房屋中介管理系统毕业设计
房屋中介管理信息系统毕业论文
房屋中介管理信息系统毕业论文第一章引言1.1房屋中介管理信息系统的研究意义新中国成立后，特别是改革开放以来，居民住房问题一直是一个很棘手的问题，国家对于这个问题一再地修改关于房地产方面的议案，特别是在上海等比较发达的地区出现炒房现象之后，国家对于房地产的问题更加重视了，所以在居民和买卖房屋之间起桥梁作用的房产中介等机构就愈发显得重要了，而与此同时，由于计算机的普及以及互联网的飞速发展，使得很多原来由人力来完成的工作可以借由计算机来实现，因此，房屋中介管理信息系统渐渐发展起来了。
房屋中介管理信息系统在全球围都得到了广泛的应用：在法国房屋中介利用该系统实现从帮助寻找客户到签约、管理等“一条龙”服务。
在美国，随着计算机和互联网的发展，MLS（Multiple Listing Service即多重上市服务）的应用程序逐渐代替了纸抄写房源信息的方法。
数据库的特性与房中介的工作习惯、操作流程激发了软件工程师们对客户端的开发，房地产中介商可以在客户端进行数据的传输，同时可以通过互联网自动升级，避免了客户成本过多的投入。
然而，在国传统中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理，信息的收集和更新非常缓慢，同时大量的信息也由于无法实现共享和深度开发而难以达到最优。
传统的以手工登记为主的房屋中介信息管理方式，效率低下、出错率高，耗费了大量的时间和人力资源，而借助房屋中介管理信息系统，买卖房屋的顾客只需到房屋中介中心登记一下，留下相关信息，便可以得到顾客需要的消息，同时节省了人力。
随着科学技术的不断提高,计算机科学的日渐成熟,其强大的功能已为人们深刻认识,它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。
作为计算机应用的一部分,使用计算机对房屋中介的信息进行管理,具有着手工管理所无法比拟的优点.例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、性好、寿命长、成本低等。
这些优点能够极大地提高房屋中介和房地产公司营运的管理效率,也是中介和公司的科学化、正规化管理,与世界接轨的重要条件。
房产中介管理信息系统的设计与实现
远程与继续教育学院本科毕业论文（设计）题目：房产中介管理信息系统的设计与实现学习中心：内蒙古学习中心学号： 090F24133035姓名：田睿尧专业：计算机科学于技术指导教师：齐斯琴2015 年 9 月 10 日中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院本科毕业论文（设计）指导教师指导意见表学生姓名：田睿尧学号： 090F24133035 专业：计算机科学与技术中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院本科毕业设计（论文）评阅教师评阅意见表学生姓名：田睿尧学号： 090F24133035 专业：计算机科学与技术论文原创性声明本人郑重声明：本人所呈交的本科毕业论文《房产中介管理信息系统的设计与实现》，是本人在导师的指导下独立进行研究工作所取得的成果。
论文中引用他人的文献、资料均已明确注出，论文中的结论和结果为本人独立完成，不包含他人成果及使用过的材料。
对论文的完成提供过帮助的有关人员已在文中说明并致以谢意。
本人所呈交的本科毕业论文没有违反学术道德和学术规范，没有侵权行为，并愿意承担由此而产生的法律责任和法律后果。
论文作者（签字）：田睿尧日期：2015年9月10日摘要随着房地产业的开发，房产中介行业也随之发展起来，由于房改政策的出台，购房、售房、租房的居民越来越多，这对房产中介部门无疑是一个发展的契机。
本文结合目前中国城市房产管理的实际情况和现阶段房屋产业的供求关系对房产中介系统进行了需求分析，阐述了建立房产信息系统的方法和技术实施方案，并以此进行了系统功能设计和数据库设计，实现了房产管理的各项业务需求。
本系统主要实现了新房及二手房信息的发布，用户需求信息的发布、以及给用户提供一个房产信息的查询功能、和用户权限管理功能、房屋信息管理功能、留言反馈功能以及用户给各个新房供应信息评价功能。
关键词：1、房产信息管理 2、数据库 3、房屋信息 4、Visual C# 2005目录1 引言 (1)1.1 课题研究的背景 (1)1.2 课题研究的意义 (2)1.3 论文结构 (2)2 可行性研究 (3)2.1 现状及存在的问题 (3)2.2 可行性分析 (3)３需求分析 (4)3.1 功能需求分析 (4)3.2 开发环境需求分析 (6)４总体设计 (7)4.1 系统结构图设计 (7)4.2 系统流程图设计 (8)4.3 系统功能模块图 (8)4.4 系统数据流图 (9)５数据库设计 (10)5.1 数据库需求分析 (10)5.2 数据库结构的设计 (10)5.3 数据库表格设计 (13)６各功能模块的具体设计与实现 (15)6.1 系统登录界面的设计与实现 (15)6.2 系统主界面的设计与实现 (15)6.3 出租房屋信息管理界面的设计与实现 (16)6.4 出售房屋信息管理界面的设计与实现 (18)6.5 求购客户信息界面的设计与实现 (27)6.6 求租客户信息界面的设计与实现 (27)6.7 数据库连接的实现 (28)７总结 (28)7.1 系统开发中遇到的问题 (28)7.2 系统中有待改进之处 (28)参考文献 (29)1引言1.1 课题研究的背景随着我国社会主义市场经济体制的确立和发展，商业流通领域进入了一个空前的发展阶段，面临商界的激烈竞争，只有在多变的商品和顾客中挖掘并掌握市场需求，即淘汰“卖不出去的商品”，购进“卖得快、利润高的商品”的经营者才会获利，企业也才能在竞争中生存和发展，如果能够选择一个好的管理系统，把大量繁杂的、看似毫无关系的数据，有机的结合起来，形象的反映出市场的供求关系，就能够为得出正确的决策做出事半功倍的效果。
房屋租售管理系统业务实现毕业设计论文
房屋租售管理系统—业务实现摘要：随着现代社会的科技发展，网络技术的不断进步，越来越多的商业活动都从传统的现实社会中发展到了网络上。
人们进行信息交流的深度和广度不断增加，信息量急剧增长，传统的信息处理与决策的手段已不能适应社会的需要，信息的重要性和信息处理问题的紧迫性空前提高了，面对着日益复杂和不断发展，变化的社会环境，特别是企业间日趋剧烈的竞争形势，一个人、一个企业要在现代社会中求生存，求发展，必须具备足够的信息和强有力的信息收集与处理手段。
房屋的租售业务员也从现实生活走上了网络空间。
随着这类业务的开展，如何对租售房屋进行高效、实用、合理的管理这个问题越来越表现出来。
本课题正式基于这些问题进行开发，力求尽量简洁、实用地解决在线房屋租售管理的问题。
关键字：房屋租售管理；租售业务；计算机管理Abstract:With the development of modern social science and technology development, the development of network technology, more and more business from the traditional society to the development of the network. People to exchange information on the depth and breadth ofinformation quantity increasing, the rapid growth of information processing and decision, the traditional means can not adapt to the needs of the society, in the face ofincreasingly complexand continuous development, to seek development in the modern society, must have sufficient information and powerful information gathering and processing method. The housing video clerk from real lifeon the network space. With this type of business, how to carry out more and the problems efficiently, practical, rational management of rental housing more evident. The project officiallydeveloped on the basis of these problems, strive to be concise, practical solution to onlinerental housing management issuesKeywords: Housing rental management;Rental business;Computer management1引言1.1 课题研究的背景介绍随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租售服务已经不能满足人们的需求。
【计算机毕业论文】房屋中介管理系统论文提纲
【计算机毕业论文】房屋中介管理系统论文提纲一、摘要 (2)二、系统分析 (2)需求分2.1 析 (2)2.2 开发工具选择 (2)三、总体设计 (2)3.1 项目规划 (2)3.2 系统业务流程分析 (3)3.3 系统功能结构 (4)四、系统设计 (4)4.1 设计目标 (4)4.2 开发及运行环境 (5)4.3 数据库设计 (5)4.4 UML 图 (9)五、技术准备 (12)六、主要功能模块设计 (13)6.1 系统登陆设计 (13)6.2 用户信息管理 (15)6.3 房源信息设置 (18)6.4 房源信息查询 (20)6.5 员工信息设置 (25)七、系统使用说明 (27)7.1主要功能 (27)7.2系统配置和安装 (28)7.3操作注意事项 (30)7.4业务操作流程 (30)八、工作总结 (37)九、致谢 (38)摘要:开发了一个房屋中介管理系统。
遵循面向对象方法，以UML建模为驱动力，即以用例图建立系统的需求建模，以类图、活动图、通信图建立系统的设计模型。
以功能流程图、数据流图、关系数据库表和E-R图来帮助系统分析和设计。
基于Microsoft Visual Studio 2005系统开发平台，使用C#开发语言，使用SQL Sever 2000支持后台数据库，系统运行在Microsoft .NET Framework SDK v2.0的环境。
一、概论《房屋中介管理系统》适用于所用房屋中介行业，内容涵盖出租、出售、求租、求购四种日常业务。
内建数据库，可方便快速的浏览、查询、打印所需信息，彻底解决手工翻阅、抄写费时费力问题，减少劳动强度，缩短交易时间，提高交易成功率。
软件基于完美的商业性设计，打印表单时不会泄漏您的任何商业信息(登记人联系情况等),是房屋中介行业信息管理的首选工具。
二、系统分析2.1需求分析房屋中介管理系统是一个关于房屋及其出租业务的管理信息系统。
主要模块有房屋出租管理、房屋承租管理、房屋出售管理、房屋购买管理、统计报表、用户管理、系统维护、帮助等。
毕业设计房产中介系统
毕业设计房产中介系统毕业设计房产中介系统是一个涉及房地产行业的信息管理系统，旨在帮助房地产中介公司提高工作效率、优化服务质量、提升客户体验。
这样的系统可以帮助中介公司更好地管理房源信息、客户信息、交易信息等数据，实现信息的集中化管理和快速查询。
首先，毕业设计房产中介系统需要包括一个完善的房源管理模块。
通过这个模块，中介公司可以方便地录入新的房源信息，包括房屋类型、面积、位置、价格等关键信息。
同时，系统还应该支持房源信息的分类、搜索和筛选，帮助中介人员快速找到符合客户需求的房源。
其次，系统还需要有一个客户管理模块。
这个模块可以帮助中介公司管理客户信息，包括客户的个人信息、需求信息、看房记录等。
通过系统，中介人员可以及时跟进客户需求，提供个性化的服务，提升客户满意度。
另外，毕业设计房产中介系统还需要一个交易管理模块。
这个模块可以帮助中介公司跟踪房屋交易的进展，包括合同签订、贷款申请、过户手续等流程。
系统可以提醒中介人员及时处理每个环节，确保交易顺利完成，减少潜在的问题和风险。
除了以上基本功能，毕业设计房产中介系统还可以考虑添加一些高级功能，如数据分析报表、在线支付、房屋评估等。
数据分析报表可以帮助中介公司分析业务数据，发现潜在的业务机会和问题，优化经营策略。
在线支付功能可以方便客户缴纳中介费用，提高交易效率。
房屋评估功能可以帮助中介公司准确估计房屋价值，提供更专业的服务。
综上所述，毕业设计房产中介系统是一个涉及房地产行业的信息管理系统，涵盖房源管理、客户管理、交易管理等多个模块，旨在提高中介公司的工作效率、优化服务质量、提升客户体验。
通过设计和实现这样一个系统，中介公司可以更好地管理房产信息，提升竞争力，为客户提供更好的服务。
房屋中介管理系统毕业设计
目录摘要 (I)Abstract (II)第1章绪论 (1)1.1 课题研究的背景介绍 (1)1.2系统开发环境及开发平台介绍 (2)1.2.1 系统开发环境 (2)1.2.2 系统开发平台简介 (2)第2章系统开发技术介绍 (5)2.1 系统的B/S结构 (5)2.1.1 B/S结构简介 (5)2.1.2 B/S架构软件的优势与劣势 (6)2.1.3 B/S框架与C/S框架的联系与区别 (7)2.2 JSP技术概述 (8)2.2.1 JSP简介 (8)2.2.2 JSP技术的强势与弱势分析 (9)2.2.3 JSP动态网站开发技术 (10)2.3 MVC及Struts介绍 (12)2.3.1 MVC介绍 (12)2.3.2 Struts介绍 (12)第3章系统分析 (15)3.1任务描述 (15)3.2用UML用例图描述系统需求 (15)3.2.1用例图简介 (15)3.2.2系统用例分析 (16)3.3功能分析 (16)第4章系统的设计与实现 (18)4.1数据库的设计与实现 (18)4.1.1数据库SQL Server 2000简介 (18)4.1.2数据库结构设计 (19)4.2.3数据库加载和调试 (21)4.2.4操作数据库 (22)4.2功能模块的设计与实现 (23)4.2.1系统注册模块 (23)4.2.2系统登录模块 (24)4.2.3普通用户功能模块 (24)4.2.4管理员功能模块 (25)4.2.5信息发布模块 (26)4.2.6信息查询模块 (27)第5章系统测试与维护 (28)5.1系统测试 (28)5.2 网站维护 (30)5.2.1维护内容 (30)5.2.2维护方案 (31)结束语 (32)致谢 (33)参考资料 (34)摘要21世纪，随着计算机科学的发展，数据库技术在Internet 中的应用越来越广泛，为广大网络用户提供了更加周到和人性化的服务。
个性化已逐渐成为当今Wed应用的潮流。
房产中介管理系统的设计与实现
2.4操作可行性分析
本系统完成后最终形成可执行的EXE文件，只需要用户安装并且导入数据库即可使用。同时本系统界面友好、简洁，用户可以方便的使用该系统，实现各种功能，这同时也是我们设计该系统的最终目的。因此，从操作方面看设计本系统也是可行的。房产中介管理系统采用Visual C++ 6.0编程，并生产了可执行的EXE文件，这样对客户端要求很低，只要用户安装了ACCESS数据库即可。用户只要会简单的鼠标和键盘操作就可以了。
图2.1用户登录信息表（login）的实体及其关系的E-R图
图2.2可租房源信息表（bill）的实体及其关系的E-R图
图2.3可售房源信息表（bill2）的实体及其关系E-R图
图2.4房源信息表（goods）的实体及其关系E-R图
3.
现在需要将上面的数据库概念结构模型转化为Access数据库系统所支持的实际数据模型,也就是数据库的逻辑结构。系统需要有以下几个表:
表3.2可租房源客户表（bill）
字段名称
数据类型
说明
Id
文本
房源编号
type
数字
房源属性
time
时间/日期
时间日期
storage
毕业设计房产中介系统
毕业设计房产中介系统
房产中介系统是一个用于帮助房产中介公司管理房源信息、客户信息、交易信息等的软件系统。
该系统可以实现以下功能：
1. 房源管理：包括添加、编辑、删除房源信息，包括房屋类型、面积、价格、位置等信息。
系统可以根据需求进行搜索、筛选房源信息。
2. 客户管理：包括添加、编辑、删除客户信息，包括客户姓名、联系方式、需求等信息。
系统可以根据客户需求匹配合适的房源信息，并进行推荐。
3. 交易管理：包括记录房产交易信息，包括买方、卖方、交易价格、交易时间等信息。
系统可以生成交易合同、收据等文档，并提供相关的统计、报表功能。
4. 广告发布：中介公司可以在系统中发布房产广告，包括房屋照片、介绍、价格等信息，吸引客户关注。
5. 预约管理：客户可以通过系统进行在线预约看房，中介公司可以管理预约信息，安排看房时间。
6. 数据分析：系统可以对房源信息、客户信息、交易信息等进行统计分析，帮助中介公司了解市场动向，优化业务运营。
7. 用户权限控制：系统可以设置不同角色的用户权限，包括管理员、经纪人、客户等，确保信息安全与管理。
综上所述，房产中介系统可以帮助中介公司提高工作效率、提升数据管理能力，提供更好的服务体验。
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华东交通大学毕业设计（论文）题目：学院: 理工学院专业: 计算机科学与技术班级:姓名: 学号:指导教师: 完成日期: 2010-5-4“等级”用优、良、中、及、不及五级制（可按学院制定的毕业设计(论文)成绩评定办法评定最后成绩）。
华东交通大学毕业设计（论文）答辩记录房屋中介管理系统【摘要】随着信息自动化处理技术的日益发展，如何科学，全面，高效的对单位纷繁复杂的档案管理事务进行计算机的自动化管理是个热门话题，当前企事业单位为了提升自身的竞争力，各单位都在定制和购买各项业务应用软件，运用高科技手段进行科学，规范的管理。
作为房产中介公司的管理者，希望能够对房产中介事务管理的整个流程状态，信息资料的情况了如指掌，使其可以做出科学的决策。
作为工作人员期望能够避免繁琐的手工操作，甩掉传统的手工记录方式，达到事半功倍的效果。
一个能够使其实现管理系统化、规范化、自动化的计算机系统就显得很有必要。
利用计算机技术,实现管理系的自动化,规范化就是这个问题最好的解决方法.论文主要探讨“房产中介管理系统”的理论基础和设计思想，根据系统的开发过程和系统的功能实现为主线来论述数据库管理软件的开发过程。
主要阐述以软件工程理论作为系统开发的理论基础，以客户机/服务器模式的关系型数据库作为后台，以专业数据库开发语言作为实现手段的数据库管理软件的开发过程分析和理论研究。
本系统以DELPHI7.0和 ACCESS为开发工具，通过后台数据库的建立与设置，软件界面的设计与实现，程序的编写与调试等几个阶段来完成对房产中介管理系统的开发。
本论文详细地介绍了开发系统的具体步骤，以及应用的技术，以配图例的方式详尽说明，并在文中对一些源程序作了详细的解释。
【关键词】数据库管理软件房产中介管理查询ADO(3-6个词)House Agency Soft【Abstract】As the basic tool of information age, computer has been widely used in every part of modern life. With the increasing demands of IT specialist by the society, computer software ability examinations grow too. The application of “House Agency Management Information System” can greatly reduce registrants' workload , the high error rates cause d by handwork and avoid unnecessary repeating work. All these can make the register and statistic more convenient ,fast and efficient。
This dissertation mainly discussed the basic theory and designation of “House Agency Management Information System”., and the developing procedure according to system developing procedure and function realization. The essay also mentioned database management software's developing procedure analyse and theory study by using software project theory as the theoretic basis of system developing , the C/S model relating database as the background and the professional database as the developing language applying method.This System uses DELPHI7.0 and Microsoft accsse2003 as developing kit. By building and setting up background database, designing and applying software interface, programme writing and debugging, developed “House Agency Management Information System”.This dissertation introduced the specific steps in developing the system ,as well as the technical skill applied, presented with graphics and specific instruction and some source code has been explained particularly【Keywords】database managed currency estate agent query目录引言 (3)第一章系统概述 (4)1.1数据库管理软件概述 (4)1.1.1管理信息系统 (4)1.1.2数据库管理信息系统的形成 (5)1.1.3数据库管理信息系统的简介 (6)1.1.4关系型数据库 (7)1.2系统介绍 (7)1.3 课题意义 (8)第二章系统开发方法选择 (9)2.1 软件工程介绍 (9)2.2开发环境及工具 (9)2.1.1选择DELPHI7.0作为开发语言 (9)2.2.3选择Access2003 作为后台数据库 (10)2.3 DELPHI数据库开发技术 (10)2.3.1.ADO开发数据库 (10)2.3.2.BDE开发数据库 (11)2.4 体系结构 (13)2.4.1 系统体系机构的一般阐述 (13)2.4.2 C/S模式与B/S模式的比较分析 (13)2.4.3 B/S模式的优势 (14)2.4.4 C/S模式的优势 (15)2.5 开发方法整体选择 (16)第三章系统总体规划分析 (17)3.1 系统总体结构设计 (17)3.1.1 应用需求分析 (17)3.1.2 系统处理流程图 (17)3.2 各模块功能介绍 (18)3.3总体结构设计 (19)3.4数据库设计 (19)3.4.1数据基本操作 (19)3.4.2 查询功能 (20)3.4.3打印和统计功能 (20)3.4.4 其他辅助功能 (20)3.4.5概念设计 (21)3.4.6数据表的设计 (21)第四章系统详细设计 (24)4.1 设计原则 (24)4.2 用户登陆窗体设计 (24)4.3 主窗体设计 (28)4.4房屋租售登记表模块设计 (29)4.4.1房屋租售登记表输入 (29)4.4.2房屋出租查询 (32)4.5房屋租售报表的统计和打印 (35)4.6购房常识管理功能 (36)第五章系统测试 (37)5.1 测试的原则 (37)5.2 测试的方法 (37)结论 (39)致谢 (40)参考文献 (41)引言随着我国社会主义市场经济体制的确立和发展，商业流通领域进入了一个空前的发展阶段，面临商界的激烈竞争，只有在多变的商品和顾客中挖掘并掌握市场需求，即淘汰“卖不出去的商品”，购进“卖得快、利润高的商品”的经营者才会获利，企业也才能在竞争中生存和发展，如果能够选择一个好的管理系统，把大量繁杂的、看似毫无关系的数据，有机的结合起来，形象的反映出市场的供求关系，就能够为得出正确的决策做出事半功倍的效果。
在过去，销售业的操作一般都靠人工操作，如靠人工登记卡片、填写表格资料，然后根据不同的分类入帐，销售额的日结算和每月的盘点都需花费大量的人力和物力来完成。
即使前几年，有些商家开始使用电脑管理，但也只是进行一些简单的数据计算的操作。
这是一项极其繁琐的工作。
通过人手工计算不仅容易出错，而且不能够及时把数据之间的关系形象化表现出来，也就不能够进一步掌握市场的最新动态。
而通过本系统基本可解决以上问题，并且能够方便、灵活地对数据库的资料进行查询、统计、打印等操作，所有这些对数据库进行的操作都受到管理级别的限制，确保数据的安全性。
数据库技术是一门历史弥坚的学科，不像其它的计算机技术会随着时间的推移而变得越来越没有声息。
考虑其原因，则是因为信息的爆炸对数据库技术的要求只增不减。
在互联网日益发展、壮大的背景下，在因特网热潮不减的情况下，如何让原来在单机中使用的数据库可供多机使用，也成了必然的趋势。
企业要在竞争中求得生存，就应使自己的产品资料销售、管理等方面科学化。
此“房产中介管理系统”的开发定位于一个能够满足数据库管理软件，即具备一个数据库管理软件的基本功能，包括数据的增加，删除，修改，查询，统计等，便于用户查看，操作，和查询房屋登记信息。
同时能够提供高质量的套打及快速生成统计分析报表。
此外，系统具有用户登录功能，不同用户有不同的权限，这样可以提高数据的安全性和可靠性。
该系统符合各房产中介公司和各地房管局规定的各项数据项上报汇总统计的要求。
系统采用DELPHI程序设计语言的程序设计与数据库相结合的手段进行开发，结构紧凑、运行速度快、操作简单，更因为拥有自己的源代码，所以保证了软件具有高度的保密、安全性，本系统将房产中介公司工作人员方便、安全、高效的进行管理。
第一章系统概述1.1数据库管理软件概述1.1.1管理信息系统管理信息系统（Management Information Systems 简称MIS），最早是J。
D。
Gallagher在EDPS 的基础上于1961年提出的，起产生已有三十多年的历史。
其定义是“MIS系统是一个利用计算机软硬件，手工作业，分析计划。
控制和决策模型以及数据库的人一机系统，它能够提供信息，支持企业或组织的运行，管理功能。
” 它对管理信息进行收集、传递、储存与处理，形成多用户共享系统，直接为基层和各级管理部门服务。
MIS应用了相关的经济数学模型，如运筹学、数理统计等对管理的过程信息进行监控和处理，并提供辅助决策支持。
管理信息系统可以有广义和狭义之分。
狭义的MIS是指企业计算机网络管理信息系统，是指运用现代化计算机网络技术和企业管理学方法，系统地实现企业经营生产目标的一种综合管理系统。