表
材料 暂估 单价
表
专业 工程 暂估 单价
表
计日 工表
总包 服务 费计 价表
三、投标价的编制
（二）投标报价的编制内容
1、分部分项工程费报价 编制分部分项工程量清单与计价表的核心是确定综合单价。综合单价的确定方法与
工程量清单报价表格及填写说明
工程量清单报价表格及填写说明一、一般规定一、工程量清单报价应包括依照招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全数费用，包括分部份项工程费、办法项目费、其他项目费、规费和税金。
二、工程量清单投标报价应按照招标文件的有关要求和工程量清单、结合施工现场实际情况、拟定的施工方案或施工组织设计、投标人自身情况，依据企业定额和市场价钱信息进行编制。
1、工程量清单报价应统一利用综合单价计价方式。
综合单价计价方式是指项目单价采用全费用单价的一种计价方法。
综合单价是指完成工程量清单中的一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润和风险费用之和。
2、工程量清单报价钱式应与招标文件一路发至投标人。
3、“其他项目清单”和“零星工作项目表”以空白表格形式提供的，“其他项目清单计价表”、“零星工作项目计价表”中小计和合计栏均以“0”计价。
二、工程量清单报价钱式工程量清单报价应采用统一格式。
工程量清单报价钱式应由下列内容组成：1、封面2、编制说明3、投标总价4、工程项目总价表5、单项工程费汇总表6、单位工程费汇总表7、分部份项工程量清单计价表8、办法项目清单计价表9、他项目清单计价表10、零星工作项目计价表11、分部份项工程量清单综合单价分项表1二、办法项目费分析表13、主要材料价钱表14、分部份项工程量清单综合计算表1五、办法项目费计算表（一）1六、办法项目费计算表（二）以上（14－16）表式主要用于利用定额综合计价的地域。
分部份项工程量清单综合单价分析（计算）表、办法项目费分析（计算）表，应由招标人按照需要提出要求后填写。
附：工程量清单报价表工程工程量清单报价表投标人：（单位签字盖章）法定代表人：（签字盖章）造价工程师及注册证号：（签字盖执业专用章）编制时间：编制说明工程名称：第页共页投标总价建设单位：工程名称：投标总价（小写）：（大写）:投标人：（单位签字盖章）法定代表人：（签字盖章）编制时间：工程项目总价表工程名称：第页共页单项工程费汇总表工程名称：第页共页单位工程费汇总表工程名称：第页共页分部份项工程量清单计价表工程名称：第页共页办法项目清单计价表工程名称：第页共页其他项目清单计价表工程名称：第页共页零星工作项目计价表工程名称：第页共页分部份项工程量清单综合单价分析表工程名称：第页共页办法项目费分析表工程名称：第页共页主要材料价钱表第页共页工程名称：分部份项工程量清单综合单价计算表工程名称：计量单位：项目编码：工程数量：项目名称：综合单价：办法项目费计算表（一）工程名称：计量单位：项目编码：工程数量：项目名称：综合单价：办法项目费计算表（二）工程名称：第页共页三、工程量清单报价编制一）、“封面”的填写：应依照规定的内容填写、签字、盖章。
工程完成后按照工程计价表
工程完成后按照工程计价表摘要：一、工程计价表概述1.工程计价表的作用2.工程计价表的内容二、工程计价表的制定与使用1.工程计价表的制定流程2.工程计价表的使用方法三、工程计价表在工程完成后的应用1.工程计价表的核对与确认2.工程计价表的结算与支付四、工程计价表对于工程管理的意义1.工程计价表对工程成本的控制2.工程计价表对工程质量的保障正文：工程计价表是工程建设过程中不可或缺的一部分，它对于工程的顺利进行以及完成后的结算支付具有重要的指导意义。
本文将围绕工程计价表，对其进行概述并分析其在工程完成后的应用及其对工程管理的重要性。
一、工程计价表概述工程计价表是反映工程项目投资额度、工程量、工程造价等方面的明细表。
它是工程发承包商、设计单位、监理单位和建设单位等各方共同参与制定的，具有权威性和准确性。
工程计价表的内容通常包括工程量清单、工程费用明细表、材料设备清单等，全面详细地反映了工程的投资情况。
二、工程计价表的制定与使用工程计价表的制定是一个多方参与、严格审核的过程。
首先，由建设单位提供项目的基本信息、设计文件等资料，然后由承包商根据设计文件进行工程量的计算，并制定出工程计价表。
在这个过程中，设计单位、监理单位和建设单位等相关方都要对工程计价表进行严格的审核，确保其准确性和合理性。
工程计价表在工程建设过程中具有指导作用。
发承包商可以根据工程计价表进行工程的投标、成本控制和施工组织；设计单位可以依据工程计价表进行设计优化和调整；监理单位则可以通过工程计价表对工程的投资、进度和质量进行有效监控。
三、工程计价表在工程完成后的应用工程完成后，工程计价表将作为工程结算的重要依据。
首先，各方需对工程计价表进行核对确认，以确保工程量、工程费用等数据的准确性。
在此基础上，根据工程计价表进行工程的结算支付。
工程计价表为工程结算提供了依据，保障了各方的合法权益。
四、工程计价表对于工程管理的意义工程计价表在工程管理中具有重要意义。
新《建设工程工程量清单计价规范》的理解与应用工程量清单计价规范
新《建设工程工程量清单计价规范》的理解与应用工程量清单计价规范摘要：新《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2022是在原《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003的基础上进行修订，自2022年12月1日起实施。
“08规范”涵盖了工程建设从招投标开始到竣工结算办理的全过程，对清单计价的指导思想进行了进一步的深化，在“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的基础上提出了“加强市场监管”的思路，以进一步强化清单计价的执行。
关键词：招标投标合同签订工程结算纠纷调解2022年7月9日国家住房和城乡建设部以第63号公告，批准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2022为国家标准，自2022年12月1日起实施。
“08规范”新增条文92条，其中强制性条文15条。
增加了工程量清单计价中有关招标控制价、投标价、合同价款约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算、工程计价争议处理等内容，“08规范”是推行工程量清单计价改革的重要基础。
推行工程量清单计价是适应我国工程投资体制和建设管理体制改革的需要，是深化我国工程造价管理改革的一项重要工作，对于规范建设工程发、承包双方的计价行为。
维护建设市场秩序，建立市场形成工程造价的机制将发挥重要的作用。
一、新《规范》修编的指导思想和原则1、新修订的“08规范”充分考虑了建筑法、合同法、招标投标法以及国家的有关政策，在现有的法规框架下，补充和完善了工程量清单计价规范的内容。
如根据招标投标法近年来实施的情况，对规范的适用范围。
“08规范”中规定。
全部使用国有资金或以国有资金投资为主的工程项目，必须采用工程量清单计价。
与"03规范”相・比，扩大了规范实施的范围。
在规范有关合同价款确定的内容中，也体现了合同法和高法对施工合同司法解释的精神。
2、“08规范”总结了“03规范”实施以来的经验，针对执行中存在的问题，特别是在清理拖欠工程款的工作中普遍反映的问题，以及在工程实施阶段中有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问题。
简述工程量清单计价的主要表格
简述工程量清单计价的主要表格
工程量清单计价的主要表格包括以下几种：
1.投标总价表格：用于列出投标人针对工程量清单中的所有项目
所报的总价，包括综合单价、合价、暂估价等。
2.单位工程报价汇总表：用于对投标人针对工程量清单中的某个
单位工程所报的总价进行汇总，包括汇总的合价、暂估价等。
3.分部分项工程量清单计价表格：用于对投标人针对工程量清单
中的某个分部分项工程所报的综合单价、合价、暂估价等进行分析和计算。
4.措施项目清单计价表格：用于对投标人针对工程量清单中的措
施项目所报的综合单价、合价、暂估价等进行分析和计算。
5.其他项目清单计价表格：用于对投标人针对工程量清单中的其
他项目所报的综合单价、合价、暂估价等进行分析和计算。
6.规费和税金项目清单计价表格：用于对投标人针对工程量清单
中的规费和税金项目所报的综合单价、合价、暂估价等进行分析和计算。
这些表格是工程量清单计价的核心组成部分，它们相互关联、相互影响，通过对它们的综合分析和计算，可以确定工程的最终造价。
工程类第三讲《工程量清单计价规范》简介
适用于其他社会 投资工程
适用于全部使用 国有资金投资或 国有资金投资为 主的施工合同
不适用范围
国有资金投资的建设工程发承包，必 须采用工程量清单计价
投标人须按招标工程量清单填报价格
工程量清单计价的适用范围：在中 华人民共和国境内进行建设工程的 发承包及实施阶段的计价活动
未采用工程量清单计价的建设工程， 不适用本规范
06.
工程量清单 计价规范的 影响和意义
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01
工程量清单计价规范概述
02
定义和作用
工程量清单计价规范是一种用于建筑工程计价的规范文件，由国家或地方政府制定。
它规定了建筑工程中各个项目的名称、计量单位、工程量计算规则等内容。
工程量清单计价规范是建筑工程招投标和造价管理的基础依据，有助于确保工程计价的准确性和 公正性。
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实施单位应对工程量清单计价过 程进行全程监督，及时发现和纠规范的实施进行监督和检查， 确保其得到有效执行。
工程量清单计价规范的应用范围
05
适用范围
适用于建筑工程 发包与承包计价 活动
适用于国有资金 投资及国有资金 投资为主的建筑 工程
工程量清单计价规范 使得招投标过程更加 透明，减少了暗箱操 作的可能性。
工程量清单计价规范 有利于实现工程项目 的成本控制，为项目 投资提供保障。
工程量清单计价规范 能够提高工程项目的 效率，减少因计价问 题导致的工期延误。
灵活性
清单计价规范允许企业根据自身情况和市场变化进行调整，更加灵活 地适应市场需求。
促进市场竞争：清单计价 模式采用竞争报价，有利 于企业发挥自身优势，提 高市场竞争力。
提高管理水平：工程量清 单计价规范要求企业建立 完整的成本管理体系，提 高管理水平。
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工程量清单计价表格及适用范围
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2008）中规定的工程量清单计价表格的名称及其适用范围见下表所示。
序号
表格
编号
表格名称
工程量
清单
招标
控制价
投标
报价
竣工结算
01
封-1
封
面
工程量清单
●
02
封-2
招标控制价
●
03
封-3
投标总价
●
04
封-4
竣工结算总价
●
05
表-01
●
●
●
●
19
表-12-3
专业工程暂估价表
●
●
●
●
20
表-12-4
计日工表
●
●
●
●
21
表-12-5
总承包服务计价表
●
●
●
●
22
表-12-6
索赔与现场签证计价汇总表
●
23
表-12-7
费用索赔申请（核准）表
●
24
表-12-8
现场签证表
●
25
表-13
规费、税金项目清单与计价表
●
●
●
26
表-14
工程款支付申请（核准）表
总说明
●
●
●
●
06
表-02
汇
总
表
工程项目招标控制
价/投标报价汇总表
●
●
07
表-03
单项工程招标控制
价/投标报价汇总表
●
●
08
表-Байду номын сангаас4
单位工程招标控制
价/投标报价汇总表
●
●
09
表-05
工程项目竣工结算汇总表
●
10
表-06
单项工程竣工结算汇总表
●
11
表-07
单位工程竣工结算汇总表
●
12
表-08
分部分项
工程量清
单表
分部分项工程量清单与计价表
●
●
●
●
13
表-09
工程量清单综合单价分析表
●
●
●
14
表-10
措施项目
清单表
措施项目清单与计价表（一）
●
●
●
●
15
表-11
措施项目清单与计价表（二）
●
●
●
●
16
表-12
其
他
项
目
清
单
表
其他项目清单与计价汇总表
●
●
●
●
17
表-12-1
暂列金额明细表
●
●
●
●
18
表-12-2
材料暂估单价表