房产中介管理系统
房产中介管理系统
房产中介管理系统一、项目概述随着房地产市场的繁荣，房产中介行业也在不断壮大。
如何提高中介公司的服务质量和效率，为客户提供更好的服务，已成为中介公司急需解决的问题。
本文将介绍一款房产中介管理系统，致力于为中介公司提供一体化的管理解决方案，帮助中介公司在日常业务中提供更好的服务。
二、需求分析1.基础功能（1）房源信息管理：包括房源的基本信息、房源所在区域、房源照片等。
（2）客户信息管理：包括客户的基本信息、客户需求、客户所在区域等。
（3）人员管理：包括员工信息、员工考勤、员工业绩等。
（4）合同管理：包括房源与客户的租售合同等。
（5）财务管理：包括中介公司收入、支出、工资等。
2.高级功能：（1）房源推荐功能：根据客户需求和搜索历史，为客户推荐符合要求的房源。
（2）在线签署合同：客户可在线签署租售合同，提高签约效率。
（3）人才招聘：提供在线岗位发布，并支持在线投递简历功能。
三、系统设计1.技术选型：选择开源的 PHP 框架 Laravel 开发，Laravel 是一个优秀的 PHP 框架，具有完善的文档和社区支持，适合中小型项目开发。
2.数据表设计：系统主要包括五个模块，分别为房源管理、客户管理、人员管理、合同管理和财务管理。
每个模块对应不同的数据表，具体结构如下：（1）房源表：id（房源ID）、name（房源名称）、area （所在区域）、address（房源地址）、price（租售价格）、photo（房源照片）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段；（2）客户表：id（客户ID）、name（客户名称）、phone（客户电话）、area（客户所在区域）、demand（客户需求）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段；（3）人员表：id（员工ID）、name（员工名称）、phone（员工电话）、sex（员工性别）、birthday（员工生日）、hiredate（入职时间）、salary（员工工资）、position（员工职位）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段；（4）合同表：id（合同ID）、house_id（房源ID）、customer_id（客户ID）、type（合同类型）、price（租售价格）、sign_date（签约日期）、end_date（到期日期）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段；（5）财务表：id（财务ID）、income（收入）、expend（支出）、salary（员工工资）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段。
基于大数据技术的房产中介信息管理系统设计
基于大数据技术的房产中介信息管理系统设计随着互联网技术的发展，房产中介行业逐渐走向了数字化、智能化管理。
随着大数据技术的发展，许多房产中介公司也开始了大数据技术的应用，以提高信息采集、管理和分析的效率，提升服务质量和客户满意度。
本文旨在介绍一个基于大数据技术的房产中介信息管理系统设计，具体内容如下：一、设计目标本系统主要目标是利用大数据技术帮助房产中介公司提高信息采集、管理、分析和营销的效能，提高服务质量和客户满意度，为企业进行决策提供参考依据。
二、设计内容1. 数据采集本系统利用大数据技术对各种房产信息进行采集，包括房源、交易、客户等信息。
通过信息爬虫和API等技术，从各种公开渠道抓取数据。
如物业平台、政府官网、房地产交易网站等。
建立一个包括数据挖掘、抽取、清洗、处理等环节的自动化数据采集流程，在数据采集过程中尽量避免重复采集以及采集错误数据。
在数据采集过程中，可通过蒸馏等技术手段对数据进行筛选和过滤，提高数据质量和可靠性。
2. 数据管理本系统建立房源、客户、交易等信息的统一数据库，对不同数据之间关联进行分类管理。
为确保数据完整性和数据安全性，采用数据分析、管理、备份、恢复等技术进行数据管理。
3. 数据分析本系统利用大数据技术对房源、交易、客户等数据进行分析。
主要的技术包括数据挖掘、数据分析、数据统计等。
通过对数据的分析，建立了一个针对不同渠道客户的分析报告，为企业的销售和市场策略进行调整提供了有力的支撑依据。
制定更具企业策略性和可操作性的商业计划。
4. 全渠道营销本系统利用大数据对不同渠道用户的需求进行定位，建立精准营销策略。
采用全分布式、优化的大数据营销技术，进行推送、广告、关联和分析等营销方式，提高企业的品牌曝光率和销售效率。
同时，互联网智能营销技术的应用将推动公司市场拓展和业务增长。
三、主要功能1. 信息采集功能：通过不同的数据源获取房源、交易、客户等信息数据。
2. 数据管理功能：对不同渠道信息数据进行分类和管理，使其有序、快速和安全可靠。
业界各大房产中介管理软件
业界几大知名房产中介软件之间的对比房地产行业的迅速发展，并作为中国的经济支柱，使得房产中介迅猛扩张，而且房产中介不受门槛的限制，大家又认为中介很会赚钱，从而有不少人转行去做房产中介。
房产中介行业壮大了，科技也在不断发展，为此，房产中介管理软件也就应运而生了，从而彻底改变了房产中介人员的工作模式，也提升了房产中介的工作效率。
市面上流通的房产中介管理软件有很多，比如房友、梵讯房屋管理系统、易房大师、房管家等等，功能设计水平也都参差不齐，这让房产中介公司挑花了眼。
现在就来看看这些房管软件的对比。
1、房友房友是国内第一家做房产中介管理软件的，目前已经是一个老品牌了，市场占有率比较大，但是由于不再注重软件服务的开发，已经有很长的时间没有更新升级了。
因为它时间太长，而随着时代的发展，社会需求会随着变化，房友已经远远不能迎合目前市场的需求，除非他们能够重新推出一款新的软件理念，这样中介用户才有可能买账。
另外，它存在着数据不安全，价格和后期的维护费用却很高，理念已经out了。
现在是互联网时代，像房友仅仅只能管理自己的房客源信息和门店的基本管理，远远满足不了市场需求，中介公司都在进步，软件公司不进步只能被淘汰掉。
做中介是拿业绩来说话的，不能帮助中介出业绩的软件，也就没有什么用途了。
更何况，房友目前把重心已经放在了商学院上面，这让它的市场占有份额不断的减少。
2、梵讯房屋管理系统梵讯房屋管理系统是有业界知名的网络和软件工程师创建，采用C/S架构，每个客户端既是主机也是终端机，数据存储在本地计算机中，运用最新的互联网通信技术实现多端的信息同步、安全性和实用性都很高，在断网的时候也能一样的工作，功能也很强大，房源管理、客源管理、跟进管理、合同管理、房源打印、考勤管理功能都很完善，并且不断的跟客户互动、沟通，根据大多数客户的需求，不断的完善细节，系统后期维护服务也不错，在业界是最好的。
房客源管理：真正永久免费的房客源管理软件，不限制分店数量和员工数量的增加，对于后期中介要扩大规模，公司内部的数据完全可以实现分店之间的共享，房客源基本数据、图片、跟进信息同步、抢盘功能，能满足大、中、小型中介的需求。
中介房屋管理系统哪个好？中介房屋管理系统怎么挑选？
中介房屋管理系统哪个好？中介房屋管理系统怎么挑选？导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
现在人们对于买房的问题是非常的重视，每个人都希望能够买到合适的房子，现在越来越人会选择房产中介来帮忙挑选房源。
房产中介是有专门的房屋管理系统，能够更加准确的掌握房源信息。
那么，你知道中介房屋管理系统哪个好？中介房屋管理系统怎么挑选？下面小编就给大家来做详细的解答。
中介房屋管理系统哪个好？1、房在线房在线是一款与微信合作的新一代免费房产中介管理系统。
房在线ERP开创性的把房客源精细化管理、人员行程分析、网络微信营销、企业文化建设和移动OA等功能与微信相结合。
还用微信的设计理念打造了更具时代感的软件界面，用微信支付安全技术保护房客源核心数据，从而利用微信强大的技术能力和社交平台帮助房产中介公司轻松完成任何工作。
同时房在线还提供免费个人房源、建立中介官网、软件专属冠名、房源海报打印等一流服务，使房产中介公司随时随地都能享受到科技带来的便利。
2、好房通好房通ERP房产中介管理软件是成都好房通科技打造的房地产经纪业务整合营销系统，其内置所在城市楼盘字典，中介员工培训资料，业务经营相关合同；“好房搜搜”每日搜集近千条房东信息；“好房发发”一键实现主流房产网站的信息快速发布。
融合的020经营闭环，信息只需登记一次做完成交需要开展的全部工作，成为具备O2O经营能力的互联网中介。
中介房屋管理系统怎么挑选？1、作为房屋中介，应该尽可能的找出感觉好的目前主流系统，然后再根据市场反应、网络上同行与同行的评价、以及网络品牌宣传度，性价比等要素对软件进行初选。
关于价格因素，这个阶段一定不应太关注价格是不是较低，虽然很大一群朋友都有喜欢小便宜的习惯，但请相信，毕竟一分钱一分服务质量，当然，如果有免费房产中介软件也不妨试试其功能，因为不怕试过，就怕错过，其实价格方面只要在你的预算范围内就可以了，不必太想着如何比较省钱。
房屋中介信息管理系统
河北联合大学矿业学院网络原理与应用结课报告与项目总结题目：房屋中介信息管理系统姓名：专业：地理信息系统班级： 11地信1学号：成绩：2014年 6月 8日目录1.任务概述 (2)1.1研究的目的与意义 (2)1.2 房屋中介信息管理系统简介 (2)1.2.1研究背景 (2)1.2.2技术可行性 (3)1.3运行环境 (3)1.3.1硬件环境 (3)1.3.2软件环境 (3)2. 功能需求 (4)2.1功能划分 (4)2.2功能描述 (4)3.数据描述 (4)3.1数据库描述 (4)3.2动态数据 (7)4.程序描述 (7)4.1程序功能模块框架图 (7)4.2系统E-R图 (8)4.3主要功能流程 (9)4.3.1查询功能 (9)4.3.2审核功能 (10)4.4系统性能 (10)4.4.1时间性能 (10)4.4.2适应性能 (10)4.5测试要点 (11)4.5.1界面测试 (11)4.5.2功能测试 (11)5.项目总结 (12)6. 参考文献 (12)1.任务概述1.1研究的目的与意义房产中介数据库管理系统是一个房产中介机构不可缺少的部分，能够为操作人员和用户提供充足的信息和快速查询手段。
但一直以来人们使用传统人工的方式管理房产出租、出售等房屋数据，这种管理存在着许多缺点，如工作效率很低，时间一长，将产生大量的文件和数据，对于查找、更新和维护带来了不少的困难。
并且不能及时了解手中拥有的各类房产的信息和市场上比较需求的房产，不能更好的适应当前客户的各种房产需求。
另外，手工管理还存在由于不可避免的人为因素造成数据的遗漏、误报等等弊端。
随着科学技术的不断提高，计算机科学日渐成熟，使用计算机对工程文档资料信息进行管理，具有检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、寿命长、成本低等。
这些优点能够极大地提高工程文档资料管理的效率，也是企事业走向科学化、规范化管理必由之路。
因此我针对房产中介管理工作自主开发了房产中介网站。
房产中介管理系统的设计与实现
2.4操作可行性分析
本系统完成后最终形成可执行的EXE文件，只需要用户安装并且导入数据库即可使用。同时本系统界面友好、简洁，用户可以方便的使用该系统，实现各种功能，这同时也是我们设计该系统的最终目的。因此，从操作方面看设计本系统也是可行的。房产中介管理系统采用Visual C++ 6.0编程，并生产了可执行的EXE文件，这样对客户端要求很低，只要用户安装了ACCESS数据库即可。用户只要会简单的鼠标和键盘操作就可以了。
图2.1用户登录信息表（login）的实体及其关系的E-R图
图2.2可租房源信息表（bill）的实体及其关系的E-R图
图2.3可售房源信息表（bill2）的实体及其关系E-R图
图2.4房源信息表（goods）的实体及其关系E-R图
3.
现在需要将上面的数据库概念结构模型转化为Access数据库系统所支持的实际数据模型,也就是数据库的逻辑结构。系统需要有以下几个表:
表3.2可租房源客户表（bill）
字段名称
数据类型
说明
Id
文本
房源编号
type
数字
房源属性
time
时间/日期
时间日期
storage
毕业设计房产中介系统
毕业设计房产中介系统
房产中介系统是一个用于帮助房产中介公司管理房源信息、客户信息、交易信息等的软件系统。
该系统可以实现以下功能：
1. 房源管理：包括添加、编辑、删除房源信息，包括房屋类型、面积、价格、位置等信息。
系统可以根据需求进行搜索、筛选房源信息。
2. 客户管理：包括添加、编辑、删除客户信息，包括客户姓名、联系方式、需求等信息。
系统可以根据客户需求匹配合适的房源信息，并进行推荐。
3. 交易管理：包括记录房产交易信息，包括买方、卖方、交易价格、交易时间等信息。
系统可以生成交易合同、收据等文档，并提供相关的统计、报表功能。
4. 广告发布：中介公司可以在系统中发布房产广告，包括房屋照片、介绍、价格等信息，吸引客户关注。
5. 预约管理：客户可以通过系统进行在线预约看房，中介公司可以管理预约信息，安排看房时间。
6. 数据分析：系统可以对房源信息、客户信息、交易信息等进行统计分析，帮助中介公司了解市场动向，优化业务运营。
7. 用户权限控制：系统可以设置不同角色的用户权限，包括管理员、经纪人、客户等，确保信息安全与管理。
综上所述，房产中介系统可以帮助中介公司提高工作效率、提升数据管理能力，提供更好的服务体验。
房地产中介管理系统
房地产中介管理系统房地产中介管理系统是一种基于互联网技术的房地产管理软件，主要为中介公司提供房屋信息管理、经纪人管理、客户管理、合同管理、任务管理、财务管理等一系列综合管理服务，帮助中介公司提高管理效率，提升服务质量。
一、系统功能1.房屋信息管理：可实现房源信息的录入、查询、编辑、统计、导出等功能，包括房屋户型、装修情况、价格、地址、面积、楼层等信息，还可建立房屋相册，方便客户浏览。
2.经纪人管理：包括经纪人信息、工作业绩、任务分配、提成等功能，可以快速查看经纪人的工作情况，实现对经纪人的工作调配、分配任务等，3.客户管理：记录客户信息、需求、过往历史等，为经纪人提供客户管理、服务推荐等支持。
4.合同管理：可快速生成各种合同，以及实现合同查询、编辑和管理等功能。
5.任务管理：系统可以根据需求自动筛选出适合客户的房源，并将任务自动分配给合适的经纪人，管理和记载公司内部的业务活动，使团队更加高效。
6.财务管理：支持实时记账和报账等功能，可以方便地进行财务管理和财务统计，帮助中介公司更好地制定财务策略，提高财务效益。
7.数据统计：系统可以将各项数据进行统计分析，以便管理人员及时掌握公司的经营状况，为决策提供有效参考。
二、用户管理1.管理员：拥有所有权限，可以对系统权限、数据等进行管理。
2.经纪人：可以管理自己关联的客户、房源信息，并可查看自己与公司的业绩情况。
3.客户：可以通过系统预约或查询适合自己的房源信息。
三、系统优势1.节约时间：系统可以极大地节约中介公司的管理时间和人力成本。
2.提高效率：全面协调和管理房屋信息、员工信息、合同信息等，提高资源利用率，实现企业核心价值的生产力提升。
3.数据可靠：系统提供多层次的数据管理，使企业进行决策时更准确、科学、高效地把握市场趋势和客户动向，保证企业的决策科学化。
4.安全性：系统数据安全措施完备，能够保证信息安全，多层次的权限设置，数据被加密保存。
总之，房地产中介管理系统为房地产公司提供了管理、协调、统一信息的平台，可以充分利用互联网技术，提高企业管理水平，优化资源配置，更好地为客户服务，充分发挥信息化在房地产业中的优势和作用。
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内蒙古科技大学《数据库原理及应用》课程设计说明书题目：房产中介管理系统学生姓名：学号：专业：班级：指导教师：前言20世纪以来，随着社会经济的发展，城市现代化建设步伐不断加快，城市规模不断扩大，人员的流动也不断加大，房屋出租成为社会生活的重要组成部分。
无论是房屋出租还是房屋求租都面临着大量的需求。
在过去，传统的以手工登记为主的房屋中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理，对于房屋信息的记录、更新、查询等都十分缓慢。
而且容易出错，信息管理效率低下，无法保证高质量的信息服务，很难快速满足客户的需求，在无形中消耗了更多的时间、人力和物力，增加了房屋中介公司的运营成本。
求租者在面对琳琅满目的中介公司时会无比头疼，顾及中介单位的可信度的同时，繁杂的房产信息也会使人迷茫、无从选择。
所以开发一个出租屋管理系统对不管是对房屋中介公司的人员还是客户来说，都具有很大的意义。
在互联网蓬勃发展的今天，网络和我们的生活、学习、工作越来越密不可分，网络正领导着一个新时代的来临，利用开放的Internet技术开发出实时、快捷、全方位的信息传播平台，使得房屋信息在出租者与求租者之间的传播更为轻松，系统为客户提供服务，求租出租双方都能及时并且迅速快捷的得到信息。
可以解决大量房屋信息的查询和管理，便于房屋出租者更好的发布和更改其房屋信息，同时也为租房者提供了方便。
内蒙古科技大学课程设计任务书目录第一章需求分析 01.1 开发目的 01.2 系统功能 01.3系统可行性分析 01.3.1经济上的可行性 (1)1.3.2操作可行性 (1)1.3.3法律可行性 (1)1.4系统设计使用的开发工具 (2)第二章系统总体结构设计 (3)2.1系统功能模块分析 (3)2.2系统功能模块划分 (3)2.21系统功能简介 (3)第三章数据库设计 (4)3.1 E-R模型图 (4)3.2关系模式 (4)3.3 数据结构图 (5)3.4数据字典 (5)第四章数据库详细设计 (8)4.1房产中介管理系统数据库的建立 (8)4.2 各种表的建立 (8)第五章系统功能实现 (11)5.1插入信息 (11)5.2简单查询 (14)5.2.1普通查询 (14)5.2.2 条件查询 (14)5.2.3聚合函数 (14)5.2.4删除表中数据 (15)5.2.5更新 (15)5.2.6排序 (15)5.3视图操作 (16)5.3.1视图的创建 (16)5.3.2视图查询 (16)5.3.3视图的撤销 (16)5.4触发器 (17)5.4.1触发器的创建（delete触发器） (17)5.5存储过程 (18)5.5.1创建存储过程 (18)第六章总结 (19)参考文献 (20)第一章需求分析1.1 开发目的“房产中介管理系统”的开发定位在一个能够满足数据库管理系统，即具备一个数据库管理系统的基本功能，包括数据的增加，删除，修改，查询等，便于用户查看，操作，和查询房屋登记信息。
此外，系统具有会员和管理员登录功能，这样可以提高数据的安全性和可靠性。
该系统符合各房产中介公司的要求。
在开发过程中注重明确需求分析，遵循用户参与、优化创新、使用高效、处理规范化的原则，使开发模型更加趋于完善。
1.2 系统功能传统的以手工登记为主的房屋中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理，对于房屋信息的记录，更新，查询都非常缓慢，而且容易出错，信息管理效率低下，无法保证高质量的信息服务，难于快速到满足客户的需求，其在无形中就耗费了更多的时间，人力，物力，增加了房屋中介公司的运营成本。
所以开发房屋中介管理系统对于房屋中介的管理人员，以及客户来说都具有些意义。
该系统方便房屋中介机构对房屋信息的记录，更新，查询，利于其信息管理，对于客户提出的要求能够及时满足，提高了中介机构的工作效率，同时，开发这样一套管理软件对于我们信息管理与信息系统的学生来说，也是一次将数据库应用于现实的一次很有意义的实践活动。
1.3系统可行性分析在软件数据结构方面，我们以管理方便的SQL Server作为程序后台数据支持。
在软件安全方面来讲，一般的软件都包刮了软件加密、软件注册、以及不同用户使用软件的安全管理功能。
1、可行性研究的前提要求：功能：设计一套房屋中介管理系统,使信息管理系统化，完善化，高效化.设计方案的具体要求应包括如下几部分:1)需求分析2)功能实现(用户登录, 买卖房屋顾客注册, 房源发布及查询, 房源的成交情况及查询，顾客以及房源信息的更新及删除等)3)界面美观,性能：稳定快速，实时控制4)输入/输出：汉字5)安全与保密要求：不能轻易被破坏，不能让中介或公司管理员以外的人删改，对断电、死机、系统崩溃等问题有有力措施以保障数据不受损失。
2、可行性研究的方法：通过调查分析开发实验室管理所具备的能力及实现的方法。
确定总体结构，利用SQL Server数据库所具有的能力，以最简洁最容易的方法，完成数据库方面的设计3、决定可行性的主要因素：中介或公司规模、设备状况、操作人员技术。
4、与原有操作方式比较的优越性：比原方式操作简单易行，查询信息准，减少人力工作。
1.3.1经济上的可行性经济可行性应该考虑其开发维护费用及该系统所能带来的效益之间的关系。
该系统适用于中小型的房屋中介机构，开发该系统的费用主要包括开发阶段的费用以及今后的运行、维护费用。
其新系统带来的效益来自使用该系统后房屋中介机构工作的科学化，规范化，高效化所带来的效益。
这些主要体现在工作人员的减少，工作效率的提高，相应工资支出的减少，更容易满足客户的需求，使房屋中介公司的客户群扩大，以及与传统的手工登记的方式相比不易发生差错，因差错带来的损失的相对减少。
1.3.2操作可行性本系统适用于Windows XP、Windows7等主流操作系统之上,对于该系统的推广使用提供了很好的途径。
该系统研究了中介机构的工作流程后充分考虑到工作人员以前的工作习惯，使其对新系统更易适应，在操作上主要凭借使用Windows操作技术即可完成数据录入、修改、删除等功能，方便简单。
使用前只要对用户进行简单的说明或阅读帮助文件即可使用该系统。
另外界面清晰易懂，加之可视化的管理工具，对数据库的操作是相当简单的，所以操作上是可行的。
1.3.3法律可行性法律可行性是考虑要开发系统是否存在任何侵犯、妨碍和责任问题，用户操作可行性考虑待开发软件的运行方式在用户组织内是否行得通，现行管理制度、人员素质、操作知识是否可行。
所有软件都选用正版，所有技术资料都由开发方保管，提出方拥有使用权，合同制定确定违约责任。
由于在本系统中是有合同作为双方合作的基础，所以不会存在任何侵犯、妨碍和责任问题。
即使存在了，也可以根据合同进行分析，一定有人会负责任，所以此系统完全可以进行开发。
1.4系统设计使用的开发工具本系统使用Microsoft公司的Visual Studio和Microsoft公司的SQL server 2008作为开发工具。
第二章系统总体结构设计2.1系统功能模块分析图2.1系统功能模块2.2系统功能模块划分用户设置模块：用于用户注册账号，登录并且发布信息，允许用户修改和对信息进行删除。
信息查询模块：用户查询出租，出售等信息。
房屋管理模块：管理员对出售房屋、出租房屋、求购房屋、求租房屋等信息的管理。
交易管理：统计交易数量并记录，便于查询。
系统管理：为用户提供实时信息。
2.21系统功能简介房屋中介系统包括房屋出租、出售等信息的登记、查询、修改及删除，求租或购房者凭其需求填写信息，生成房屋条件需求表。
业主根据自己房屋的情况，如实填写信息，系统检测无误并符合要求后自动保存到数据库，管理员定期检查房屋信息，删除违反事实不合格的信息。
业主和购房者求租者都可根据自己的账号登陆房屋中介系统查询自己需要的信息。
第三章数据库设计3.1 E-R模型图图3.1 E-R模型图3.2关系模式职员（职员编号，姓名，性别，联系方式）房主（房主编号，姓名，性别，住址，联系电话，职员编号）房屋（房屋编号、房屋类型、面积、预设租金、出租情况、房主编号）客户（客户编号，姓名，性别，联系电话，住址）房屋信息登记（编号，姓名，联系电话，备注信息，房屋类型，房屋面积，地址）看房（房屋编号，客户编号，看房日期）传达（编号，职员编号）3.3 数据结构图图3.3数据结构图3.4数据字典表3.4.1职员信息数据字典列名数据类型长度是否为空职员编号（主键）char 10 否姓名char 10 否性别char 20 否联系方式char 30 否表3.4.3房屋信息数据字典表3.4.4客户信息数据字典表3.4.6房屋信息登记信息数据字典表3.4.7传达信息数据字典第四章数据库详细设计4.1房产中介管理系统数据库的建立图4.1数据库的建立4.2 各种表的建立职员表create table职员(职员编号char(10)primary key,姓名char(10)not null,性别char(2)check(性别in('男','女')),联系方式char(15)not null)房主表create table房主(房主编号char(10)primary key,职员编号char(10)not null,性别char(2)check(性别in('男','女')),姓名char(10)not null,住址char(35),联系电话char(15)not null,foreign key (职员编号)references职员(职员编号) )房屋表create table房屋(房屋编号char(10)primary key,房主编号char(10)not null,房屋类型char(10)not null,面积char(40)not null,预设租金char(10)not null,出租情况char(10)not null,foreign key(房主编号)references房主(房主编号) )客户表create table客户(客户编号char(10)primary key,姓名char(10)not null,性别char(2)check(性别in('男','女')),联系电话char(15),住址char(40))看房表create table看房(房屋编号char(10)not null,客户编号char(10)not null,看房日期date not null,primary key(房屋编号,客户编号),foreign key (房屋编号)references房屋(房屋编号), foreign key (客户编号)references客户(客户编号) )房屋信息登记create table房屋信息登记(编号char(10)primary key,姓名char(10)not null,联系电话char(15)not null,备注信息char(50)not null,房屋类型char(10)not null,房屋面积char(40)not null,地址char(40)not null)传达表create table传达(编号char(10)not null,职员编号char(10)not null,primary key(编号,职员编号),foreign key(编号)references房屋信息登记(编号), foreign key(职员编号)references职员(职员编号)）第五章系统功能实现5.1插入信息insert into客户values('001','张三','男','12345671','梅花路1700号')insert into客户values('002','李四','女','12345672','紫金路1701号')insert into客户values('003','王二','男','12345673','浣花路1702号')insert into客户values('004','刘二','男','12345674','小康路1703号')insert into客户values('005','李五','女','12345675','北桥路1704号')图5.1.1插入客户信息insert into职员values('0001','李金','女','5224220')insert into职员values('0002','小金','男','5224221')insert into职员values('0003','王金','男','5224222')insert into职员values('0004','袁金','女','5224223')insert into职员values('0005','罗金','男','5224224')图5.1.2插入职员信息insert into房主values('100','0001','男','王新','康桥路1500号','1831000') insert into房主values('101','0002','女','许新','康桥路1501号','1831001') insert into房主values('102','0003','男','徐新','康桥路1502号','1831002')insert into房主values('103','0004','女','于新','康桥路1503号','1831003') insert into房主values('104','0005','男','余新','康桥路1504号','1831004')图5.1.3插入房主信息insert into房屋values('00001','101','四合院','80','4000','待租中')insert into房屋values('00002','100','别墅','100','8000','已出租')insert into房屋values('00003','102','复式楼层','360','5000','已售') insert into房屋values('00004','103','海景房','200','2000','待租中') insert into房屋values('00005','104','农家小院','150','1000','已租出')图5.1.4插入房屋信息insert into房屋信息登记values('200','陈思思','13600000','求租','单人小屋','20m^','建桥学院附近')insert into房屋信息登记values('201','陈可可','13600001','出售','特色餐馆','300m^','亲水湾一楼')insert into房屋信息登记values('202','陈圆圆','13600002','出租','西餐厅','20m^','地铁站旁五十米')insert into房屋信息登记values('203','陈天天','13600003','求购','咖啡屋','20m^','火车站左转一百米')insert into房屋信息登记values('204','陈芳芳','13600004','求租','小型酒吧','20m^','沪南公路')图5.1.5插入房屋信息登记信息insert into看房values('00001','001','2011-10-20') insert into看房values('00002','002','2012-10-21') insert into看房values('00003','003','2013-10-22') insert into看房values('00004','004','2014-10-23') insert into看房values('00005','005','2014-10-24')图5.1.6插入看房信息insert into传达values('201','0001')insert into传达values('202','0001')insert into传达values('203','0002')insert into传达values('204','0004')insert into传达values('200','0005')图5.1.7插入传达信息5.2简单查询5.2.1普通查询select*from职员图5.2.1普通查询5.2.2 条件查询select姓名from客户where地址='梅花路1700号'图5.2.2 数据删除5.2.3聚合函数select COUNT(房主编号)as房主人数from房主图5.2.3 聚合函数5.2.4删除表中数据delete from看房图5.2.4 删除表中数据5.2.5更新update房屋set预设租金=预设租金+50where房屋编号='00001'图5.2.5更新5.2.6排序select预设租金from房屋order by预设租金desc图5.2.6排序5.3视图操作5.3.1视图的创建create view v_职员asselect*from职员5.3.1 视图创建5.3.2视图查询select * from v_职员5.3.2视图查询5.3.3视图的撤销drop view v_职员图5.3.3 视图的撤销5.4触发器5.4.1触发器的创建（delete触发器）create trigger tri_传达on传达after delete as ifexists(select*from deleted)beginprint'表中内容不能被删除!!!'rollbackEnddeletefrom传达where职员编号='0001'图5.4.1触发器的创建5.5存储过程5.5.1创建存储过程create proc p_clear@姓名char(10)as select*from房主declare@姓名char(10)exec p_clear'王新'图5.5.1创建存储过程第六章总结针对这次的课题，基本上已经完成房屋中介系统的功能，有需要了解房屋情况的用户仅需要一个账号就可以在这里查询或者发布信息。